No video

MAKİNE ÖĞRENMESİ İLE KONUT DEĞERLEME - AKADEMİ SERİSİ

  Рет қаралды 3,113

School of Real Estate

School of Real Estate

Күн бұрын

MAKİNE ÖĞRENMESİ İLE KONUT DEĞERLEME - AKADEMİ SERİSİ #S05E01
Akademi Serisi'nin ilk videosunda, Prof.Dr. Ali Hepşen ile orjinal ismi "redicting House Prices in Turkey by Using Machine Learning Algorithms" makalesi üzerinden, makine öğrenmesi ile konut değerlemesini ve kullanılabilecek alanları konuştuk. Akademi ile pratik iş yaşamını, gayrimenkul sektöründe buluşturabilme çabasını göreceğiniz bu seride birçok akademisyen ile gayrimenkul piyasasını konuşacağız. Katkı ve önerilerinizi, yorumlarda görmekten memnuniyet duyarım. Ayrıca ilgilendiğiniz, ilginizi çeken makale linklerini yorumlarda paylaşabilirsiniz.
Videoda üzerine konuştuğumuz makale linki:
papers.ssrn.co...
Makaleyi buradan indirip okuyabilirsiniz.
Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve KZfaq kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
🖥️ Abone olmak için:
bit.ly/GMOkulu...
👥 Birebir danışmanlık hizmeti almak için
bit.ly/CE-Dani...
📣 Discord sohbet kanalımız:
bit.ly/GMOkulu...
📣 Telegram sohbet kanalımız:
bit.ly/GMOkulu...
🎙️ Podcast ile dinlemek için:
Spotify için: spoti.fi/3RFMgsa
Apple için: apple.co/3fLGWpV
Google için: bit.ly/GMokulu...
📚 Gayrimenkul yazılarımın bulunduğu web sayfam:
bit.ly/CE-Web
🐦 Güncel twitter paylaşımlarım için:
bit.ly/CE-Twitter
🏗️ Kentsel dönüşüm videoları:
bit.ly/Kentsel...
🏠 A-Z’ye konut alma rehberi videoları
bit.ly/AZKonut
📩 Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
bit.ly/CE-Bulten
👨‍💼 Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve lisanslı değerleme uzmanı, SPK ve BDDK lisanslı İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu/yönetici ortağıyım. Türkiye’de SPK’dan ve Birleşik Krallık’ta RICS’ten değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık bölümünde çift anadal yaptım. MBA yüksek lisansım sonrasında, doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri hazırladığım videolarla haftanın iki günü ve canlı yayınlar ile kanalımda paylaşıyorum.
💼 Gayrimenkul ekspertizi (değerleme), kentsel dönüşüm ve yatırım danışmanlık için:
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. [www.igd.com.tr](www.igd.com.tr/) Tel: +90 212 2329313

Пікірлер: 18
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 10 ай бұрын
Videoda üzerine konuştuğumuz makale linki: papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3635948 Makaleyi buradan indirip okuyabilirsiniz.
@mehmetdereroberer5553
@mehmetdereroberer5553 6 ай бұрын
Teşekkürler abi ❤
@EmreGuleryuz881
@EmreGuleryuz881 10 ай бұрын
iki gun once bir avukatin kanalinda izlemistim alma zamani degil demisti. Celal bey emlak sektorinde otoritedir
10 ай бұрын
konut kredisi yapılandırarak çekilen tutar yükseltilip çekile bilirmi
@karsiyakali35.5
@karsiyakali35.5 10 ай бұрын
Hocam değerli çalışma ve akademik bilgiyi faydalanılabilir hale getirmek için gösterdiğiniz emeğe teşekkürler makalenün tam metnine ve belirlediğiniz 15 değişkene nereden ulaşabiliriz?
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 10 ай бұрын
Teşekkürler. Makale açıklamalarda vardı, yorumlara da ekledim en başa sabitledim.
@sametbascl-xb1yr
@sametbascl-xb1yr 10 ай бұрын
Hocam merhabalar ben bir konu hakkında bilgi almak istiyorum kaç yaşından sonraki dairelere kredi kullanımı kullandırılmaz cevaplarsanız çok teşekkür ederim
@GayrimenkulOkulu
@GayrimenkulOkulu 10 ай бұрын
Merhaba, öyle bir kısıtlama yok. Yasal durum değeri verilen konutlarda kredi kullanabilirsiniz.
@keremceylan7254
@keremceylan7254 8 ай бұрын
Ancak sigorta bedelleri vs ölüm söz konusu olabiliceği için konu değişebiliyor buda emeklilik yaşlarına tekabül ediyor 50 gibi... İnternette ayrıntılı araştır banka danışmanlarına bu konuyu danış....
@abdullahoz228
@abdullahoz228 10 ай бұрын
Dolar bazlı yanarrrsınnnn
@emirk8
@emirk8 10 ай бұрын
dolar bazlı düşeceğini mi düşünüyorsunuz?
@abdullahoz228
@abdullahoz228 10 ай бұрын
@@emirk8 doları birebir fiyatlıycagını mı düsünüyorsunuz
@emirk8
@emirk8 10 ай бұрын
@@abdullahoz228 ben sizin düşüncenizi sordum. bir şey ima etmedim sorarken. benim düşüncem kısa dönem için faizler yükseleceği için dolar bazlı düşecek ama uzun dönemde enflasyondan dolayı dolar bazlı artacağını düşünüyorum
@abdullahoz228
@abdullahoz228 10 ай бұрын
@@emirk8 Nezaketiniz icin tesekkür ederim.Kesinlikle katılıyorum Faiz artışı ve arz durumu etkiliyor konut fiyatlarını. Sizin de söylediginiz gibi ekonomik sıkılaşma konut fiyatlarını her zaman olumsuz etkilemistir tarih boyunca uzun vadede cok da fazla konut arzı oluşmadığı için fiyatlar yukarı gidebilir ₺ bazlı... Ama su anda türkiye de konutların dolar bazlı aşırı siştiğini ve hükümetin konuta yönelik ağır vergiler getirip yatirim araci olmasinin önünü kesmesi uzun vadede ise yaramasa da bikaç yıl pesin para konut alınmaz... Kredili konut düsük faizle her zaman mantıklı.Çünkü %10 pesinat veriyorsun senin himayene konut miktarının tamamı geciyor.Örneğin Cebinden çıkan 200bin ₺ himayene geçen 2milyon₺ asgari ülkemizde 5 yıl boyunce %15 enflasyon olsa konutun 4bucuk milyon olur ve arkadan kiracı ödemelrine yetisir... netice olarak 2milyonluk bir ev icin 5 yılda cebinden cıkan %10+aylık taksit, cebine giren kira geliri+2.5 milyon
@patron553
@patron553 10 ай бұрын
Hocam 4milyona kredisiz nakit konut almak mantıklı olur mu şu dönem?
@BiqBanq
@BiqBanq 10 ай бұрын
Şuanda eve o kadar parayı kredi veya kredisiz vermek mantıklı değil bence. Altın dolar daha fiyatlanmadı, fiziki altın alın arkanıza yaslanın bence. Kredi faizleri arttıkça ev fiyatları daha da düşecektir.
@emirk8
@emirk8 10 ай бұрын
bir süre daha faizler artacağı için ev fiyatları düşmeye devam edecek gibi gözüküyor. 2024'te altın çok yükselecek diyorlar ama sürpriz bir düşük faizli konut kredisi çıkarsa ev fiyatları yine yükselecek. iyice araştırıp fırsat yer almak lazım.
@BiqBanq
@BiqBanq 10 ай бұрын
Bide hocam 4milyona 1 ev alacağına akar sağlayan 3 tane daha düşuk profilli ev al bence.
Gayrimenkul Dünyası #5 I Konut Piyasasında Yön Nereye?
41:02
Yatırım Finansman
Рет қаралды 6 М.
Every team from the Bracket Buster! Who ya got? 😏
0:53
FailArmy Shorts
Рет қаралды 13 МЛН
Bir Elit Felsefeci: Ahmet Arslan
2:32:51
Flaps
Рет қаралды 660 М.
Soramazsın: Emlakçı | Murat Ergin | 173. Bölüm
44:25
321Media Productions
Рет қаралды 22 М.
Konut Fiyatları Düşecek mi?  l Ayşe Fügen Arda
13:29
Ayşe Fügen Arda
Рет қаралды 8 М.
KONUT ALMANIN ZAMANI GELDİ Mİ? 08/05/2024
6:19
Gayrimenkul Okulu
Рет қаралды 18 М.