Спасибо! Как всегда профессионально и разборчиво! Продолжайте в том же духе, только чаще

Спасибо большое за видео!!!

Спасибо за видео

На субьективный взгляд нашей семьи это лучший эксперт в нашей стране, смотрим Ваши выпуски, удачи вам и крепкого здоровья вам и семье.

Строители загубили столицу, застроив ее 25-этажными "хрущевками". Вытянув людей из регионов, загубили и регионы

Только тот кто хочет продать будет говорить, что недвижимость это выгодное вложение денег. На данный момент только снижение цены это логичный прогноз ситуации.

Николай как всегда отлично 👍

Умница .Спасибо за адекватную информацию. Хоть одного нормально человека послушал в Минске .удачи тебе .

Очень интересно узнать о недвижимости в Минске 👌

Молодец, шаришь.

Добрый день, есть ли у вас видео на тему, что покупать - вторичку или новостройку в Минске? Для жизни, сейчас живем в общаге. Если нет, интересно было бы послушать. И еще такая тема - покупать ли в кредит, или лучше немного подкопить в $

Подскажите, кто нибудь имел дело с ЖК жилищный баланс, может кто-то уже участвует в этом, хотелось бы информации

Николай 👍👍👍

Не затронут вопрос обесценивания недвижимости в $. 1000 у.е. 10 лет назад и теперь - это совсем разные величины. Т.е. хранить деньги в квартире без роста цены недвижимости и без сдачи = хранить деньги под матрасом. Т.к. за 20 лет дома устаревают и теряют привлекательность.

Есть ли снижение цен на данный момент?) Обычно вначале года: январь-февраль затишье на рынке недвижимости.

Спасибо! 1) Скажите пожалуйста, как правильно посчитать кредит на ипотеку ? Если взять у банка кредит 60 тыс долларов на 10 лет на покупку квартиры в Минске, сколько в итоге нужно будет отдать банку за эти 10 лет. Просто я считал выходило что-то около 100 тыс долларов, но эта цифра мне кажется настолько нереальной, что я решил, я что-то не так посчитал. 2) Специальисты какой области в Беларуси имеют право на льготный кредит? Сразу спрошу, сотрудники авиации (стюардессы) могут получить льготный кредит?

Панелек в Бресте строится навалом: Вульковская, Рябцева, Юго-Запад. И проблем с заселением не наблюдается. Население стоит примерно на 340 тысячах уже несколько лет. Вторичка получается раскупается нашими местными инвесторами, у кого есть свободные деньги. И тут возникает два безответных вопроса: что эти самые инвесторы планируют (был ли вообще какой-то план?) делать со своей недвижимостью в ближайшие время; и каким объемом свободной валюты наши соотечественники располагают. Кто-то выше писал о пузыре в России. Есть ощущение пузыря и у нас. Население в лучшем случае не растет, жилищное строительство достаточное живое (прошлый год 180 тыс кв м в Бресте, в этом планируют больше и пока идут с опережением графика), доходы населения относительно стоимости квадратного метра в лучшем случае стагнируют, кредиты очень дорогие. Поэтому все зависит от внутренних накоплений и желания беларусов тратить их на недвижимость. Ну, и, возможно, от россиян, которые видят в нас окошко в Европу и обладают долларами.

Курс доллара нужен только налоговой . Для расчета % налогового обложения прибыли от продажи недвижимости.

Гарантом стабильности рынка является политическая стабильность страны в лице Лукашенко. А кому то это не нравится...

Добрый день! Подскажите, как купить квартиру со средним доходом? Если работать на нанимателя не будет средств выплачивать кредит, если на себя при среднем доходе, не дадут кредит, а собирать на квартиру будет долго и при этом снимать квартиру… ???

66 лет слышу о падении доллара! Что имеем - с 60 копеек до 100 рублей на сегодняшний день! Вторичке больше " доверяют" чисто психологически. Качество застройки у вторички надежное. Про новострой этого не скажешь. Много проблем.

"За месяц 1200-1500 сделок в Минске... А сделок также много". Как это возможно проверить? Откуда все это? Всем непонятно совсем.

Если санкции будут с нами долго - деньги потихоньку будут заканчиваться - покупать будет не на что. Вот я бы и хотел купить - но денег не хватает. Подсобрать еще лет 5 надо. Кредитов адекватных нет. Думаю что в течение пары лет на баксов 200 недвига еще вниз сходит.

Подскажите, пожалуйста, как купить квартиру в новостройке под ключ ( с ремонтом ), в городе Гродно !? Нет ни сайтов обзоров в интернете, ни фото квартир.

Скажи своему другу пусть и мне 11тую квартиру купит, я ему буди ооооочень благодарен. ))) ( шутка).А то 20 лет херачу только горб заработал. Собственно как и 83% остальных не шарущих в этой Вашей " экономике " и инвестициях. :)

В Москве спрос рухнул. Интерес есть только к объектам по самым низким ценам + еще торгуются. Ипотечники тоже схлынули, ибо помимо ставки важна уверенность в завтрашнем дне, а вот ее как раз и нет. У кого есть наличка, стараются перегнать ее за границу, бьет рекорды спрос на недвижку Турции, Эмиратов. Американский фондовый рынок и крипта тоже много кому интересны.

Недвижимость всегда движима.

интересно, покупают ли россияне квартиры в бресте и влияет ли это существенно на рынок недвижимости?

На мой скромный взгляд, недвижимость - это статья расхода на человеческий капитал. Если кэономика страны застряла на уровне прошлого столетия, и нет занятости для половины населения в трудовом возрасте, то... для кого строится эта ндвижимость? Для строителей, которые на ней зарабатывают.

Учтите что на рынке недвижимости РФ за образовался пузырь благодаря льготной ипотеке и цены за 1.5 года на 50% поднялись, так что это точно не крах рынка, а постепенное снижение до адекватных цен.

Обвалится... ближе к середине ноября 2022 года... Может и раньше... все зависит от курса...

Ваш знакомый просто гений, сумевший заработать на панике, странно что он не рассматривает, обычные валютные вклады, финсторе частично, не думаю, что в нынешней ситуации хуже недвижимости, хотя ему виднее

Дааа, настало время когда деньги нужно хотя бы сохранить.

С чего цены то расти будут.. Если поступлений денег меньше? Пока по инерции , да напугали народ - это как пиар для рынка недвижимости - сохранить свои сбережения, напугали санкциями, банки счета блокируют на западе и тд, да и у нас соотв подготовили для этого. Пена спадёт, наступит реальность через полгода-год у будет адекватная ситуация, но в случае стабильности внутренней и внешнеполитической

Островок в стабильности в бушующем океане войн, инфляций и кризисов. )))

Много слов, мало информации... Кризис он есть кризис,,,, дальнейшая реализация инвестиционных проектов в строительстве будет реализовываться путем часто-государственного партнёрства. Если Беларусь будет и дальше инвестировать в инфраструктуру крупных проектов (Минск Мир, Северный берег и тп), то сфера будет двигаться и цена для дольщиков будет приемлемой... Мелким дивелоперам будет очень худо

Посоветуйте пожалуйста агентство недвижимости в Витебске?

Не соглашусь про ГЖС. Он просто де факто монополист и конечно поэтому у него дела идут неплохо. Пару частных застройщиков, которые строят 1 элитный дом в год в Гродно - это не конкуренция

А большие города по любому будут расти. В условных Обале и Хотимске делать нечего. Вот и будут ехать в Минск и областные города

Лишь бы не разбомбили наши хаты как украинские. Не покупать имхо. Спасибо за информацию

Подскажите хорошее агентство недвижимости в Минске?

Что вы прикидываетесь, как будто не знаете, что в столице риэлторы агенств недвижимости аферисты. Схема у них одна - двойная комиссия: продавец и покупатель за одну сделку оплачивают по полной с двух сторон. Занижение цены на квартиру продавца измором риэлтора (продолжительное время отсутствие показов по любой причине, чтобы сбить цену), потом ее продажа себе любимому по цене ниже рыночной и затем перепродажа на пару тысяч дорожн, поэтому цены на вторичном рынке не падают и сделок много. Цены держат риэлторы-перекупы. С новосторойками схему не провернешь. Туповатые и недалекие белорусы не понимают, что война у границ и с покупкой недвижимости надо подождать, а риэлторы "греют" руки на деньгах из воздуха.

Учитывая инфляцию евро и доллара ~8-9%, все дорожает забугром, и в рб дешеветь особо при более менее таких же условиях не будет сильно, если только не будет эскалации по Украине дальше, и не бай бог белорусов втянут в это, тогда будет очередная паника, а пока на удивление люди как зомби 🧟 идут скупать все что видят, время рассудит)

Прав был я. Я писал Вам ребята, что цены будут только расти. Меня надо слушать!

Доллар и евро тоже потерял стабильность. Вот и остаётся, старый добрый бетон))). Все говорят, фондовый рынок раздут до небес. Однажды проснешься и твои акции превратятся в пыль. Особенно американский.

Сначала вверх .А ПОТОМ НЫРНЕМ.

Новосибирск! Вот будущий центр Европы и недвижимости. При уничтожении всех центров принятий решений, именно там будущее. И никакая зараз туда не дотянется.

привет из москвы. тот самый момент когда агрофюрер по сравнению с бункерным шизоидом выглядит вполне вменяемым, а Беларусь - вполне себе неплохим вариантом для эмиграции

Я думаю люди будут вкладывать в недвижимость, так как возможно скоро доллар пропадет как валюта, нужно спасать свои деньги

Если Лукашенко вступит в войну, то будет уже не до сделок с недвижимостью... тогда все и рухнет.

Очень даже понятно, кто покупает и чьи это сделки. Это наши братья- россияне. Для них это копейки. Из Крыма куда- в Беларусь. Так что " ждемс". Скоро беларусов не увидим

Ни куда Россия не упадёт в итоге. Схлестнется ожидание падения и расходы на войну. А расходы это инфляция. А почему должна падать недвижимость? Может надо увеличить з.п.?

Ни о чем

Кто покупает? Я вот купил, хотя живу в Германии, у нас за эти деньги что стоят квартиры в Белоруссии, только гараж купить сможешь, вот я и решил купить в Минске, красивый город, адекватная красивая страна, я очень доволен, и ещё хочу пару квартир купить, и через лет 10 хочу перебраться в Белоруссию и тратить всё накопления у вас в стране и наслаждаться жизнью, на Германию достаточно уже поработал.