Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Давайте признаемся, что енот Степан мастерски развел всех купивших квартиру в малоэтажном экорайоне))

Смотрю вас как сериальчик с классными героями, хотя к недвижимости ни каким местом. Просто живу в Санкт-Петербурге. Какие же вы симпатичные люди.❤

18:43 Монтажёру зачёт! 😄Вставка огонь - каждый раз смешит до слёз.

Сама переехала в одну из этих новостроек. Огромнейший минус - транспортная доступность. Утром нереально втиснуться в эти автобусы. Отделка тоже оставляет желать лучшего, при приемке обнаружено почти 80 недочетов. Единственное, что у Главстроя хорошее - отдел продаж, потому что продать нам квартиру у них получилось.

Метро это Басни дедушки Беглова.

В нерезиновске давеча за 2 дня открыли ПЯТЬ станций метро. А в Питере полный big love 😂

Блин, ребята, вы классные 😁за юмор и лёгкую подачу отдельное спасибо 😂смеёмся от души, смотрим каждый выпуск, хотя покупать пока не планируем ничего, но если соберёмся, то только с вами 🤗 продолжайте в том же духе 😉

Первые дома строили специально малоэтажными, т.к. там орнитологический коридор. Максим подтвердит :)

Давно уже не нужжаюсь в покупке квартиры, но продолжаю вас смотреть. Так как очерь нравится как вы рассказываете про ЖК и недвижимость в целом.

А мы счастливые жители 6 очереди) Приемка была очень приятная и веселая, сотрудники отмечали даже те косяки, которые не заметила приемочная компания. Квартиру приняли, все устранили в течение 10 дней(ничего серьезного не было), остались окна по гарантии и батарея(только сейчас обнаружили). Отделка в целом нравится, дом тоже, вид😍 Единственное, что напрягает-частое отключение горячей воды, но ладно, дадим время. Еще было бы хорошо пустить прямые автобусы по «популярным» направлениям(метро Черная речка где находится поликлиника как минимум, но надо писать обращения). Я считаю нам очень повезло с домом(Ивинская 19,1) и строителями, к сожалению, так не у всех.

Если хотите жить рядом с метро , лучше в Москву ехать. Там этих метро каждый год по несколько новых станций открывают. )

монтаж 10/10 )) спасибо, посмеялась от души))

Как таксист который работает по приморскому , скажу ситуация с транспорт не то что не очень, а полный пипец, так говорят жители )

Автобусы часто ходят, поэтому каких-то особых проблем с транспортом нет. Ну и в целом такой вид ближе к городу не получить, так что приходится чем-то жертвовать.

Я обожаю Юнтолово! Живу тут с удовольствием! Езжу в город на автобусе, автомобиле и велосипеде. Недавно открыли Шуваловский! А если откроют метро, продам квартиру и уеду в место без метро!

Ребята, снова рады вам❤❤❤Здравствуйте, с вами как всегда❤❤❤

Ребята, спасибо за отличное настроение 😂😂😂😂😂😂 похохотала от души 😂😂😂😂

Спасибо за отличный ролик! И за юмор в нём!) Вот строил бы дальше застройщик невысокие 4-5-ти этажные дома и на качестве отделки не экономил- красота бы была!P.S.Конфеты с черносливом всегда были очень дорогие!) И они вкусные! Очень люблю их!)))

Ой.. Ребята как я рада видеть Вас снова👍😃

На 6:59 рэп импровизация хорошо получилась, вообще эмоции по поводу метро и этажности отлично передали в выпуске!

Смотрю из южного городка, подписана. Люблю смотреть всё, что связано с Петербургом, там все мои родные, дети, внуки, а теперь и правнук. Удачи вам!

Забавно смотреть свой жк на обзоре ) Конечно везде есть минусы ну куда же без них, но в целом я Юнтолово уже ни на что не променяю

Про новые станции метро - класс!

Юнтолово - это любовь на всю жизнь, здесь реально место для жизни. В новой очереди, говорят проблемы есть с задержкой, но мы уже давно живем, не жалуемся. Люди здесь дружелюбные, постоянно какая-то движуха, то кабачки раздают, то на кашу приглашают, то бегать... отсюда правда не хочется выезжать

Любимый Ю ❤

В Юнтолово крутые отличные дома которые строились первыми, низкоэтажная застройка, закрытый дворик. Окна с видом на юнтоловский заказник, весной соловьи поют на балконе. Хорошие парадные, мало жителей и все друг друга знают. Дальше начали строить больше и выше. Соответственно в этих муравейниках уже нету того шарма.

Мы только недавно получили квартиру, но если честно это было лучшее решение обосноваться тут. Верю что все быстро застроят и сюда будут стоять очереди из желающих! Всем добра )

До Беговой автобус идет 25-30 мин. Но не 40 и 50))

Как можно не любить конфеты с черносливом?) А эти подъезды меня просто поразили... Эти ляпы краски, я подумала, что это замазано что-то! Смотрю, понять не могу, почему вы не комментируете, что покрашенно разными красками, не докрашено или заделанно что-то... а это, оказывается, дизайн такой! Может в жизни лучше, на видео не очень. А так выглядит довольно приятно жк, людям нравится. Когда я впервые узнала про Юнтолово, мне он понравился по описанию, лес рядом, спокойная жизнь, малоэтажки, но потом увидела, что нет лоджий! Какие-то нелепые балконы кое-где только. И это стало приговором. Когда вы у людей спрашивали, я вспомнила сразу старое знаменитое видео Варламова, где он ходил по Кудрово, спрашивал людей, и все ему отвечали: Мне очень нравится! У нас только больниц нет, школ нет, полиции нет... а так всё прекрасно! Я тогда прям смеялась так)))

Я юнтоловский абориген, прошла воду, огонь и медные трубы. С мужем живем здесь с 15 года. Обожаем наше юнтолово, любим всей душой, дружим семьями с соседями, живем одной дружной семьей. Первая очередь самая крутая в ю! Тут свой особый вайб. Но не всем заходит. А у нас в ю и родители переехали и брат мой. В общем, любим юнтолово) но в 6 очереди я бы квартиру не купила) первая очередь самая крутая, высокие потолки, правильные формы комнат и кухни, маложтажный дом это благо.

Как обладатель квартиры в Юнтолово скажу так, если вы работаете дистанционно, у вас нет детей и вы никогда не болеете, то жить можно, но лучше не надо. В город ходят всего два автобуса, утром и вечером пробки ВСЕГДА, транспорт забит битком и это с учетом того, что дома муравейники еще не сданы. Теперь представьте, что будет происходить, когда их заселят. В автобусах люди будут буквально на головах друг у друга сидеть, стоя в пробках. Все умники которые "ой, я выхожу в 9, всегда могу сесть и ни разу не ехал дольше 20 минут", ну вам повезло, что ваша работа находится рядом, а другим людям нужно добираться с пересадками и выходят из дома они намного раньше. На обратном пути вечером от Лахты тоже пробки, во-первых из-за бесконечного ремонта дорог, во-вторых из-за потока машин, которые возвращается домой, ведь дорога всего одна. Всегда конечно есть возможность пройти через лес на Планерную, (быстрым шагом займет в районе часа) но если вечером вам нужно возвращаться тем же путем, то это выходит очень экстримальным путешествием, нужно понимать, что это не парк с подсветкой и лавочками. По крайней мере я, будучи девушкой, никогда бы не решилась в абсолютной темноте шастать по лесу, мало ли какой контингент там может обитать в это время. Можно еще про магазины рассказать, их всего два, 5очка и дикси, оба маленькие, разнообразия никакого нет, продукты все абсолютно идентичные, так что если у вас есть пищевая аллергия или какие-либо оределенные запросы, то забудьте, придется ехать закупаться в город. Еще будьте готовы столкнуться с жителями, которые держат огромных собак в квартире и таких людей здесь действительно много. Если с шумными соседями еще как-то можно договориться, то вот с собакой уже вряд ли получится, поэтому наберитесь терпения, возможно именно вам предстоит проводить свободное время под топот и лай хвостатых друзей. Ну и как говорили ведущие, поликлиник нету, бытовых магазинов, чтобы элементарно швабру купить, тоже нету, да и в принципе взрослому человеку провести свой досуг негде, если вам надоело гулять по лесу. Вообще наличие заказника под боком - единственное преимущество этого ЖК, которым они и пользуются активно, на этом плюсы наверное заканчиваются. Вот и думайте.

С пропиской попали в школу без проблем, с садами как и везде пооблемы. До метро не катаюсь, но муж говорит, что митут 25 ехать) Юнтолово все же больше семейный жк. людям, что любят природу больше мегалополиса тут хорошо, а таких людей все больше. Да будут высотки, но выйти из высотки и дойти до заказника или реки минут 15 всего) тут действительно хорошо, а в век доставок вообще никуда не хочется ездить) по поводу маленьких комнат, то это возможность для людей взять квартиру с комнатами для каждого ребенка и себя, правда, сами нн рискнули на этом съэкономить😅 взяли большую хх и нам повезло с отделкой, но окна откровенное Г. В 6й очереди уже больше питерских переезжает, мы не исключение) жили и в Кронштадте и на Авиаконструкторов, на Казакова. С юга просто бежали в лес😊

Транспортная недоступность 😁

Бодрый, весёлый обзор)

Очень странный негативный ролик, почти не перечислили плюсы локации, а они, наверняка, есть, Главстрой нормальный застройщик, сдает во время, квартиры относительно недорогие, прописка городская. Много субъективизма. Не все могут позволить себе жить на Петровском острове и ездить на Порше.

Ответ на ваш последний вопрос - еще вчера подписалась! Вы такие классные! Было открыто много вкладок с разными видео про СПБ, в итоге оставила только ваши видео про ЖК ❤

давно вас смотрю, при обзорах ЖК вы никогда не упоминаете про ветеринарные клиники, а для многих людей - это тоже важный пункт инфраструктуры. особенно в таких жк как юнтолово, цветной город и т.д. если будет возможность, прошу в будущем акцентировать на этом тоже внимание)

Следующим летом на Парнас приезжайте, там будет много нового

Смотрю вас потому что импонируете своей подачей) и просто интересно, сколько еще человейников построили на окраинах Петербурга 🙈 P. S. : а я люблю конфеты с черносливом😂

Какие же у них офигенные дворы, да и дома в целом хорошенькие

Всё по делу ! Ну и с юмором !

Ребята, смотрю вас давно. Купил квартиру в Ю. Несмотря на то, что все блогеры его засрали) тут круто! Много знакомых сейчас взяли квартиры в других районах и у них те же проблемы До Чернышевской 35 мин на такси. Ребят, сложилось впечатление, что главстрой вам не платит за продажи, поэтому вы его и срете)

Спасибо за видео! ❤ Разберите пожалуйста ЦДС DREAMLINE на Парашютной улице. Про них вообще на ютуб видео нет

Первые 3.5 очереди были хороши. Хотя нет, первая очередь была с плесенью! А во второй очереди подселили детдомовцев целые дома. Третья и половинка четвертой хорошие. Потом пошла жадность застройщика и влепили многоэтажки даже дешевле чем на парнасе с паркингами во дворах за место озеленения. Но пипл хавает и продолжает покупать клетушки многоэтажные. А ну и еще про соц окружение, приедете в жк и не увидите машин с местными номерами, практически все приезжие.

Отличный пример почему как по мне, нельзя отдавать огромную территорию одному застройщику без конкуренции. Сначало начиналось все хорошо, кирпичные малоэтажные дома вообще смотрится круто, а вот что дальше творится ужас

Я думаю те, кто берет в Ю квартиры изначально не очень расчитывают на общественный транспорт)) Юнтолово это все таки про другое 🩷🩷🩷

Спасибо за монтаж! 😂

Скорее всего, пятиэтажный участок сделан не из любви застройщика к людям, а из-за нормативов, которые не дают воткнуть высокоэтажное жилье прямо на границу с заказником. То есть едва ли проект поменяют

Пушка, гонка, петарда! 🔥

Жду в скором времени обзор ЖК Новый Московский ❤😊

Спасибо за обзор, но лучше приехать из города для прогулки по экотропе... 😂

Я не знаю ,как там вам,но живётся здесь мне прекрасно)))

Конфеты с черносливом это вещь и они дорогие)

Очень смешно,ребят,в каком-то видео ,хаяли Юнтолово,что гулять невозможно,чуть ли не болото!)😂😂😂Кстати,сюда хотели зоопарк перенести,когда-то..Вообще,это лес!(или заказник)))И ,с собакой ,можно погулять!)))

Отличный канал, люблю вас смотреть. Но блин, ребят, неужели нельзя использовать ветрозащиту на микрофон?

Вопрос, почему вы не зашли во двор, чтобы ветер так неистово не задувал в микрофоны? Ветер в спб везде есть, а у нас в Юнтолово он не сильнее, не надо, ведь мы от залива далеко )) Момент номер два, я покупала квартиру в 2014 и уже тогда было известно про многоэтажные дома, так что вы дезинформируете, что Главстрой обманул кого-то. Третье, вы сказали, что от дальних домов до дет.сада идти 40 мин!! Это просто смех, ведь в Юнтолово куда бы ты ни шёл, а столько времени не понадобится никогда - всё близко! Я шла от дальнего дома через дорогу в садик и это занимало не больше 12 минут зимой пешком! В вашем видеообзоре столько негативного, просто удивительно, и вы даже не показали, что в отличии от любого другого Жк, у нас есть лодочная станция с прокатом каное, лодок и сапов !!! Добираться до «большой» дороги действительно 15 минут. И до метро 25-30.

Обожаю Юнтолово, здесь свой мир❤

Студия 5,5😢 что совсем ?

В целом интересно было смотреть, ребят тоже понимаю нужны громкие заголовки, и без критики никуда, но район то классный ))

Спасибо за видео😊

Небыл в этом жк, честно это и представлял себе(((( Снимите пожалуйста выпуск про ЖК Зелёный квартал и Парадный ансамбль, в последнем кстати, я вчера стал обладателем квадратных метров, правда ждать ещё год)

Два чувака из Кудрово и оператор из Мурино/ Девяткино критикуют Юнтолово 😂

История, история, история, ещё раз история, опять история и снова история 😢😢😢.

Покупал в Юнтолово в 2014 году. Изначально говорили что в домах около заказника будет низкоэтажная застройка, а чем дальше, тем выше. Объясняли это тем, что около заказника нельзя строить высокоэтажное жилье. У меня даже буклет 2014 года остался - там отлично видно что дальше они планировали высокие дома строить 🙂 Про станцию метро говорили при покупке, что к 2018 будет. Ну-ну. Таким вот заявлениям мы не верим 😀 На автобусе до беговой 30-40 минут максимум. С некоторыми вашими выводами согласен, с некоторыми нет. Планировки новых домов - тихий ужас. 4к квартира с комнатами клетушками - вот это ужас. Касательно застройки одним застройщиком - считаю это скорее плюс, чем минус. Нет хотя бы проблемы как на насыпных - когда всё обособленно друг от друга. Дорога одного застройщика не соединятся с дорогой другого 😀

Спасибо за исчерпывающую информацию

Приезжайте в НьюПитер!

Пенсионерский посëлочек. Если с городом ничего не связывает, то нормально. А так, молодым семьям сюда конечно ехать не стоит. За эти деньги можно вторичку отличную купить на той же Беговой

Главстрой построил вторую школу за весну и лето, скорость

все сделал . лайк подписка. если юнтолово не айс . покажите где лучше?

Там транспортная доступность г полное.

Максиму нужно что-то делать со словарным запасом, а то слово "история" в его исполнении звучит по 50 раз за ролик. А за видео спасибо!

Ребята, обожаю ваш канал, вы - лучшие! Но, пожалуйста, ПОЖАЛУЙСТА, не употребляйте никогда выражение "наносит вред экологии", и "плохая экология". Экология - это наука, она не может быть "плохая"

Это где?😅

Было бы интересно сравнить этот ЖК с «Новоорловским« и «Орловским парком»: они тоже рядом с заказником и также есть проблема с транспортной доступностью. Там же рядом «Парколово» и GloraX Парголово: про них тоже хотелось бы увидеть ролик - интересная локация в черте города.

NEWДвижимость открыла новую рубрику - «Звуки природы». Сегодня был выпуск про ветер.

транспорт ужас,каждое утро еду в час пик и это полный трындец. с соц инфраструктурой все туго.

Качество строительства на дне, а цены как за комфорт. За такие деньги лучше у сетла купить, даже в Солнечном городе. И инфраструктура лучше, и транспорта больше. А главное, качество строительства и отделки.

Снимите пж про старый Петергоф и квартиры и плюсы минксы

Руслан, ты зажрался! Руки прочь от конфеты с черносливом! 👿 😂😂😂😂😂

Хахах Мне коридор в доме с таким освещением и потолком напомнил фильм Обитель зла😂

Мы семьей наслаждаемся жизнью в этом районе. Здесь так уютно, и воздух просто свежий. Есть прекрасные места для прогулок, где можно расслабиться и насладиться окружающей природой. Мы здесь живем уже с 2018 года, и всё нас устраивает.

Сейчас Главстрой будет платить риэлторам, сразу будут хвалить.

Блин, теперь конфет с черносливом захотелось))) Зачем Руслан про них напомнил, я же на диете)))

Минутка душноты: цены не бывают дешёвыми ("дешёвые цены" - это плеоназм ). Покупают-то ведь не цену, а квартиру. Дешёвыми бывают только квартиры (или товары/услуги), а цена может быть низкой, высокой, средней и т.д.

Начинали с малоэтажки, 4 этажа. И на этом акцентировали. Было мило и цепляло. Теперь всех нае..али и строят человейники.

Вот смотрю я такие видео, про какое-то "комплексное освоение" и думаю, как долго подобные застройщики будут уничтожать великий Санкт-Петербург? Уже и город и окраины просто в каких-то "стенах" домов. Застройщик в моменте заработал, а город потом столетия будет ужасать всех своими домами.

Зачем вы показываете эту любительскую схему метро будущего? На официальном сайте Метрополитена есть кара развития метро. станции Лахта, Конная Лахта и Юнтолово планируются после 2030 года.

По СНиПам же меньше 8 метров не может быть жилых комнат. Или теперь уже все можно? Хотя и 8-то метров уже каморка Гарри Поттера. Но 7! Это метраж для гардеробной, хозяйственной комнаты, санузла. Зато можно хвастаться, что у тебя четырехкомнатная в приморском районе на природе. А на самом деле однушка с тремя кладовками в скворечнике in the middle of nowhere в лесу у асфальтового завода

Цена для такой локации и качества строений явно завышена...

Здесь нет предмета обсуждения, конечно лучше когда в одну локацию идут несколько застройщиков, давайте посмотрим например на суздальский, конкуренция нужна, монополия всегда плохо

Смех смехом, но качество многоэтажных домов 6-й очереди не терпит критики. Дольщикам выдали ключи от квартир с отделкой, но пройдет по меньшей мере полгода, когда содержание этажных площадок, подъездов, запасных лестниц и т.д. и т.п. приведут в мало мальский вид, отвечающий строительным ГОСТам и САНПинам.

Тоже хочу оставить свое мнение. Транспорт - да, есть трудности, но не хуже, чем в любом другом крупном ЖК. За 40 минут можно и до центра доехать: 30 минут до Беговой и 10 до Невского. Качество отделки соответствует стоимости квартир. Здесь мы купили готовую! трешку меньше 10 млн, когда в том же Парколово они были от 12 (в несданном доме и с нулевой инфраструктурой). Новую школу и садик строят быстро, думаю что и поликлиника скоро появится. Когда выбирали квартиру, тоже смутили планировки, но видимо самые удачные разобрали дольщики))

По факту классный проект, не видел ничего похожего. Застройщик позиционирует его как ЭКО, в этом действительно что то есть 🤝

Сделайте обзор на жк волковский

Нет, ну ладно я вас смотрю уже два года, хотя квартиру давно купила Но когда возникла мысль «не пойти ли мне к ним поучиться», я уже реально испугалась Что вы подсыпаете в свои ролики?))

да это конечно не петровский остров

Вот бы обзорчик из сестрорецка

Вот про общественный транспорт - просто вранье, я на 120 даже в пробочное время добирался до беговой максимум 30 мин, а без пробок - 15-20 мин, какие 40-50 мин, вы о чем

Если честно, не понимаю, как можно говорить о доступности, когда студия 26м стоит 5.650.000. Каждому своё, но лучше у МАВИС однушку 35 метров за эту цену взять в Мурино, ведь оно сейчас тоже хорошо расстраивается , облагораживается находится ближе к СПБ. И не нужно жить в тесноте, но с городской пропиской. На худой конец , в самом СПБ почти везде в комфорте столько студии стоят в новостройках. Нет смсыла выбирать из-за парка этот сомнительный ЖК.