Ответы на вопросы о рынке недвижимости на Бали

No video

Ответы на вопросы о рынке недвижимости на Бали

Рет қаралды 839

Alexander Sokovykh | Founder of Lyvin Properties

Күн бұрын

Рубрика вопрос-ответ с Александром Соковых, владельцем девелоперской и управляющей компании Lyvin Properties Indonesia, а также автором канала Бали Эксперт.
Тайм-коды:
0:06 1. О чем стоит знать перед покупкой недвижимости на Бали?
1:25 2. Какие районы наиболее популярны для покупки недвижимости на Бали?
3:14 3. Юридические особенности
5:20 4. Что лучше: купить или построить виллу на Бали?
7:43 5. Квартира в Сочи дороже виллы на Бали - как вы к этому относитесь?
10:39 6. Как правильно читать финансовую модель проекта на Бали?
14:07 7. Какова доходность от аренды и возврат инвестиций ROI на Бали?
19:53 8. Аренда или собственность: что выбрать для краткосрочной инвестиционной стратегии?
21:02 9. Какой район для инвестиций вы считаете самым перспективным?
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Инстаграм: / bali.expert
Телеграм: t.me/Bali_expert
О проектах Lyvin Properties Indonesia: lyvinpropertie...
#балинедвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестициибали #инвестиции #инвестиционнаянедвижимость #бали #realestateinvesting #realestatebali #Lyvin #АлександрСоковых #балиэксперт #эксперт

Пікірлер: 11

@investinbali 2 ай бұрын

Подписывайтесь на наши социальные сети: Инстаграм: instagram.com/bali.expert Телеграм: t.me/Bali_expert О проектах Lyvin Properties: lyvinproperties.co/ru

@user-zz8bz1xb4d Ай бұрын

Большое спасибо за обширный обзор рынка недвижимости на Бали. Информация интересная и весьма полезная.

@investinbali Ай бұрын

Спасибо большое за ваш комментарий! Мы рады, что обзор оказался полезным и интересным для вас. Если у вас есть вопросы или хотите узнать больше о недвижимости на Бали, не стесняйтесь спрашивать!

@DmitrySargaev Ай бұрын

Основной вопрос: что будет с постройками и людьми, когда долбанет землетрясение сильнее, чем 5.6-5.8 баллов, которые я сам испытал 3 раза за полгода в 2023, когда мы с тобой как раз виделись? Сейсмически активная зона всего лишь в 75 км в океане на Северо-восточном направлении, сразу за вулканом Агунг. Как вы этот вопрос решаете при строительстве?

@investinbali 29 күн бұрын

На Бали при строительстве учитывают сейсмоактивность региона. Используются гибкие конструкции, усиленные каркасы и специальные фундаменты, а также строгие строительные нормы. Все это помогает зданиям выдерживать землетрясения.

@user-rk6hl1qp6d Ай бұрын

С учетом того, что в России сейчас ставка 16%, и возможно ее повышение, вкладываться в недвижимость на Бали, которое дает 7.8% - не то пальто. Многие сейчас кладут деньги в облигации или просто под процент

@investinbali Ай бұрын

Мы понимаем, что текущая ставка в России делает инвестиции в облигации и депозиты привлекательными. Однако, инвестиции в недвижимость на Бали имеют свои уникальные преимущества, такие как стабильный рост стоимости объектов и возможность получения дохода от аренды. В любом случае, выбор стратегии инвестиций всегда зависит от индивидуальных целей и предпочтений. Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь, мы всегда готовы помочь!

@user-cl8ll1nq3b Ай бұрын

А про курсовые/валютные риски не слышал? И инфляцию в рубле под 25-30% … Гений 😂 Давай, рублевые вклады это практически самый короткий путь к потере капитала в текущее время!)

@user-rk6hl1qp6d Ай бұрын

@@user-cl8ll1nq3b Сразу видно финансово безграмотного человека. Как "курсовые/валютные риски" будут на тебя влиять, если ты откроешь счет в рублях под 16%?) Это тебе не в карман какому нибудь Васе положить все свои деньги, без договора. Открой хотя бы поисковую строку, и введи "инфляция в рф". Какие то космические цифры взял, 30%, страна вообще в курсе, что у нее инфляция 30%?)

@investinbali Ай бұрын

На 2024 год инфляция в Индонезии ожидается на уровне 3-4%. Центральный банк Индонезии стремится поддерживать инфляцию в этом диапазоне, используя различные инструменты денежно-кредитной политики. Основные факторы, влияющие на инфляцию в Индонезии, включают цены на продукты питания, энергетические ресурсы и импортные товары. В сравнении с Россией, где инфляция может достигать 25-30%, уровень инфляции в Индонезии значительно ниже, что делает инвестиции в недвижимость на Бали привлекательными с точки зрения сохранения покупательной способности капитала.

@investinbali Ай бұрын

@user-cl8ll1nq3b Инвестиции всегда связаны с рисками, и важно учитывать все факторы. Открытие рублевого счета под 16% действительно может казаться хорошей идеей, но высокая инфляция в России, которая по прогнозам может достичь 25-30%, съедает большую часть прибыли. Курсовые и валютные риски влияют на стоимость ваших сбережений и покупательную способность. Важно подходить к инвестициям комплексно и учитывать все возможные риски. Если у вас есть дополнительные вопросы или нужны советы, мы всегда рады помочь!