А мы вот на днях взяли дом с участком в КП Бризе на Пятницком шоссе, дом 180 квадратов, 4 комнаты и большая кухня-гостиная, 7 соток дикого леса на участке) очень перспективное место, на наш взгляд, так как через тропинку через поле в 10 минутах ходьбы ЖК Пятницкие Луга строятся и там будет и школа, и поликлиника, до сабурово с инфраструктурой на машине 5 минут, ну а до Митино мы за 15 минут доезжали без пробок. Рядом огромный ТЦ Отрада, цена за дом с отделкой 22 млн.

@@user-uw4zu8mv9v а что с землей? Какие то странные про них слухи ходят в отзывах в инете. Проверяли? По деньгам дом то нормуль.

@@alexanderk2991 да, мы с риэлтором нашим проверяли соответствие земли градостроительному регламенту по кадастровому номеру на сайте ФГИС ТП, участки там пригодны для постройки домов! К тому же очень много там уже живут и строятся. Мы просто вычли стилизованный дом ( там будет улица коричневых двухэтажных домов из керамблока в цвете горький шоколад, 16 домов по одной стороне и 7 по другой, ну они еще на соседней улице хотят одноэтажные строить меньшей площади! Мы кароче довольны, так как природа там ШИК, мы очень часто катали в прилегающем лесу, знаем там каждую тропинку, приезжали сюда на велосипедах со своего муравейника в Путилково. Там течет широкая река Синичка в районе Светлых гор, очень много хвойных, одним словом, для здоровья будет точно Гуд, а к план дублёра Пятницкого шоссе уже утвержден и к 2025 году он должен быть построен. Мы решили брать удачу за хвост и покупать сейчас, так как когда вся инфраструктура вокруг зафункционирует в полном обьеме, эти дома будут по 30 млн и мы уже её сможем их купить. А найти такое соотношение близости к Москве и экологии СЗАО уже не удастся.

для пенсионеров и удаленщиков без детей самое то, а так да, инфраструктуры там 0, и вряд ли есть перспективы.

Классно! Поздравлю Вас! Но в обычной семье с з/п 150 к. на двоих без квартир доставшихся от родителей/бабушек к сожалению не откуда взять 22 млн. :) @@user-uw4zu8mv9v

А что не так с качеством? Мы в доме от пик живем - все нормально. Не элитное жилье, разумеется, но и цена не заоблачная.

ПИК это днище

@@user-fm1pp8cx3pпо ценам пика ка краз заоблачная, но люди покупают..

60 км от МКАД это далеко? По сравнению с 200 км до Рязани?

@@alexandrtolstov2919 Сами не из Москвы? Или дом использовать для постоянного проживания с работой в Москве. Но от Димитрова не наездишься каждый день. Либо как дом выходного дня. Тогда дешевле взять вне МО.

За 3-4 млн бетонный дом в ИЖС, с газом и всеми коммуникациями заведёнными в дом, отделкой, всей инфраструктурой ты пешей доступности и тд. ??? Вы верите в сказки?

@@alexandrtolstov2919 нужно как то лучше читать то что написано. Речь шла о сегменте клиентов которым нужна маленькая дача за 3-4 млн. Им не нужен ни ИЖС ни бетонный дом.

@@user-ph6nq7dt6i тогда вам к микро компаниям, а не к крупнейшему застройщику РФ

они берут не ценой , а то что входит в цену и ипотека от застройщика по сниженной ставке, получается тело кредита больше , а платёж меньше. Это снижает месячную нагрузку на семейный бюджет и добавляет комфорта в жизни. И опять же растёт поколение с клиповым мышлением которое готово будет тратить деньги за красивую стильную картинку (вид из окна). НО меня этим не купишь так как выйдя за пределы этой застройки всё равно окунёшься в суровую действительность

Электричка до Дмитрова ходит, далее на общественном транспорте без проблем

Это, простите, жопа каждый день мотаться в Москву на общественном транспорте от поселка до электрички, а потом еще час до Москвы (а потом и на метро).@@alexandrtolstov2919

@@alexandrtolstov2919на общественном транспорте от дмитрова час ехать. Жд станция в 13 км от поселка. А такси будет стоить от 700 руб.

@@AngeLena_R покупка частного дома там предполагает наличие личного автомобиля

@@alexandrtolstov2919 бывает всякое, сама живут в этом же месте. Если вдруг, что с машиной или здоровьем, то на оленях будешь добираться до станции или до общественных мест. А дети или пожилые, не только взрослая молодежь с авто будет проживать же.

В Наре будут строить. Уже начинают городок строительный завозить. Я там думаю взять. Я а Наре и работаю. Так что пофиг на Москву.

У нас на канале про этот комплекс есть обзоры

И что не так с газобетоном?

мне тоже интересно, чем некомфортен газобетон? я 20 лет уже живу в газобетонном доме.

Снесли каркасник,построили из автоклавного пеноблока на основе известь(поревит) сравнения накакого! тепло и ,главное- ТИХО !!! Каркасник- "барабан" и вы в нем пытаетесь выжить.

Поделитесь пожалуйста! Без иронии и сарказма, хочется узнать какие видовые места будут вдвое дешевле?

Сравнили тоже СНТ и ИЖС

@@alexandrtolstov2919прописаться сейчас можно и там и там, тогда в чем разница?

@@AngeLena_R в форме собственности, так же если через ваш снт захотят сделать шоссе или газовую трубу, все снесут без компенсации и спроса

@@alexandrtolstov2919 это именно снт касается или всего, что не ижс? И, если, к примеру, человек прописан в доме, бомжом его что ли сделают?

@@AngeLena_Rнет. Выкупят по кадастровой стоимости и хорошо если сверху что-то положат и поедете покупать Дмитров дом за 25млн. 😁

Там оплата только за обслудивание по 15 руб. за 1 квадратный метр участка, за эти сотки будет выходить только тыс 9 руб, а еще плюс водоотводы всякие, газ, водопровод, еще тыс на 15, одна квартплата на 20 тысяч.

Просто денег нет)

ну да, всю жизнь мечтали 3 часа в день на дорогу тратить, переплатив в полтора раза за дом эконом-класса@@user-kt3si3pe7q

Видимо запустилась новая очередь, в данный момент есть одноэтажные дома от 60м2 от 9 млн.

И участок 5 млн. И еще куча дебилов которые понаставят заборы. И еще куча дебилов которые не достроят свои дома.

Казалось бы да, но на рынке уже довольно много тех кто построит не сарай и за меньшие деньги

@@user-ph6nq7dt6i может построит, а может и не построит, тех кто хотя бы безнал принимает и уставный капитал больше 10 тыс можно пересчитать по пальцам

@@MrSheff69 ))) Это не критерии)). Десятки миллионов через уставник прокрутил и вывел)). В малоэтажке не так все просто.

@@user-kt3si3pe7q у Самолёта ✈️ есть портфолио завершенных объектов, понятно лопнуть могут и они, при этом там шансов построиться и построиться нормально сильно больше, чем с дикими бригадами из авито или с хорошими знакомыми хороших знакомых.

Как придет-сразу обзор сделаем

Пару месяцев назад были варианты до 20 млн со всем в 12-15 км от МКАД. Но, правда, без отделки.

Какие, напишите

Альтернативы нет. Все кто обещает центральные коммуникации и развитую инфраструктуру. До сих пор этого и а последние 15 лет не построили. Посёлок крутой. И Москва в принципе не нужна. Работы везде хватает. Люди живут и зарабатывают у дома. Стереотипы, что заработать можно только в Москве, остались у тех ,кто приехал в эту Москву 10 лет назад.

Посмотрите Сабурово от ФСК

@@user-bs6rn1xo4e Работы полно, только какой доход). Пока все бабки в центре. 90-е еще никто не отменял. Как отжимали бизнес так и сейчас отжимают, если рост покажешь.

Уже стартуют. Приезжайте покупать. На сайте скоро появятся.

Уже появились на сайте

Всё относительно. Если вы говорите далеко и дорого, значит у вас есть примеры где близко и дёшево.

@@user-xj5rv7ge5tярославское шоссе, куча поселков с центральными коммуникациями и низким центром за сотку

зато это отсеет определенный контингент)

@@user-xj5rv7ge5t на Дмитровке 25 км от Мкад

в ноябре следующий обзор сделаем, тогда точно видно будет, но пока, мне кажется, не очень хорошо идут продажи

​​@@m9landя через дорогу там участок взял 10соток .дмитровские сады,стой что хочешь

​@@Mmark_Ttvenза сколько взяли? мы тоже хотим

@@nata_liya в том году за 500 10сот.в этом уже от ляма. Хорошие не продадут

@@Mmark_Ttven Спасибо

что значит проблемные участки?)

@@nata_liya весной топит,ну или в ливень вода через ваш участок.или крутой участок.перепал на 10метров 150см

@@Mmark_Ttven О как. Казалось бы там сельхоз поля и таких явных проблем не должно быть...Спасибо, обратим внимание на это

@@nata_liyaприезжайте туда весной лучше всего, видно какие участки как болото. Особенно сырые те, что ближе к разделительной полосе с деревьями, разделяющей поселки.

@@AngeLena_R Поэтому они до сих пор продаются, видимо, на сайте.Я так и подумала, спасибо. Мы ещё находили участки, что рядом с островком леса на поле. Возможно там те же проблемы будут

Обзор готовим. Но вы правы-сроки ввод первой очереди перенесли на март 24 года

Заборы низкие и прозрачные

Какой смысл покупать дом с участком если участка считай и нет? Да на Западе нет уродских заборов из профнастила как любят лепить у нас, но и там часто есть огороженный бэкйард - скрытая от посторонних приватная зона.

@@MrSheff69 да и заборов там хватает

@@xaam2 а нам некоторые девелоперы пытаются навязать, что там их нет и нам не надо, но по мне нам не надо таких девелоперов)

@@MrSheff69 чтоб заборов не было между домами, должен быть хороший забор вокруг поселка, с кпп охраной и т.п.

Придётся жить по-японской технологии: спать на раздельных кроватках)

Мебель всё равно в коробках, её ещё собирать нужно. Матрас сейчас продают в рулоне, покупали в орматеке шикарный матрас из пены нам в рулоне приехал. Вам же не рояль нужно на 2 этаж поднять 😁

Почему умалчиваю? Про тариф на ЖКХ в ролике рассказываю

​@@m9land, про ЖКХ вы сказали, тут вопрос про то, что оплаты за газ и электроэнергию, ну и, тогда уже, за водоснабжение и канализацию, будут проводится не напрямую поставщикам услуг, а через организации коттеджного посёлка. Вроде про это вопрос.

Но это самолёт

​@@alexandrtolstov2919наверное, этот комментарий от Самолета😅

А че не за 2000 в глухой тайге??

@@alexandrtolstov2919 а нах в глухой тайге если есть в цивилизации со всеми удобствами..

@@asdgft4572 дом в деревне или дом с цивилизацией и все за 1 млн рублей. Вы уж определитесь, ну и добираться часа 3-4 то ещё удовольствие

Чтоб 1 час до МКАД было?

@@alexandrtolstov2919 для постоянного житья

ИЖС и газ в доме в вашем посёлке есть? Центральные коммуникации?

тут расчет на то что всё включено, всё можно сразу включить в цену ипотеки и ни о чем не париться, купил и ждёшь пока построят, потом заехал и живёшь. Думаю людям интересно такое предложение.

@@alexandrtolstov2919 в курилово все это есть

А что бы вы хотели увидеть в ролике?

Нет

не реклама. Не дали снять по-рекламному