LUPANG HINDI NATUBOS, SA PINAGSANGLAAN NA BA?

Рет қаралды 42,435

Күн бұрын

Sino na ang may-ari ng lupang sinangla pero hindi natubos?
Please see related videos below for further information:
• SAFE NA PAGBILI NG FOR...
• NAISANLANG ALAHAS, SAS...
• PAGSANGLA NG LUPA, TIT...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #realestatemortgage #foreclosure

Пікірлер: 344

@javalehaddadi9633 Жыл бұрын

Maraming salamat po, Attorney. Naliwanagan po ako dito sa inyong video.

@joemarjavier9146 5 ай бұрын

dipende sa kontrata kung ang nikagdaan moba ay naintindihan mo at may nakaharap na legal council ..or witnesses

@user-rf6lk4ej5g Жыл бұрын

More good health atty.

@aimielysallutan1341 Жыл бұрын

Good day po sir atty.thank you so much program ito mdami po kau matutungan Godbless po always and take care sir❤❤❤🙏🙏🙏

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings aimiely! Thank you for following our channel!

@bisayasaitalya Жыл бұрын

Hello po attorney thank you po sa lahat ng kaalaman po na inyung binabahagi po dito. Marami po kayong natutulongan na mga kababayan natin. Katulad ko po yung lupa nabili namin ay may adverse pala sa katabing lupa pero yung nag adverse ay walang kompleto na papeles. Hindi ko po kami maka apply ng titulo dahil my adverse claim ang lupa. Paano po ba ang process nito po. Sana po mapansin po ninyu ang commento ko. Maraming salamat po and keep uploading videos po.

@user-ne6rs1yx8m 7 күн бұрын

Salamat attorney

@honeyshive08 16 күн бұрын

thank you attorney❤

@luciamalaque3207 Жыл бұрын

maraming salamat po atty,may natutunan po kami bless po

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Shoutout to luciamalaque! Thank you for watching.

@nelcitaconstantino9250 Жыл бұрын

Hello po Attorney. Maraming salamat sa kaalaman na inyong ibinabahagi sa amin. Mabuhay po Kayo at stay safe and healthy always po ❤️

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Hello Nelcita Constantino!! Kumusta na kayo? Thank you for watching ang following our channel.

@fernandoalejandro8234 Жыл бұрын

Good day po atty. Salamat sa inyong mga payo, malaking tulong po ito sa aming mga sumubaybay sa inyo. Long Life & God Bless.

@daniloocba1690 Жыл бұрын

maayong buntag atty naa yota ako papa sa Leyte eya gibaligya eyabahin atty namatay siya ako naval edad nako 66 nako atty naa diay siya yota bahin wala ko giegnan ako papa bohi pa siya naa si yota didto nako nabal an naa diay siya yota solte eyang paomankon atty kong na titoluhan na atty pwede pa me claim ana atty

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Kung buhi pa ang imong papa, wala pay katungod ang mga anak sa mga property sa ginikanan. Kung patay na imong papa, ang mga anak ang heirs na mag inherit sa mga yuta sa imong aman, equal sharing ug pwede ninyong patitutulahan.

@jerryrevellame50 Жыл бұрын

Godbless po lagi and stay safe

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Hello Jerry Revellame!! Thank you for being amongst the first viewers!!

@frogman9834 Жыл бұрын

Atty Thank you so much.Katay na si Congresswoman neto s amin.hehe kasi ganyan po ang nangyari.

@scoutrangersniper4863 Жыл бұрын

Maraming salamat po attorney godbless po

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings A.G. the sniper!! Thank you for watching. God Bless too!

@inocenciogumerejr.2092 Жыл бұрын

God blessed you po Atty.

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings and likewise!! Thank you for watching!!

@angbidatv1083 Жыл бұрын

Hello good morning po watching here from hungary 🇭🇺 EUROPE 🇪🇺 thank you very much for your time and effort advising us and information God bless and more power

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

So nice of you! Thank you for watching.

@Mariahlb Жыл бұрын

Hello, po! Atty.💎🙏💝, Godbless po! Sa atin lahat👏💪 pasinsya na minsan lang mka panood. Replay pa..

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Marie Cheese SWISS(suisse) from Switzerland! Thank you for watching and following our channel! God Bless too. Nothing to apologize.

@jessabandol1326 Жыл бұрын

Attorney Maraming salamat sa mga videos niyo.. very informative! Sana matulongan niyo po ako attorney, may nag file sa amin ng complaint sa municipal court.. recovery of possession.. kami po ay matagal na sa lupa. Buhay pa ang aming lola na Heirs 87yrs old. Ngayon, ang mga anak niya ang nasa possession for more than 50 yrs sobra .at isa rin ang aking Ama na naka posisyon sa lupa. At doon na rin kami lahat halos lumaki, namuhay, ..kasama ng kamag anak pa. Marami na rin po kaming na improve sa lupa na yun, ibat' ibang tress, like mahoganies, gimelinas , coconuts & different fruits, at source din ng hanapbuhay ng aking ama, may maliit na poultry, baboyan , etc. At vulcanizing shop pa.. naka build na rin kami ng bahay doon, nag simula sa light materials, semi concrete at ngayon, improve na din ang bahay unti dahil sa sikap ni papa.. ang naghahabol sa lupa namin ay ang katabing lote/ka boundary. Dahil kulang daw po ang sukat ng lupa nila. . gusto nilang habulin sa amin, nag babayad rin kami ng tax noon pa...since 1945.. Hindi lang po titulado ang lupa talaga kasi hindi naasikaso ni lola sa proseso,. Ang lupa nila ay hindi naman nila tinitirhan, may konting coconut lang sila, at masukal lang area nila,. May laban po ba kami atty. ? Ano ang maganda defense sa complaint ? Laches po ba ito?

@liezlace5758 Жыл бұрын

Hi Atty. Topic nyo po in buying condo .its process. Scenario po, if nabankcrupt and banko kung saan naka-mortgage ang unit.bayad ni bank ang developer, who now the rightful owner?

@moonflower1433 Жыл бұрын

Hello po Atty.. thank you always po for your vlog.. no skip ads for supporting your channel… God bless po…🙏😊👍🌹

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Moon Flower! Sorry for the late reply. I was out of the country for a while and just arrived in Manila few hours ago. Thank for following and supporting the BP channel. Thank you for not skipping the ads! Keep well.

@moonflower1433 Жыл бұрын

@@BatasPinoyOnline it’s my pleasure po Atty. and welcome back to the Philippines. Hope you have enjoyed po your trip… 😊👍🌹

@primepremo7792 Жыл бұрын

Atty., Good Day po.. May katanungan lang sana ako, regarding sa lupa.. May lupa po kami sa probinsya namin sa Davao, ngyon po nag kakaroon po 2meters widening of high-way ang DPWH, almost thousand sqm ang mawawala sa amin dahil medyo mahaba po ang lupain namin, at madami po itong tanim na Niyog, Durian at Lanzones (clean title na po ito, may titulo po ito) babayaran lang daw kami ng 18k.. Tama po ba yun..? Ano po ang dapat gawin..?

@maryroseanjamisola5154 Жыл бұрын

God bless attorney, Tanong ko lang po paano po kung yung pinag sanglaan pineke yung perma ng nagsangla. Mahahabul pa rin po ba yung lupang nasangla? Maraming salamat po ❤

@rhonavaldez194 Жыл бұрын

Ganun pala...me property kasi nka sanla sakin...salamat po...medyo malaki na pagkakasanla half na din.

@ElizabethLuzon-bg3ir Жыл бұрын

gud afternoon po.mag ask po ako pwede po angkinin yong lupa kahit na trasfer na pero hindi pa nya na permahan sa my ari...

@ginieferrer8521 8 ай бұрын

hillo po attorney,,,good and bless day,,,tanong ko lang po,,,,pano ba attorney percentage ng ahente,pag nkabinta ng lupa o house and lot,

@arlynsumayan Жыл бұрын

Hi po Atty.may kunting katanungan po ako. Pwede po bang magawan ng Deed of sale ng isang individual ang isang lupang naisanla sa kanya ng Hindi Alam ng owner ng property na may deed of sale na pla Ito at fake pa po Ang signature my land owner?

@sandracimafranca4497 Жыл бұрын

Good day sir ask lang sana kong 28 days lang po sa trabaho tinagal mo siya .maykartapatang po ba amgreklamo sa dole ang employee po thank po god bless

@ahgase_bhee1546 Жыл бұрын

Hello po Atty. Salamat po sa knowledge na naishare ninyo sa amin. May concern lang po ako. Sana mapansin niyo. Bumili po kami ng lupa na hindi pa nakapangalan sa nagbenta sa amin. Ngayon po na tapos na kaming magbayad at may bahay na. Meron na pong naghahabol ng mga kapatid na nagkeke claim na sila daw po ang tagapagmana. Ngayon po ay pinadalhan na kami ng Formal letter of Demand. Ano po kaya ang pwedeng gawin namin Atty? Salamat po sa pagtugon.

@user-qb4kr1ri9h 4 ай бұрын

Hello po attorney pwidi po ba bawiin ang sangla na lupa na hindi pa nakaabot sa kontrata

@RalaMTV Жыл бұрын

hi po, sana po ma sagot po. Pwedi po ba ma pa sara ng may ari ang bahay ng nag areindo ng lupa kong hindi sya nag babayad ng ariendo sa lupa ilang taon na? Salamat po.

@goeniverlacambra1884 Жыл бұрын

Gud eve po attorney..salamat po sa mga videos mo at marami po ako natutunan.. Attorney pano po kung ung lupa na matagal na namin tinirhan ay hinulugan lng po namin tapos kala po namin tapos na pero sabi ng simbahan kung saan cla ang may hawak ng pinaka mother title niya ay may balance pa daw po..dahil po dun naisip po ng kuya ko na ibenta na lng ito sa kapitbahay namin pero di po alam ng nanay ko at di ko rin po alam..nagulat po kami both ng mama ko po..eh ndi pa po un natranfers sa name po ng mama ko po..pano po kya namin un mababawi attorney kc bigay po un ng sponsor naming mgkakapatid mula Holland po..im hoping na matulungan niyo po sana ako..maraming salamat po

@arlynsumayan Жыл бұрын

Karagdagang katanungan po Atty. Pwede po bang magawan ng Title Ang isang property na fake Ang deed of sale at mailipat Ang pagmamay Ari papunta sa pangalan ng napagsanlaan ng property na may take na Deed of sale?

@fidelsaura6566 Жыл бұрын

Magandang hapon po atty:tanung kulang po kung mababawe kupa po ba yong pinahiram kung lupang sakahen sa aking kapated,naka pangalan po sakin yong titulo ng lupa namen,kc ayaw na pong ibalik sakin ang lupang pinahiram ko

@tedpabiton4517 Жыл бұрын

Good day Atty. gaano katagal po ba ang approval ng revised plan or subdivision ng lupa? Nagpa survey ako at more than a year na sa DAR, ang sabi ni surveyor ay hindi na nya konttolado ang approval. Bayad na sya at sa tingin ko hindi na nya inaasikaso. Mag-antay na lang daw ako kung kelan lalabas.

@siennaloisestrella3998 Жыл бұрын

Hello po atorny .my lupa kmi sa quezon .ang magulang nabinta ang lupa namin pwd po b mabawi my karapatan po b kmi na mga anak

@dianemonte4963 Жыл бұрын

atty good morning po pg rematado npo ba ang lupa ... d n pwdeng habulin ng may ari lalo n po kung last notice n daw po? thanks pp sa sagot..

@meerapretonnetteeycordeta905 Жыл бұрын

Hi atty ask ko lang po if ever po ba na ung lupa po na tinitirhan namin ay under ni GSIS pero ng bigay na po sila ng papel para makuha po ung CTT ng may are from gsis pero nd nya kinuha tapos po 1979 pa po since nd nahulugan ung tax at kung kami po mag tatax may laban po ba kami? nabili po namin ung lupa as rights at kami po nakakuha nung papel po n pwede na makuha ung CTT po. Tapos ngayon gustong pasukin ng Home owners association po dhil gusto po nilang lagyan ng outpost ung lupa po namin since may bakanteng lote po kami, pero po pumayag ang tita ko po pero ginawa po nila nilagyan ng bakod at nilock po ang gate. Tapos po ngayon ang sabi wala na daw po kaminv karapatan sa lupa dahil ung may are na daw po mismo kausap nila which is hindi naman po nakikipag usap samin. Paano po kaya ito?

@florencetangkihay4016 29 күн бұрын

Atty. Good evening. May katanungan po ako about sa lupa ng lolo namin. Noong kumuha ako ng furnish copy ng Tax Dec sa lupa sa may assessor office may nakatatak sa Tax Dec na mortgage to ___Bank noong 1975 pa po. At ito ay hindi alam ng mga Heirs. Ang problema po ay nagclosed na ang pinagsanglaan ng lupa. Ano ang mangyayari sa lupa ng lolo ko? Ano ang gagawin sa mga Heirs to look for the status of the land? O kaya saan po kami pupunta para malaman namin regarding this matter? Maraming salamat po. At sana mabigyan nyo po kami ng idea kung saan kami magsimula?

@alvinalape4422 2 ай бұрын

Gud pm atty magtanong lng p mayron nagbili p ako ng lupa pero datadata hindinabayaran lahat kase naabutan sa pandemec ngayon lumampas sa bwan nga gikasabutan

@cristina-tl9tg 8 ай бұрын

Sinanla ang lupa sa tao 5 yrs na, may kwarto na mga paupahan at nakatira din doon yung sinanlaan . Ngayon ibebenta na daw nung pinag sanlaan yung lote ng titulo.

@nenitaporlares2320 Жыл бұрын

atty magandang gabe pwede po mag tanong ano po amg mapo nyo sa akin tungkol sa lupa namin na minana ko ito sa lolo ko at noong namatay na lolo ko nalipat sa pangalan ng nanay ko tapos ngayon inaangkin na ibang tao ano atty am mapayo nyo sa akin

@RosbellaCordova-ed3jx Жыл бұрын

Hello po Atty maghonge lang po Sana ako ng advise po ang lupa po KC ng lolo ng papa ko ibininta ng kanyang apon mababawi poba ng papa ko sa pingbintahan salamat po

@322yang Жыл бұрын

Atty. good evening po, pwede ko ba ipachange title ang aking condo sa bagong bibili ng condo pag ang hawak ko lang is yung deed of sale at titulo ng binilhan ko. Salamat po sana masagot

@honeyshive08 16 күн бұрын

maganda ang energy ni attorney. paano po pag nanalo sa kaso yung pinag sanlaan. sya din ng a bayad ng tax Dec. pero hindi papo na putol ang mother title may habol pa po ba ang pinagdanlaan?

@rodelramos5379 Жыл бұрын

Good morning po atty! Sana Po mapansin niyo po ito , ask ko lang po kasi po yung lupa po na isinangla samin gusto na pong tubusin nung tenant na nagsangla samin . pero wala pa po siya sa taning 5 years po kasi ang nasa contract 1 year palang po gusto na nilang tubusin may karapatan po na kaming humingi ng porsyento para po sa ilang taon pa na dapat nakasangla pa samin ang lupa

@nicholasdeguzman4241 Жыл бұрын

Attorney Good AM.meron pong vacant lot sa harap ng aming lupa.may copy po ako ng TD at certified copy ng Title.pero hindi ko mahanap ang owner .yong address sa TD hindi updated at hindi na po nabayan and taxes for 10 years.paano po ang the best legal way namin para mabili or ma posess ang ownership ng lupa.please advice. Salamat po sa sagot

@etnadanaidcortez3576 Жыл бұрын

Hi Atty, pwde magtanong kc ang biyenan ko nagsanla ng lupa s ibang tao ngyon nung tutubusin nya bigla tinaasan ng triple yung presyo . Pero ang usapan sa sanlaan gagamitin nya yung bukid lang gagamitin at magtatanim ang bayad instead na interes. Pero nitong huli nung may pera na triple na price na kaya ng bayadan ng biyenan ko eh nalaman na binenta nya yung bukid sa ibang tao at may hawak syang titulo. Ang tanong bakit magkakatitulo eh nasa Department Agrarian Reform yung original titulo kc nga hindi pa may mga babayarin pa dun bukid n mga tax. Paki advise po anong magandang gawin. Thanks

@purplekit7670 9 ай бұрын

Hello atty pls help ang tax dec ng papa ko sa kanya pa rin nka pangalan sia parin nag babayad ng buwis...kaso may annotation mortgage 1986 pa...ang tanong po sia paba ang may ari ng lupa?o hindi na

@sallybernardo8993 Жыл бұрын

Good evening po atty.! May itatanong po ako, nawa po ay magkaroon ng sagot.. Meron po isinanla saming palayan...yung posisyon po ang isinanla or yun paggawa sa nadabing lupa.1978 pa sa isinanla sa tatay namin...wala pong naging usapan kung hanggang klan tutubusin...gang nung1988 ipinagbili nung nagsanla sa iba yun lupa...hindi inalis sa pagsasaka ang tatay ko hanggang sa namatay na ito at pumalit ang kapatid ko....ngayon po gusto tubusin ng mayari yung posisyong isinanla samin...tama po ba ganun din yun price na tubos sa loob ng 45 yrs..gaano po ba katagal dapat ang pagsanla.... Maraming salamat at more power

@janedevera1420 Жыл бұрын

Hi Atty! I'm really thankful sa programa nyo na ito at marami akong natutunan regarding sa legal process ng properties. GOD bless you always Atty!

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Jane Devera! Thank you for watching and finding our channel helpful.

@jelal3435 Жыл бұрын

@@BatasPinoyOnline Atty yung naiprenda po sa bangko na lupa pero iba umangkin ? Mag 30yrs napo yun ngayon tinayuan nila ng bahay yung lupa namin nagbabayad po kami ng tax

@arturo1832 Жыл бұрын

Magandang Araw po attorney, ako po ay sumusubaybay sa iyong youtube channel. May katanungan po ako tungkol sa bahay at lupa na bayad na sa National Home Mortgage Finance Corporation at Pag-ibig. Bakit po pag nagbabayad po ako ng realty and property tax ang lumalabas sa bill ko ay lupa lang ang binayaran ko yung sa National Home Mortgage pero sa Pag-ibig bayad ang realty at property tax. Maraming salamat po!

@nerceymaquinana7088 Жыл бұрын

Hi po atty Sana matulongan nyo po ako sa tanong ko lang po ung case ko Kasi nagkamali un pangalang ng mother q sa livebirth ko po nakalagay ay Evelyn dapat po Sana ay avelina gusto ko ipatama idadaan ko pa po ba sa kurte at ilang years po ang process slamat po

@avelelemancil5318 Жыл бұрын

Good day po atty. Meron Lang po akong katanungan.. Anu po bang dapat Namin gawin.. Kung ung lupa na nakagisnan na Namin d2 na kami pinanganak at nagkapamilya.. almost 50years na kami sa lupa .. ngaun po ung kapit lupa po Namin kiniclame Nila na ung lot no. Po Nila eh tupat po sa lupang posisyun Namin ngaun ... Ung lupa po Namin under po ng CLOA ... Ngaun po pinalalayas po kami d2....,, Eh may tittle Naman po kami at kami Ang may posisyun at marami po kaming development sa lupa ... Anu po bang dapat or Anu po bang magagawa Namin sa ganitong sitwasyun ... Sanay masagot nyupo Ang akong katanungan... Maraming salamat po 😊

@mysteriousguy66 Жыл бұрын

good day! sir sana po mapansin niyo un tatanung ko, ganito po kasi un lupa ng kapatid ko na tatayuan ko ng bahay may titulo na nkapangalan na sakanya un, ang tanung po pwede ko po ba palagyan ko ng titulo din un lupa tinayuan ko ng bahay? pwede po ba mgpasukat din ako para mgka title din ako?

@lerryarada0287 Жыл бұрын

Paano po yung pinagsanlaan,habang nasa proseso po ng foreclose at auction?...deretso po ba ang tubo ng sangla habang wala pang bumibili po ng lupa po?

@elsiemari3814 Жыл бұрын

Marami pong salamat marami po ajong natu2han s programa nyo..saan po kaya kay pwding makausap ng personal atty.medyo maselan po kc ang problema namin..sana matulungan nyo kami..wala po kaming perang pambayad ng atty..maraming salamat po

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Sorry Ms Elsie, ang platform natin sa KZfaq ay limited lamang sa comment sections. FYI. Ang batas Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE[ pro bono/free] program of the undersigned counsel in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter. This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly or to provide referrals and to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law. Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your for professional assistance. Salamat sa inyong pag unawa.

@dumbwhyareyoutryingtohackt9520 Жыл бұрын

hellow gd day po attorney nais ko po sanang magtanong kasi po yung lupa yung lolo ar lola q ay maisanla ng lola ko nong nabubuhay pa ngunit po ung sinanlang lupa ng lola q ay ibininta ng napagsanlaan ngunit my mga tagapamana po na naiwan ang mga lola ano po ang dapat gawin

@virginiatabangcura855 Жыл бұрын

Good evening attorney Yung lola nmin isinangla niya yung lote niya pero sa verval lng.ang usapan kc nila e tataniman ng gulay or kahit anong itanim.

@SoteraIbias 10 ай бұрын

Gud morning..paano ho maipagbili ang lupa na wala pang deed of sale? Pro bayad na

@dongcrypto7997 Жыл бұрын

Paano po malalaman ung exact computation kung magkano dapat bayaran to redeem po? Ung mortgagee gumagamit na po ng 3rd party at un na daw po kausapin ko about sa settlement kc binenta n daw po nila, wala pa naman 1 year from the registration of CoS po.

@paoloarielfayo4551 Жыл бұрын

Hi good day po.. Atty tnong ko lng po sana ung tungkol sa right of way.. ung nkakasakop po ng lupa na dinaraanan po nmin. Sobrang daming aso at dumi po ng aso.. may karapatan po ba kami na ipaalis po ung mga asong nakakawala?

@carlitodelfinado3607 Жыл бұрын

Magandang hapon po Attorney,sang la po Ang lote namin. tapos po yong naka sang la ay pigawan nya ito Ng transfer of Rieth pwidi po ba yon.

@rosemariemara-fx7bt 3 ай бұрын

Good morning po atorny

@ANNA14BLOG Ай бұрын

Paano po kung walang kasulatan o expiration ang sanlaan at verbal Lang po at tumagal po sa kanila ng 20 years pwede po ba Nila ang kinin ang lupa namin

@laniecoronel6739 Жыл бұрын

Magandang hapon po attorney wong.happy lunar Chinese new year

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Lanie Coronel! Happy Lunar chinese New Year too!! Thank you for watching.

@aracelibufano7702 3 күн бұрын

Magandang araw po atty. Tanung q lng po kung pwedi po ba nming tubusin ang lupang nakasanla. Na ang nasa kasulatan ay biling mabibiling muli. Ito po ay matagal ng nakasanla hindi matubos dahil isinanla din nila sa iba.sila po ay may usapang taon kung kailan tutubusin kya hindi nmin mtubos. Salamat po sa sagot

@josephine143 Жыл бұрын

Sir pwede pong humingi ng advice? Paano ko po kayo makontak? This is about the land I bought 8 years ago na di ko mapatituluhan. Pls advice me sir of what to do. Magbabayad po ako sa service nyo

@janinereyes7411 Жыл бұрын

Hi po Atty. Ano po pwede gawin pag nalamang sinangla sa iba yung bahay na sinangla sa inyo at pinost ko po sa fb na wag pong kunin yung bahay sa pics dahil nakasangla napo sa amin at sa iba pa. Kinasuhan po ako ng cyber libel dahil sa pinost kong beware. Ano po pwede kong gawin

@primepremo7792 Жыл бұрын

New Subcriber here..! 🎉🎉🎉

@miguelacariquez8298 Жыл бұрын

Atty Wong ask ko Lang po Kung unnagsanla SA akin mag asawa tas un babae Lang nagsanla ano po mangyayari Kung d natubos un lupa tnx po n good day!

@federicocacho6804 10 күн бұрын

Hello atty kahit po ba walang titulo ang naisanglang lupa

@CHLOETV12 Жыл бұрын

Good day po Atty, kung di po na i forclose ung property na nakasanla. 1 year lang po ung palugit sa na nakasulat sa contrata.. then after 25 years na po wala po ginawa ung pinagsanlaan.. Anu po ang dapat namin gawin? 1998 sinanla. 1 year lang ang bisa ng sanla.. di po nabayaran after 1 year, pero wala pong foreclosure na naganap kahit after 25 years.. paano po namin mababbawi ung tittle? At meron pa po bang habol ung pinag sanlaan?

@RABASERA Жыл бұрын

Atty.my court order na po pitition nmin sa disqualification against monico yong napagbigyan ng dar ng titulo sa sakahan nmin na matagal na bkt ganon tumagak ng sampung taon pero wala summons 9 hearing na nangyare po tas ganyang my disisyon na pd po ba ang ganyang kung hindi anu po pd gawin nmin at sino pd ereklamo nmin at saan kmi mgrereklamo sa ginawa na yan ng dar .ngayon bininta pa sakahan nmin kc my court order na pd po b ganyang sakahan nmin yan

@VincenzoWoo 4 ай бұрын

new sub here po.. nice info po.. ask ko lng po.. pano po kung ang pagsangla ay by words lang.. at hindi sya ang nkapangalan sa title.. pero isa po sya sa legal heir, pero di alam ng ibang legal heir, pero ibinigay sa pinagsanglaan ang titulo as collateral.. tapos ito po ay more than 30 yrs ago.. mababawi pa po ba ng mga legal heir ang naisanlang lupa?

@johndaryllvallo6672 Жыл бұрын

Goodmorning po atty. itatanong ko po kung ano magandang gawin..kasi po bumili Kami ng 3 lots sa Forest Lake po, however po 1 lot palang po yung naitransfer sa name namin and then yung 2 lots Hindi po mailipat lipat kasi Hindi binigay ng agent yung 2lots sa main office and then yung agent nagtatago na po Hindi po sumisipot sa usapan ng pagkikita..Ano po magandang gawin atty. Salamat po sa tulong

@sherylmalo566 Жыл бұрын

Good day atty. ask lng tama po ba ayaw nila pumirma silang apat sa survey plan .Pero sa Extra judicial settlement pumirma man silang apat

@Jrybylna Жыл бұрын

Hello po Atty. pwede po ba mag tanong. Paano po kung patay na ang nagsangla at pinagsanglaan. Tapos ang nangyari po ngayon yung pamangkin po ng pinagsanglaan yung nag claim ng lupa. May hawak po syang titulo ng lupa. at pinapaalis po ang anak ng nagsangla na nakatira sa lupa. Ano po yung proper process po. Sana po masagot salamat po

@jffjustforfun5119 Жыл бұрын

Good evening po Atty pano walang Valids docs ginamit sa pagsanla?? Kailangan po ba babayaran pati interest and principal? Patay na po yung nag sanla ,

@P0SAYD0N- Жыл бұрын

Hello po Attorney Wong. Ask ko lang po akong anong dapat gawin sa ganitong sitwasyon. Yuong kapit bahay po namin nilipat nya po yong mohun nya ng 2-3 meters at pamangkin lang po nya nag lipat hindi mga Land Surveyor - Licensed Geodetic Engineer. Sabi ng kapit bahay namin na lupa daw ang ibabayad sa utang ng lolo namin pero wala namang sabi ang lolo namin na may bibinabayad siyang lupa. Noong una sabi nya verbal lang ang kasundoan at ngayon meron na siyang title ng lupa pero yong tax declaration ay sa lolo po namin. Ngayon nagtataka kami kung paano sya naka kuha ng title ng lupa, possible ba na peke yong title na hawak nya? Maraming salamat po Attorney. God Bless po ❤

@user-pg6rk1jz8c 8 ай бұрын

Hello Po, Attorney Wong,, papaano kung Ang agurbloan ay 1980 pa at hanggang ngayon 2023, Walang statement of account naibigay aang bagko, maski humihingi Ang mortgagor par, at Ang agri loan ay dapat ma expire na after five years Kasi 14,000 lang Naman. Ano Ang gagawin ng mortgagor.

@kusinamics 7 ай бұрын

Bawal yun..😅 ipasukat nyo po uli yung lote nyo..check nyo yung sukat sa titulo nyo..

@paris5973 Жыл бұрын

atty. wong... magandang hapon po tnong ko lngpo wl nb karapatan o share s pagbinta ng lupa ng mgkapatid n were in fact mentally retarted un my ari ng bininta n lupa ng dlw s magkapatid n buhay p..kc svi nila un patay n kapatid nila wl n dw share s pagbinta ng lupa were in fact my mga ank nmn un kapatid nila n namatay ktulad ko...anu ho b ang totoo n hindi n kmi ksali s pera ng n sale n lupa n sila nlng dlwa ang mghatian kc buhy lbg dw un mghahati hati...tanong lngpo ..maraming salamat atty...

@mariavictoriamatalote2477 Ай бұрын

Atty...maari po ba magtanong ano po ba ang dapat kng gawin..gusto ko npo ipatubos ang lupa na nakasanla sakin..pero parang hndi po cla nag oobliga na mabayaran aq..pwede po ba aq magsampa ng reklamo sa knila sa kamag anak ko po? Sana po mabgyan nio ng kasagutan ang tanong q maraming salamat po

@Thelma-zz9jf 2 ай бұрын

Good pm po

@AlSantillana Жыл бұрын

Good day po atty. paano po pag mag pa tax declaration po ,gusto po sana ihiwalay ung nabili ko po sa 3has n lupa. meron po ako 750 sqrmtr, kaso sabi po sakin need daw po bayaran ang kabuuan ng lupa sa tax dec para maihawalay po ang nabili ko lupa, rights po ito, balak ko po kasi patituluhan, deed of sale, papers from barangay lang po ang hawak ko, at ung may ari patay n po, pero ung heirs po mga buhay pa. please help po

@joylumboy5567 Жыл бұрын

Hi atty..kumusta po?Atty magpapaadvice po ako..noong 1990's po nagbenta ang isa po sa tito ko.sinaka na po ng bumuli at yung ibang parte po ng lupa ay ibinenta na ng bumili sa tito ko..nakatitulo po ang lupa sa lolo namin..at ang lolo po namin namatay na po,may 9 na anak po ang lolo ko..ngayon po pinacancell na po ng bumili ng lupa sa tito ko ang titulo ng lolo ko..gamit po ang affidavit of deed of sale..sinakop na po lahat ng bumili ang buong lupa ng lolo namin..ano po ang pwede naming gawin?salamat po

@rosesalzmann7280 Жыл бұрын

Hello po may concern atty. Na foreclosed ang property. Ng wala akong na recieve na notice. At ako parin ang nag babayad ng tax. At sa rtc. Ako padin may ari. Ano ba ito? Please advice tnx

@user-yj8sm9qt4q 6 ай бұрын

Good morning May ekukunsulta lng po sana ako,kung nakasangla po yung bahay at lupa tpos ang contrata e 3years lng po,2014 pa po nkasangala at kmi na po nagpatuloy magbayad ng tax,start nung 2014,as of now 2024 po di prin po natutubos yung lupa,pero nagpapadagdag lng ng nagpapadagdag yung may ari,ano po pwde gawin sa case na to?

@sergioangelom.sayson Жыл бұрын

Good day po atty. Newly subcriver nyo po ako. Ask ko lang po sana sa inyo atty. po kung ano po ang ibig sabihin ng " AMENTMEND " po, para po daw mapa title ung Lupa po. Wala po kasi akung idea po kung anong ibig sabihin Amentmend kasi po ung property ( lot ) na balak ko pong kunin ay wala pa daw pong title at iniintay pa daw pong lumabas ung " amentmend" para daw po mapa title. Safe po bang bayaran ung property (lot) kahit wala pa pong title dahil nid daw po ng amentmend para mapa title po? Ano po ba magandang gawin po para pa sa nasabing property ( lot) po. Sana po masagot nyo po ung tanong ko po para po magkaroon ako ng idea Salamat po sa Dios Salamat po sa Dios

@frankielenstv7701 9 ай бұрын

Ano ang habol ng pinagsanlaan kung hindi pwedi yong pactom comesorium?

@esphieriveraneolpes4268 Жыл бұрын

Hello po Atty. Magpapaadvice po ako may binili po ako lote sa Bacolod City sa Isang Subdivision sa estimate ko 6 years ago kopa sya na fully paid at nagtanong ako kung kailan ko makuha ang titulo sabi sa office 1-3 years eh Atty more than 6 years na Wala pa rin sabi problem sa manila office daw may problema dati reason nila pending dahil sa covid eh tapos na covid Wala pa rin,Atty ano po ang dapat kung gawin para makuha kona titulo ko

@user-eh9vi1gm5w 5 ай бұрын

Helo atty. May kaso po ba ang may ari ng lupa kung ibinibinta nya eto sa iba ng palihim na hindi naman nya tinutubos sa pinagsalaan. 3 years ng expired ang kontrata namin sa pagsanla nya ng lupa pero hindi pa rin nya tinubos tapos napag alaman namin bininta nya ng pa lote lote kaya may mga nagtatayo n ng bahay sa nasanlaan namin n lupa.paano n yung pera namin ayaw nya ibalik sa barangay lang kasi yung kasunduan namin

@franciaalabat4704 Жыл бұрын

Gud eve po atty, pa advice po nag sangla po yng asawa ko ng property nmin hnd po ako gumawa ng SPA at ngayon po yng sinanglaan tinubuan po ng tinubuan yng pagkasangla at pinapirma npo asawa ko ng open deed of sale ngayon po kinuha ng ng sinanglaan yng lupa nmin. May habol pa po ba kmi ng mga anak ko. Hiwalay na din po kmi ng asawa ko. Pero kasal po kmi.

@venusvillahermosa6757 Жыл бұрын

Atty.good eve.po itatanong ko lang po nagpà assume po ako ng Bahay at lupa, Ang tao pong naka assume ay Hindi pa po naka pag fully paid,at naki usap po sya na pwedi na ba Sila tumira na sa Bahay at pumayag Naman ako dahil nangangako po sya na ibibigay nya Yung kakulangan pero until now di na po Sila nag paparamdam sa amin.5 taon na po Ang lumipas.may habol pa po ba ako atty.sana po ito ay iyo mapansin,salamat po in advance.

@user-fd4wh6tt5u 5 ай бұрын

Good evening sir mg tnong nga Po aq pano Po kng sinanla Ng nanay nmin Ang tille Nmin wl Po ba kmi krapatan dun at pinakialaman pa Ng kpatid nmin ksama nya sa bhay tnk you Po atorny

@loriemaddawin229 Жыл бұрын

Hi good evening Atty. Yung bahay at lupa ko po sa caloocan city ay isinanla ng aking kinakasama sa apat na tao bali sanla tira po ang usapan nila. Dipo ako kaharap nung mga pinagsanlaan niya at siya lng ang pumirma sa kasulatan eh sa akin po nkapangalan ang lupa at ako din po ang nagpagawa ng bhay. 6yrs napo cla nkatira sa bhay ang apat na pamilya na pinagsanlaan. Atty. Pwede ko po ba cla paalisin sa bhay ko? Since nung kinuha ang perang pinagsanlaan ay dun pa pala ibinawas ang pampaayos ng bhay para matirhan nila. Bali ang nangyari po ay nahati sa apat ang buong bhay ko. Bali ang sanla po is dalawang 25k, isang 30k at isang 10k po. Para sa akin po yung pagtira nila sa bhay ay sobra napo sa perang nakuha sa kanila ng aking kinakasama na matagal napong nakauwi sa knilang probinsya pagkatapos isanla ang bahay. Sana po ay mabigyan nyo ako ng payo kung ano ang dapat kong gawin

@elenitaquibuyen3107 8 ай бұрын

Atty uong lupa po mg nanay ko isinangla sa bangko ngayn po ay na porclose tapos natubos po namin sa loob ng isang taon ako po ang tunay na anak kasama ko po ang kapatid ko sa ama ang tumobos sa lupa.tapos diko po alqm na benenta nya yong lupa may karapatam po ba akong bawiin yong lupa sa pinagbentahan nyang tao? Pangalan parin kaya ng nanay ko yong titulo? Salamat po

@jenalynasparo1895 Жыл бұрын

Atty pwedi po ba matubos yong nasangla na lupa na matagal na na panahon .pero Walang date nklgay Kong kailan tutbusin.?😊

@masterbaiter9151 Жыл бұрын

Atty Ayaw po ng mga kapatid ng papa ko na Partihan ako ng Lupa ano po ang dapat kung gawin?

@dholfghulzph1894 4 ай бұрын

Atty. paano nmn kung ang nagsangla ay namatay na tulad po sa kaso nmin may nasanla po ang nanay nmin dhil d nmn po natubos mapupunta po ba sa nasanlaan ang lupa kung may kasulatan po silang taon na tubusin or kami mga heirs na po ang magtubos para mabawi ang lupa. Ano po dpat nming gawin at may pera pa daw po na nahiram.

@masterbaiter9151 Жыл бұрын

Good Evening po Atty Patay na po magulang ko pero sabi daw po ni papa sa mga tyohin ko di pa po ako napanganak nun hati daw po sila pag nabente yung lupa May karapatan pa po padin bako sa Mana?

@pobringdriver2934 Жыл бұрын

Magandang umaga po attorney may itatanong lang po ako tungkol sa lupa na parte ng papa ko ay binenta niya sa akin at sulat lng niya ang katunayan.tapos beninta ang kabuon an ng lupa. At sabi nila attorney invalid dw pagbili ko sa lupa.pero parte na yon ng papa ko ang beninta niya sa akin.ngayon po attorney hindi po pinakita sa akin ang deed of sale ng lupa. May habol po ba ako don attorney

@flynnelmanuel4587 Жыл бұрын

hello po atorney, may problema po kasi mga magulang ko sa lupa nila. Mababawi pa po ba nila yung lupa nila sa kanilang pinagsanlaan? Nakasanla po kasi sa tao yung lupa nila, ngayon po ayaw na nya ibalik yung lupa. Pero yung title po ng lupa nasa magulang ko pa po. Mababawi pa po ba ng mga magulang ko po yung lupa nila?