На счет 2го Нагатинского: мимо него ходит каждые 2-3 минуты трамвай. На нем можно доехать и до Коломенской, и до Нагатинской за 5 мин, и до мцк Верхние Котлы. Вокруг много новых жк. Прямой выход за 5 мин на набережную реки. До парка Коломенское - 20 мин, на трамвае еще быстрее. И на счет того, что ничего не изменилось в части транспортной доступности: ранее подъезд был только со стороны Нагатинской улицы. А теперь можно и с другой стороны от Варшавки заехать. В общем локация кажется очень перспективной
@Alex999virtu6 ай бұрын
Вся Россия уже тут в Москве съехались дети учатся у всех тут в Москве снимают,вот и продают свое жильё в регионах для жизни в столице. В целом топ продаж классная подборка, интересный обзор, спасибо автору респект 🎉
@ArrthurPaul6 ай бұрын
если на секунду задуматься, цифры реально безумные! а вы говорите у людей денег нет, вон как квартиры скупают))
@Garbakbl6 ай бұрын
Это все дешевые ипотечные деньги
@MariaMaria__776 ай бұрын
Некоторые сходят с ума и набирают до 10 ипотек в одни руки. Кто им даёт их , не понимаю.
@Garbakbl6 ай бұрын
@@ufuf936 нет, у нас инфляция выше чем переплата по ипотеке, поэтому выгоднее переплатить но купить квартиру сейчас, чем купить такую же потом когда сам скопишь эту сумму
@user-nf2rt6eu3r4 ай бұрын
@@Garbakbl ипотека ипотекой, но каждый месяц нужно все равно достаточно надежно и достаточно не малую сумму отдавать... разве это дешевые деньги?
@Garbakbl4 ай бұрын
@@user-nf2rt6eu3r да
@Wintrstn6 ай бұрын
Олеся, в ролике сказали про недавний сюжет о проблемных объектах севен санс. Очень интересно посмотреть, на канале не нашел, получается, ждем-с?
@user-gk7ru9mq7w6 ай бұрын
Плохо искали, ролик есть
@Garbakbl6 ай бұрын
Снимите пожалуйста отдельный ролик про level южнопортовую
@user-xl8sm8ck3q6 ай бұрын
Ждем обзор на ЖК Южные сады, можно сразу посмотреть и на Южный Кварталы от А101
@papapapa61006 ай бұрын
Не надо этих человейников. Спасибо. Там пеноблок на цемент вместо клея ложат и косяков много. Отзывов очень много плохих.
@user-ns4fd2qe9v6 ай бұрын
Создаётся ощущение, что скоро вся Россия будет жить в московском конгломерате)))
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
@@ufuf936 Вот тоже удивляет, как можно не любить то, что не знаешь или знаешь, но поверхностно. Мне вот Питер не зашел, никакие театры никакие исторические здания, ничего там не интересует, Сочи тоже не надо, Краснодар с той же оперы, а Москву люблю со всеми ее недостатками, но не новую раздутую, а в пределах старых границ и не все районы разумеется, да и область для жизни тоже не лучшее место 😂😂😂
@user-cozmo6 ай бұрын
Это не ощущение, это так и есть
@73MrRoma6 ай бұрын
Так и есть. Люди скупают бетон, квартиры стоят без ремонта, потому что не на что делать. И ЖКХ не платят. Многие даже сюда не едут, тупо удаленно берут))) и ни разу даже не были тут
@user-yj3tj4wn9m6 ай бұрын
@@ufuf936нет выбора потому что
@user-yj3tj4wn9m6 ай бұрын
@@ufuf936ваше удивление было бы обосновано,если бы пюк примеру это не в Москве асфальт два раза в год перекладывали и новые станции метро открывали каждый месяц,а например в Новосибирске.....или скажем за была бы в Москве 45000 ,а в Новосибирске от 70000,вот тогда да,я бы с вами согласилась....а так ничего удивительного,все хотят жить в комфорте...а комфорт сейчас в основном только в Москве.....в Новосибе всю зиму коммунальные аварии,люди без тепла сидят в -30 градусов...и чё то ни одного начальника котельной даже и не посадили😂...вот она разница
@kingbylaya68986 ай бұрын
Я купил во 2-ом Нагатинском квартиру сыну из за близости нескольких институтов. Ну и ремонт там сразу есть.
@user-nf9tu1gr3y6 ай бұрын
Остров и правда получился интересным жк, сам чуть не купил там квартиру, но остановила проблема с инфраструктурой, это ведь реально остров))) Взял в СОЮЗе, чуток подождать надо, но за то район уже развит и как-никакая, плюс куча парков рядом начиная с ВДНХ прямо под боком
@user-ll6xi4bq4o6 ай бұрын
Вот не поверите я сейчас ровно в такой же ситуации, вроде бы остров интересная локация и могут реально сделать конфетку, а если не сделают? Тогда это может стать проблемой.
@user-nf9tu1gr3y6 ай бұрын
@@user-ll6xi4bq4o Да и в целом метро под боком это хорошо, но ведь хотелось бы и иметь магазины/кафе и прочее, с этим у острова пока проблемы и это нормально для нового ЖК, я думаю, что и в СОЮЗе не сразу всё будет, но разница тут в том, что союз построят в уже обжитом районе, а не на острове)))
@user-cx9td9vu6w6 ай бұрын
Люблинский парк, это оазис коробок пик ( панелек), в окружении и адовой экологии.
@deepdish78486 ай бұрын
А где она в Москве хорошая ?😢
@alexacornil6 ай бұрын
В каком ещё окружении? Ну и кстати Люблино сам по себе неплохой район, зря вы так, у меня там родители всю жизнь живут и им в самый раз.
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
Так было и 20 лет назад, коробки коробки, там даже сотовая связь не ловила, как сейчас не знаю и проверять нет желания 😂
@igors.94206 ай бұрын
Пушка! Надо брать!
@Ольга-Олик6 ай бұрын
Молжаниново интересно посмотреть
@user-zc1nw6lm8x6 ай бұрын
2023 год принес нам квартиру, оформленную в ипотеку альфы. Как нашли ее на рынке, сразу быстро занялись оформлением ипотеки)
@ulyanavuo6 ай бұрын
Кто-то был вообще на стройке жк ОСТРОВ сейчас ? Какая то супер долгая инвестиция, как в дальневосточный гектар прям
@user-rv8io4or9c6 ай бұрын
Очень не хватает в вашем обзоре цен на новостройки не от застройщика но по переуступке! Они могут очень сильно отличаться!!
@user-nf2rt6eu3r4 ай бұрын
Символ можно бы посмотреть в реале.и с вашей оценкой.
@palevas6 ай бұрын
Больше всего поражают продажи замкадных ЖК, при том, что цены на них низкими не назовешь, я бы предпочел какой-нибудь городок в Подмосковье, и место более уютное можно найти, и цена будет не хуже.
@user-gk7ru9mq7w6 ай бұрын
Например где бы вы купили?
@palevas6 ай бұрын
@@user-gk7ru9mq7w я не изучал за ненадобностью, но на вскидку вспоминается Пушкино, Королёв, Красногорск
@Tapac4a6 ай бұрын
И ездить потом в мск, стоять в пробках на переездах, ходить по неблагоустроенным улицам и проч и проч
@Tapac4a6 ай бұрын
@@Elena-vb2jc да?)) Можно примеры?))
@Tapac4a6 ай бұрын
@@Elena-vb2jc так так, и где в видном крутое благоустройство?)) Наверно весь город в плитке и лавочках?)) А давайте пример убогих замкадных окраин?)) Смешно просто
@m.p.94566 ай бұрын
А есть у вас обзор на жк Красноказарменная 15?
@Dmitriy.K.226 ай бұрын
ЖК"ОСТРОВ", отдельный ролик!!! Пожалуйста!!!
@user-ns4fd2qe9v6 ай бұрын
Ага, иногда гуляю в районе Гребного канала и наблюдаю стройку, локация и домики шикарные (как и цены)
@user-ni5eh5ys6x6 ай бұрын
Ролик от Смирнова Сергея
@Dmitriy.K.226 ай бұрын
@@user-ni5eh5ys6x Спасибо!
@artemijyaltinskij6 ай бұрын
Ничего не понимаю в новостройках,а вот в красивых женщинах очень даже понимаю,~и как вы наверное догадались Олеся вы по моему мнению ну просто безумно красивая девушка,поверьте мне это именно так❤️💚💜
@user-nu8im8eu9w6 ай бұрын
вы видимо в реальности не видите красивых женщин! коли в интернете, перед показушными картинками так расшаркиваетесь
@artemijyaltinskij6 ай бұрын
Брат......ну блин долго объяснять тебе придётся мою позицию......постараюсь покороче,~предположу что ты так пишешь находясь в зависимости и под воздействием определённой страсти через призму которой даже девушка фотомодель покажется тебе некрасивой......что это за страсть-зависимость говорить на просторах ютуба не буду,но если ты умный и догадливый то поймёшь о чём речь🙂🙂🙂Далее братишка знай что если у тебя есть эта зависимость,то я не осуждаю тебя нисколечки........это твой выбор.......поверь мне брат человеку у которого нет зависимости от данной страсти,~Олеся очень красивая девушка........бывай брат🙂🙂🙂
@artemijyaltinskij6 ай бұрын
@@user-nu8im8eu9wбрат если ты не догадался что это за страсть,то вот тебе подсказка,~именно Москва занимает лидирующую позицию по распространению этой страсти среди мужчин в Р.Ф.......поверь мне уже подсчитано 100% информация🙂🙂🙂
@user-nu8im8eu9w6 ай бұрын
@@artemijyaltinskij и вам, удачи. друг. просто оглянитесь вокруг, наша страна богата на красивых женщин. наверняка совсем рядом, есть такие! чем мылить глаза разными красотками, которые при знакомстве с ними, обычно оказываются очень глупыми особами... лучше сделать рядом одного человека счастливым, чем забивать свою жизнь красивой картинкой из интернета. не тратьте жизнь на пустоту
@user-me4vx9tu6b5 ай бұрын
фанерная статистика! застройщики сами у себя, через подставных лиц квартиры покупают. целыми подъездами. а потом продают через "доверенных лиц"... по переуступке )))
@kos9ikovski6 ай бұрын
шагал продают с отсрочкой в 2 года на ипотеку и взносами по 100 рублей
@natalyabogdanova62276 ай бұрын
КожУховская если что
@keria77006 ай бұрын
Классная обложка
@dkib16 ай бұрын
Качественные жк в конце топа продаж)) закономерность ))
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
Те что от Пика? )))
@Nick_Volodin6 ай бұрын
Остров огонь, не пожалел, что взял там пару квартир
@user-lv3it4ms9n6 ай бұрын
Яйца куриные надо было брать)
@Nick_Volodin6 ай бұрын
@@user-lv3it4ms9n одну уже продал, взял две в Сберсити. Вторая еще строится. Привет смирнову, для которого остров уже стал "ничего". Когда вырос в 3 раза 🤡
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
@@Nick_Volodin Да кстати Смирнов С. отзывался не очень, но вель он говорил о том как там жить, от метро далеко, непонятные кварталы развязки, а вы просто заинвестили и жить там не будете, это же разное.
@Nick_Volodin6 ай бұрын
@@user-eu2lz9uj5r вижу потерли мой комментарий, оперативно боты см рнова работают
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
@@Nick_Volodin так есть же коммент ваш))
@user-vl1di3ex6j6 ай бұрын
Ждем обзор Томилино Парк.
@VadimD-All_The_Best6 ай бұрын
😀👍
@user-eu2lz9uj5r6 ай бұрын
Такое сравнение конечно не очень корректно. ПИК продает самостоятельно, не платит брокерам комиссию, строит очень много супер бюджетного жилья. По ним можно делать отдельный рейтинг между стройками. Остальные застройщики продают через посредников. В Левел на промке и ждать сто лет, да кто из адекватных зайдет?! Только через брокеров могут навалить такое. А Донстрой это уже другой уровень по качеству, но их Символ у трешки, это надо ненавидеть себя и своих близких, чтобы жить в выхлопной трубе, там и так то лефортово вечно стояло, а теперь еще хуже, те что ближе к римской возможно чище, но не факт.
@lenas15286 ай бұрын
Прошу обзор Нагатино Айленд, а в МО - Горки Парк:)
@artemyazynin29756 ай бұрын
привет, что насчет Амурского парка
@vladvlad80785 ай бұрын
Почему на превью другая женщина
@makssi9646 ай бұрын
Леся-Олеся!
@martishamama57496 ай бұрын
У жк Шагал не обновляется сайт, они делают новый. В офисе продаж предложили офигенно выгодные условия, поэтому взяли квартиру там. Актуальные цены на сайте эталона
@user-ew8vl1gy1s6 ай бұрын
И сколько в процентах Вам скинули от цены на сайте?
@martishamama57496 ай бұрын
@@user-ew8vl1gy1s около 15% получилось
@user-hz8ji4yh8v6 ай бұрын
@@user-ew8vl1gy1sзастройщик дает скидку 12% и рассрочку на год с переходом на ипотеку
@user-dr4ty7dn7l6 ай бұрын
Соболезную. Эталон ужас как плохо строит а еще хуже работает его управляющая компания. Продаю свою квартиру в ЖК Крылья, и более никогда и никому Эталон не посоветую.
@user-zm1fi2le3d6 ай бұрын
Безумные ценники!!!
@alexp22735 ай бұрын
Мневниковскую пойму и деревню Терехово просто убили. Могло быть уникальным природным парком, а не очередным бетонным "гетто"
@user-me4vx9tu6b6 ай бұрын
превью пережато и переосветлено. выглядит как оживший перетянутый зомбак
@user-nu8im8eu9w6 ай бұрын
согласен полностью, как оживший трупак
@kitchen_Sue6 ай бұрын
Зачем вы ждете обзоры на Жк от Леси? У нее же никакого объектива, она в упор не видит и не упоминает проблем жк, зато радуется какой-нибудь ерунде, это если застройщик прислал к ней представителя. Если же представителя не выделили- все самые прекрасные жк у лест будут ужасными…. Включайте мозги уже, она не эксперт и даже не объективный обозреватель🙈🤦🏻♀️ нашли на чьё мнение ориентироваться🤣🤣🤣
@vdenis40816 ай бұрын
Зачем тогда ее смотрите?
@kitchen_Sue6 ай бұрын
@@vdenis4081 хотела посмотреть топ продаж, а не обзор жк.
@kitchen_Sue6 ай бұрын
@@vdenis4081 и кстати топ продаж у другого блогера совсем другой🤣 кому теперь верить🤷♀️
@Max_Jacoby6 ай бұрын
Олеся уже 7 лет ведет этот канал, она побывала на сотне стройплощадок, брала интервью у сотен людей включая больших шишек в строительстве, бывала на десятках мероприятий для застройщиков... и тут появляетесь вы и предлагаете ориентироваться на мнение... э-э-э... кулинарного канала? Ну-ну...
@kitchen_Sue6 ай бұрын
@@Max_Jacoby я не призывала ориентироваться на мое мнение в выборе и обзоре недвижимости, это вы только что сами придумали, очевидно не найдя больше никаких аргументов, лучшая защита- это нападение))) но вы видимо даже не вникали в мой коммент, потому что я лишь сказала о том, что автор абсолютно не объективен и всегда слишком предвзят, призывов обращаться ко мне не было, не было даже намеков. Критику надо принимать и работать с ней, а не отрицать. Никакой она не эксперт, очередная ГОВОРЯЩАЯ ГОЛОВА, это даже я понимаю, обычная домохозяйка, а если пригласить людей, которые действительно разбираются в недвижимости, они ее вообще разнесут в пух и прах. Можно сколько угодно встречаться с экспертами, это не делает экспертом её.
@aisakhodjadil73276 ай бұрын
Вся Россия в Москве
@trinity82066 ай бұрын
Как же неважно обстоят ваши дела, как риелтора, если вы срздали свои канал!
@Onovostroykahru6 ай бұрын
Действительно, как риэлторы мы полный 0:) мы не занимаемся продажей квартир, наша деятельность - видеообзоры