تسلم موضوعاتك سياده المستشار

ربنا يبركلك في عمرك وعلمك

اعانك الله مجهود مشكور

بالتوفيق معالى المستشار

شكراً جزيلاً لك يا باشا

فعلا مهم جدا

شكرا جزيلا طيب أعرف ازاي إذا كان فيه قرار إزالة أم لا

انا والدى اشترى عقار من سنه 96 ومبني على ارض زراعيه 3 ادوار والمنطقه كلها نفس الشكل هل حضرتك يقع على قانون التصالح الجديد الحالى ام انا لايعنني الامر من فضلك ترد عليا حضرتك

الف شكر يا فندم ⁦🖐️⁩

الارض أرض وضع يد من سنين طويلة والبناء ٢.١٤ لها تصالح ولا لا

حضرتك المنطقة رخصتها ارضى خمسة مسموح وبنيت فى 99وشطبت 2002 وعملت صحة توقيع محكمة .بيت عيلة والعلم الشقة جمالون غيرمصبوبة وبهاعداد نور فيه مشكلة كده الشقة فى الرابع علوى

لو فرض تم عمل محضر مبانى على ارض زراعيه علما بان الحضر فى 2010 ونتهى بالراءه فما مصيره فى القانون والمنزل مواهل بالمرافق

جزاك الله خيرا سيادة المستشار. هل هناك ما يسمى إيقاف أعمال(محضر)

طيب واللي مخدشي محاضر خالص غير محضر تشوين ومباني سنة 2007 بس يعمل ايه اكون شاكر جدا لو تفضلت بالرد لو سمحت

جميل حضرتك تسلسل الاحداث فى موضوع المبانى

الوقت الزمنى لمعرفه المحضر ،،،نفرض مر سبع سنين على إنشاء المخالفه هل ابحث عن المحضر ولا سقط بمرور الزمن

انابانى ٢٠٢٠برخصة بناء وعملت دورمخالف ينفع التصالح على الدورالمخالف ولالاء على فكره انا لسه مادخلتش المرافق

هل توجد ضريبة التصرفات 2.5٪ على شراء شقة ومتى تدفع

سلام عليكم. عندى بيت مكون من بدروم و خمس ادوار و غرف سطح. طبعا البناء برخصة سنة ٢٠١٣. الرخصة طالعة ب البناء على ١١٩ متر فى الادوار المتكررة. و مساحة الارض ١٦٥. فبنيت على ١٦٥ مع وجود ثلاث مناور تقريبا مساحتهم ١٠ متر.و فى غرف السطح زودت المساحة بأنى بنيت الغرف زائد صالة و مطبخ و حمام. بس لم ابنى الدور كله تركت الغرفتين اللى على الواجهة لم ابنيهم و بكدة اللى يشوف من الشارع كأن لا يوجد دور زيادة و لا شئ. و لم أخذ اى محاضر الحمد لله. السؤال الان. هل فى أى إجراء ضدى إن لم أتصالح؟

والدي الله يرحمه بني ثلاثة أدوار واتعمل محضر مباني وازاله قبل الثوره وتم تصليح الازاله وتوفي والدي وبعد الوفاه عرفنا أن فيه حكم ب غرامه وحبس ولما جه بتوع التنفيذ عرفو أن والدي توفي وأصبح كل الششق ساكنه ومشغوله وأصبح الحكم ملغي بانقضاء المده اكتر من 10 سنين ايه وضع الورثه والمستأجرين

السلام عليكم .أنا بنيت 2007 بدون أي محاضر دخلت مرافق معي تصريح من زراعه أن الأرض غير زراعيه تم بناء بدون أي محاضر نهائي .. أي موقفي بدون أي تصالح هل يجوز عمل أي محاضر في الوقت حالي .. وشكرا

لو انا عمارة سبع ادوار امتلك فيها شقه المقاول ليس له محاضر ولا يريد تعليه ولا ادخال مرافق لانها بالفعل موجوده والعمارة ليس لها ترخيص وليست علي اراضي زراعيه وانما في العجمي واغلب الاراضي هناك بدون ترخيص وبنيت سنه ٢٠٠٩ هل ينفع مانعملش تصالح لان المقاول مش معاه فلوس وكذلك السكان ارجو الرد هل ينفع ما نقدمش علي المصالحه

برج خمسين شقة تقدم التصالح حوالى 20شقة والباقى رافض التصالح هل يقبل طلب التصالح علما بان واجهة البرج معمولة محارة وغير مدهونة

ا لو تسمح .. انا عندى بيت مساخته 228 متر من الناحية الغربية منور بيتى وبين الجار مساحته متر واحد .. انا كنت شارى البيت جاهذ وفاتح شبابيك من الناحية المذكورة وحاطط المنافع بتاعتى فى الجزىء المخصص لى فى المنور والجزىء المخصص لى دة 30 سم طبعا البت بقا له 2 سنة .. فجات الجارة وبنت جدار عازل بطول المنور 13 متر وارتفاع 3 متر حجبت المنافع وعداد المياة ومنعت بالجدار دة صيانة الصرف وقراءة عداد المياة ... السؤال حضرتك ماهو التصرف حيال هذة الجارة وماهى وكيف اشتكى عليها وكيف استند بمواد القانون المدنى ؟ ارجو الافادة للاهمية .. شكرا سلفا

يافندم انا بنيت بيت وعملت له رخصة بناءمنذ2017 وبعد ذلك بنيت دور رابع وعملت عليه مصالحة شهر 3ا/2021 ثم بعد ذلك اتعملي محضر بتاريخ 10يوليو الحالي واعطوني مهلة 15يوم و35000غرامة ماذا افعل افادكم الله

انا اخذت انقضاء دعوه في مخالفة الخمس ادوار سنة ٢٠٠١ والمحامي اللي سحب الأحكام توفي لما رحت أسأل قلولي تم دشت كل احكام الجنح الخاصه بالمباني ماذا افعل حضرتك يايعادة المستشار الموقر

بعد إذن معاليك احنا مبانى من 2000 باسم والدى وخد براءة وهو توفى وكل المرافق موجودة ولا نريد اى مبانى او تعليه ادوار وليس يوجد اى قضايا هل لازم تصالح

حضرتك عندنا بيت مبني سنه 1996 بدون ترخيص كانت زراعيه والري ردم الترع وادخل صرف وميه وكل المرافق لكن من حوالي 4 شهور تقريبا كان في مسح على المباني جاء 2 رجال وسالوا البيت ده شقه واحده قلت اه وسالوا على المساحه وسجلوا في اوراقهم ومشوا ده معناه ايه

تسلم ياسياده المستشار. انا اشغل وحده سكنيه بمدينه نصر مخالفه للترخيص الصادر للعقار. ولم يحرر لها محضر مخالفه وذلك بسبب تواطؤ الحى مع المقاول منذ عام ٢٠١٤.. ماذا افعل؟؟

لو سمحت قمت ببناء شقة بدون ترخيص وتم تحرير محضر ضدى وأصبحت قضية ثم تم الحكم بغرامة ١٠٠٠٠ جنيه وبقوم حاليا بتقسيط المبلغ ومتبقى ٢٠٠٠ جنيه وجارى تقسيطهم السؤال هل أنا الآن خاضع أيضا لسداد غرامة التصالح ام لا

معي عقد الشقة موثق سنة 2000 وكان السقف بالبوص الخشب وأثناء السيول الأخيرة في مارس 2020 السقف وقع وتم عمل حصيرة بالمسلح للشقة هذا يعتبر مخالف ويجب التصالح علمآ بآنني لم يتم إصدار محضر من اي جهة

لو سمحت انا بنيت فى المنور وعملوا محضر ليه جنحه ونا مش عارف اعمل ايه

حضرتك أنا روحت الجمعيه الزراعيه وروحت الوحدة المحليه ملقتش محضر خالص اعمل ايه برجاء الرد ضرورى بعد إذن حضرتك

بعد اذنك يا فندم أنا عندي ارض داخل المباني وقدمت ليا ملف في المجلس ودفعت رسوم الوصل وجه المهندس وعاين والامور تمام بس انا مكملتش لآخر في دفع الفلوس

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا كونت في القسم وعرفت أن الظابط يعمل محضر سبت البطاقة هناك ومشت أي الحل

انا كانتى بني اوضه من ٢٠٠٧ واتعمل ماحضر وجو هدوه وعملت مصالح

ابني اشتري شقه تمليك وصاحب العماره يقول تصالح لان بناء ازيد من عرض الشارع هل زلك له تصالح

حضرتك انا اشتريت قطعه ارض من 6سنوات وزي ماهي وهي في قليوبيه منطقه نخيل وحولها مباني ومحطه صرف صحي ودلوقت قانون ممنوع مباني في قليوبيه وغيرها اتصرف ازاي

لو سمحت حضرتك انا بنيت دور فوق بيتي دون ترخيص واتعمل له ازاله وانا صلحت مكان الازاله وشطبت الشقه دي كده عليها تصالح ولا ايه

طب لو انا بانى شقه فى بيت ملك لجدتى لزم تصالح مع علم انا مش مدخل كهرباء أو غاز أو مياه

انا عملت محضر فى قسم الشرطة بان المسجد المقابل لبيتى متعدى بالجدران ومخالف لخط التنظيم فى القرية لم انهم قاموا بهدم المئذنه على الرغم انها لم يكن بها تشققات او تصدعات وبغرض توسعة باب المسجد ومع ذلك يريدون بنائها مرة اخرى فى نفس المكان والشارع اقل من اربعة امتار وطلبت معاينه لانها ستضر بيتى والبيوت المجاورة ولكن مجلس المدينه يرفض اعطائى المعاينه وكذلك الوحدة المحليه ويقول لى بانك لست جهة اختصاص حتى نعطيك المعاينه وقسم الشرطة قال لما يجوا يبنواتعالى وانا سوف نوقفهم ارجو الرد

لو مفيش محضر كيف تتم المصالحه

انا بنيت بيت فى 2010 وتعملى محضر بناء من غير ترخيص وتعملى قضيه وخت براءةلى تصالح مع العلم ان دخل الحياز العمرنى

وضع البيوت المبنيه داخل المدن وليها مكلفه هيبقي وضعه ايه من القانون و لو عيز يدخل مرفق

ازيك حضرتك ،دلوقتي انا اشتريت شقتي من 4 سنين هو برج 12 دور كل الشارع عندنا ابراج 12 دور بردو ،الارض قانونيه بس اعرف ازاي في ادورا مخالفه ولا لا

من فضلك ممكن المحلات تعمل مخلفه من غير ما يعرف اسم اللى بيبنى

لو سمحت سيادة المستشار انا واخد محضر تشوين مواد بناء على ارض زراعيه وبنية ٤ادوار بتاريخ ١٥/١١/٢٠١٨ واسمى لم ياتى ضمن اسماء التصالح هل يوجد ازاله

اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

جزاك الله خيرا سيادة المستشار انا عندى شقة تمليك شاريها فى 2010 فى كومبوند دور مخالف والعقار مرخص وعندى المرافق كاملة وسألت فى الحى قالو الكومبوند كله رخصة 2002 وقالو كثير ناس فى الكومبوند سألونا وقلنا تحريات مباحث فانا الصراحة مش فاهم هل كدا فى مخالفات او ازالة ولا مفيش ؟

انا،عملت،صور،سنه٢٠١٢،وعملولى،محضر،ودفعت،التصةلح،وانا،فى،قرى،،،،،،عرفونا،من،فضلكم

سيدي الفاضل انا في عزبه طلبت اعمل إحلال وتجديد قالوا العزب ماليها حيز عمراني بنيت عام ٢٠١١ ودفعت المخالفات ١٤٠٠٠٠الف جنيه للقضايا ياليت تفيدني جزاك الله خيرا

مساء الخير ....لدي أرض وضع يد في برج العرب القديم بقرية بهيج بالاسكندريه وتم فتح ملف التقنيين ودفع رسوم الملف ورسوم المعاينة وتمت المعاينة وبعد ذلك تم اعلمي بأن ارض تبع الإصلاح الزراعي بالدقي وتم نقل الملف هناك ولا يوجد جديد في هذا الموضوع ..... الأرض فضاء محاطة بسور وتوجد غرفة 5*5متر بها حمام ومطبخ ويوجد عداد ماء وكهرباء السؤال هل لي تصالح ولو كيف يكون مع العلم لانة لاتوجد اي محاضر و انا باذن الله لما يخلص التقنين سوف ابني علي الارض الفضاء داخل حيز الأرض دون التعلية فوق الغرفة الموجودة حالياً مع جزيلا الشكر

معالي المستشار ممكن سؤال

بعد اذن حضرتك عندي عماره مكونه من خمس أدوار ويوجد رخصه بها ثلاثه أدوار فقط لكن مش عليا تحرير محضر ولا شيء الحمدلله هل لازم اتصالح ارجو الإفادة

معلش انا اسف انا كنت بني اوضه وجو هدوه وعملو محاضر تشويم وعملت مصالح وقبلو المحاضر وجى مهندس قاس الارض واخد ١١٥٠ والمجلس المحلي طلب منا ٣٠٠٠ ودفعنه بس الاوض مهدود ينفع التصالح والا نبني الاوض

بعد اذن سيادتك احنا ليس عندنا محضر مخالفه للمنزل ولكن ليس بالمنزل مرافق كهرباء وقدمنا على التعاقد على الكهرباء الأن فهل هايطلبوا أولا تصالح على أننا لم ندخل الكهرباء من قبل هذه المسكله علما بأننا فى القريه جميعنا نبنى بدون ترخيص طول عمرنا ويتم توصيل المرافق عادى جدا فهل الكهرباء ستطلب من هذا التصالح علما بأننا لم يكن عندنا محضر مخالفه فهل الحى ممكن يعمل مخالفه بدون محضر بناء ثانيا المنزل دور واحد فقط اتمنى الرد من سيادتك وشكرا سيادتك

انا كان لى مخالفة مبانى ولكن القضاء برا ساحتى واخزت براءة هل لى تصالح

يافندم انا اتعملى محضر من الحى وروحنا المحكمة والمحكمة حكمت لنا بالبراءة والمنزل دورين وبنين من 210 ودخلنا المرافق كلها وخصواصا انى معاق حركيا يافندم فما الحل يافندم ربنا يبارك فسعادتك ويعلى مراتبك

هو لو اتعمل محضر يا فندم مش المفروض يكون اخطر صاحب العقار بالمخالفه

السلام عليكم بارك الله فيكم سيادة المستشار انا متابعة جيدة جدا لفديوهات حضرتك عندى مبنى رخصة ٢٠٠٧ ب ٥ ادوار وبنينا فى ٢٠١٢ ٦ ادوار مخالفة وعندى جميع المرافق ومعندناش ولا محاضر ولا ازالات لو لم أتقدم بالتصالح لأن مفيش فلوس هل لا يمكننى بيع وحدة فى المخالف لانى لن اتمكن من تسجيلها الا بالتصالح حسب قانون الشهر العقارى الجديد ؟؟ وشكر لحضرتك

لو تصالحت ودفعت جديه التصالح وكان معمول لى محاضر قبل ٢٠١٦ ايه المطلوب اعمله علشان اوقف اجراءات التقاضى

هل يمكن أن يتم تحرير محضر او مخالفة .....دون علم المخالف....بمعني أنا كمخالف اذا مدورتش علي المخالفه في الوحده المحليه او القسم هيجيني اعلان من المحكمة بالقضيه او المحضر ام لا .....ارجو الرد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته السيد/رىيس الوزراء تحيه طيبه وبعد ارفع خطابي هذا فلا يخفي علي الجميع حرصكم الشديد وما تقومون به من جهود مبادي العدل ولحق ☝ الموضوع بناء منزل 🏠 على ارض زرعيه بدون ترخيص عشوائئ مخالف وتم ازاله لي هذه المنزل وعاد بنا مره ثانيه في شهر ٢٠٢٣/١٠ وقام صاحب المنزل بفتح شبابيك في الشارع الخلفي بدون وجهه حق وتبين ذلك في ضرر الاهلي الشارع وله يستجيب لهم ونحيط بسيادتكم اتدخل السريع قبل وقوع ضرر بينا الاهلي وبعضا وشكر ولكم جزيل الشكر والحترام صحب المنزل المزكور السيد/وديع فهمي كامل امين قريه. الخرمان. مركز اطفيح. محفظة الجيزة (الشارع 🕌 الروضه)

لو سمحت لو مفيش محضر والبناء من سنة ١٩٩٥

لو سمحت ورست شقه من ابى مبنى من 20سنه على نظام عوايد مش رخصه دة كدة علية محضر ولا لا

هل ممكن يكون فيه مخالفة او جنحة من ٨ سنوات ولم نعلن به .لم يصلنا اى طلب او امر حضور والمبنى المخالف به جميع المرافق ونحن مقيمين به من ٢٠٠٩ .اقامة مستقرة والجميع رافض التصالح

انا باني سنة ٢٠٠٥ في مخالف للقانون معيا البراى

وجو قسو ودفعت الفلوس

سؤال لحضرتك زوجى رحمه الله تعالى حصل على رخصة 5أدوار وتعثر فى البناء لقلة السيولة النقدية ثم اشترك معه اخر وقام ببناء الخمس ادوار كما بالرخصة وخمسة أدوار خارج الرخصة..ثم تم عمل محضر لزوجى على اساس ان الرخصة باسمه وحكم عليه بالغرامة والحبس إلا انه توفاه الله تعالى قبل تنفيذ الحكم السؤال حضرتك لماذا يتم معاقبة صاحب الرخصة ولا يتم معاقبة الشريك الذى قام ببناء أدوار مخالفة الشريك حصل على صحة توقيع أن له نصف الارض وما عليها من مبانى.والآن الشريك يطالبنا نحن الورثة بدفع جدية التصالح.على من سيدى يتم التصالح على من مات ولم يخالف أم على الذى خالف الرخصة ولم يمسه سوء أم على الملاك الاخرين الذين اشتروا الشقق المخالفة.ارجو من سيادتكم تحديد من يدفع.من يحاسب لأننا ضقنا ذرعا من افعال هذا الشريك..وهل الورثة عليهم تحمل تبعات هذا الموضوع.افيدونا وأعتذر عن الإطالة وجزاكم الله خير الجزاء.

ممكن رقمك حضرتك