jangan mutar-mutar bang penjelasannya, sebentar pro, sebentar kontra. intinya masih muda, jika mampu KPR silahkan, tapi kalo belum mampu jangan dipaksa karna gengsi semata. sama 1 lagi, selagi muda jangan berfikir ketakutan mulu, kalo mau cari aman terus gak bakalan maju maju. berani mengambil resiko itu hanya bisa di saat umur masih muda. jika sudah 50 an keatas jangan coba memulai usaha/invest yg mengambil resiko, karena tidak ada cukup waktu/umur lagi untuk memperbaikinya

Kalo masih muda dan produktif, nabung! Beruntung saya dan calon istri dulunya punya tabungan. Setelah 2 tahun nikah kami beli cash rumah seken di pusat kota

mksh ko, insightnya sangat membantu, jadi lebih pikir² lagi untuk mutusin beli kpr

Mksih ko saranya,untung saya dapat video koko,alnya saya hampir kpr besok

Thanks insightnya, jadi mending uang gaji diputer dulu ke instrument investasi yg kita ngerti (saham,emas,kripto dll), setelah uangnya terkumpul baru beli rumah cash, ga ada beban buat bayar kpr tiap bulannya

Makasih ko penjelasan nya,, hampir saja saya mau ambil kpr. Klu dipikir pikir mending saya ngontrak dlu dengan gaji 4 juta ngontrak 2 juta sisa nya buat kebutuhan lain nya 😊😊

Makasih ko infonya sangat bermanfaat🙏🙏

nice video man

cara pandang sih yang perlu diubah, kl beli rumah jgn dianggap expenses tp investasi. lu byr ke delevoper anggap aja nabung kn kl udah lewat perjanjian semua jd milik lu. tp pada prosesnya harus nyadar diri dl, kl pendapatan lu jauh diatas cicilan gas aja. misal nih lu punya pendapatan bersih 2jt final dipotong kebutuhan ya kl cicilannya 800-1jt gas aja. hr ni mungkin hrgna 150jt, 10th kemudian siapa tau jd 750jt hasil lu nginvest. kl mikirin masalah terus capek ga bakal punya, krn kita ga pernah tau apes atau kondisi ekonomi itu naik apa turun.

Ini sih sy krg setuju aturan pilihannya.. Nyatanya org tua dlu beli rmh KPR tahun 2000 msh murah bgt beli 2 skrg harganya sdh fantastis

Kpr ada plus dan minusnya kok, saya ambil KPR diusia 30 tahun cicilan selama 15 tahun , sekarang sudah jalan 7 tahun lebih, saya cicilan sebulan nya 2,1 jt /bulan, setelah di acc sampai hari ini saya menurun kan ego belanja , kalo saya enggak ambil KPR gaji saya abis gitu aja untuk belanja dipakaian atau barang lainnya , memang saran saya lebih baik ditabung nanti beli tanah aja , jika mau bangun rumah bisa dicicil untuk bangunan

KPR itu alat finansial yg ngebantu lu punya sesuatu khususnya d sini rumah yg lu pengen . sma aja lu utang KUR untuk bussines lu bayar cicilan 10- 15 th . yang perlu di edukasi adalah saat ambil KPR cari cicilan yg FLat selama jumlah tenor cicilan yg qm ambil . rumah kebutuhan & kewajiban klo engga skrang ga akan bisa beli lagi karna harga tanah tiap tahun naik bayangin 20 th ke depan

Aku salah satu orang yg tdk mau ambil rumah sistem KPR.

sambil kerja ngontrak sambil beli tanah dan pada akhirnya bangun rumah sendiri...

Kenapa harus beli rumah meskipun kpr. 1. Kontrakan atau kos tiap tahun pasti ada kenaikan. 2. Inflasi dqn kenaikan gaji yang ada tidak sebanding dengan kenaikan harga properti. Arti nya ketika kita mampu mengumpulkan uang seharga properti/rumah, harga nya dah jauh naik tabungan kamu gx cukup ngejarnya. 3. Beli rumah bisa menjadi aset investasi selama kpr nya kita cicil sampai lunas kalau amit-amit ada musibah tidak mampu nyicil take over aja, jual bisa kok. 4. Kpr lah jika sudah punya penghasilan tetap dan mampu. Dan terencana 5. Apa kalian mau setelah tua pensiun kerja tidak punya rumah dan luntang-lantung pindah kosan/kontrakan.

Channel bagus

wih gila gw ada insight baru, ternyata KPR justru untuk orang yg punya uang untuk beli cash rumah. mengajukan KPR untuk memiliki cash agar uangnya diputar.

Nilai bangunan itu menurun, yg selalu naik nilai tanahnya. Justru dulu nyesel ga beli rumah dari awal, karena tiap 7 tahun kenaikan nilai tanah bisa naik 2x lipat. KPR berat di awal pas DP dan awal2 aja, terasa ringan nanti kalau sudah setengah perjalanan, sebaiknya se jangan ambil tenor >10 tahun karena kelamaan. Ngitung worthed apa engga mending bandingin aja, cost yg harus dikeluarkan utk sewa rumah selama 30 tahun dibandingkan sama angsuran KPR selama 10-15 tahun.

Inshaa Allah, KPR gak seserem itu kok gaes. cari aja penghasilan dulu, sabar aja minimal gaji tetap sekiranya cicilan KPR tidak sampai mengganggu outcome rutin bulanan. tabung dulu sebanyak banyaknya, minimal kalau gak bisa beli cash, at least kalian bisa DP besar gitu. lalu untuk cicilan, kalau bisa ambil aja tenor sesingkat mungkin, lalu cari yang fixed. sudah ada kok fixed dengan tenor sedang, misal 5-8 tahun, biar bunganya gak banyak banyak

Buruknya kpr itu kalo cicilan ga bisa dibayar rumah langsung disita tapi DP dan cicilannya tidak dikembalikan.

Bismillah ngontrak rumah dlu target 2-3 thn beli cash ,krna klo kpr wlpun cicilanya flat dn smpai 15 20 thn htunganya jebol sprti hrga rumh 310 jt klo kpr bisa tmbus 500jtaan

Bang bahas kualitas rumah kpr subsidi yang kualitas nya rata rata buruk , bahan bangunan seadanya yg penting berdiri, sama keuntungan besar para developer perumahan + keuntungan besar para bank bank penyedia KPR

Bole kpr. Lalu disewakan, uang sewa dibuat nyicil kpr. Smntra kost dulu. Nyicil kpr itu penderitaan panjang

Bang udah pernah ambil kpr belum? Gaji UMR

selagi muda jangan kpr? hehe gw kpr dr usia 21… skrg gw dah 37 tahun dan udh punya rumah kedua 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 karena kpr di rumah pertama aku sudah lunas kakak 😊😊😊

Hmm🎉

Gw yg bermimpi utang kpr jd lbih smgt ngumpulin duit k deposito,reksadana, dll

tinggal di desa bangun rumah dari tanah warisan biar hemat😂

@steven lesmana ngomong tanpa risett , penjelasaaanya ngaler ngidull

Aku beli rumah pakai kpr sekarang sudah naik 1000 ٪

👏🏻👍🏻

Makasih bg atas sharingnya 👍👍

KPR BTN.bikin stress cicilan 15 tahun atau 20 tahun di tambah lagi bank ga peduli kita punya duit atau ga yang penting lu bayar kalau ga bayar gua tendang itu lah bank buat manusia sengsara dengan Cicilan lamaaaaaa

Kalo punya rumah sendiri dari hasil usaha orang tua sendiri mengapa harus KPR, lebih baik kan tinggal di rumah orang tua sendiri tanpa harus ribet mengeluarkan biaya beban yang selalu tidak terduga, di masa depan kan rumah orang tua sendiri sudah pasti mewarisi ke anaknya sendiri bahkan mewarisi ke cucu nya sendiri. 😁

Bukannya apa bang gw takutnya lu di demo bang sama sales KPR wkwkwk. Emang boleh semenakutkan itu si KPR ini?

Bukannya kenaikkan harga rumah di atas bunga kpr?

Ambil KPR tergantung developernya walaupun overall sebenernya jauh lebih rugi drpd membangun sendiri dengan sistem nyicil (nyicil bangunnya bertahap, kalau ada uang ya lanjut membangun). KPR biasanya nakal di developer, banyak developer ga ada modal hanya putar uang DP dari nasabah. Misal sy buka kartu aja ya, rumah type 36 subsidi itu biasanya RAB hanya 50-60jt, upah tukang mentok di 12jt, harga tanah pun sebagian besar tidak beli karena mereka memakai sistem bagi hasil bagi pemilik tanah (biasanya pemilik tanah diberi rumah 1unit di tanah tersebut). Lalu harga jual rumah tsb bisa 180jt++. Padahal ya hasil memprihatinkan (ya tukang upah 1bangunan 12jt mau minta sebagus apa?). Misal dp 1 unit 20jt++. Dengan ada 3nasabah memasukkan dp aja sudah bisa untuk membangun 1unit. Setelah 1unit selesai dan nasabah ttd di bank, developer dapat uang cash dr bank. Developer bisa lanjut pembangunan lagi. Jadi intinya, banyak2lah belahar tentang pembangunan walau secuil, minimal jangan ga ada pengetahuan sm sekali. Beli rumah itu ga kayaj beli kacang goreng, harus dipikir bener2. Beli rumah KPR yg belum 2tahun sudah retak dindingnya itu harus keluar dana lagi (pondasi buruk), keramik lantai lama2 ga rata jd pecah2, dll. Pengetahuan disini berguna supaya kalian bisa tahu, kualitas rumah yg dibangun developer itu memang bagus atau seadanya (ga worth dibanding harga + cicilan yg diambil) Perbanyak kenalan arsitektur supaya dpt kontak mandor yg bagus. Nabung, beli tanah, dan mulai membangun rumah sendiri.

bro kalau ngomong jangan bertele tele 😂, ya lu enak bro beli rumah langsung cash, bro harga rumah gak murah, kalau gak nyicil mana bisa, gua ngak mau ikut saran lu terus gua tidur di kolong jembatan 😅

aliran cash keras

Kalo gue liat, lo itu hanya menyampaikan sudut pandang yg lu punya. salah?? ngak sih.

Mindset kabur kanginan 😂

Cicilan yg katanya flat ??? Pffft...😂

Ngomong apa cii. Ga nyata omongannya 🤣🤣🤣🤣

Tanpa kpr biasanya gak bakal ke beli

Menyiapkan tabungan 20 tahun ke depan (240x gaji) dalam bentuk emas batangan, baru ambil KPR. Gak usah lunas dipercepat, nikmati saja. Jika bisnis sudah mencapai likuidasi melalui akuisisi atau IPO, bisa perayaan reward beli rumah cash, buy dream car, travelling around the world never worry about financial situation.🎉