KPR Konvensional Atau KPR Syariah, Murah Yang Mana?

Рет қаралды 24,501

2 жыл бұрын

Berita lainnya:
Breaking News: Harga Minyak Ambruk ke Bawah US$ 100/Barel!
bit.ly/3MLTJ7T
Memiliki hunian yang nyaman dan murah tentu saja menjadi impian kita semua. Hal ini juga kian mudah terwujud dengan berbagai program pembiayaan alias Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) mudah dari pemerintah.
Lalu apa saja yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk mengambil KPR? lalu dari pilihan KPR Konvesnional atau KPR Syariah mana yang lebih tepat dan lebih murah untuk kita?
Selengkapnya simak dialog Andi Shalini dengan Head of Research CNBC Indonesia, Arif Gunawandalam Investime, CNBC Indonesia (Senin, 14/03/2022)
Terus ikuti berita ekonomi bisnis dan analisis mendalam hanya di www.cnbcindonesia.com/.
CNBC Indonesia terafiliasi dengan CNBC Internasional dan beroperasi di bawah grup Transmedia dan tergabung bersama Trans TV, Trans7, Detikcom, Transvision, CNN Indonesia dan CNN Indonesia.com.
CNBC Indonesia dapat dinikmati melalui tayangan Transvision channel 805 atau streaming melalui aplikasi CNBC Indonesia yang dapat di download di playstore atau iOS.
Follow us on social: Twitter: / cnbcindonesia
Facebook Page: / cnbcindonesia
Instagram: / cnbcindonesia
/ cuap_cuan
Tiktok: bit.ly/38BYtJx
Spotify: spoti.fi/2BR7KkT

Пікірлер: 112

@Wkwkwkwkwkwj 2 жыл бұрын

Kesimpulannya syariah lebih mahal

@BAHACABangHasanCatur 2 жыл бұрын

Jos ☯️👍🙏💗

@rezasrvchannel6959 2 жыл бұрын

Sama aja ada bunganya juga

@fantasiriau2735 2 жыл бұрын

Fokus ke "Thumbnail"nya, (MUAH YANG MANA atau MURAH YANG MANA...??) 😂😂🤭🤭

@arieyaskur2907 2 жыл бұрын

Mmmuuuaaahhhh

@sepatukeren Жыл бұрын

Suku bunga naik, pasti langsung naik, Suku bunga turun, ya entar dulu

@riddickgpp7257 2 жыл бұрын

Syari'ah hanyalah kedok, beda istilah aja

@radenalamsyah 2 жыл бұрын

Sukses teras ah semangaaaat

@shalawatnabi1805 Жыл бұрын

Yg membedakan kl kpr syariah akadnya jual beli jd g riba kl konven akadnya hutang piutang jd riba buat yg muslim

@supratmantambunan1590 Жыл бұрын

Berarti intinya ada plus minesnya, Syariah tetap tapi mahal, konvensional dari diawal murah dan makin naik, Menurut saya semua tergantung konsumen, syariah nyari aman, Tapi kalau konvensional pas diploting, kalau kita bisa top up itu lebih menguntungkan.

@Melki 2 жыл бұрын

Kalau saya anggap saja bunga itu biaya jasa. Dia capek capek gak belanja, biar uangnya bisa saya pakai, ya saya bayar. Cuma floating memang gak enak, kalau bisa terus fixed mungkin lebih stabil. Cuma kalau secara agama kan kristen Yakobus bilang seperti ini, kita tidak tahu apa yg akan terjadi esok, jadi bilang insya Allah. Alangkah baiknya kalau ini bisa diinkorporasikan ke kpr juga. Kalau seandainya keadaan nanti susah ada semacam kontinjensi atau swap atau asuransi

@priskapriska48 5 ай бұрын

Kpr syariah lebih bagus mnrt saya.

@myname282 2 жыл бұрын

Temen2 gua nyesel ambil kpr...cicilan 5thn pertama utuh, selanjutnya naik trs... udah gitu material rumah Ecek2 banget.. RUGI pokok.nya...

@adhims9967 Жыл бұрын

Coba tanya juga mas keteman nya seandainya gak ambil kpr nyesel gak? Sama temen yg belum sempet ambil KPR, tp harga rumah terus naik.. Setau saya yg nyesel itu yg ambil rumah DP 0% dan tenor nya panjang lebih dari 10 tahun

@hierlan174 10 күн бұрын

@@adhims9967iya bener harga rumah 482jt kalo di hitung2 bisa tembus 1,4M 20 tahun

@wanzakwan3179 2 жыл бұрын

Pintu depan,, pintu belakang sama sama ada bunga bunga

@dedenjunaedi3075 10 ай бұрын

Hati" dgn kpr syariah ,klo untuk angkatan pertama bisa jd lancar tp klo angksta berikutnya ,ditunda" sampe jangka waktu ga tentu ,uang potongn sudah masuk,diminta kembali bilangnya taun depan.kpr syariah itu ga punya kemampuan apa" mereka hanya ingin merebut pasar dr mayoritas umat islam tp modal mereka terbatas dn ini menyulitkn umat,untuk yg sudah terlanjur kejar terus sudutkn dgn janji" nya dn jangn menyerah sampe dia sesek.pokonya bila perlu datang atau sms jangn kendor .karna ini bukan sedekah ,jg bukan minta tolong dibikinin rumah dgn syariah.ini kridit rumah klo anda mengalah mereka akan diam tanpa mmberikan alasan.

@siapaaku2808 2 жыл бұрын

Syariah tapi bisnis.😅😅😅😅😅😅

@dhuafamodif1300 8 ай бұрын

Lebih nyaman bangun sendiri semampunya..ada lanjut belum ada ya berhenti dulu .yg penting bisa ditinggali....nyaman di hati dan pikiran...gak hutang ke toko bangunan,tukang,syukur syukur bank

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Orang yang cari syariah mah kagak cari murah kalek 😬

@vampritt 2 жыл бұрын

coba cek di bank yang sama seperti mandiri syariah dan mandiri conventional harga dan biaya2x tambahan untuk kpr dengan angka yang sama. jika di total semua, sy pernah cek sendiri kalau kpr syariah hampir 2x biayanya kpr konventional. coba hitung sendiri deh. ingat.. bank yang sama.

@sayidafzal7534 2 жыл бұрын

Syariah lebih mahal

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Lebih mahal tapi beda akad

@vampritt 2 жыл бұрын

@@khazaharto515 tapi masa mahalnya hampir 2x dengan pinjaman dan waktu yg sama lho.. Logika dimana?

@sayidafzal7534 2 жыл бұрын

@@vampritt bener loh mending yg biasa aja , saya pernah lihat simulasi kredit kendaraan bekas , itu mahal banget mending ambil mobil baru

@titaniaherliawanti2880 Жыл бұрын

Agree kak, saya sudah coba juga soalnya

@dika_official7074 2 жыл бұрын

Lebih baik nabung beli tanah, trs brtahap bngun sndiri prlhan2 renovasi dri pda kredit

@priehendra9614 25 күн бұрын

Brp tahun terkumpul? Harga tanah dan bangunan tetap atau naik terus tiap tahun?

@robbirafa 2 жыл бұрын

Banyak bang syariah abal2. Org pengen taat aja di persulit

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Ada yang legal kok suka yang abal-abal?

@reskyanggoro3772 2 жыл бұрын

Syariah kan cuma aturan 😁, aturan seusai kebijakan bank itu. Cuma banyak yg terlena gara2 ada embel2 syariah padahal sama aja

@nurofik6 Жыл бұрын

Beda, secara akad beda jauh... intinya emang sama... bisa dianalogikan seperti zina dan nikah, intinya sama, cuma beda di akad nikah yang cuma beberapa menit... nikah halal, zina haram, balik ke pribadi masing2

@MrScrewKiller 9 ай бұрын

@@nurofik6 setuju sama analoginya. akad nikah cuman beberapa menit tapi membedakan di akhirat nanti

@muhammadsalikibrahim 2 жыл бұрын

Yg gw liat sering disengaja oleh bank syariah krn pemegang saham nya kebanyakan bank konvensional koq... jadi secara politis gw liat itu adalah kebijakan pemegang saham.. ya kan... sengaja dimahalin atas PERINTAH pemegang saham yg notabene bank konvensional. Dari situ gw paham... Kenapa jadi lebih mahal... DISENGAJA AGAR ..... lanjutin sendiri deh!!

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Politis-politis ckck, namanya nasabah baru dikit ya maklum mahal, coba nasabah BCA pindah syariah semua ntar juga murah. Nama Muhammad kok otak isi su'uzon & framing kebencian

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Tonton lagi tuh pengajian di playlist biar hati bersih

@muhammadsalikibrahim 2 жыл бұрын

@@khazaharto515 gw gak ngerti maksud lu bro...

@zakialghuffar3025 Жыл бұрын

@@muhammadsalikibrahim yang ngebuat mahal karena uang yang dikelola bank syariah tidak sebanyak bank konvensional, itu yang ngebuat mahal. Karena anggarannya dikitt, ga sebanyak bca bri dll

@prasetyoardi7912 2 жыл бұрын

Saya berusaya menghindari KPR Konvensional.... karena takut ngk kuat bayar nanti di akhirat

@yunhaingo 2 жыл бұрын

Hahaha ngak punya rumah yaaa

@prasetyoardi7912 2 жыл бұрын

Alhamdulillah saya punya tempat tinggal meski hanya sewa

@user-id8fn5ff1h Жыл бұрын

@@yunhaingodo'ain bukan di ketawain

@MrScrewKiller 9 ай бұрын

Semangat pak, semoga niat punya rumahnya secara berkah dan sesuai syariat dimudahkan dan di segerakan Allah subḥānahu wataʿālā. saya saat ini juga masih ngontrak dan menghindari KPR konvensional.

@sobrijamami5290 2 жыл бұрын

Syariah lebih mahal n berbelit"

@gagakrimang1764 2 жыл бұрын

Semua KPR mahal sebelum terlanjur batalkan saja, ambil KUR saja, KPR bunganya tinggi angsuran berubah ubah, perbulan naik naik terus.

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Di syariah kagak naek kok, tapi pinter sih, mending ambil KUR 👍🏻

@ahmadfida9846 2 жыл бұрын

KUR rata" jangka waktunya pendek, beda dengan KPR yang bisa smpai 20 tahun

@anantoagamarindro3329 2 жыл бұрын

Kan kur gak bisa buat ambil rumah. Ada limitnya juga kur. Dan hrus punya usaha

@zharborneopalsu9094 2 жыл бұрын

KPR ko dibandingin KUR ya beda fungsi lah, lagian KPR ada yg bunganya flat sampe akhir

@legahiburan1055 Жыл бұрын

KUR itu syarat ny hrs pny usaha dlu kemudian di analisis brp kelayakan nasabah tsb mndptkan modal,dan sering ny itu gag langsung dpt dana yg besar kcuali mmg usahny sdh lmyn berk3mbang

@blossomofficial5582 2 жыл бұрын

Mau syariah atau konfensional itu sama aja nilai hasil nya.. Lu jelasin kek air ngalir kek baca koran bukan nya undang para ahli properti nya hmmmmmt

@firmanardi4008 2 ай бұрын

ah masak sih

@NET.Tes_tv 2 жыл бұрын

Kpr syariah lebih lintah darat. Saya korbanya

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Syariah apaan? Kospin?

@bilalbilall7051 2 жыл бұрын

Sama bro konvensional juga angsuran tiap tahun naikkk...

@fitriawati9661 2 жыл бұрын

KPR bank syariah apa bang ? Mau ngambil syariah jadi ragu banyak yang bilang lebih mahal

@rrqandroid3791 2 жыл бұрын

bank syariah itu akadnya jual beli , jadwal angsurannya di tentukan di awal sampai akhir keliatan ,tapi kalau konven bunganya naik turun mengikuti bunga suku bungan BI ,kalau setuju lanjut kalau enggak yaudah batal,terus kalau di syariah jika pelunasan dipercepat Margin kedepannya gak dibayarkan dan tidak ada denda keterlambatan

@sayyidinpanotogomo6715 2 жыл бұрын

Kalau orang takut riba ya pasti tidak konvesional

@indoviral6235 Жыл бұрын

Kalo gak mau riba gak usah nyicil beli cash, syariah juga sama aja

@suryotanjung4387 Жыл бұрын

Syariaah sma sama hutang, yg bikin puyeng🤣 harga mahal ...

@hobbytrontv9441 11 ай бұрын

Syariah mahal di notaris, ada margin yg di double dari harga jual. Konvensional lebih murah apalagi ada promo kapan aja bisa di lunasin kl syariah walau ada rejeki ada syarat minimal 10 tahun baru boleh lunasin + margin. Kaya beli mobil sistem fidusia, tidak menghapus margin nya kec cabang nya berbaik hati diskon margin.

@arywb3346 11 ай бұрын

Sya ikut konvensional niat mau pembayaran ektra untuk ngurangin tenor eh katanya udh gabisa lg.apa bener?

@dimascoplak70 2 жыл бұрын

Maaf sekemarang itu kata syariahh cuma nama saja Ndak pernah syaiah bener...kebanyakan ada kata ...riba hancur ...pada yg ngomong riba hancur malah melanggar sendiri contohnya saya pernah mau pinjem dana di Bank Syariaah..Ternyata justru malah riba sendiri bayangkan saya mau pinjem Adan 60 juta ehh kembalinya jadi 103. Kita terus apa itu namanya Ndak riba....bunganya saja 100% sendiri... Mbok ya kalo mendirikan bank syariah itu jangan ada riba hancur ...justru malah dia sendiri yg riba....gimana itu....

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Anda belajar fikih ngga? Atau cuma konsep kulit terus sembarangan bicara?

@romeovalentino6287 2 жыл бұрын

@@khazaharto515 apa hubungannga dengan fikih wak genk..... Belajar ekonomi syariah baru betol.... Justru bank syariah mencekik dan bedanya cuma ada akad jual beli dalam islam dan istilah bunga atau riba diganti dengan keuntungan.... Intinya bunga itu gak lebih dari 2.5 persen perbulan dan gak mencekik..... Misalnya kamu mau beli rumah hari ini dengan 10 tahun yang akan datang harganya jauh lebih berbeda....contoh aku beli madu 1 kg dengan harga 150rb tapi kalau dilabelin halal 1/4kg 70rb.....pertanyaannya memang madu haram😂😂..... Kalau memang ekonomi syariah harusnya bisa jauh lebih memudahkan umat.... Kita tahu negara kita ini ikut acuan bunga...... Jadi jangan bilang bunga itu riba anggap aja itu uang administrasi...... Kecuali sudah melewati kaidah baru boleh bilang....

@TheAnde2lumut 2 жыл бұрын

Bisnis tetaplah bisnis

@Hana_editzz155 2 жыл бұрын

akad KPR syariah menggunakan jenis akad murabahah. Akad murabahah adalah kesepakatan jual beli, di mana bank syariah akan membeli rumah yang diinginkan nasabah. Lalu rumah tersebut akan dijual oleh bank syariah kepada nasabah. Karena nasabah belum memiliki dana yang cukup, maka proses pembelian rumah kepada bank syariah dilakukan secara mencicil. Selama nasabah mengangsur, bank syariah tidak menambahkan bunga sehingga transaksi bebas riba. Misalnya Jika harga asli rumah 300juta, Setelah bank yg membeli dan dijual kembali ke nasabah seharga 700 juta dengan cara diangsur selama 20 tahun. Hukumnya bagaimana ini karena dilihat dr margin keuntungan yg diambil bank sangat memberatkan nasabah?

@excitingmarmot2820 Жыл бұрын

Ya kan 20 thn..20 thn itu lama bgt lho..

@MrSetiawanarif Жыл бұрын

harus hitung, apakah 20 tahun harga nya jadi 700jt ?

@excitingmarmot2820 Жыл бұрын

@@MrSetiawanarif lebih..biasanya hrga rmh 400 juta jadi 1 miliar kalau 20 thn

@MrSetiawanarif Жыл бұрын

@@excitingmarmot2820 iya masih untung klo gitu, ngambil kpr.

@excitingmarmot2820 Жыл бұрын

@@MrSetiawanarif oh ngga mksdnya cicilannya jadi 1 miliar..hrga rmhnya stlh 20 thn paling 500 juta 😅

@bambangbravo2262 2 жыл бұрын

Gsk ada yg muarah dan mahal yg jls sama2 bayatnya. Syariah itu ciptaan org yg bodoh

@yayyamuu8371 2 жыл бұрын

Bosan dgn IKLAN investasi-investasi ol line

@rahmanabdu7719 Жыл бұрын

Saya ambil KPR Konvensional dgn niat Ambil fixed rate kemudian nabung buat topup .. Mungkin akad saya Riba tapi niat saya pelunasan secepatnya dgn mengamankan unit impian saya.. Mudah"an Allah SWT meridhoi.. Aamin

@indoviral6235 Жыл бұрын

Yang namanya riba mah gak ada yang diridhoi baca noh di Alquran udah tertera jelas kocak

@hidayat0085 Жыл бұрын

@@indoviral6235 kalo kpr syariah gimana bg

@zulfikarmalik4730 Жыл бұрын

@@indoviral6235betul itu riba jelas haram, tapi bunga bank hukumnya halal dan barokah...

@user-id8fn5ff1h Жыл бұрын

@@zulfikarmalik4730ada dalil nya? Saya mau nambah pemahaman soal bunga bank ini

@zulfikarmalik4730 Жыл бұрын

@@user-id8fn5ff1h tentu ada dalilnya, klo mau sdikit usaha psti ketemu.. lalu bandingkan pndapat antara ulama yg mngharamkan bunga bank dan yg menghalalkanya, mana yg lebih masuk akal logika berfikir manusia waras dan sesuai prkembangan zaman..

@mingcessi3431 Жыл бұрын

Buat apa kita membuat perbankan syariah kalau tidak dapat menyejahterakan umat

@sepatukeren Жыл бұрын

Yg saya rasa, Konvensional itu riba Begitu ke syariah mahal Gimana dong, tapi kualitas biasanya yg syariah itu lebih bagus

@muhammadnuryusuf3698 Жыл бұрын

Adanya KPR Syariah ,mayarakat menengah bawah bisa memiliki tempat tinggal

@aguswijayagurumu 2 жыл бұрын

Alhamdulillah banyak peminatnya ajaran Islam mengajar kan kebaikan lihatlah. Tidak ada denda tidak ada bunga tidak ada riba. Silakan belajar syariah jual beli di Islam kalian akan diuntungkan dan diselamatkan

@bidoih2687 2 жыл бұрын

Tidak ada denda mungkin benar, tidak ada bunga itu bohong. Saya pernah lihat rumah punya teman. Memang tanpa bunga tapi setelah dihitung sampe Lunas ternyata sama aja bos nilainya.

@romyalfallah 2 жыл бұрын

@@bidoih2687 bljar syariah dlu bos.. itu akadnya jualbeli rumah bkn jualbeli uang yg di bungakan yg gk pasti.. syriah rumah 200jt dia jual 300jt dgn tenor 10th artinya cm 2,5jt/bln FIX SMPE LUNAS konven DIATAS KERTAS LBH MURAH krna dia pke simulasi PROMO 3-5% smpe lunas, kenyataan GK PSTI.. contoh rumah 200jt tnor 10th DI ATAS KRTAS CC 2jt/bln stlh 2th ketika PROMO habis naik jd ampir 4jt.. itu REAL SODARA GUA KENA BGNI AKHIRNYA GK BSA BAYAR.. di tipu seles kpr konven bilangnya pling naiknya dkit bbrpa ratus ribu doank knyataan hmpir 2x lipat

@khazaharto515 2 жыл бұрын

@@bidoih2687 Yaiyalah, lu kira ke pasar beli beras penjualnya naikin harga terus lu sebut minta bunga? Lu kira pinjem duit gratis? Mikir!

@aguswijayagurumu 2 жыл бұрын

@@bidoih2687 jual beli bukan bunga. Jadi laba jual beli saja akad jelas dagang jual beli beda sama bunga naik turun itu yg haram

@deviadityaputra8422 2 жыл бұрын

Typo😁

@hksdysgp3603 2 жыл бұрын

Muah🤣🤣🤣🤣

@wanzakwan3179 2 жыл бұрын

Wanita muslim tutup aurat

@budiakbar594 2 жыл бұрын

Investor ada jenis 1. Investor tetap dan 2. investor baru dua dua nya menunjang dalam hal republik indonesia dgn seluruh aspek di dlm pendukung pemerintahan Republik atau kerajaan.

@bidoih2687 2 жыл бұрын

Sama aja, katanya doang ga ada bunga. Akal2 doang itu mah memanfaatkan agama untuk jualan.

@khazaharto515 2 жыл бұрын

Mang tau bunga itu apa? Ngapain akal-akalin orang gapunya akal 🤣, ujung-ujungnya cuma dijawab akal-akalan

@romeovalentino6287 2 жыл бұрын

Betol sekali

@muhammadnazarsyahida1032 2 ай бұрын

Geopolitik di dunia ini sedang tidak baik, banyak peperangan dimana2, peperangan yg berkepanjangan dan melibatkan banyak negara2 besar, saya fikir kondisi ekonomi dunia pun tidak memiliki kepastian. Chaos dimana2, peperangan berkepanjangan akan berdampak ekonomi dunia akan kacau. Jika sudah begini, akan bisa dipastikan suku bunga akan tinggi, bagi yg ambil KPR Konvensional akan sangat was was....CMIIW