나는 왜 UAE 두바이에 집을 샀나? (Feat. 두바이 등기부 언박싱!)

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6 ай бұрын

최근 2040의 핵심 관심사중 하나는 해외이민이죠!
사실 저는 서울에는 무주택자지만 두바이에 집이 있습니다.
100% 토종 한국인이 UAE 두바이에 집을 사게 된 이야기, 가격, 위치 등이 궁금하신가요?
유태양 작가가 읽어드립니다!
#해외부동산투자 #이민 #두바이
#UAE #아랍에미레이트 #사우디

Пікірлер: 52

@Kellypabubu 6 ай бұрын

큰 도움이 되었어요. 감사합니다 ^^ 부동산 관련해서 많이 올려주세요오 ~

@ryu_sunnyking 6 ай бұрын

두바이에 계시군요! 다음에 기회가 닿으면 한번 뵀으면 좋겠습니다^^

@addgfdfghhhjjjhgggh 3 ай бұрын

감사합니다. 두바이 부동산 정보 많이 없던데 큰 도움이 되었습니다. 구독하고 앞으로도 좋은 영상 기대할께요~!

@ryu_sunnyking 3 ай бұрын

감사합니다! 많이 놀러오세용 ㅋ

@TV-zs3hb Ай бұрын

좋은 영상 잘 봤습니다^^

@imshining 6 ай бұрын

좋은 정보 기대합니다 구독 좋아요

@ryu_sunnyking 6 ай бұрын

감사합니다!

@redsoxgogo 5 ай бұрын

부럽습니다 !!!!! 👀👀

@user-mf9wy2yl1r 6 ай бұрын

많은 정보 부탁드립니다 구독😊

@ryu_sunnyking 6 ай бұрын

감사합니다! 자주 놀러오세요

@user-rt7cz3mw9w 4 ай бұрын

두바이 초보 거주민입니다~ 구독 좋아요 알람설정 했습니다!

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

자주 놀러오세요!

@chonghunnam2353 5 ай бұрын

두바이 부동산 임대료가 비싼게 아니라 임대료와 시세가 연동되어 있습니다. 요즘 금리가 높아 7% 내외의 연간 임대료로 보시면 될듯 하네요. 2020년 분양받으셨으면 투자로서도 성공하셨네요. 축하드립니다. 그리고 아파트 발코니에서 BBQ는 금지입니다. :)

@redsoxgogo 5 ай бұрын

한국인 두바이 유투버중에서 베스트 오브 베스트 이십니다. 👍🏻👍🏻🫡🫡

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

감사합니다..!

@jinnybravekim 2 күн бұрын

두바이 집구매에 대해 정보 알아보려고했는데 별로 없더라구요.. 자세한 내용 넘 감사해요 분양도 직접 가서 봐야겠죠?

@ryu_sunnyking Күн бұрын

분양 정보는 필요하시면 공유해드릴게요. Emaar에도 한국분 계셔요!

@jinnybravekim 19 сағат бұрын

@@ryu_sunnyking 넵 감사합니다 메일 드리면 될까요?

@BK-dt6jc 4 ай бұрын

안녕하세요 내용이 너무 좋네요 구독했습니다ㅎ 혹시 월세를 송금 받을경우 한국국세청에 종합소득세로 납부해야할까요? 해외 달러 입금시 은행에서도 무슨 목적인지 묻더라구요.~

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

이론상 종소세 대상으로 알고 있습니다만, 정확한건 세무사와 상담받는걸 추천드립니다^^;

@BK-dt6jc 4 ай бұрын

@@ryu_sunnyking 네 감사합니다~

@user-cz2ep3lj1v 4 ай бұрын

작가님 안녕하세요.향후 5년 계획 잡고 자녀교육을 위해 이민을 생각하고 있는데 생각보다 이민 장벽이 높더라구요..두바이 영상은 오늘 처음 봤는데 두바이에서 거주하기 위한 자격요건이나 직업을 구하기는 쉬운지, 직업의 종류는 어떤것들이 있는지, 사업하신다고 하셨는데 사업을 하기에 안전한지 등등 묻고싶은게 많네요..ㅠㅠ많이 알려주시면 감사하겠습니다!🙏🏼

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

두바이의 경우 이민 장벽이 전혀 없지는 않은 편입니다. 두바이에서 거주하기 위해서는 취업 비자 받으시는게 필수적이고요 일자리 자체는 많지만 한국인의 눈높이에 맞는 일자리(즉 연봉 기준으로 20~30만 디르함 이상)는 생각보다 쉽지 않습니다. 코트라 및 교민회에 종종 한국인 일자리 포지션이 올라오는데 참고하시면 좋을 것 같습니다. 직업 종류는 한국과 동일하다고 생각하시면 되고요, 다만 물가가 한국보다 비싼 편입니다. 서유럽 수준보다 조금 낮다라고 생각하시고요, 수도권 중산층 수준의 삶을 영위하려면 가구당 연소득이 1억원 이상 돼야 합니다. 질문을 여러가지를 주셔서 제가 다 답변드리기 쉽지 않은데, 주제별로 잘라서 디테일하게 주시면 최대한 아는선까지 답변드리겠습니다.

@user-je4yi7qu2x 4 ай бұрын

분양권은 중도금대출같은거 없이 올현금납부해야하는거죠?? 한국살면서도 살수있나요? 주택숫자는 한국에 주택이있다면 두바이주택도 주택으로 잡힐까요?

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

네 중도금 대출 안됩니다. 한국 살면서도 살수 있구요, 한국이랑 이주택 겹치지 않습니다 ㅎㅎ

@user-lf6kh3lh5d 4 ай бұрын

이마르 사셨군요^^ 저희 럭셔리 개발사 쇼바도 많은 관심 부탁드려요!

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

쇼바 설명회도 대박 기원합니다!!

@sunghyunhong3886 Күн бұрын

안녕하세요. 영상 잘 보았습니다. 사교육때문에 두바이를 선택하셨다고했는데 두바이의 교육수준은 어느정도인지요? 해외체류기간외에 두바이를 선택하신 이유가 있을까요? 보통 아시아쪽에서는 싱가폴을 탑으로 꼽는것같은데 두바이는 어떤 특장점이 있는지 궁금합니다.

@ryu_sunnyking Күн бұрын

국제학교 보내기가 수월하고, 국제학교 교육이나 대학교육이 좋은편입니다.(UAE, 카타르에 미국 명문대들 분원이 많아요). 공교육은.. 굳이 여기서 받으실 필요가 없습니다 ㅎㅎㅎ 솔직히 싱가포르보다는 못하지만, 바로 그 밑엣급 정도는 된다고 보시면 될거 같습니다.

@sunghyunhong3886 23 сағат бұрын

@@ryu_sunnyking 답글 감사합니다. 아부다비에 예일대 분교가 있는걸로 알고있는데 입학난이도가 엄청 어렵다고하더라구요. 지금은 아니지만 전에는 학비가 전액 무료였다고 들었습니다. 그나저나 교육쪽으로는 미국 다음으로 싱가포르가 넘사벽이긴한가보네요.

@ykh138 3 ай бұрын

안녕하세요 ~ 영상 너무 도움이 됐습니다. 분양권은 어떻게 보통 신청하나요? 저는 장기거주비자는 있을것 같습니다.

@ryu_sunnyking 3 ай бұрын

분양권은 해당 브랜드 사무실과 컨택하면 됩니다. 보통 off plan 이라는 이름으로 많이 올라오고요, 궁금하시면 추가로 질문주세요.

@user-fj8di4ec1r Ай бұрын

두바이집살때 필요한 자금을 한국에서 가져가셨을텐데,한국에서 모은 돈을 외국주택사는데 서류가 복잡한가요?외국에 돈 보낼때 얼마이상 송금하면 국세청에 보고되서 조사나오고 이런건 없나요? 저희도 딸이 두바이 병원에 취직 계획이있어서 가족이 두바이쪽으로 집을 이사하려고 매매쪽으로 알아보고있어요. 근데 한국에서 모은 돈으로 다른나라에 집을 살때,국세청에서 조사나오고 뭐 이런건 없나 궁금해서요.

@ryu_sunnyking Ай бұрын

아, 저는 외환 지정은행(국민은행) 통해서 정부에 신고하고 샀습니다! 사실 이게 원칙이기도 하고요 ㅎㅎ 한국에서 모은돈으로 해외에 부동산을 구매할때는, 지정은행 통해서 반드시 신고하셔야 합니다.

@user-fj8di4ec1r Ай бұрын

답변감사합니다. 1)한국정부에 매매신고만 하시고,한국 취득세는 안내신거죠? 두바이 주택을 샀으니까요? 물론,두바이 에서도 취득세는 안 내셨구요? 2)국민은행을 통해 정부에 두바이에 주택 매매신고를 안하고,신고하지않은채로 두바이주택을 구입시 무슨 문제가 생기나요?

@asdfgh-bw7xy 3 ай бұрын

혹시 어떤 사업 하시나요??

@user-ru9jh3vv4m 5 ай бұрын

이민 가고 쉽는데 현지에서 돈 벌어서 부동산 사고 이민 신청 하면 될까요?

@ryu_sunnyking 5 ай бұрын

네, 현지에서 돈벌어서 부동산 사는건 가능합니다.일정금액 이상되는 부동산을 구매하시면 장기거주 비자가 나옵니다. 이민의 경우에는 슈퍼스타가 아니고서는(즉, 유명 스포츠 스타나 세계적 석학) 거의 불가능 하다고 보시면 됩니다.

@user-mk5ne3eh2w 4 ай бұрын

두바이에서 집을 사서 투자 할수 있나요? 부동산 투자목적으로 장기거주 가능할까요?

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

둘다 가능합니다. 음주 또한 허용됩니다.

@user-uq3iu6jb2i Ай бұрын

두바이에서 분양권사고 입주하고나서는 매매하기가 어렵지않나요?사려고하는사람이 잘 없을거같은데....

@ryu_sunnyking Ай бұрын

지역마다 다를 것 같습니다. 희소성이 있는 지역에서는 세컨더리 마켓이 활성화 돼서 거래가 잘 되구요, 오버 서플라이(과공급) 이슈가 있는 곳은 말씀하신 대로 거래가 어려운 것도 사실입니다.

@user-mk5ne3eh2w 4 ай бұрын

두바이에서 술을 마실수 있나요?

@JeonghunChae 5 ай бұрын

대출없이 올 현금으로 구매해야하나요?

@ryu_sunnyking 4 ай бұрын

건물 완공후 6개월 이후에 대출됩니다. 이미 기 건설된 집 살때는 대출이 가능하지만, 절차가 편하지는 않아요

@user-xn5sr6tf1u 3 ай бұрын

부동산 사면 비자 나오나요?

@ryu_sunnyking 3 ай бұрын

200만 디르함 이상이면 나옵니다.

@Korean_lady 3 ай бұрын

혹시 카카오톡 아이디 있으실까요 ??

@Korean_lady 3 ай бұрын

제가 두바이에 집을 하나 샀는데 여기서 부동산을 통해 매매나 월세를 제공할때 믿을만한 거래처가있을까요 ? 보통 사람들이 여러 거래처를 통해 거래하나요 하나의 거래처를 통해 거래하나요 ? 혹은 집이 안팔릴경우에는 계속 썩는건가요 ? 두바이는 매매가가 안오른다고 들었는데

@ryu_sunnyking 3 ай бұрын

sitodosan@naver.com 요걸로 카톡 아이디 있어요. 편히 연락주세요 ㅎㅎ

@Rea458 25 күн бұрын

사교육 때문에 하버드 티 입으신건가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@ryu_sunnyking 20 күн бұрын

5% 정도.. 네...