Vô cùng sáng tạo để Người Dân tiếp cận Cổng trực tiếp đến Chính Phủ thể hiện một Nền Dân Chủ Công Khai Minh Bạch xứng đáng với Chính Phủ của Dân và Vì Hạnh phúc của Dân Tộc.

Nhà nước ko bao giờ cướp đất của nhân dân. Quan tham nhũng thông đồng với các công ty tập đoàn mới là nguyên nhân chính gây ra sự thù ghét như hiện nay. Giống bóng đá thôi ngày xưa mình nhập tịch mà ko làm công tác bóng đá trẻ và người ta gọi là xây nhà từ nóc ấy. Đập hết đi xây lại. Làm lại công tác cán bộ.

Hiện nay tham nhũng trên lĩnh vực đất đai là nhiều nhất, tinh vi nhất, cán bộ móc nối với nhau nhiều nhất, sai phạm cũng nhiều nhất, luật có sửa đổi bao nhiu, ko có đc đội ngũ cán bộ tận tụy vì nhân dân, xem phục vụ nhân dân là trách nhiệm thì có sửa đổi bao nhiêu cũng vô ích. Hành chính đất đai hành dân quá nhiều.

Tôi mua căn nhà sổ chung cách đây 20 năm đi xin tách thửa không được. Tôi thấy người dân làm gì có quyền lợi gì. Người dân Vn mà làm như người nước khác đến ở nhờ. Cả đất nước có hàng trăm nghìn thửa đất cần và muốn tách thửa nhưng không được vậy những người này phải chịu thiệt hả sống kiểu bị treo. Chung tôi dành dụm làm ăn mãi mới mua dc căn nhà tới giờ thế này đây

Dân bàn: Nên khuyến khích Đầu tư, loại bỏ Đầu cơ; đất đai để phục vụ con người không phải là công cụ của Con buôn!

Quá hợp lý không thì ở nông vất vả phải đi kiếm hàng chục năm mới đủ tiền làm cái bìa nhà đất

Rất mong luật đất đai sửa đổi lần này ,đề cao lợi ích của nhân dân :không để xảy ra tình trạng cán bộ lợi dụng chức quyền lấy đất của dân dẫn đến thưa kiện , mặt khác những dự án chậm thi công thì cần cấp sổ cho dân để đảm bảo quyền lợi cho dân (có nhiều dự án nằm lên đến vài chục năm gây trở ngại cho việc nắm quyền sử dụng đất làm gia tăng việc tranh chấp đất ...)

Toi là người Quỳnh lưu Nghệ an xin hỏi ? Tôi là người dân Tân Thắng xin hỏi tôi có quyết đinh của UBND tỉnh Nghệ an cấp về vĩ sự dụng đất lâu dài của tỉnh cấp tháng 6 năm 1992 Đất ở và sản xuất cho đến nay mà bây giờ địa chính xã Tân Thắng nói ko có hiệu lực nữa. Đúng hay sai à

Những mảnh đất được cha ông họ ở từ khi ĐCS chưa ra đời, lấy lý gì bắt họ phải mua vì lý do quy định diện tích cho phép họ được sở hữu. Các quan chức có kẻ làm nhà mồ, làm lăng hàng mẫu thì sao?

Mong luật sửa đổi tạo đk cho ng dân chuyển từ đất nông nghiệp sag đất ở dễ hơn

Cụ thể là sao? Rất nhiều người không biết nhỉ.

.Ổn định giá đất NQ 18 đề cập :” Quản lý và sử dụng đất phải bảo đảm lợi ích chung của toàn dân; nhân dân được tạo điều kiện tiếp cận, sử dụng đất công bằng, công khai, hiệu quả và bền vững.” Một bất cập của luật cũ hiện hành là nhà nước không điều tiết thị trường đất đai bằng luật mà để cho nó tư do phát triển gây bất ổn kinh tế xã hội. Người giàu tha hồ đầu cơ thổi giá đất lên cao để kiếm siêu lợi nhuận.Các danh nghiệp lợi dụng khe hở của đấu giá đấu thầu đất thổi giá lên chót vót nâng mặt bằng giá đất lên cao để bán đất tồn kho kiếm siêu lời. Người nghèo bị chèn ép, vô hình trung bị tước quyền tiếp cận với đất vì giá đất quá cao thu nhập hợp pháp không thể nào mua được đất. Những hành vi đó tạo nên một hiện tượng bất bình đẵng thiếu công bằng và bất công trong xã hội. Đất đai là tài sản nguồn cho mọi hoạt động kinh tế xã hội. Đất đai là tài sản thế chấp chính , nó gắn chặt với hoạt động tài chính. Các cuộc khủng hoảng kinh tế trên thế giới thường bắt nguồn từ thị trường bất động sản đỗ vỡ. Bằng mọi cách nhà nước phải kiểm soát và điều tiết bằng được thị trường bất động sản trong đó có đất đai. Mặt khác thị trường đất đai phải đảm bảo lợi ích chung của toàn dân trong phát triễn kinh tế xã hội nên nó cần diễn biến lành mạnh, ổ định lâu dài không xảy ra đột biến đổ vỡ. Rất tiết dự thảo chưa đề cập nội dung luật để ổn định lâu dài thị trường đất đai. Trái lại dự thảo có những điều luật đấu thầu đấu giá góp phần tăng mặt bằng giá đất gây mất ổn định phát triễn kinh tế xã hội. Khăc phục các bất cập trên chúng ta có thể vận dụng các ý sau vào luật: -Bổ sung điều luật cấm bán đất với giá cao ngoài quy định của luật. Nhà nước đã có điều luật cấm cho vay nặng lãi thì cũng càng có điều luật cấm bán đất với giá cao ngoài khống chế của nhà nước để giữ ổn định thị trường đất đai. Luật có thể áp dụng khống chế giá bán đất quá cao trên thị trường sau đây là một VD có thể tham khảo: -Một mãnh đất cùng diện tích giữa hai lần mua bán kế tiếp, cách nhau một tháng thì giá bán không cao hơn 0,3 % giá mua đầu vào. Giữa hai lần mua bán kế tiếp cách nhau n lần của tháng thì giá được bán không cao hơn n lần của 0.3% giá mua đầu vào. Kiểu khống chế này giúp nhà nước ổn định được giá thị trường đất đai không tăng đột biến trong một thời gian ngắn. Người bán đất muốn bán giá cao hơn thì phải nới rộng thời gian giữa hai lần mua ban liên tiếp nhiều tháng nhiều năm, qua đó giá thị trường không tăng đột biến. Nó làm lợi cho Kinh tế xã hội phát triển. Nhà nước áp dụng kiểu khống chế này để thỏa thuận giá tối đa đền bù khi thu hồi đất. Nếu dùng kiểu khống chế này nhà nước cần công nhận giá thức tế đã mua bán lâu nay (cao hơn giá nhà nước ) là giá đầu vào bằng cách cho người đã mua đất đính chính lại giá mua và nộp thuế đầy đủ. - Chỉnh lại quy định đấu thầu đấu giá đất đai. Không lấy tiêu chí ai trả giá cao thì trúng thầu trúng đấu giá để tránh giá đất được thổ lên quá cao gây đột biến giá và tăng mặt bằng giá đất có hại cho sự phát triển chung. Nên chọn tiêu chí ai nộp địa tô nhiều nhất thì trúng thầu trúng đấu giá. Địa tô ở đây có nghĩa là khoản thu nhập vô hình do được sử dụng mãnh đất đó của nhà đầu tư .

Nhà nước giản tiền thuê đất thô củ cao quá

Chỉ khi nào đất còn một giá là giá thị trường thì lúc đó luật đất đai mới ưu việt. Hãy để thị trường chi phối giá. Giá đất vẫn do mệnh lệnh hành chính chi phối thì vẫn còn bất cập

Luật đất đai sửa đổi cần phải có chế tài cho các cty bđs ,khi phân lô bán nền phải đảm bảo một thời hạn tối đã kéo dài bao nhiêu năm .chứ ko thể bán lấy hết tiền của dân xong ko cần biết muốn kéo dài mấy chục năm cũng ko sao dân khổ mặc dân

Tóm lại nhà nước bồi thường giá đất ruộng cho dân như ở quê tôi là 72t một sào là qúa thấp phải tính lại vì là mất ruộng vĩnh viễn cơ mà lên nhà nước phải tính lại giá cho dân .

mn chỉ cho cách lưu về máy. Ths

Miếng ngon trả bao giờ mới nhả mấy chục năm rồi 😂

Hết hạn sử dụng dat ma không doi Dược vậy ha Số Dược