Que el gobierno de México cree un impuesto especial para extranjeros que viven en México, por lo menos el 35% porque están a toda madre trabajando aquí sin contribuir a la sociedad.

Completamente de acuerdo. Yo soy casera y la verdad, es que deseo mucho que haya una ley clara (y sobre todo, que se cumpla) que nos proteja a todos: inquilinos y caseros, porque las inmobiliarias no sólo son un parásito que, en unión con grandes empresas, desplazan a las personas; sino que también se aprovechan de las personas que buscamos rentar un inmueble para completar nuestros ingresos.

Esto es por lo nómada digitales pero que me cuentan de todas las tiendas de eje central y viviendas del centro histórico convertidas en tiendas chinas y viviendas convertidas en bodegas.

efectivamente, sergio rentaba ese departamento por unos ocho mil pesos y rentaba cada habitación, incluida la de servicio, entre tres mil y cinco mil pesos (unos quince mil en total, más su habitación), a extranjeros, por periodos de entre tres y seis meses, de modo que tampoco aportaba al tejido comunal del barrio, sino todo lo contrario; espero que su lucha, ahora que lo echaron de los edificios de liverpool y de turín, sea sincera, y, si es así, haría bien en reconocer de dónde viene

El caballero del gorro rojo habla como si llevara generaciones viviendo ahí, por su propio testimonio llevaba 15 años. Hace poco más de 15 años justamente fue que empezó la gentrificación de la Condesa/Roma, es posible que con su renta de 8,000 él mismo haya ayudado a la anterior ola de gentrificación donde llegaron los hipsters. Es realmente una cuestión compleja, pero creo que no hay que perder de vista que si rentas no eres dueño, por supuesto que mereces y debes tener derechos, pero repito no es tu inmueble. Más bien donde debería estar enfocado el enojo y la frustración es en los salarios, ahí reside para mi el verdadero problema. ¿Por qué en una ciudad tan rica como CDMX los salarios son tan míseros? Es parte del problema de la disparidad social donde unos pocos (3%) está acaparando todo.

Asi como suben las rentas aquí en Estados Unidos los salarios suben y creo que eso deben exigir en Mexico también que suban los sueldos.

Tambien en el aumento de rentas y valor de las propiedades esta el aumento del impuesto predial el cual ha subido de manera desproporcionada desde el 2006 hasta la fecha en un afán recaudatorio por parte del gobierno de cdmx si a los propietarios les suben este impuesto también tienen que reflejarlo en las Rentas . Otro detalle...¿ Cuantos edificios sobre el eje central Lazaro Cárdenas que eran vivienda y negocios familiares ahora son Plazas comerciales dadas al ambulantaje?

50 años rentando y no pensar en el en futuro te van a sacar 😅😅

Todo mundo comenta la inmigración de latinos a Estados Unidos … pero nadie comenta la inmigración al Contrario … que ha significado a muchas comunidades autóctonas su desplazamiento

Moraleja: *compra tu propio techo* .

No está bien, pero algunos preferimos que pase, antes había muchos edificios invadidos que han sido adquiridos por inmobiliarias que sacaron a los invasores que en su mayoría eran narcomenudistas, ladrones y restauran o construyen nuevos inmuebles, ahora son utilizados por extranjeros. En otras ocasiones, si son inquilinos, no pagan cuotas de administración, utilizan de forma incorrecta las áreas comunes, entonces como dueños, preferimos colocar el inmueble en aplicaciones, pues se gana más y el lugar no sufre tanto deterioro, como sucede al rentarle a familiar por mucho tiempo, que lo descuidan en exceso.

Hola ¡la ciudad del México es increíble! ¡Saludos desde el Brasil! 🇧🇷

Si no es su propiedad, cual despojo?

El gobierno debería regular la estancia de los extranjeros en el país que no vienen en plan de turistas sino con intención de quedarse por tiempo indefinido y también para los arrendatarios quienes aumentan los precios de forma indiscriminada para dar cabida a los que pueden pagar más.. .

Corríjanme si estoy mal, yo creo que esto es un ciclo que se repite, que es de ida y vuelta y viene de mucho más atrás pero que ahora es muy acelerado y se siente más violento (y no estoy diciendo para nada que esté bien). Esos lindos edificios con estilos arquitectónicos del siglo pasado fueron construídos para los ricos de su época, cuando esos ricos se mudaron a Las lomas y a otras colonias, estas entraron en decadencia y se abarataron. Por eso es común ver un taller o una fonda dentro de un edificio Art Deco o Neo clásico. Esa combinación barrio/edificio histórico es lo que ahora desean los ricos de hoy pero que muchas generaciones disfrutaron y adaptaron porque se volvieron muy accesibles hace décadas.

Portugal ya tomó medidas contra la gentrificación y son muy buenas reglas que protegen a sus ciudadanos

Les sacaron porque NO es su casa, NO es su propiedad, solo la estaban rentando.😂😅

"mi departamento" jajajaja nunca fue suyo 🤦 La vid no es beneficencia pública

Yo tuve que tomar la decisión de cambiar de ciudad por lo mismo, la vivienda en la ciudad es imposible...

No solo en CDMX, ya hasta en ciudades pequeñas como Tampico, Querétaro, León, etc se está viendo mucho extranjero.

El asunto es que luego puede colapsar, pues cuando un sitio sube PUEDE llegar a CAER. Quiero decir: si en determinado momento el lugar pierde su SUSTENTO a corto, mediano o largo plazo, el lugar en cuestión se devalúa a puntos marginales inimaginables. Ejemplo: sabemos que varios sitios se gentrifican por extranjeros (mayormente estadounidenses), y por inmobiliarias rapaces... Pero supongamos que E.U., o el dólar sufriera un revés, o que los extranjeros se fueran de la noche a la mañana, o incluso el mismo México entrará en una crisis muy severa, simplemente esos lugares colapsarian. Y más cuando haces o influyes situaciones tan VOLÁTILES teniendo el mismo efecto a la inversa.

Esto es un fenómeno de toda Latinoamérica, en Medellín, Colombia, también pasa esto compran casas de antiguos barrios obreros de 170 ó 200 metros cuadrados, construyen hoteles de 10 pisos u hostales y todo sube de precio pasas de pagar de un año a otro $100.000 pesos (20 dólares) de servicios públicos a pagar 60 dólares mensuales. Es una locura porque el barrio se vuelve más inseguro hay microtrafico y habitantes de la calle esperando sacar dinero a los turistas, prostitución infantil. En fin todo lo que nuestros gobiernos corruptos dejan hacer.

Min 3:33 pero si NO es su vivienda por eso rentan, si fuera su propiedad NADIE se las puede quitar. Ademas la Gentrificacion SOLO APLICA cuando NO ES TU CASA o tu depa, si eres propietario de la casa o depa la gentrificacion te la pasas por los webos y hasta pones en renta tu propia propiedad. Entonces los afectados de la gentrificacion son aquellos que No poseían patrimonio, los que No compraron la propiedad antes que fuera demasiado tarde y ahora deben irse. Pd: que no les hayan dado "el tanto" es independiente del tema de gentrificacion, eso es porque el dueño simplemente era un ojete de mierda que quedo impune.

el derecho al tanto es sobre el total del inmueble, ya sea edificio completo o condominio en su caso. ese cuate del cafe esta mal informado.

35,000 por un departamentito con eso en QRO te consigues una casa hasta con alberca y jacuzzi

Gracias a Airbnb es que esto esta pasando a nivel mundial, acabando econoomia de ciudades importntes de los paises

Bienvenidos al libre comercio, oferta y demanda, si no eres el propietario del inmueble no tienes nada que pelear, el propietario del inmueble puede hacer de el lo que le dé gana y el ve mejores ganancias vendiendo que rentando

Pues las poblaciones no son fijas..la colonia Juárez nació burguesa en época Porfiriana y después se fue habitando por una población de nivel socioeconomico bajo que llevo al deterioro del barrio.. ese fenomeno es lo contrario de gentrificacion, no?..ahora hay un giro pero es un contante cambio y asi seguira

A quienes se les debe enfocar, regular y responsabilizar por la seguridad para todos, es a los propietarios de locales y arrendatarios que son abusivos con locales y extranjeros. Los extranjeros vienen, trabajan, consumen servicios, pagan, confían en lo que pagan y no se meten con nadie. La historia es distinta con aquellos centroamericanos y caribeños que han entrado ilegalmente, por la fuerza, agrediendo hasta autoridades e incluso desplazando a comunidades del sur del país, sobre los que ejercen violencia. Hay mucho que resolver aquí y dejar de culpar a otros.

Y se va a poner peor... ¿Alguien conoce la forma de generar turismo sin gentrificar?

Irónico que se entreviste a una extranjera en México para explicar este fenómeno

Lo mismo está pasando en Monterrey. Las rentas están por las nubes.

Se debería poner orden sobre ese problema primero la gente nativa y después el extranjero 💪🇲🇽🪖👍🤘🤦🙅🙅

Quien paga esa renta o el Depto!! Porque ningún sueldo ni ningún trabajo merece vivir en una CDMX con tráfico, caótica, sin agua. A menos que seas del crimen organizado, o político… o tai tez extrajero de paso…,. Ese precio no vale ese lugar pero ni de locos con ese precio pagas una casa en EU… con jardín u con un sueldo salarial 5 veces mejor.. ni se diga de la seguridad… lo digo por que mi esposo por ese dinero compro una casa en EU.. con 4 recamaras jardín.., gimnasio… donde puedes dejar la puerta de tu casa abierta. Donde hay sin fin dd áreas verdes!! Quien paga tanto por vivir en una macha de cemento por eso respiro solo los políticos y sus negocios chuecos….

Es mercado. Oferta y demanda. Eso implica que son ciclos: hay colonias que se han incorporado a las zonas caras. Por ejemplo Escandon. Pero si vas a la Anahuac desde Polanco llegas en 15 minutos caminando. Y sigue siendo barata. Irrigación y Granada ya son caras. Tardas de dos a 5 minutos. Irrigación ya es un conjunto de palomares de lujo feos y hacinados. Eso sólo irá creciendo pues la embajada americana sólo traerá mas snobs nacionales y extranjeros de todos lados. Y con lo que la zona perderá su sobrenombre “shangai” 😢😂😂😂😂😂😂😂😂

Excelente reportaje.

Adaptarse o morir, punto, algo que se da incluso en la naturaleza

Investiguen por favor a la administradora de inmuebles la Urbana propiedad de los abogados Freixas que junto con Monreal desalojaron por la fuerza a inquilinos de artículo 123 y Revillagigedo en la colonia centro de la CDMX.

Lo increíble es que se estén peleando por vivir ahí, los edificios se ven viejísimos 😂

También ocurre al revés ,barrios que se deterioran por la llegada de vecinos más pobres.

Tan caro y la zona parece que estuvo en guerra unos día antes, baches, calles deterioradas, basura, sin luz, delincuencia drogas etc etc.

El wey de gorro rojo ardido por qué no compro cuando estaba barato.

Y así es el caso de muchas zonas del país, Cuajimalpa por ejemplo.

Recuerdo cuando pagaba al mes 1,600 pesos de renta por un pequeño departamento de 2 cuartos, baño, terraza y cuarto de servicio. Hablo del periodo de 2006 al 2011, salí pagando 2,300. Eso en la colonia Guadalupe Tepeyac en la GAM. Bueno, hoy en día en esa zona no hay precios como en la condesa o la roma, pero eventualmente sucederá, la gentrificación llegará

¿Qué extraño, gente humilde pagando 15 mil pesos al mes? Eso dice la nota, que pagan de 10,000 a 15,000, ese dinero no lo tiene gente humilde. Otra cosa, el señor de la bicicleta, tuvo la oportunidad de comprarlo muy barato y no lo hizo y ahora se queja de que ya es más caro. Qué ridículo es echarle la culpa a otros de lo que uno hace. Tercero, han descuidado mucho las casas y edificios del centro, y la verdad no merecemos tener las cosas así , hay gente muy descuidada y como no es de ellos, maltratan las habitaciones, no limpian y es un horror vivir así.

La verdad sea dicha que esto siempre ha pasado, solo que ahora le pega a la clase media y entonces si se quejan, pero ellos fueron los primeros gentrificadores de las zonas que circundaban a la capital.

La corrupción de las inmobiliarias hacen y generan esto. Y ahora quieren culpar a las personas de otros países. La Ciudad de México su historia y esencia se han hecho gracias a la migración de personas de otros estados y otros países, el no entenderlo o querer evitar su crecimiento es lo mismo a negar a la Ciudad misma

La gentrificación no es tema de estos días, es un tema de muchos años atrás; de 2008 a 2017 tuve la oportunidad de vivir en la CDMX y me percataba como la misma población de la Ciudad dio pie a todo esto(Caseros e inquilinos) exagerando en el costo de la renta y el otro al aceptarla, esto fue desplazando a comunidades de años y es lo mismo que está pasando en estos momentos; tal vez lo que uno no piensa al ser participe en este fenómeno es que en algún punto nos alcanzará.

Tengo la fortuna de vivir en esta gran Ciudad de México perooo no en una de sus colonia más llamativas y por eso no tenemos ese problema pero así como van las cosas no tardamos 😢😢😢😢😢😢

Qué curioso. ¿A poco no se acuerdan de toda la gente que a fuerzas quería vivir en zonas “clásicas” de la ciudad? Los mismos mexicanos comenzaron ese desplazamiento desde hace décadas, omitiendo el 85. Toda la gente SIEMPRE se empeñó por vivir en Roma, Condesa, Coyoacán, Narvarte y demás. Ellos mismos desplazaron con invasión a los verdaderos originarios, aunque debo admitir que con menos agresividad. Y ahora, les pasa exactamente lo mismo que ellos hicieron. El tema acá es la mala planeación urbana, el abandono del Estado a los proyectos inmobiliarios y que fueron dados a empresas privadas, la corrupción del Estado, la invasión EXTRANJERA escudada en “progreso económico”, y la centralización general de todas las cosas. Y, lamentablemente, es un asunto que al Estado, poco le interesa. Acuérdense de mí cuando hagan megaproyectos en las periferias y, hasta los de Neza, Cuautitlán, Ecatepec, Naucalpan y demás, sean desplazados más allá. No por algo tenemos gente viniendo TODOS los días viniendo desde ZUMPANGO a trabajar a la CDMX haciendo trayectos de 3 horas por el salario mínimo. Así de jodidos estamos.

La gentrificación es un proceso económico bueno y natural. Exíjamos a los gobernantes mejorar los sistemas de transporte público, permitir la inversión privada en este rubro y limitar el poder de coacción de los concesionarios de los mismos. De esa manera habrán incentivos para que este fenómeno disminuya. Si el trayecto al trabajo se hace menos tedioso, inseguro o lento, muchas personas estarán satisfechas en sus residencias de origen, disminuyendo la presión en el precio de los inmuebles cercanos a sus centros de trabajo.

Ha pasado igual en Barcelona . Nadie te va a rentar una depa independientemente del precio de mercado . Tiempo en que pagaron 8 mil ya se acabo y no volverá, hay que entender esto.

El principal problema es que la gente no sabe lo que es el arrendamiento, es el uso de un bien a cambio de una contraprestacion (renta). Rentar no les da derecho a la propiedad. La propiedad privada es uno de las garantías más importantes de cualquier Estado y se debe respetar. Es muy sencillo, si rento un inmueble y despues no me alcanza para la renta, pues me mudo. Lo ideal es vivir cerca de donde uno labora, pero si no es posible, se traslada uno a donde sea, eso no es un fenómeno nuevo, de lo contrario no sería tan grande la zona conurbada. Que conste que he rentado muchos años, pero también soy propietaria y no admitir que nadie me diga que hacer con lo que he comprado con mi trabajo honesto.

No cabe duda que el peor enemigo del ser humano es el mismo ser humano 😞

Una conocida vi que publicó un departamento en renta en una unidad invi junto al panteón francés en $10,500 pesos se me hizo exagerado el arriendo ya que la colonia es de peligro pero bueno entiendo que los de la Roma y condesa ya se van haciendo a las orillas y son capaz de pagar eso

La culpa es que nadie quiere comprar su cada en estado de México y quieren pagar por siempre rentas. Pero el tiempo pasa y jamás compraran algo.

Chillones si nos les parece comprén casa y dejen de rentar para que nadie los pueda sacar 🤣🤣 pero se emocionan por decir que RENTAN en la Roma ahí está su Roma y condesa 🤣🤣🤣

25000 pesos al mes por un lugar que se va a caer o quedar inservible en el próximo terremoto? No gracias mejor me quedo en mi pueblo trabajando de forma remota

Ése hombre si rentaba no es propiedad , así que no entiendo por que dice mi casa ...

Se quejan, pero no son los dueño de los departamentos. Ellos no son los de ahí, tambien están de paso. Si fueran los dueños estarían felices.

En sí la rentas son extremadamente elevadas y eso es porque nunca han existido leyes que realmente hagan una exhaustiva revisión de inmuebles, estudios de economía que realmente descubrirían cómo están inflados y como muchos hacen lo que quieren. A este paso sin exagerar estaremos en serios problemas y es claro que hay un desplazamiento, segregación cultural y hasta clasismo entre otras cosas. Me da risa como todo quieren copiar con la justificación de “es un fenómeno global”. Gente mientras nos sigamos dejando… esto va a estar peor, y aclaro. No vivo en esa zona, estoy más al sur y aún así es todo méxico y sus estados como Oaxaca.

Ya para que se instalen extranjeros y los locales bye . Y esperen a que se dolaricen las zonas. Y ya no todos podremos disfrutar de la CDMX. Por qué también eso anuncia una perdida de identidad como siempre la hemos conocido adoptando una identidad más adecuada a los extranjeros.

Los entrevistados no eran los dueños originales, sólo rentaban, no fueron expulsados ni nada. La realidad es que el dueño original decidió vender, el inquilino no compró y otro persona compró así de fácil y el nuevo tiene todo el derecho de poner los precios de renta que considere, al final llegará alguien a rentar, no veo porque se quejan tanto.

Muy complejo.

Cuándo escucho Mí, no sé qué pensar, no es Tú, no es tuyo, rentabas, ubícate!!!!!!!!

Pero hay andan en las redes, vengan a México, vengan!

Esto solo pasa en la Condesa y la Roma. No veo la colonia tepozanes, Ctm Culhuacán o la cebada. 😂

Edificios viejos, riesgo de colapso en sismos y aún así se dan el lujo de cobrar mínimo 15 mil pesos la renta por un cuartucho maloliente de 2x2 sin servicios y con baño comunitario. Wakala.

Si quieres evitar la gentrificacion y las rentas altas, suelta unos balazos al aire cada una o dos semanas y verás como se mantiene el precio de tu renta. 😁😁

Pero los que llegan a vivir no suben la Renta ,El problema real como sempre son las inmobiliarias abusivas que ya sea edificios o casas se salen con la suya porque es Mexico.

En Japon dejan una area en cada colonia donde se prohíbe sacar a los inquilinos para rentar mas caro, es por ley respetar esas zonas !!! Se requiere mucha cultura y empatía para aceptar tal cosa!!!

Le echen la culpa a los duenos!!!

Si no eres dueño en CDMX no te desplazan, si el dueño ya no te quiere rentar por el motivo que quiera ten dignidad y vete. Hay un chingo de ciudades donde puedes vivir cómodamente pero todos quieren vivir awebo en la condesa y roma.

El Estado Mexicano está faltando a su propia constitución en su artículo 4° sobre las garantías individuales "Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo"

Ni modo, hay gente que prefiere tirar su dinero rentando toda su vida que comprar un local o una vivienda.

Pues vivimos en una economía de mercado, los precios tienen que cambiar por oferta y demanda.

Bienvenidos hermanos extranjeros ya son mexicanos

Supuestamente más caras las rentas y las casas y sus instalaciones están bien qleras

Ya hasta por mi casa aue eztaba re feo, estan bien caras las rentas, por ejemplo , un cuarto 4000 pesos. Hace como 20 años no habia nada.

Uyyyyy!!, quieren seguir pagando solo $8,000 en una zona tan bien comunicada y con buenos servicios urbanos.... Y su nieve de que sabor lo quieren?

Estas personas trabajan desde aquí para sus países pero los mexicanos que trabajamos para aportar algo a nuestro país que? Nos van a ir alejando de todo, vivir como pobres dentro de nuestro país? Debemos hacer algo para asustar a los extranjeros y que ya no tengan tantas ganas de vivir en México

🎉

Todo mundo pretendiendo que no harían lo mismo. Si un mexicano humilde te ofrece un millón de pesos por tu casa pero una corporación te ofrece el doble, ¿de verdad te vas a poner la camiseta de patriota y decirle que no a ese dinero? Además, aunque les guste o no, se tiene que pagar un premium para vivir en CDMX. Es lo mismo que si quieres radicar en Río de Janeiro, Medellín, Toronto, etc. Esas son ciudades en las que todo mundo quiere radicar.

Por Favor Hagan un video de Distrito SoDoSoPa.

Pero según se todas estas zonas nacieron como zonas burguesas, que después del temblor sufrieron un abandono y ahora se han recuperando.

Lo único que están haciendo es que la banda vaya de lugares más lejos como desde Guerrero, Morelos y los límites del estado de México con otros estados hacia la ciudad porque es rentable perder 3 horas de traslado si te van a pagar mejor. Yo iba todos los días desde Cuernavaca, jamás pensé en rentar, pagan mejor que aquí y tu pagas con tu tiempo y todo cuadra 😢

Estamos consientes que el que rentes un espacio no lo hace tuyo el dice “mi departamento” no es suyo pero tampoco hay nadie que regularice estas cosas y está mal hay mucha corrupcion inmobiliaria y a nadie le importa

La ñora cheimbaum firmó el convenio, que no? Revisen también las casonas del centro convertidas en bodegas de comerciantes chinos!

Tmb hay que analizar que otras colonias a las afueras tmb han subido precios por espacios más pequeños, no podemos pedir que adentro se tengan los mismos precios es ridículo.

Es muy commun en 🇺🇸

Y qué piensan hacer ¿prohibir rentar o vender a extranjeros? ¿fijar precios máximos a renta o venta de viviendas? Sería una estupidez. No seamos HIPÓCRITAS, si un extranjero o mexicano te paga el doble por tu producto o servicio ¿te vas a negar a recibirle el dinero?

Algunos contentos con que su ciudad ya no sea suya.

Mi hijo se fue a Canada y pasa lo mismo por los inmigrantes aumentó todo.

Pues la ciudad de México es enorme y yo no sé porque a fuerza quieren vivir en esa zona....🙄😮‍💨

Asi es en todas las grandes ciudades, Nueva York, Los Angeles., Paris, ect. Las rentas por un pequeño apartmento son carisimas, por que cdmx tendria que ser la excepcion??

Muchas opiniones, muy pocos datos. La ciudad tiene más de 9 millones de habitantes (22 en la zona metropolitana). Puede absorber unas cuantas decenas de miles de turistas más.

Te sientas a tomar un café en la Condesa y lo que menos escuchas hablar es español mexicano. Vivo en Coyoacán y es obvio cómo la mayoría de las casas de la zona más tradicional están convertidos.en Airbnb En la calle de Presidente Carranza hay un lugar que se llama "La vecindad: comuna urbana", a pesar del nombre el lugar se ve nice, me acerqué a preguntar qué es ahí y se negaron a darme información, pinta para ser para extranjeros

Triste realidad de alguna colonias de la ciudad de México😔😔😔😔😔😔

😢

😢 diario paso por la cafetería