НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ВЬЕТНАМЕ: инвестиция или лажа? Где точно не стоит покупать квартиру в Нячанге?

Рет қаралды 19,681

4 ай бұрын

Говорит и показывает Нячанг! В этом выпуске подробно рассмотрим вопрос покупки недвижимости в Нячанге: стоит ли это делать и где лучше покупать квартиры. Поговорим про аренду апартаментов в Нячанге, покажу вам варианты квартир на продажу в разных жилых комплексом и спросим очевидцев недавнего пожара в ЖК Океанус на севере Нячанга как это было
____________
Обмен денег в Нячанге только через Олега: t.me/+6G591VaiDpNlZGVh
____________
Свежий выпуск про яркий и незабываемый Лаос: • ЛАОС: дикая Азия, о ко...
____________
Подпишитесь на мой второй НОВЫЙ канал на ютубе: / @speaks_and_shows
____________
Мой телеграм-канал c массой полезной информации про Вьетнам и по Нячангу (Нячанг онлайн): t.me/viet_live
Вся моя жизнь в инстаграм (@viet_live): / viet_live
_____________
Мой телеграм-канал по недвижимости в Нячанге: t.me/domnhatrang
_____________
Те самые видео, которые нужно посмотреть:
Всё про байки во Вьетнаме: покупка, аренда, нужны ли права - kzfaq.info/get/bejne/gLWmiaucrZabknWb.htmlttps://y...
Всё про медицину во Вьетнаме: • Всё о вьетнамской меди...
_____________
Чем я могу вам быть полезен во Вьетнаме:
- индивидуальные экскурсии по моим авторским программам: Далат 2 дня, бухта Винь Хи, обзорная экскурсия по нетуристическому Нячангу, Куинён 2 дня, экспедиция по северному Вьетнаму и много других экскурсий
- заказ е-виз во Вьетнам и Индию, вьетнамская е-виза на 90 дней стоит 3900 руб., индийская е-виза на 1 месяц - 6500 руб.
- аренда и продажа недвижимости в Нячанге, могу вам подобрать апартаменты под ваши запросы или через меня можете приобрести недвижимость по всему Вьетнаму
- провожу онлайн консультации по переезду во Вьетнам (3000 руб) и по открытию своего бизнеса во Вьетнаме (6000 руб)
По этим и другим вопросам можете мне писать в личный телеграм, найти меня там можно по нику: @kawalot666
___________
Мой канал на Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5e8d71ebd642...
А ещё есть группа в ВК: pro_vietnam_i_nyachang
Даже группа в Одноклассниках: ok.ru/group/66008468750373
___________
Где заказать кофе, чай, кокосовое молоко и матчу из Вьетнама:
Наш интернет-магазин в РФ самого вкусного кофе и чая из Вьетнама: vietnambeans.ru/
Наш кофейный инстаграм: alphaviet_coffe...
#вьетнам #недвижимость #аренданячанг

Пікірлер: 240

@flerafajzullina2098 4 ай бұрын

Рада была видеть надежду и Михаила, помню их по вашим выпускам. Спасибо за видео, как всегда интересно и информативно. Удачи вам!

@viet_live 4 ай бұрын

Вот и я подумал, что пора про них снять небольшой сюжет, чтобы показать как у них дела) спасибо вам за пожелание и комментарий в целом!

@user-er8lq3rf1z 4 ай бұрын

@@viet_live Алексей, это не правильно, но я скажу. Не говори о двадцати годах, нам бы до конца этого десятилетия дожить. И это не слова, а то не хорошее знание правды, что от стада скрыто. Но я немного скажу, лишним не будет. У нас есть такая вещь, как тропа жизни человечества, и книга. В книге осталось три последних знака, в топе, в её последней нижней строке, чуть больше половины. Будущее под знаком вопроса. А Вьетнам, земли данные древним древом, Младшей крови законной Земли, по Дракону. Вам это знать не положено, но теперь знаешь.Просто вы ещё не заслужили будущего, потому его и нет. И как бы вам сильно не хотелось, но судьба мира лживого, зависит от решения Старшей крови по Льву.Ты его знаки и значения, кто право дал, видишь везде, но представления не имеешь, что это. А он , тот не хороший для всех, уже един над тремя наследными, ибо он последний из выживших от дел лживых ряженых, и хозяин клонам, что с ребра сотворены. Так, что не загадывай так далеко. Можно , конечно, тебя научить всему в знании древнем, но поверь, на тебя мгновенно обратит внимание правительство Вьетнама, ибо вся Азия выдаёт себя за наследие древнее, а простейшего не знают. А право признанного желают иметь все, если это им Старшая кровь озвучит и признает как наследие от Древа. Их наследие не просто так было истреблено временной властью, т.е. Ватиканом, что сейчас вообще не , что и не кто, так ряженые без права законного. Потому и пытаются все, во времена последние для лживых, захватить право над Вьетнамом, что от вас тоже, как знание скрыто и под запретом. Так , что удачи нам всем.

@user-ru4ml4lf7y 4 ай бұрын

Спасибо за информацию, как всегда интересно и познавательно!

@viet_live 4 ай бұрын

Благодарю за обратную связь, спасибо за просмотр и комментарий 😊

@user-vc6qk5cc3b 4 ай бұрын

Спасибо, Алексей! Как всегда очень интересно, посмотрела с удовольствием!!!

@viet_live 4 ай бұрын

Я очень рад, что вам понравилось и вы с удовольствием посмотрели 😊

@user-hl9hy2ci5x 4 ай бұрын

Леша, спасибо за видео! Познавательно!!!❤

@viet_live 4 ай бұрын

😊🤗 благодарю за обратную связь!

@user-xb9yv3ke2m 4 ай бұрын

Спасибо Алексей , всегда лайк 👍, очень интересно и информативно

@viet_live 4 ай бұрын

Всегда пожалуйста, обращайтесь, как говорится 😅🤗😊

@user-gp2fx5cg4y 4 ай бұрын

Леша, у тебя, как обычно, очень интересная и полезная информация. Спасибо. Рада за Надежду и Михаила, приятно было увидеть их вновь. ❤

@viet_live 4 ай бұрын

Рад стараться! Спасибо за обратную связь😊

@irinka5595 4 ай бұрын

Подписалась,спасибо) Выпуск огонь!))❤

@viet_live 4 ай бұрын

Спасибо за подписку и комментарии)

@aljonarichter8097 4 ай бұрын

Как всегда всё информативно и интересно

@viet_live 4 ай бұрын

Рад, что вам понравилось!

@user-gz6qp1gf4i 4 ай бұрын

Большое спасибо за интересный рассказ

@viet_live 4 ай бұрын

И вам спасибо за просмотр!

@aleksandrabugrimova4391 4 ай бұрын

Леша,спасибо за видео,очень все понятно,приятно,доходчиво.Скучаем по Нячангу.

@viet_live 4 ай бұрын

И вам спасибо за просмотр, я рад стараться)

@user-jb8rp3kf2t 3 ай бұрын

Спасибо за отличный фильм и за честность!! Все четко, ясно и по существу. Если решим поехать, то точно через Вас.

@helenaniederquell5006 4 ай бұрын

Здравствуйте, Алексей! Очень информативный и полезный выпуск !👍👍Вот говорю своему мужу : «Пойдем на пенсию и поедем на зимние и осенние месяцы во Вьетнам .» Он смеется . Но кто знает? Пути Господни неисповедимы …😃😃Эти пенсионеры такие позитивные и спокойные , от них идет положительная энергия! Но логично, у хороших людей - хорошие друзья и знакомые ! 🙋‍♀️❤️❤️Всегда с вами ! 🤗🤗

@viet_live 4 ай бұрын

Добрый день! Уговаривайте своего мужа, ведь он не знает, что теряет))) Вьетнам - это кусочек рая😜

@user-fs5md5zq6v Ай бұрын

Не рассказал , что и сколько стоит

@user-ej9tn4xo3k 22 күн бұрын

Когда озвучиваете цену квартир то желательно говорите в долларах. А то когда в миллиардах донгов то нам пенсионерам непонятно. Спасибо.

@rusik8945 4 ай бұрын

Спасибо за видео, только сейчас понял шутку про ОкеАНУС)))

@viet_live 4 ай бұрын

Хорошо, что поняли в итоге) вам спасибо за просмотр!

@user-sq7kj3jy9z Ай бұрын

Огромное спасибо за обзор Недвижки... Важная и ценная информацию 👍✌💪🙏🌈⭐⭐⭐⭐ Желаю роста и развития 💎💎💎💎💎

@user-fz2oo6di9n 4 ай бұрын

Смотрю тебя "где-то год" но сейчас подписался,все таки красивые, хорошие ролики!! Лайк!

@user-ut9uq5ri8m 4 ай бұрын

Спасибо за честность

@user-hn5pg3ir9l 4 ай бұрын

Лёшик,здравствуй!Хоть и не собираемся покупать,но смотрела с большим удовольствием твоё видео!Молодец,чётко,ясно,по делу!Удачи тебе ,дорогой!❤️🙏

@viet_live 4 ай бұрын

Здравствуйте! Большое спасибо за обратную связь, и вам тоже всего самого наилучшего!

@user-hn5pg3ir9l 4 ай бұрын

@@viet_live ❤️

@Steared 4 ай бұрын

О привет Илье. Спасибо за помощь в аренде.

@viet_live 4 ай бұрын

Передам) спасибо за обратную связь!

@Irina_____ 4 ай бұрын

Спасибо,🌹супер выпуск💥

@viet_live 4 ай бұрын

Всегда пожалуйста, обращайтесь 😉

@Madi_Madali 4 ай бұрын

Тёть Наде и дядь Мише - здоровья и удачи! Как говорила одна знакомая травматологиня: "если уж решил ломаться, то лучше делать это в молодости" 😊 Анина Николь так выросла😊😊😊 Помню как она возила малышку привязанной к себе "кенгурой" 😅

@viet_live 4 ай бұрын

Спасибо за пожелания, обязательно им передам, если они сами не прочитают ваш комментарий) А Николь реально очень быстро растёт 😮

@user-xj2ex6tn5s Ай бұрын

Видео без воды, нравится четкость ваших видео ❤

@viet_live Ай бұрын

Спасибо, стараюсь)

@nikolaykatrenko5763 4 ай бұрын

Добрый день. Очень много информации и про жилье, и про пожары и про все остальное. Хотелось бы узнать про русскоязычных детей, точнее про их жизнь после достижения ими школьного возраста. Как то вскользь об этом сказано. Где им учиться? В англоязычных классах, где космические цены? Как обстановка с русскоязычными школами? Практически никак? То есть Ане со своей дочерью придется уезжать из Вьетнама?

@user-bl5td5um1q 4 ай бұрын

Пользовались обменом через Олега, все прошло четко !

@paradiz-life5855 4 ай бұрын

Камера походу супер. Целый день видео смотрю 👀 Но прям так чётко и красиво только у вас .

@sergejfilippov1968 3 ай бұрын

Спасибо за фильм! Интересно, а по какому принципу выбирать тихую квартиру? У девушке в квартире все равно слышен шум с улицы. При закрытых окнах тоже слышны байки?

@user-cx7hv8wl5k 4 ай бұрын

Алексей спасибо за чесное, подробное и познавательно- позитивное видео. Ждем чартеры и встречу с этой чудесной страной.

@viet_live 4 ай бұрын

Всегда пожалуйста, я только рад стараться!)

@Valdemarchik100 Ай бұрын

По каким причинам могут отказать в получении визаран и, если - да, то как часто это случается? и как этого можно избежать, либо повлиять на это? Хотелось бы узнать ваше мнение по этому вопросу из личного опыта

@BystrovVova 3 ай бұрын

Здравствуйте, скажите пожалуйста есть вариант приобретения по частям, с ежемесячными платежами (кредит, рассрочка и тд), как происходит процесс покупки? Сами территориально находимся в США

@Vladimir_Vlasov 4 ай бұрын

Окружене около наполиона прикольное, то что рядом с Университетом. но блин я зашел в наполео и там какие-то ужасные подъезды(

@viet_live 4 ай бұрын

Согласен, подъезды там так и не удосужились достроить) будем надеяться, что скоро доделают 😅

@user-re4cf2zq4z 4 ай бұрын

Алексей здравствуйте.Буду в Нячанге с 6 марта по 30 марта. Хочу получить от вас помощь в аренде жилья.Как я могу с вами связаться? Желательно по Ватсапп

@user-no1lb5nw8r 4 ай бұрын

Купили и сдаем все отлично

@norddima 4 ай бұрын

Отличное видео. Осталось дождаться чартеров или билетов по адекватной цене.

@viet_live 4 ай бұрын

Да, согласен, билеты пока не радуют своими ценами(((

@user-zazor7777 4 ай бұрын

Алексей, здравствуйте. Прилитаем в нячанг 01.02.2024. Нужна квартира с двумя спаньнями на севере с нормальными окнами Севере. Срок 1-1.5 месяца. На смог разобраться как вам написать в телеге. Спасибо

@viet_live 4 ай бұрын

Здравствуйте, уже разобрались, написали)

@user-tt6bd8we3b 4 ай бұрын

Лайк))

@kyzmit44 3 ай бұрын

Алексей, вопрос. Помню в телеграм канале, вы очень сильно рекламировали покупку квартиры в стройке на Анвьене. Что-то стройки как стояли, так и стоят. Вы получили процент от застройщика?)

@viet_live 3 ай бұрын

Я же об этом в видео рассказывал,вы его вообще смотрели или нет?) И что значит, очень сильно рекламировал: выложил один пост?🤦🏻‍♂️

@dmitrysokolov4763 11 күн бұрын

Алексей, а медицинскую страховку пенсионерам вы рекомендовали сделать местную вьетнамскую или туристичесую?

@viet_live 7 күн бұрын

Местную, например в Baoviet или Manulife

@user-ki9ji4ks7b 4 ай бұрын

Добрый день.Подскажите, как в телеграмме (на андроиде) найти вас? Меня интересует продажа недвижимости.

@viet_live 4 ай бұрын

Здравствуйте! Найдите меня по нику в телеграме: @kawalot666

@linok0000 4 ай бұрын

а местные популярные сайты есть по вторичке?, в нете не нашел

@viet_live 4 ай бұрын

Да, на чо тоте можете поискать, но там каждое третье объявление - фейк

@Ed_Garpo 25 күн бұрын

А чем хуже квартиры в кондо в Паттайе? Ухоженная территория с бассейнами, спокойное море без волн, по ценам можно найти дешевле, разнообразнее😊

@viet_live 24 күн бұрын

Я вообще не сравнивал Паттайю и Нячанг - жизнь в Тае в разы дороже и качество жизни гораздо хуже, в Паттайе гораздо грязнее на улицах, опаснее и море отвратительное

@palekspo6880 4 ай бұрын

Сегодня видели в аэропорту Пхукета Михаила и Надежду из Красноярска 😊

@viet_live 4 ай бұрын

Да, всё верно, они должны сегодня в Нячанг вернуться)

@palekspo6880 4 ай бұрын

@@viet_live они в Нячанге теперь все время живут или только зимуют и летом обратно в Красноярск?

@RavenStories 4 ай бұрын

Живу в океанусе 6 месяцев в ос1в. На 23 этаже. Не видел квартир с окном в коридор, бывают комнаты с окнами в коридор. Но это не значит, что ваша квартира будет иметь только одно окно в коридор. У нас лично соседи тихие, всё хорошо. Сирена и пожары (1 раз был серьёзный пожар) это про корпус ос3. По поводу перевода денег - заводите вьетнамскую карту и переводите через криптобиржу с минимальной комиссией (за один вечер научиться можно), иногда карта Тинькофф мир при выводе через местные банкоматы VRB берёт меньше комиссию, чем менялы. Без сомнения скения лучше, но там и прайс прилично выше. В общем делайте выводы основываясь на собственном опыте.

@viet_live 4 ай бұрын

Так вы сами себе противоречите) не видели квартир с окном в коридор и в следующем предложении говорите, что знаете о таких квартирах))) это как понимать? Естественно, что в этих квартирах только в одной спальне окно выходит в коридор, я не говорил, что все окно такие) ну и про вьетнамскую карту вы советчик от бога - их уже 4 месяца не выдают иностранцам, так что это нереально сделать теперь

@RavenStories 4 ай бұрын

@@viet_live Там девушка оговорилась что "вторая квартира выходит в коридор" я просто не услышал что вы её поправили. Вьетнамскую карту можно сделать до сих пор в SeaBank. Есть процент отказов, но некоторые просто шли в другое отделение и там им одобряли.

@viet_live 4 ай бұрын

@@RavenStoriesтак и говорите, что не дослушали изначально) а про seabank я уже рассказывал в одном из видео - там не дают карты, только счёт можно открыть. У меня знакомый обошёл все отделения в Нячанге - везде отказ

@user-dp8vw4fr8v 4 ай бұрын

Интересный, информативный выпуск. Да, уж... В "Законе о земле" по - прежнему, уже лет 10 ничего не меняется в части, касающейся частной собственности для иностранцев во Вьетнаме. Рискованная долгосрочная инвестиция

@viet_live 4 ай бұрын

Спасибо! Да уж, есть такое дело, я так понимаю это из-за опасения, что китайцы скупят всю недвижимость во Вьетнаме 😅

@provodnik5269 4 ай бұрын

Опасения вполне себе обоснованные. Яркий пример Камбоджа, там наверно уже скоро не одного бетонометра не останется который бы принадлежал камбоджийцам.

@user-cq5yu9sb3r 4 ай бұрын

В Сения продаются квартиры? Если да то с двумя спальнями сколько стоит в долларах?!

@viet_live 4 ай бұрын

Нет, там нельзя купить квартиру иностранцам

@user-ic4lu7yn3j 2 ай бұрын

В самом первом мунтане на севре (за католическим храмом) есть красные книги. Со слов собственника, это единственный мунтань с красными книгами.

@user-hm8wf3st4x 4 ай бұрын

в Турцию тоже так завлекали, а в итоге даже внж не дают собственникам квартир, так и в любой стране будет, когда местные насытятся, поимеют хорошо с таких беженцев и потом на гос уровне выдворят всех. Вкладывать нужно в экономику своей страны.

@viet_live 4 ай бұрын

Выкладывайте в экономику своей страны, но не факт, что вас и в своей стране потом не поимеет государство))) наивный вы однако😂

@user-hm8wf3st4x 3 ай бұрын

тоже вариант, соглашусь, особенно, когда Путин подписал закон о конфискации имущества@@viet_live

@user-ti8yx6um6l 10 күн бұрын

Здравствуйте, Алексей! А за бюджет 20к долларов можно что то найти в Нячанге? Не на первой линии конечно)

@viet_live 7 күн бұрын

Здравствуйте, нет, за такой бюджет здесь нереально что-то купить

@user-mb9jj1pt2g 2 ай бұрын

Здравствуйте ,возмодна ли аренда на 2 недели?

@aleksandrdenisov7139 4 ай бұрын

Если они уже долго живут во Вьетнаме подскажите как решают проблему с визой ? Или каждый раз виза ран ?

@Steared 4 ай бұрын

Все визаранят раз в 1,5 месяца и с Нячанга и Дананга и Фукуока, это самый дешёвый вариант. И этот день, если ты там живёшь, это разнообразие 😊

@viet_live 4 ай бұрын

Визаран каждые три месяца, по крайней мере, на данный момент именно такие правила сейчас

@Steared 4 ай бұрын

@@viet_live это же если визу делать?

@piratl2808 4 ай бұрын

О Лёша Молодец .наконец-то видео подогнали.. Как всегда очень интересно и познавательно...😊

@user-pt9dd2kt9j 4 ай бұрын

Была в прошлом году во Вьетнаме в путешествии. Не представляю, чтобы могла там жить. Невозможно было в Ханое открыть окно в номере, такой смог за окном. В Ханое на стенах домов почти везде грибок, не понравился город. Совсем другая культура, вьетнамцы иностранцев стараются при торговле обмануть. Больше всего понравился город на юге Хо ХИ Мин (бывший Сайгон). Есть красивые природные ландшафты, вместе с тем много кича. Возможно живущие русские ищут жизнь у моря и этим объясняется их проживание в недорогой стране

@iuliiagg1475 4 ай бұрын

Ну вы сравнили Ханой - столицу-мегаполис с Нячангом - курортным городком, заточенным под иностранцев (в основном русских). В Ханое и Хошимине (не ХоХимине😂😂) люди живут, чтобы работать и зарабатывать, там другие приоритеты. В Нячанге и с воздухом всё хорошо, и ритм жизни размеренный, и цены ниже % на 30- 40, а на жильё и в разы. А если менталитет чужой для вас проблема, так это дома надо сидеть, понятно, что в чужой стране он будет чужой.

@neilarmstrong4575 4 ай бұрын

Т.Е.. я не могу купить квартиру в старом доме , к примеру, на третьей линии, сделать там ремонт и жить там счастливо .

@iuliiagg1475 4 ай бұрын

Купить вы в принципе не можете недвижимость во Вьетнаме, т.к. вы иностранец. Только лизинг.

@lifeisgood6811 3 ай бұрын

Пенсионеры на каком основании внж получают?по достижению возврата 50 лет?

@thonis8077 4 ай бұрын

А какие преимущества даёт эта "красная книга" для владельца недвижимости? Если и без этой книги эту недвижимость можно перепродавать?

@viet_live 4 ай бұрын

Красная книга - это главный документ владельца недвижимости во Вьетнаме, но и без неё можно по договору купли-продажи продавать и покупать недвижимость

@user-me4cv4dn7k 4 ай бұрын

Привет. Дает ли право покупка недвижимости получить внж, или визу

@SvetSvetly 4 ай бұрын

Не то, не другое к сожалению

@viet_live 4 ай бұрын

Здравствуйте, пока нет, но, вьетнамское правительство в ближайшие годы введёт такой закон, наверное)

@SvetSvetly 4 ай бұрын

@@viet_live ох уже это вьетнамское правительство... Ждали визы на 3 месяца, а потом оказалось что они только для тех кто находится вне Вьетнама... И т.д.

@iuliiagg1475 4 ай бұрын

@@viet_live, ага, догонит и ещё раз введёт😂😂😂. Я эту песню уже лет 30 слышу

@user-wo1ze1lh4s 4 ай бұрын

Ткните пожалуйста пальцем где цены на аренду?

@viet_live 4 ай бұрын

Когда я показываю квартиры на продажу, то и говорю, сколько они стоят в месяц, ещё дополнительно титром пускаю цены

@user-no1lb5nw8r 4 ай бұрын

У нас квартира в этом комплексе все хорошо , везде есть свои плюсы и минусы

@viet_live 4 ай бұрын

В каком именно комплексе из тех, что я показывал?

@user-no1lb5nw8r 4 ай бұрын

В Океанусе

@viet_live 4 ай бұрын

@@user-no1lb5nw8rзначит, вам повезло)

@user-kz9dx7bu4o 2 ай бұрын

Наверное странно выбирать квартиру в жилом комплексе на первой линии рядом с дорогой и жаловаться на шум от этой самой дороги.

@artloktev4186 2 ай бұрын

okeAnus название говорит само за себя) Жили там друзья ,приходили мы в гости , ужасный комплекс ,лифт не дождешься ,квартиры отвратительные

@user-mg8px1dy7z 4 ай бұрын

Хочу приезать, но не могу!😂😂😂

@user-bp4zl6iq8w 4 ай бұрын

2.500 доллоров за лечение с операцией на двоих наверное недорого Я ломал ключицу 40.000тр пластина операции всё остальное бесплатно. Но это дома в России.

@viet_live 4 ай бұрын

Я тоже считаю, что это не дорого для за границы, но в России однозначно дешевле стоит такая операция

@user-fy7eh5tx8y 4 ай бұрын

В России операции бесплатно,пластины уже давно ни кто не продает,это в конце 90-х начало 2000 -х было такое

@user-bp4zl6iq8w 4 ай бұрын

@@user-fy7eh5tx8y ну если конечно квоту ждать то наверное да мне нужно было срочно. Я заплатил не в больнице а заказывал отдельно.

@thonis8077 4 ай бұрын

Так это выпуск про недвижимость ВЬЕТНАМА или только Нячанга?? Я всё жду, когда про другие города будет. Некорректное название.

@viet_live 4 ай бұрын

Я живу в Нячанге и продаю квартиры в основном здесь, в остальных городах - под запрос. Правила купли-продажи одинаковые для всего Вьетнама, отсюда и название

@daseast2243 4 ай бұрын

Океанус вообще муравейник. Есть намного лучше варианты

@viet_live 4 ай бұрын

Вот и я о том же)

@user-wh8fb2gq9u 4 ай бұрын

А почему пришлось переехать в эту квартиру, если та была удобнее

@viet_live 4 ай бұрын

Потому что они уезжали в Россию на полгода и в твоей квартире другие люди давно уже живут

@germanusa1979 Ай бұрын

Я правильно понимаю, что во Вьетнаме отсутствует возможность получить какую-либо инвестиционную визу или пенсионную...? Чтобы не ездить туда-сюда каждые пару месяцев на визаран.

@viet_live Ай бұрын

Нет, вид на жительство можно получить, для этого либо собственный бизнес нужно открыть, либо устроиться на работу и получить TRC и work permit

@germanusa1979 Ай бұрын

@@viet_live спасибо. уже изучаю вопрос. у меня просто жена и двое детей, туда-сюда ездить не вариант.

@kiprsonera3781 4 ай бұрын

Особенно видио помогает на Купянском направлении.

@viet_live 4 ай бұрын

Ну хоть на каком-то направлении оно вам помогает)

@_chimera_ 4 ай бұрын

Вроде бы нет местных страховой для людей после 70 лет. То, что вы рекомендовали толком до 70.😊

@thonis8077 4 ай бұрын

Во Вьетнаме есть закон, по которому ВСЕ застройщики обязаны застраховать свои стройки. То есть при ситуации, когда стройка заморожена, клиентам отдаются деньги обратно по страховке.

@viet_live 4 ай бұрын

Конечно, но процесс этот долгий и нудный, много бюрократии

@Miracle_world__ 4 ай бұрын

покупать квартиру на 49 лет ,а не на постоянную основу ну это беда

@user-ru2dy4pw7d 4 ай бұрын

совет по приобретению квартир на украине в качестве инвестиции это прикол или отсутствие информации?

@viet_live 4 ай бұрын

Понятно, что имею ввиду после войны, а не прямо сейчас

@iuliiagg1475 4 ай бұрын

Океанус это один из самых паршивых жк в Няче: насекомые, плесень, апарты уставшие в основном лифта ждать, чтобы уехать, очень долго. Отсюда и бюджетная цена. Ну и контингент бюджетный во всех смыслах, тот самый Тагил😂. Герои ролика вон, даже на оплату кондиционера денег не имеют, жесть. Сравните просто цены с той же Скенией, не просто же так разница в цене в 2 - 2,5 раза.

@trvlclickrus 4 ай бұрын

Только не понятно зачем покупать там жилье, снимать выгоднее. Потом не продашь

@viet_live 4 ай бұрын

Не все хотят жить в арендованном жилье, многие хотят купит свое, а потом его продать

@Steared 4 ай бұрын

Алексей извини, но после вчерашних новостей вообще не стоит покупать за границей недвижимость под сдачу. Мужику имеющего доход за сдачу недвижимости в Германии впаяла налоговая штраф 20-40% от дохода, из-за того, что он ежемесячно получал доход в валюте на зарубежную карту. Он должен был получать на карту РФ, что вроде как невозможно.

@viet_live 4 ай бұрын

Так нужно было заключать договор с управляющей компанией, чтобы они сдавали недвижимость вместо владельца) такая практика во всем мире активно применяется. Так что этот случай, который вы описали, скорее всего исключения из правил

@Steared 4 ай бұрын

@@viet_live у него и так в управление отдано. Это что-то новое от налоговой РФ. И похоже сейчас начнут всех шерстить, чьи зарубежные счета знают(кто оповещал о них РФ). налоговая предъявила ему незаконные валютные операции, сама аренда не причем. Смысл именно получения дохода в валюте не на карту РФ

@olegm8169 2 ай бұрын

Это ему еще повезло что 20-40% штраф) Пару лет назад штрафы за незаконные валютные операции 75-95% от суммы. Многие думают, что они смогут незаметно получать валюту на свои незадекларированные счета и еще всех убеждать, все ОК, я так сто раз делал). Очень многие путают налоговое и валютное резидество. По сути надо отчитаться раз в год о движении ден средств в ИФНС без расшифровок и уведомить о открытии/закрытии счета. Занимает 15 мин времени в год. А не вопить во всех чатах, когда за одно место взяли, что это обман и т.п.

@user-ct6tm8gb8j 4 ай бұрын

Как то слышала хотели снести этот комплекс ?

@viet_live 4 ай бұрын

Были такие разговоры, но до этого не дошло)

@AvaGroup-jf9se 2 ай бұрын

хотите смотреть 1.5 часа бесконечной рекламы. добро пожаловать в этот ролик.

@viet_live 2 ай бұрын

Вы явно смотрели какой-то другой ролик🤣

@user-wh8fb2gq9u 4 ай бұрын

Как они с такими травмами добирались назад в Нячанг

@viet_live 4 ай бұрын

На самолёте из Паксе в Хошимин и потом в Нячанг на самолёте, получилось довольно дорого, но нужно было быстро действовать

@user-yx1ng6th1w 4 ай бұрын

@@viet_live А каким образов им помогла бы страховка для Вьетнама, если они упали в Лаосе?

@viet_live 4 ай бұрын

@@user-yx1ng6th1wоткрою вам секрет: покрытие страховки может распространяться на разные страны, если это изначально в ней прописать)

@thonis8077 4 ай бұрын

Квартиры такой голимый эконом-эконом-класс. Жуть.

@iuliiagg1475 4 ай бұрын

А точнее - гетто.

@user-er8lq3rf1z 4 ай бұрын

Алексей, это не правильно, но я скажу. Не говори о двадцати годах, нам бы до конца этого десятилетия дожить. И это не слова, а то не хорошее знание правды, что от стада скрыто. Но я немного скажу, лишним не будет. У нас есть такая вещь, как тропа жизни человечества, и книга. В книге осталось три последних знака, в топе, в её последней нижней строке, чуть больше половины. Будущее под знаком вопроса. А Вьетнам, земли данные древним древом, Младшей крови законной Земли, по Дракону. Вам это знать не положено, но теперь знаешь.Просто вы ещё не заслужили будущего, потому его и нет. И как бы вам сильно не хотелось, но судьба мира лживого, зависит от решения Старшей крови по Льву.Ты его знаки и значения, кто право дал, видишь везде, но представления не имеешь, что это. А он , тот не хороший для всех, уже един над тремя наследными, ибо он последний из выживших от дел лживых ряженых, и хозяин клонам, что с ребра сотворены. Так, что не загадывай так далеко. Можно , конечно, тебя научить всему в знании древнем, но поверь, на тебя мгновенно обратит внимание правительство Вьетнама, ибо вся Азия выдаёт себя за наследие древнее, а простейшего не знают. А право признанного желают иметь все, если это им Старшая кровь озвучит и признает как наследие от Древа. Их наследие не просто так было истреблено временной властью, т.е. Ватиканом, что сейчас вообще не , что и не кто, так ряженые без права законного. Потому и пытаются все, во времена последние для лживых, захватить право над Вьетнамом, что от вас тоже, как знание скрыто и под запретом. Так , что удачи нам всем.

@Madi_Madali 4 ай бұрын

Сел в позу Ждуна и сложил щупальца на брюхе😊

@viet_live 4 ай бұрын

Неплохой вариант для ожидания😂

@Madi_Madali 4 ай бұрын

@@viet_live Таки дождался 😅

@artemtrybin7893 4 ай бұрын

250$в месяц)????

@viet_live 4 ай бұрын

Естественно, что в месяц, не в год же!

@user-ep9oy3oh2o 4 ай бұрын

Мне понравилось , что на Украине стабильность , 😂 , в смысле того , что квартиру можно приобретать , похоже , Алексей , ты совсем не владеешь ситуацией

@viet_live 4 ай бұрын

Естественно, что я имел ввиду, что после войны, не передёргивайте

@user-ep9oy3oh2o 4 ай бұрын

@@viet_live ааа , надо уточнять , 😊

@glenngordon 4 ай бұрын

ОкеАНУС 0_o

@user-hl9oi7rs1g 4 ай бұрын

люди есть прекрасная поговорка не заваривай кашу в чужой кастрюле

@viet_live 4 ай бұрын

А ещё есть поговорка: в лес ходить - волков бояться

@herrdietmar3925 4 ай бұрын

@@viet_live волков бояться - в лес не ходить

@arturmarkovets7787 4 ай бұрын

Я коротко объясню.Покуда Вьетнам не введёт частную собственность ,нет смысла вообще вкладывать в Вьетнам)))

@viet_live 4 ай бұрын

Ага, объясните это китайцам, корейцам и японцам, которые активно инвестируют во Вьетнам)))

@arturmarkovets7787 4 ай бұрын

@@viet_live которых первых и выгнали во время пандемии.

@arturmarkovets7787 4 ай бұрын

@@viet_live китайцы имели тут магазины до пандемии,уже не открывают.

@arturmarkovets7787 4 ай бұрын

@@viet_live да,вы лучше расскажите какой в Напалеоне кипишь был с русскими которые купили там недвижку,поэтому сейчас хотят продать,так как это аренда на 50-100 лет ,а не право собственности.опачки

@viet_live 4 ай бұрын

@@arturmarkovets7787никакого кипиша не было, этот ЖК сдали позже сроков и не достроили до конца. Про аренду на 50 лет - это везде в Азии, нетолько здесь и я об этом говорил в других видео

@xRuslanX 4 ай бұрын

Окейанус 😂

@daseast2243 4 ай бұрын

Хрюндель больше не монополист заселения севера))

@viet_live 4 ай бұрын

Кто это? Даже не слышал про такого)))

@xRuslanX 4 ай бұрын

Окейанус 😂… простите

@user-zb3dh2jp3x 4 ай бұрын

из испании можно без трусов уехать

@viet_live 4 ай бұрын

А можно и в трусах)))

@user-on7lv4kj4i 4 ай бұрын

@@viet_liveтолько в них?

@dmitriyloginov5166 14 күн бұрын

Не тЭнге, а тЕнге!!!

@Bomj7777 4 ай бұрын

Какие инвестиции в недвижимость? У тебя на еду денег то нет ))😂😂😂

@viet_live 4 ай бұрын

Это ты о себе в третьем лице говоришь?))) Конч обыкновенный😅

@lhaski 4 ай бұрын

Надо быть полным кретином, чтоб свои деньги инвестировать в квартиру во вьетнаме😂

@victormihailovith1130 4 ай бұрын

Ни чего полезного одна реклама ,,мелко,, одна вода😢

@viet_live 4 ай бұрын

🤣🤦 походу, вы не тем местом смотрели видео) и что значит "мелко"?😅

@user-xb9yv3ke2m 4 ай бұрын

Спасибо Алексей, всегда лайк 👍, очень интересно и информативно

@victormihailovith1130 4 ай бұрын

@@viet_live мелко это аллегория лучше напиши продолжение свое книжки а обсуждать место это глупо и не этично и не говорит о вашем осознании всего

@victormihailovith1130 4 ай бұрын

Мелко для вашего уровня

@user-wo1ze1lh4s 4 ай бұрын

Тока хотел написать, уже пол ролика посмотрел,полезной инфы 0%, разумному человеку и так понятно что надо страховку делать, а зачем дедки спят в разных кроватях и зачем им два сортира не понятно, если только резко понос сразу у обоих случится😂😂😂Из плюсов что море через дорогу это очень ПОЛЕЗНАЯ ИНФА, сам бы не догадался😂😂😂

@user-tu6nr9mc2f 4 ай бұрын

Лёшик езжай - родину защищать! А то пристроился в Азии..... Кино он снимает!! Езжай ЛНР восстанавливай

@viet_live 4 ай бұрын

Надеюсь, ты мне это из окопа пишешь, советчик хренов😂

@user-tu6nr9mc2f 4 ай бұрын

@@viet_liveты там булки греешь, а я тебя БАРБОСА защищать должен?? Как вернёшься - разберёмся......

@user-yr6dz7ib5k 4 ай бұрын

Нигде не берите только в России и будет вам счастье

@viet_live 4 ай бұрын

С такими ценами в РФ только олигархи себе могут позволить недвижимость 😅

@user-yr6dz7ib5k 4 ай бұрын

@@viet_live это в Германии 47% живут в съемном жильё а в Рф 86% в своём , те кто арендуют (молодые семьи, студенты …) впоследствии в основной массе тоже покупают . Жилья строят просто немеряно в огромном количестве , бомжей и наркоты нет в палатках на улице как у амеров, кто же тогда его покупает

@user-ni5eh5ys6x 4 ай бұрын

Очень мудрые слова. Где родился, там и пригодился. Жильё можно арендовать.

@MAKCNIC 4 ай бұрын

Очень смешно. С ипотекой 18 процентов еще.

@mcksin1 4 ай бұрын

Рф еще более нестабильная страна