מה שמאים לא מספרים לכם?!

  Рет қаралды 6,456

שור יזמות פתרונות נדלן

שור יזמות פתרונות נדלן

2 жыл бұрын

כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼
bit.ly/2PPiG4i
יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור
shorturl.at/jnsLX
צריכים את העזרה של אלי כהן, שמאי מקרקעין, הנה מספר הטלפון שלו להתייעצויות, דילמות התלבטויות
054-6690893
אתר האינטרנט של אלי כהן
ec-shamaut.co.il/
בעולם הנדל''ן ישנם אנשי מקצוע רבים הקשורים באופן ישיר ועקיף לביצוע עסקת נדל''ן. איש מקצוע חשוב מאוד הינו השמאי.
שמאי המקרקעין מבצע הערכת שווי לנכסים השונים ודואג לעדכן את המשקיע או את היזם (וגם את הבנקים) מהו מחיר השוק שבו כדאי לרכוש נכס.
מלבד הערכת שווי ישנם פרמטרים נוספים אותם בודק השמאי בניתוח עסקה כדי לקבל החלטה האם כדאי לרכוש את הנכס.
בסרטון הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', מארח את אלי כהן, שמאי מקרקעין ויזם נדל''ן בעצמו.
אלי כהן משתף אתכם בסודות שבדרך כלל שמאים לא מספרים לכם על מנת שתוכלו להתכונן לעסקה הבאה שלכם בצורה טובה יותר.
יש לכם שאלה מקצועית בנושא יזמות נדל''ן או שמאות מקרקעין? רק להשאיר תגובה בתחתית הסרטון והיזם שי שור והשמאי אלי כהן יענו במהרה.
בערוץ של שור יזמות, דואג היזם שי שור לשתף אותך במידע נדל''ני חדש ומעודכן.
רוצה לקבל התראה על כל סרטון חדש ששור מעלה? רק ללחוץ על הלחצן האדום ''SUBSCRIBE'' או ''הירשם כמנוי'' וכמובן ללחוץ על הפעמון.
בהצלחה
ותמשיכו לעשות נדל''ן!

Пікірлер: 31
@dimazaitsev1960
@dimazaitsev1960 2 жыл бұрын
אלופים שי שור ואלי כהן 🔥
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
תודה רבה דימה היקר😊
@elicohen6837
@elicohen6837 2 жыл бұрын
תודה רבה 💛
@user-vu6dh7eu8h
@user-vu6dh7eu8h 2 жыл бұрын
@@elicohen6837 היי אשמח לטלפון שלך והאם אתה עובד עם בנקים או באופן פרטי
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
הטלפון של אלי נמצא בתיאור של הסרטון למטה. בהצלחה
@YuvaIL1
@YuvaIL1 2 жыл бұрын
סרטון פצצה ! שתדע שאתה הראשון שבאמת חשף אותי לנושא באופן *פרקטי* ! הרוב סתם זורקים תיאוריה, אתה מראה תהליך וזה דבר מאוד חשוב. כמובן שההתמדה והעקביות הן מפתח להצלחת הערוץ (גם איכות המצלמה והשמע) .
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
כיף לשמוע שאתה מרוצה יובל! תודה רבה על הפרגון🙏 איזה טיפ שאלי נתן הוא המשמעותי מבחינתך?
@YuvaIL1
@YuvaIL1 2 жыл бұрын
@@ShayShor אחד הדברים המשמעותיים הוא בדיקת תב"ע באתר העירייה , gis , ועדות מחוזיות. הרבה מדברים באוויר, אתה אשכרה מראה פיזית איך לעשות וזה מעודד למידה עצמית. איך לנתח עסקאות, דוחו"ת אפס ועוד. לקינוח- ביצעתי עסקה השנה ברווח של 700k ברגע החתימה. תודה!
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
איזה כיף לשמוע שביצעת עסקה כזאת טובה! מה רכשת? דירה? חנות? משרד? קרקע?
@rf6658
@rf6658 2 жыл бұрын
סרטון ממש חשוב ומעניין,תודה רבה נשמח לעוד סרטונים כאלה
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
תודה רבה רועי על הפרגון🙏 אילו אנשי מקצוע הייתי רוצה לשמוע?
@rf6658
@rf6658 2 жыл бұрын
@@ShayShor בעיקר שמאים, עו"ד, מהנדסים..
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
אחלה! תודה! רשמנו לעצמנו...
@user-vu6dh7eu8h
@user-vu6dh7eu8h 2 жыл бұрын
גם יועץ למשכנתאות יועצי מימון חיצוני
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
הנה עדי, במיוחד בשבילך😉 kzfaq.info/get/bejne/hNyahclkkpqXZIU.html
@user-em4bu1xb1q
@user-em4bu1xb1q 2 жыл бұрын
מקצוענים!!! סרטון ששווה זהב 💰 מידע כזה לא צריך לשתף 😜
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
תודה רבה עידן על הפרגון🙏
@elicohen6837
@elicohen6837 2 жыл бұрын
תודה אלוף ✌️
@user-vu6dh7eu8h
@user-vu6dh7eu8h 2 жыл бұрын
אפשר טלפון של המרואיין להתייעצוות בשמאות, אולי יגיע לעשות עבורי
@ShayShor
@ShayShor 2 жыл бұрын
הטלפון נמצא בתיאור של הסרטון עדי...
@user-vn4cl6hb7g
@user-vn4cl6hb7g Жыл бұрын
איך קבלנים מחשבים את מחיר הדירה שהם הולכים לשווק?
@ShayShor
@ShayShor Жыл бұрын
מסתכלים על עסקאות שבוצעו בפרויקטים סמוכים. אתה כרגע שתהליך רכישה מקבלן נאור?
@user-vn4cl6hb7g
@user-vn4cl6hb7g Жыл бұрын
@@ShayShor כן
@ShayShor
@ShayShor Жыл бұрын
המון בהצלחה שיהיה. אם צריך סיוע אנחנו כאן
@iditdogma
@iditdogma Жыл бұрын
גם אם לא לוקחים משכנתא אתה ממליץ לשכור שמאי ?
@ShayShor
@ShayShor Жыл бұрын
שמאי תמיד צריך להביא כי הוא עושה בדיקות מלבד המחיר. כל הבדיקות של התכנון ובנייה וכך גם של הקניין מבוצעות על ידיו.
@elicohen6837
@elicohen6837 Жыл бұрын
כמובן חוות הדעת בוחנת עוד הבטים מלבד השווי עצמו מתגלים לא מעט של מקרים בהם ישנם חריגות בניה, בעיות קנייניות תכנוניות לדעתי לפני שרוכשים נכס חייב לבצע בדיקה מקיפה
@ShayShor
@ShayShor Жыл бұрын
אמת ויציב אלי היקר+
@user-dw6pn6wc9j
@user-dw6pn6wc9j Жыл бұрын
@@elicohen6837 התכוונת שצריך להביא שמאי לכל עסקה של יד שניה, או רק כשבונים?
@ShayShor
@ShayShor Жыл бұрын
מומלץ להביא שמאי תמיד! לא רק בבנייה
נדלן בארהב - כל מה שרציתם לדעת
11:37
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 12 М.
Jumping off balcony pulls her tooth! 🫣🦷
01:00
Justin Flom
Рет қаралды 12 МЛН
MISS CIRCLE STUDENTS BULLY ME!
00:12
Andreas Eskander
Рет қаралды 18 МЛН
НРАВИТСЯ ЭТОТ ФОРМАТ??
00:37
МЯТНАЯ ФАНТА
Рет қаралды 7 МЛН
10 שאלות למקצוענים | שמאי מקרקעין
10:29
תוכנית ב
Рет қаралды 4,8 М.
איזה אתר כונס נכסים הכי טוב?! 💻
14:28
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 12 М.
שמאות - הפודקאסט של צחי גרוסמן עם אוהד דנוס!
38:57
צחי גרוסמן - יועץ משכנתאות מומחה לבנקים
Рет қаралды 445
איך אני משלם מעט מאוד מיסים בנדל"ן?!
10:15
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 1,5 М.
המדריך האולטימטיבי לרכישת דירה בישראל
12:22
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 7 М.
איך להגדיל את התשואה בנדלן מניב ❔❗
17:34
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 10 М.
איך להתפרנס מנדלן?! 💼
12:28
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 11 М.
איך אני זוכה במכרזים וכונסי נכסים 😎
16:26
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 1,4 М.
Jumping off balcony pulls her tooth! 🫣🦷
01:00
Justin Flom
Рет қаралды 12 МЛН