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내땅의 이것만 알면 성토비용을 예측할수 있습니다/ 성토비용/덤프,굴착기비용
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Күн бұрын코끼리부동산TV 최병욱 소장
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@JPelephant 6 ай бұрын
성토비용은 지역에 따라서, 기후에 따라서, 위치에 따라서 각각 달라질 수 있습니다. 대략 이정도 하는구나 생각하시면 좋겠습니다. 감사드립니다.
@user-uk4cx9hw2g 2 жыл бұрын
개념정리를 하게되어 김시합니다 편안하고 군더덕없는 강의를 보고 있습니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
영광입니다. 공유부탁드립니다
@jhdebakre7942 9 ай бұрын
성토비용 잘 봣읍니다. 고수님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^
@JPelephant 9 ай бұрын
감사드립니다
@sangjin00 2 жыл бұрын
좋은정보 감사합니다! 성토비용은 경우에따라 많은 차이가있기에 참고로 글을 올리겠습니다. 제가 (울산 울주군 웅촌면 은현리 775-54)최근에 1033m2의 토지에 2m높이로 성토를했는데 덤프차량및 흙은 무료였으며 굴삭기 작업비(3일)총 180만원을들여 성토를 마무리했습니다. 또한 본인의 지인은 경남 창녕지방에있는 농지 600여평을 성토하면서 오히려 2,000만원을 받고 성토를 했다더군요. 이렇듯, 성토비용은 지역에따라, 경우에따라 많은 차이가 난다는 사실을 저도 이번에 처음 알게되었습니다. 꿀팁: 성토가 급하지않다면 해당토지 인근의 도로가에 "흙 무료로 받습니다"라는 팻말을 꽂아놓고 느긋하게 기다리면 무료흙을 받을수있으리라 생각됩니다.
@JPelephant 2 жыл бұрын
정말 꿀팁이네요. 맞습니다. 흙이 남아돌때는 장비대만 있으면 되지요
@user-oz2fg3xs9x 2 жыл бұрын
혹시 흙받은곳 알수있을까요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
@@user-oz2fg3xs9x 동네 이장님께 탐문 하세요
@user-ih2ik9fq1u 2 жыл бұрын
유익한정보 항상 잘보고 있어요 감사합니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
감사드립니다.
@user-lu3qs3gn1l 2 жыл бұрын
늘 궁금했던 내용이었는데 좋은정보 감사합니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
감사드립니다
@user-zc6cw5ou5h 2 жыл бұрын
구구절절 옳은 말씀 입니다. 올 2월 답을 성토했는데 이장님께 미리 얘기안해서 마을분들 길막고 경찰 부르고 난리도 아니었습니다 다행히 지금은 잘 마무리하였지만 혹시 성토하실분 계시면 방송대로 하시면 됩니다^^ 항상 좋은 영상 감사합니다!
@JPelephant 2 жыл бұрын
영광입니다. 공유부탁드립니다
@user-yh2hs3dn9o 2 жыл бұрын
합법적으로 이장님께 해도 욕하고 막무가내 드러눕는분도 있어서 돈 몇백만원 털린분도 봤어요ㆍ 동네 인심 사나운분들도 많구요ㆍ 또 어떤이는 성토 자기가 직접 불법으로 마구하다가 동네이장도 좀 멀어서 전혀모르고 있다가 나중 고발장 들어와서 벌금내고 원상복구하는것도 봤네요ㆍ 시골땅 절대 쉽지 않아요~
@JPelephant 2 жыл бұрын
맞습니다. 예의를 지키면 쉬운데
@user-tu1gb7gz9s 2 жыл бұрын
성토에 대해 잘 들었습니다. 감사합니다.
@JPelephant 2 жыл бұрын
잘 들어주셔서 감사합니다
@user-xz3pd8iy2j 2 жыл бұрын
항상 유용한 정보 알려주셔서 감사합니다. 저희 밭도 1미터 성토를 해야되는데 참고 하겠습니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
이장님께 꼭 물어보세요
@user-hc1yw6jt9n 2 жыл бұрын
좋은 정보 감사 합니다.^^
@JPelephant 2 жыл бұрын
감사드립니다
@SONAMU032 10 ай бұрын
고마운 정보 감사 감사합니다.
@JPelephant 9 ай бұрын
저도 감사드립니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
평당이 아니라~~25톤 한차당 8만원정도 입니다
@user-we6mu6fs5n 2 жыл бұрын
좋은 내용 감사해요
@JPelephant 2 жыл бұрын
저도 감사합니다
@user-gg5bk6fc2k 2 жыл бұрын
적기에 알게되어 도움 됐습니다 .그독 좋아요로 보답합니다 ^^
@JPelephant 2 жыл бұрын
영광입니다
@user-zc9mb4yd9m 2 жыл бұрын
좋은 정보 감사합니다~: )
@JPelephant 2 жыл бұрын
봐주셔서 감사합니다!
@MitchellKIM_2432 2 жыл бұрын
항상 잘 보고 있습니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다!
@TV-lk3vh 2 жыл бұрын
궁금했던 내용 잘 알려주셔서 감사합니다.
@JPelephant 2 жыл бұрын
도움이 되셨다니 다행입니다.
@user-if9tz8vh8d Жыл бұрын
포털사이트에 해당 지역명에 성토 비용 치셔도 계산법이 나오긴 하더라구요 근데 가격도 정말 지역마다 다 틀린것 같네요ㅠ 좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ
@JPelephant Жыл бұрын
현실은 냉정하네요
@user-yh2hs3dn9o 2 жыл бұрын
상세히 말씀해주셔서 좋네요ㆍ 경험상 일단 법적인거 다 알아보고 그지역 토목전문가 등 전문가 알아보고해도 분쟁이 늘 되는게 일단 남 괴롭히는 분도 많아요ㆍ
@JPelephant 2 жыл бұрын
농촌에 진입할때 항상 주민들 기득권을 인정해야 합니다. 그리고 그쪽 질서를 알고 다가서야 하지요. 농촌은 피해의식이 강하고 도시에서 온 분들이 예의없이 하면 응징할 수도 있어요. 항상 순서에 맞게 하면 모두들 순박학 이웃입니다.
@user-yh2hs3dn9o 2 жыл бұрын
@@JPelephant ㅎㅎ 아니요~ 그런 상식적인게 아니라 ㆍㆍ 저희보다 늦게 시골에 오신분조차 자신이 원주민행사하고 이장자리 탐내고 싸우고 명분만들어 정부지원금 타려고 정치한답니다ㆍ 어디서 못된것만 배운건지ㆍㆍ 그동안 지방자치로 눈먼돈이 많았잖아요ㆍㆍ 시골비리 많아서 깜짝 놀랬어요ㆍ 순수한 순진한(?)시골은 아닌듯ㆍㆍ 말하자면 깁니다~ 잘해주면 배려를 당연시하고 좀 없어보이면 더 무시하죠ㆍ 좋게말해서 시골문화지ㆍㆍ 시골 땅 낭만적으로는 샀다가는 낭패~ ^^ 여하튼 좋은의미로 말씀하시지만 이미 심각한 수준 다큐도 나왔어요~ 복불복 이겠지만 시골인심 다 옛말~ 도로 팔아버린 것도 많이 봤어요ㆍ 그래도 전 포기안하고 굳건히 아름답게 가꾸어 볼려는 소박한 생각입니다ㆍ 솔직히 남들처럼 농지를 부동산개념으로 돈벌 마음이 전혀 없었는데 시골사람들에게 당하니 괘씸해서 (?) 법 테두리에서 잘 공부해서 이제라도 농지로 돈 벌면 좋겠네요ㆍㅎㅎ
@user-ql9kh1fo7j 2 жыл бұрын
성토비용 궁금했는데 감사드립니다~^^
@JPelephant 2 жыл бұрын
감사드립니다
@user-bd6cz1jb5r Жыл бұрын
경기도서 성토업 중이지만 요즘 건설업계가 많이 힘들어요 그만큼 나오는 흙 량이 적다는 뜻이죠...
@JPelephant Жыл бұрын
감사합니다 화이팅입니다
@user-qc4zo3cv2k Жыл бұрын
좋은정보 잘 보고 있습니다. 감사합니다 그런데 헤베 루베는 어원이 일본식 표현입니다 알고는 있되 쓰지는 말아야 하겠습니다 면적 체적으로 쓰는게 낫겠네요
@JPelephant Жыл бұрын
그렇네요. 감사드립니다
@user-uo2ws2zs2r 2 жыл бұрын
최고!!!
@queenkim6730 2 жыл бұрын
항상잘보고 있습니다 궁굼했는데 감사합니다~
@JPelephant 2 жыл бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다!
@YURISGARDENING 2 жыл бұрын
대략적인 계산이 나오니 예산을 잘 책정할수 있겠어요
@JPelephant 2 жыл бұрын
네~~^^
@JKC-yf9vg 2 жыл бұрын
잘보고 갑니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
감사드립니다. ^^
@user-jw9uz9ow9w 7 ай бұрын
축사 짓어야 되는데요 보강토하면서 흙많이 들어가겟죠?
@user-xy1wb9vv9v 2 жыл бұрын
좋은정보 감사합니다 농지에 성토하여 옹벽(공작물)을 설치 하려고 합니다 허가나 신고을 해야 하는가요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
이장님과 상의 하시구요. 농지는 2미터 이하는 신고 안해도 되는데 동네주민과 마찰을 줄이려면 이장님과 의논하셔서 해야 합니다
@user-cj3ev1zo8j 2 жыл бұрын
영상 항상 잘 보고있습니다. 문의 글 좀 올리겠습니다 약 3,000평의 논(답)을 올 해 성토하여 여러 형편상 농사를 지을수 없는 사정으로 내년 하반기에 염소와 닭을 방목사육 할 계획입니다. 혹시 지목이 논으로 되어 있어서 방목 사육이 불가능 할 까요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
토지이음 지번 떼보시면 갸축사육제한구역 표시가 있나 확인하셔요. 있다면 못하구요.
@user-nv9ct5of7z 2 жыл бұрын
차당8만 산흙 버리는흙은 공자 지금은 매립 신고해야되진 안나
@JPelephant 2 жыл бұрын
맞습니다~~^^
@user-vk7ie3tn3k 2 жыл бұрын
농지법개정등관련내용등이 농업진흥지역에만적용되나요? 아니면농지이면서주거지역이나생산녹지지역등 모든농지에다적용되나요 감사합니다
@JPelephant 2 жыл бұрын
모든 농지에 적용되니 환장합니다.
@okseo1751 Жыл бұрын
농지 일부에 콘크리트 타설이 되어 있는데 위에 성토를 하면 문제가 되나요?
@user-xl2ox4ji1k Жыл бұрын
이장님은 특정 직업은 아닌거죠? 예를 들면 공무원처럼....ㅎ
@user-zg3fq5br5t 2 жыл бұрын
제가 지목은 산인데 농지로 쓰는 토임땅이3천평 정도 갖고있는데 이땅은 이번 농지대장과 상관있는지요? 즉 농지대장에 올려야하는지요? 지금은 동네분이 임대해서 쓰고있는데요, 그냥 지금처럼 임대해도 되는지요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
경영체등록 되었나요 ~?
@user-zg3fq5br5t 2 жыл бұрын
@@JPelephant농지원부에도 안올라가있고 경영체등록에도 안되어있습니다~~
@JPelephant 2 жыл бұрын
그러면 신경안써도 됩니다. 농지법적용 안받습니다
@user-zg3fq5br5t 2 жыл бұрын
@@JPelephant 네, 감사합니다. 큰도움 받고있습니다~~
@illokim738 2 жыл бұрын
해야 하는것 아닌가요 재촌다경 실태조사 한다는데 임대,사용대차는 다 시.군에 신고 해야 한다는데 의무.. 아니면 위탁경영 새야 한다는데... 농민 위원실ㄷ태조사,주펴ㆍ농민 신고로 과태료 나온다는데
@Johann-Wolfgang-von-Goethe Жыл бұрын
도로조건이 세로(불)일 경우 따로 주의해야할 점이 있을까요? 세로라서 덤프 25톤은 이용불가인데요... 포클레인은 들어올지 걱정이네요.
@JPelephant Жыл бұрын
왠만하면 들어갑니다
@user-xx5gv4vb7n Жыл бұрын
한차당 얼마로하고 900평을 1미터 성토하려면 얼마들가요?
@user-goldmusic57 7 ай бұрын
덤프트럭이 하루에 몇회 운행 가능한지요?
@JPelephant 7 ай бұрын
그게 상황에 따라 다릅니다. 흙있는곳과 넣는곳 거리 도로상황 등등 하루 6~7은 해야 트럭이 웅직이지요~~~
@jkkwon1873 2 жыл бұрын
현장 용어긴 하나 루베 헤베 거부감듭니다ᆢ
@JPelephant 2 жыл бұрын
맞습니다
@user-rn2qu4sv6v 2 жыл бұрын
임업용산지인데도 50센티는 따로 허가안받아도되나요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
산지는 틀립니다. 농지인경우 그렇습니다. 산지는 인허가 받아야 합니다.
@user-fj6mn6le6b Жыл бұрын
220평 50전 성토시 몇루베 들어가나요??
@JPelephant Жыл бұрын
220*3.3*0.5=363세제곱이네요 루베
@user-zr1xu4kr8t 2 жыл бұрын
사장님 400평에 2미터정도 성토할려면 얼마정도 들까요?
@JPelephant 2 жыл бұрын
400*3.3*2=2640루베 2640÷18=146 25톤차 146대정도 필요합니다. 지역에따라 흙값이 틀려서요 거리에따라서도~~^^
@user-pi5wp6xq9y 2 жыл бұрын
2640×12가 아니라 2640×18? 맞나요?
@eogksalsrnrrkaehd5104 2 жыл бұрын
@@user-pi5wp6xq9y아뇨. 25통 220대 나오네요
@myeongnahmkim3149 2 жыл бұрын
아직도 일본 식민잔재를 벗어나지 못해서 루베, 헤베하고 계십니까? 정말 민망합니다. 그냥 1제곱미터, 1세제곱미터 또는 1평방미터, 1입방미터라고 하면될 걸~
@myeongnahmkim3149 2 жыл бұрын
참고로 저는 토목현장에서 30년을 넘게 일해 온 사람입니다.
@JPelephant 2 жыл бұрын
옳은 지적이네요. 현장용어다보니 일반인들이 잘 몰라서 . 시정하도록 하겠습니다.
@user-js8lq4ck4y 6 ай бұрын
현장에서 일하는분이 그리말하니 어이가없네요 썩어빠진 노가다판에서요
@user-nm4lq5mg7r 2 жыл бұрын
독일예산480조 인구8천만명 대학비전액무료 국민혜택최고 카타르 국민배당금460 만원받는다 투표잘하여 국민배당금150만원 받읍시다 부정선거 방지 당일투표 합시다 제발.
@JPelephant 2 жыл бұрын
네. 알겠습니다
코끼리부동산TV
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