Квартал на набережной в Москве. ЖК NOW от Tekta Group | #ХочуКвартиру

@@zadvizhcom Я требую в связи с опасностью короновирусов и прочих пандемий/эпидемий запретить строить в нашей стране дома выше 18 этажей. Давайте запретим строить эти долбанные китайские муравейники в Москве и подмосковье и вообще по стране! Да, должно быть так: жилые дома не выше 5 - 7- 9- 16 - 18 этажей и это максимум, не должно быть домов - китайских стен, не должно быть жилых домов с неоткрывающимися окнами в подъездах или без полноценной вентиляции, все жилые дома должны быть с застекленными балконами, либо с застекленными лоджиями, нельзя строить дома без балконов или лоджий - во всех нормальных домах должны быть полноценные застекленные лоджии или балконы; нельзя в больших квартирах делать маленькие кухни или маленькие туалеты; все внутри подъездные этажи домов должны иметь окна открывающиеся и открывающиеся балконы общие - не должно быть этажей - чуланов в подъездах.; пожарные лестницы не должны быть узкими или тесными, и недопустимо перестраивать и захламлять их ( и желательно должны быть открывающиеся окна или форточки хотя бы); застройщики не должны строить квартиры без балконов или лоджий, застройщики не должны строить дома с центральной вентиляцией ( все эти долбанные притяжные вентиляции - рассадники вирусов, бактерий, инфекций!) и без открывающихся окон в квартирах или подъездах- все окна должны быть и должны открываться на полноценное проветривание и мытье окон. Нельзя строить дома окна в окна и слишком близко дома к другим домам, нельзя строить новые дома без новых школ, садов, больниц, супермаркетов, бассейнов, катков, и др., нельзя строить жилые дома из некачественных стройматериалов которые потом начинаются трескаться, обваливаться , сыпаться на голову людям. Все квартиры в условиях мегаполиса нужно строить с повышенной шумоизоляцией, все придомовые территории и дороги рядом должны быть плотно и густо засажены молодыми деревьями и кустарниками. Качество домов должно соответствовать высоким нормам качества жилья и комфорта. В жилых домах не должно быть более 5 - 6 подъездов., не должно быть потолков ниже 2.80 м. Сливы воды во дворах и на парковках надо строить так, чтобы они уходили сразу либо в канализацию , либо поливали дворовые клумбы, не попадая на асфальт, придомовые дорожки или тротуары. Сливы воды должны быть незаметными, красивыми, эффективными и практичными, а лучше если вода сразу будет уходить из сливов в канализацию. Тогда зимой и гололёда меньше будет и травм. 50% придомовой территории и двора должно быть свободно от подземных парковок и хоз. построек, чтобы спокойно могли быть высажены деревья и им было куда глубоко пускать корни. Если 100% наших городских дворов будут занимать подземные парковки, то не остается места для высоких деревьев, большим деревьям просто некуда пускать корни. Поймите это алчные застройщики - вы убиваете нашу экологию, здоровье, вы убиваете зелень и высокие, взрослые деревья своими бетонными муравейниками и подземными парковками! Деревья не прорастут корнями через ваши подземные парковки! Вместо установки уродских, дебильных заборов по нашим городам сажайте деревья и кустарники плотной изгородью, это и будет лучшая защита и украшение города.

Центральная приточная вентиляция в новостройках это тупость и издевательство, извините! Ненавижу центральную приточную вентиляцию в домах! Почему? Часто из - за этой притяжной дорогущей, непрактичной вентиляции застройщики часто лишают нас полноценного проветривания и полноценных, открывающихся окон в подьездах, на этажах и даже иногда в квартирах. Да, в Москве в некоторых новых комплексах окна не открываются не только в подьездах, но и в квартирах! Все Окна должны открываться на полноценное проветривание, на всех этажах в доме и во всех квартирах! В большинстве новых домов в Москве не работает притяжная вентиляция- застройщики тупо экономят электричество, да экономят электричество на нашем с вами здоровье. Все эти притяжные вентиляции это рассадники всевозможных короновирусов, вирусов, бактерий, микробов, инфекций! Нет ничего лучше полноценных окон, света и полноценного проветривания! Многие застройщики и управляющие компании или включают не полностью притяжную вентиляциюв домах, или она у них быстро ломается, или засоряется, или нет спецов для быстрого обслуживания и др. Все эти притяжные вентиляции это рассадники вирусов, бактерий, инфекций и легочных заболеваний.! Нет ничего лучше окон! И управляющие компании часто в 90% случаев просто экономят, и включают лишь тогда когда считают нужным - при приемках, проверках, и др. Мы живем в России не забывайте, у нас никто ни за что не отвечает. А вы доверяете свои легкие и здоровье какой- то управляющей компании... , которые кстати быстро меняются и являются лишь наемными сотрудниками и им все равно на сколько может пострадать здоровье жильцов из- за такой экономной и непрактичной, дорогой притяжной вентиляции дома. И что - то доказать управляющей компании на практике вы сможете только потеряв не мало нервов, здоровья, денег в суде.. И здоровье вам не вернет ни один суд.! Нет ничего лучше, дешевле и практичнее, чем просто открывать окна/балконы на полноценное проветривание. Пока новостройки- дома новые притяжная вентиляция еще кое- как и кое- где работает, но она часто требует замены фильтров и др. деталей, прочистки и др; и все это выливается в копеечки для жильцов, но если бы это пол беды, однако фильтры часто надо менять, а на практике управляющие компании частенько любят забивать на это и вообще на сроки замены фильтров, и тогда весь дом дышит пылью годами, что приводит к развитию хронических легочных и аллергических болезней у жильцов. И таких случаев не мало в Сша в старых домах с притяжной вентиляций. Я знаю не мало судебных процессов по этим проблемам по миру. Нас ждет тоже самое. Просто пока дома с притяжной вентиляцией относительно новые в Москве... , а что будет через 20-30 лет увидите. Предсказываю - будут судебные разбирательства и постадавшие люди с подорванным здоровьем. Я отказываюсь перепоручать свое здоровье и здоровье моей семьи в руки неизвестной управляющей компании и всяких притяжных вентиляций, и потому я буду покупать и рассматривать дома только с полноценными окнами и балконами, лоджиями во всех планах. Только полноценное жилье и только полноценное проветветривание. И пусть будут прокляты те кто придумал эту притяжную вентиляцию и лишил нас окон и нормального воздуха и полноценного проветривания.! Свое здоровье я не доверю ни кому! Я сама хочу открывать окна когда и где хочу!

тупо реклама. Все будет красиво бла бла бла

@@vitaliys1017так там действительно красиво

Он активно строится уже

По плану мост будет построен, а с ним доступность района очевидна

Там метро рядом, какие проблемы?

с него год назад было выбраться нереально,

Сейчас все даже реально

Там Парковка которая хватит 4000 машинам

В данном ЖК есть такие варианты. Долгое время думали, что купим тут. В итоге передумали.

Неужели так сложно посмотреть проект, перед тем, как писать тупой комментарий? В этом проекте есть все перечисленные тренды, устанете выбирать

@@liai1166 неужели так трудно своими овечьими мозгами увидеть, что речь о тенденции рынка, а не о конкретном проекте. Если дом у воды наверное квартир с террасами должно быть не 50, а 250 хотябы

@@SariTuyz тоже интересно, почему передумали?

А вы смотрели проект? Там же на любой вкус и цвет. Хотите с террасой - пожалуйста, покупайте)

да. очень хочу. в следующим году обязательно

@@zadvizhcom ждём в гости на любой площадке!!!

Никита Заугольников, менеджер

Бери мою сталинку на Таганке, там даже в туалете нет вытяжки, только окна в ванную и кухню, тебе точно понравится.

@@user-vi2kc7lm3f научитесь на вы с людьми разговаривать. Что за странный дом у вас с окнами на кухню не знаю... Сталинки были объективно лучше хрущевок и общаг. Тут с вами соглашусь. Но получали их выдающиеся единицы, 70% жили в общагах и в хрущевках. Знаете я себя ловлю себя на мысли, что некоторые сталинские дома мне очень нравятся, пусть и они многие без балконов и со своими старыми минусами, но построены они были интересно и величественно. И представляете люди могли позволить себе жить в этих домах и внуки не расплачивались по 150 лет... Ну вот даже, взять Сталинские высотки, ну ведь шикарные дома и внешне и внутри, и планировки отличные и потолки суперские или взять сталинские дома на кутузовском и др. Их строили на совесть, ширина стен в некоторых местах прям супер. Но многие из этих домов в списках под снос.. и реновацию.., и эти дома многие уже имеют очень изношенные коммуникации и др. Но все равно они построены на совесть... Я вот была в Жк " Триумф Палас" это такая жалкая имитация под сталинские высотки. Да цены запредельные, квартир натыкано немеряно, сам комплекс раза в 3 больше например комплекса - гостиница Украина на Киевской..., но выполнен он сильно хуже и окна дешёвые стоят как в типовых муравейниках за некоторым исключением, и плитка в отделке дешево смотрится, наверно дешёвая, и сам проект не смотрится так величественно и роскошно как гостиница Украина Советских времен.. или другие сталинские высотки. Все равно даже за бешенные деньги современные застройщики не могут качественно на совесть ничего построить. Сталинский ампир вообще не может никто строить. Сталинские высотки и многие сталинские дома язык не поворачивается назвать муравейниками. Почему так не строят, но лучше с лоджиями и балконами и др., и с лепниной и роскошными фасадами и подъездами и др.? Сейчас в век путинской алчности и вседозволенности олигархата застройщики строят одни человейники выше, выше и плотнее и ближе, ближе.. чтобы человейники в случае техногенных катастроф и пожаров складывались как карточные домики ?

@@user-vi2kc7lm3f Я требую в связи с опасностью короновирусов и прочих пандемий/эпидемий запретить строить в нашей стране дома выше 18 этажей. Давайте запретим строить эти долбанные китайские муравейники в Москве и подмосковье и вообще по стране! Да, должно быть так: жилые дома не выше 5 - 7- 9- 16 - 18 этажей и это максимум, не должно быть домов - китайских стен, не должно быть жилых домов с неоткрывающимися окнами в подъездах или без полноценной вентиляции, все жилые дома должны быть с застекленными балконами, либо с застекленными лоджиями, нельзя строить дома без балконов или лоджий - во всех нормальных домах должны быть полноценные застекленные лоджии или балконы; нельзя в больших квартирах делать маленькие кухни или маленькие туалеты; все внутри подъездные этажи домов должны иметь окна открывающиеся и открывающиеся балконы общие - не должно быть этажей - чуланов в подъездах.; пожарные лестницы не должны быть узкими или тесными, и недопустимо перестраивать и захламлять их ( и желательно должны быть открывающиеся окна или форточки хотя бы); застройщики не должны строить квартиры без балконов или лоджий, застройщики не должны строить дома с центральной вентиляцией ( все эти долбанные притяжные вентиляции - рассадники вирусов, бактерий, инфекций!) и без открывающихся окон в квартирах или подъездах- все окна должны быть и должны открываться на полноценное проветривание и мытье окон. Нельзя строить дома окна в окна и слишком близко дома к другим домам, нельзя строить новые дома без новых школ, садов, больниц, супермаркетов, бассейнов, катков, и др., нельзя строить жилые дома из некачественных стройматериалов которые потом начинаются трескаться, обваливаться , сыпаться на голову людям. Все квартиры в условиях мегаполиса нужно строить с повышенной шумоизоляцией, все придомовые территории и дороги рядом должны быть плотно и густо засажены молодыми деревьями и кустарниками. Качество домов должно соответствовать высоким нормам качества жилья и комфорта. В жилых домах не должно быть более 5 - 6 подъездов., не должно быть потолков ниже 2.80 м. Сливы воды во дворах и на парковках надо строить так, чтобы они уходили сразу либо в канализацию , либо поливали дворовые клумбы, не попадая на асфальт, придомовые дорожки или тротуары. Сливы воды должны быть незаметными, красивыми, эффективными и практичными, а лучше если вода сразу будет уходить из сливов в канализацию. Тогда зимой и гололёда меньше будет и травм. 50% придомовой территории и двора должно быть свободно от подземных парковок и хоз. построек, чтобы спокойно могли быть высажены деревья и им было куда глубоко пускать корни. Если 100% наших городских дворов будут занимать подземные парковки, то не остается места для высоких деревьев, большим деревьям просто некуда пускать корни. Поймите это алчные застройщики - вы убиваете нашу экологию, здоровье, вы убиваете зелень и высокие, взрослые деревья своими бетонными муравейниками и подземными парковками! Деревья не прорастут корнями через ваши подземные парковки! Вместо установки уродских, дебильных заборов по нашим городам сажайте деревья и кустарники плотной изгородью, это и будет лучшая защита и украшение города.

@@user-yd3ic3xh6m в интернете общепринято общаться на ты, это упрощает общение в сообществе. Но если обиделась, извини.

А чем вас так завлек Царев Сад, там на Якиманке много элитного жилья?

@@user-bs5ze2vy2g Да новостроек там много, но если вы бы были в Царев Сад, то увидел бы, как гармонично смешаны два стиля

@@user-dp5yj6eb3m Вы так интересно написали, я с удовольствием съезжу в Царев Сад на просмотр апартаментов

@@user-bs5ze2vy2g Обязательно сходите, уверена вы оцените их архитектуру.

Если работать в технопарке (там например офисы нескольких банков) и не заводить детей там Вполне ОК

@@danielmargulis3499 чушь не пишите.

Где вы тут муравейник увидели ?🤣

@@Gibsonen а что это по вашему ? Ок , скворечники! Нормальное жильё должно быть красивым и малоэтажным. В новых домах пусть они сами живут, понастроят страшил и портят город! В Новую Москву съездите ;) Там строят настоящие гетто по цене практически старой Москвы! На кого это рассчитано? Бред! Пора государству заняться бы этим бизнесом, взять его под жёсткий контроль.

@@NetADS_Msk ну так вы сравнили новую Москву, где эконом - комфорт класс от пика и самолета и нормальный бизнес класс на технопарке

@@NetADS_Msk новая Москва для лохов. Ясное дело

Очень классно что объекты других застройщиков на макете отсутствуют

@@Tarasov9588 Где Вы видели, чтобы на макетах у застройщиков соседние объекты были?

до метро 400м

метро там прям возле этого жк - от ближнего дома идти минут 7, а от дальнего минут 15 от силы.

вы что, не в силах рулеткой на карте измерить расстояние и поделить на скорость среднего человека?

поликлинику соседний жк строить планирует. Нагатино айленд. И там тоже сады и школа будут.

Не убедительно. А в соседнем ЖК поликлиника, детсад, школа спланированы с учётом жителей этого?

Видимо тем, что это апарты и тем, что под окнами 7 ЖД путей.

Это слишком правильно. Пока бизнес об этом не думает, а государству все равно.

Вся москва это гетто. Земля дорогая, вот и строят ввысь. Построят клубный дом, по 500 за метр, все говорят дорого. Построят башни - человейники!

вы видели пик по 33 этажа?

Гетто из умных и продвинутых людей. Норм , не будет лохов всяких

Так нужно готовый проект оценивать) Вы подождите немного: деревца посадят, набережную обустроят... Будет круто, мне кажется!

Не учи отца ... :) Думаю Никита в этом вопросе уже собаку съел :)

Мысли долпоепа

Очень хорошая УК, уже 6 лет с ней, цены на ЖКУ у них самые маленькие.

@@mifak47 ага, точно 😂, еще и обслуживание дома минимальное, что новый дом через год выглядит как хрущевка... :)

@@AntonGls Отличное обслуживание.

@@mifak47 ну кому как 😂

погоди месяца 3)

Да уж инвест так инвест

)) отличные рукава)) фасон такой

@@zadvizhcom , а мне тесновато показалось. У самого есть пальто похожее, но более зимний вариант, так вот там мне весьма не очень удобно с рукавами, свободы движения нет, но смотрится оно, конечно интересно.

По распродаже купил наверно)

Да ладно, хоть на человека стал похож 😂

@@user-fm2lj9kr3f это вы зря! Никиты они все симпатичные!

Рад, что тебя тут не будет)

Ну это смотря что вы расчитываете получить. Имхо современный комплекс так и должен выглядеть - минималистично, но стильно. Такой город внутри города - захотел, пробежечку по набережной сделал или спустился вниз, сел в кафешке кофе попил... Да и вообще жк очень даже вписывается в окружающую локацию. А вид из окон па-любому будет топовый

Вы эти замечания напишите в Москомархитектуру, которая согласовала эту плотность застройки. Застройщик просто делает своё дело и возводит разрешённый максимум, главные авторы такой застройки сидят в правительстве Москвы

Ну так живи в своей бабушкиной квартире и не вые…

@@Gibsonen, я живу в доме бизнес-класса на первой линии моря, идиот

@@Olga_P2406 сочи или Ялта - 💩 ну ты конечно сравнил столицу и качественный бизнес / премиум класс и морские города, где строят не самое качественное жилье по Овер прайсу