Купить недвижимость и заработать / Финансовый перекресток

Рет қаралды 5,393

15 күн бұрын

Национальная идея «купить недвижимость и жить на пассивный доход» популярна много лет. Меняются цены на жилье, ставки по ипотеке и политическая ситуация, однако недвижимость по-прежнему воспринимается как надёжный вариант. Кто-то из инвесторов уже успел разбогатеть на недвижимости, а кто-то только потратить много времени и сил на реализацию идей, потерявших актуальность и смысл. Как инвестировать в недвижимость в 2024 году?
В разговоре с финансовыми экспертами выясним:
- Инвестиции в жилье - почему это до сих пор работает?
- Офис, склад, глемпинг. Во что можно инвестировать, кроме квартир?
- Инвестиции в зарубежную недвижимость - как выбрать растущий рынок и снизить политические риски?
- Как инвестировать в недвижимость, если денег немного - ипотека, недорогое жилье, несколько инвесторов на один объект?
- Сколько сегодня можно заработать на инвестициях в недвижимость? И как не потерять?
На финансовом перекрестке 9 июля 2024:
Александра Евсеева, финансовый советник
Инна Банайтене, основатель консалтинговой компании «БИА ФИНАНС»
Ведущие встречи - Ян Арт и Дарья Андрианова
«Финансовый перекресток» - проект Национальной ассоциации специалистов финансового планирования на канале Finversia. Каждый месяц финансовые советники и эксперты дают разные взгляды на один важный вопрос, требующий финансового решения.
Прямой эфир Finversia: 9 июля 2024 в 19.00 по мск.
➛Национальная ассоциация специалистов финансового планирования (НАСФП): nasfp.org/
➛Все выпуски цикла «Финансовый перекресток»: clck.ru/34TKLs
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАШИХ ЗРИТЕЛЕЙ:
💰Поддержать канал: donate.stream/finversia или boosty.to/finversia/donate | СБП +7 917 511 76 46 Сбер 2202 2063 0032 3834
👶👧Проект Арина - проект помощи детям России: www.finversia.ru/arena/projec...
🔔Предстоящие прямые эфиры Finversia-TV: www.finversia.ru/live-calendar
📌ИНВЕСТКЛУБ Finversia:
➛общая информация: www.finversia.ru/arena
➛вступить в инвестклуб: boosty.to/finversia
📌СЕРВИСЫ, КНИГИ, ОБУЧЕНИЕ:
➛Финансовая консультация Яна Арта: finarty.ru/shop/s/99
➛Ежедневная информация финансового рынка: www.finversia.ru/
➛Книги и футболки можно приобрести в интернет-магазине: finarty.ru/shop
📌ПОДПИСАТЬСЯ НА Finversia:
➛KZfaq: goo.gl/psct2M
➛Дзен: clck.ru/PrTSC
➛ВКонтакте: finversia
➛Telegram Finversia Экономика с Яном Артом: t.me/finversiaru
➛Telegram Finversia Инвестиции: t.me/finversia_investclub
#Финансовыйперекресток #недвижимость #инвестиции

Пікірлер: 27

@user-ld4qo5fv7g 9 күн бұрын

Ян, не нашла компанию, где можно стать соинвестором парковок Москвы. Что за компания, подскажите сайт, интересно изучить.

@albinakimova7484 11 күн бұрын

Почему, так мало просмотров? Информация очень ценная! Я в недоумении 😟

@AngelA-jx6vf 13 күн бұрын

❤❤❤❤❤

@user-sr4rx1uc6r 12 күн бұрын

Спасибо за обзор.

@user-xm2du3lt7g 13 күн бұрын

60 миллионов - цена на недвижимость меня не перестает удивлять

@evgeniishadow7298 13 күн бұрын

Был владельцем квартиры студии,так и арендодателем ,очень похожий опыт у моего брата. Большой геморой с квартирантами, как с поиском так и адекватностью, могут начать клянчить отсрочку а потом сказать "Я уволился сорян,денег нет" и уехать не заплатив и оставив бардак.Потом во время пандемии проблемно было найти,в итоге решил продать ,продажа тоже прилично занимает время. Из недвижки теперь владею только гаражом ,вот это прям круто, за 200 тыс (в Мск) 15 квм площади

@user-lh3yy3lg7r 13 күн бұрын

Для работяг, как начать и даже без 10%. Открываете счет в с ежедневным начислением % есть в ВТБ и Почто банк, может и в др. банках тоже есть уже. Кладете на него всю зарплату и берете, когда пред последний день платить комуналку, за сад или закрывать кредит. И так у вас копится копейка к копейки. А еще можно взять кредитку, но это уже для дисциплинированных.

@user-hp2ke6ml5l 13 күн бұрын

"Тело" ,в виде недвижимости, не выросло-с учетом инфляции, а бывает и уменьшилось) У депозита-таже проблема) Флиппинг хорош, когда идет рост доходов и люди будут покупать, не смотря на переплату за ремонт) Все это -коньюктурные истории)) Для государства -мы все были жировой прослойкой, пришло время переходить на внутренние резервы, и сохранить "жирок" мало у кого получиться, если будет постоянный дефицит бюджета) Ошкурят всех!) Будут постепенно стричь молчаливых и тепеливых овец)))

@kenymakkormik8962 13 күн бұрын

Друг взял однушку на 30 лет льготная за 3млн, в итоге отдаст 9млн. Очень выгодно) Фондовый рынок больше нравится

@evgeniishadow7298 13 күн бұрын

Причем в долларах она может еще и подешеветь

@AV-ri8lz 13 күн бұрын

29:17 вот и ответ на вопрос: заработали ли? «Растет» ли недвижимость?

@user-br4gq9fu3l 13 күн бұрын

Тема хорошая. Однако слова паразиты забивает восприятие.

@user-lh3yy3lg7r 13 күн бұрын

Еще совет для тех, кто никогда не копил. Первого числа откладываете в баночку, шкатулку 1 рубль, второго числа 2 рубля, третьего числа 3 рубля и так далее до конца месяца. Когда можно поменять на крупнее меняеете 1+2+3=5 и т.д. Если забыли, ну не чего в следующем месяце опять снова начнете. Напоминалу ставить нелья. В конце меяца все накопленное меняете на 500 руб. И убираете в дальний ящик. Пишите потом как жизнь изменется. У меня накопить получилось с третьего месяца. Сейчас инвестиции более 300 тыс.

@LuferLife 10 күн бұрын

😅😅😅 ну если жить лет 900 то может поможет эта схема ) правда если не в рублях копить

@user-lh3yy3lg7r 10 күн бұрын

@@LuferLife это больше, чем не чего и кредиты. 300 тыс. уже можно инвестировать в др. активы

@AV-ri8lz 13 күн бұрын

29:34 так если пересчитать доходность в других валютах, с высокой инфляцией 😂 то и доходность в рублях покажется маленькой. Толку только от этого? И про «постоянный» рост - ложь и манипуляция. Одна из стандартных мантр продаванов. Страна Россия - большая. Есть места, где тебе квартиру бесплатно отдадут. Есть Москва, где в предыдущих двух десятилетиях были периоды падания. И те же риелторы в 2009, в 2016-2018 повторяли: надо скидочку делать, ну и что, что купили дороже, вам же сейчас продать надо. Так что пока сидишь на диване в квартире и смотришь графики 😂 все у тебя растет, все у тебя хорошо. Капиталец! Матьиво. А как только начинаешь считать в долларе, как только выходишь на рынок, особенно в кризисные периоды, а продавать людям приходится не всегда в период роста, вот тогда «рыночек и порешает»

@aidismonya 13 күн бұрын

В китае целые города призраки понастроили. Цены задрали никто не покупает но цены всё равно не уменьшают Ну и что в итоге? Сгноим но не продадим дешевле. В последние 5 лет понастроили новых домов миллионы кв м и никто их не берёт из за огромной цены. Демография падает вниз квартиры не распродаются так зачем они нужны в таком количестве? То же самое с машинами, техникой и всем другим. Перепроизводство всего. Если остановить все заводы в мире, то всего понаделанного хватит на 10 лет без запуска станков. Это очень опасная ситуация и как из неё выходит пока неизвестно

@user-LLDD 13 күн бұрын

Женщина......30млн за квартиру и ремонт и продать . . .. Вы вообще для РФ глаголите. Вам бы на землю опуститься. Всё в каше.... квартира....аппарты....года .😅😅😅

@Dew_point_22C 13 күн бұрын

Мне так понравилась идея с «пенсией родителям хотя бы в 200 тысяч в месяц», что захотелось прикинуть необходимый капитал.. Грубо, если по правилу «можно изымать не более 4% капитала», получается , нужен капитал в 60 млн. Это три стандартных двушки в Москве. Чтож….

@Dew_point_22C 13 күн бұрын

Но! Если эти же 60 млн вложить в кладовки…. То пенсия уже будет 500 тысяч…. Куплю кладовку, пишите сюда

@user-ft8su9yx7s 13 күн бұрын

"Инвестиции" в недвижимость разогнали цены. Купил, накинул цену, продаю. Спекулянты, а не " инаесторы". Кто будет покупать??? 😂😂😂 У ВАС...???

@alk4434 13 күн бұрын

«Любители покушать» разогнали цены на еду. Обжоры, а не любители покушать. Голодным вообще жрать нечего стало!

@alk4434 13 күн бұрын

«Автомобилисты» разогнали цены на машины. Лентяи, а не автомобилисты. Пешком ходить не хотят. Теперь простому человеку приходится на тралике ездить из за них!

@user-ft8su9yx7s 13 күн бұрын

@@alk4434 Остряк !!! Очень остроумно!!! На уровне ученика 3 класса средней школы.