Jajaja jajaja banco la chancla...muy bueno. Y el video como siempre 👍 excelente ,gracias.

Hola amigos, si les gustaría practicar el conocimiento aprendido en este y otros vídeos, lo pueden hacer en nuestra App: aprendizfinanciero.com/app

Excelente video con la información precisa y resumida sobre la compra de vivienda y su hipoteca. Hay un momento exacto para hacer las cosas pero también debemos prepararnos para crear ese momento. A ahorrar se ha dicho para lograr tus metas!

El problema de ahorrar para x tiempo es que los precios de las casas van subiendo, y al final quedas igual o peor. Si Víctor se enganchas en una casa cuyos pagos mensuales serán de $900.00, esa cantidad será la que pagaría por 25 o 30 años. Mientras que si Maria no lo hizo y se quedó pagando $800.00, con El Paso del tiempo ella pagaría hasta $2,000 ya que los que le cobrar alquiler se protegen de la devaluación. Por eso usan la excusa de la renovación de contrato.

la otra opción es rentar una parte de tu casa 🏡 para ayudarse con el pago mensual

Son una bendición tus videos... Muchas gracias. Si muchos tuvieran en cuenta estas pautas no estarían en la pesadilla de las deudas más administradas

Aquí encuentro una circunstancia muy importante a considerar, el sujeto interesado en adquirir una propiedad (casa) mediante una hipoteca, en su día a día tiene que pagar una renta, tal y como se señala en un principio del video, por tal motivo en el análisis se debe considerar ese gasto que dejará de tener, puesto que vivirá eventualmente en la casa que compre. Es importante hacer el comparativo de pagar una renta y nunca obtener una casa contra el pago de una hipoteca a cambio de gradualmente hacerse poseedor de una casa, lo que se llama Costo - Beneficio, finalmente así uno debe tener elementos para la toma de decisiones. Saludos!

Muchísimas Gracias. Sus videos son más valiosos que el Oro Puro.

magistral. gracias!

Excelente video !!! muy importante cada uno de los puntos, en especial el que se cubra el pago de la hipoteca hasta con el 30% de tus ingresos mensuales, de lo contrario, creo que puedes tener problemas con los demas gastos, saludos

Gracias por sus consejos, saludos desde Panamá.

Excelente explicación

El pago del préstamo hipotecario no debe ser más alto que el 30% de tus ingresos mensuales netos.

Excelente video gracias😎👌🏽🇨🇷

Gracias por la informacion

Saludos sigo a la acción de poder seguir en la dinámica de financiación

Excelente vídeo , excelente ilustración

Es interesante la información, pero también sería bueno mencionar que se puede hacer adelantos al capital para adelantar las cuotas y reducir los intereses , hay maneras de evitar el pago de tanto intereses, es sabido que al tomar una hipoteca se es conciente que vas a pagar mucho interés pero la mayoría no queremos pagar el doble de lo que en realidad estamos pagando, es bueno informarse hay mecanismos que se pueden aprovechar así como endosar el seguro de desgravamen o el seguro de vida que te cobran, buen día .

Gracias 🤗

Como influye la inflacion? A ver ese 52% mas es importante pero 20 años es mucho y capaz el valor de la moneda bajo mucho! Excelentes tips! Muy utiles.

Hola desde Perú!😜✌️ Muchas gracias por tan interesante video!!🤗🤗🤗 Felicitaciones por su canal!!! 💪🤩👍

Gracias gracias gracias

Wow buenos tips, muchas gracias 😁👍

GRACIAS 👏💎

GRACIAS por el video!🙌🏻🇵🇾

Excelente video

Gracias

Si te dan la posibilidad de que el inicial sea de US 0, o sea que no tenga nada de enganche, igual le conviene, ya que compraría y no tendría que seguir alquilando, cuenten la historia de esta manera mejor, y no con bobadas

La verdad prefiero ahorrar todo el dinero y pagar la casa de una porque los intereses no se notan al momento pero en 20 años se siente el montón que pagaste de interés, con ese dinero te alcanza para invertir en algo mejor

Para pedir hipoteca al banco, hay que tener en cuenta que va por una propiedad. Por eso primero tener una propiedad aparte, luego que las cuotas no sean de mucho tiempo.

Soy la lista n°2!!!! ✨✨✨✨❤

Ahorra para el terreno y construyes tu mismo ....

no no.. pedir préstamo al banco es lo peor.. Pagarás el doble y te subirán los intereses, mejor algún familiar delante de notario

Oye podrías hacer un video de como se administran los pagos a los trabajadores y la compra de productos para una empresa 😊 (en mi caso seria automotriz y de ropa)

Que Se Compre un terreno. Haga su propia Casa.

Exelente información me encanta yo que ando tratando de comprar casa

Excelente

El banco LA CHANCLA 🤣🤣🤣👍

Que barbaridad de tipo de interés tenéis allí. Aquí estamos con las hipotecas 1 %

Cómo se integra el valor de apreciación anual y plusvalía de la vivienda en la ecuación para considerar el crédito?

Mas importante que comprar una casa, es asegurar y aumentar nuestros ingresos mensualmente en base a metas claras y especificas..solo asi se hace uno rico, te lo aseguro...

Excelente video 👍 y éso que también en los préstamos de Banco hay que leer bien los documentos en especial las letras pequeñas porque no siempre todo se lo dicen. Bye!!!

Yo vivo de alquiler y me gusta me aburre estár atada en un mismo sitio me gusta cambiarme

Excelente contenido, todos los puntos. Muchas gracias

me sirbio de muuuucho en video

increible que comprar un terreno o una casa cueste tantos años de sacrificio

En un mundo perfecto, esto funciona. Hoy en dia, es un sueño para muchos. O ganas 3x tu sueldo o no lo haces ni de coña

BUENA CLASE...THANK YOU TO THE STAFF OF CHANNEL $$$$$$$$ 👊🇲🇽🦅🦁😎🇲🇽👊

No de que hago viendo esto si en ARGENTINA no hay prestamos con esa tasa de interes

Si pasa un evento siempre puedes alquilar , sea una parte de la casa y así alguien te ayuda , si estás en mala

Lo siento entiendo pero ahí que tener en cuenta que el está rentado. No es como si estuviera viviendo de gratis con un familiar. Así que el dinero que debería reunir no está siendo invertido en algo propio sino en algo ajeno.

Estoy de acuerdo PERO...en la vida real cuando termine de ahorrar el 30% la casa ya no valdrá $40,000 y su ahorro no será suficiente... Quien me puede ayudar a dar a una respuesta?

Muy buenos típs. Uno adicional es buscar compra de cartera, hay muchos bancos dispuestos a comprar cartera a una tasa más baja

Yo quiero hechar terraza mí casa es muy pequeña Pero no me animo Yo trabajo con negocio propio Dias bueno días malos

Podrian hacer un video de que es mejor, credito UVR oo PESOS?

También se debe tomar en cuenta los gastos por papeleo y asesoría 😩 yo tuve que pedir un segundo préstamo porque no me habían dicho hasta que firmé el contrato

Al final cuanto paga victor de alquiler?

el calculo del total pagado?

Está tipo de análisis no son completos ya que cada año el valor de los inmuebles aumentan entonces nunca va a alcanzar esa meta.

Prefiero pagar una hipoteca para poder tener una casa propia que estar pagando un arriendo que a la final no voy a tener casa propia. Es mejor la hipoteca que pagar arriendo.

Cuál es el otro vídeo q recomiendan? Él y tus finanzas?

Pero no es tan mala la opción. Porque si las cuotas son fijas en esos años se justifica pagar al banco todo eso porque sería el colmo que el banco no gane, además si las cuotas van a ser fijas el salario no porque este aumenta anualmente y puede que los primero 5 años sea duro pagar la cuota pero después va a reducirse porcentualmente en relación al salario mínimo anual. Además se debe tener en cuenta que el bien inmueble se valoriza cada año, si la casa le costo 35 mil entonces en 15 años va a costar el doble y en 20 años o 25 años el triple es decir cuando termine de pagar habría pagado 75 mil pero la casa valdrá 120 mil más o menos entonces no le veo punto malo. Mas malo es pasar la vida pagando renta que es votar el dinero a la basura

En un mundo perfecto, sería genial hacer mis finanzas en el banco "La Chancla"😂😂😂😂😂y también encontrar una casa por $40k🥺🥺

ERROR PRÁCTICO: con $247 se endeuda por el 41% de su suelo, por sobre 3l 30% que recomiendan, pero luego le recomiendan tomar un crédito en menos tiempo y pagar $271 "que no es mucho más", dice, pero eso aumenta a 45% de su sueldo la deuda, destruyendo el 1er consejo. Esa es una realidad para muchos

Publiquen un video de cómo comprar un carro recomendaciones y consejos financieros serían muy útiles.

En Argentina perdés la propiedad en 2 años

SALUDOS

Jaja con ese nombre ni me acerco a ese banco 😂😂😂

Banco la chancla cuando Víctor vio el interés tome su chankletaso

Saludame !!! uu

Ojalá tuviera 7% pero los intereses de Colombia son del 17%...impagable

El banco la chancla está buena esa

Muy buenos consejos! de acuerdo con Ahorrar el 20% para el enganche ya que que te ahorras mucho al mes por PMI También es muy importante que el pago de la casa sea de 25% de tu salario anual Indispensable tener 6 a 12 meses de ahorro de emergencia! Gracias por tan buenos consejos!

En resumen....no conviene tener una hipoteca...mejor aguantarse unos 15 años ahorrando....

un dato presente son las tasas de interes bajo que atraen a mucha gente y un dato personal me gusta mas que el pago de una casa no rebase el 25% de mis ingresos mesuales

La chancla 🤣

holaaa

Yo prefiero zapato bancario tiene una taza de interés inferior a la chancla además de ello te dan subsidios si tus zapatos están limpios 🙃

Orefiero ahorrar y comorarlo al chanchan

mejor construyo un segundo piso en la casa de mis padres

Hay no es mucho dinerp

Muy difícil ahorrar tanto dinero aquí en estados unidos cuando una casa la mas barata vale 400 mil

soy la primer

dame like

Muy malo este vídeo. Pagar al contado no es necesariamente la mejor opción porque ese capital lo puedes poner a trabajar y pagar la hipoteca con los ingresos residuales. De esa forma tu dinero trabaja por ti.

A mi no me hace falta pues tenemos una casa de 400m2 de superficie, con garaje de 150m2 dos patios, habitación para los ordenadores, dos baños etc etc etc No me hace falta tomar ningún préstamo, quizá en otra vida x'DDD

Pésima explicación

Gracias gracias gracias

Gracias