Est-ce que je note et ça c'est valable dans toutes les grandes villes c'est que 90 % des agents immobiliers sont en vrai des boulangers en reconversion...
@bobay93953 ай бұрын
Tout à fait d'accord avec vous: - Le stock de biens anciens à la vente gonflent à vue d’œil. - En face de ce stock, la demande solvable ne fait que diminuer pour 2 raisons principales: la baisse du pouvoir d'achat et la baisse continue des naissances depuis plus de 10 ans - les boomers qui vont passer l'arme à gauche dans la décennie à venir détiennent 70% du parc. Donc c'est en moyenne, 2 biens immo pour un décès qui vont arriver sur le marché, accélérant le gonflement de l'offre. Donc, oui les vendeurs à force d'être difficiles et de penser qu'ils pourront encore vendre leur ruine à plus de 4000€ du m² (comme après le confinement), vont au devant de graves désillusions! Quant aux potentiels acheteurs, ils sont loin d'être des couillons prêts à se mettre sur la paille pour un pavillon à 45 min d'une métropole...
@titebabaorhum67643 ай бұрын
C’est tout à fait ça, quant au peu de ménages qui se sentent déclassés et d’une génération sacrifiée : ils mettent les voiles et changent de pays ! Il n’y a que ça autour de nous, des jeunes motivés mais qui faute de projets en France tentent leur chance ailleurs ! Ils ont compris que l’immobilier sera la vache à lait du gouvernement qui va devoir lever de l’impôt pour combler le déficit, et l’immobilier reste le seul investissement impossible à délocaliser…
@kingofmambo3 ай бұрын
les boomers ont des enfants qui vont vivre dans les biens hérités aussi
@titebabaorhum67643 ай бұрын
@@kingofmambo Oui mais à la rigueur ça ventilera un peu, en moyenne les boomers ont deux enfants ça repartira les biens, et puis avec les frais de succession, les différents impôts et taxes je pense qu’il y aura un peu plus de ventes aussi…
@kingofmambo3 ай бұрын
@@titebabaorhum6764 toujours se méfier des prévisions grandiloquentes de chute... le marché se régulera et la France se maintient malgré tout
@bobay93953 ай бұрын
@@kingofmambo C'est complètement à la marge. D'autre part, effectivement cela ne viendra pas alimenter l'offre mais parallèlement cela diminuera la demande (ils n'achèteront pas). Conclusion: c'est anecdotique.
@phildefer34753 ай бұрын
Bonjour Renaud. Ces 2 anecdotes corroborent mon analyse: l'immense majorité des vendeurs ne sont pas dans le besoin de vendre. Ils rêvent tous de piéger ce "pigeon de leur rêve" et ils s'imaginent que les agents immobiliers ont des carnets d'adresse remplis de pigeons qui attendent leur appel derrière leur téléphone, prêts à acheter à n’importe quel prix ce que cet agent va leur proposer... Et c'est assez précisément ce qui s'est passé durant ces dernières années... Mais désormais, les banques ont cessé de financer les pigeons... La petite baisse du marché provient effectivement des affaires traitées avec des vendeurs "dans le besoin de vendre" et qui ont donc baissé leurs prétentions. Quand l'immense majorité des vendeurs va passer en mode "à vendre au plus vite par la porte ou par la fenêtre", là les prix vont baisser... Août / Septembre? patience 🙂
@guanacomus13 ай бұрын
Je ne pense pas car on est globalement sur la génération des boomers : c'est eux qui ont le bas de laine donc ils ne sont pas pressés ! Par contre mécaniquement entre 5 et 10 ans cette génération va transmettre à leurs enfants ayant entre 50 et 65 ans. Là oui génération bcp moins riche, retraite plus basse avec le chomage de masse des années 80-90; les vendeurs seront plus souple... Peut-être aussi que les acheteurs auront économiser pour acheter.
@pasdupe29003 ай бұрын
A Paris on ne peut pas dire qu il y a beaucoup de biens à vendre ou à louer en agence ! Les vendeurs attendent ils reportent leur projet ! Pour ma part j ai vendu 3 apparts à paris sans avoir à les brader lol ! Il me reste un bien et finalement je le vendrai dans qq années qd je serai en retraite je suis pas pressée ! Pour que ça baisse encore faudrait il qu il y ait des acquéreurs solvables ! Les proprios sont surtout des boomers et ils ne pas proprio de dettes ! Ça sert à rien de leur demander tout le temps de baisser puisque les banques ne prêtent pas ! Ça embête surtout les notaires et les agents immobiliers !!! La plupart des gens ne savent même pas si ils auront une retraite dans qq années ils veulent certainement garder leur pierre !
@phildefer34753 ай бұрын
@@guanacomus1 si vous aviez poussé votre analyse un peu en profondeur, vous auriez constaté que le nombre de boomers prêts à passer le mur du son dans les années à venir va induire sur le marché un nombre très important de biens à vendre. Et ça c'est en comptant sur un étalement assez régulier des décès de cette catégorie... si "par exemple" une "nouvelle pandémie" qui cette fois serait très meurtrière pour cette catégorie "à risque" venait à se produire... disons dans les 12/24 mois à venir je vous laisse imaginer la suite... par contre ça résoudrait bien des problèmes d'équilibre de budget pour le gvt... que ce soit les retraites ou le déficit de la sécu... sans parler de l'effet relance de tous ces héritages... je dis ça je dis rien 🙂
@regiscrague82353 ай бұрын
Règle d’or : on ne rattrape pas un couteau qui tombe. À bon entendeur…
@guanacomus13 ай бұрын
@@phildefer3475 C'est un scénario parmi des dizaines.
@oa43303 ай бұрын
La CATASTROPHE VA ÊTRE MONUMENTALE... !!!
@phildefer34753 ай бұрын
Je dirais plutôt... prodigieuse, grandiose 🙂
@guanacomus13 ай бұрын
C'est à dire ?
@Vieux_rat753 ай бұрын
@@guanacomus1 1993 : récession en Europe, consécutive à la réunification allemande. Le marché immo plutôt dynamique se grippe fortement. Il a fallu attendre deux ans environ de gel du marché pour que les prix baissent franchement, avant une stabilisation en 1998, après 40 % de baisse ! La situation économique est aujourd'hui considérablement plus grave. Alors si les vendeurs étaient malins, ils ne perdraient pas de temps, car la baisse va s'accentuer...
@titebabaorhum67643 ай бұрын
@@Vieux_rat75 les vendeurs pensent encore qu’ils vont s’en sortir en faisant le dos rond comme en 2006… Ils se disent qu’ils n’ont qu’à attendre, voir mettre en location en attendant… sauf qu’ aujourd’hui la pauvreté a augmenté, même les locataires qui travaillent n’arrivent plus à remplir les conditions démentielles des assurances loyers impayés, les prix des locations sont complètements decorélés, et les airbnb commencent à s’essouffler (le tourisme commence à sérieusement baisser depuis un moment, et attendez la fin des JO…!)
@guanacomus13 ай бұрын
Le profil des vendeurs me semble être globalement les " boomers ". Cette génération est la première de notre histoire de France à avoir un tel cumul de patrimoine et de revenus. Donc cette génération n'est pas "étranglée". Donc la formation du prix entre un acheteur par essence plus jeune et un acquéreur plus jeune a dû mal à cristalliser. Si l'affaire avait été très lucrative et sûr le marchand de bien serait revenu dans la ronde, mais lui aussi, devant le refus il s'est dit "bon tant mieux, l'affaire était complexe et l'issu incertaine ! ".
@nicetobealive96253 ай бұрын
tout à fait d'accord, par ailleurs la plupart des biens en vente par les boomers ou leurs descendants sont des biens à reprendre au niveau confort thermique, agencements, gouts du jour. Au prix et conditions des prestations du bâtiment, les prix demandés ne tienne absolument pas compte du montant des travaux futurs à engager et des disponibilités des artisans 2 fois sur 3. L'acheteur pressé en fera les frais plus tard mais il ne le sait pas au moment de l'achat.
@mathiaslacombe11073 ай бұрын
Vous m'avez beaucoup fait rire, car je me voyais dans vos réactions. Pour vous dire sur un secteur des Yvelines nous vérifions systématiquement si une agence qui a l'habitude de torpiller ses concurrents ne vend pas elle aussi le bien que l'on va visiter. Idem pour notre autre secteur de recherche sur Chambéry. Votre anecdote sur le secteur chic des Yvelines et la région Savoie Haute Savoie cela fait presque plus d'un an que ce genre de profil explose. D'ou la mise en pose de notre recherche et si vous suivez d'autres chaines, blog, forum, pages de réseaux sociaux qui parle de l'immo vous allez vous rendre compte que nous sommes trèèèèès loin d'être les seuls. Et plus particulièrement les profils comme les notre à savoir, avec beaucoup de cash et non dépendant de la vente d'un bien.
@77tyrex3 ай бұрын
qui a encore envie d acheter en france ?
@peterschlaikmen95833 ай бұрын
Les vendeurs et agents immobilier pensent que le pire est derriere nous et que la situation va à coup sur s'amélioré et dans le cas contraire. Que va-t-il se passé?
@Vieux_rat753 ай бұрын
Nous n'en sommes qu'au début d'une baisse salutaire. L'inflation restera durablement relativement élevée donc les taux ne baisseront pas, ou à la marge. Les acheteurs doivent en outre faire face à un contexte économique dégradé (hausse du chômage), à un tabassage fiscal croissant et à une inflation réduisant leur pouvoir d'achat. Dans un tel cadre, il ne peut y avoir de franche reprise de l'immobilier, qui n'est d'ailleurs pas souhaitable. Les prix doivent baisser pour se réaligner avec le véritable revenu des ménages. Enfin les boomers vont massivement disparaître durant les 10 à 15 prochaines années, libérant des millions de logements, ce qui accroîtra la pression à la baisse.
@pasdupe29003 ай бұрын
@@Vieux_rat75les boomers laisseront leur appart a leurs enfants surtout à Paris ou 1 personne sur 4 n’arrive pas à se loger ! Faut pas comptez sur les boomers qui ne sont même pas remplacé à leur travail, il y a 20 Ans on nous disait que quand les boomers seront en retraite il y aura du travail. Lol !!!
@BLACISS2 ай бұрын
Les agents immo disent que ça va aller parce qu’ils sont un peu obligés pour défendre leur existence 😅 mais les vendeurs y croient !
@SamuelVergnes3 ай бұрын
Bonjour merci pour cette vidéo Renaud et merci pour vos commentaires. Je me retrouve également dans vos propos et cela me rassure de voir que je ne suis pas le seul à être victime de se marché de l'immobilier COMPLIQUÉ. Je préfère prendre un peu de recul suite à pas mal de déboires. Des offres sans condition financière qui ne passent pas et pourtant raisonnable. Une vente qui casse sans raison valable. ( dédommagement demandé ) Urbanisme, taxes et normes qui me rendent insomniaque. Des boomers d'un côté avec leurs exigences et des primos de l'autre qui ne passent plus. Pffff cela devient difficile....
@renaudliris3 ай бұрын
Bonjour Samuel, en effet le marché est compliqué. Peut être pourrions nous en discuter ? www.bonzai.pro/renaud_liris/lp/3300/liris-call
@jym7823 ай бұрын
Merci pour cette vidéo instructive et pleine d'humour pour celui qui n'est pas concerné en direct. En recherche depuis 3 ans dans un secteur de Provence, j'ai fini par repérer les pratiques d'une agence implantée sur Saint Rémy de Provence et Maussane : 1 - Faire miroiter aux vendeurs un prix supérieur au marché d'environ 20 % pour avoir le mandat. 2 - Lors des visites d'acquéreurs, se servir de ce bien comme repoussoir vers des biens plus intéressants. 3 - Au bout d'in moment, montrer au vendeur que le prix demandé (qu'ils ont eux même estimés !!!) ne tient pas la route 4 -Enclencher une baisse de prix d'environ 10% tous les 6 mois. Les biens restent alors en vente 1 ou 2 ans avant d'être vendus, parfois au final par une autre agence d'ailleurs .... Récemment, deux biens que j'ai visité (2 agences différentes) ont vu leur prix baisser spontanément de 6 à 7 % en un seul mois après la mise sur le marché. C'est pas sérieux.
@nicetobealive96253 ай бұрын
Ce qui m’arrête toujours un petit peu dans les arguments déployés jusque là pour l'estimation d'un bien immobilier : "c'est un bien extrêmement bien placé". Ce qui est bien placé un moment pourrait être fuit dans les années suivantes, non ? Il peut y avoir de l'inconditionnel, mais avec les bouleversements que les sociétés humaines vivent aujourd'hui, que se soit sur le plan climatique ou sociaux-environnemental ou même géopolitique, la tache de déterminer quels sont les critères de l'Inconditionnel devient ardue, non ? Par ailleurs, un contre exemple flagrant de ce qui hier coute très cher parce que très prisé et demain subit une baisse drastique se remarque dans le prix immo des grandes villes. Ce qui avait augmenté le + baisse aujourd’hui le + : Paris, Bordeaux,.
@lewisbebe17173 ай бұрын
Il faudrait aussi que les agences soient plus professionnelles. Il y a des biens de qualités, et des biens avec travaux. L'acheteur ne voit pas la différence et quelques fois a de grosses surprises. Les diagnostics ne reflètent pas toujours la qualité, et le prix au M2 est complètement faussé. Il y a des professionnels dans ce domaine et d'autres qui sont là juste pour toucher leur commission qui à mon avis reste assez élevée même en temps de crise immobilière. Ils cachent facilement les défauts, et n'ont rien à faire des prestations de qualitées. Enfin je parle pour ne rien dire,rien ne changera le monde.....
@nicetobealive96253 ай бұрын
Faux, la prochaine bombe atomique changera le monde ( pour un temps, pour un temps seulement 😉)
@Ubuntu753 ай бұрын
Il faut en finir avec les prix covid, c'est tout le rôle des agents immobiliers que d'expliquer aux vendeurs ce changement de paradigme, l'argent gratuit qui fait monter les prix au ciel c'est terminé. Les vendeurs qui ont peur n'ont tout simplement pas compris ni intégré l'idée et perdent leur temps et de largent aussi car le bien il faut l'entretenir. Merci pour la vidéo tres instructive 😉 je confirme avoir eu le cas d'un vendeur qui a refusé une offre cohérente, irrationnel !
@Vieux_rat753 ай бұрын
C'est en effet un rôle à endosser, et qui aide à vérifier si on possède des nerfs d'acier ! Car vous avez face à vous papy, 70 ans, qui vend sa baraque à la déco des années 1980 dans son jus pour s'acheter un château en Espagne. Il refuse donc de baisser son prix, parce que "sa maison, elle est belle !" Face à vous, vous n'avez ni réelle émotion ni irrationalité, mais avant tout de la pure cupidité !
@mro1533 ай бұрын
il a simplement refuser votre offre qui ne lui convenait pas. son bien vous plaisait, tan pis, vous irez ailleurs et il vendra a quelqu'un d'autre.
@nicetobealive96253 ай бұрын
@@Vieux_rat75 C'est ma fois assez vrai dans plusieurs cas de figure. Jouer, feindre l'émotion est une histoire des temps d'aujourd'hui, qui fonctionne hélas assez bien. Les médias sont les champions, nos maitres et enseignants en la matière. Donc Papy, qui regarde la TV, lui l'a bien compris. Il n'est pas né de la dernière pluie !
@jym7823 ай бұрын
@@Vieux_rat75 Vous voulez dire un Chateau en Epahd ?
@Vieux_rat753 ай бұрын
@@jym782 A force de refuser de baisser son prix et de s'adapter au marché, le vendeur s'achètera finalement une chambre d'EHPAD dans un château ! 😉
@zenazare9076Ай бұрын
y en a qui disent y a des gens qui ne savent pas acheter est ce qui y a des gens qui ne savent pas vendre ? Jevous laisse reflechir
@felixpluton17053 ай бұрын
Merci pour vos témoignages sur les négociations dans immobilier.
@pasdupe29003 ай бұрын
Quand on voit les faillites des magasins vêtements meubles … on se dit qu il n y a pas que l immobilier qui va mal ! Si l’immobilier ne se vends plus, ça fera des locataires pour les vendeurs qui retirent leur bien du marché immobilier et les agents immobiliers feront autre chose et les notaires s’en mettront moins dans leur poche ! On ne demande pas aux acquéreurs qui veulent des 3 pièces de regarder les 2 pièces, ni aux AI de baisser leur commission ni aux notaires de baisser le prix de ses actes et au Franprix de baisser le prix du panier de la ménagère de 20 pourcents ! La réalité ce que ça embête uniquement les gens qui vivent grassement sur l’immobilier ! L’immobilier ça fait longtemps que ça rapporte plus grand chose (à part pour ceux qui vendent des formations) ! En période de crise on vends son or physique ? je ne pense pas à moins d’être endetté, pour la pierre c’est pareil !
@hdom623 ай бұрын
J’ai vécu une chose similaire il y a un mois, je me déplace 15 jours pour acheter une maison qui va être en location vacances, je prends rendez-vous avec l agent immobilier que je connais, visite de plusieurs affaires et je suis tombé sur la belle affaire au dire du vendeur ( entièrement rénové par bricolo du dimanche) résultat impossible de trouver un accord car il savait que j’avais les fonds et que je venais de loin. Ce qui a agacé l agent immobilier qui essaye de vendre depuis 2 ans.
@renaudliris3 ай бұрын
Malheureusement très classique
@Naikossbn2 ай бұрын
Je comprends rien moi … je vois plein de vidéo avec baisse de prix pourtant la ou je suis à Clamart un appartement super pourrie sans ascenseur c’est minimum 300milles euros … le seul truc que j’ai trouver c’est du neuf qui me reviens moin chère que de l’ancien avec ptz … mais d’un autre côté on me dis le neuf c’est plus chère que l’ancien . Bah je sais pas trop pcq pour le coup c’est légèrement moin chère mais sans aide et a rénové
@stoufettebr3 ай бұрын
Bonjour, je constate aussi dans mon secteur en campagne l'émergence d'agents immobiliers indépendants qui ni connaissent rien au prix du secteur ( qui n y vivent pas) et proposent des prix tres superieurs, résultat leurs biens ne se vendent pas et reste des années... les agences immobilieres qui ont pignon sur rue et sont là depuis longtemps proposent 1 estimation svt plus juste. Vidéo intéressante merci et bonne journée
@mrpolaris35603 ай бұрын
2 points complémentaires à mentionner : - de manière générale, les vendeurs ne savent pas estimer le carry /portage : le coût (taxe fonciere, chauffage, maintenance etc) attaché au fait de conserver le bien 2 ou 3 ans de plus. Et sans prendre en compte le fait que 3 ans, c est 10% de rémunération au taux sans risque de perdu. - la valorisation des biens dans la région de Besançon est biaisé par la proximité avec ... LA SUISSE. Pouvoir d achat des frontaliers, pouvoir d achat hypertrophie des suisses etc. Vu de Paris, Jougne-Pontarlier-Besançon, c est la même chose. Alors que dans les faits, les revenus attendus ne sont pas du tout les mêmes.
@fullmargetrading3 ай бұрын
Je fais du courtage en Suisse et à l'étranger et c'est exactement le scénario que j'ai vécu 3x en 2023. A chaque fois les vendeurs sur-estimaient leur bien. Résultat, les 3 objets ne sont toujours pas vendus ! Déplorable.
@emarchiset3 ай бұрын
Réflexion intéressante concernant l’attitude de certains vendeurs qui ne signent pas le compromis au dernier moment … il serait intéressant de réfléchir aux raisons possibles.. de l affectif probablement, peut-être aussi l’écoute de messages optimistes d’une certaine presse (la reprise en vue pour l’immobilier etc). Par contre je ne comprends pas l’attitude de votre ami marchand de biens .. à moins d’avoir investi sur un autre projet, il n’a aucune raison de mettre de l’affectif et de ne pas conclure la transaction.
@jeankarl12633 ай бұрын
Oulala on le sent énervé le sieur Renaud ! 😂
@renaudliris3 ай бұрын
Frustré plutôt !
@ld20373 ай бұрын
Je vous comprends moi j'ai eu un bien qui m'est passe sous le nez car un autre a surencheri j'ai eu les boules pdt longtemps
@renaudliris3 ай бұрын
@@ld2037 Aucun risque de surenchère sur ce bien ! Tant pis, on fera autre chose
@JeffLebeaufski3 ай бұрын
Je ne comprends pas pourquoi, si le vendeur revient finalement sur votre offre, pourquoi vous ne prenez pas...
@Vieux_rat753 ай бұрын
Pas fiable...
@JeffLebeaufski3 ай бұрын
@@Vieux_rat75 Il me semble que le sujet de la vidéo c'est la panique des vendeurs devant une offre concrète... qu'est-ce que ça a à voir avec la fiabilité... ce qui gène un peu, il s'agit d'un notaire ou de son mandataire, donc des professionnels... après, les affaires étant ce qu'elles sont aujourd'hui, peut-être faut-il ne pas être non plus trop exigeant sur la forme... Renaud et son marchand de biens ont travaillé sur ce dossier, finalement pour rien...
@renaudliris3 ай бұрын
En effet, nous n'avons plus confiance. Et un vendeur capable de refuser cette somme malgré ses difficultés peut nous faire capoter l'opération à tous moments. Quant au travail pour "rien" c'est malheureusement le quotidien des professionnels de l'immobilier.
@JeffLebeaufski3 ай бұрын
@@renaudliris La confiance est en effet l'élément clé de toute transaction, je comprends votre point de vue en ce sens... néanmoins, quand on a passé du temps sur un dossier, surtout qu'actuellement les affaires sont compliquées, c'est quand même dommage d'autant plus si l'opération présentait un bon potentiel...
@renaudliris3 ай бұрын
@@JeffLebeaufski Non, trop de risque. On parle d'opération à 7 chiffres
@zetrader3 ай бұрын
C'est juste que l'immobilier est très dur à valoriser, selon le point de vue et la situation de chacun, ça peut changer énormément.
@piertiti48863 ай бұрын
la vente immobilière est un art! Il existe des agents qui dépassent les cotes, ils sont rares, mais d'une efficacité redoutable !
@vilainpetitcanard13 ай бұрын
Super intéressant Renaud ! Simple question : as-tu des exemples où le cas inverse s’est opéré ? J’imagine que ça t’est déjà arrivé de te tromper sur le prix, en ce sens que le prix du marché est finalement celui où un acheteur rencontre un vendeur. As-tu eu le cas où tu estimais 300, une autre agence 400 et le bien est effectivement parti à 400. Je dis ça car je le vois dans une autre classe d’actifs de montre vintage. Je suis toujours surpris de voir qu’il y a bien quelqu’un qui va payer bien au delà de ce que je pense quand je me positionne comme acheteur
@renaudliris3 ай бұрын
Bonjour, oui je me suis trompé ! Plusieurs fois ! Je le raconterai aussi publiquement mais pour faire court, j'avais estimé un bien à 75 000 € alors qu'il s'est vendu à 145 000 €.
@user-tq7zh9zw4c3 ай бұрын
Ça devait être plus fréquent pendant la bulle COVID. Actuellement, le plus souvent le bien part à un prix bien plus bas que le prix annoncé.
@lazaresordela92253 ай бұрын
C’est la période phares dans le yeux dit marc Touati…
@helenelanovaz13883 ай бұрын
Merci pour toutes ces informations!
@renaudliris3 ай бұрын
Avec plaisir
@nicom34663 ай бұрын
Merci et excellent, ça sent le vécu !
@renaudliris3 ай бұрын
Beaucoup de temps perdu en effet !
@fabiendupuis67113 ай бұрын
Renau reconnait que les prix n'ont pas tellement baisses.Les vendeurs sont plus attentiste que les acheteur. Je pense qu'il n'y aura pas de baisse des prix cette annee
@user-tq7zh9zw4c3 ай бұрын
C'est du déni de la réalité. La baisse a déjà commencé et les acheteurs le savent. Tous les notaires le confirment.
@__Coralie__2 ай бұрын
Il y a un très fort lobby de la part des professionnels du secteur qui dissimulent, autant que possible, la réalité. Il suffit d’être un peu observateur pour voir que les prix baisse (quand il y a des ventes !!)
@pierre-vincentgoualard88663 ай бұрын
Oh ! Et le fameux "ciao ciao ciao" de la fin alors ? :(
@stevedecendre63673 ай бұрын
À qui veul trop risqué tu perdre plus
@zikpuentero37793 ай бұрын
Le jeu de dupe , cà date pas d'aujourd'hui, ...ne serait ce que le poker 😅
@jean-marcchenu52533 ай бұрын
Les vendeurs dans les cas relatés font " la pute " et effectivement cherchent à pigeonner l'acheteur ayant eux en tant que vendeurs la peur d'êtres pigeonné. Que ce serait il passé encore par la suite si il n'y pas eu arrêt de la transaction ? Sans la confiance mutuelle rien n'est possible en vrai.
@xaviersilver35793 ай бұрын
Excellente analyse le vendeur avec son ego surdimensionné croit toujours à un prix excessif et c’est la même chose pour sa femme il n’en a eu qu’une dans sa vie et croit que c’est la plus belle alors que c’est une banalité. On peut appeler cette catégorie humaine de gros beaufs.
@spongebob4233 ай бұрын
👍
@ludmilak71553 ай бұрын
👍
@renaudliris3 ай бұрын
Bonjour Ludmila, ou en êtes vous dans vos projets ?