المطورون العقاريون في مصر - جشع الربح وظلم الاستغلال

No video

المطورون العقاريون في مصر - جشع الربح وظلم الاستغلال - عقارات مصر

Рет қаралды 9,174

Күн бұрын

المطورون العقاريون في مصر - جشع الربح وظلم الاستغلال - عقارات مصر
thepropinsider@gmail.com للاستشارات المجانية
Follow me on:
whatsapp.com/c...
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider

Пікірлер: 32

@ramygerges 2 ай бұрын

لو تم تنظيم سوق العقارات...٩٠% من المطورين وكمان المسوقين هايختفو من السوق. مفيش استثمار عقاري في مصر ...ده اكبر فخ...اسمه كمين عقاري....بيتنصبلك فيه فخ.

@MahmoudZoelfakar-nd7dk 2 ай бұрын

المطورين بينهبو العملاء وبيتحوطو من التحوط وبيخلي العقد لصالحه في كل الاحوال ومستغل ان المصريين بيحبو يستثمرو في العقار لكن للاسف الدوله اللي سايبه المهزله مستمره ويارب حد عاقل وعنده ضمير يسمع حضرتك ويطبق كلامك وربنا يوفقك❤

@user-ii9hw4wx6t 2 ай бұрын

الدوله نايمه فى مياه البطيخ والشعب هوه الاى بيدفع الثمن للاسف لا توجد شفافيه

@magdasaber2766 Ай бұрын

يادكتور لو الحكومه بتعمل حساب لاهل البلد والخوف على مصالحهم الحكومه فى وادى بعيد كل حاجه حسبى الله ونعمه الوكيل

@user-vy1ji9ug9f 2 ай бұрын

استغلال ما بعده استغلال حسبي الله ونعم الوكيل

@HHhmmhh-sw1fq 2 ай бұрын

لازم نسبة التحميل في المحلات والشقق والمكاتب تتلغي كلها نصب لازم قانون قضاء ألغاء نسبة التحميل في العقود بعد الاستلام بيحصل مشكلة في المساحة

@user-vy1ji9ug9f 2 ай бұрын

آه يا رب يخليك اتكلم عن سوق العقارات ال خرب بيتنا

@hazzem-xg6rk 2 ай бұрын

تحياتى وتقديري الي محترم سعادة / المستشار / أشرف علام تقدم بطلب الي الجهات المختصه بأنشاء أكاديميه دوليه للعقارات مع الأسف لا يوجد في المحروسه باذن الله مصر دائرة الأملاك والأراضي وهذا عيب كبير ويزيد من تنوع البلطجه في اوراق العقارات ونسبة من المشتري ونسبه من البايع ضاعت من خزينة الدوله سامحني هذه أهات احس بها من سنوات

@magdasaber2766 Ай бұрын

غياب الضمير والاخلاق والدين لااصلاح ولاتعمير انما سرقه وضلال حسبى الله ونعم الوكيل

@maikelmina2959 2 ай бұрын

حلقه ممتازه وكلام حضرتك دايما مظبوط وصح جدآ

@slemankhtab6628 2 ай бұрын

حضرتك المصيب ان معظم المطورين العقاريين بيتاجرو في ارضي بيت الوطن رغم ان الأرض ليست ملكتهم

@ahmedabdel-khalek7577 2 ай бұрын

حلقة ممتازة. أعتقد ان جزء كبير من مشكلة مطوري العاصمة هو ان الدولة شجعتهم وجذبتهم بتسهيلات ورفعت سقف توقعاتهم وبعدين نفس الدولة أدارت الاقتصاد برعونة خلته ينهار على دماغ كل القطاعات وفي مقدمتها القطاع العقاري بسبب تضاعف أسعار مواد البناء. يعني لو كانت معدلات التضخم طبيعية والاقتصاد ماشي زي الدول اللي حوالينا، كان معظم المطورين المتعثرين قدروا يكملوا مشاريعهم.

@mohammedahmad5365 2 ай бұрын

يافندم بعد اذنك بعض شركات التطوير العقارى بتحجز وحدات على اراضى لاتمتلكها او لم يتم تخصيصها للشركه وبعدين تقولهم انا عايز فلوسى يقولك مافيش فلوس وللأسف بيتحاموا فى الحكومه او الهيئات الحكوميه .

@michaeltawfik3156 2 ай бұрын

كلام جميل وواقعي بس حضرتك متخيل ان مشاريع الدوله و منها المبنيه من هيئه المجتمعات العمرانيه عامله Copy & Paste للعقود المجحفه الي بقي مطورين القطاع الخاص بيصمموها !!!! طيب كدا اصبح الاجحاف من القطاع الخاص و الحكومي نثق في مين دلوقتي !!! و الكل بيتأخر في التسليم و بيتعثر. علي الاقل القطاع الخاص بتقدر تواجه شخص او شركه و ليها عدد ملاك معين انما شركات الحكومه انت بتواجه نفس البيروقراطيه المتأخره و كل موظف بيقولك ان معرفش و يبعتك علي مكان تاني لغايه لما تدوخ و تزهق.

@mehrez15 2 ай бұрын

انا عندي سؤال لحضرتك معلش هي ليه الدولة مبتعملش الكلام الى حضرتك بتقوله ده حضرتك لسانك دلدل من كتر ما قولت الكلام ده قبل كدة واكيد الكلام ده وصلهم ومحدش بيعمل اي حاجة تحياتي لحضرتك

@nagibagoub Ай бұрын

فعلا كل ماقلته هو حقيقيه نتج عنها كثير من الريبة والمخاوف وهذا ماحدث مع بعد سنه من التواتصل مع بعض مندوبى التسويق ولكن اكتشفت تضارب واختلافات غير منطقيه كما انه واضح جدا غياب اجهزة الدوليه وخاصه القانونيه من ضبط الامور باكثر دقه ومراعاة المستثمر فى خوات عمليه واضحه حقيقة سماعى الان الى هذا الفيديو اضافه الى ما قبله يجعلنى اتوقف وانتظر الى وقت اخر تفاديا لما قد يقع واتمنى ان تكون مصر الحبيبه فى ازدهار واكثر نمو وتطور مدروس ويحقق ضمانات للمستثمرين وبالتوفيق

@heshamlino789 2 ай бұрын

شكرا على المعلومات المفيدة ممكن لو سمحت تعمل حلقه عن application stake في الامارات

@yahiashahata4743 Ай бұрын

ممكن اعرف رأي حضرتك في شركه ماونتن فيو مشروع اليفا المستقبل سيتي يهمني رأيك جدا لثقتي في شخصك وفكرك وحيدتك ❤

@heshamelmezayen7172 2 ай бұрын

المجنون اللي يشتري من مطور سرقة علني

@alaaino 2 ай бұрын

بتنفخ في قربه مقطوعه .

@safaaalakta5588 2 ай бұрын

اشتريت من 10 سنين من منصور عامر كمبوند بورتو أكتوبر ولغايه الآن لم نستلم طلع نصاب وحرامي وباع الكمبوند عل ورق لمستثمر سعودي ليحمي نفسه وهو مازال المالك الحقيقي وهرب بفلوس الملاك بالملايين$

@avalancheformep9290 2 ай бұрын

العقارات في مصر بقيت نصب و هبل و العميل الأهبل اللي بيشتري الوهم انا اتنصب عليا من اوراسكوم و رافع عليهم قضايا نصيحه مني لاي حد عاوز يثتثمر يبعد عن العقارات عن تجربه

@user-sf3ez9ip2e 2 ай бұрын

حصل والله للاسف.. انا اتنيلت واشتريت في مشروعين في العاصمة الادارية كل واحد افشل من الثاني.. مع انهم بيلمو ملايين بل مليارات من الناس اللي بتدفع دم قلبها أقساط ودفعات وصيانة و و و و.. الخ. انا اكتشفت مؤخرا ان الاستثمار في مصر ليس له مردود مجزي ابدا بل خسارة واضحة يعتبر حرق للمال وتعب نفسي وجهد بدني ويتبر مخاطرة كبيرة جدا حتي لو مع شركات كبيرة مصر لا يوجد بها قانون وان وجد لا تنفذ احكامه والقضاء مجرد حبر ع ورق خاصة في امور البيع والشراء وخلافه

@avalancheformep9290 2 ай бұрын

@@user-sf3ez9ip2e العقارات في عباره عن سلعه لتسهيل النصب على الناس و كمان العقارات الوحيده الغساله الكبيره للاموال الشمال فانصيحه مني لأي حد عاوز يكون في مأمن من السوق القذر اللي اسمه العقارات يبعد عنه و في طرق كتيير للإستثمار و كمان إعاده بيع العقارات صعب جدا جدا جدا في ناس كثير اشترو قبل توحيد سعر الصرف على أمل الدولار يوصل إلى 100 جنيه حاليآ مش لاقيين حد يخلاصهم من الوحدات حتي متنازلين عن المكسب و برضه مافيش حد عاوز يشتري

@ahmedabdel-khalek7577 2 ай бұрын

أنا كمان مهتم أعرف أكتر عن تطبيق stake لأني استثمرت فيه. هل تنطبق عليه نفس نصيحتك بعدم تجزئة العقار، ولا الضوابط اللي بتحطها الحكومة الإماراتية بتخليه استثمار آمن نسبيا مقارنة بمصر؟

@amerdb5891 2 ай бұрын

انا اشتريت محل من احدى شركات العاصمة وجيت بعد سنة عشان اخد العائد بتاعي رفضت الشركة تديني العائد وفوقها المحل كله مش موجود مع اني معاي عقد وموجود فيه الماكيت بتعت الوحده تبعي

@user-sf3ez9ip2e 2 ай бұрын

اكيد شركة بيراميدز مشروع جراند سكوير صح؟ 🤔 لان دا حصل فعلا.. ودي شركة تعتبر من الشركات الكبيرة وو و و

@user-sf3ez9ip2e 2 ай бұрын

يفترض انك تقول اسم الشركة وكل تفاصيلهم.. منهم لله 😅