Luật Đất đai năm 2024: Nhiều điểm mới đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa 15 thông qua đã thể chế quan điểm, chủ trương Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, khóa 13, giải quyết các vướng mắc, bất cập Luật Đất đai 2013. Chính phủ đang tập trung hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành sau khi luật có hiệu lực đầu năm tới (1/1/2025).
Những điểm mới của luật
Luật Đất đai năm 2024 đã góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả về quản lý, sử dụng đất đai, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Lê Minh Ngân đã nhấn mạnh các điểm mới của bộ luật quan trọng này, tại hội nghị trực tuyến triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 đến 63 tỉnh, thành, kết nối cấp huyện, vào đầu tháng 3 này. Theo đó, Luật Đất đai mới được sửa chữa, bổ sung thể hiện các chính sách liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường hỗ trợ tái định cư; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng. Luật có các điểm mới nổi bật như luật cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất và các quy định về tập trung đất nông nghiệp, tích tụ đất nông nghiệp. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sẽ được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi chung sổ đỏ). Luật Đất đai lần này bỏ khung giá đất; bảng giá đất được xây dựng hàng năm; quy định 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; phải hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất. Luật Đất đai năm 2024 quy định 5 phương pháp định giá đất; bổ sung Chương III về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Luật cũng quy định quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất.
Bên cạnh đó, luật cũng cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam khi có nhu cầu hồi hương, đầu tư dự án phát triển kinh tế, xã hội trong nước, được cơ quan chức năng xem xét giao đất, cho thuê đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Luật ưu tiên phân bổ, cấp đất cho vùng đồng bào dân tộc thiểu số. Luật mới phân cấp, phân quyền cho cấp tỉnh, cấp huyện quản lý nhà nước về đất đai, tăng cường trách nhiệm của hai cấp này. Điểm đáng quan tâm, luật mới quy định rõ việc xác định giá đất phải sát với giá thị trường.
------------------------------------
DỊCH VỤ TƯ VẤN
- Phân tích bất động sản
- Tư vấn đầu tư bất động sản
- Mua bán - Ký Gửi bất động sản
- Chuyển mục đích - Tách thửa - Biến Động
- Tư vấn hồ sơ pháp lý sổ đỏ - Kiểm tra quy hoạch
- Nhận Toure du lịch - Định giá bất động sản
----------------------------------------------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Di động: 079. 667. 6679 TRUMP LAGI LAND
- Website: trumplagiland.com/
- Fanpage: TrumLaGiLand...
----------------------------------------------------------------
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN
- Đường Lê Minh Công - Xã Tân Phước - Thị xã LaGi - Bình Thuận
----------------------------------------------------------------
THỊ TRƯỜNG HOẠT ĐỘNG
- Thị xã LaGi - Huyện Hàm Tân - Tỉnh Bình Thuận
----------------------------------------------------------------
#nhadatlagibinhthuan | #nhadatthixalagi | #batdongsanlagibinhthuan | #BDShamtanbinhthuan | #batdongsanhamtanbinhthuan | #congtybdsso1hamtanbinhthuan | #BDScongnghiephamtan | #batdongsanthixalagi | #datbienlagibinhthuan | #datnenthixalagi | #bdslagibinhthuan | #muabannhadatlagibinhthuan | #trumplagiland | #congtybatdongsantrumplagiland | #congtybdsso1thixalagi | #congtybatdongsanthixalagitrumplagiland | #luatdatdai2024 #diemmoiluatdatdai2024 #phaplynhadat #phaplybds #phaplybatdongsan
----------------------------------------------------------------
Nhà đất LaGi Bình Thuận; nhà đất thị xã LaGi; bất động sản LaGi Bình Thuận; bất động sản thị xã LaGi; đất Biển thị xã LaGi; Đất nền thị xã LaGi Bình Thuận; BDS LaGi Bình Thuận; Mua bán BDS thị xã LaGi; Dự án BDS LaGi Bình Thuận; TRUMPLAGILAND; Công ty bất động sản trump lagi land; công ty bất động sản số 1 Thị xã LaGi - Bình Thuận - TRUMP LAGI LAND; Luật đất đai 2024; điểm mới luật đất đai 2024
----------------------------------------------------------------