Насколько трудно иммигранту взять ипотеку в Германии? Процесс покупки недвижимости для иммигрантов

Рет қаралды 6,736

4 ай бұрын

Как иммигранту взять недвижимость в ипотеку в Германии?
#германия #жизньвгермании #иммиграциявгерманию #недвижимостьвгермании #ипотека #покупканедвижимости #покупкадома

Пікірлер: 65

@user-pv3dt7xn6w 4 ай бұрын

Я радуюсь за вас! Молодые, красивые, образованные и умные люди, многого добились, прижились, выучили язык и уже у вас есть своё жильё. Удачи вам и счастья!❤

@user-ck9nr 4 ай бұрын

какая позитивная девушка),пусть вам всегда сопутствует удача

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Вам также

@user-sn9wm7ms6t 4 ай бұрын

Голова и характер обалденные, дай бог и дальше так

@fobruso9441 4 ай бұрын

сколько же в мире наивных людей ...🤦

@user-vw8so6vp8q 3 ай бұрын

Очень ценная информация.Спасибо.В квартире - гармония,красота и уют.Молодчинки❤❤❤

@user-pe2ek1nl4u 4 ай бұрын

Спасибо большое интересно. Приятно смотреть. Удачи.

@user-fs8ri1em5k 4 ай бұрын

Спасибо! Вас всегда приятно слушать и смотреть...❤

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Спасибо за комплимент

@user-fm2zy1ou6u 4 ай бұрын

Наталья, глядя на картину , которая красовалась на стенке , может сделать автограф в нижнем углу картины А так информация твоя, для общего развития, думаю полезна будет каждому Как у юмористов есть тост - Однажды темной ,темной ноченькой , идя по очень узенькому переулочку и вдруг.... на меня напали ......деньги , и я от них никак не мог отбиться Пожелания мои - пускай они по чаще нападают на Вас

@how_to_startup 4 ай бұрын

Можно совершенно без проблем взять ипотеку на жилье, имея Blue Card (Наталья сказала что нужно обязательно ПМЖ). По-крайней мере для IT специалистов так можно сделать. Плюс опять же ПМЖ у айтишников через 21 месяц а не через 60 месяцев

@lydiarein3336 4 ай бұрын

Возможно я пропустила в очень подробном рассказе Натали, но хочу сказать, что Банк, прежде чем одобрил кредит вначале посмотрел дом, который мы покупали. Это было давно, возможно что-то изменилось, но думаю, что это важный пункт. Так как банк должен убедиться в том, что покупаемый объект стоит тех денег, которые Вам будут выделены. Если вы потеряете работу и не будете способны выплачивать кредит, то, конечно, можно, поставить Antrag на приостановление выплаты на какой-то срок. Но случается всякое в жизни, банк тоже должен себя застраховать, поэтому в таких безвыходных ситуациях банк берёт Вашу квартиру /дом себе и может его перепродать, то есть вернуть свои деньги.

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Да, у нас также было. Я как то упустила этот момент 🥰

@user-te8ml5hm3d Ай бұрын

спасибо большое за информацию!

@user-ms2vl6xw4p 3 ай бұрын

Дерзайте..Молодцы.Рада за вас.😊

@TomaSteblyuk 4 ай бұрын

Спасибо большое 🌷🌷🌷

@gualtierosiroli8895 4 ай бұрын

Complimente , sunteţi bravi, simpli, determinaţi!👍👍👍❤❤🙏🙏

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Multumesc mult

@user-hj8nt4rk7y 4 ай бұрын

Я знаю, Ротарь очень распространенная фамилия в Молдавии, я когда то служил в Тирасполе, там было человек 10 с такой фамилией София Ротару это тоже псевдоним, она Ротарь

@anicetasdaukantas6048 4 ай бұрын

спасибо за интересний видеоснимок

@lydiarein3336 4 ай бұрын

Всегда смотрите на проценты под какими банки дают кредит, они разные.

@Walter-13 4 ай бұрын

Тут надо смотреть какие условия предлагает банк☝️иногда выгодно взять с большим процентом

@mysteryclan391 4 ай бұрын

Благодарю

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Спасибо за поддержку 🥰

@user-lr4li6iq9p 4 ай бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@efremov_prod1549 29 күн бұрын

Всего-то 400 к. в среднем🙄лет за 50,60 окупится.🤝Немного подождать и всё 😊

@user-hj7bh2ky8j 4 ай бұрын

А какие сто вопросов вы задавали натариусу? Что необходимо знать о квартире и пр.?

@casper1vanes 4 ай бұрын

ПМЖ можно лишиться, если отсутствовать в стране более 6 месяцев. Разные сроки получения ПМЖ. Для блю кард например 18 месяцев всего)

@eugenija2033 4 ай бұрын

Наталья, а на каком языке вы задавали 100 вопросов натариусу? Английский?

@nataliarotari93 4 ай бұрын

На Английском и Немецком

@user-ql3zl9nn6q 4 ай бұрын

Здравствуйте. Спасибо, очень интересно. Может вы знаете возможно ли получить кредит на ремонт и восстановление дома. Что выгоднее брать ипотеку на покупку дома или кредит уже на его ремонт? Удачи вам.

@lydiarein3336 4 ай бұрын

Кредит на ремонт или покупку машины можете взять всегда, если у вас есть работа. Идите в Банк, они вам всегда хорошо всё объяснят и посоветуют.

@user-ql3zl9nn6q 4 ай бұрын

@@lydiarein3336 спасибо. Даже если кредит на ремонт близок к цене на дом и есть ли ограничения по сумме такого кредита? Процентная ставка на ипотеку около 4, а на такой род кредитов не знаете ли?

@lydiarein3336 4 ай бұрын

@@user-ql3zl9nn6q если Ваши доходы и первоначальный взнос этот кредит позволяет... Банк Вам всё посчитает и объяснит. Обращайтесь в различные банки сравнивайте условия... Больше сказать не могу. Мы брали кредит 30 лет назад, ещё в марках

@Walter-13 4 ай бұрын

Насколько я знаю маклера не оплачивают 50/50 с продавцом, а всю сумму оплачивает покупатель. Так же не вводите в заблуждение о том что в Кёльне всего 15 предложений о продаже🤦‍♂️ вы ведь ищете по низу рынка и это нормально что предложений не так много,а если будете искать не по низу то конечно же предложений будет больше

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Я ведь так и сказала 😉

@Seregapoland 2 ай бұрын

Есть такой вопрос. Если приехать в Германию с картой резидента Евросоюза (ПМЖ), но выданный в Польше. Будет ли он действовать в Германии для покупки недвижимости?

@lydiarein3336 4 ай бұрын

Банки живут за счёт кредитов, поэтому можно и поторговаться. Они заинтересованы в том, чтобы вы у нтз берёте кредит.

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Я тоже так думаю 🥰

@user-or1eh4wo1d 3 ай бұрын

А как купить от застройщика, новую

@1eojdjezdhf 4 ай бұрын

Здравствуйте Наталия. Мы живём в Германии с гражданством и одним ребёнком. Тоже хотим купить квартиру. Зарплата 2300€ нетто, наличные имеются. Есть ли шанс получить ссуду 200-230.000€? С уважением Вадим

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Вам нужно обратиться в банк и узнать 🫣

@1eojdjezdhf 4 ай бұрын

@@nataliarotari93 Ок.Спасибо.

@AlexAlex-wp3gz 4 ай бұрын

Здравствуйте, я думаю , для такого кредита ( 200 тысяч) зарплаты будет маловато , вряд ли банк одобрит 😢 Когда я брал кредит,15 лет назад,зарплата была у меня 30000 евро , мой кредит был (170 тысяч) банк одобрил , но скрипя зубами 😅

@mytarot2888 2 ай бұрын

Можно, если у вас есть 100.000€ капитала.

@izabellafortuna5181 3 ай бұрын

На какой срок ипотека? На кого оформили кредит и чья будет квартира?

@nataliarotari93 3 ай бұрын

На канале есть видео, в которых я отвечаю на все вопросы

@user-ic2iv3gz8w 4 ай бұрын

А маленькая квартира в пригороде сколько примерно стоит? Кто-нибудь знает?)

@Walter-13 4 ай бұрын

Интернет же есть

@user-yu6cf9kt2p 4 ай бұрын

Есть ли возрастные ограничения для Ипотеке?

@nataliarotari93 4 ай бұрын

Не знаю насчет этого 😳

@roscatatiana3772 4 ай бұрын

Да,есть возврастные ограничени по ипотеке,но все подробности в банке в котором береье ипотеку.

@amatsume452 3 ай бұрын

У вас румунське громадянство ? Але проживали у Молдові? Та також спілкуєтеся українською, так ? (Як зрозуміла). Чи давно ви отримали румунське громадянство ?

@amatsume452 3 ай бұрын

(У вас дуже гарний та милий голос) 🪻✨️

@fobruso9441 4 ай бұрын

а по итогу - на кого оформлена квартира?

@nataliarotari93 4 ай бұрын

???

@fobruso9441 4 ай бұрын

@@nataliarotari93 классный ответ 🤣

@user-fj8wk2ur7q 4 ай бұрын

Тоже не поняла

@user-ic2iv3gz8w 4 ай бұрын

На мужа или Вас?

@user-ic2iv3gz8w 4 ай бұрын

Это их общее добро. Они их общее в равной степени, я так понимаю).

@Trevelwork 4 ай бұрын

Хочу иммигрировать из России в Германию с чего начать?

@user-qo4lp1zi9b 3 ай бұрын

Сейчас внерманском посольстве стали выдавать визу для поиска работы и вроде необязательно знать немецкий язык , попробуйте. Получить визу для поиска работы .

@efremov_prod1549 29 күн бұрын

Сиди там,здесь загниваем😮