...добросовестный материал, автору благодарность. Осталось только дополнить основным: В рамках закона о ГКН и Гражданского кодекса вопрос государственной регистрации земель в праве общей собственности не имеет ответа, так как нет ни правил определения границ ЕОН, ни правил МЭР РФ по замерам площади ЕОН. Нет признаков домовладения и организации домовладельцев. Ничего нет. Вместе с тем пилить земельные участки администрации поселений и городов не имеют прав. Смотрим Постановление Конституционного суда от 28.05.2010 №12 П. Что касается ЕОН, то, согласно ГК РФ и ЗК РФ существует два непересекающихся класса недвижимости: 1. Земельные участки (участки недр с поверхностью недр) с принадлежностями в виде "улучшений", и 2. Постройки с улучшениями-благоустройствами и коммунальными удобствами в виде принадлежностей, в т.ч. в виде земельного участка отведенного для построек как единой совокупностей строений и сооружений (см. ст. 222 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ). Постройка без участка самовольна и не является недвижимостью, т.к. должна быть перемещена и должна располагаться на принадлежащем ей месте. В равной мере самоволен земельный участок, приписываемый законной постройке. Сливание ЕГРП и ГКН в один ЕГРН не создает нового реестра: ЕГРП был и остается реестром земельных участков в границах неопределенных прав (Многоконтурные участки, Единые землепользования, части частей участков на разных правах, и т.п.). Более того, наезд многоконтурных зданий и сооружений на многоконтурные участки и части участков со своими кадастровыми номерами, на порядок увеличит хаос, царящий в учете недвижимости.

Право ещё не собственность это имейте в виду продажа земли юридический нонсенс изначально земля госсобственность и жилищный кодекс имеет противоречия

Пустобрех! Кто же тебе даст оформить землю,дом в собственность? В РФ нет собственности! Только право на собственность,а это совсем другое понятие. Вот есть у вас лыжи,а вот есть у вас право на лыжи. Чувствуешь разницу?

У нас на придомовой территории МКД с торца дома лет 10 назад поставили пивнушку, не спрашивая нашего согласия. Нынешней осенью рядом с пивнушкой выросла вышка - опора сотовой связи электро-магнитного излучения в 5 м от торца здания. Народ заволновался.... Походы и письма в АДминистрацию толку не дали, одни отписки и кивают на разрешение РОСПОТРЕБНАДЗОРА. Ищем выход... Оказывается земля под пивнушкой уже частная, а не наша. Кто то продал землю, пользуясь властью в АДмин-ции. Теперь хозяин пивнушки по полной зарабатывает на нашем здоровье , спаивая мужиков, да еще и получает немалую мзду от аренды земли под вышкой, которая нам поперек горла встала, как кость. Паразитов надо выводить... Помогите , наРОД , советом !

Блогеры сами запутались в той собственности, которой у людей нет

Много говорильни о недвижимости и их земель, но ни одного закона в пользу прав на недвижимость и самих земель. Если некой РФ , не имеющей государственного статуса и даже самого юридического права его иметь, не переходило по праву всё достояние СССР/РСФСР в её собственность, и разговора вообще нет о собственности и не собственности всех МКД социалистического построения и их земель, и даже самовольных застроек РФ новых МКД и прочих застроек...Нет никаких законов в РФ, которые имели бы быть и имели бы вообще какую- нибудь юридическую силу. Все МКД принадлежат по праву только РСФСР как социалистическая собственность по сей день юридически, а значит всё, что сочиняет РФ по недвижимости- это уголовщина и беспредел самоуправства! Одно то, что Росреестр в ЕГРН не отражает при регистрации право на собственность кадастровый номер самого МКД и естественно и кадастровый номер самого земельного участка в самих документах, доказывает, что никакого права на собственность не существует в природе. Это всего лишь Опус для дурачков: квартиры висят в воздухе, а следовательно, и нет самих квартир, закреплённых к самой недвижимости самого МКД , у которого так же отсутствует право на землю. Такого беспредела и мошенничества не видывало человечество за всё своё существование...И такого глупого народа, ведущего на такой бедлам , наверное нет ни в одной стране, даже в самой Африке...27 лет полного бедлама , и никакого просвета! А ведь этот беспредел и мошенничество сочинено оккупантами умышленно и только для одной цели: доить, грабить и дербанить глупый и несмышлёный народ России- граждан СССР/РСФСР, что является местью белогвардейщины за 1917г.... Если кто смотрел фильм, показанный ночью в 2010г. на канале Россия 1 "Присяге верны" kzfaq.info/get/bejne/e6qoo8WBvZOoZac.html , то именно по нему и раскрывается истинный смысл госпереворота предателями Родины под маской коммунистов, пролезших в СССР во власть Кремля... Советую очень внимательно просмотреть этот фильм, где сам Путин посещает во Франции потомков белогвардейского Семёновского полка и обещает вернуть их в Россию, а те всё это время живут со своей присягой или клятвой отомстить советскому народу за то, что отняли у их дедов, отцов и их самих Россию, и вернуть всё назад именно через госпереворот и возвращение всего богатства в виде материальных ценностей назад, возродив своё дворянство и своих князей, что мы и видим...Месть продолжается уже 27 лет, правда без соблюдения каких-либо юридических аспектов по правам и полномочиям... Именно этот цирк с правом на собственность недвижимости продолжается и все продолжают сидеть в этом цирке, купив на него самые дорогие билеты белогвардейщины, засевших кремлёвской кассе, и смеяться над самими собой, а не над клоунами Кремля с их клоунадой госдуры...

Земля передана в безвозмездное и безналоговое пользование земля государственная или муниципальная продажа не законная смотрите поземельные книгу ищите Ее она раскрывает Асю историю земли смотрите правовед тв успеха вам

Вместо того, чтобы четко рассказать, как дома, построенные до 2004 года, должны оформить свои земельные участки, хотя бы в том объеме, в котором считается площадь уборки придомовой территории, нам сейчас будут трындеть вокруг да около, что всем и так понятно. И вместо того, чтобы двигаться от общего к мелким деталям, общее не обрисовано, а обозначена пара мелких деталей... Логики нет. Например наш МКД кадастровый номер имеет. А участок под домом не сформирован и кадастрового номера не имеет. И что делать, если дом попал в программу реновации? Как участок грамотно, четко оформить?

А чегож плату то берут за уход уборку раз неоформлена земля в собственность тогда муниципалитет должен патить

вопрос по содержанию детской площадки и парковки. за всё на вашей земле отвечаете и содержите вы (собственники/управляющая компания)! хотя в некоторых случаях муниципалитет может благоустроить даже вашу территорию, например нам сделали дорогу на придомовой а в соседнем дворе поставили детскую площадку. они были не обязаны- просто нашлось немного лишних денег и надо было показать что они участвуют в жизни района)))

...ошибается в главном автор. Доля собственника помещения начиная с марта 2005 года изъята из гражданского оборота в компетенцию административной вертикали государственной власти. Следовательно доли нет. Есть право собственника помещения обладать долей в праве общей собственности общего имущества так называемого МКД , который, как и земельный участок в системе государственного кадастра не учитывается, объектом правоотношений не является, а следовательно в гражданском обороте общего имущества МКД просто не существует. Под жопой правящей все это имущество. Выступающий слабо владеет информацией в процессуальной части формирования имущества в праве общей собственности, но вполне достоверно излагает процедуры формирования межевого дела. Разумеется, если на то будет согласие смотрящего за бесхозяйной собственностью администратора городского.

Жилищный кодекс не прошел процедуру опубликования, не имеет юридической силы, как и все остальное в РФ

В доме 18 кв. На кадастр поставлен земельный участок, на котором расположены гаражи и др хозпостройки жителей всего поселка. В результате часть собственников этого дома лишилась права пользования придомовой территорией.

Администрация города отмежевала земельные участки, у одного дома 1968 - участок земли = площади дома (по фундаменту), у другого дома вся земля от двух домов. Как оспорить в суде?

А если дом 1950 г постройки, как узнать отведенный Зем. Участок при строительстве???

Вопрос, после межевания, будет налог на сколько он высок?

Органы контроля устраняют сядет от проверок и второй жск исключен из ЕГРЮЛ как не ведущий хоз.деятельность.Все обращения в органы контроля бесполезны,чиновники не хотят разбираться и футболят от одного к другим.На запросы депутата присылают отписки. Полный беспоедел.

Никто , никогда не отдаст Вам землю в собственность, вся земля под МКД принадлежит государству , муниципалитету,МСУ. Закатайте губу и изучайте законы, горе-собственники. У Вас есть право на собственность, но не собственность. Вас всех кинули как лохов!!!!

Здравствуйте, как с вами связаться? Требуется помощь в проверке участка под МКД, хотим понимать, безопасна ли покупка

Зарегистрируйте на себя землю под домом и будете платить дополнительный налог.

Право на собственность земли - это зло. Так и разграбили страну, через перевод всего в собственность. Если вы перевели в собственность, то теперь это можно продать. А у кого больше всего денег? У тех, кто их печатает.

Все это игра в наперстки! Это нужно властям для того, чтоб повысить налоги собственникам и проводить все работы в доме и вокруг за счет собственников,а это детские площадки,асфальт,прочистка канализационных стоков,кровля,лифты и так далее. Потом будете плакать,обрадовавшись такой собственности.

Х

Хрень, народ думать ни кто не запрещал. Я не собственник, собственник администрация пусть оплачивает, про ларёк смешно

Если мой дом построен был в СССР на земле СССР , а как известно в РФ земли нет , она зарегистрирована на континентальном шельфе , а это 200 миль от берега , да то все равно принадлежит СССР. Если мы своими руками вносим землю Советского Союза в коммерческую фирму РФ , то мы разбазариваем имущество великой страны СССР и будем предателями родины , тем более эта фирма закрылась 15 .09.2019 , но продолжает играть в театр. На одних только справках и т.п. документации не государственные коммерческие структуры выкачивают из народа деньги , а 15.02.2020 совсем отменили право на частную собственность. Думайте люди !

А зачем отвоевывать долю земельного участка, если и земля и дом принадлежит муниципалитету, деньги на оплату всего ЖКХ выделяются из бюджета, а вы платите за вознаграждение олигархам сами добровольно или просто без понятия, если у вас доля общего имущества не зарегистрирована, и зачем вам лезть куда не надо, чтобы ещё больше оплачивать?

Алё! Алё! Ку-ку!!! Вроде бы, общее имущество не подвергается выделу в натуре?! Какие парковки?! В РФ нет ни одного МКД, в котором бы все 100% жителей имели бы машины и нуждались бы в машино-месте!!!

Все делается и применяется по американским и английским законам Слушать ниочем Молодой человек не знает законов от слова вообще Земля принадлежит государству,мунипалитетам Дом не может строится в воздухе Выделяется земля,которая регистрируется,имеет страховку,имеет ценность У нас хоть по старым,хоть по новым документам мы имеем только в собственности площадь и граница и все Остальное,что за пределами границы квартиры к нам не имеет отношение За все отвечает муниципалитет,согласно устава города Там все прописано,кто отвечает за все остальное и платить мы за прочее не обязаны Всеми вопросами занимается муниципалитет ОПГ РФ занимается обманом в крупном размере РФ нет,КРФ нет,судов никаких нет,МВД нет и ничего нет СССР/РСФСР существует и действует ОПГ РФ грабит народ и страну,применяя несуществующие законы Простые люди не понимают законодательства и верят жидам сатанистам,ТК мы воспитаны по другому,по советски Не верьте вот этому рассказчику,он преподносит американское законодательную базу,как в А америке и англии