► Các bạn yêu thích video của THOL xin hãy đăng ký kênh chúng tôi tại: www.goo.gl/3DaPPN + Mua sản phẩm của THOL: www.thol.com.vn hoặc SHOPEE: shopee.vn/duynguyenthol ☎ Hotline hỗ trợ: 19002050 ► Page Bí kiếp & Event: facebook.com/bodytechvn ► Page Kiến thức: facebook.com/thehinhonline ► FB Duy Nguyễn: facebook.com/duybbt ► Instagram: thehinhonline Twitter: thehinhonline BIGO: duynguyenthol ♦ BBT Bình Tân: 107-109 đường số 6, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP HCM ♦ BBT Hiệp Phú: 10 Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, quận 9, TP HCM ♦ BBT Hiệp Thành: 535 Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Quận 12, TP HCM ♦ BBT Quận 7: 102 Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP HCM Xin cảm ơn!

Tôi đang ở chung cư q2 nè! Nói sao ta thôi từ ngoài vào trong nhe, ưu điểm thì THOL nói quá đầy đủ rồi nên tôi chỉ kể khuyết điểm ở góc ko thích: khu bạn ở thế nào tôi ko biết nhưng chỗ tôi ở thì cứ mưa là con sedan ko dám bò về (sau chuyển qua bán tải cho lành) giờ cao điểm đi làm về là thôi rồi thấy tòa nhà của mình đó mà đi 20p chưa tới ...! Xe vào tới cổng hôm nào hư hệ thống quẹt thẻ xe mà đang muốn xả nước thì ôi mẹ ơi, sau đó đến thang máy đang mắc tè mà đứng chờ thì ối mọe ơi, quên thẻ thì bị mấy anh bảo vệ hành như ở đợ, ở những CC đông người ở thì xe chục tỷ cũng phải vứt lăn lóc ngoài nắng mưa vì ko đủ chỗ để, cần đi taxi nhất là Grab thì mặc quần chạy xuống ko kịp là nó bỏ luôn vì chỗ đâu mà chờ mình, hàng xóm hư cái máy lạnh tối nó kêu như cầm dùi gõ thùng tôn ý kiến hoài vẫn ko khắc phục đc, vì chủ cho thuê căn hộ và người thuê ko chịu sửa ... ở nhà mang tiếng là của mình nhưng làm gì cũng phải xin phép quản lý, ho cũng ko đc lớn tiếng nếu ko muốn có người kiện, các tiện ích công cộng thì nói thật cũng chẳng mấy khi sử dụng tới trừ cái siêu thị mini vì sao vì ko hề đẳng cấp chỉ là làm cho có làm để pr nhỏ mà giá chát, nôm na muốn đi smart xách xe chạy ra BigC, muốn chơi thể thao, chạy ra trung tâm hoặc mấy chỗ như THOL, muốn cho con cái học hành vẫn là các trường bên ngoài, vui chơi vẫn là chạy 7, 8km ra snow town, đi ăn vẫn thế v.v... tóm lại tiền ít thì ở chung cư hoặc tiện cho công việc gần, còn có đủ tiền vẫn là nhà phố! Còn con em tốt hay xấu vẫn là do giáo dục và môi trường học tập vui chơi chẳng phải các bạn cũng có tuổi thơ nhà phố!?

mình thì lại thích nghe những mặt xấu hơn, trong kinh doanh cũng dậy biết những cái mà người ta đã thất bại hay hơn biết cách mà người ta đã thành công

Cuộc sống mơ ước của bao người : một cái nhà phố có 3,4 lầu như biệt thự và một khu vườn nhưng đó là ước mơ của những ông sếp thôi còn nếu bạn không có điều kiện mua nhà phố thì chung cư là hợp lý nhất rồi nếu con đường làm ăn phát triển giàu lên thì mua nhà phố

Em đi bộ đi làm, cuối tuần đạp xe dạp. Nhà cạnh siêu thị , trường mẫu giáo quốc tế, cấp 1,2,3 , TTTP, nơi giải trí ....................... chạy bộ 10km ngày nhiều route đẹp. chỉ có thể là nhà e ở đà nẵng. :)

Chung cư ở Việt Nam : Nhà đầu tư thì tìm mọi cách cắt xén các khu vực chung trong dự án như bãi đổ xe, công viên... để xây hoặc cho thuê abc Ban quản lý tòa nhà : 1-3 năm đầu tiên thì khá chuẩn mực và yên ổn. Sau đó thì dần phát sinh mâu thuẫn với cư dân, do bản chất con người VN rất là kì cục :v

Theo e nghĩ ví dụ 2 vợ chồng làm công ăn lương tháng tổng dc 20tr mua chung cư bt ở tp tầm 3tỷ dc 50 năm ví dụ như tích góp dc 1tỷ vay 2 tỷ trong 20 năm một tháng trả tầm 10tr ăn uống 10 tr rồi làm 20 năm chỉ để trả nợ xong chung cư rồi dc ở 30 năm sau rồi kêu mua chung cứ mới nếu tới thời điểm 20 năm trả xong ngân hàng rồi thì cũng 40 50 tuổi rồi có nhắm đủ sức làm 20tr tháng nữa k để mua lại cái mới xong coi như làm k công 50 năm chỉ để trả góp xong bị đuổi khỏi chung cư :))

ở nhà mặt phố thì dễ kinh doanh hơn chung cư nhiều, nếu bán online gì gì còn đỡ chứ muốn mở hàng ăn thì ko ai mò lên chung cư ăn đâu và tất nhiên cũng chả ai cho bán ở chung cư.

Kiến thức sâu rộng thích anh như v mãi ❤️

Chung cư bây giờ ở sướng, có nhà trẻ, có siêu thị, có quầy quán, có hồ bơi, có phòng gym,... tiện lắm

NÃO a duy nhiều chữ quá Nói đến đâu Nghe đã đến đó

Cảm ơn anh Duy rất là nhiềuuuuu.. Moahhhhhhhhhh, quận 7 xong, em là 1 trong khách hàng đầu tiên của anh

Dạo này hôm nào anh Duy live là hôm đó ốm 🤣🤣🤣🤣 ốm quá 🤣

Mê anh này thật rồi --- Thực tế là vậy, nên lựa chon phù hợp với nhu cầu và tình hình thực tế của chính mình

a Duy nói truyện rất thực tế, từ kiến thức của người từng trải từ nghèo đi lên , rất hay và đáng học hỏi

Chuẩn a ơi, nhiều người mua cứ đòi sở hữu mãi mãi. Trong khi 50 năm là lời quá trời rồi. Cố gắng tết này cày hết clip bđs của anh. Thank anh.

Làm video nói điểm xấu của chung cư và điểm tốt của nhà phố đi anh ơi

Bữa nào làm về ngân hàng luôn anh nghe thích quá.

Kiến thức BDS kiêm bồ luôn 🤣🤣🤣🤣

Tôi ủng hộ bạn , nói quá chuẩn ,like mạnh

Buôn ... ma nghe mac cuoi, quên.... buôn luôn...! Ok Duy Nguyên ...!

Làm nhiều về chủ đề này nữa đi a ơi, rất hay

Nhà phố hơn chung cư ở cái đất lên giá theo thời gian. Chung cư thì ngược lại

Ad cũng ở khu tên lửa à. Mình trước nghèo lắm làm mướn ở bình chánh. May sao năm 2017 trúng vietlot 86 tỷ. Nên cũng mới mua căn biệt thự 20 tỷ ở khu tên lửa. Cuộc đời đúng là có tiền ta nói nó sướng sướng gì đâu😍.

Ở chung cư , để tiền mua thêm miếng đất ngoại thành là ok

Anh nói đúng rồi. Chốt lại là nhà phố đẳng cấp. Chung cư người ít tiền ở.

Thank a. Chia sẻ rất thiết thực.

Rất hay. Nhưng mình vẫn mua nhà đất ^.^

Làm công ăn lương thì chung cư có lẽ là phương án tốt nhất rồi. Chẳng lẽ 20 - 30 năm nữa lại không đủ tiền mua nhà đất hay sao mà lại lo chung cư 50 năm hết hạn.

Mua chung cư ko sở hữu được cục đất mà đất thì lên giá mõi ngày

Mỗi người mỗi suy nghĩ,ở chung cư thì đẹp hơn nhưng sẽ xuống cấp theo năm tháng còn nếu nhà mặt phố thì mai mốt gia đình thêm người có thể lên vài tấm ở thoải mái.nói chung nếu muốn làm ăn thì mua chung cư cho thuê lấy tiền còn xác định ở thì mua đất.

Sao e sợ lỡ chung cư nó sụp rồi tới sau mấy chục năm kiếm ai? Còn nhà phố thì tính ra mình cũng có coa được miếng đất. Chung cư ở nơi khác an tâm, còn ở Việt Nam thì nhà thầu ăn hết sắt cát đá phân nữa rồi , với lại coa cháy đợi xe chữa cháy tới là chết rồi

A duy ơi nói về lĩnh vực sổ đỏ và pháp lý lý thuyết mua đất chứ e cũng ko thích mua chung cư

Em Duy Nguyễn Thông minh quá sức tưởng tượng nghe đã tai luôn

Rất thích cách chia sẽ của bạn 👍🤝🤝👍👍👍👍💯

Cám ơn anh, anh chia sẻ cách chon nhà Chung Cư cho mục đích ở và kinh doanh cho tụi em học hỏi.

Xem video của anh mà không biết chán! Thấy mình được mở mang đầu óc được nhiều 😊😊😊

Trong video Duy Nguyễn đã nói rất rõ, mọi phát sinh nhà phố là tiền, nhà phố đúng là ngon hơn chung cư thật nhưng giá nó rất mắc, những gia đình thu nhập không có khá giả thì làm sao mua nhà phố đẹp dc, nên mấy ông cứ khăng khăng đú theo nhà phố thì phải xem lại túi tiền của mình. Phải có tiền mới đú dc chứ ngồi chém gió thì người ta khinh cho.

Nghe bạn nói cả ngày ko chán nói nhìu nhìu nha

2ty mua chung cư tầm này thì chỉ là chung cư xã hội tiện ích và cơ sở ọp ẹp lắm.

Ko ngon đâu ở chung cư kéo mạng phụ thuộc nhiều điều. Như mình nè tòa nhà chưa có mạng vì cạnh tranh chưa mạng nào thầu thì phải kéo cáp rất dài và khó mệt. Mà có nhà mạng nào thầu thì lại bị độc quyền

8:09 mixi =))))

Rất hay va thuyết phục.

Anh phân tích quá chuẩn ạ.👌

Hay quá a Duy ơi 🥰🥰🥰

Chủ đề này hay nè aduy, 1 ngày ra 1 video đi a kaka

ai thích tự do, k gò bó, k bảo vệ dòm,camera chỉa, gửi xe chung lối đi chung,.. thì nhà phố.>< ngược lại

Chào anh Duy, hiện tại e đang dự định mua chung cư, căn 1 phòng ngủ 51m giá 1 tỷ 9 và căn 2 phòng ngủ 71m giá 2ty4. Mình nên chọn căn nào là hợp lý nhất? Do em mới mua nhà lần đầu nhờ a tư vấn ạ. Em cảm ơn a!!!

Có hộ khẩu khác tỉnh có mua được bđs không a. Ví dụ hộ khẩu ở gia Lai mua đất ở nha trang

Hay quá anh👍

Anh tư vấn giúp em một số chung cư tốt để mua được không anh? Hiện tại em đang làm việc ở quận Tân Bình đang muốn mua chung cư để ổn định chỗ ở khỏi đi ở trọ nữa ạ.

Cám ơn anh Duy đã chia sẻ ❤

Chung cư mua hàng phải xuống lấy chứ giao tận phòng người ta phải gửi xe với tính thêm tiền công. Chung cư Bình dân thì tiện ích không mạnh, chán lắm

2 tỷ mua chung cư 50 năm hết hạn , mua chung cư khác vậy là mất 2 tỷ hả ông anh, hay có cách nào lấy lại tiền

So sánh như giữa Nhà Phố Cityland Gò Vấp và Chung Cư Cao Cấp Sunrise Q7!

video ah hay quá mà chỉ dám mở ở nhà, ah có thể bớt xôi thịt lại để e có thể xem ở quán cf ko ạ

cách phân tích của anh Duy khách quan, nếu đối với các triệu phú thì bài phân tích này sai nhưng đúng với làm công ăn lương tuyệt đối

chuẩn! ít tiền cứ ở chung cư đu ra nhà phố mà có đc ở phố đ đâu toàn chui trog hẻm chật chội, ô nhiễm, ầm ĩ

A phân thích hay, chuẩn 👍👍👍

Kênh giáo dục hàng đầu việt nam kkkkk

Nhờ A duy dạy biết thêm nhiều kiến thức hay

Hay quá chàng ơi

Quá hay anh

Video sao a chia sẻ những bất lợi khi sống ở Chung Cư đi a

Theo mình 2 tỷ, ra vùng ven thành phố mua 1 căn nhà phố chấp nhận đi xa tí như bù lại, tương lai giá đất lên, tốt hơn là chung cư, mua xong bán không có lời theo cách nói nhà đầu tư, chung cư là tiêu sản

Tỉ lệ số lượng chung cư so với nhà phố rất chênh lệch a so sách số lượng chết do cháy là hơi khập khiển

Chung cư sở hữu vĩnh viễn, chỉ có offictel mới 50 năm thôi

HAY QUÁ ANH DUY

Mua chung cư chẳng khác gì thuê nhà 50 năm sau 50 năm phải trả lại cho người ta, người ta hỗ trợ chút tiền rồi dọn đi

So sánh Villa với Penthouse đi Duy

Hay quá a ơi

Cùng quan điểm, những người có suy nghĩ hiện đại sẽ chọn chung cư 👍

Click nói lúc trước còn phù hợp, giờ ko còn hợp rồi. Lỗi thời rồi. Ở chung cư hồi hợp ko biết khi nào xãy ra khi nào. Cháy, thang máy...

sếp Duy thi thách thức danh hài bao đậu, xem cười vãi mà được cái toàn chất xám & trãi nghiệm không nha 😀😀😀😀😀😀😀

Hay quá anh ơi like

A chi cach tet so do phu hop dat o hay ko phu hop di

Chốt lại là không nên mua nhà phố trong ngõ, hẻm, ngách.

A lam ve cach thuc vay tien ngan hang dau tu bds di a

Hay lắm a

Nhà phố ở trung tâm thì xấu thật chứ nhà phố ở mấy khu dân cư như Khang Điền thì đẹp mà

Hay lắm duy

Anh duy chia sẻ hay quá

A giỏi quá

Em giai thich rat ro rang chinh xac dang xem

Hay thật sự

chung cư chỗ nào 2 tỷ giới thiệu em với anh ơi

Xem video rất cảm hứng. Nhưng quảng cáo quá nhiêu gây mất hứng. Anh có tiền mà cần chi ăn thêm quảng cáo nữa.

edit chèn audio quê lắm nha a chưa xịn như nội dung của a

Anh giỏi quá!

nói rất hay -- hài hài cười rụng hàm

Anh nói hay quá 👍👍👍

Nhiều người chê anh chửi tục này nọ nhưng mk thấy a xàm vui :))

ở nhà phố tiện hơn chơi xe hay chơi bất cái j cũng tiện

Mấu chốt ở đây chỉ là “tiền” thôi à, muốn cấp 4 nhà trong hẻm thôi cx 4,5 tỉ bạc

Cậu này cắt tóc gọn gàng nhìn đẹp hơn

Xây nhà phố cho thoải mái =)) vào chung cư cháy cái khỏi chạy

Ở Nhật có khoảng 30 triệu chiếc xe hơi thôi a

Vậy mua chung cư.dung trong thang máy chờ gái 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Kk nghe nó đã tai mà thấm làm sao 🤪🤪

A duy có tuyển NV ko a