Обзор Тихие Зори Красноярск 2021 Красстрой

Рет қаралды 6,875

Күн бұрын

0:00 - Вступление
1:39 - О застройщике
2:15 - Расположение на карте
9:58 - О домах
13:12 - Концепция ЖК
18:07 - Экскурсия по квартире
27:01 - Отзывы на 2гисе
32:35 - Интервью с жителями ЖК
34:40 - Планировки и цены
38:44 - Вывод
Жилые комплексы от ГСК Красстрой всегда наводили много шума. У них есть одинаковое количество как противников, так и сторонников. Один из этих жилых комплексов, а именно Тихие Зори, наверное, самый удачный и перспективный. Несмотря на то, что даже первый проект жилого комплекса, по которому строятся дом 1, дом 2, дом 3 и дом 4, нравился горожанам, застройщик всё же пересмотрел свой взгляд на объект. В середине 2020 года был анонсирован второй проект Тихих Зорей, который поражает своими амбициями. Была снижена этажность домов, а значит снижена и плотность населения, запланирована реконструкция набережной четвёртого моста. Так же для будущих домов полностью пересмотрели концепцию развития. Запланированы такие новшества, как стрелка на реке Базаиха, пляж, огромное количество скверов и детских городков, инновационные архитектурные решения. Даже тему с Красноярским аквапарком Красстрой не смог обойти стороной и собирается сделать для жителей Тихих Зорей открытый бассейн с подогревом воды! Идею о том, связаны эти две вещи или нет, мы оставим РЕН-ТВ, мы лучше подробно расскажем вам о самом ЖК Тихие Зори и что они могут нам дать сегодня.
www.abc-realts.com/ - сайт
8(913)036-57-65 - телефон
www.abc-realts.com/tihie-zori - страничка Тихих Зорей (планировки, фото, концепция и тд)
www.abc-realts.com/building - строительство частных домов
Ссылки на группы:
ВК - abc_realts
Inst - / abc_realts
Ссылки на нас:
Семен - id101957985
Анжелика - a.e.polukhina

Пікірлер: 69

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

При появлении новой информации по ЖК будем писать её под этим комментарием

@user-vf6yg9ti3u 3 жыл бұрын

Купив квартиру в 25 доме в сентябре, мы не думали, что с октября нам придется ходить в шерстяных носках, тёпленьких кофточках и штанишках. Из окон дует, из уличной стены дует, полы холодные. То что всё на гарантии вовсе не значит, что придут и решат проблемы.

@user-pc6tt7lm1t 3 жыл бұрын

странно, у нас тепло.. ваши соседи из 23 дома.

@monos1776 10 ай бұрын

Молодец.Хорошее видео.Информативно и без воды.

@user-fd8je1wk5r 2 жыл бұрын

Мне этот комплекс тоже очень нравится, хорошо что под его застройку выделили 120 га, будет как говорится место где развернуться, единственное что очень огорчает это очень высокие цены на квартиры, которые по словам риелторов за последний год поднялись аж на 30 %.

@Zaki55245 3 жыл бұрын

Супер-обзор! Мы купили квартиру в 4 доме 1,5 месяца назад, а она уже подорожала на 700 тыс)) с нетерпением ждем ключи и будем надеяться, что застройщик доведет до ума этот комплекс

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Большое спасибо!) Удачи вам в новой квартире!)

@A1exandrA1exandrov 3 жыл бұрын

Отличная работа!:) отличное видео! Ждём разбор глобуса!:)

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Спасибо!) Глобус будет наверное к лету)

@user-nt8fq8pw4j Жыл бұрын

❤️❤️❤️ Мне понравился жилой комплекс.

@victorchernysh5569 3 жыл бұрын

1) почему умолчали о том что паркинг многоуровневый - платный и строится не под землей, а на "бесплатных" местах 2) очень расстроился тому, что с торца 2 дома начали в притык строить еще два дома- что то это не засняли. 3) отсутствуют проезды к домам, проезды осуществляется через парковку "1" порой минут по 5-10 с утра и вечером не можешь выехать, страшно представить что будет когда заселят 3 и 4 дом. 4) к сожалению уже это муровейник - так как в двух домах более 2000 квартир и добавится с торца два дома итого будет минимум 2700-2800 квартир, тут белые росы уже нервно курят в сторонке. 5) ценообразование - комфорткласс, смешно..в домах с 1000квартир. Цена на квадрат везде, благодаря введению льготных ипотек.

@igorpanchenko3512 3 жыл бұрын

Как житель 2го дома полностью поддерживаю каждое сказанное слово

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

1) Мы не просто НЕ умолчали, а даже показали, что он строится НАД землёй, 32:00. 2) Зачем нам снимать то, что ясно отражено в плане застройки ЖК, который мы показали 9:24 ? 3) Вокруг 2ого дома сейчас полным ходом идёт стройка, дорогу к 3 и 4 и всем остальным домам тоже сделают, всё видно на плане 9:24 4) Под ваши критерии муравейника попадет 70% жилой застройки города. Я вижу цифры, исходя из цифр и говорю. По предварительным оценкам 23тыс населения в 23 домах на 120 гектаров в ТЗ против 30тыс в 32 домах на 30 гектаров в БР. О чём разговор?) 5) Не я придумал критерии для классификации ЖК. По поводу цены за квадрат и как это связано с льготной ипотекой я вас не понял.

@victorchernysh5569 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 не выглядит как полноценный обзор, тупо реклама, даже на мои вопросы увиливаете))

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Хаха, сколько по вашему заплатили за рекламу на 56 подписчиков? 500 рублей?) На все ваши вопросы ответил, кроме тех, которые не понял. В конце концов вас никто не заставляет там жить, не понимаю вашего негодования)

@KaloshaKostya 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 да это маргиналы, оставляющие свои ведра прям на выезде, на проезде. Пока были цены прилично ниже, до 2019года, лимита набрала мелкогабаритных квартир, и теперь сидит попердывает в комментариях. Сам живу в ТЗ, единственная проблема, это парковки, которая уже решается, практически семи этажами уличных парковок(для 1-4 дома) по цене 1500-3000р в мес что не критично абсолютно. Да и цены на квадрат поднялись прилично, за 100м2 уже придется отдать 7800р на конец 2020 года... это отсеит этих деревенских ребят, которые привыкли жить на селе и парковаться возле дивана.

@user-js9xo7tu2q 3 жыл бұрын

Добрый день! Будет обзор Новоостровского? :) Если да, то когда ожидать?

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Новоостровский у нас как раз в приоритете стоит, но выйдет он нескоро, скорее всего в середине марта. В морозы снимать обзоры, к сожалению, не сможем, просто всё оборудование сдохнет. Вкратце о ЖК - это супернадёжный многоплановый застройщик. Невероятные амбиции у ЖК - застроиться на протяжённость всей улицы Дубровинского. ЖК из категории элитной недвижимости, поэтому и благоустройство там соответствующее. Из самого интересного - облагородить остров на Енисее и сделать к нему пешеходный мост. Цены там, конечно, кусаются, что, в общем-то, неудивительно. Кстати, с новоостровским мы прекрасно работаем, можем вам и экскурсию организовать, и рассказать более подробно. Звоните или пишите по номеру в описании)

@user-js9xo7tu2q 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 спасибо! :)

@user-br1pp3th7x 3 жыл бұрын

Да только вот сильные морозы показали как раз реальное качество строительства! Окна замерзают и людом покрываются, с окон несёт со всех щелей, в квартирах холодно, двери домофонные замерзают и туго закрываются, а большую часть входных дверей не открыть. И можно перечислять много(

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

На окна гарантия 3 года действует

@user-br1pp3th7x 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 не действует 3 года, а всего 1 год, который закончится 10 января с момента передачи ключей собственнику. А компания втечение 20 дней рассматривает все жалобы и претензии. Вот и посчитайте

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

@@user-br1pp3th7x Посмотрите в договоре своём. Минималка должна быть 3 года на отдельные элементы дома (такие как окна) и 5 лет минимум на конструктивные элементы (стены). Это по ФЗ минимальные сроки гарантии.

@user-vf6yg9ti3u 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 а когда из окон дует отовсюду, они жутко свистят при ветре, на стеклах образуется конденсат, обращаешься в гарантийный отдел, к тебе приходят и говорят , что так и должно быть...

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Вам надо прочитать все нормативы на этот счет и, если они не соблюдены, то обращаться в суд и делать экспертизу. Мы вам точно ничем помочь не сможем, никакого влияния на красстрой у нас нет.

@Arsenij_White 9 ай бұрын

Во дворах этих Нетихих зорей не разъехаться автомобилям, перегородили часть проезжей части металлическими столбиками.

@zz-gd2wz 3 жыл бұрын

а что по комнульным платежам в тихих зорях ?

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Не знаю🧐

@KBK_1507 2 жыл бұрын

Был там. Отвратительное место. Транспортно-парковочный ад. Вечный ветер, причем сильный. Автор, с воздухом может прилететь не только чистота. По аналогии с дымом костра. Наивный))) школы, садики. Ага, конечно)))

@user-ew1cn1nq5d 3 жыл бұрын

А когда дома-то сдаются?

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

1 и 2 дома сданы, 3 и 4 дома сдаются в конце 2020 года

@MrRomich45 3 жыл бұрын

Было бы интересно посмотреть «Тихие Зори» от спецстроя

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

К сожалению, спецстрой не особо заморочился с проектом, поэтому это просто монолитно-кирпичный дом 5 подъездов. Единственный плюс относительно Красстроя в том, что он немного дешевле. Мы думаем о таких небольших ЖК в инстаграмм IGTV заливать на минут 5-7

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

@@user-dx6qu1fc6d я как раз и сказал, что спецстрой дешевле, перечитайте комментарий) А с разницей в цене не преувеличивайте, она есть, но не настолько огромная как вы описываете. Зато пропасть между благоустройством одного и другого ЖК огромная.

@user-oi6bt2yh4j 3 жыл бұрын

Сам в Тихие Зори заехал недавно во 2 дом. до этого жил на взлетке, жк вертикали. в тихих зорях мне нравится куда больше. Виды действительно отличные, воздух свеж, но иногда ветром прям сносит) с парковкой у меня нет проблем, мне не проблема дойти пешочком до платинум арены. Во дворе предпочел бы ростовые деревья какие садят в преображенском а не эти прутики с веточками.(для застройщика это копейки) из минусов много студий которые сдают от чего много маргинальных элементов появилось во дворе. остальное в принципе мелочи и надеюсь все решится выгодным для жильцов способом

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Это хорошо, что вам нравится) Вроде, в дальнейшем собираются нормальные деревья садить, будем надеяться)

@Ispitatel18 2 жыл бұрын

Хороший район. Теплая квартира с хорошей планировкой. Живу второй год во втором доме. Коммуналка - меньше, чем за хрущевку схожей площади. Выродков и свиней - как и в ранее обитаемом районе, с поправкой за плотность заселения.

@ria563 5 ай бұрын

Кто ваш застройщик был?

@user-ke3sr9zh3t 3 жыл бұрын

30:58 нене не реклама,у нас же 56 подпчиков,правда уже 1.5к людей посмотрело,но нам просто нарвятся тихие зори,кстати я частный дом строю,но тихие зори тоже хороший район да,но нам не платили,даааа,вот.А вот не мог бы автор напомнить как будут звучать на английском слова мир,дверь,мяч?

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

А мы где-то сказали неправду?)

@user-ke3sr9zh3t 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 да как жеж вас поймать то,когда вот хочется, однако тайм код я указал, ну ведущий в следующий раз сконцентрирует внимание ещё лучше, возьмёт себя в руки, проработает над дикцией(или хотя бы на монтаже уберёт, позорище) , и не будет допускать противоречивых оговорок, дабы, мы, туповатые пролы, захавали и побежали окупать расходы, в т. ч. на вашу работу. Теперь понимаете что я собстна докапался, качества хочется от вас, ну шо за звук на виде, да ещё оговорочки эти влажные, итак на кондоминимумы эти пол жизни пахать, так ещё и чувачек мутноватый какой-то про них передачу ведет. За что я плачу. Уму непостижимо

@mrSvob75A 3 жыл бұрын

где новые обзоры? "Коммунальную квартиру" 8го канала невозможно смотреть. Подпишусь на вас, если продолжите выпускать видео

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Будем конечно, пока работы очень много, не успеваем)

@ya_mi96 2 жыл бұрын

В 500 метрах остановка на свердловской 🤣🤣🤣🤣 рассмешили. И топать до нее 3 километра

@user-rl5fk4dq2q 3 жыл бұрын

Одна маленькая деталь на балконе перечеркивает весь этот "комфорт класс" и про нее вы тактично умолчали. А эта непримечательная лестница сзади ведущего на 20:38 нечто иное как пожарный ход через ВСЕ БАЛКОНЫ. То есть - на ваш балкон имеет АБСОЛЮТНО свободный доступ сосед как снизу, так и сверху. А уж говорить, что балконная дверь вскрывается на раз-два я не буду. И по закону, ставить щеколды и замки на эти люки нельзя, так как в случае пожара вы будете подвергнуты уголовной ответственности, если люди не смогут им воспользоваться. То есть, вы либо выбираете безопасность своей квартиры, либо жильцов в случае ЧП. И то и другое не дано :)

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Лестница и люк - это нормативы строительства, которые обязательны почти для всех новых домов, к классу ЖК это не относится вообще никак. Не рассказывали потому, что считаем это очевидным, да и в конце концов, мы не пожарная инспекция)

@user-oo4lk9ee7k 3 жыл бұрын

Мужик в конце повеселил) Двор больше но это не значит что детей больше! Маньяк какой-то)

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Крутой мужик, подробно всё рассказал) На самом деле, многие отказывались, стеснялись камеры. От этого мы ему и всем остальным ещё больше благодарны)

@sergeyab9468 2 жыл бұрын

прошёл год - подписчиков стало 159 :)))))))))))

@user-et7vf6wi9b 3 жыл бұрын

Покупной ролик

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Ага, пишу из собственного рендж ровера, подаренного красстроем)

@1612Misha 3 жыл бұрын

Как Красстрой слямзил двор у Скандиса, если он его ввел на год раньше? Автор задумайся. А так обзор неплохой, только керамогранит в парадных итальянского производителя, а не керама мараци.

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Шпионы красстроя могут и не такое. Про плитку сразу сказал, что не помню точно)

@1612Misha 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 "Шпионы красстроя". Вы наверное и в потусторонние миры и в ведьм верите, любимый канал ТВ3, а шоу "Битва экстрасенсов"))

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Рен ТВ больше нравится)

@yulyavedernikova6272 3 жыл бұрын

В целом мы довольны комплексом,купив квартиру в долевое в 2018 году, но немного расстраивает нас протекающий балкон с которым до сих пор не знаем что сделать😐 и дверь входная думали будет получше. Что касаемо детской площадки между 1 и 2 домом всё таки маленькое пространство для этих двух домов так как детей реально много на 2000 квартир и гулять летом просто не возможно бывает. Также для нас стало неожиданно строительство 5 и 6 дома,🤨 хотя по проекту должен быть парк.....

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

Протекающий балкон по гарантии должны устранять, обратитесь к застройщику, обязаны починить. Двор там один из самых больших (если не самый большой) из всех красноярских новостроек, если вам его мало, то только частный дом. По поводу парка, Красстрой концепцию полностью ведь поменял, парки всё равно будут, просто другие. Ну и не знаю как так вы не ожидали строительство 5 и 6 дома, их вообще 23 штуки будет)

@yulyavedernikova6272 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 имеется ввиду рядом с первым и вторым домом, а остальные дома что будут строить мы то в курсе

@yulyavedernikova6272 3 жыл бұрын

@@abc_realts1501 для того количества детей что там проживает сейчас маловата площадка, но судя по вашей частой фразе вы проживаете в частном доме!

@abc_realts1501 3 жыл бұрын

@@yulyavedernikova6272 нет, у меня нет частного дома, но я мечтаю его построить как раз потому, что ценю уединение и простор. И могу предположить, что мы с вами в этом сильно похожи! Я вижу запрос - я предлагаю решение, работа у меня такая)

@user-ib8xn3ho4f 3 жыл бұрын

за такие деньги в крыму можно хату купить где тепло и море

@user-mt2hs4hw5e 3 жыл бұрын

Езжайте в Крым! Там весело море, чайки, нет питьевой воды, пережитки СССР! И цены в 1,5 раза дороже чем тут на всё причём. Зато шубу не надо покупать!

@user-kt2pu5gm8h Жыл бұрын

Бичевник очередной.ни одного плюса

@mr.moment3204 9 ай бұрын

Любитель вранья до школ 800м 😂😂😂 минимум 1.5км

@user-wf1cg5fu6z 3 жыл бұрын

Обычные каменные джунгли.

@user-pc6tt7lm1t 3 жыл бұрын

Дубровинская улица? А посерьезнее нельзя было отнестись к обзору, названий крупнейших улиц не знаешь, дубровинский ты дурачок.. ----------------- Плюсы все подтверждаю, экология хорошая, красиво, из-за видов я и переехала сюда, квартиры дорожают, моя на 700 тыр подорожала с момента покупки, единственная жопа это проблемы с парковкой.