買屋踩到雷一場大雨後3樓漏到1樓 1450萬新墅僅打針補救 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網
Рет қаралды 48,080
2 жыл бұрын「新別墅1樓到3樓全都漏水！」黎姓屋主氣得向《蘋果新聞網》投訴，當初就是看準建商有防水保固5年，才以1450萬元購入大雅新別墅，品質應該不錯，怎料一場大雨就讓新別墅壞光光，RC牆面不斷滲漏水，建商只會消極打針再粉刷。建商回應：「雙方對施工認知有落差，已經積極進行修繕，絕不會卸責」。律師建議，除了修復工程以外，購屋族可以要求損害賠償、衍生性賠償。
營建業搶工、搶建、人才斷層，在台灣買新房就像玩踩地雷，買到漏水屋幾乎快成為家常便飯。這次遭投訴的台中昌祐建設，每年在中部推案量不容小覷。去年六月完工的一批大雅25戶別墅「三和匯」，一名從事工程業的黎姓屋主（28歲），看好該案地利交通、房價合理、建商防水保固，預售以總價1450萬元買下較貴的邊間戶，地坪約30坪、建坪60坪，打算拿來自住兼投資，未料成屋卻成為夢魘。
「上月台中連續下好幾天豪雨，馬上就有漏水災情」，黎男表示，大雨沒多久、1到3樓朝北牆幾乎全遭殃，不只滲漏水還有油漆龜裂現象，更扯的是波及到電箱，隱約可見走水生鏽痕跡，讓他直呼太扯：「好險我買了快一年都先放著還沒有裝修，如果一兩百萬的裝潢費再花下去，真的就欲哭無淚。」
tw.appledaily.com/property/20...
訂閱《蘋果新聞網KZfaq頻道》➔bit.ly/2J25cls
🍎全面解鎖，APP免費即點即看→tw.adai.ly/h70aWHaF23
📣千呼萬喚《蘋果》付費會員「無廣告版」來了→bit.ly/2Z9Gqny
● 蘋果新聞網：tw.appledaily.com
● 蘋果FB： / appledaily.tw
● 加入蘋果LINE：goo.gl/Mi2vqW
#台灣新聞 #新聞 #台灣
@zen3077 2 жыл бұрын
28歲就有這種煩惱，真的是人生勝利組
@user-xy8et5dg8q 2 жыл бұрын
建商強調有五年保固，所以意思就是說這間房子五年後就廢了！！
@anananan74 2 жыл бұрын
看房時間，最好選在雨天或是颱風天，才能知道房子是否會漏水，排水系統好不好，如果遇到屋主或是房仲推脫，表示房子有問題居多。
@weiyang92 2 жыл бұрын
沒屁用，我最近買了新成屋。他已經蓋好快一年，這一年完全沒事這幾天下雨整個社區34戶沒有一間逃過漏水的命運
@user-gw9lq5cg2w Жыл бұрын
顆顆
@user-gw9lq5cg2w Жыл бұрын
遇水見真章
@albertytr.2867 2 жыл бұрын
五年之內 建商結束營業 換個名字 重啟爐灶 你也求償無門 反正只要沒有明確證據能說他存心詐欺 你都對他沒輒
@TurnOnTheWorld 2 жыл бұрын
屋主本身還是工程業，應該也是有相關的專業知識，希望能順利解決呀！
@star6813 2 жыл бұрын
絕對是第一次買房子，邊間本來就不能買，不只有違建問題(臨路退縮)，還有日照過剩室內溫度過高，暴露面過大防水工程不易確實，轉角處過高阻礙行車視線車禍容易遭求償，轉角圓弧形不易設置車庫門，車庫進出角度不順暢，地層流失邊間最容易受損，地震邊間最容易受損，一大堆問題都沒考慮就買？
@grace0224 2 жыл бұрын
房子漏水真的很頭痛，除慎選建商 其他就看運氣了
@kray6267 2 жыл бұрын
他五年保固意思就是拖過去就贏了⋯⋯不爽退你錢嘛！
@Hs-oo5zt 2 жыл бұрын
上法院也只是維修到保固期結束 除非無法修復 才會裁定比例退錢
@shihpowen 2 жыл бұрын
1:01 水泥部份有2次工程跡象….
@user-bu3fi2zv9x 2 жыл бұрын
說實在的~牆壁打針填補只有70%算不錯了！怕的是地震 搖晃產生裂痕，再保固幾年都沒用，除非外牆不注重美觀，再隔熱拉皮 針對邊間房子
@wolfofwallalley 2 жыл бұрын
像這種漏水代表結構上也會有問題嗎？
@che-chiayang7294 2 жыл бұрын
都這樣了，是我就讓你原價加利息買回吧，反正也沒有裝潢。
@翁傑 Жыл бұрын
去年六月完工的一批大雅25戶別墅「三和匯」
@翁傑 Жыл бұрын
台中= =
@davidhuang5876 2 жыл бұрын
很多房子外觀的都蠻漂亮 但下大雨過後才知道能不能住
@hsie6280 2 жыл бұрын
打針所有電的管路全毀了
@fidimark 2 жыл бұрын
這種止水法只要RC再裂還是漏水 沒先做防水就粉刷外牆有點偷工 乾脆外牆再裝一層藝術鋼板好了
@user-rw3dc5yi6y 2 жыл бұрын
透天厝漏水是常態，只是時間問題
@User-22334a 2 жыл бұрын
一兩個月前才來這邊看房子 還好沒接😂
@YeeKa-ds5wg Жыл бұрын
做防水嗎
@hsuehliao 2 жыл бұрын
這房子沒救了 打針頂多撐兩年而已
@user-wt5pb8xp7c 2 жыл бұрын
快的話半年就g了….
@user-yz5bi2kd5z 2 жыл бұрын
牆壁泥作施工時，未先防水，事先把原本牆壁鋼筋縫隙填滿，才會導致目前逢雨則漏水問題…… 邊間其實問題很多，太陽西曬炎熱問題，漏水問題，靠近路旁汽車噪音問題…… 邊間房間，還是避免購買……🤔
@star6813 2 жыл бұрын
@@elleelle9198 騙新手買家的，換過一兩次房子就知道邊間一定不能買，兩組建案合併的邊間也不能買，根本沒辦法做防水，新舊房屋連棟合併根本沒辦法密合，過兩年就有縫隙，下雨就滲水壁癌。
@a58602064 2 жыл бұрын
他這個是牆面裂了才漏水 看打針位置就知道 RC本身就防水 就算他今天整片牆漏水打針是沒屁用的 打針主要是填補裂縫 不過在台灣來說沒三小屁用 越打越嚴重
@user-yz5bi2kd5z 2 жыл бұрын
@@a58602064 打針泡棉位置，就是本來鋼筋混凝土版模支撐點，鎖版模固定螺絲處，版模拆除後，未在鋼筋混凝土原本鎖螺絲處，把螺絲拿起來後，沒有把空隙用發泡棉填滿，才會導致電視報導，整面槍斃一直線漏水問題…… 沒辦法，邊間房屋，很多都會有漏水問題，透天別墅，大樓住戶，邊間住戶，牆壁通通都會有漏水問題的。 頂樓如果沒有做防水功能，下雨天，頂樓就會漏水的……😅
@user-bc8dk3rh8x 2 жыл бұрын
1450萬買來放，真羨慕
@user-rd6uj5qk2q 2 жыл бұрын
會笑死，五年後不就沒保固了，然後每逢下雨繼續漏水，這還能住人嗎！還花了幾千萬....
@LEO918239 2 жыл бұрын
合理？ 換你家漏水看你會不會靠夭 說真的現在房子越來越貴 品質卻比以前房子還差 我阿罵家30幾年舊公寓 從沒這個問題 還好好的 現在建商很多只想快蓋好 房子賣的出去就好 以後有問題 以後在來說 要退錢 死也不會退 就慢慢跟你耗
@stynoxyz 2 жыл бұрын
不然你就外牆貼鐵皮吧，很多漏水屋到後來沒辨法下都只能這樣做了。這幾年台南安南區推出一堆新建案，若要買房的，最好跳過這幾年的，因為趕工趕的很急，很容易遇上這問題。
@user-qo1gf8zc9h 2 жыл бұрын
我只是比較納悶，建商要新屋價加利息買回，為什麼買方不要？
@scott4201 2 жыл бұрын
好像...是屋提議讓建商買回的
@shutekan6893 2 жыл бұрын
這一年房價漲很多,原價買回等於建商再賺一筆,建商打針整理過後再找不知情的買家接盤,怎樣都它贏
@user-qo1gf8zc9h 2 жыл бұрын
沒有喔！我再看一遍，是建商提出延長保固或新屋價加利息買回，不是屋主提出的哦
@star6813 2 жыл бұрын
因為房價漲了20%左右
@ian-qv8eq 2 жыл бұрын
現在已經是大家都知道的爛屋了！就算賺20％也良心不安，不如賣給建商另覓吉屋
@user-wo6vh2eo8c Жыл бұрын
哪家啊 遠字頭嗎
@jd534555 9 ай бұрын
投資有賺有賠
@frank20164 2 жыл бұрын
你看它是屋子 其實它不是屋子
@user-ns3xd7cd3i 2 жыл бұрын
買房看房 要下雨天去看
@user-ux5bk8ft2z 2 жыл бұрын
1000多萬的房子是漏水屋丶社會信用何在？
@user-nz7wd2qb8m 2 жыл бұрын
所以買房....任何天氣都要去看看~~
@heyjojo1998 2 жыл бұрын
太扯了！
@peterchen9708 2 жыл бұрын
油漆裂痕是新房第一年因冷熱伸縮問題，這不是什麼問題；但漏水就不能忍受，要看漏水是因為外牆二丁掛的問題，還是頂樓防水問題，感覺建商做法很不妥
@chichi60 Жыл бұрын
看來肯定是 漲價不少啦 人家原價買回+利息都不願意賣了 還要張一下 代表賺了價差
@user-xz2em4hc1f 2 жыл бұрын
這是哪間建商阿，蓋的也太爛了吧，偷工減料也不是這樣的爛法，就算是我也不要這種房子
@winwin-ef7dj 2 жыл бұрын
爛尾樓100萬都嫌貴
@user-rs2qu2ik5u 2 жыл бұрын
ㄟ害
@user-gj7ue2rb4j 2 жыл бұрын
哇！報出來給媒體知道 不就知道不能買了 買了就虧大了
@kannkahann5367 2 жыл бұрын
建商也太爛！超丟臉蓋成這樣 ～
@a0981293777 2 жыл бұрын
直接叫公司買回
@sw6671 Жыл бұрын
3年前 跟3年後 請問房價差多少？
@user-ri4lg6fn9r 2 жыл бұрын
建商就要買回了啊
@user-sl3gr1jk2z 2 жыл бұрын
打針拖過五年就是你家的事了
@monkeyb307 2 жыл бұрын
昌祐-三和滙
@alexchu8521 2 жыл бұрын
誰贊成，誰反對
@YeeKa-ds5wg Жыл бұрын
哈玩水
@user-oz7rl5iu5f 2 жыл бұрын
上新聞就兩敗俱傷而已……也很難脫手
@ucw5456 2 жыл бұрын
五年後繼續漏水 這間房子就等於毀了
@weichiu8453 2 жыл бұрын
蓋這種爛房子還敢賣要不要臉🙄
@user-by3ll1qh1w 2 жыл бұрын
交屋前，可以找驗屋公司來驗，我們有在測外牆有沒有防水的功能，避免日後處理越拖越久 Google 或FB 搜尋🔍 台灣驗屋
@user-yr2ii3ol7k 2 жыл бұрын
台灣房子是用來炒的
@cho6274 2 жыл бұрын
哭死😭
@johnnybeneyful 2 жыл бұрын
建商.._奸商
@user-lo6uj9bo4q 2 жыл бұрын
細賀...！
@user-fk7ls5vg8x 2 жыл бұрын
又是個富2代
@user-mt8fe2ss5c Жыл бұрын
是喔 那800萬賣我阿 現金跟你買 其它我來處理就好
@wyntontrejos9222 2 жыл бұрын
The honorable wren fourthly perform because roll amazingly own versus a flimsy passbook. creepy, robust club
BalcevMMA_BOXING
Рет қаралды 13 МЛН
Wayne調查
Рет қаралды 1 МЛН