LIVE . 포치, 파고라, 처마, 차고 건폐율에 들어가요? 총정리합니다.
Рет қаралды 96,481
Күн бұрын포치는 무조건 건폐율에 들어가는건 아닙니다. 모양에 따라 달라요. 파고라도 모양에 따라 달라요. 엄청헷갈리지요? 총정리합니다. 한번에
*유선 건축 상담 : 1533-2291 / 02-718-3390
*온라인 건축 상담 : docs.google.co...
*실시간 건축 상담: pf.kakao.com/_x...
*광장건축사사무소 카페 : cafe.naver.com/...
*인스타 : / hyunwook70
*이현욱의 도시건축수업 : / @user-ut6py7gd7p
*이현욱건축가 진행현장 유튜브(광장건축사사무소) :
/ @user-eu1nw2ui4w
@user-xv6dv5hh2w 25 күн бұрын
귀한정보 잘보고 갑니다 고맙습니다 👍💙
@user-oj9ms9to8q 25 күн бұрын
와우! 너무 도움되네요~ 항상 감사드려요~
@architect-hyunwook 25 күн бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다
@user-zz9ic2cj3x 3 ай бұрын
불편하면 보지마라...이렇게 설명해주는것도 감사한거 아닌가요? 이동영상이 많은이들에게 도움을주려고 하는건데...불편하면 직접 알아보던가요... 댓글보다보니 짜증나네요...ㅠㅜ 불편러분들...방송이 본인생각위주로 안한다고 댓글 다실거면 방법은 안보시면되고 직접 지자체에 문의하시거나 발품 파시면되요 . 곧 주택시공을 해야하는 제가보기엔 너무 좋은 내용입니다. 무식한 저로선 이런 동영상하나하나가 많은 도움이 됩니다. 제발 영상제작자가 회의감이 들정도의 악플은 삼가해주세요. 누구에게는 소중한 정보입니다.
@05-anything Жыл бұрын
과거에 주차장에 방부목테라스를 설치 했습니다 그리고 주차가 가능 하도록 철재로 이동식으로 주차를 할 수 있는 진입설치 철재를 만들었죠 그리고 테라스 바닦 아연사각파이프를 30cm간격으로 뜬튼하게 기초작업을 했었죠 시공 후 차를 올려놓고 사진을 찍었죠 이렇게 딱한번 사용 할려고 각파이프를 촘촘히 용접시공 했었고 차를 올릴 수 있는 진입발판철재를 만들었었죠 촬칵 딱한번 사진 사용으로 불법아닌 테라스가 되었죠
@user-wy4kb6kb6z 9 ай бұрын
소장님 너무 재미있게 잘들었습니다 많은 도움이 됐습니다
@run_chanchan Жыл бұрын
평소에 헷갈렸는데 정리 너무 잘해주셨네요~ 감사합니다!
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 감사합니다
@user-rh9cc8ee6e 10 ай бұрын
수고하셨습니다
@yonggijoo436 Жыл бұрын
훌륭한 정보 입니다. 지금까지의 노하우가 노트 2권으로 정리 되었네요! 항상 감사합니다. 오늘도 행운을...
@architect-hyunwook Жыл бұрын
아 책으로 낼까요?
@kjlee6845 Жыл бұрын
소장님 재미있으십니다. 기분좋아지는 유익한 채널이네요~~ 구독 빡~
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 감사합니다
@05-anything Жыл бұрын
태양광 시공시에 기둥을 2m로 하신다 해서 낮은쪽을 3m50cm로 해달라 했습니다 높은쪽을 4m로 해달라 했죠 나중에 개인적으로 태양광 하단으로 처마를 설치 할려는 꼼수를 쓰기 위항이였죠 ㅎㅎ
@game-ip6hz Жыл бұрын
16:45 비가 새야 건폐율에 안들어간다. 바늘구멍 하나, 둘 ... 몇 개까지 뚫으면 안들어갈지 궁금하네요. ㅋㅋ 20:17 태양광전지판을 놓으면 건폐율에 안들어간다.
@user-deepbluesky Жыл бұрын
라이브는 놓쳤지만, 유익한 내용입니다. 필로티로 지붕에 태양광전지판을 올려 주차가능하게 만든뒤 포치로 사용하는 걸로 주의 : 열린면이 1/2이 넘어야한다 깜사합니다.
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 감사합니다
@user-qr1bk6oi7p Жыл бұрын
늦게나마 모든 방송 보고 있습니다. 너무 재밌고 공부 많이 하고 있습니다.
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 감사합니다
@user-er6yj7sj7g 6 ай бұрын
화이팅입니다^^
@kyd9877 10 ай бұрын
그래서 준공후에 파고라에 유리를 씌우지... 제주도의 어느 건축물도 2층을 준공후에 샷시로 전체를 덮음.. 이게 향후 항공촬영으로 적발이 될텐데도 잘 안걸림.... 그냥 봐주는거징.. 지역주민이 신고만 안한다면 ,,
@d-lui 7 ай бұрын
이해바로되네요 항상 감사합니다
@user-xj1cq6fl5l 6 ай бұрын
코스트코 강판정자 건축물로 들어갑니다 저희집에 4동 설치했다가 2층 증축했다가 정자를 없애야 한다고 해서 고물상에 무료로 뜯어가라고 해서 뜯어 갔습니다 ㅠㅠ
@architect-hyunwook 6 ай бұрын
처음부터 정자로 신고하시면 됩니다. 문제는 건폐율에 들어가요
@kerryjang8565 9 ай бұрын
이런 주제 정말 재밌네요
@user-ch9yr3oy4o 10 ай бұрын
그냥 대충대충 안전기준 맞으면 해줄 것이지..설계비도 비싼데.. 법치국가가 그런걸 규제하라고 만든게 법치국가라고 할 수 있나? 창의와 자율성이 중요한가? 안전기준을 충족하면 비가림 햇빛가림은 충분하다 할 정도를 해줘야 맞습니다. 저런걸 규제하면 삶의질이 떨어질 뿐더러.. 아파트만 들어가서 살아야 하는건가요?
@user-hq7rk9fx4p Жыл бұрын
가설건축물에 대해서도 한번 해주세요~~살면서 목공 취미로 파고라도 만들고 주차장도 만들고 온실도 만들고 데크도 만들고 개집도 만들고 사우나도 만들고 싶어서요~~주차장과 파고라위에 중고 태양전지판 셀프설치하여 시설물로 인정받으면 개꿀 신박합니다~
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 알겠습니다
@user-dl3hw6fx9t 10 ай бұрын
와 듣는사람 스트레스~ 그냥 설명해 주셨다면 최고건축상담이실텐데😂
@user-zk1eq6fh8n 14 күн бұрын
비가 많이오면 샙니다
@sr723 11 ай бұрын
건축사님 넘 꿀잼입니다.🎉
@helenjung4759 Жыл бұрын
늘 잘보고 있습니다. 좋은정보 감사합니다
@architect-hyunwook Жыл бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다!
@k-3030 Жыл бұрын
아파트 발코니는 관대하면서 단독주택은 엄격하네 차별 아닌가요?
@sikgun666 10 ай бұрын
전동 개폐식 파고라도 비 찔끔찔끔 샙니다. 완전 방수는 아니더라구요 그러면....은...?
@user-zg6fl4xq6m Жыл бұрын
유익하네요 제가 단디 퍼 날라 드리겠습니다
@architect-hyunwook Жыл бұрын
영광입니다
@user-pf4uz9mk2f 3 ай бұрын
야외 차량수리 리프트 사용을 위하여 40평 가량 비가림막을 설치 할려고 합니다. 하지만 건폐율이 없어 가설건축물을 신고 할려고 하는데 법령에는 용도가 없어 신고조차 힘들어 보이는데 방법이 없을까요? 소장님~
@vusfltmajvm 10 ай бұрын
처음뵙는데, 너무 웃기네요.ㅋㅋ
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
깜사합니다
@user-gv5ss9go1q Жыл бұрын
오늘 강의 너무 재밌었습니다 기회 되시면 옥상위 가능 가설건축물 오늘 말씀하신 정자 파고라 창고 대지에 설치시 허가사항 궁금합니다 늘 감사하며 잼나게 시청합니다 감사합니다~~
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 알겠습니다
@user-dv1go7cu8q Жыл бұрын
네
@milk1089 8 ай бұрын
좋은 정보 공유 감사하며 구독했습니다! 혹시 슬라이딩 썬룸, 오픈형 썬룸에 대해 아실까요? 영상에서 다루어지지 않은 형태라 더욱 궁금합니다. 업체에서는 벽과 지붕이 계속 이동하기 때문에 건폐율에 들어가지 않는다고 하던데, 벽체에 붙여서 만드는 방식이라 논란이 있을 것 같아서요😢 답변 주시면 너무너무 감사할 것 같습니다!
@architect-hyunwook 8 ай бұрын
문제가 됩니다
@arsene0207 Жыл бұрын
정독하고 봤습니다. 이유는 최근에 단독주택 마당에 스카이어닝(전동접이식천막)을 민원신고 당한게 이유였습니다. 담당 공무원이 현장확인 하셨고, 기둥과 지붕이 있으면 건축물로 본답니다. 지붕이 접이식 천막이지만 프레임(보)가 있기 때문이라고 합니다. 그래서 곧 철거해야 합니다. 여기 영상에도 그렇고 댓글에도 접이식어닝이나 파고라 물어보시는 분들 계시는데, 아마 민원신고 당해서 현장조사 나오면 저처럼 철거명령 받으실 겁니다. 편법같은 시설들이 나오는데… 철거감수 하셔야 합니다. 3면이 뚫려있고 위에 천막이 가변인데 안된다네요. ㅠㅠ
@architect-hyunwook Жыл бұрын
파고라냐 건축물이냐 판단입니다. 파고라의 용도에 맞으면 문제가 없어요. 이동지붕이라도 고정으로 실처럼 사용해서 건축물로 볼수도 있어요
@arsene0207 Жыл бұрын
@@architect-hyunwook 안녕하세요~ 저희집은 스카이어닝이고, 파이프천막으로 불법증축에 해당된다고 합니다. 마당에 집 벽에 이어붙였고 4미터 앞에 기둥이 있습니다. 접이식 천막이지만 기둥이 있기 때문에 불법이라고 합니다. 마당에 실로 사용하는게 없습니다. 집이 서향이라 여름에 거실로 들어오는 햇빛이 길고 뜨거워서 처마도 할겸 비가 많이 오는 날엔 마당에 물이 차서 일부러 천막을 펼쳐 비를 막기도 하지만 벽을 세우거나 실내로 사용하는 건 없습니다. 파고라도 전동접이식이면 비를 가린상태에서 민원신고 받으시면 공무원이 현장 나와서 보시고 철거하라고 할겁니다. ㅠㅠ 특히 빌라 옥상같은 곳에는 더더욱 안되고요.
@user-lk6uh7oc7f 10 ай бұрын
이동식 주택의 구조의 안전성 등 질문 드립니다
@user-bl8nz9np7m Жыл бұрын
항상 유익한정보 감사합니다 파고라 설명하신중 예시를 들었던 첫번째사진에서 처마부분이 1미터가 않되니 건폐율에 안들어간다고 하셨는데 그부분이 처마가 아니라 포치 아닌가요? 끝부분에 벽면으로 되어있는데 이런 형태로 양쪽 벽면과 위에 지붕을 1미터 안되게 올리면 혹시 건폐율에 빠질까요
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 맞아요. 기둥이 있으면 포치 건폐율포함. 기둥이 없으면 처마 건폐율x
@user-ch9yr3oy4o 10 ай бұрын
정자는 되고, 파고라는 안되고..태양광 올리면 또 면제인가 ㅠㅠ 힘들다..힘들어..
@juhee5933 4 ай бұрын
개폐식도 조립하는 건데 왜 건축물에 들어가고 지붕 있는 조립식 파고라는 건축물에 안들어가요??
@user-yn9ui8vk9n 5 ай бұрын
지붕이 연장되었고 그 지붕의 처마를 50%개구율로 건축면적을 제외하고 싶은데 관련 법규조항이 없고 질의 응답도 없는데 혹시 관련근거가 있을까요? 파고라는 조경시설로 보고 제외 하는 사항같은데 ^^
@architect-hyunwook 5 ай бұрын
네 불가능합니다
@khok2580 3 ай бұрын
소리가 안들림
@landgrapher Жыл бұрын
시중에서 유통되고 있는 시설물 업체에서 파는 파고라는 대부분 비가 들어오지 않게 지붕이 막혀있지만... 건폐율에 안들어갑니다... 건축법 대지안의 조경에 보면 조경 면적으로 인정 받을 수 있는 조건... 10m2 이상 휴게 시설물일 경우에... 이런경우는 다른건가요?
@user-tj8if8kg7u 4 ай бұрын
50:05
@user-er6yj7sj7g 6 ай бұрын
안녕하세요^^
@architect-hyunwook 6 ай бұрын
네 반갑습니다
@capriccio1121 6 ай бұрын
집이 고지대라 집 앞쪽 대지의 상당 부분이 석축입니다. 내 땅을 다 찾아먹기 위해서 이 석축 위에다가 목재 데크를 만들면 건축면적에 들어가고, 석축을 제거하고 보강토나 옹벽으로 내 땅을 다 찾아먹으면 토목 허가는 별론으로 하고 건축면적에는 안들어가는 게 맞죠?
@architect-hyunwook 6 ай бұрын
목재데크는 건축면적에 안 들어가요
@capriccio1121 6 ай бұрын
@@architect-hyunwook 답변해 주셔서 감사합니다.
@user-py7zg2yj7x 10 ай бұрын
3면이 뚫려있고 한쪽면은 벽에 붙어있는 태양광 파고라 주차장에 2륜차 오토바이를 주차하면 건축면적에 안들어갈까요?
@user-vh7ut8nh8p 4 ай бұрын
건축사님 질문있습니다 기존 1미터미만 처마가 있는 건축물이데 겨울철 보온을 위해서 폴딩도어나 유리미닫이문을 설치하면 건폐율에 들어가나요?
@architect-hyunwook 4 ай бұрын
네 들어갑니다
@user-dz8ro1wc8o Жыл бұрын
처마 길이 1m가 어딜 기준으로 1m인가요? 건축물 외벽기준? 벽면 중심선 기준?? 목구조/콘크리트마다 혹시 기준이 다른가요? 궁금해요~~~
@architect-hyunwook Жыл бұрын
벽체중심선입니다
@blackdog5164 Жыл бұрын
파고라에 태양광 달면 건폐율이 태양광 크기만큼 빠지는건가요? 아니면 위에서 봤을때 크기만큼 빠지는건가요?(기울였을때 건폐율 어떻게 되는지 궁금합니다) 그리고 2평정도 지붕에 1평크기 태양광 달면 1평만 빠지는건가요?
@architect-hyunwook Жыл бұрын
그런건 아니고요. 지붕의 거의다 가 필요합니다
@user-rd7ke2rg1l 10 ай бұрын
수영장이 20평이상이면 호화주택으로 알고있습니다만, 실내로 지었을때 수영장만은 18평인데 주변 샤워시설이나 베드등합하면 25평이다 할경우는 수영장평수가 어떻게 되나요?
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
야외수영장 기준입니다.
@user-rd7ke2rg1l 10 ай бұрын
정말궁금해서그렇습니다.답좀부탁드릴게요,,,실외라면 수영장평수만볼텐데 실내로지으면 어떨지....
@user-rd7ke2rg1l 10 ай бұрын
@@architect-hyunwook 실내는 몇평이든 호화주택관 상관없다는 말씀이신가요?
@user-rr5vh3jn3e 3 ай бұрын
파고다 높이는 어느정도까지 가능한가요?
@user-td5rf1zn9b Жыл бұрын
이런 파고라를 설치한다면 건축면적에 포함될까요? 건물 벽체에서 기억자 형태로 콘크리트(콘크리트 폭 1m 정도 너비)를 반복해서 일정부분 비가림과 빗방울이 떨어지는 구조 기억자 노출 콘크리트(1m이상, 또는 1m이하) +빈 공간(빛이 투과 되게 1m 이하)+기억자 노출 콘크리트+빈공간...(반복) 기억자 상부 폭은 1m이상일때 와 1m이하일때, 상부 콘크리트는 길이 3m 정도 기억자 콘크리트와 빈 공간을 반복해서 주차장 쪽에 일정부분 비가림과 빈 공간에서 채광 효과를 구성한 구조물입니다. 답변 부탁합니다.
@architect-hyunwook Жыл бұрын
포함 안되요 문제는 구청담당자의 주관이 들어가요. 결국 막아서 실로 쓸거냐의 판단
@user-td5rf1zn9b Жыл бұрын
@@architect-hyunwook 감사합니다.
@user-dy9bp2hw4j Жыл бұрын
감사합니다..
@dsj3557 11 ай бұрын
기둥을 딱에 안박고 건물 기둥에 사선으로 트러스로 하면요?
@kyd9877 10 ай бұрын
건축물 모양이 뮤
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
지붕이 있으면 면적에 포함입니다
@user-bk3dd1ox8x 11 ай бұрын
건폐율 강의 잘 들었습니다. 제가 보전관리지역(건폐율20%)지역 토지가 있는데 여기에 단독주택지을때는 200제곱미터이하까지는 허가아닌 신고로도 되는게 맞는지요? 보통은 100제곱미터 기준인데 관리지역은 200제곱미터까지 신고로도 된다고 들은거 같아서요, 맞는지요?
@architect-hyunwook 11 ай бұрын
관리지역이 200 이 아니라 읍면단위입니다
@user-kc4dz2et2q 11 ай бұрын
@@architect-hyunwook 예 감사합니다
@user-kc4dz2et2q 11 ай бұрын
@@architect-hyunwook 수도권인데 면이예요(여주시 강천면) 그럼 신고로 되는거겠죠?
@user-vy9zk9hs4r 3 ай бұрын
계획관리지역 대지에 60평 증축 가능한데 나무정자를 짖고 싶은데 절차가 어떻게 되죠?평수제한이라던지 신고절차같은거요?
@architect-hyunwook 3 ай бұрын
사실 정자는 조경시설로 건축물로 안봅니다. 다만 자꾸 실로 사용이 변경하니 관에서 불법건물로 보은 경향이 있습니다. 그래서 가설건축물로 신고 하셔도 됩니다. 지속적으로 정자를 실내로 쓰신다면 그냥 증축신고가 날수 있어요
@user-vy9zk9hs4r 3 ай бұрын
@@architect-hyunwook 제가 직접 지을건데 신고 인허가 대행 비용이 대략적으로 얼마정도돼죠?15평정도로 지을려고요
@CRPark-lq3gj Ай бұрын
건물 차양을 1.0m이상 하고 기둥을 삼각 대각선으로 건물에 붙여 지지하면 수직이 아닌대도 기둥으로 볼까요?
@architect-hyunwook Ай бұрын
넵 아마도요
@6da6tv 4 ай бұрын
개폐식 파고라 열어두면 비가새는데 건폐율에 들어가요? ㅋ
@architect-hyunwook 4 ай бұрын
결국 파고라 안을 뭘로 쓰느냐가 중요하죠. 실처럼 쓰면 건폐율에 들어갑니다
@user-sh8en7bu9t 7 ай бұрын
법이 거지같아서.. 공간활용을 극대화시켜야 되는데.. 명목은 난개발방지 ㅋㅋ
@user-lw4sf6tr3u 3 ай бұрын
당신이 거지같아서. 공간 활용을 극대화 하게 해주면 건폐율, 용적율, 등등의 건축법이 필요 없게됨
@Brandon-po7xe Жыл бұрын
건물 옥상에 천장 전동개폐식 파고라 설치 괜찬을까요? 또 폴딩도어도 설치해서 평소엔 오픈해 놓으면 괜찬을까요?
@architect-hyunwook Жыл бұрын
참 합법과 불법의 경계에 있어요. 어려운 부분입니다
@user-yy3vn8yz8j Жыл бұрын
소장님 방송 열혈시청자입니다.항상 좋은정보 감사드립니다.토지이용계획현황에 자연녹지지역.자연취락지구가 같이 기록되어있는데 누군50% 누군20%그럽니다 건폐율은 어떻게 되는지 궁금합니다.소장님의 고견 부탁드립니다.
@architect-hyunwook Жыл бұрын
토지가 둘다 걸려있는것 같아요 예를 들어 반은 자연녹지 반은 취락 이면 반은 20% 반은 50%입니다
@user-yy3vn8yz8j Жыл бұрын
감사합니다
@user-dv1go7cu8q Жыл бұрын
소리가 안 나와요
@CRPark-lq3gj Ай бұрын
일반건축물 기둥없는 1.0m 처마는 건축면적 안들어가고 일반건축물 기둥없는 1.0m 처마에서 유리창 샤시세우면 건축면적에 들어 가나요?
@architect-hyunwook Ай бұрын
네 맞아요
@vls1900 10 ай бұрын
트리 하우스에 기둥만 박은거는 건축면적에 들어가나요? 트리하우스는 합법인데. 든든하게 하기 위해서 기둥 한개나 두개 또는 몇개씩 박던데 이런건 건축면적에 들어갈까요??
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
네 가능합니다
@vls1900 10 ай бұрын
@@architect-hyunwook 트리하우스에 기둥 박는건 합법이라는거죠? 건축면적에 안들어 간다는 말씀? 답변 고맙습니다
@user-st5lg8lb2r 4 ай бұрын
지하층옆에 창고는 신고하고 설치해야하나요?
@architect-hyunwook 4 ай бұрын
그냥 뭐 쓰시죠.
@_COCO_land 11 ай бұрын
잘알려줘서 잘알아가긴한데, 왜케 속삭이세요.. 들어갑니다 안들어갑니다 속삭이며말하니 뭐가 들어간다는건지 뭐가안들어간다는건지
@heather021 Жыл бұрын
지하주차장을 다른 용도로 사용 가능한 것과 불가능한 것 궁금합니다
@architect-hyunwook Жыл бұрын
차고를 용도변경해서 사용하시면 됩니다. 예를들어 사무실로 쓰겠다. 근생으로 변경가능합니다. 조건은 주차장이 별도로 마당에 설치하는 조건입니다
@heather021 Жыл бұрын
감사합니다
@ZestyFarm Жыл бұрын
파고라 개폐에 따라 새기도 하고 새지 않게 할 수 있는 거라 ... 유동적이라 업체에서는 건폐률에 안 들어간다고 홍보 하던데요
@architect-hyunwook Жыл бұрын
네 맞아요
@ZestyFarm Жыл бұрын
@@architect-hyunwook 감사합니다 유익한 정보..^^
@user-kg6jt9oz6s Жыл бұрын
1번
@user-vk9sw2ge6y 11 ай бұрын
포치에서 기둥이 수직이 아니고 사선일경우? 건축면적에 안들어가겠죠??
@user-eq7cl6pn6i 7 ай бұрын
고속도로 휴게소는 도로에 준하는 법을 적용 ...?
@architect-hyunwook 7 ай бұрын
아뇨 태양광하면 건폐율에서 빠져요
@user-eq7cl6pn6i 7 ай бұрын
@@architect-hyunwook 휴게소는 지목이 도로가 아니가 싶어요 건축법 적용 예외 특례로 ...?
@user-dn7pj7rc7m Жыл бұрын
들어갑니다. 안 들어갑니다 만 1000번 나오는 동영상이네요.
@TV-mn5ft 3 ай бұрын
맞아여 1분이면 끝날 얘기 아주 길게 보니 좋네요
@lyrsmtp Ай бұрын
2층테라스가 넓어 조립식 창고를 만들려고합니다 불법인가요
@architect-hyunwook Ай бұрын
증축허가 받으셔야 합니다
@user-ov7gz7yn4s Жыл бұрын
소리가 나오지 않습니다.
@taewookim6277 Жыл бұрын
2분23초부터 소리 나옵니다 마이크가 꺼져있어성 ㅋㅋ 매주 일요일 밤9시 라이브방송 합니다 좋은 하루되세요~😊
@architect-hyunwook Жыл бұрын
오 고마워
@user-pd7hv3hu5p 8 ай бұрын
구독
@user-kg6jt9oz6s Жыл бұрын
농가주택 창고는 건축면적에 들어가나요?
@architect-hyunwook Жыл бұрын
들어가요
@seanson9024 10 ай бұрын
내용은 좋은데 말을 너무 중복해서 많이 하시네요
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
노력하겠습니다
@sangkyukim9625 10 ай бұрын
처마의 경우 외벽체 표면에서 1미터가 아니라 도면선 즉 벽체 중심선에서 1미터 아닌가요?
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
네 중심선에서 맞아요
@doldolmam 10 ай бұрын
벽체가 없어도 건축면적에 들어가나요
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
지붕이 중요합니다.
@user-oj2eo5ry3o Жыл бұрын
개폐식 파고라 사면에 폴딩도어를 하면 건축면적에 들어갈까요?
@architect-hyunwook Жыл бұрын
파고라는 건축물이 아닙니다. 파고라에 지붕과 벽을 만들어서 실내로 사용하면 불법이 되겠죠
@user-mq5ep5qg7v 11 ай бұрын
좀 빨리 빨리 진행좀 하쇼 답답해 뒤지것네
@user-in8qn5bx3r 8 ай бұрын
곰같은사람이 뜸을왜 많이 들이지요 어울리지않게
@user-fo6nb9ry3p 6 ай бұрын
퀴즈놀이 적당히 하세요 무슨 오락 프로그램 도 아니고 장난 하는것도 아니고 손님 떨어질짓 적당히
@user-eo4fe4xr4t Жыл бұрын
무음 방송 이네요?
@user-dy9bp2hw4j Жыл бұрын
소장님 2층을 주차장으로 만들면 2층은 건폐율,용적률에서 빠지나요?
@architect-hyunwook Жыл бұрын
아뇨 다 포함입니다.
@kimjames6177 10 ай бұрын
개폐식 파고라가 건폐율에 들어간다고???
@architect-hyunwook 10 ай бұрын
이슈가 있습니다. 지자체마다 달라요
@user-lw4sf6tr3u 3 ай бұрын
서울시 행정심판에서는 개폐식도 불법건축물이라고 재결함
EBSDocumentary (EBS 다큐)
Рет қаралды 1,9 МЛН
EBSDocumentary (EBS 다큐)
Рет қаралды 968 М.
EBSDocumentary (EBS 다큐)
Рет қаралды 116 М.