Почему цены на недвижимость упадут, а льготную ипотеку отменяют? // Недвижимость 2024

Рет қаралды 68,807

2 ай бұрын

✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent
Получить информацию про поселок от Smarent - smarent.com/afineevo-park
✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. dplnk.ru/elv99-14-04
✅ Получить информацию про поселок от Smarent:dplnk.ru/elvposel-14-04
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/elvreinv-14-04
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/elvsmarent-14-04
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/elvpodbor-14-04
🏦Пойдут ли цены вверх из-за отмены льготной ипотеки или рынок рухнет?
📉Председатель ЦБ Эльвира Наббиулина прямо на мекает на коррекцию рынка недвижимости и считает, что застройщики уже "обросли жирком" чтобы пройти этот кризис.
📊Сегодня на еженедельном стриме мы разберемся, что происходит на рынке недвижимости, куда пойдут цены и как нам встретить неопределенное будущее подготовленными.
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/smarent
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Вся правда про Самолет: • Не покупай квартиру от...
2. Вся правда про ПИК: • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор

Пікірлер: 293

@andyz5219 2 ай бұрын

Никто: Аналитика Виктора: разворот на 180 каждую пару недель

@proftechmasterrus913 2 ай бұрын

Кому-нибудь удалось сделать выводы из этого обзора? Как обычно: «все будет дорожать или дешеветь, но это не точно..»

@user-kx6le1pb4o Ай бұрын

можете заглянуть в хрустальный шар) потому что никто не знает что будет. В рулетку лучше не играть, если надо то покупать квартиру, всегда можно выбрать хороший вариант.

@bizonoff25 Ай бұрын

Очень похоже на словесный понос. С целью привлечения трафика к персоне, его бизнесу...

@flawless6069 2 ай бұрын

уже второй бесполезный эфир, сотоящий на 95% из воды. не надо так делать

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

Вы чем слушали эфир? Жо по й?) 😂

@smarent 2 ай бұрын

это скорее новостной эфир, чем аналитический или разбор объектов

@Igor_Smarent 2 ай бұрын

Не все эфиры про ЖК или беги бери. Тут обсуждается алгоритм и суть того что происходит. Надо немного подумать :)

@user-oj7tn1kr5t Ай бұрын

У него все эфиры такие

@user-hq5jk3br5l 2 ай бұрын

Очень хорошо говорите. Когда ставка начнёт опускаться,денги опять пойдут в рынок недвижимости. А как достать деньги сейчас из рынка недвижимости,если купил 2-3 квартиры как инвестицию? Устроить грандиозную распродажу? Недвижка это не бутерброды,их не съедят. Чтобы эти квартиры продать, нужно чтобы их кто нибудь купил.

@user-xn1jx1qp3b Ай бұрын

Точно

@lanalana3507 Ай бұрын

поймите у кого есть деньги у них недвижки жопой жуй ...... нет будет стоямба по высоким ценам

@user-po9sm7lp9n Ай бұрын

@@lanalana3507 если будет падение рынка, то недвига начнет падать по любому 😂, в 90 е цена однушки падала до10 т.$( 30 КВ.).

@FROSTA1R 2 ай бұрын

Все что надо знать о жадности застройщиков! Себестоимость строительства 1 кв. метра ДОМ РФ. Москва, апрель 2024. Медианная 139.3 тыс. р. Средняя 151.2 тыс.р . Продают х3. Не может конкурентный бизнес приносить такую прибыль! Крупный бизнес не более 30%

@XXXXXX-vk1dm 2 ай бұрын

Ты еще глянь, сколько власти закладывают в бюджет на покупку квартир у застройщиков для всяких спецкатегорий граждан - около 165 тыс за метр, и застройщики им продают! Только лохи будут оплачивать этот банкет )

@Deletedeletedelete 2 ай бұрын

Откуда такая инфа о себестоимости?

@user-dd3cq7jx8g 2 ай бұрын

@@Deletedeletedelete ты перечитай комментарий

@Daniil_egorov 2 ай бұрын

Ага. В стоимость земли где?)))

@FROSTA1R 2 ай бұрын

@@Deletedeletedelete дом РФ, проектные декларации девелоперов .

@user-mp4cy7sh1y 2 ай бұрын

Да, ребята, это логический конец этому коррупционному бардаку, при котором в Орске земляная дамба изначально стоившая 30 млн руб в процессе строительства подорожала до 900 млн руб. А потом её прогрызли мыши. Это страна сказочных буратин, смотрящих телевизор и думающих, что власть о них позаботится. В Китае недвижимость рухнула вместе с десятками строительных компаний. Будем же достойны своего друга и старшего брата. Ура, товарищи.

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

Нечему радоваться. Обрушение недвижимости приведет в полному краху экономики страны и погрузит ее в нищету. Как же вы надоели диванные эксперты !! Идите учите экономику!!!

@FROSTA1R 2 ай бұрын

@@astrelllvok9888 не плачь риэлтор, скоро тебе комиссию застройщики платить не будут. Т.к. будут закладывать в скидку.

@user-sw9ov7jv6l 2 ай бұрын

Ой, ну прям к краху приведет, если аппетиты убавят и стоимость снизят до адекватного размера

@orelstore 2 ай бұрын

@@astrelllvok9888 Даешь матан экономику)

@Romires007 2 ай бұрын

@@astrelllvok9888 в Китае прям уже нищета наступила и крах экономики

@user-fg1lm6ng5y 2 ай бұрын

если курс будет 110, а это мощный проинфляционный фактор, ставку в этом году даже на 1% не опустят, какой рост недвижки в таком раскладе?

@seniorbart Ай бұрын

когда рост инфляции, люди бегут спасаться в бетон

@user-rb5se3eq2y 2 ай бұрын

Эфиры стали какие-то пустые и демагогичные, возможно не так часто их нужно делать

@alextruten 2 ай бұрын

я просто на фоне включаю пока в туалете сижу

@MariaMaria__77 2 ай бұрын

Кто спрашивал про ПИК+. Коасноказарменная,15 позиционировалась как ПИК плюс. Там потолки 3 метра должны были быть. Так же Лефортово ПАРК шли как +, там даже есть 10 этажные корпуса. Ещё где - то на Молодежной вроде построили ПИК+. Это давно уже есть, просто народ не знал, а я вот ещё лет 5 назад интересовалась , так как у них есть проекты с потолками 3 метра и 4 квартирами на этаже . Это и есть пик +. И ещё в Тушино2018 у ПИК тоже +. Не помню название , рядом с метро Спартак

@user-qf7gy8lr5i Ай бұрын

А что же делать тем людям кому нужно жильё для себя, а не для инвестиций, и кто не успел на льготную?

@user-ob2gt2wg7b 2 ай бұрын

Вторичка стоит. Только за нал в основном сделки. Мало. И ценник упал

@nikitapushkarnyy5875 2 ай бұрын

в прошлом эфире у него все будет дорожать, в этом эфире уже цены упадут. короче 50 на 50 либо рост либо падение инфа 100% можно не смотреть

@smarent 2 ай бұрын

про снижение цен говорит Набиуллина. Вот видно, что вы не смотрели видео и просто написали комментарий по обложке.

@user-hb8rr4ci9g 2 ай бұрын

А зачем такую обложку ставишь? Хайп?

@proftechmasterrus913 2 ай бұрын

Привыкай

@june_Garik 2 ай бұрын

Мнение Набиуллиной против мнения Зубика. На кого ставим? 😉

@proftechmasterrus913 2 ай бұрын

@@june_Garikа какое у него мнение? Кто-нибудь понял?

@tanyapaula8842 2 ай бұрын

Я думаю, что BTC и ETH с большей вероятностью повторно протестируют сопротивление, а затем упадут. Но, как всегда, ситуация меняется день ото дня, и все, что мы можем делать, - это торговать ответственно, следить за рынками и часто переоценивать свои стратегии. Я хочу поблагодарить Джона Престона за то, что он стал моим источником крипто-образования, поскольку я с комфортом заработал 12,7 BTC.

@catherinelyng1353 2 ай бұрын

Пожалуйста, как мне это сделать, я все еще новичок в инвестиционной торговле и как я могу получить прибыль?🙏

@tanyapaula8842 2 ай бұрын

Он всегда активен на телеграмме

@tanyapaula8842 2 ай бұрын

@johnPtrader ⭐⭐⭐

@catherinelyng1353 2 ай бұрын

Спасибо за информацию... Я свяжусь с ним как можно скорее. Еще я хочу получить хорошие знания и перестать проигрывать.☺🙏

@virginiakershaw6119 2 ай бұрын

Я согласен, что существуют стратегии, которые можно использовать для получения солидной прибыли независимо от состояния экономики или рынка, но такие реализации обычно осуществляются инвестиционными экспертами или консультантами с опытом.

@Lidiya-happy Ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо большое за полезные видео и ценную информацию! Интересно услышать мнение профессионала по поводу проекта Подольские кварталы, что скажете?)

@olesiashe7870 2 ай бұрын

Сегодня прям дальный эфир !

@tomhardy298 2 ай бұрын

Что там по регионам, цены на вторичку и первичку идут вниз или нет? Сильно не отслеживал , но мне кажется немного снижаться начинают.

@MrFiacko 2 ай бұрын

То, что говорили "хейтеры" еще пол года назад теперь говорит глава ЦБ. А Зубик Виктор до сих пор не согласен и всё не так и всё не то и недвижимость будет дорожать бесконечно))

@user-lb7bs1xh6i 2 ай бұрын

материалы же подорожали!

@user-wh8tw2ud8h 2 ай бұрын

@@user-lb7bs1xh6i материалы дорожают, потому что застройщик так вытаскивает деньги с эскроу. Просто покупает материалы по цене х2 у карманной ооо

@radother9089 2 ай бұрын

@@user-lb7bs1xh6i С чего вдруг они подорожали?; они подешевели и прилично с 22 года

@june_Garik 2 ай бұрын

Так он на этом живет. Как Смирнов и прочие дельцы от недвиги. Естественно Набиуллина, дай бог ей здоровья, с 16% ключевой ставки им всем как серпом посередь промежности.

@user-ep8if9br3s 2 ай бұрын

Доброе утро. Хотела воспользоваться услугой подбора инвест.квартиры,есть студия в Тае,можете помочь продать?

@Astartesgromoboy 2 ай бұрын

Спасибо большое за Прекрасный обзор)! Однозначно подписка и лайк. С Главой ЦБ, графиками, сравнениями... было Очень Круто придумано. Ещё раз Благодарю за информацию.

@user-rq8pw7gi2p Ай бұрын

Подскажите,пожалуйста,стоит купить для проживания квартиру в ЖК Никольский квартал Отрада в семейную ипотеку?

@user-tv4pp6jr2h 2 ай бұрын

Хрено будет тем, кто набрал хат в ипотеку, надеясь на рост. У меня тоже хаты в ипотеке, но аренда больше платежа, поэтому я настроился на длительное сидение. Продавать не хочу ибо нет понимания куда вложиться

@XXXXXX-vk1dm 2 ай бұрын

Купи акции магнита )

@user-tv4pp6jr2h 2 ай бұрын

@@XXXXXX-vk1dm и получи возможный минус процентов 20))!. Галицкий сейчас на нужды государства не скинуться( условно конечно) и все- привет!

@bumstikrf8176 Ай бұрын

Сейчас налог на второй и последующие объекты введут и возможно вы захотите продать часть своей недвижимости а возможно и с дисконтом ибо людей с деньгами очень мало а у кого они есть им недвига обычная как правило не нужна.

@user-tv4pp6jr2h Ай бұрын

@@bumstikrf8176 в целом это ситуацию сильно не изменит, людям все равно хочется жить в комфорте и отдельно! Льготные ипотеки зарубили, семейная только с детьми, а людям жить надо сейчас, а не когда появляться дети. Плюс я выбрал хаты в хороших районах и там, где вид из окна не измениться десятилетиями. По поводу продаж с дисконтом - уже давно читаю комментарии людей, мечтающих купить трешку по цене жигулей, дисконт если и будет, то скорее за срочность или в рамках математической погрешности.

@user-os5wc5ig4x 2 ай бұрын

А почему это мы должны помогать пострадавшим от паводков? Пусть государство помогает. Куда идут наши налоги? И почему оно оседает в карманах мышей? это ж надо было такое ляпнуть

@user-mk7ux8nc7b 2 ай бұрын

Иди в кассу 15 гривен получи

@user-os5wc5ig4x 2 ай бұрын

@@user-mk7ux8nc7b а я смотрю боты поумнели. Теперь нормальных людей в боты записывают 🤣

@user-vq1vt1lm3my2 2 ай бұрын

Согласен, есть страховки

@user-ob2gt2wg7b 2 ай бұрын

В Казани застройщики, Унистрой, Сувар, Ак барс, начали вводить скидочные акции. Пик у нас тоже строит два жк.

@user-kv9fu6bn1p 2 ай бұрын

Пусть сделают как в Дубае: оплата в рассрочку застройщикам. И не надо будет кормить банкиров

@Inga3300 2 ай бұрын

Так было до 2020 годв

@user-ym5md2bg3g Ай бұрын

Очень интересный выпуск. Информативный. Подписка и лайк.

@alexbog2010Spb 2 ай бұрын

Банки разогнали инфляцию студия в Питере стоила миллион,теперь 4-5.

@dd8206 2 ай бұрын

Студия в Питере миллион стоила лет 10-12 назад

@user-dt3ej9js1p 2 ай бұрын

Пытаюсь вспомнить когда миллион стоила в Екатеринбурге... Чет плохо получается...

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

@@dd8206 да, в 2013 - новостройку хотели тогда брать

@user-mk7ux8nc7b 2 ай бұрын

Я покупал в 2003 хрущевку двушку в Люберцах за 28 т$ это около 900 тыс руб.

@user-vq1vt1lm3my2 2 ай бұрын

@@user-mk7ux8nc7b очень дорого, в Реутове в новых домах метр стоил 500 долл в 2003. Двушка 60м как раз 30т стоила.

@user-le9bo3ec4f 2 ай бұрын

Скажите пожалуйста.для инвестиции где лучще Селигер Сити.Ситызен. или Мангазея на Бо?гародском?

@user-le9bo3ec4f 2 ай бұрын

Богородском?

@Romires007 2 ай бұрын

если бы люди брали ипотеки в 20 году по 12 процентов, а сейчас они стали по 6 процентов, то ипотеку бы просто рефинансировали

@usermarat1836 2 ай бұрын

❤❤❤❤ставьте лайки заранее, не злите Витю!!! Фамилию Набиуллиной даже стал чётко произносить и правильно))

@user-oy9zd7th1n 2 ай бұрын

В Нижнем Новгороде так и есть разница в цене между вторичной и новостройкой на трехкомнатные квартиры по крайней мере.

@Romires007 2 ай бұрын

"Набиулина делает популисткие заявления" - ахаха да у тебя просто паника, признавайся сколько квартир набрал?

@smarent 2 ай бұрын

т.е. вы думаете, что я переживаю по поводу собственной недвижимости ? Это так глупо и смешно. Я скорее жалею, что не купил больше.

@DenisEvgenevich 2 ай бұрын

@@smarent Вот тут первый раз с Вами согласен)

@notlaynotstay Ай бұрын

@@smarentТак вроде нет прироста населения, только отток. И вряд-ли это изменится

@_Memorik_ 28 күн бұрын

Пол страны живут на съемной а цены растут и купить свое уже невозможно

@seniorbart Ай бұрын

Можно ли взять ипотеку в Швейцарии, чтобы купить квартиру в России?

@konstantin5643 2 ай бұрын

Где купил Виктор хату?)

@user-lb7bs1xh6i 2 ай бұрын

"а кому я продам квартиру?" - богатым людям. очевидно же что у нас полно богатых людей в стране, которые по еще более высокой цене потом выкупят у нас наши студии и однушики. Им же все равно некуда девать деньги.

@XXXXXX-vk1dm 2 ай бұрын

Надеюсь, это была ирония )

@user-lb7bs1xh6i 2 ай бұрын

@@XXXXXX-vk1dm все богатые люди только и думают как бы в будущем задорго купить однушку или студию

@Ann-kb6yx 2 ай бұрын

Богатые люди сами построят себе или строят для Вас

@user-qe8op4my3w Ай бұрын

@@XXXXXX-vk1dm или сарказм?

@user-tu5ny1li5q 2 ай бұрын

Виктора бомбит от того что Набиуллина не дает дальше зарабатывать на рынке недвижимости

@LisenaPatrikeevna 2 ай бұрын

Супруг работает на ВПК, ничегошеньки по доходам у них не изменилось!!! Работы только прибавилось!

@Anolizav Ай бұрын

А если банк обанкротился и застройщик потеряет все деньги на экскроу счетах? Перспективы достройки дома есть ?

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

Все будет плохо у застройщиков, если люди не будут брать квартиры. А они не будут их брать .

@FROSTA1R 2 ай бұрын

Свечку поставлю им. Даже если снизить на 50% будут в плюсе застройщики).

@user-jj4ii1wb9k 2 ай бұрын

Будут 😂😂😂

@electroviktor110kV 2 ай бұрын

Я тоже так всю сознательную жизнь так думал. Но хер там. Ни в 2008, ни в 2014, ни в 2020 не было ощутимых падений. В 2025 пойдут свошники и оборонщики с накоплениями и рынок будет держаться.

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

@@FROSTA1R откуда такая инфа? Вы считали стоимость материалов и работ ?

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

@@FROSTA1R сразу видно доморощенного эксперта , как же вы задолб а ли

@FROSTA1R 2 ай бұрын

Виктор, у вас в компании По близким переходам на вторичке у вас какое мнение ? Клиентам рекомендуете или нет? Как пример знакомые купили у другого знакомого, кто уехал во время СВО. Купили дешево, продают по низу рынка. Или те же флипперы, которые покупают убитую квартиру, делают ремонт и продают. Получается один короткий переход. Проверяют и текущего собственника и предыдущего ? Если по ним все ок, у предыдущего собственника давно в собственности и юридически чиста, не состоял в псих-нарко, не был банкротом. То можно рассматривать ?

@Julia_Moscow Ай бұрын

Не пойму откуда столько хейтеров, может весеннее обострение. Да и как правило у кого есть деньги на подобные комментарии время не тратят! Виктор, спасибо за эфир, много полезного!

@fund-obvi Ай бұрын

У кого есть деньги это такие же люди. И на комменты тратят время легко.

@CarelessFire 28 күн бұрын

Ох уж эти мамкины агалитики, вот только говорил что будет только дорожать. зарплаты с такой скоростью не растут с какой строители поднимают цены

@user-cs1lg8jz1r 2 ай бұрын

Снимите уже полезный контент « самые ожидаемые старты» и прогноз цен

@loreenx461 2 ай бұрын

В условиях сво никаких прогнозов

@vladimirshulgin7949 2 ай бұрын

Плюс навес преложения новых и достраивающихся проектов

@user-mk7ux8nc7b 2 ай бұрын

Минус то что меньше начинают стройки сейчас.

@user-iw6cq7wi8t 2 ай бұрын

Ну не делай ты видео по 1 часу!!!!!!!!!!!ну мин 30-40 это максиму для просмотра

@TheNatalinalion Ай бұрын

Сделайте скорость видео 1.25 или 1.5 и будет 30 минут)

@user-lb7bs1xh6i 2 ай бұрын

"а инфляция! цены растут потому что инфляция!" а ничего что цены растут в 2 раза быстрее инфляции?

@fund-obvi Ай бұрын

Инфляция это совокупность рост всех цен. Одни растут быстрее, другие медленнее, третьи вообще снижаются.

@user-dt3ej9js1p 2 ай бұрын

Виктор, спасибо за видео и за то как разжёвываете информацию

@user-ls5jy7hv5t Ай бұрын

Ну не знаю ..в липецке все новостройки ,особенно однушки почти все выкуплено

@user-le9bo3ec4f 2 ай бұрын

Уберут ли господдержка ?

@flawless6069 2 ай бұрын

ждём разбор новостроечек

@smarent 2 ай бұрын

спасибо!

@buliong6625 2 ай бұрын

Виктор обосрался на 15:55 , это видео полезно Инвесторам и Хомячкам

@buliong6625 2 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂😂

@nadejdaalexandrovnafurgasa9052 Ай бұрын

Спасибо за обзор, хорошая информация.

@Viktor-gj2ex 2 ай бұрын

Выход есть! Пусть предложат вклады привязанные к валюте (как у турков - вклад в рубля и со ставкой КС+ но не менее чем вклад в валюте со ставкой 4% - без налога на курсовую) - тогда люди туда понесут деньги

@vladimirshulgin7949 2 ай бұрын

Если информация станет 4,депозит по 8 будет так же актуален…а фиксация на инвестиционной недвижимости может остановить цены и даже снизить

@Romires007 2 ай бұрын

цитата :"Будут радоваться что так и нужно этим паганым бизнесменам" "это связано с тем что у нас в России какое-то негодование к людям которые далют бизнес, которые зарабатывают деньги" у него в голове видимо мысль о том что все недовольные ценами им просто завидуют. Складывается впечатление что это у тебя отношения к людям что они завистливые неудачники которые мешают ему зарабатывать.

@TheBlackber9 2 ай бұрын

Спасибо за выпуск. Зил и т.д. ближе к центру, чем Южный порт? Вы точно про тот Южный порт говорите?)

@travelfromhome1340 Ай бұрын

Виктор, иногда кажется, что «ваша действительность расходится с нашей реальностью». Медианная зарплата по всей России 40 тыс рублей. Не 70, не 100 и не 120. Второй момент, вы говорите: «если вы не знаете, куда инвестировать» - такое ощущение, что все в России сидят и мучаются одним вопросом- куда же вложить миллионы… Люди еле выживают от конских цен хотя бы на продукты и бензин. И даже если вы ориентируетесь только на Москву (где медианная зарплата 60 тыс р) , там люди тоже не мучаются от вопроса куда инвестировать. Инвестировать 1000 рублей сейчас можно в ОФЗ - надежная инвестиция.

@user-vq1vt1lm3my2 Ай бұрын

Не смешите, за 60тр в Москве только курьера найдете

@ildargabdullin98 Ай бұрын

2 года ждал снижения. Не выдержал взял в ипотеку. В Домклике за 1 мес. оценка упала на 1 млн. В объявлениях на Авито наоборот на аналогичное жилье цена на 5-10%выше и продолжают рост. Предложений мало очень. На депозитах на 01.01.2024 у населения 50,7трлн.руб. Будут снижать ставку, куда пойдут эти деньги? 🤔

@user-ft4xp5mh1h Ай бұрын

Кто-то в валюту уйдёт, кто-то в акции, кто-то в золото, но большинство конечно в недвигу, я думаю так...

@user-lb7bs1xh6i 2 ай бұрын

а застройщики что, не в курсе что бетон только растет?

@user-xp8fo9yh5d Ай бұрын

И где же такие квартиры ,вторичка 5 000000. 14000000, 15000000 и выше не хотите?! Ну уж ,а кто у вас спрашивать будет ? Крутитесь , какие хотите! Ваши проблемы ,вы и решайте!! Спасибо , дорогому правительству....,такому дорогому ,что народ плачет...

@user-vx3ib1cz2x 2 ай бұрын

Цены и так падают с конца 2012, кто слепой, посмотрите курс рубля.

@user-vq1vt1lm3my2 2 ай бұрын

Ну так и зарплаты тогда упали еще сильнее

@ilyasheva Ай бұрын

Ты бот что ли? Инфляция сильно двухзначная

@srazunalevo5788 2 ай бұрын

Сон это про не сон... Поток сознания.

@buliong6625 2 ай бұрын

Виктор, да Мы не в кризисе, мы в параллели, кому надо купят иные продадут!!! Просто для Вас исчезла Волатильность рынка туда Сюда😂😂😂😂😂😂

@user-ce3nx2wm7r Ай бұрын

Инвестиции в рамках цифрового рубля:) ха! Интересная мысль:)

@user-rs1vo2tu6r Ай бұрын

Как сейчас строят.... Лучше свой дом по Риге.... В Истринском районе в деревне Кострово.... Вообще песня..... Москва под боком.... Не какой суеты... Удачи Вам люди в человейниках.... 😅

@user-pz7io9xl6s Ай бұрын

Сначала подняли цены на всю недвижимость, с дуру, рынок уже как три года стоит...надо оценивать доходы населения реально, а не по статистике, средняя температура по больнице...попробуйте теперь снизить стоимость квартир, мало верится... 🤦🤦🤦

@user-vf7ls3rn8i 2 ай бұрын

Будет весело если правительство решит заморозить вклады.

@ru21ru1 2 ай бұрын

Будет весело, если правительство решит подселять свошников в квартиры...

@Romires007 2 ай бұрын

бери крипту ее никто не заморозит

@user-vq1vt1lm3my2 2 ай бұрын

Ну валютные уже прикрыло, с рублевыми в люьой момент. Отдадут эквивалент десятки килобаксов и всн

@Isslia Ай бұрын

Спасибо Набиуллиной. Единственная, чьи действия сейчас во благо населению

@user-qe5pp4pb1k Ай бұрын

Все будет дорожать! Доллар будет рости 100 - 120, золото пилой вверх.

@user-jd9nn1yl6x 2 ай бұрын

Спасибо тем кто разгонял цены не смотря на последствия. Барыги одним словом и государство им спасобствовало.

@Karp14 2 ай бұрын

Причем здесь курс доллара для застроя в 2026 году?

@nope8655 2 ай бұрын

Альфа банк предлагает вклад на 3 года по 16 процентов, может они знают лучше что будет?

@user-uz5mf6re5q 2 ай бұрын

Наверное им уж точно виднее, чем остальным) В любом случае надо со вкладов максимум выжимать пока дают такую возможность, в альфе уже второй вклад открыл на год, думаю оптимальный срок сейчас!

@nope8655 2 ай бұрын

@@user-uz5mf6re5q только поймите что будете налоги платить

@alexxela1781 2 ай бұрын

@@nope8655а что с квартир не будешь что ли ??

@user-mk7ux8nc7b 2 ай бұрын

Хватит тупой рекламы

@nope8655 2 ай бұрын

@@user-uz5mf6re5q банки готовятся в долгую, застройщики пока выжидают

@user-be6tz4hi3i 2 ай бұрын

Виктор, вы молодец😊 нужно пробовать все, в тч и строительство

@user-ls5jy7hv5t Ай бұрын

И нет никаких скидок..только все дорожает

@user-yg3tk3rj1y Ай бұрын

Льготную уже не отменяют) Мы вот только взяли эту ипотеку на квартирку, в 1-м Донском будем жить) Ну так мы спросили про отмену, сказали, что ничего не будет подобного

@AskMarie 2 ай бұрын

Держать деньги на вкладах, тоже большая глупость. Никто не знает, что будет завтра. У меня нет доверия сегодня банковской системе, как и российской фонде. Недвижка сейчас самый оптимальный вариант, но ее душит слишком дорогая ипотека. Поэтому, лучшее, что можно сейчас сделать - диверсифицировать свои накопления так, чтобы гарантированно их сохранить.

@june_Garik 2 ай бұрын

И очень хорошо, что душит. Что бывает, если дать волю банкирам и застройщикам, мы уже увидели. Такая корова нам не нужна.

@user-hw6ss3zw3r Ай бұрын

Спасибо,Виктор. Пока

@smarent Ай бұрын

Пока )

@antairiya 2 ай бұрын

Да, тоже не понимаю, где эта чертова разница в 30% между вторичкой и новостройкой?

@Andrew_T.. Ай бұрын

В ремонте!

@user-cx6gc6mz5g 2 ай бұрын

Люди вторая нефть! Тех кто накопил неплохую финансовую подушку будут общипывать. Несите деньги в банки, будет как в СССР. Те кто покупают акции ждет деприватизация. Те кто вложится в недвижимость ждет повышение налогов.УРА господа.

@user-se8nb8wh7o Ай бұрын

16 а лучше 18

@alexxela1781 2 ай бұрын

Расскажу один секрет,инсаи́д так сказать чего не знает Виктор....Так вот льготную ипотеку отменят гораздо раньше .июля ждать не будут..ЦБ и мин.фин. добились своего..поправки приняты ...на днях это озвучит ЦБ..и это факт неоспоримый...и никакого ажиотажа не будет,никто не успеет запрыгнуть в последний вагон...

@user-hi1iu5lo6e 2 ай бұрын

Верится с трудом.

@user-qb1cr8rl2c 2 ай бұрын

В итоге??? Что делать муравьишке который несет свое зернышко?😊

@Oleg23_05 Ай бұрын

Если он ещё раз скажет " Ааааа" , я в него кружкой запущу 😢 в экран прямо

@DmitryGor 2 ай бұрын

Носили уже на фондовый рынок, спасибо заработали 😂.

@fund-obvi Ай бұрын

С умом же надо. А не просто носить.

@buliong6625 2 ай бұрын

Виктор Бегите в ИРАН

@smarent 2 ай бұрын

почему ?

@olaola813 2 ай бұрын

Где в мире есть страна, где каждый может купить себе квартиру, даже бедный??? 😮

@user-jy5or8id9h 2 ай бұрын

Россия иди в Воркуте покупай квартиры даже бесплатно дадут .

@olaola813 2 ай бұрын

Так чего жалуемся, товарищи? 😂

@SergS7770 2 ай бұрын

Про 45 триллионов у людей поржал конечно😂

@user-yx6zj7gg3m Ай бұрын

Вот артист

@travelpapa_go6023 Ай бұрын

Честно сказать, разбор ни о чем… Он грамотный, однако совершенно не подходит под нынешнюю экономическую ситуацию в стране🤷‍♂️ А экономика РФ на данный момент практически военная и максимально санкционная, поэтому все это пустой звук и сотрясание воздуха, не более

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

Ничего не стабилизировало курс рубля. Все уже нормальные люди уже посмотрели видос от Милова: так как экспортеры уже со скрипом продают валюту. Скоро они вообще перестанут продавать- доллар полетит в небо

@FROSTA1R 2 ай бұрын

жду и надеюсь

@user-os5wc5ig4x 2 ай бұрын

Надо смотреть ещё на цену барреля нефти. Нефть сейчас торгуется по 90$. Если из-за конфликтов на ближнем востоке - нефть подорожает до 95 - это окажет небольшую поддержку рублю и он не так сильно упадёт

@user-mk7ux8nc7b 2 ай бұрын

Д.Абзалов - прибыль бюджета от углеводородов +79% за январь февраль в сравнении с 2023.Милов пусть сосет .

@astrelllvok9888 2 ай бұрын

@@user-os5wc5ig4x надейтесь

@user-po9sm7lp9n Ай бұрын

Да чувствую приближается большая жо ...а, недаром Наибулина забеспокоилась 😂, люди бегите с недвиги, в золото, в консервы или ещё куда🥺, у нее баланс не сходится, а там найдут новую статью доходов в виде налогов на лишние метры, недострой и т.д.😮

@Darik_Az 2 ай бұрын

Почти во всех отзывах об разных ЖК - новостройках в комментариях боты сидят , свои бетонные коробки нахваливают, мол берите , а то закончаться , как горячие пирожки. Только , кому эти квартиры продают , инопланетянам что-ли? В стране уже сорок лет убыль населения и это даже с учетом мигрантов, а новых квартир по всей стране каждый год возводят + 4 миллиона . Загадили все города пахабными человейниками ((

@pavel-smuzi Ай бұрын

Отличный эфир. Харэ душнить, душнилы!!)) Кому нужна конкретика смотрите блиц в конце.

@Oleg23_05 Ай бұрын

Они просто словесными интервенциями " баранов " в нужное русло направляют . Надо же квадратные метры продавать 😂 как то . Вот и стимулируют спрос

@user-ty5sp1wx9e 2 ай бұрын

Страховые суммы увеличатся только на долгосрочные вклады. Это не коснётся всех

@jirniy_bob2000 2 ай бұрын

Что он вообще несёт? Какой- то бредовый поток сознания. Мысль вообще отсутствует...

@Karp14 2 ай бұрын

Какая безграмотная речь! «Люди смотрят в… эээ…… точнее банки смотрят в доходы населения…»🤮 Смотрят НА доходы, а не В.И такого коверкания масса в эфире. Неуч!

@user-xl7sx3rg9z 2 ай бұрын

Вся проблема в банках! Эскроу счетах!!! Нужно убрать вмешательства банков в стройке. Они наживаются не хило… триллионы руб прибыли ! !!! И это когда идет сво! Конечно и застройщикам тоже нужно умерить аппетиты. Банки хотят чтобы все без исключения зависели от них!!! Не государство , а банк государство. Хватит грабить население. Весь бизнес банки хотят взять под контроль, каждого человечка. Нужно ограничить права банкам до минимума. Именно банки своим вмешательством мешают развитию малого и среднего бизнеса, они не могут понять что можно и без банковских займов развиваться. Банки это кабала и банкротство , растовщительство. Систему банков нужно ставить на жесткий контроль. Менять систему. А по -поводу недвижимости продажи упали!!!! Не нужно лапшу вешать , в регионах это очень заметно. Чтобы в мире и стране не произошло, банки только богатеют и жирнеют, получая на этом сверх прибыль. Это не правильно, мы не должны служить банкам и поддерживать их кошельки. Они должны работать по другому.

@fund-obvi Ай бұрын

Банки и так притеснены со всех концов. Кредит под новый бизнес фиг получишь.