30 ПРАВИЛ, ЧТОБЫ СТАТЬ ПРОФЕССИОНАЛОМ. ЧАСТЬ 1

Рет қаралды 89,376

Лабецкий Недвижимость | 1 300+ сделок за 23г.

Күн бұрын

В этом видео я поделился правилами, которые сделают из вас профессионала не только в сфере недвижимости, но и в любой другой. Они состоят пережитых выводов и ошибок, которые я видел или проживал сам. Желаю вам приятного просмотра и быть настоящими профессионалами своего дела)
0:00 - начало и приветствие
0:38 - что будет в этом видео
0:51 - миссия «Лабецкий недвижимость»
1:40 - правило №1: Иметь опрятный внешний вид
4:14 - правило №2: Никогда не опаздывать на встречу с клиентом
4:58 - правило №3: Заранее продумывать ответы на предстоящие вопросы
6:01 - правило №4: Всегда обращаться к клиенту на «Вы»
7:42 - правило №5: Всегда дублировать устные договорённости в переписке
8:22 - правило №6: Напишите клиенту
8:53 - правило №7: Не оставлять без внимания вопросы клиента
10:27 - правило №8: Не отправлять документы тем, с кем есть просто предварительная договорённость о сделке
11:19 - правило №9: Не распространять ту информацию, которую не обязательно рассказывать другой стороне
12:06 - правило №10: Проверять всё, что вы говорите
13:39 - правило №11: Обязанность риэлтора - защищать…
15:30 - правило №12: Всегда быть честным с клиентом
17:34 - правило №13: Передавать клиенту всё, что удалось заработать сверху от стоимости квартиры
18:45 - правило №14: Обещать только то, в чём уверены на 100%
20:22 - правило №15: Предусматривать и предупреждать обо всех сложностях в процессе сделки
21:40 - про вторую часть видео
Если хотите подробнее узнать об обучении риэлторов, переходите на сайт Академии: clck.ru/399G8k
Меня зовут Никита Лабецкий, я риэлтор, который продавал по 14 квартир в месяц, когда звёзды в этой сфере продавали ~7. Несколько лет назад я основал агентство "Лабецкий Недвижимость», и сейчас мы продаем уже более 100 квартир в месяц.
Благодаря собственному it-департаменту, мы отличаемся от 99% агентств не только философией, но и эффективностью за счёт современных технологий. Чтобы попасть в нашу команду, люди проходят отбор в нашу "Академию Риэлторов", а лучших из студентов мы приглашаем вступить к нам.
Посмотрите видео с выпускного нашей «Академии Риэлторов»: • ВЫПУСКНОЙ 6-ГО ПОТОКА ...
Жду тебя в команде "Лабецкий Недвижимость" 🙂
======================================
В запрещенной социальной сети, я активнее всего - @nlabetsky
t.me/nlabetsky_blog - Телеграм-канал
labetsky.estate - Группа ВК
nlabetsky - личная страница ВК
======================================
Другие мои видео:
• КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. С... - КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. СОВЕТЫ ОТ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ПРОВОДИТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ Р... - СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ РИЭЛТОРЫ НА САМОМ ДЕЛЕ. РАСЧЁТЫ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ЗАКРЫВАЕТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВА... - КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВАТЬ СВОЙ ДЕНЬ, ЧТОБЫ ЗАРАБАТЫВАТЬ 1 МЛН В МЕСЯЦ. СОВЕТЫ РИЭЛТОРА №1
• 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ... - 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ЗАРАБОТКА РИЭЛТОРА. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ КРАТНО БОЛЬШЕ
• ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 М... - ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 МЛН В ПЕТЕРБУРГЕ. ПЕНТХАУС В ЖК RIVERSIDE

Пікірлер: 140

@GeminiTime16397 2 ай бұрын

Да с таким голосом можно и на телевидении работать, да и в любой сфере с успехом))

@userAleksei Жыл бұрын

Я был таким риелтором, я сейчас понял, что превратился в "испорченного" риелтора. Спасибо, что ваш подход к работе остался правильным!!!

@nikitagonsharov1068 11 ай бұрын

А самое интересное, что у испорченных продажи на том же уровне)

@user-qy1dt4gd9c 9 ай бұрын

Что значит превратился в испорченного риелтора?

@userAleksei 9 ай бұрын

@@user-qy1dt4gd9c значит, что клиент стал виден, больше как инструмент, для максимальной прибыли!

@VlogLifeer Жыл бұрын

Щас всех тёть Ларис передёрнуло 😎😁😃

@lana_dar7454 8 ай бұрын

😂😂😂👍

@user-fw9jn6mz7h 8 ай бұрын

Ага, мечтайте😂

@user-dc4nv4rd1l 3 ай бұрын

Думаю тети Ларисы рассказывают о мальчонках Никитах🤣

@user-zs4hd4vg2o 6 күн бұрын

Все видео очень интересны и поучительны. Благодарю.

@user-qn7ts1ri8k Жыл бұрын

Никита , спасибо за видео Учусь в вашей Академии, это что то невероятное. Спасибо большое за ваш труд. Очень жду продолжение видео. Каждый пункт законспектирован

@svyatoslav_sochi Жыл бұрын

Ждём 2 часть. Спасибо за полезную информацию

@user-ow6vs3yy2q Жыл бұрын

Шикарно 💯 🔥 ждём новых видео)

@user-vh4pm4ut5k Жыл бұрын

Достойный контент. Никита, продолжай в том же духе✌🏼 заряд даёшь колоссальный. Спасибо 💪🏼

@user-dq8uq5sf2o Жыл бұрын

Наконец-то, очень ждал нового обзора, не только повышаешь уровень знаний, но и получаешь долю мотивации, благодарю.

@felixsonofGod 8 ай бұрын

Спасибо, очень подробно и доступно всё изложено 😊

@user-tr8vg4gj4c Жыл бұрын

Классное видео, как новичку в этой профессии хотелось бы видео про поэтапность действий риэлтора после того как в базу забили квартиру. От профессионала. Спасибо)

@user-ld9hq5lv3g 9 ай бұрын

Красавчик,лёгкая,быстрая подача,принимается на раз два,супер👍

@user-ju7ih8kw9m Жыл бұрын

продуктивно и полезно, благодарю за информацию 😎👍

@Roman_nedvijimost 11 ай бұрын

Абсолютно поддерживаю, я точно так же думаю и работаю в таком же формате. Так что респект Вам Никита.

@planshetsamsung2743 2 ай бұрын

Как приятно вас слушать, беру на вооружение!

@masters1692 Жыл бұрын

Очень хорошее видео!!! Начинаю думать о смене профессии,с удовольствием подписался на ваш канал!

@user-bb2ox6ku1f 6 ай бұрын

Первому правилу вы явно на все 100 следуете. Выглядите шикарно, как с обложки))

@user-pi7ln3wc7y Жыл бұрын

Очень грамотно! Все по делу! Спасибо Вам огромное!

@user-do1wu6qg3y Жыл бұрын

Про Ты и Вы в точку. Я думал мне одному тяжело тыкать) Хотя все индивидуально и истина гдето по середине)

@user-ht3ro6rs5d Жыл бұрын

Красивый Никита,а голос какой,порядочный человек.Спасибо,успехов во всем!

@voodoo7541 Жыл бұрын

Слушай какой ты грамотный тип. Четко 🔥👍 все здорово и по делу без воды. Лайк

@user-ex4eg5pf9e Жыл бұрын

Спасибо огромное!!!

@user-ex4eg5pf9e Жыл бұрын

Очень круто!!!

@romaneiroromaneiro4957 Жыл бұрын

"Изменить рынок недвижимости, делая жизнь людей лучше". Если бы все люди так мыслили на своих рабочих местах и вообще по жизни, мы бы не узнали наш мир) Очень зашло. "Все правила на счет Ваших качеств, как человека"-тоже глубокая мысль. Человеческие качества + софт скиллс- это как операционная система, как винда или андроид. а определенные компетенции - это скорее как приложения, которые можно устанавливать на операционку, или удалять. Никите спасибо за ролик, было познавательно!

@yanochka868 Жыл бұрын

Никита, спасибо ) Прохожу обучение в Академии ! Это просто топ 👍

@zannanikolskay7223 Жыл бұрын

В какой академии?

@user-ln4we9qn6q Жыл бұрын

@@zannanikolskay7223 академия джентельмен шоу

@user-gq2gy2ro4l Жыл бұрын

Очень круто спасибо

@user-wo6cd7on3e Жыл бұрын

Всё верно говорите! Спасибо за видео) хочу к вам в АН. У вас правильные ценности!

@Al-Marzooki 10 ай бұрын

Супер🎉🎉🎉🎉 спасибо

@Sunshine-dx5xo Жыл бұрын

Спасибки!!🙌🏻

@user-rx6qs5xc6n Жыл бұрын

Спасибо 😉

@user-ln1gg8em1u 8 ай бұрын

Полностью согласен! Я так же всегда всё делаю качественно и на все 100% делаю так, чтобы помочь ещё больше своему клиенту. Я риелтор в городе Пушкино.

@user-ml8dk4jq3s 4 ай бұрын

Правильно вы говорите,об чистоте и порядке везде и во всем,тогда пойдёт работа и это человека стимулирует

@user-oy1rq9px6e 6 ай бұрын

Вы большой психолог. Это хорошо)

@-info9031 Жыл бұрын

Благодарю 🙏🏻

@hdhdhhsbsbdbbsbs3984 Жыл бұрын

Спасибо, большое

@user-rv7zp4uf3x Ай бұрын

❤ спасибо!

@user-cw5eu7cb1h 11 ай бұрын

Эти советы подойдут не только риэлторам,применимы в любой сфере

@Corrinecorrinee 8 ай бұрын

Ахахаха, смеюсь в голос с фразы «Порядок не нужно наводить, если не допускать его» 😂😂 4:07

@user-dy4hl6ym5j 6 ай бұрын

Он имел ввиду , если не допускать беспорядок

@Maryam-sr4ps Ай бұрын

Спасибо!

@larisalarisa7534 4 ай бұрын

как же вы меня сейчас обидели, я, та самая тетя Лариса, на рынке с 1996 года, делаю стабильно 7-8 сделок в месяц по вторичке, каждую сделку отрабатываю как первую. Так, что не будем обобщать, если вас когда то обидели. А не профессионалов хватает и у новичков и у старых хватает просто неучей. Как и в других профессиях

@user-ss8kx7hg6q 9 ай бұрын

Ниииииииколай Соболев!!!!!!

@ShakhS_KompanY 8 ай бұрын

Советы конечно полезные, но я сейчас обращаюсь людям, которые смотрят это для того, чтобы прокачать свои навыки в чём либо: - люди, не верьте полностью тем успешным бизнесменам, которые "делятся" своей мудростью. Никто этого не будет делать! Согласитесь, ведь никто не хочет себе конкурента. Все успешные бизнесмены учились сами, на своих ошибках, их никто не учил. И вы поступайте также!! Используйте частично (где то 10-15%) того, что вы принимаете от других успешных бизнесменов в ютюбе. Поверьте став успешным, вы не скажете "ааа он был прав, всё так и случилось!!". НЕТ!! Ваш опыт будет отличаться от того, что вы слышали от других на 80-90%

@user-sc2sp6rv9g Жыл бұрын

Я говорю своим клиентам доверься своему риелтору,как своему адвокату.Мы должны знать ВСЁ!

@user-fk6ce7kv9t Ай бұрын

В общих чертах, перед клиентом надо создать образ самой важно писи на свете. Важность важно, клиент важный , самый важный

@vishnyakovpro Жыл бұрын

20 лет в недвижимости😂в точку))

@user-zd6wd8lo9v 8 ай бұрын

Финансовый комплимент

@m.r.r._hardcore_858 Жыл бұрын

Ты максимальный красавчик,мне любопытно откуда ты берешь вдохновения,стимул и физический тонус,чтоб так превосходно выглядеть и так продуктивно общаться?что за таблетка NZT?)

@whitenight7025 Жыл бұрын

Мхпхпхпхпх

@whitenight7025 Жыл бұрын

Классный фильм

@user-tq3gg8gy8i 4 ай бұрын

Ниииикоооллааййй Соболллеееевв😄

@minimlzm 4 ай бұрын

😢 вот сейчас за Ларису обидно 😅 Никита вы топчик ❤

@asyakarimova8484 Жыл бұрын

У вас очень грамотная, хорошо поставленная речь, приятно слушать. Какую бы литературу вы могли посоветовать? возможно, сделать отдельным видео,что вы читаете, что вас мотивирует? Благодарю за советы

@user-bq2ml4mq6j 11 ай бұрын

Здравствуйте! Хороший вопрос! Я полностью одобряю Никиту Лабецкого и вас с вашим вопросом. Нужны вам книги по психологии ,,

@user-bq2ml4mq6j 11 ай бұрын

Книги проекта " Секрет" не с точки зрения денег.

@user-bq2ml4mq6j 11 ай бұрын

😊

@Irina_Galitskaya 5 ай бұрын

Да. Успешный агент по недвижимости -это красивый/ая, умный/ая, эрудированный ПСИХОЛОГ. Всему остальному легко можно научиться. При большом желании, а точнее, при верно поставленной цели.

@user-mm4iv3ec8p 11 ай бұрын

лучший

@user-dd4os2cy3o Жыл бұрын

Никита класс👍👍👍

@user-ru7fu2ki6f Жыл бұрын

👏👏👏

@tatyanabulava5380 6 ай бұрын

🔥🔥🔥

@user-ip1cx7kx5s Жыл бұрын

Достойный контент ! Хотел бы узнать Никита , какую литературу Ты читаешь ??

@polezhaeff1313 9 ай бұрын

Никита вы меня заинтриговали могу ли я к вам устроится. Я проживаю в городе Самара

@rustam_sarsenov12 8 ай бұрын

Сегодня первый день в работе риэлтором в агентстве! 😅

@user-em8rf2pf7o 8 ай бұрын

Приветствую, как успехи? Не разочаровались еще?)

@rustam_sarsenov12 8 ай бұрын

@@user-em8rf2pf7o честно говоря да, но веры не теряя продолжаю работать. Уже услышал тонну критики в свой адрес от жены. Посмотрим что будет дальше… Как у вас успехи?

@grassmixgrassmix5993 Жыл бұрын

Никита,у Вас классно получается!Я думаю залог ещё Вашего успеха в голосе и речи и дыши!Прям слушаю Вас и понимаю что очень схожи мысли!Успехов Вам!А Вы не думали работать на рынке Дубай?!

@artistxn2192 Жыл бұрын

Согласен, что залог успеха Никиты ещё и в хорошей речи и голосе: не то, что у людей с механическими, монотонными, давящими голосами, которые находятся под воздействием рационального ума, смешанного с эго и гордыней. Вот почему их голоса звучат точно как у высокомерных роботов🗣️

@user-kx2tn3hq5y Жыл бұрын

Никита, как попасть к Вам в команду?

@ALFA-DOM26 Жыл бұрын

Добрый день, Никита! Очень нравятся Ваше видео 👍🤝 меня зовут Екатерина я риелтор 😊 в Г.ПЯТИГОРСК Ставропольский край проработав в Агентстве Недвижимости 4,5 года решила открыть своё открыла потихонечку пока тружусь сама , но очень хочется команду хороших риелторов :) хочу все честно может подскажите Вы оформляете своих сотрудников 🤔я вот думаю как бы сделать правильно набирая коллектив? Если возможно поделитесь опытом.🙏

@RealtyStavropol Жыл бұрын

Здравствуйте, Екатерина. Я агент из Ставрополя. Давайте сотрудничать на взаимовыгодных условиях?!

@user-if9dc5oh2h Жыл бұрын

Здравствуйте, Екатерина, я тоже из Пятигорска, начинающий специалист, как можно с вами связаться ?

@NewLife-grajdanka Жыл бұрын

Никита привет! Я работаю риэлтором в г. Таганрог (250 тыс.населения) 3 месяца, в первый месяц моя общая (ан + моя доля) комиссия составила 204 тыс, во второй 522 тыс. , а в третий я побил рекорд агентства и продал на 1 млн комиссии, хотя мог сделать чуть больше, но не захотел из=за красивой цифры. Хотел бы узнать ваше мнение о таком результате и возможности делать определенные параллели о продажах в мегаполисе и провинции, спасибо.

@user-bb5yh3jl9h Жыл бұрын

Здравствуйте, хотела узнать, какого риэлтору в первые месяцы? Возможно ли заработать хотя бы 20тыс? Как лучше обучаться новичку?

@user-ku7oc8ex8s 11 ай бұрын

Красавчик!!!! Я в шоке. Молодец

@user-le9cq5rr3c 10 ай бұрын

Ты монстр, залог успеха…?

@user-qu6qm2uu1b 6 ай бұрын

Круто получается ! Если соберетесь в Ростов и будете искать агентство ,будем рады видеть вас в нашем Ан

@user-zt8rp9pj6e 11 ай бұрын

Вот так обучение. Риэлторы вы хоть поняли, что нужно мыться,хоть изредка)))) И иметь элементарное представление о своей работе😂.

@user-ft8ux6jl8d 7 ай бұрын

💫🔥💥💯

@user-hr2qj2vz6n Жыл бұрын

В Махачкале вы работаете?😮

@user-of7we9pm3v 2 ай бұрын

Я только начала свою деятельность. Было 5 встреч. И все по нулям 🤦‍♀️ пока. Как дожать клиента?

@user-hw2tc8jd3c Жыл бұрын

Соответствие с правилами компании мы не можем отправлять документы третий лицам. Проверять что говорит. Объяснить правила договора

@user-oy6dt7cq3q 9 ай бұрын

Почти все это стандартный скрипт продаж Работа с возражениями, установление контакта и т.п. Ещё один из немало важных моментов, это мониторинг конкурентов и уметь возразить на то, что у нас лучше чем у них, но без навязанности, больше поступками

@user-ot3hq1ws6y Жыл бұрын

Можно к вам в компанию ? Хочу работать с вами

@svetlana_realtor Жыл бұрын

Никита, а что делать, если жк, который купили, сроки сдачи значительно сдвинулись. Как тогда риелтору это компенсировать для клиента? Чем риелтор может помочь? Буду благодарна за ответ❤ сейчас вот есть такая ситуация, не знаю как быть

@user-vb4rd3qv9k 4 ай бұрын

А представьте если ЖК вообще на стадии строительства сдулись

@user-qn7ts1ri8k Жыл бұрын

Ах и да, не хочу быть тетей Ларисой, хочу быть риэлтором Олесей и БУДУ, благодаря вам

@user-ge9zj3ix1i 9 ай бұрын

Как быть риэлтору, если клиент продает комнату в старом доме, а она долго не продается?

@user-po3ro4ko6l 11 ай бұрын

Говорите немного медленнее , слишком быстро

@zannanikolskay7223 Жыл бұрын

Риэлтору нужен автомобиль?

@evgeniy.koltunov Жыл бұрын

Соболев на минималках)

@haiderj9040 Жыл бұрын

С клиентом договор сразу лучше заключать? Без договора не работать?

@user-id8ds5ne4j Жыл бұрын

Просто без договора по итогу Вам могут сказать что платить не будут Вам)

@user-ku2zg4ov6u 10 ай бұрын

Отправь эту ссылку "своей" тёте Ларисе.

@user-wo6cd7on3e Жыл бұрын

Я первый)

@user-ej8vc4qo8y Жыл бұрын

Ставьте большие

@-.7872 Жыл бұрын

Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; ...

@user-wg3km6xw4g Жыл бұрын

Добрый вечер Никита, скажите пожалуйста в вашу команду попасть возможно только через обучение в вашей Академии? Я в Москве живу очень хочу к вам🙏

@yanochka868 Жыл бұрын

Да )

@user-bb5yh3jl9h Жыл бұрын

@@yanochka868 а что за Академия?

@user-wo8ry4gy1m 8 ай бұрын

Ходи оглядывайся,все тёти Ларисы охотятся на тебя

@user-le5yt6ki3f 9 ай бұрын

Вижу в тебе Мандрыкину

@construstholding1325 9 ай бұрын

За чем к агентству обращаться, если ты сам можешь продать через Авито и циан?

@II-om6tc 8 ай бұрын

Вам звонят только по вашей квартире, а риелтору по всему городу

@construstholding1325 8 ай бұрын

@@II-om6tc так пускай звонят, хоть пускай поросят продает)

@taisiyashodmanova8327 Жыл бұрын

Ya novichok v nedvige. rabotau v dubae. ishu kolleg dlya sotrudnichestva. rabotaem s EMAAR i DAMAC. S udovolstviem predostavlu vsu infu.

@life____love 6 ай бұрын

Всё супер, всё! Ну зачем имя трогать? Зачем?! ВСЕ ЛЮДИ РАЗНЫЕ И ЛАРИСЫ ТОЖЕ! Такой красивый и умный человек ! Ну не надо обобщать !!! Я и женщин не понимаю , которые говорят - все мужики … Давайте, пожалуйста!!! - уважать друг друга ! Никита, извинитесь перед Ларисами ) Дядя Никита, было бы не красиво! РЕБЯТА - ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!🙏🏻За остальное - БЛАГОДАРЮ!

@user-ht6uy6fn9k 8 ай бұрын

Интересно, впервые слышу что существует страховая компания которая страхует клиентов агенства недвижимости. 😮

@sneja5210 5 ай бұрын

Страховая компания страхует не клиентов, а ответственность агентства недвижимости как участника сделки в случае оспоримости сделки (например, объявились внебрачные дети и требуют вступить в наследство, или, например, объект был куплен в браке, а продавец умышленно умолчал об этом, уже разведён и сказал что второй супруг(а) на небесах), в общем судебный процесс оспаривания и требования компенсации по возникновению страхового случая будет очень долгий, можно будет спокойно жить в квартире ещё несколько лет))

@user-uw1lf6xo7n 6 ай бұрын

За Ларис обидно...вот не надо было😮

@Elena567gh Ай бұрын

Я наоборот негативные отзывы про молодых риэлторов слышу.

@user-sw8vs8pn4h Жыл бұрын

Ты на Соболева похож ,не знаю плохо или хорошо это

@shumbay1992 9 ай бұрын

Ты с Биланом родсвенник что ли?

@shizoid4316 Жыл бұрын

Про ты и на вы прям в душу, бесит тыкание

@angel-oe6ph 6 ай бұрын

Какие-то банальности

@RanoEgamberry 10 ай бұрын

Т е вам 26 Сейчас?

@neyo1959 9 ай бұрын

В Гугле написано что он 1995 года

@mistylu2693 22 күн бұрын

Выглядит старше🤔

@user-dg1cw7pn6n 10 ай бұрын

💁‍♀️😂Почему 30?

@user-ls2pv5ry5d 9 ай бұрын

31-е правило: знать как правильно на письме пишется название вашей профессии! Вы даже в названии своей профессии делаете ошибку: риЕлтор, а не "риЭлтор". Это, конечно, дно вообще...

@Inkognit0_ 5 ай бұрын

Вообще оба варианта верны

@user-ls2pv5ry5d 5 ай бұрын

@@Inkognit0_ литературный вариант: "риелтор"

@user-wh1bo8ir6m 11 ай бұрын

2 минуты слушала: ну где же правила 🤌🏼🤌🏼 Правило 1: люди иногда живут за городом, их машины всегда пыльные даже после мойки, они не обязаны каждый день мыть авто. Бред

@Ermilov_Ilya_Realtor 27 күн бұрын

Он имел ввиду ,что машина должна быть ухоженная внутри ) не разбросаны банки от воды и чипсы не лежат на сиденье )