IMMO en CRISE : La situation vue par un MARCHAND DE BIENS

No video

IMMO en CRISE : La situation vue par un MARCHAND DE BIENS

Рет қаралды 62,368

MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens

Күн бұрын

🏠 TESTEZ GRATUITEMENT NOTRE MÉTHODE DE FORMATION
Découvrez comment réussir dans l'immobilier avec notre formation offerte :
▶️ mdb-academy.fr...
📞 BESOIN D'ORIENTATION PERSONNALISÉE ?
Réservez un appel avec un membre de mon équipe :
▶️ mdb-academy.fr...
===========================================
🔥 QUI SUIS-JE ?
Je m'appelle Yoni, je suis marchand de biens et je dirige la MDB ACADEMY, un organisme de formation certifié QUALIOPI grâce auquel nous accompagnons toutes les personnes désireuses d'accéder à la liberté grâce à l'activité de marchand de biens à y arriver dans les meilleures conditions possibles
Je me suis lancé sans capital, sans connaissances ni aucun réseau en 2014 avec mon frère auquel je suis associé jusqu'à ce jour.
Passionné par l'immobilier et la transmission de connaissances, je partage au travers de cette chaîne KZfaq les connaissances de terrain que j'ai acquises grâce à mon expérience de marchand de biens partie de zéro.
J'accompagne depuis 2018 des personnes qui veulent devenir marchand de biens à travers des programmes de formations en ligne et présentielles.
===========================================
🚀 NOTRE MISSION
Accompagner vers la réussite personnelle et financière toutes les personnes éprises de liberté grâce à l'activité de marchand de biens.
============================================
✊ NOS VALEURS
1️⃣ LIBERTÉ
Nous ne naissons pas libres mais le devenons par les choix que nous faisons quotidiennement. Chacun a le droit à la liberté par la prise d'initiative collective ou individuelle.
2️⃣ HONNÊTETÉ
Nous croyons fermement qu'il est possible de réussir honnêtement en créant de la valeur pour autrui.
3️⃣ RESPONSABILITÉ
Mon présent est le résultat de mes actions passées et mon futur dépend de mes choix au présent. Je suis le seul responsable de mes actes, de mes réussites et de mes échecs.
============================================
Paye ton 👍 et abonne-toi en activant la 🔔
===========================================
🗣️ Partage tes idées en commentaires, dis-nous quels sujets tu aimerais explorer ensemble !
===========================================
🔗 MES RÉSEAUX SOCIAUX
Facebook : / yoni.lemarchanddebiens
Instagram : / academy.mdb
LinkedIn : / yoni-le-marchand-de-biens

Пікірлер: 38

@georgescedran6410 6 ай бұрын

Cela veut dire finalement, qu’on dépouille les propriétaires qui doivent vendre leurs bien, car souvent ils doivent vendre bien en dessous du prix qu’ils ont payé. En même temps, le prix de l’immobilier neuf a explosé. Il y a quand même un problème.

@sasvesta1991 9 ай бұрын

Merci beaucoup d'interviewer François Bourgouin. Mais j'aurais aimé que ce soit plus long !!

@ricard5147 9 ай бұрын

enfin quelqu'un qui nous dit la vérité... les prix sont montés trop hauts. les particuliers n ont pas encore compris qu'il fallait baisser les prix . merci pour ces 2 phrases justes et qui sont les conditions pour relancer le marché

@ketchupi4486 9 ай бұрын

super sujet, Francois doit etre un super negociateur mais tres discret quand il s'agit de parler a tout un public. Les reponses sont vraiment peu developpées, dommage pour nous.

@verogiaccardi5718 9 ай бұрын

Merci François et Yoni pour cette vidéo. Bien s'entourer, bien se former, être prudent ... Ne pas hésiter à baisser un peu sa marge pour finaliser une vente et repartir sur autre chose. Je suis impressionnée par le nombre de projets effectués @François : bravo 🙂

@victorimmo8017 9 ай бұрын

Une superbe personne, très pro, humble et compétent. bravo à vous deux Victor le passionné d'immobilier 🏡

@mdb_academy 9 ай бұрын

Un grand merci !

@lorkirfarko 9 ай бұрын

Merci pour cet échange. Le problème des marchands est de ne pas se tromper dans nos grilles de reventes. Hors, certes les particuliers sont peu nombreux à intégrer la crise mais les agents immobiliers aussi. Un agent estime au moment T. Nous devons revendre à M+5, M+8 ou M+10 selon le type d'opération. Hors si les banques aujourd'hui nous imposent du -20%, la prudence serait plutot du -30%( en Gironde). Hors, le marché n'est pas du tout prêt. La crise va donc durer longtemps....mais je ne suis pas devin 😊.

@mdb_academy 9 ай бұрын

Assez d'accord, c'est la raison pour laquelle en général on applique une décote de 30% sur nos offres d'achat

@kentwenh3037 9 ай бұрын

Merci à vous deux pour cette interwiew, même si François n'était pas si rassurant que ça dans ses réponses pour des débutants qui veulent se lancer dans l'activité de marchand de biens.. "Moi je sais que les banques me suivent" par exemple.. Bon, après tout il a bien raison, dans la même philosophie que celle de Yoni : il suffit de s'entourer des bonnes personnes.

@marchalcyrille8118 9 ай бұрын

Bonjour en fin des personnes qui donnent la réalité du marché effectivement je suis le marché depuis plus de 20 ans et là on est dans le dur à mon avis Novembre décembre 2024 il y aura de très bonne opportunité opportunité

@vincentchastel2025 9 ай бұрын

François toujours passionnant 😊

@felixpluton1705 8 ай бұрын

Merci pour cet interview intéressant sur l'immobilier.

@claudeminier683 9 ай бұрын

Salut à François que j'ai rencontré à Nantes. Et aussi salut à toi Yoni merci pour tes vidéos !

@j-lm2025 9 ай бұрын

Merci pour le partage et la qualité des infos

@tonylombardo59 9 ай бұрын

Si acheter au prix du marché qui a baissé est une bonne affaire..c est toujours acheter au prix du marché auquel il faut ajouter 8% de frais de notaire et 5% agence. ...

@MultiCyrem 9 ай бұрын

Super

@idees3didees3d16 9 ай бұрын

Au top 👍

@zikpuentero3779 9 ай бұрын

Beaucoup de concours de circonstances dans les exemples donnés… le doute persiste, c’est pourquoi les prix ne changent pas… wait and see!😮

@Guizmo69underscore 9 ай бұрын

Vidéo sortie trop tard ! Tournée cet été ?

@Libfin44 9 ай бұрын

Bonjour et merci pour cette vidéo. A 3mn20, comment fait François en tant que PRO pour sortir alors qu'il est sous promesse sans CS ?

@vincentchastel2025 9 ай бұрын

Pas de dépôt de garantie.

@Libfin44 9 ай бұрын

@@vincentchastel2025Cela n'empêche pas de devoir verser les 10% de garantie si François était sorti de la vente et si le vendeur les avait réclamés ...

@vince131pc5 9 ай бұрын

Bonjour Yoni. Serait-il possible d'organiser une nouvelle interview "'immo en crise", mais cette fois-ci en invitant Vincent PAVANELLO? Je suis convaincu que son point de vue apportera une perspective différente de celles des trois interviews que tu as récemment réalisées. Je pense que cette diversité d'opinions pourrait nous permettre d'appréhender de manière plus précise ce qui pourrait se produire à court et moyen terme dans le secteur immobilier français. Personnellement je crois en la vision de Vincent, et je pense qu'il y a lieu d'être optimiste sur l'évolution 2024 de l'immobilier. D'avance je te remercie.

@mdb_academy 9 ай бұрын

Hello Merci pour la suggestion ! Je vais creuser le sujet

@jean-baptistechort2797 9 ай бұрын

Business is business, on voit que François n’est pas là pour cueillir des fraises comme on dit chez moi 😅 ! Un rouleau compresseur ! Il doit avoir une capacité de financement ahurissante !

@Isa-mw8pm 9 ай бұрын

Un peu deçue du contenu finalement assez pauvre. Yoni commence a avoir une attitude assez negative et fataliste je trouve, en baissant les yeux pendant toute l'interview. Il pose des questions qui ont l'air de repondre à ses propres problematiques, que ce monsieur ne semble meme pas vraiment connaitre...En conclusion ca met finalement mal à l'aise :(

@julsm1620 9 ай бұрын

Intéressant de voir à 8m50 l'intervenant annoncer que même avec son expérience et son profil il vend tout son immobilier logement pour pas être emmerdé.

@goldenbrick2023 9 ай бұрын

pas étonnant vu les problèmes avec les certificats énergétique, mais il se tourne ver s l'immobilier commercial ( local commercial, entrepôts, garages, parking? ) pour avoir une gestion plus tranquille sans ce type de tracas.

@ericeric8172 9 ай бұрын

L'immobilier commercial est en chute libre et la croissance du chômage à venir (lorsque les taux commenceront à baisser) ne va sûrement pas arranger les choses. Prudence donc. Il sera sûrement plus intéressant d'y revenir quand ce secteur aura fini de prendre sa claque.

@Nicolas-ti1sx 9 ай бұрын

Merci pour cette interview. Toutefois, déçu du contenu, assez pauvre en argumentation. J'aurai aimé qu'il nous donne sa vision sur les mois à venir, les types de biens à privilégier...

@verogiaccardi5718 9 ай бұрын

je pense que cela dépend des régions et de ta stratégie.