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[건물개요]
위치:충남 아산시 탕정면 갈산리
대지면적:772㎡(233평)
연면적:598.27㎡(180.9평)
사용승인일:2016. 12. 28
용도지역:보전관리지역
중개대상물종류:단독주택(다가구주택)
거래형태:매매
총 층수:4층
건축주구조:철근콘크리트
난방:도시가스
입주가능일:협의
주차대수:10대
관리비:50만원
(인터넷, 수도세, 공동 전기세, 청소비, E/V유지비등)
주택방향:남향(거실 기준)
[세대 구성]
(1층) 상가(39.5평) 주차장(10대)
(2층) 원룸 3, 투룸 1
(3층) 원룸 3, 투룸 1
(4층) 주인세대, 투룸 1 #주인세대는 방4, 화3
(총 11세대)
[수익률 분석]
매매가:16억 5천
대출금:3억 5천(5.8%)
보증금:2,450만원
실 투자금:12억 7,550만원
임대수입(월/년):585만원/7,020만원
대출이자(월/년):169만원/2,030만원
순수익(월/년):416만원/4,990만원
🔹양씨네 부동산에서는 매매 완료된 매물과 매매 보류 매물의 영상은 내리고 있습니다
🔹현장 답사를 원하시는 분은 전화 상담 후 방문 바랍니다
[양씨네 부동산:010-2234-3322]
[중개사무소 정보]
•명칭:양씨네부동산공인중개사사무소
•소재지:충남 아산시 아산로 118, 2동 2층
•등록번호:44200-2020-00091
•대표:공인중개사 양광석
•전화:010-2234-3322
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