НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ, ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // ЖК Сидней Сити от ФСК

Рет қаралды 74,160

Күн бұрын

✅ Мой телеграм -dplnk.ru/tg-ss-18-02
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-ss-18-02
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/boosty-ss-18-02
🔹Часть 1 "Как потерять 7М рублей" • Купить квартиру и поте... 👍
🔹Часть 2 ФСК против дольщиков ЖК Сидней Сити • ФСК против дольщиков Ж... 👈
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-ss-18-02
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-ss-18-02
✅ Приемка квартиры со Smarent: dplnk.ru/priemka-ss-18-02
🔹Telegram Романа Минасяна: t.me/RomanM_Lawyer
🔹Обманутые дольщики ФСК: t.me/+5rTz4FoYmnRjOWEy
⚡️Яркие заголовки. Красивые картинки. Большие обещания⚡️
❗️Я уже не раз говорил, что не стоит вестись на рекламу. И вот показательный пример!
Застройщик сказал: “Ладно и так сойдет”, и отдал не готовый объект дольщикам ❗️
🥶 Затопления из канализации, замерзшие собственники, заблокированные двери 😖
С чем еще приходиться теперь жить собственникам? Разберемся в этом расследовании 🧐
😒 Те самые "хвалебные" рекламные ролики о Сидней сити 😒
• Обзор ЖК Sydney City о...
• ЖК Sydney City от ГК «...
• Обзор ЖК Sydney Prime ...
• Квартиры бизнес класса...
• Добро пожаловать в ЖК ...
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: dplnk.ru/dzen12-12-news
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
4. Вся правда про Самолёт - • Не покупай квартиру от...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #обманутыедольщики #фск #зубиквиктор #жксиднейсити #smarent
Таймкоды
0:00 - Интро
0:42 - Начало
3:24 - ЖК «Sydney City»
6:20 - Подъезды
8:45 - Заливает! Первая квартира
12:50 - Отопление и окна
16:44 - Вода
17:10 - Итог по квартире
18:10 - Юрист Роман Минасян о ЖК
25:58 - Вторая квартира
29:18 - Проблемы с доставкой
30:31 - Хитрости от застройщиков
32:08 - Ремонт на этажах
39:42 - Жалобы жильцов
42:33 - Третья квартира
52:18 - О защите государства
56:00 - Обман от застройщиков
1:02:20 - Итоги

Пікірлер: 616

@smarent 3 ай бұрын

Как вам выпуск? Пишите в комментариях! ✅ Мой телеграм -dplnk.ru/tg-ss-18-02 ✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-ss-18-02 ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/boosty-ss-18-02 ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-ss-18-02 ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-ss-18-02 ✅Приемка квартиры со Smarent : dplnk.ru/priemka-ss-18-02

@gijduvon6379 3 ай бұрын

Многих блоггеров задел в ролике) интересно как отреагируют. Смирнов впишется, интересно, или нет, за фск…

@user-wb7it2qw2x 3 ай бұрын

Спасибо за выпуск! Я в поиске квартиры, очень актуально! Народ наш действительно боится судов из-за лени, расходной части и траты своего времени на них! Но веть застройщик будет оплачивать не только 0.1%,но + расходы адвоката, и моральный ущерб тоже!!! Поэтому думаю следующий выпуск программы должен быть о выигранных судах и всех выплатах пострадавшим! После этого люди поймут,пусть не все конечно, что только через суд можно остановить беспридел некоторых застройщиков! А к застройщику прийдет понимание что решать нужно оперативно и без обмана!

@bigow100 3 ай бұрын

Коменты удаляют! То что авторам не выгодно!!!

@millaEvs368 3 ай бұрын

Женщина со второго этажа, вы святая и с ангельским терпением!

@AntoniToni-zf6mx 51 минут бұрын

У нее нет выбора.

@annashelovnina1210 3 ай бұрын

Боже мой, бедная дама на втором этаже, это просто драма, с каким чувством жить в квартире после затопления нечистотами😢. Очень сочувствую.

@user-lb7bs1xh6i 3 ай бұрын

любит наш народ ...!

@user-bl8kt3je5e 3 ай бұрын

Жесть!

@olgae.7383 3 ай бұрын

К деньгам...

@MrRomus-cn8dl 3 ай бұрын

У меня, кто тоже пожил на втором этаже, есть основное правило: второй этаж не брать!

@annashelovnina1210 3 ай бұрын

Арендовали квартиру на втором этаже в старой советской пятиэтажке, всё было норм, первый этаж был также жилой. А в новостройках получается второй этаж брать категорически нельзя.

@Nik-cy5zm 3 ай бұрын

Что за отношение к людям? Куда смотрит прокуратура? Неужели все настолько прогнило

@denismelnikov 3 ай бұрын

Совершенно верно! И будет только хуже! Рано или поздно терпение от беззакония просто закончится…

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

Виктор, огромное спасибо, что осветили нашу проблему , а особенно хочется поблагодарить наших соседей, которые приняли участие в съемке и рассказали, как все есть, на самом деле. Скажу больше, это еще не все косяки , которые вы озвучили, их гораздо больше. У меня ремонт «бизнес+», выше только звезды.. Полотенчик с другого ремонта, кафель в ванной приклеен был на строительный скотч, хорошо в хозяйстве пригодился оставленный моток, окна заклеили , в январе , ветер гулял страшный в квартире Меняют стекла, а надо менять рамы..У всех одни и те же проблемы Чего не может понять ни один дольщик, так это почему застройщик отгородился от нас «живым щитом» из молодых людей, которые не компетентны в этих вопросах? Ребята, бегите от этого застройщика, как можно дальше, не вздумайте, совершать наших ошибок !

@Rain-od2fi 3 ай бұрын

А какая цель этого ролика? Придать проблеме оттенок публичности и может быть на вас обратит внимание Бастрыкин?

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

Если на нас обратит внимание Бастрыкин, мы будем только рады Цель данного ролика (как я вижу) , чтоб люди не покупали воздух, well being , за кучу денег Ну, а у нас простое человеческое желание , чтоб застройщик сделал то, за что мы заплатили деньги У нас очень дружные соседи, поэтому мы бы точно заказали , сами сделали, не важно, после исправления всех косяков , ролик «ФСК - не балабол»

@lilooolik 3 ай бұрын

А как вы приняли квартиру в таком виде?

@Rain-od2fi 3 ай бұрын

@@user-sp9dq4ww4v только в ролике из всех дружных соседей два человека. Одна реально потерянная и второй, который закусился мертвой хваткой. Массовости нет совсем. Удачи Вам! Но ролик мягко скажем натянутый получился.

@Nataliasoyamor 3 ай бұрын

Ситуация носит массовый характер. Зайдите к нам в чат жильцов, если действительно хотите убедиться, не наняты застройщиком. Квартиры приходится принимать, так как застройщик все равно не устраняет никакие недостатки, и уже все пришли к выводу, что с фск можно взаимодействовать только через суд. У меня у самой такая же ситуация с моей квартирой в Сидней Сити.

@user-tq9vt4cb3j 3 ай бұрын

У самого квартира в доме от Лидер "ФСК". Так при приемке выяснилось, что она использовалась для размешивания цемента по дому. На полу были огромные цементные застывшие лужи. Несколько месяцев была ругань с УК. В итоге сделал поверх, стяжку, иначе квартира стояла бы неопределнно долгое время без толку. Из-за этого пол в ванной пришлось поднимать на 6 см выше остальной квартиры. Очень неудобнно из-за этих сук.

@user-bl8kt3je5e 3 ай бұрын

Ужас!

@user-et4bk9xn3e 3 ай бұрын

а демонтаж цемента не дешевле бы обошелся?

@DimkaRud 3 ай бұрын

Спасибо Виктор, часто проезжаю мимо объектов ФСК и задумываюсь о этих объектах, но теперь буду и дальше проезжать мимо! Спасибо!

@smarent 3 ай бұрын

Будьте внимательны. Задумываться можно )

@user-ks3kw3rs6q 3 ай бұрын

Точно так же как и мимо любой другой новостройки проезжаю и понимаю что там будет хорошо лишь через пару лет. Это база сейчас, да и раньше было так же

@nipnip2012 3 ай бұрын

@@user-ks3kw3rs6qженщина же сообщила, что это решит ее проблему, но стоки просто пойдут этажом выше и ее будет заливать сверху.

@sbulatis 3 ай бұрын

Цены на новостройки пипец какие, и такие косяки😱🙈

@Olga-tv3vu 3 ай бұрын

Кто принимает квартиры купили их еще за другие деньги несколько лет назад и имеют права, а те кто сейчас покупает готовое ничего не имеет и совсем за другие деньги ...

@timurmazitov9808 3 ай бұрын

Это ещё квартиры, такие косяки наблюдаются и в элитной загородной недвижке - районы дорогих загородных таунхаусов и готовых коттеджных поселков, там ценники ещё больше, а косяки ещё хуже и их нельзя исправить

@nwShineOne 3 ай бұрын

Спасибо за такой правдивый обзор. Следящей выпуск приглашаем к нам в квартиру мы Вам больше расскажем. Мы тоже из этого дома

@smarent 3 ай бұрын

если сделаем в ближайшее время еще один выпуск про сидней сити, то точно будут писать, что мне занесли конкуренты)

@mediaexplorer74 3 ай бұрын

@@smarentда ФСК и так продул всем. От увиденного Севен Санс Девелопмент отдаёт. Вот он им "конкурент". Или какой нить СтройГазКонтакт (или Контракт), который в экспериментальное жилье пытался в Балашихе, испустил дух давно. Этому Сиднею Сити поможет лишь одно - полный разбор домов, правда! Виктор, человеческое спасибо за увиденное. Блин, даже простейшая подмосковная однушка от ГлавМосСтроя за 2 млн 400 тыщ площадью 40 кв с лоджий, видом на лес и 10 мин до конечки МЦД уделывает "двуху" Сидней-Сити. Смешно(

@alko_seltzer666 3 ай бұрын

Смотрели на квартиру в 1м измайловском, но теперь одолевают сомнения, будто и ПИК не так уж плох….

@mikkido7249 3 ай бұрын

Что надо сделать, чтоб такое 💩 не покупали, и не строили? Сын хочет купить новостройку, я пока не нашла, что ему посоветовать 🤦‍♀️Очень рада, что подписалась на ваш канал, тк полезно для работы🎉

@smarent 3 ай бұрын

Спасибо за обратную связь!

@someonelikeyou333 3 ай бұрын

100% подтверждаю информацию! Не покупайте у ФСК НИКОГДА!!!!

@user-cq1zs6mi9k 3 ай бұрын

Больше всего жалко женщину, которая живёт на 2 этаже... это трагедия.

@smarent 3 ай бұрын

Соглашусь! Надеюсь, что ФСК посмотрит эту часть и поможет женщине

@user-hy8bb9pp4e 3 ай бұрын

проблема решается установкой обратного клапана канализационного.

@androidt1c 3 ай бұрын

На первых этажах часто заливает. Поэтому первые этажи - никогда не возьму.

@johan1897 3 ай бұрын

@y8bb9pp4e в этом комплексе это не спасло квартиру знакомого. Давление настолько сильное, что вода не уходит из унитаза

@olgaadviser3749 3 ай бұрын

Виктор, искреннее спасибо Вам за колоссальную работу и откровенные видео выпуски! Один момент - надо сокращать применение оборота "по факту". Удачи в Вашем нелёгком деле!

@smarent 3 ай бұрын

Принято )

@nialliu 3 ай бұрын

так-то по факту!

@PermRostovAnapa 3 ай бұрын

Простой совет властям - запретить продажи новостроек гражданам...Построил дом,сдал,потом можешь продавать...

@user-zp5qf7lp5y 3 ай бұрын

Так и сдать нужно не на "отвали",а качественно.А у нас коррупция везде. Всем терпения.

@Olga-tv3vu 3 ай бұрын

Запретить ремонты в новостройках, а застройщика обязать сдавать качественное жилье которое не требует переделки!!! Как только это г.., которое они строят и нельзя переделать никто не купит, сразу начнут строить как надо....

@arshakkocharyan3671 3 ай бұрын

простой совет властям: не брать взятки. В данном случае не брать взятки надзорным организациям, следящим за ходом стройки и не подписывать за взятки/откаты акты приёмки

@XXXXXX-vk1dm 3 ай бұрын

Чем больше запретов, тем дороже )

@zivler 3 ай бұрын

Простой совет гражданам - перестать покупать новостройки на стадии строительства или котлована. Реально задолбало. Подбираю себе квартиру. И уже в домах, которые должны быть достроены через год, ничего не найти в продаже - всё раскуплено. Народ покупает кота в мешке

@gj273b6 3 ай бұрын

ВИКТОР ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА РЕАЛЬНЫЕ ОБЗОРЫ

@user-dy3cj5mn9r 3 ай бұрын

Ни один менеджер ФСК не смог мне объяснить, в чем конкретно в этом ЖК заключается well being концепция, повторяли как мантру это сочетание и слова благополучие, но никакой конкретики.

@gmenisonfire 3 ай бұрын

Ужас, какие суки, нужен жесткий контроль, но главное землю продать городу, а как там дальше, сами разбирайтесь.

@dee.rogulkin 3 ай бұрын

В стране, в которой в ответ на заявления в органы - отправляют в другие инстанции и дальше по кругу - ничего не добьешься честно и по закону. Сочувствую этой женщине со второго этажа. Надеюсь такие истории дойдут до важных людей в Думе или где-то там, потому что по-другому никто ничего делать не будет. У мужика с третьей квартиры ваще пол квартиры спиздили на ремонте "Бизнес Делюкс"

@zivler 3 ай бұрын

Виктор, а реально ли найти рейтинг застройщиков по качеству строительства? А то в интернете нахожу либо рейтинги по популярности (где в топе ПИК и Самолёт), либо противоречивые рейтинги, где в Топе находится ФСК. Может у вас есть собственный рейтинг? Копался в вашем ТГ-канале, не нашёл.

@user-pk8dg9zj9e 3 ай бұрын

Пока народ будет покупать обещания застройщиков, до тех пор такое гамно и будут строить. Берите готовое жилье в сданном доме после тщательного осмотра и избежите многих проблем.

@user-cq2wi9uq7r 3 ай бұрын

По поводу короба в мастер-спальне, знакомая история, сам так попадал. Просто с 12 или 13 этажа начинаются доп. вент короба. И когда показывают планировку, например 5 этажа, а вы покупаете на 20, то будет ,, сюрприз,, в виде коробов вентиляции. Совет- при покупке просите ,, поэтажку,, именно вашего этажа и вашей квартира и тогда проблем будет меньше.

@Nataliasoyamor 3 ай бұрын

В Сидней Сити такая проблема у всех моих соседей по стояку начиная с 7 этажа

@dmitriyd1926 3 ай бұрын

Да уж.. Разнесли, так разнесли! Чтото застройщики расслабились и строят на отъе....

@Adskayatema 3 ай бұрын

Отличный обзор! Больше таких нужно

@Raynk29 3 ай бұрын

Тут вопросы больше не к ФСК. Наивно взывать к совести частную компанию главной целью которой получение прибыли. Потратить поменьше, получить побольше. Тут вопросы к гос. органам которые принимали такое и ставили свои подписи. За каждой подписью стоит человек и статья УК.

@malikatmamaeva6007 3 ай бұрын

Я собственница квартиры в этом ЖК. Очень разочарована в качестве ремонта, в качестве материалов. Заплатила не мало денег. Жить в этом я не буду . МОПы ужасные

@zivler 3 ай бұрын

Вы когда покупали, то не видели что покупаете? Если покупали до завершения строительства, то ЗАЧЕМ? Зачем люди это делают? Лично я не могу себе представить ситуацию, когда я прихожу в магазин и покупаю телевизор, который выйдет на рынок через год. С квартирой ровно то же самое.

@VoimiX2008 3 ай бұрын

Побуду капитаном очевидность - на новостройки льготная ипотека

@zivler 3 ай бұрын

@@VoimiX2008 ну и много ли она сэкономила? Осталась довольна?

@zivler 3 ай бұрын

@@VoimiX2008 ну и много ли она сэкономила? Осталась довольна?

@VoimiX2008 3 ай бұрын

@@zivler задним числом все умные просто цены но свежую вторичку запредельные с учётом конской ипотеки в 18-20%

@Nik-cy5zm 3 ай бұрын

Я правильно понимаю, что застройщики банально не придерживаются СНИПов, ГОСТов при строительстве этих муравейников?

@The_Anton 3 ай бұрын

Проблемы не решают, тогда нужно на окна квартиры повестить баннер, о том что ФСК продает Г..но, чтобы все кто приходит видели на окнах эти баннеры! Может только тогда они будут что-то делать. И смотря на это это эконом класс, а не бизнес. И значит лифты будут падать, из-за такого строительства, перевозки на лифтах тонны смесей, так что опасно для жизни даже входить в такой ЖК.

@136Invest 3 ай бұрын

и понижать цену своей недвижимости ?

@The_Anton 3 ай бұрын

@@136Invest ты юморист? Что понижать, она, даже тех денег которые за неё заплатили, не стоит. И ты предлагаешь жить в дерьме, в прямом смысле на 2м этаже особенно. Люди покупали жить для себя, они не собирались продавать, и они не хотят в дерьме жить, а продать с такими косяками, да никто в здравом уме не купит уже

@user-cq2wi9uq7r 3 ай бұрын

Если честно, не понимаю, зачем в бизнесе покупать квартиру с отделкой? Всё равно сделают хреново, а денег возьмут много. И ПИК тому пример. Но там хотя бы комфорт и многие покупают на последние и в ипотеку. По мне, лучше взять в ,, бетоне,, чуть добавить к разнице стоимости и сделать для себя, как ты хочешь, без этого геморроя. Я взял ,, Вайт бокс,, но в нашем жк других вариантов не было. И всё равно буду переделывать. Уверен- хорошо застройщик не сделает. За видео- огромное спасибо!

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

Есть такие варианты, как я живу в другом регионе, где и кого мне искать? Или со своими строителями прилетать с Владивостока? А еще, не забывайте, что дом с концепцией well being , найдите в Москве специалистов, которые вам установят фанкойлы, умный дом и другую лабуду… Люди с бетоном и вайт боксом, только в начале пути и эта система уже за миллион перевалила.. Есть и такое развитие событий 🤷‍♀️

@user-tx6wt2wg2m 3 ай бұрын

Это удобнее, чем черновая, поскольку не придётся в ремонтах жить последующие пять лет. Людям, живущим в новостройках без отделки, могу только посочувствовать.

@user-qq3ei6oh9k Ай бұрын

Далеко не все могут делать ремонт например эта Светлана.. какой ей ремонт. Но по итогу она выиграла 10 мультов купила за 20 продаст за 30.

@MacIn173 3 ай бұрын

С таким "премиумом" лучше ПИК купить и паркоместа на сдачу. Качество и то лучше будет.

@zlatasuper716 3 ай бұрын

Виктор, я Вас от всей души благодарю за вашу честность! ❤

@shutkin88 3 ай бұрын

Колхоз -Сити получился ) Больше на дома по реновации получились и то там лучше . Ужасные фасады , видно , что супердешевые 😅, что за убогий потолок в коридорах ?) Профлисты понавешали и главное зачем

@smarent 3 ай бұрын

Хорошее название для этого жк

@qwkkwp 3 ай бұрын

😂👍

@OlgaS7777 3 ай бұрын

Не дома, а Г. 💩 И цвет соответствует, какашечный. Как можно столько этажей впихнуть. Архитекторы - проектировщики хотят население одного района запихнуть в один дом? 😢

@nataliand755 3 ай бұрын

Я в шоке.... Мне бы даже в голову не пришло, что квартира в доме бизнес-класса в отделке white box может быть без разведённой канализации... И про доп. сложности с завозом материалов - капец...((( С ФСК всё понятно... Интересно, как у других застройщиков? спасибо за этот обзор!!! Очень много ценной информации!!!

@Olga-tv3vu 3 ай бұрын

у других не лучше..

@XXXXXX-vk1dm 3 ай бұрын

То, что канализации нет - это хорошо. Вы можете реализовать все свои фантазии!

@user-ib8yd8ll8z 3 ай бұрын

У меня без отделки и после этого видео я рад этому;)))

@Olga-tv3vu 3 ай бұрын

@@user-ib8yd8ll8z Рады что еще пол года достраивать за строителями, а потом жить в аду на стройке несколько лет....

@mediaexplorer74 3 ай бұрын

@@user-ib8yd8ll8zгм, было б чему радоваться. Если вон машинки с материалами от Петровича по пол-дня въезжать только будут с перспективой после разгрузки переть материалы без лифта, сколько лет ремонт и за сколько по деньгам будет.... А, ну да, Москва-сити близко и зимой УК снег будет чистить точно так же круто, как возле м Сокол, тут не поспорить😂

@SILVERSTACKINGACADEMY 3 ай бұрын

Даже любопытно, куда уйдет та канализационная труба,что в коридоре квартиры на потолке, чтобы был слив вниз...

@flawless6069 8 күн бұрын

В окошко🤣

@user-np2cz1zg3z 3 ай бұрын

Добрый день) приезжайте к нам в Рихард) тоже есть что рассказать про работу фск

@matros163 3 ай бұрын

Канализацию могут забить сами жильцы проводя ремонты. Да, за этим нужно следить, чтоб не смывали строительные смеси

@user-et4bk9xn3e 3 ай бұрын

Кошачий наполнитель ещё любят высыпать туда а не в мусорное ведро, влажные салфетки тоже.

@user-nw9gt2nz3g 3 ай бұрын

Был момент когда остро стоял вопрос о покупке квартиры, в итоге взяли участок со старым домом, сенси его и строили свой. Где я знаю каждый уголок. И не одного дня не пожалели.

@slavasmit5181 3 ай бұрын

спасибо за обзор многие после покупки квартиры еще в не достроенном доме уже воображают какая плитка будет в мопе красивая или нет лифты серые какие то штукатурка не модная а должны молиться чтобы в квартире было тепло светло и не воняло

@antonveb2644 3 ай бұрын

Сажать нужно этих коррумпированных с комиссий и застройщиков.

@user-fw6bu2ud3q 3 ай бұрын

Спасибо Виктор за столь объективный обзор ФСК. Тоже могла вляпаться... Не останавливайтесь, удачи на этом поприще!

@nipnip2012 3 ай бұрын

Я еще до ролика звонила в их отдел продаж договориться о просмотре квартиры. Мой номер слили через час всем риелторам России! У меня в день по 20 звонков со спамом: квартиры предлагали от екб до анапы! Пару месяцев назад звонили в Алию и Донстрою и такого эффекта не было. Мы с мужем после такого отношения решили даже не ехать в офис продаж. раз в неделю меня вспоминают менеджеры фск и после отказа опять шквал звонков. Так что не удивлена, что получили новоселы, если они к потенциальным покупателям так относятся, то на тех, кто уже занес деньги вообще пофигу.

@arc4442 3 ай бұрын

Отличный выпуск, сразу лайк

@konstantinpopov7598 3 ай бұрын

Лучший момент в видео, где вы рассказываете про шумоизоляцию. Про ДСК тоже было интересно послушать!)

@user-vy7mr2yl5q 3 ай бұрын

А я то думал, что только бедноте так строят, когда мучился в Пиковке в Химках, а оказывается богатые тоже плачут...

@ruslankhalilrakhmanov3982 3 ай бұрын

Позорище застройщику.

@smarent 3 ай бұрын

Жители сами все сказали

@user-os7lj3lr3z 3 ай бұрын

Собственник квартиры в этом ЖК Все чистая правда. Застройщик ничего не делает, качество материалов ужасное, лифты не работают(

@SindbadVi 3 ай бұрын

Спасибо за видео! Следим за развитием ситуации.

@lione77700 3 ай бұрын

Да, жесть, за такие деньги так упростить отделку.

@user-dk4sh5to1e 3 ай бұрын

Отличный РОЛИК Долби ВСЕХ дальше

@zvery950 3 ай бұрын

Нужно было сразу подавать в суд(женщине из первой части выпуска). И принимать квартиру с приемщиком

@smarent 3 ай бұрын

в суд можно через 60 дней только подать если застройщик не устранил косяки

@user-tq9vt4cb3j 3 ай бұрын

Квартира простаивает....У одних - это норм. У других - это большие деньги. так как ты завязан на ремонт, аренду и пр....

@cyripopick 3 ай бұрын

Людей обманывают боже . Ни стыда не совести . Они не вечны ! Всевышний им судья .

@mx5373 3 ай бұрын

Кошмар какой! Надеюсь что ФСК не сможет продавать квартиры пока не поднимет качество!

@smarent 3 ай бұрын

Им пофиг на наши обзоры ) купят еще рекламы и никто не увидит это

@user-nl8yg9ok9x 3 ай бұрын

Продают суки!!! Да ещё по каким ценам!!! Посмотрите «Режиссёр» и «The Lake”. Хотели там кв покупать, но после этого видео всё желание отпало!!! Покупай по такой цене, всю жизнь расплачивайся и при этом огреби миллион проблем и нервотрёпки!!! Пошли они на х**!!!

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

@@smarentнадо ссылку будет добавить, на все сайты гос.органов , вдруг из властей, кто-то захочет лайкнуть)) Особенно БТИ, ГЖИ, Роспотребнадзор, МЧС и прокуратура)))

@linali2323 3 ай бұрын

А мы вот искали новостройку и даже смотрели этот жк, благодаря вам-пусть идут лесом негодяи

@user-wo1mg4lb1k 3 ай бұрын

Спасибо! Выпуск был для меня очень полезен.

@user-bz6ip7kz2p 3 ай бұрын

Мой шок в шоке!!!

@denistsitko6602 3 ай бұрын

Что бы застройщики ни делали, у них все равно получается пик

@lemonchello799 3 ай бұрын

На 1,6 миллиона замечаний?😳 это жесть…

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

У меня больше, с учетом, что моя квартира одна из лучших, которую сдал ФСК, в этом ЖК)) Таких было 3-5 штук всего))

@yana_msk 3 ай бұрын

Я тоже собственник в этом жк, спасибо вам за работу.

@mediaexplorer74 3 ай бұрын

Здравствуйте. Если не секрет, кто герои этого выпуска по профессии? Сделал вывод, что проф юристы, у котоырох отключён страх, кто любого в суде согнет в бараний рог.

@yana_msk 3 ай бұрын

@@mediaexplorer74 Сергей - юрист, и держу все кулачки, чтобы он их и порвал. Про остальных не в курсе.

@mediaexplorer74 3 ай бұрын

@@yana_msk ясно. Спасибо за ответ. Да будет так

@user-do8hl3gb9n 3 ай бұрын

Добрый день Виктор Спасибо большое вам что вы делаете такие выпуски, Я как новичок начинающий изучаю все застройщики,

@user-jr7pt9mu8r 3 ай бұрын

Спасибо за обзор, Виктор! Спасибо людям, которые согласились придать огласке свои проблемы. Скорейшего решения возникших ситуаций как участникам программы, так и остальным собственникам!!! Это ужасно… После просмотра видео я навряд ли соглашусь рассматривать приобретение чего бы то ни было от ФСК.

@user-gp1tz7mc5l 3 ай бұрын

Вот это выпуск! Огонь! Да,очень помог!

@user-un8le2zb6b 3 ай бұрын

Спасибо за выпуск. Смотрим квартиры в домах 2000-2010 годов постройки, уже сданы, собственники живут, раньше, все же, более качественно сдавали. А уж про советские постройки и не говорю. У нас еще квартира в Хрущевке, в Тушино. Ни разу, никаких проблем, ни с затоплением, ни с отоплением и тд. Муж настаивал на новостройке, якобы, вторичка по ипотеке для него (АйТи) дороже. Показала выпуск ему. Нет, нет, эта экономия дороже выйдет.

@antonkiselev2234 3 ай бұрын

Как-то жил в доме на втором этаже, где у соседей вот также говном из унатаза всю квартиру залило и половину МОПов на этаже и эта история повторилась дважды с интервалом в пару недель. По итогу оказалось что кто-то над ними в унитаз сливал комкующийся наполнитель для кошачьего туалета. Поэтому конкретно в этом вопросе никто не застрахован, это проблема с соседями по стояку. Другой дело, что управляющая компания может посодейтсовать с поиском виновников, которые сливали что-то запрещенное в канализацию.

@user-et4bk9xn3e 3 ай бұрын

Да нереально практически найти виновника, если 40 этажей и почти все ремонты гастарбайтеры делают и сливают плиточный клей в унитаз

@OlgaS7777 3 ай бұрын

Как можно в таких ужасных домах-колумбариях человейниках покупать жилье? Психика поедет 😢. Цена уже вторична. В таком человейнике нельзя жить. Как такое пропускают власти? Уродливые дома-человейники! Все , что построено после 2010 года нельзя покупать.

@svetasveta5542 3 ай бұрын

а потом мы слушаем рассуждения риэлторов о том, что новостройки лучше старых панелек... ну да, ну да, заметно как лучше...

@qwkkwp 3 ай бұрын

Так им еще и сами люди подпевают какой дескать это хлам все эти панельки, пятиэтажки 😂

@user-hh3uu9rl8x 3 ай бұрын

Хаха... Ждём сдачи Архитектора😂

@smarent 3 ай бұрын

Мне кажется там будет лучше все. Как и у Режиссера )

@user-hh3uu9rl8x 3 ай бұрын

@@smarent увидим, по идее осталось недолго ждать... Может быть.. Но это не точно 🤪

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

@@user-hh3uu9rl8xнаши двери с этого ЖК в «Архитектор» поедут) Но не надо расстраиваться, у ФСК еще много амбиций, потом на другую стройку повезут ))) не пропадать же добру 😂

@user-gs8wf4io4j 3 ай бұрын

Спасибо за обзор!

@user-xe4sv2rj2f 3 ай бұрын

Спасибо за интересный выпуск. Виктор в эмоциях. Профи.

@user-ky5ir6hh8n 3 ай бұрын

Выпуск классный!!! Виктор, хорошее дело делаете. По вопросу покупки квартиры, будем обращаться только к вам.

@alextrefilov7378 3 ай бұрын

Как раз онлайн тв целыми днями показывает рекламу этого жк😂

@XXXXXX-vk1dm 3 ай бұрын

Виктор, это просто твои мысли и мечтания слышны, когда ты у чьей-то двери стоишь. Тебе же об этом в рекламе сказали )))

@MGalachka 3 ай бұрын

Молодец мужчина, который борется за свои права! Удачи ему! Странно, что в ролике только два жильца из тысячи поучаствовали в съемке…

@user-ec5do7iu9d 3 ай бұрын

Блогеры которых вы показали просто продают,"без рубрики ожидание-реальность",они либо намеренно, бессовестно это делают, потому что"боятся не заработать", либо недостаточно компетентны.И со стороны застройщика отсутствие(пох...) должного контроля за подрятчиками.Мои соболезнования собсвенникам,я такого в экономе не видел.Спасибо за труд.

@arshakkocharyan3671 3 ай бұрын

Отличный репортаж получился у Виктора. Хочется ему напомнить его же слова, что новостройки гораздо лучше старых построек. И чем же лучше?

@qwkkwp 3 ай бұрын

Ничем, только названием Новостройка, а хочется написать говностройка.

@FunnyBear-wx5nq 3 ай бұрын

спасибо Виктор за труд, очень интересно было увидеть реалии)Понравился мужчина ближе к концу видео, прямо за все ниточки подергал застройщика

@smarent 3 ай бұрын

Да. ФСК не повезло, что у них квартиру купил супер юрист Сергей Учитель

@user-bl8kt3je5e 3 ай бұрын

Выпуск 🔥🔥🔥🔥👍

@strizhnevaanastasia282 3 ай бұрын

После просмотра данного видео, отбило желание брать новостройку в каком либо ЖК. 🙈 реально опасно и ужасно в этом ЖК жить…

@nastenafes9038 3 ай бұрын

Лайк авансом

@TheTimGusev 3 ай бұрын

Пока не поменяют закон, нужно покупать на вторичке когда можно не рендеры посмотреть а по факту.

@user-ds5ty1oe9q 3 ай бұрын

Царский лайк и до встречи на стриме!

@MarinaKazaryan-bo4lm 3 ай бұрын

Виктор,спасибо за этот выпуск! Теперь сто раз стоит подумать,прежде ,чем что либо покупать.А в частности,лучше обращаться к профессионалам за нужной информацией,потратить определённую сумму,но зато потом жить спокойно.

@julija1103 3 ай бұрын

👍 Спасибо Виктор!!!

@dmitrybeyond7590 3 ай бұрын

Я думал куплю за 30 лямов квартиру и это будет гарантией что косяков не будет....

@yana_msk 3 ай бұрын

Мы все так думали. Никто из нас не отдавал 30-50 миллионов, думаю " хоть бы застройщиков косяков побольше сделал, хотим еще в переделки миллиона 2 вложить." 😂😂😂

@user-on3us7qo9z 3 ай бұрын

Смешной вы конечно. А в мерседесах по 20-30мультов не бывает проблем что ли? Или там отзывные или гарантийные ремонты не провозятся что ли? Снимите розовые очки. Цена не решает. Тут локация супер и земля дофига стоила, вот и цены такие. А мелочи эти все сделают со временем.. В любой новостройке, сданной в первой очереди по началу живёшь как на стройке, это как бы норма

@user-qf7kk6uh7d 3 ай бұрын

Хотелось бы, в ваших видео, узнать и о других застройщиках, плюсы, минусы. Хочется понять, сейчас есть хорошие , беспроблемные новостройки.

@irinazhiteneva211 3 ай бұрын

Спасибо за выпуск, жалко людей, везде обман

@user-fm7jg7jq4c 3 ай бұрын

Просто жуть. Огромное спасибо Виктору за то, что поднял эту тему.

@user-md2xw2kn1y 3 ай бұрын

Гениальный выпуск!!! Спасибо❤

@merzlo 3 ай бұрын

Виктор, спасибо тебе и твоей команде за правдивый выпуск!

@user-uc8li5mc4c 3 ай бұрын

Виктор! Ждем видео о приемке квартиры в Прибрежном парке.

@corbanvvv3027 3 ай бұрын

Была подобная проблема с затоплением в офисном помещении на первом этаже. Ничего не помогало, пока за свой счет ни вызвали спец. машину, которая прочищает канализацию снаружи, через уличный люк.

@smarent 3 ай бұрын

Жесть

@user-cq1zs6mi9k 3 ай бұрын

Ох, Виктор, разнесли осиное гнездо...

@smarent 3 ай бұрын

Надеюсь, что ФСК пройдет мимо и не будет трогать Виктора)

@user-sp9dq4ww4v 3 ай бұрын

@@smarentза что? Что всем рассказал, как у ФСК Флагманский проект не получился?))) Тошнит от слова «флагман», во Владивосток ФСК тоже зашел, оставила комментарии под их рекламой ЖК «Флагман» с фото, сейчас ссылку на этот ролик добавила, так сказать, генерального спасла, чтоб жители Приморья его в Японском море не утопили)))) Приморье в суды ходить не любит, дворовыми методами разбирается)))

@user-hh3sb5rf5d 3 ай бұрын

Интересный обзор. Давно понятно что Виктор не любит Фск. Но будет ли разнос пика и других застройщиков? Там ведь тоже швах

@smarent 3 ай бұрын

да, будет. Не всегда просто есть юристы и дольщики, которые готовы дать полную информацию по проекту. Но есть реально хорошие проекты, и когда их показываешь с положительной стороны, то пишете, что это реклама)))

@christianh9794 3 ай бұрын

Так жалко женщину со второго этажа((((

@user-cg4fi6tr6r 3 ай бұрын

Нужно ставить обратный клапан для канализации унитаза .

@user-uy3kq5vv9k 3 ай бұрын

Богатые тоже плачут 😂 Что гранель, что самолёт, что пик, что это)))) зачем платить больше?))))

@user-bl8kt3je5e 3 ай бұрын

Автору 10000 лайков! 👍👍👍

@user-qk1vf9cg9i 3 ай бұрын

Залив канализации в квартире происходит как правило из-за мразей людей, которые думают только о себе и не думают о других сливая и бросая в канализацию всё что они хотят. В стране таких людей очень много.

@user-ih4gt9ft7l 2 ай бұрын

Виктор и Смаренту респект за разбор шаблонного комфорт новостроя, который продается по цене бизнеса. Таких крайне много

@Nika_Interior_Design 3 ай бұрын

Виктор, не поленитесь доедъте до преславутых домов ДСК1, в том числе Южная Битца. Я могу собрать группу активистов из нашего ЖК, мы с радостью поделимся и покажем все проблемы. Люди в розовых очках по повожу ДСК1

@smarent 3 ай бұрын

напишите мне на почту vz@smarent.com ДСК-1 строят из Г и палок. Думаю надо тоже сделать выпуск

@136Invest 3 ай бұрын

@@smarent кто строит от души из хороших материалов?

@user-pd3yd8bf5o 3 ай бұрын

Люди купили комфорт класс по цене 4млн за студии и ожидали жить в бизнесс классах? Дома не в центре мегаполиса, рядом лес, будет своя мцд станция, есть лапомойки и колясочные. В остальном все проблемы как и у всех.

@Nika_Interior_Design 3 ай бұрын

Хах, вы где видели такие цены 4 млн? 3 года назад брала 30м2 за 6 млн без отделки это что дешево? сейчас студии по 28 стардуют от 7 млн. Если застройщик ставит такие цены, пусть предоставить КОМФОРТ жителям. Никто не ждет тут бизнес класс. Реки фикалий между детскими садами и вонью на все подъезды это норм? Хватит оправдывать застройщика и говорить подождите и что вы ожидали. За эти деньги они должны хотя бы коммуникации нормально делать @@user-pd3yd8bf5o

@Nika_Interior_Design 3 ай бұрын

Вы менеджер ДСК или ФСК?)) во 1 цены не 4 млн, а 6-7 млн за студию и однокомнатную квартиру. Лапомоек нет обещанных, они выдают техническое помещение для уборщицы за лапомойку, а потом закрыли ее на ключ. Так как там нет условий для мытья собак, не понятно кто будет оплачивать затраченную воду. Колясочные есть - но они не оборудованы ни видеокамерой ( а там постоянно что-то воруют), ни система хранения для велосипедов. На счет станции говорят уже подано прошение о переносе сроков до 2025 года, и скорее всего не будет ее, просто затягивание сроков с целью распродать все и уйти@@user-pd3yd8bf5o

@Aleksandr_Kumysh 3 ай бұрын

Какой ужас 🫣

@anastasiakolesnik4030 3 ай бұрын

А можете рассмотреть другие объекты фск? Или напишите свои отзывы

@ropd4664 3 ай бұрын

Надо запрещать продавать квартиры в черновом варианте. Чем меньше ремонтов, тем целее дом будет и шума меньше. Все равно 80 % процентов жильцов делает отстойный бюджетный ремонт.Итого: 80 % квартир должны быть в чистовой отделке с 3 вариантами на выбор от застройщика. Вайт боксы тоже не нужны. 3 % оставить в черновом варианте фанатам эксклюзивного дизайна. Не благодарите

@androidt1c 3 ай бұрын

Категорически не согласен. Отделка от застройщика - мрак и ужас. Всё равно переделывать. Например, межкомнатные стены из пгп-плит - это кошмар - ни под кондей проштробить, ни полку повесить. Я всё это безобразие сносил.

@ropd4664 3 ай бұрын

@@androidt1c Купи избу и там строй и штроби, твори, как вздумается. А в многоквартирном муравейнике соседей кошмарить, разводить грязь и забивать своим мусором трубы не должен..Ещё раз говорю, будут три варианта отделки на выбор от застройщика и небольшая часть с большим метражем с черновой отделкой. Или так или вам в сектор вторичного жилья дорога

@androidt1c 3 ай бұрын

Вы уверены, что проводка проложена правильно? И скрутка, сделанная рабочими через одно место, не полыхнет? И автомат в щитке соответствует разводке? У меня автоматов в 2 раза больше, чем было от застройщика. И розетка и трубы предусмотрены под посудомойку? И заземление везде качественно сделано и вас не будет бить током от стиралки и бойлера? Кстати , бойлер вообще есть? И кривые стены вас устраивают? И самый дешевый линолеум? И самая дешевая сантехника? И розетки понатыканные черт-те где, а не там, где вам надо (и в ролике об этом есть). Вплоть до того, что окна делают тоже на отвали, по-уму, их тоже надо менять сразу после покупки. Лучше б делали времянки, но снизили цену. А грязь мы убирали, соседей не кошмарили, работы в строго разрешенные часы.

@ropd4664 3 ай бұрын

@@androidt1c Похрен на качество. Хочешь качество - добавляй денег и иди к хорошему застройщику. Для таких редких ценителей как вы- или вторичка или переплачивайте за черновую отделку квартиры с большим метражем. Только так