От съемки свадеб до строительства на миллиарды без инвестиций. Бизнес-разбор. Компания Ханский дом.

Рет қаралды 12,102

Күн бұрын

Ханская Усадьба: Подробный разбор строительного бизнеса!
В этом видео путь собственника от видеосъемки свадеб к строительству на миллиарды без кредитов, займов и инвесторов.
🏆 Хочешь пообедать с Ильясом и получить консультацию? Выполни конкурсное задание и напиши его в комментарии!
__________
✅Записывайтесь на бесплатную экскурсию в цифровой отдел продаж по ссылке:
mshargorodsky.ru/otdel-prodaz...
1. Покажем таблицы, формулы, отчеты, документы которые позволяют создать систему в продажах.
2. Расскажем реальные примеры внедрений, которые позволили увеличить чистую прибыль от 50-500%.
3. Дадим вам дорожную карту из 10 шагов по созданию прибыльного и системного отдела продаж.
✅Записывайтесь по ссылке: mshargorodsky.ru/otdel-prodaz...
____________
🎁 Получи бесплатно подборку материалов и видеоуроков по управлению отделом продаж: clck.ru/364h7H
🏠 Получи набор бытовой техники на 50 000 рублей при покупке дома по промо-коду ИЗНАНКА ПРОДАЖ: clck.ru/364hFA
👉 Подпишись на телеграм-канал «Изнанка продаж» и получи подарок в закрепленном сообщении: t.me/DOROGO_GO
___
В этом видео владелец Ханской усадьбы делится своей историей: как он перешёл от съемки свадеб к строительству домов. Он расскажет, как начать строительный бизнес и почему решил заниматься бизнесом на загородной застройке. Узнайте все детали процесса строительства коттеджей и как выглядит жизнь внутри Ханского дома!
В ЭТОМ ВИДЕО
0:00 начало
0:49 путь от съемки свадеб до строительства
3:18 экскурсия по офису компании «Ханский дом»
4:26 разговор с продавцом домов
5:43 кризис: директор признался, что не верит в проект
9:15 поселок - город: что здесь есть?
12:51 команда: строители, продавцы, топ-менеджеры!
14:08 - маркетинг: бюджет, стоимость лида, конверсия, каналы!
15:04 работа с агентствами недвижимости
15:21 средний чек
15:43 партнеры: кто строит инфраструктуру?
16:43 как найти 10 млрд на стройку без кредитов и инвесторов?
19:19 - секрет правильного старта в строительстве
19:49 подарок - запишись на бесплатную консультацию по созданию цифрового отдела продаж
20:21 прогулка по поселку
21:05 будущее коттеджных поселков!
21:42 с чего начать строительный бизнес?
22:31 как перейти из стройки в строительство поселка?
23:41 экскурсия по выставочному дому!
24:35 разговор с лучшим продавцом: как продать дом в 40 км от города?
26:23 специальные условия на покупку дома от Ильяса!
26:55 деньги: выручка и личный доход
29:11 благотворительность: отдает больше, чем тратит!
31:03 3 принципа больших продаж от Ильяса!
31:44 конкурс от Ильяса!
32:51 подарок - запишись на бесплатную консультацию по созданию цифрового отдела продаж + бесплатные материалы!
#бизнесснуля #бизнесразбор #бизнес #предпринимателям #предприниматель #предпринимательство #продвижение #маркетинг #малыйбизнес

Пікірлер: 78

@Shilov-AS 4 ай бұрын

Ильяс , достоин уважения , мудрые жизненные принципы , успехов и дальнейшего развития. Всех благ 🙏🙏🙏

@strastkistine 11 күн бұрын

Очень вдохновляет! Ильясу респект!

@user-jv7jt5lr6o 4 ай бұрын

Хочу выразить большее спасибо данному каналу за знакомство с таким скромным и умным человеком! По поводу поселка и идей которые можно реализовать к имеющим: 1. Это своя конюшня, мини ипподром для обучения верховой езде и иппотерапии. 2. Зарыбить пруд, думаю это не займет много финансов и трудозатрат. 3. Для детей кружок по IT и робототехнике, все таки в данном направлении будут профессии будущего, к которым они уже будут готовы. 4. Ну и мини площадка для празднования общих праздников (сабантуй, НГ, День Республики и тд)

@foodkuba 5 ай бұрын

По поводу конкурса : так как хочу очень пообщаться с Ильясом 1 ) открытую кухню у озера с местом для совместных праздников и мероприятий с другими жителями 2) небольшой конный клуб - больше для детей и гостей поселка 3) место да для выгула собак очень нужно, это хорошее место для знакомства с соседями и для тренировки питомцев и развлечения 4) картинг для детей , 5 ) коворкинг строительный или по обработке дерева , ( символическая аренда для покрытия расходов) 6) в лесу построить небольшой городок из 5-6 домиков на дереве ,

@Alekseyslovcov 2 ай бұрын

Достойно уважения! Мечтаю и работаю над тем, чтобы тоже начать строить прекрасные места для жизни. Успехов и развития герою ролика

@user-xx5ey7ht1s 6 ай бұрын

Мне было бы удобно, если бы в моем поселке была прачечная, "муж на час" для решения мелких домашних вопросов и благоустройства участка, и клининг. Хочу выиграть бизнес обед с владельцем компании)

@mshargorodsky 6 ай бұрын

У вас есть все шансы) классные рекомендации)

@golasorussia 6 ай бұрын

Хороший выпуск. Без воды, все по делу. Классная история про то, что нет ничего невозможного, и любая детская мечта может сбыться, если что-то делать для этого. А в поселке нужно обязательно открыть детский футбольный клуб и другие кружки, чтобы родителям не приходилось ехать 40 км) Я, кстати, с удовольствием на обеде презентую свою сеть детских футбольных школ Голасо))

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Крутой оффер!) передам Ильясу)

@ohranit 4 ай бұрын

Идея для поселка, должны быть мастерские (гаражики) где любой от мала до велика мог бы что-то мастерить, паять, лепить. ( токарный станок, верстак, инструменты, микроскоп, химическая лаборатория....., ) автосервис самообслуживания... Это важно не только для детей, но и для взрослых, чтобы находить себя в каком-то творчестве.

@GlebZadorov 3 ай бұрын

Доброго дня! Отличный выпуск! Зашел по рекомендации ютуба, теперь записался в подписчики😊 Сам веду бизнес в смежной области, и регулярно посещаю КП. Было интересно посмотреть, и почерпнуть для себя информации. Мне кажется, что замечательной, и самое главное социально значимой идеей могла бы быть организация системного оздоровления жителей. Своего рода «база здоровья»: наличие различных эко-троп, специально продуманных маршрутов для ходьбы, бега, вело-тренировок для разного уровня подготовки жителей, с предоставлением необходимого инвентаря, и главное - поддержкой в виде тренера, и организации занятий групп для тех, кто хотел бы поправить свое здоровье, и приобщиться-таки к будь то спортивной ходьбе по пересеченной местности, бегу, или может быть утренней йоге где-то на площадке, или же велопрогулкам. И для этого предусмотрен тренер-гид, который помогает осваивать маршруты, возможно для более подготовленных жителей те, которые пролегают и за пределами территории в разумных пределах. Чтобы это направление помощи для жителей стало катализатором некого «коммьюнити» здорового образа жизни «Ханское Здоровье» 😊😉 Можно из этого развивать много интересных решений: например и персональное ведение здоровья жителей, продавая абонементы, ведь есть те , кому хотелось бы, чтобы их здоровье/питание/активность вели профессионалы, у кого то не хватает времени, и т.п..

@nerush_68 22 күн бұрын

Ассаляму галяйкум. Это мечта и эти люди делают наше будущее. Я бы голосовал за такого лидера. Иметь цель, качество и команда это необходимые, но не достаточные условия. Во первых надо опредилить цель. Она должна приводить к довольству Аллаха. И это не заработать деньги, а создать продукт, который принесёт пользу, радость и ты будешь счастлив, что реализуется твоя мечта. А дальше люди с тобой поделяться своими деньгами, ведь они покупают свою мечту. Второе, благотворительность, зякят. Третье условий это потенциал заложенный в лидера, это его основа, поч ва, корни, родословная выраженная в его благородстве. Ничего не сказано про родителей, но ясно, что они насыщяли социум хорошими делами. Алла Тагаля сезгә ярдәм итсен.

@user-mn1zo2gz9q 6 ай бұрын

Повысит привлекательность проекта: 1) Благоустройство прибрежной территории озера... 2) Крытый бассейн на 25м... 3) Зоопарк... 4) Беспроцентная рассрочка на 10 лет... 5) Прямая дорога на м7 в сторону п.Осинова!😊

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Класс! Спасибо за подборку!)

@user-bo3vm3ec1n 4 ай бұрын

Достойно уважению, Ильяс спасибо ! В моём городе в таком поселке, как ваш я бы хотел видеть велодорожки и возможностью вело-проката , я думаю это будет привлекать людей. Выходной день, прекрасная погода , выехать всей семьей на велосипеде , собрать яблок и насладиться свежевыжатым соком ❤

@user-sq2de5qg2g 23 күн бұрын

Хотелось бы видеть в этом замечательном поселке стрельбище для обучения обращение с оружием и развития оружейной культуры

@pro_dom_12 4 ай бұрын

Очень хочу пообщаться с Ильясом и победить в конкурсе. Мое предложение: в коттеджном поселке должен быть общий спа комплекс, куда можно будет приходить семьями. Может он будет и не большой, но таким образом мы решаем две задачи: первая это объединение людей живущих в поселке. А вторая - это то, что людям, покупающим дома, уже не надо будет строит на своем участке баню или сауну.

@richi6090 6 ай бұрын

Что бы хотелось видеть в послеке в котором я живу. Прежд всего в нашей стране очень нехватает единства живущих и дружбы в любом поселке или квартирном доме. Чтобы достичь этого необходимо проводить мероприятия, сближающие целые семьи, здорово, когда люди будут дружить целыми семьями. И возвращаясь домой они будут понимать внутри, что едут не только в родной дом, но и в родной поселок. Особенно теплые воспоминания о детстве будут у детей, конечно же. Для это можно проводить квиз вечера, семейные старты, тетаралные вечера, спорт мероприятия, субботники по облагораживаню поселка, кино на открытом воздухе и т д. и тп. В поселке люди должны приезжать не поспать дома, а жить по настоящему. ЧТОБЫ ДЛЯ ЭТОГО НЕ НУЖНО БЫЛО ЕХАТЬ В ГОРОД. Семья будет понимать, что эти выходные они проведут в поселке весело и полезно. Кто то на мероприятиях, кто то пойдет в гости к соседям. Так же необзодимы элементарыне спортивные локации, площадка, турники, брусья, баскетбольные, футьольные лощадочки. Живописный маршрут для бега, прогулок и велосипедов. Утки, лебеди на озере. Лодки, на которых можно покататься. Возможно смотровая площадка - кафе(библиотека) с живописным видом. Еще очень много чего можно реализовать ).

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Спасибо за такой расширенный отзыв и рекомендации!)

@richi6090 6 ай бұрын

@@mshargorodsky и вам большое спасибо за выпуск и вашу работу, очень интересный ))

@richi6090 6 ай бұрын

@@mshargorodskyа когда будет розыгрыш ?) Все нет и нет его ).

@buriymisha 17 күн бұрын

Оооо, подписываюсь под каждым словом! Очень много сам об этом думаю, это действительно то, чего не хватает в современный жизни, и что делается легко, на самом деле. Тот застройщик, который это поймет и прочувствует - будет впереди планеты всей. Еще очень хочется чтобы застройщики начали делать спорт площадки под навесами. Я сам снимаю недвижку для разных СК и на прямой вопрос «почему вы не делаете навесы над спортплощадками?» не слышу вразумительных ответов. Они просто напросто об этом не думают!

@richi6090 17 күн бұрын

@@buriymisha да нехватает )) толькл этому застройщику, как и болшинству диугих абсолютно плевать на это. И опрос проведи для создания комментариев, вот и все. Никаких розыгрышей и т.д., ничего не было. Просто обман.

@user-mz8xb3oj2v 5 ай бұрын

Благодарю за очень теплое интервью ❤ мое предложение: я как будущий житель подобного комьюнити, хотела бы видеть помещение , закрытое, со столами и лаундж зоной, в расслабленно деловой стилистике, такую зону можно использовать для встреч-переговоров, уединиться поработать с ноутом, или же с соседями встретиться уютным вечерком и поиграть в нарды например 🎉

@Alexander_Matrin 4 ай бұрын

Прекрасный содержательный выпуск. Огромная благодарность вам за ваше дело. Хочу встретиться с Ильясом и построить у нас в городе Тольятти такой же посёлок. Нужно провести опрос тех кто уже живёт в посёлке и закрыть их желания.

@hi-techHOUSE 6 ай бұрын

Очень будет полезен в таком поселке ,спортивно -оздоровительный комплекс . Гирудотерапия, массажи, детокс, дыхательные гимнастики и не только. Упор на оздоровление и поддержания здоровья с помощью не традиционной медицины. За счет этого можно будет привлекать туристов в этот поселок и в последующем, они будут также приобретать недвижимость в этом поселке. Сам занимаюсь строительством и мечтаю создать что-то подобное.

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Класс, спасибо за рекомендации!

@user-zq4is5ow5b 6 ай бұрын

Крутой ролик! Огромная благодарность всем причастным и автору конечно! В сюжете звучало про центр духовного роста и развития. Считаю что обязательно необходимо организовать такое место, где люди, несильно религиозные, смогут успокоить душу😊. Здесь каждому свое: йога, спа, иглотерапия, массаж, арома, рисование, глина, работа с деревом, духовный наставник, психотерапевт, психолог, музыка, правильная литература, фильмы. В общем экологичное место для духа. Хобби клуб. Няня на час/день. Сервис по уборке домов, повар на час, прачечная. Центр активного отдыха: квадрики, снежники, сапы, лодки, лошади, тропа для прогулок, пробежек, лыж. Коробка для футбола, хоккея, коньков.

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Очень круто! Спасибо!

@agent58-samoletplus 2 ай бұрын

Отличный проект, успехов вам, площадка для выгула домашних

@user-wf7jq7bv3j Ай бұрын

Было бы хорошо построить лыжную базу, что бы дети могли тренироваться прямо рядом с домом. Это позволи ло бы объеденить жителей посёлка, и качественно повлиять на здоровье подростающего поколения.

@ashurovimran9407 4 ай бұрын

машаллах!очен тоже хочу стать как вы! очень хочу помогать людям! иншаллах когда будет баракат обязательно буду заниматься благотворителностю!самий лучший подарок для эти местах хороший школа с хорошим системой образованием! чтобы дети виросли достойним и продалжали хорошую будущее!!!!!

@user-pt8xn5yz6s 4 ай бұрын

Я бы хотел в своём посёлке сделать раздельный сбор мусора. И чтоб были перед каждым домом аккуратные, маленькие в едином стиле мусорные баки, которые каждый день вывозят. Это, во первых, забота о природе, во вторых, экономия сил и времени каждого жителя. Не нужно каждый день идти куда то чтобы выбросить пакет мусора. А пластиковые и металлические отходы можно сдавать и покрывать часть затрат на обслуживание этого мероприятия.

@-...6788 4 ай бұрын

Советую зарыбить как я понял уже имеющийся в проекте пруд, поскольку рыбаков - пруд пруди, а рыбалка рядом с домом - двойной плюс, и для людей, и для продаж!

@user-rs1tm5gw4k 2 ай бұрын

Добрый день Мне нравится социальная человеческая сторона этих поселков Хорошо чтобы в поселке был дом по уходу за пожилыми людьми Медицинский центр с возможностью услуг дистанционной медицины Возможно приют для животных С уважением валерий

@gaztrest 2 ай бұрын

- Паркинг для приезжающих гостей, - Детские площадки в равной удаленности, - кинотеатр в идеале (можно не сетевой) Магазины продуктов и тд это понятно

@alexeizhestkov5295 4 ай бұрын

Пришел на канал после просмторта интервью с "Альтерой" Однозначно лайк👍 И подписка... Очень интересные интерьвю 👍

@user-qx1eh9sy7e 6 ай бұрын

Максим продолжай снимать про Казанский бизнес, очень интересно узнавать что нового. Ильяс - Будет круто если будет манеж футбольный

@mshargorodsky 6 ай бұрын

✊😎🙏

@user-fg9bh9xi9b 3 ай бұрын

-Всем мир! Салам Алейкум! 1-Дини мектэб,Ин шаа Аллах. Участники которого могут выполнять роль волонтеров для престарелых,живущих в Ханской усадьбе. 2 - Автономность от госбольниц и точками сервиса и торговли:в зависимости от количества проживающих,на коммерческой основе и помещения свободного назначения,для проведения местных соревнований-фестивалей,дней рождения ит.д на балансе населения ХД. Для этого построить ТЦ и Сервиса,ферменного типа и по сендвич технологии быстровозводимых зданий,обслуживает УК. Качественно усилить команду,обладателями знаний: Один в поле воин, Очевидно, что обработать и подготовить поле, засеять его, обработать,затем собрать урожай в одиночку сложно. Аллах ярдэм бирсен.Амин.

@user-ke3xr3ed8p 2 ай бұрын

Ма ша Аллах

@pro_dom_12 4 ай бұрын

Спасибо за хороший и познавательный выпуск. По поводу конкурса хочу порекомендовать, чтобы в коттеджном поселке, в зависимости от количества домов, был может быть и не целый детский сад, а хотя бы детская комната с воспитателем. Где дети могли бы общаться и проводить время. Для взрослых чтобы были места общего времяпрепровождения. Например спортивные площадки.

@user-gg2ic5vb4j 6 ай бұрын

Классный ролик! Я бы установил дополнительную остановку для рейсовых автобусов, прям на трассе как выезжаешь с посёлка. И по возможности увеличил бы количество рейсовых автобусов. (Потому что бывают ситуации когда например бабушке с внуком нужно съездить куда нибудь в город, а не все умеют управлять автомобилем)

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Я думаю дом в 40 км от города берут люди у которых есть авто)

@user-eg5pv1bm6j 3 ай бұрын

Услышал о том, что потенциальный клиент чаще всего в обсуждении покупки дома отмечает удалённость. Поэтому как и в любом продукте нужно работать с "болью" клиента. Для лучшего результата нужно подготовить не один инструмент, а множество различных, для решение проблемы, так как не каждый инструмент подойдет одному или другому клиенту. На мой взгляд самый оптимальный и не почти требующий финансовой нагрузки, это создать и курировать чат проживающих в данном поселке людей, в котором они будут оставлять потребность в поездке или предложение подвезти кого-нибудь по пути, помимо самой потребности в логистике, люди будут дружнее и слаженнее, что немаловажно в коттеджном поселке. Важно! курировать данную группу хотя-бы какое то время, что бы в ней была реализована конкретная идея без воды и лишних переписок. спасибо.

@Fazliakhmetovs 6 ай бұрын

1. Школа 2. Садик что бы работал до 19-00 3. Детская поликлиника 4. Или же автобус из поселка до школы и обратно

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Класс! Спасибо!

@user-ke3xr3ed8p 2 ай бұрын

Обожаю Мечеть 🕌

@user-gg1yl3uy3d 6 ай бұрын

Не у всех есть более одного авто в семье и доехать до города будет проблемой. Можно организовать формат ларгус-такси, как те что ранее работали в Салмачи и Царицыно

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Такси сейчас по яндекс не проблема вызвать👍

@irekinmove9041 Ай бұрын

Сделать в посёлке место,где люди могут собираться вечерами и знакомиться и делится чем-то интересным или своим опытом из жизни

@ruzalkhadiev 2 ай бұрын

теннисный корт или гольф клуб

@ogscale1 4 ай бұрын

Первостепенно я бы построил там пункт оказания первой мединский помощи!

@user-us1ix5qi2b 3 ай бұрын

На счёт 20-25 минут от Казани, это конечно немного не правда. Живу в Залесном, сюда как раз-то и уходит минут 20 в час пик. До усадьбы ехать ещё дальше, соответсвенно и дольше.

@user-el6jc1oh8j 25 күн бұрын

👍

@God24dog 6 ай бұрын

По-любому нужна беговая дорожка и общая мангальная зона

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Мангальная зона - хорошая вещь👍

@altera.estate 6 ай бұрын

Максим спасибо

@mshargorodsky 6 ай бұрын

🙏

@kristina_fire_alexandrova 4 ай бұрын

Где вы взяли такого режиссера монтажа, который горизонт не додумался поправить?

@sarandry8550 6 ай бұрын

Парк для выгула собак.Многие будут держать, а отходы на улице. 😏 А так много чего можно сделать...

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Парк для собак - классная идея)

@Sip_private_sector 4 ай бұрын

Озеро с уточками)

@TOREDO90 6 ай бұрын

Если природа позволяет.сделать эко трупу,если есть лес,то вообще топ.И наполнить ее чем нибудь для людей,например лавочками .возможно даже место для пикника )

@mshargorodsky 6 ай бұрын

Спасибо за рекомендацию)

@fedoroff-House 4 ай бұрын

Как много денег зарабатывают операторы😮

@enotikcraft1585 3 күн бұрын

Дом с сексуальным направлением)

@ohranit 4 ай бұрын

И да, нужен беспилотный автобус, курсирующий до магистрали и обратно непрерывно.

@amontes7081 3 ай бұрын

Если не врёт то красавчик

@user-jk4ry5uz1l 4 ай бұрын

На 1200 домов нужна больница

@user-nb4xb2vj8z 4 ай бұрын

Красивая сказка

@user-fj3yy9yp5z 3 ай бұрын

У меня вопрос. Как налажена в этом посёлке система канализации? Она централизована? Если, да, то куда направляются и как перерабатываются продукты жизнедеятельности? Если, нет, то у каждого дома есть септик и откачивается спец.техникой?