Жду времени, когда люди будут говорить: "Как похорошела Москва при Каце!"

Максим, осветите, пожалуйста проблему с непонятной псевдореновацией в провинциальных городах. В Астрахани, например, скандал - более 2000 домов мэрия хочет снести. Да, есть среди них действительно аварийные. НО очень много домов из этого списка находятся в историческом центре города, достаточно прочные и являются памятниками архитектуры. А псевдореновация заключается в том что администрация не предлагает жильцам взамен этих домов НИЧЕГО. В топ, пожалуйста !

вот интересно - расстрояния между домами, чтоб пожарная машина проехала, но при этом а) там все запарковано, уже кучу раз видели, как пожарные тупо застревают в этих новостройных районах б) толку от этой пожарной с ее лестницей, когда там стопицотэтажка.

Вот, сразу видно, Максим рассказывает то, что любит и в чем отлично разбирается наравне с политикой и журналистикой.

Ура, наконец-то урбанистический ролик Каца. Давно таких не было

Ура! Снова урбанистика, моя любимая тема. Спасибо!

Микрорайоны, застроенные многоэтажками - одно из самых уродливых и депрессивных зрелищ, которые можно себе представить. Я относительно немало лет с рождения прожила в таких районах и прекрасно помню это чувство, когда не хочется лишний раз выходить из дома просто потому что становится морально плохо от окружающего пространства и его вида. Жизнь в таких районах +100 к депрессии

Хорошо, чтобы люди не только понимали, но и могли позволить себе жить в комфортном жилье.

Ура, Урбанистика! Максим, пожалуйста, побольше подобных видео.

Хех, вчера получила "100 советов мэру" , как раз начала читать про микрорайоны, а сразу видео-комментарий. Вот это сервис!

Люди, которые сейчас живут в Мурино. Кац: "Такие районы, как Мурино, придется снести. Жители Мурино: " А че? Всмысле?"

Всегда ненавидел "муравейники" - словно находишься в широком лабиринте, где испытываешь панический страх и отчаяние...

Какой спрос? Какое "лучшее" жильё? Максим, ты о чём?! Подавляющее большинство жителей подмосковных человейников - люди, которые бежали из своих малых городов в центр - потому что в малых городах нет НИЧЕГО! Ни работы, ни учёбы, ни медицины - ПРОСТО ничего. Всё уничтожено и разворовано. Люди на последние крохи собрали ипотечный взнос на 15 лет кредита и хоть как-то устраиваются поближе к мкаду - где хоть какую-то работу можно найти. Народ нищий. Никакие изменения не будут ни в какой урбанистике происходить, пока у власти воры и мрази, которым на людей плевать!

Давно хотел чтобы именно Максим рассказал о вреде многоэтажек. А-то Варламов уже давно не выпускает таких

О, я вчера бегала по Борнео-ейланд в Амстердаме, как же красиво. Узкий канал, домики с выходом на воду, ряд лодок с мачтами, и огромная луна с дорожкой по воде.

Я не против небоскребов и домов-стен, если их не будут лепить вплотную. Как было бы здорово, выйти из небоскреба и оказаться среди деревьев, без заборов, с продуманными дорожками, скамейками, беседками, клумбами, арт-объектами и прочим. Но реальность такова, что во дворе асфальт, парковка, забор и безысходность.

"иногда будем о ней говорить", давайте чаще говорить об этой теме

Максим, спасибо. Мы-пенсионеры. Однако, надеемся дожить до прекрасного дня, когда ты станешь мэром Москвы.

В мой провинциальный город недавно пришёл нормальный застройщик, который строит по принципу квартальной застройки, с дворами без машин и т.п. В итоге, все квартиры продаются задолго до окончания строительства. А вот у местных говностроителей, строящих дома-муравейники с дворами-парковками, даже после окончания строительства остаются нераспроданные квартиры.

Максим, осветите, пожалуйста, тему заборов. Это самая страшная боль русского человека. Нет ничего более комфортного чем возможность пойти куда хочешь во время задумчивой прогулки, но всюду какие-то детсады, школы, НИИ проблем типографии и бог знает что еще. Какие есть подходы к решению?

По нынешним временам обойтись без многоэтажного мата затруднительно!

Разобраться в том, где хорошее жильё, а где говно - несложно. Но вот позволить себе такое качество смогут только процентов 5, учитывая уровень доходов населения.

Урбанистика нужна. Упыри уйдут, а их ошибки будут продолжать нас травить. Нужно быть готовым.

Кажется я всё это понимаю, уже года три наверно с Варламовым. Надеюсь те кто не понимает хочет понять и научится как правильно. Успехов вам и прислушивайтесь к Максиму Кацу и Илье Варламову.

Моя любимая урбанина! Самые лучшие ролики на этом канале про неё! 💜

Наконец-то о человечниках

Когда станете мэром Москвы, распорядитесь, пожалуйста, днем выключать гирлянды новогодние!

Очень важная тема для архитекторов и инженеров-проектировщиков, чем больше таких роликов, тем быстрее решатся проблемные вопросы

В отпуске Максим решил ненадолго отдохнуть от политики и снять ролик про любимое дело?))

Даже мой дом показали, который Раскольникова. Жил там с детства. Увы, летом 2020 я переехал в многоэтажеку на Парнасе

Максим! Мы любим урбанистику! Снимайте ролики, это интересно!

Ох здорово было бы видеть такого человека мэром! Обязательно проголосую за тебя!

Господи, как же мне повезло, что я живу в доме всего в 16 квартир! И кстати, я бы голосовао за Каца на выборах мэра. UPD: Блин, мой самый залайканный коммент в ютубе - хвастовство. МАКСИМ ЕВГЕНИЕВИЧ СДЕЛАЙТЕ ВИДЕО ПРО УНР И БНР ПОЖАЛУЙСТА

Очередное полезное видео про любимую урбанистику от любимого Максима Каца🖤

Спасибо, Максим, что меняете одежду для рекламы - очень удобно! :DDD

Надо было упомянуть как "успешно и вовремя" тушат такие высокие дома где двор сделан по пожарным нормам

Как сказал Шевцов "Itpedia": "Россия, самое огромное государство мира, строит здания вверх"

Европа: маленькие страны с малоэтажными застройками. Россия - Самая большая страна в мире: **выходит в дверь**

Максим, обязательно делайте такие ролики. Они очень грамотные, рассказывают действительно ту информацию, которую большинство зрителей не знает и тем самым формирует положительные мнение о Вас, как о профессионале и эксперте в этом вопросе. Это позволяет делиться таким материалом даже с людьми, которым я не могу скинуть любой политический ролик с Вашего канала в силу их взглядов. Но в их глазах после такого материала Вы выглядите в их глазах авторитетным профессионалом, к чьему мнению можно прислушаться.

Замечательно Максим нас образовывает. Спасибо.

Люди в этой стране совсем не ценяться, а их желания тем более.

У нас вот весь город девелоПЁРы, буквально за последных 3-4 года, изypoдовали этим многоэтажным roвнoм . Лепят такие вот чyдoвuща в 30 этажей, рядами в несколько домов, прямо возле магистрали, так еще и подают как жилье премuyм класса. Отсутcтвие зелени, постояный, шyм, толпы, вoнь бензина в oкна, воплощeние yжacа.

Жить в жк на высоком этаже это ад. Однушка-студия с белыми стенами, похожая на изолятор в психушке. Деревьев нет, воздух видно невооружённым глазом, он буквально цвет имеет. Все дома одинаковые, как в антиутопии; хрен запомнишь топографию такого места. До метро переться как до Китая. Когда выходишь на улицу, нужно долго ждать лифта. Подъезды похожи на лабиринты. Построено всё на коленке. Я прожила в таком пару месяцев, но у меня уже снизилось жилая жить в принципе

Очень внимательно просмотрела проект Зюзино. Есть замечания к паркингу. Понимаю, почему в проекте планируется мало парковочных мест, но Зюзино - не центр Москвы и автомобили будут у многих. Поэтому я бы удвоила кол-во парковочных мест даже несмотря на то, что планируется улучшение общего климата в транспорте города. Пока эта проблема не решена, автовладельнцы будут очень париться по поводу парковки в Зюзино. А вот когда общественный транспорт в Москве станет более удобным и снизится общее кол-во автомобилей, эти парковки можно снести и использовать полученные места для постройки ДК, новых парков и других соцобъектов. Но на данном этапе, на этапе застройки района прямо сейчас, необходимость в большом кол-во парковочных мест огромна. Иначе получите все эти уютные небольшие дворы, заставленные машинами.

Спасибо за видео, доступным языком объясняющие такие вещи

Мне кажется, дело не в количестве этажей, а в расстояниях между домами и качестве придомовой территории. Например, в Китае многоэтажки строятся в рамках комьюнити: несколько домов объединены, территория между ними облагораживается и охраняется, парковка под землей. В целом, решение вполне рациональное

Как давно не было урбанистики! Ура! Хотим чаще видео про многоэтажки))

"Со временем градостроительные нормы будут приведены к современным стандартам" и поэтому все эти микрорайоны превратятся в гетто. Вывод властей - не менять строительные нормы, чтобы не появились гетто :)

Надо больше примеров с красивыми фотками малоэтажных домов с удобными дворами. Я живу в Питере на Петроградке и обожаю свой район. Но большинство моих знакомых ненавидят центр Питера, и при слове "квартальная" планировка представляют темные сырые дворы-колодцы, поэтому многие предпочитают многоэтажки с парковками вместо дворов

Очень интересно и актуально! Обоснованная аргументированная более чем уместная критика нашей власти вовремя как никогда! 🙌👍 Я б проголосовала за такого мэра Москвы в Прекрасной России Будущего! 🙌 Россия будет свободной! И счастливой!

Кац, расскажите про правление Каддафи и гражданскую войну (с 2011 г.) в Ливии

Ура, урбанистика! Как же я обожаю эту тему, очень классное видео! Побольше бы таких Максим ☺️

Максим, просьба выравнивать громкость основного видое и рекламы. SkyEng был сегодня слишком громким :)

Для справедливости - в Pruitt-Igoe архитектурные ошибки не были единственной причиной.

Привет из 09.2023 ролики про урбанистику все также хороши, напомнило как я выбрал Геоурбанистику для изучения на 3 курсе из-за твоих видосов. Спасибо Максим! Продолжай работу по склонению ФБК к всеобщей коалиции российской оппозиции, ты сможешь всех объединить ❤

в 60 годы в Америке строили субурбии, а не многоэтажки. поэтому квартирные блоки в Америке -редкость

Вот опять же, пример иезутской логики - посмотрим на картинку на 19:17, Максим говорит какой офигенский вариант 4, смотрите внимательно, четверть всех окон выходят в этот "крест" между домами и фактически дают пейзаж "окна в окна". Зато "маленькие дворы". Выгода тут застройщика, большая плотность, а вовсе не жителя.

Не живу в Москве поэтому хочу узнать, приезжают ли сейчас в построенные в 70ые "Черемушки" скорая помощь и полиция, каков процент маргиналов сейчас проживает в подобных районах, и какие там цены на квартиры? Мне почему-то кажется, что маргиналы, получившие там свое низкокачественное жилье давно сказочно разбогатели, продав свою бетонные мешки другим маргиналам за бешенные деньги и переехали жить в малоэтажные Таиланды, Бали, Греции или Тверскую область. Как это объясняет урбанистическая наука? Влияет ли на перспективу развития района то, что квадратные метры в современных "человейниках" не раздают бесплатно в качестве социального жилья, а продают в ипотеку на 20-30 лет? Известно ли Вам о сплоченности жильцов многоэтажных домов посредством общедомовых чатов и групп в соцсетях, в которых люди просто общаются, обмениваются товарами и услугами, выручают друг друга в сложных ситуациях( ежедневно потерялся кот, нужно прикурить аккумулятор, заменить розетку, собрать мебель, одолжить молоток, порекомендовать поликлинику, врача или детский сад) обсуждают политику и социальную жизнь? Хотелось бы, чтобы Вы рассмотрели тему с этой стороны, не повторяя в очередной раз про опыт Омерики, Франции и Германии, а стали ближе к своей собственной стране. Вместо этого, Вы в очередной раз рассказали нам о том, что жить в качественном просторной квартире в центре города с огромными окнами, с прекрасным садом во дворе и отапливаемым подземным паркингом гораздо лучше, чем в тесной студии на окраине города на 24ом этаже с забитой автомобильной парковкой под окном. Спасибо огромное!!!! Мы без вашего урбанизма не догадывались. В свою очередь, хочу Вам порекомендовать работать высокооплачиваемым телеведущим на престижном американском телеканале, потому что это объективно лучше, чем снимать короткие ролики с низким бюджетом для ютьюб канала. Не знаю, как Вы со своим иностранным образованием до этого не догадались сами.

Как хорошо, что мы с мужем в 2016м купили квартиру в малоэтажном районе. Дома 4-7 этажей, двор-сплошная детская площадка и внутрь двора нельзя заезжать автомобилям. И места на парковке всем авто хватает, так как квартир немного. Через весь ЖК проходит пешеходный бульвар, есть спорт площадка. Детский сад рядом и не было проблемы в него попасть. И крупные магазины на расстоянии 1 остановки, да и в принципе в пешей доступности. Соседи спокойные. За собаками хозяева убирают, везде таблички стоят и в прошлом году установили стойки с дог-пакетами.

Многоэтажки и спальные районы можно спасти и оживить и без сноса: Во первых чтобы оживить и обезапасить такой район нужны активные фасада. Первые этожи переделать под магазины , кафе, рестораны и прочии коммерческие заведения. И местным жителям удобно и есть жизнь и движение вдоль фасадов. Во вторых от модели строить отдельно спальные районы и отдельно офисные в мире уже уходят. Лучше всего работает микс. Так что часть этажей в домах нужно переделать под офисы. Сейчас нужны небольшие офисы для фрилансеров, стартапов, коворкеров и ТД. Для этого можно объеденить несколько квартир на этаже, и будет что надо! Третье это пространство между домами. Тут подойдёт одноэтажная застройка, опять же кафе, детские сады, клубы , спортзалы и ТД. Ну и грамотное и насыщенное наполнение остального пространство. Маленькие домики помогут уменьшить эти расстояния, обеспечить дополнительный надзор и будут точками притяжения внутри дворов. Последние. Парковку загнать под землю и места арендовать. Между домами можно спокойный вырыть подземные паркинги. Или даже сделать наземные но закрытый а на крыши все тоже прекрасное общественное пространство. Вообщем челадж: кто придумает интересный проект как из своего спального района сделать классный современный рацон где хочется жить!

Сначала ставлю лайк и пишу комментарий, а потом смотрю ролик, потому что точно знаю, что ролик отличный!

Хочу выступить в защиту многоэтажек. Конечно, то, какие они у нас сейчас - мрак, но опыт некоторых развитых стран показывает, что можно делать их удобными и комфортными. Очень люблю многоэтажки и высокие здания, и вместо того, чтобы совсем от них избавляться, не лучше ли строить грамотно? Мне кажется, это тоже довольно интересная тема - как строить высотные жилые здания, чтобы в них можно было жить

Максим, хочу вас огорчить, но сносить эти высотки и строить жилье как в Америке или Германии массово никто не будет. ВВП на душу в США в 6, в Германии в 5 раз выше. В России он с 2008 г не растёт, как и вы сами осознавали. В начале 90-х в ФРГ люди жили так, как а России не будут жить ещё лет 40 (сам живу в Германии с 93-го). Для того чтобы жить как в Германии, нужна экономика как в Германии. Где средняя зарплата 3,5 т Евро. Ещё в 1985 г. Горбачёв обещал что к 2000 г решат жилищные проблемы . Путин тоже много чего обещал. Но перспектив не заметно

Больная для меня тема про многоэтажки! Спасибо, что поднял такую злободневную проблему👍🏻

Если Варламов не выпускает ролик по урбанистике, значит мы идем к Кацу!=)

Обожаю Ваши ролики по урбанистике! Хотелось бы их побольше❤Спасибо!

Очень познавательно, как всегда) Видела в бесконечных многэтажках до этого только две проблемы - несоразмерные дороги и отсутствие доступных парковок для жителей, что приводит к пробкам бесконечным на выезде из таких микрорайонов и парковках на тротуарах с газонами)

мне кажется в России многоэтажки в гетто (жилье для безработных, наркозависимых и криминала) не превратятся. в Америке у нормальных людей есть реальный шанс увеличить свои доходы и переехать жить туда где лучше, остаются только маргиналы. так получается гетто. а в России у большинства людей, покупающих квартиры в условном Мурино или Некрасовке, нет реальных шансов через 5-10-15 лет стать более обеспеченными и уехать. они и так эту-то ипотеку еле тянут (выплаты за которую как правило доходят до 60% от дохода и более), какой уж там переехать! и это не маргиналы, это обычные работающие за копейки люди. и ничего у них не изменится. так и будут они все жить в своих Мурино и через 20 лет. точно также как люди, получившие хрущевки и брежневки, живут до смерти в этих самых квартирах. и потом их по наследству детям и внукам передают.

Проблемы Прюит и Гоу, были совсем в другом, стыдно урбанисту этого не знать. Оно изначально было гетто, а многоэтажек в США более чем достаточно.

Не сложно отличить хорошее жильё от плохого. Тяжелее купить хорошее, а не плохое...

Очень нравятся Ваши видео; сделано со вкусом, интересно и доступно, спасибо!

Приятно смотреть,интересно, без воды,мемов...хорошая работа!

Максим, будем честны. Большая часть твоей аудитории задумывается не о покупке жилья, а об эмиграции.

Двор значит нужно строить по нормам для проезда пожарной машины, а этажность в 20 этажей при этом никого не смущает. Ведь не каждая машина и до 10 этажа достанет, что уж говорить о 20-25-этажках. Ещё одно доказательство того, насколько эти нормы идиотские и ничему не помогают, кроме разве что уродования наших городов микрорайонами муравейников

Максим, очень интересное видео!))) Нужно побольше таких видео 🥰

Смотрю видос из 2023 и почти плачу Вот что должно интересовать людей в нормальной жизни, не в том пиздеце в котором мы живём почти 2 года😢

Спасибо, Максим! Сними, пожалуйста, выпуск про закрытые дворы и заборы с калитками

Интересное видео, много чего подчеркнул, но с чем то не соглашусь. Многоэтажка многоэтажке рознь) многое зависит от цены, те от уровня людей в неё заехавших, чем ниже цена, тем больше проблем и естественно диаметрально противоположно, чем дороже, тем выше класс людей ( с точки зрения социализации )

Благодарю, Максим! Очень интересно! Я об этом раньше не знала.

так же очень интересно поизучать солнечную архитектуру в многоквартирных жилых домах. Когда все дома сориентированы окнами жилых комнат на юг. Очень интересные получаются проекты, как домов , так и микрорайонов.

Реновация - штука полезная, но далеко не в том виде, в котором ее хотят провести власти. Каца в мэры Москвы для комфортной жизни города!))

Надо отменить нормы и застройщики будут херачить окна в окна 50 этажные человейники, как в Шанхае. В Москве это, к слову, происходит с реновацией - аккуратно сносят пятиэтажку и на её месте строят 18 этажей. Кстати московская застройка хрущебами - неплоха. Конфортные дворики,. С годами заросли деревьями, коробки спортивные, школы, садики, все очень плотной тканью и зелёно. После жизни в микрорайоне с человейниками вообще кайф.

К сожалению, пока в городах, особенно миллионниках, правит строительное лобби. Они застраивают всё что видят и им совершенно без разницы, что на сегодня до 60% квартир в новостройках не проданы. Люди гонятся за ежеминутной прибылью, ведь бизнес у них здесь и сейчас. Зачем думать о том, что будет через 30 лет, даже если всё это придется сносить. Ведь свои деньги от продажи квартир они получат.

Интересные темы, побольше бы таких роликов. А может быть даже про какие-нибудь конкретные районы какого-либо города))) спасибо

Снимите видео про Казахстан пожалуйста 🙏

Максим будущий мэр Москвы! Я за✓

Проблема ещё в том, что если я и хочу купить хорошее жилье и готова на него потратиться, то его просто тупо нет во всем городе-милионнике. Есть элитное и дорогое, но оно все равно плохое без дворов и подъездов удобных.

Максим, как всегда очень познавательное видео, спасибо!

Главная проблема - многоэтажность. Во дворах хрущевок находится вполне комфортно, а во дворах советских девятиэтажек, не говоря уже о современных человейниках, некомфортно абсолютно, хочется быстрее пересечь двор и спрятаться в квартире. А в хрущевских дворах мало машин, бабки на лавочках, мужички с домино, дети во дворе, если, конечно, туда свечку не воткнули вместо детской площадки.

почему дома должны превратиться в гетто? квартиры в них не дают бесплатно, бедным и асоциальным гражданам. Их покупают работающие люди, вряд ли в настоящий момент асоциальные.

Привет из Лопатино. Живя тут, ваши идеи кажутся мне каким-то футуризмом 2228г.

Макс, очень люблю ваши ролики об урбанистике и часто их пересматриваю за малым количеством обновлений. Был бы рад, если бы они выходили чуть чаще, хотяб раз в 2 недели. Иногда и от политики хочется отдохнуть)

Максима в мэры Москвы❤️

Максим пожалуйста больше роликов про урбанистику .

Спасибо за вновь информативное видео. Очень интересно, советую всем посмотреть!

Спасибо Максим, очень классно все рассказываешь, вот только сколько еще ждать перемен-то этих...

Максим, ты не прав. Мы как жители вот такого вот гетто в Реутово можем сказать, что стройка таких домов основана на коррупции, кумовстве и воровстве. Вот и всё. Никакие нормы ни по инсоляции, ни по пожарке, ни ПО ЧЕМУ не соблюдаются. Дома строят на расстоянии 10 метров друг от друга просто из-за звериной алчости губернатора и его карманных фирм. Часть домов не достраивают и просто кидают дольщиков - часть делают из говна и палок так, что фасады, крыши, подвалы разваливаются в течении года. Цель у такой застройки одна: побыстрее срубить бабла, отстегнуть начальству откат и уехать навсегда в тёплые края.

Я за такого мэра Москвы!!!!!!!!!!!!!🔥🔥🔥🔥

Очень интересный ролик! Максим, а можете сделать ролик про эти многострадальные нормы? Какие нормы в других странах? Как предусматривается тушение пожара, если пожарная машина не проедет?

Люблю, когда Максим выпускает видосы по урбанистике. Спасибо!