Lequel de ces T4 vous rendra riche ?

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Lequel de ces T4 vous rendra riche ?
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On fait la route ensemble,
Rodolphe
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Пікірлер: 11

@adrienvioleau2237 Ай бұрын

Très bonne vidéo, le concept est intéressant ! Pas évident de faire un classement. Je dirais que le premier est neutre, il peut être intéressant mais les charges de copro font mal. Je dirais que le deuxième est la licorne, avec un peu de travaux et de négo. Et le 3e la saucisse. Voilà mon expertise, j'ai peut être tout faux aha 😁

@edwarddepalmas9638 25 күн бұрын

1 saussice (charges vraiment énorme) 2 licorne (après un minimum de négociation et de rénovation en coloc ça peut être rentable) 3 neutre (il faut faire de gros travaux et une grosse négociation)

@carolinebitterly8973 Ай бұрын

1 - Saucisse (les charges de copropriété) 2 - Licorne 2 - Neutre (ou potentiellement saucisse, à checker les histoires d’amiante avant d’acheter)

@ISOSASU 15 күн бұрын

Salut les pros. Alors, quel est le verdict?

@Sonybarhoum 24 күн бұрын

Bonjour, Je me permets de vous écrire ici car je viens de trouver l'appartement de mes rêves. Je suis seule et l'appartement est un T4, je veux occuper une chambre et louer les deux autres chambres. Mon souci c'est comment matérialiser ça administrativement côté dossier banque et déclaration après pour être en règle et rentable? Je n'ai pas de résidence principale. Par avance merci pour votre aide et vos conseils.

@freddz2686 6 күн бұрын

1. Saucisse : avec de telles charges il n'y a même plus la place pour le reste. 2. Correct mais pour moi on est un peu trop "entre 2", un peu juste pour être loué en l'état mais pas non plus assez éclaté pour l'avoir à un prix raz les paquerettes. 3. Degueulasse, tout est à refaire et le prix est pas franchement en cohérence. Quant au DPE C, je suis quand même sceptique.

@Angelique_psy.transpersonnelle 18 күн бұрын

1 neutre, 2 licorne, 3 saucisse 😉

@jonathanbahurel2066 Ай бұрын

1 neutre, 2 licorne, 3 saucisse?

@bluebull3704 Ай бұрын

Aucun n'est une licorne. Il est impossible d'être à l'autofinancement sur les 3 en location nu classique. Pour le 2eme il faut passer de 530e de mensualité à 413e et en plus pour un autofinancement sur 25 ans... Déjà ça fait une grosse négociation et l'autofinancement il est préférable de le viser sur 20 ans je pense