1:11 - Алле - добавочный 362: будьте добры, позовите пожалуйста Димона Семеновича Шпака!!! 🤣

Интересный репортаж. Молодец!

Мы недавно купили жилой гараж рядом с морем. Сделали хороший ремонт. Видео уже на канале.

Привет Димасик. Обещал ты ролик сделать,про то как пришёл к этому делу,как начинал,как гараж первый приобрёл и т.д Жду,думаю интересно очень будет всем.😊 успехов тебе,хорошим делом занимаешься. И людям польза и тебе копеечка в карман. Удачи!👋

Главное, чтобы грунтовые воды не попадали и была хорошая логистика.

гараж то большой. но для меня важно еще вентиляция гаража. а так от одного просмотра кажется там влажность зашкаливает.

Гаражи дорожают ....причина то что открываються самосервисы .Дилеры уходят....где то же ремонтироваться нуна.

Потом, если будет информация про новые объекты, если строить на территории гск свободные места, как это делается, подскажешь, благодарю хорошего вечера.

С учётом реалий покупка гаража актуальна, раньше с жигулями много народу занималось самостоятельно, но 900 дорого, подвал мелкий, вода рядом, топить будет, такой 300-400 и всё, отделки нет.

Дорого,и подвал сырой,судя по вкопанной бочке,по весне там приходит вода,и преждний хозяин скорее всего её откачивал насосом.

Молодец

У на сейчас такой дворец от 1,3 мил стоит,от мкада 18 км

Привет Димон. Скажу одно, точнее несколько. Цена овер докуа. Под гаражом засыпано песком, отсюда и высота такая малая в подполье, и бочка для откачки воды в самой низкой точке. Весна придет воды будет море. Похоже на комсомольской.

Хороший гараж

Привет Димон!поздравляю тебя с покупкой

Сейчас в собственность не проблема оформить! Нет смысла брать за дорого уже оформленый!

В Новосибирске в центре города гаражи от 300тыс и в нормальном гаражном комплексе на 200боксов..Земля в собственности и боксы тоже

Неделю назад тоже гараж взял) можно тоже сериал эпопею снимать)

Большое значение имеет где он стоит. Если в центре большого города с новостройками то цена нормальная. Если на окраине или в бедном районе то цена ему половина. 500 ему нормально. Бабы могут ломаный ноут продавать по цене нового.

Привет Димон !гараж не плохой но цена да не радует.да там работы много и вложения.спасибо за видео и лайки👍👍👍👍👍🤝

Привет Димон. Гараж хороший но дорого конечно.

Гараж конечно класный

Добрый гараж. Машину чинить можно нормально. Доки в порядке, париться смысла нет,коль бабки есть!!!!

лучше поискать сухой, а у этого нет вентиляции, лестница ржавая в смотровой яме, повышенная влажность, машина будет ржаветь, плесень

Ребят, покупать капитальный гараж, чтобы сдавать его в аренду, это такой цирк, что это уже даже не смешно, а очень грустно

здравствуйте, посоветуйте где в Нижнем купить гараж, в пределах 300т. на долгосрок, чтобы не снесли

Я с Амурской области, с Белогорска у нас нормальный гараж начинается с миллиона , на отшибе какой-нибудь не ухоженный соответственно и стоит дешевле .У меня с балкона гаражи в два яруса , недавно продали один гараж за 2.5 миллиона и желающих его купить было очень много.

Хотел купить мопед, но с ценами на гаражи решил умерить свои желания)

Объективно, в новых реалиях такой гараж может стоить и 500, и 1млн, и 2млн. Но, никто не застрахован от сноса. Даже с "землёй". На моих глазах, за последние 10 лет снесли 3 кооператива под ноль. На месте одного построили дом, на месте другого ТРК, а на месте третьего просто организовали открытую стоянку. Поэтому, чем дальше от цивилизации кооператив, тем лучше. В идеале, чтобы был зажат со всех сторон железкой, коллекторами, ЛЭП и пр. Кстати, насчёт ЛЭП. Был еще один кооператив, прямо под ЛЭП. Тоже снесли и отдали под стоянку нового муравейника. Так что прикидывайте цену не только от состояния стен и влажности, а еще и от местоположения.

Я б купил У нас 6/7 от полтора ляма без ямы

Хорошая площадь, подойдет под мастерскую, можно надстроить 2 этаж! Цена низкая очень

После собственников нужно идти к председателю и с ним разговаривать и задавать вопросы. В ГСК все однотипно, но земля в собсвенности для подобного спорно и сильно. Как правило аренда на 25 лет всего гск и все документы в управляющей компании у председателя, 4 рубля в месяц ... это безумие и не понятно за что (сосед сдает за треху в месяц + свет!!!), у меня похожий гараж, но после ежегодного собрания администрация отсчитывалась за потраченные деньги и вынесли, что 800 с носа уже не хватает и с этого года подняли до 950, это за общее освещение, охрану, вывоз мусора, чистка и текущие ремонты общей территории, з.п сотрудникам гск и прочее включая накопление за уплату продления аренды земли (свет каждого гаража отдельно по счетчику).

Стоит этих денег,но бочка внизу настораживает-будет топить похоже...

Здравствуйте меня зовут Алексей хочу купить капитальный гараж в каперативе как правильно овормит купля продажа гаража в каперативе

500 ТЫС. ТЕНГЕ -1000$ КРАСНАЯ ЦЕНА ЭТОМУ ГАРАЖУ.

ЦЕНЫ ЖЕ НЕ МОГУТ НА КВАРТИРЫ И ДОМА РАСТИ, А НА ГАРАЖИ НЕ РАСТИ. ТАКОГО НЕ БЫВАЕТ. ВСЁ ДОРОЖАЕТ. СТАБИЛЬНОСТЬ, ТОЛЧКИ И ПРОРЫВЫ РАБОТАЮТ. САРАИ СТАРЕЮТ, ЦЕНА ДОРОЖАЕТ!

Как узнать земля в собственности у хозяина гаража, какой документ и что там написано?

Что то маленький для 31м2. За 700 можно взять!

У нас в городе с населением 300т человек гаражи стоят от 50тр

Его цена 150000 не больше.Вообще оболдели.

У нас в пригороде Самары гаражи 150-200 без документов, в тех же массивах с документами 500 и выше. Если вдруг будут сносить, то снесут все, и ничего никому не выплатят, если вдруг понадобятся деньги, то не приватизированный уйдёт влёт, а вот приватизированный за дорого никому не нужен, ибо гараж покупается для нужд и пользования, а не вложение денег. Случай был, строили высотки, снесли небольшой массив гаражей, хозяева приватизированных (их единицы), до сих пор бегают и ищут, кто снёс и почему, на месте того массива сейчас церковь и земля РПЦ. Так что, если нужен гараж, считаю просто купить в удобном месте по сходной цене и всё, нахрен эта приватизация не нужна

В этом подвале либо стоя в полный рост, но поколено в воде, либо с сухими ногами, но нагнувшись, поэтому копать там не надо и потому же валяются мешки для засыпки. А земля там долевая потому что выкуплен участок целиком под всем ГСК, он только так может быть приватизирован, далее выделены доли.

Вот они современные пацаны,только дед или бабка похарчится,сразу наследство валить и в Турцию бабло пропивать

150 макс тыс ему цена с таким подвалом

Попробуй с председателем наладить диалог о тех объектов которые не платят чтобы тебе дал информацию о собственниках объекта и попробуй у них купить объекты 880 на мой взгляд это очень будет довольно долго окупаться объект, даже ты его будешь сдавать, пусть даже по 10000 в месяц.

А где повар?

Но и ценник 10000$

Кто ж так торгуется,у меня есть 700и точка.

когда пьянку замутишь про меня незабудь.

Какой город?

У меня начальник так однажды гараж покупал. Приехал приценился, проверил документы, материал стен, проводку,замки на воротах, сухость ямы - погреба . Ударили по рукам - пошли оформлять к председателю ГСК. Только перешагнул через порог гаража председателя ГСК - тут же получил удар электрошокером в шею. Очнулся от боли - его насиловали четверо человек на протяжении двух суток. В итоге ни денег - ни гаража.

А 4000 р -это в месяц или в год?

Ему цена 500

Тоже хочу гараж, но цены уж слишком, а если не рядом с домом то смысла не вижу в нём. На бурнаковке продает один на Народной, просит 1млн, пишет трёх уровневый но 19 квадратов, т.е узкий, продавал года три назад за 700 и то никто не взял. Считаю за гараж млн уж слишком, но увы реальность ставит другие условия.

Цена не очень привлекательная

600 ещё можно. А так дорого конечно

Он в центре находится?

Хороший гараж