Правильный выбор УЧАСТКА под строительство ДОМА. 9 основных ПРАВИЛ.

  Рет қаралды 31,170

Дневник Строителя

Дневник Строителя

Күн бұрын

Правильный выбор УЧАСТКА под строительство ДОМА. 9 основных ПРАВИЛ.
Всем Привет!
С Вами Дневник Строителя!
В этом выпуске решил поделится с вами своим опытом и знаниями при правильном выборе и приобретении земельного участка.
Расскажу 9 основных правил, которыми я всегда пользуюсь перед приобретением земельного участка.
Познакомлю с кадастровым инженером и задам ему основные вопросы, которые могут возникнуть у каждого переде выбором и покупкой земельного участка.
Ссылка на инстаграмм кадастрового инженера: evgenii.gri...
Расскажу о скрытых подводных камнях, которые вас могут ждать.
Все остальное вы увидите и услышите в выпуске!
Думаю это видео будет многим полезно и даже актуально!
Жду Ваших вопросов в комментариях, буду рад ответить, если Вам понравилось видео, то ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, ставьте колокольчик, чтобы первыми узнавать о новых видео.
До встречи)
#строительство #строительствовростове #ДневникСтроителя #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
/ dnevnik_stroitelya_
/ stroite. .
public52719414
/ @dnevnikstroitelya
/ dnevnik_stroitelya_pro...
Таймкоды:
0:00 - Перевью выпуска
2:08 - Анализ участка перед покупкой
3:32 - Как может выглядеть участок со скрытой угрозой
4:01 - Как я попал с ГЕМОРОЙНЫМ участком
7:38 - Разбор участка в СНТ
9:38 - Диалог с кадастровым инженером на тему отступов и границ участка
22:36 - Анализ участка в коттеджном поселке (КП)
23:06 - Наличие коммуникаций на участке и их тонкости в СНТ и КП
23:40 - Наличие дорог и их состояние в СНТ и КП
24:09 - Расчет маршрута до ближайшей инфраструктуры
24:28 - Концовка и информация о новом выпуске

Пікірлер: 234
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
"0:12" - Перевью выпуска "2:08" - Анализ участка перед покупкой "3:32" - Как может выглядеть участок со скрытой угрозой "4:01" - Как я попал с ГЕМОРОЙНЫМ участком "7:38" - Разбор участка в СНТ "9:38" - Диалог с кадастровым инженером на тему отступов и границ участка "22:36" - Анализ участка в коттеджном поселке (КП) "23:06" - Наличие коммуникаций на участке и их тонкости в СНТ и КП "23:40" - Наличие дорог и их состояние в СНТ и КП "24:09" - Расчет маршрута до ближайшей инфраструктуры "24:28" - Концовка и информация о новом выпуске
@user-bt4gn1mq5f
@user-bt4gn1mq5f 3 жыл бұрын
Сообщите, пжлст, как вы в дальнейшим решили гемор с неправильной установкой соседями забора
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
@@user-bt4gn1mq5f У нас есть опыт решать такие вопросы. У соседей есть два варианта, а исход все равно будет один.
@user-bt4gn1mq5f
@user-bt4gn1mq5f 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya , молодцы! Тоже не люблю таких хитрецов типа "твоя-моя не понимать", а дом под 10кк )))
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
@@user-bt4gn1mq5f Так сейчас к сожалению много
@user-yt3hz7cv5h
@user-yt3hz7cv5h 3 жыл бұрын
Вот правильный подход, я б ещё с удовольствием посмотрел как подключить газ, свет и т.д. с нуля. В таком же формате, с чего начинать, очень полезная информация
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
С коммуникациями все сложнее: в 90% КП они уже на участках, в СНТ где как. В общем на каждом земельном участке все по разному.
@user-yt3hz7cv5h
@user-yt3hz7cv5h 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya я имею в виду какие скрытые угрозы как в этом видео могут быть, чтоб примерно знать что ждёт
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Задумаемся, возможно дойдет время до такого выпуска
@glorglorsky7987
@glorglorsky7987 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya поддерживаю автора сообщения, тоже бы послушал!
@user-sv6oj8yk2r
@user-sv6oj8yk2r 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya и мне интересно! Думаю будут ещё люди , кому эта тема интересна!!!
@user-oz4hw8te6s
@user-oz4hw8te6s 3 жыл бұрын
Такие видео показывают высокий уровень профессионализма, никакой воды, все по факту, качество контента на высшем уровне! Вообще ЛАЙК ....
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо! Двигаемся дальше
@badmadjones
@badmadjones 3 жыл бұрын
Оооо, вот это информация!!! Такого в гугле точно не найти, спасибо вам за такой ролик!!! Мало кто это знает
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо
@user-ol4vh2bt9v
@user-ol4vh2bt9v 3 жыл бұрын
Спасибо! Полезная информация, думаю, такое будет хорошо заходить зрителям. Делитесь пожалуйста опытом и советами и дальше
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Стараемся делится.
@serg_gsjzhdanovskikh2263
@serg_gsjzhdanovskikh2263 3 жыл бұрын
Сделайте выпуск как вы с соседями этот вопрос решили, очень интересно. Можно даже контраст абсолютно адекватных и полный капец
@user-mp2yj4lt4d
@user-mp2yj4lt4d 3 жыл бұрын
Спасибо за информацию! Ждём продолжения!
@elenamartinova2587
@elenamartinova2587 3 жыл бұрын
Спасибо большое за информацию, уже читали о нюансах что Вы освещаете! Очень приятно что рассказываете о Ростове на Дону!
@sigarakompendiumov3647
@sigarakompendiumov3647 3 жыл бұрын
Спасибо за новый информативный и интересный выпуск
@user-jo2ls1ys6o
@user-jo2ls1ys6o 3 жыл бұрын
Спасибо за информацию, делитесь дальше своим опытом 👍👍👍
@user-pi9ir9xh8d
@user-pi9ir9xh8d 3 жыл бұрын
Видос💥 Спасибо. Качественный контент.
@Mr.J13
@Mr.J13 3 жыл бұрын
Спасибо большое! Всё четко, без соплей и воды. Жму руку!
@proletaria2758
@proletaria2758 3 жыл бұрын
Спасибо большое, Евгений, очень полезная и своевременная информация: как раз собираемся приобрести участок ИЖС. Как много, оказывается, подводных камней, в прямом и переносном смысле!
@user-rf3dk3zl2g
@user-rf3dk3zl2g 3 жыл бұрын
Добрый вечер. Огромное спасибо за Ваш труд и заботу о своих подписчиках и случайных зрителей своего канала. Очень классное и информативное видео. Такая информация очень полезна всем кто задумался о покупке и кто уже купил участок. А главное доходчиво и на конкретном примере. Ещё раз огромное спасибо. С уважением Андрей. ( Ваш подписчик со стажем.)
@user-qe9gs1tw7q
@user-qe9gs1tw7q 3 жыл бұрын
Как всегда познавательно!👍
@user-dh6qd5vy1f
@user-dh6qd5vy1f 3 жыл бұрын
Спасибо за видео, как раз занимаюсь покупкой дома.
@alenochka999
@alenochka999 3 жыл бұрын
Спасибо, очень актуально!
@user-wu3qi9gx1x
@user-wu3qi9gx1x 3 жыл бұрын
Отличный ролик. Спасибо за информацию 👍👍👍
@gm9257
@gm9257 3 жыл бұрын
Спасибо огромное за полезную информацию. Очень помогли!
@user-ps6be9jy8i
@user-ps6be9jy8i 3 жыл бұрын
Всегда приятно смотреть
@user-rw9nn9ce1w
@user-rw9nn9ce1w 3 жыл бұрын
Полезный ролик. Самостоятельно такое за 25 минут точно не собрать. Благодарю.
@user-pt1mb2md7r
@user-pt1mb2md7r 3 жыл бұрын
Спасибо за чёткое объяснение куда, что и как.
@Volodymyr1408
@Volodymyr1408 3 жыл бұрын
Спасибо за информацию!
@garikovsepyan6494
@garikovsepyan6494 3 жыл бұрын
Спасибо! было очень полезным 👍👍👍👍👍
@Georgik1
@Georgik1 3 жыл бұрын
Красавчик! Спасибо!
@nazimkurbedinov3560
@nazimkurbedinov3560 3 жыл бұрын
Спасибо! Информативно и налегке.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо
@user-ob7fj2dj8r
@user-ob7fj2dj8r 3 жыл бұрын
Было интересно, спасибо.
@homognitor3378
@homognitor3378 2 жыл бұрын
Спасибо за ролик ! Я тебя очень уважаю !
@user-pd8bu5bp4p
@user-pd8bu5bp4p 3 жыл бұрын
Спасибо за видео! Своевременно и очень полезно!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@user-xu3cl6cv3r
@user-xu3cl6cv3r 2 жыл бұрын
Спасибо за видео 👍🏻
@Padonak61
@Padonak61 3 жыл бұрын
Очень полезный ролик 👍🏻
@user-ol4vh2bt9v
@user-ol4vh2bt9v 3 жыл бұрын
Геологию всегда нужно делать перед покупкой. Спрятанный экскаватором камыш - тому подтверждение
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Согласен!
@user-qo2xm6ex7y
@user-qo2xm6ex7y 3 жыл бұрын
Качественное видео, спасибо!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо
@Konstantin201
@Konstantin201 2 жыл бұрын
Спасибо, за информацию очень полезная
@Astra-prof
@Astra-prof 3 жыл бұрын
Очень интересно и понятно
@user-mw5ku3lh3d
@user-mw5ku3lh3d 3 жыл бұрын
Спасибо за инфу очень полезно🤝
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@rnd5666
@rnd5666 3 жыл бұрын
Полезное видео 👍
@user-wq1vi5nr3b
@user-wq1vi5nr3b 3 жыл бұрын
Спасибо вам большое
@user-sb4jn3zt7y
@user-sb4jn3zt7y 3 жыл бұрын
Спасибо за полезный видеоролик!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за положительный отзыв!
@CCCP-111
@CCCP-111 3 жыл бұрын
Очень информативно и полезно! 👍
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо
@intrade3264
@intrade3264 3 жыл бұрын
Большое спасибо! Ваш канал-клад.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@user-ny6kp9em1z
@user-ny6kp9em1z 3 жыл бұрын
Информативное видео 👍
@user-en4ud2nd5l
@user-en4ud2nd5l 3 жыл бұрын
Спасибо!
@rostovkadaster
@rostovkadaster 3 жыл бұрын
Канал у тебя супер Классный. Строишь всегда достойно . Отношение к своему делу наивысшее. Выражаю свое уважение к тебе )))))
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо, стараемся!
@user-ho3tq5ng9o
@user-ho3tq5ng9o 3 жыл бұрын
Вот молодец. Мне б такого начальника)))
@user-vk9dj3wy9y
@user-vk9dj3wy9y 3 жыл бұрын
Спасибо 👍👍
@user-uo1eu4bn8i
@user-uo1eu4bn8i 3 жыл бұрын
Евгений ты самый правильный застройщик 👍👍👍
@homognitor3378
@homognitor3378 2 жыл бұрын
Ты про себя чтоль?
@nmo96
@nmo96 3 жыл бұрын
Актуально, ещё бы по подробнее хотелось бы узнать про пожарные отступы от деревянных домов.
@user-gl3nb8th1j
@user-gl3nb8th1j 3 жыл бұрын
Я подписался и👍тебе за информацыю по строительсву, спасибо! 🖐
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Не пожалеете)
@user-nu5en1dl2g
@user-nu5en1dl2g 3 жыл бұрын
Оч полезный ролик!!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв!
@user-du7nx1pv7h
@user-du7nx1pv7h 3 жыл бұрын
С вашими возможностями можно блок бастеры снимать, а не ролики о строительстве. Забавный у вас инженер, сначала думал, что стесняется, а потом понял, что у него манера общения такая. Понравился момент с участком на котором камыш, ведь реально экскаватор его почистит так, что ты и не догадаешься, а потом кому-то что-то доказать будет очень сложно.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Поэтому этот ролик и был снят, чтобы потом не бросаться в крайности, а изначально оценить все масштабы.
@user-du7nx1pv7h
@user-du7nx1pv7h 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Согласен полностью, только досмотрел видео, лайк поставлен! Молодцы!
@user-iz3ti9jp1f
@user-iz3ti9jp1f 3 жыл бұрын
Спасибо, убедилась,что мы все сделали правильно)))
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за положительный отзыв!
@ddd.d1559
@ddd.d1559 3 жыл бұрын
Спасибо, очень интересно ! с комерчискими участком тоже было бы интересно
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
С коммерческими объектам сейчас немного проще, потому что уже выделили категории земли под коммерцию. И там совсем другая ситуация
@user-xi3fw1cw9v
@user-xi3fw1cw9v 3 жыл бұрын
Канал Классный.Ведуший канала крутой.Видно что эксперт. Но давайте все таки хотябы раз в неделю выпускать видео? Тем же много обозревать можно. Сделки с домами,маркетинг,нормы,проблемы,реконструкция,особенности застройки в разных регионах и т д
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за совет, но у нас на пол года вперед все расписано, кроме сьёмок и монтажа еще и дома нужно успевать строить.
@Yanak-Dima
@Yanak-Dima 3 жыл бұрын
Спасибо
@RAKrivorotov
@RAKrivorotov 3 жыл бұрын
Евгений, добрый вечер. Спасибо за видео 👍, у вас на большинстве видео КП Ваш Выбор, как вам данный посёлок по соотношению цены участков и местоположения? Коммуникации, асфальт вроде планируется.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Добрый вечер! Месторасположения можете оценить самостоятельно, асфальта там ближайшие годы не будет точно.
@user-qh5mt5ie6c
@user-qh5mt5ie6c 3 жыл бұрын
спасибо .Астахань
@homognitor3378
@homognitor3378 2 жыл бұрын
Астрахань?
@nikitag4347
@nikitag4347 3 жыл бұрын
Видео полезное, спасибо за труды. Кадастровый инженер попался не многословный, так ничего из его уст и не понял. Надо было ему налить 200 гр.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Он скромный просто) Что не поняли спрашивайте, ответим.
@4vlog61
@4vlog61 3 жыл бұрын
Напишу сразу, что живём в Ростове-на-Дону. 5 лет назад мы искали участок для строительства.Объездили все ближайшие КП.В итоге купили 3 сотки в снт в районе 2 Краснодарской.Так вот на сегодняшний день ни одно из этих КП так и не довели до ума.Сейчас мы строим дом на наших 3 сотках.Есть неудобства,но они все решаемые.Ни разу не пожалела,что купили в снт.Но вы правы на все сто,всё нужно проверять.
@user-ds9wd6em8k
@user-ds9wd6em8k 2 жыл бұрын
Моим родителям пришлось строить в "заднице" огорода, потому, что как оказалось, на всем участке старые шахтовые разработки были, и даже старый дом имел риск уйти под землю.
@grantmalikov1774
@grantmalikov1774 3 жыл бұрын
Спасибо за полезное видео! В начале думал что на бэхе с пилой приехал за долгами))))
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Сейчас уже не то время, чтобы с пилами ездить долги выбивать)))
@grantmalikov1774
@grantmalikov1774 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya 😂😂😂🤣
@Igor-tn7mq
@Igor-tn7mq 3 жыл бұрын
Спасибо, классный выпуск. Как в итоге решили вопрос с соседями и захватом территории?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Пока на стадии решения, в СНТ это нормальное явление.
@user-ls5kc6fm2f
@user-ls5kc6fm2f 3 жыл бұрын
Спасибо, лайк однозначно. Подскажите, а вот на сайте у вас в разделе "как мы работаем" написано, что обращение к вам уже когда есть участок. Просто из видео я понял, что если хочу строить дом, то лучше обратиться к вам уже на этапе поиска участка? Или неправильно понял?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо за лайк! Перед приобретением участка кроме консультации юриста необходимо пригласить подрядчика и услышать его мнение.
@user-ls5kc6fm2f
@user-ls5kc6fm2f 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Мы с супругой уже прониклись доверием к вашей компании)) сейчас занимаемся продажей квартиры, как только, так сразу обратимся к Вам))
@onerkefimov4694
@onerkefimov4694 2 жыл бұрын
Добрый день! Что думаете о КП маленький Париж и южный. Рядом с платовским ?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 2 жыл бұрын
У нас там не было объектов, сложно что-то скачать
@user-gn5pc7gv8z
@user-gn5pc7gv8z Жыл бұрын
Красава
@user-jc5fh5un2k
@user-jc5fh5un2k 3 жыл бұрын
Всё грамотно.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Спасибо
@varvar86
@varvar86 3 жыл бұрын
23:48 КП «Ваш Выбор» и дом там мой виднеется :-)
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
"23:48" КП "Олимпийский
@Evgeniy_161
@Evgeniy_161 3 жыл бұрын
💪
@darelldarell9635
@darelldarell9635 3 жыл бұрын
О , вот и Женя на трёшечке подъехал !! С бензопилой в руке 😁☝👍. Ща поем и смотреть буду. 😊.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Приятного аппетита!
@darelldarell9635
@darelldarell9635 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Пасиба☝😊.
@user-iu4zl1jc4q
@user-iu4zl1jc4q 3 жыл бұрын
Я сам кадастровый инженер и при обращении застройщика, выношу на местность не только границы участка, но и контур будущего дома с необходимыми отступами от смежников и от красной линии. Поэтому после окончания строительства не возникает проблем с регистрацией дома. На геодезии лучше не экономить. Был случай в моей практике, когда человек умудрился построить двухэтажный дом аж на трех земельных участках. Потом пришлось его сносить, т.к. соседи выставили неподьемную цену за свою землю. Спасибо за видео!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Был случай, когда один застройщик залили 2 фундамента на садовом участке, а оказалось, что его участок соседний. Повезло, что участок тоже продавался и все обошлось.
@user-fl3zx3rs8j
@user-fl3zx3rs8j 2 жыл бұрын
👍👍👍
@user-vd6bw3ye8c
@user-vd6bw3ye8c 3 жыл бұрын
Добрый день! Планируете ли расширяться по франшизе (г. Томск)?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Добрый, по франшизе точно нет.
@house.developer
@house.developer 3 жыл бұрын
Классно спасибо...а как в итоге решили вопрос с соседями по земле?..очень интересно было бы послушать..
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Пока оставили в подвешенном состоянии
@olgavlasova6340
@olgavlasova6340 3 жыл бұрын
Здравствуйте, меня интересует проэкт и смета дома в Баварском стиле 100м2, рассматриваем данный проэкт как строительство дома для себя в городе Ростове - на -Дону, заранее спасибо за ответ
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Оставляйте комментарий под тем видео, который вас заинтересовал.
@user-wf8je6bb7t
@user-wf8je6bb7t 2 жыл бұрын
Спасибо за отличную инфу. Очень хорошая информация. А вот такой вапрос если я хочю заключить с вами договор на строительство дома и у меня нет участка. Вы можете найти участок годный на строительство. Или может у вас есть свои участки. С уважением.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 2 жыл бұрын
Конечно можем найти участок, подобрать за подробностями можете отбраниться на номер в описании канала
@almazdiamond3160
@almazdiamond3160 3 жыл бұрын
Евгений, как вы относитесь к строительству дома в СНТ из профилированного бруса(т:к газа нет и отапливать можно только электричеством, а каменный дом так топить очень дорого)? Либо лучше отдать предпочтение каркаснику?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Никак не относимся, потому что не строили и не анализировали эту тему. Каркасники не строили.
@chingiszholamanov3274
@chingiszholamanov3274 3 жыл бұрын
Евгений, приветствую, когда я только начал смотреть твой канал, то наткнулся на одноэтажный дом с темным обл.кирпичом, если смотреть на дом, справа были роллетные ворота. не могу найти это видео
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Вы об этом видео kzfaq.info/get/bejne/r8ukmsaBltvNj2w.html
@chingiszholamanov3274
@chingiszholamanov3274 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya но тут нет роллетных ворот
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Подскажите о каком доме идет речь
@chingiszholamanov3274
@chingiszholamanov3274 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya я точно помню что цвет кирпича был темным, и справа от дома заезд на участок через роллетные ворота.
@chingiszholamanov3274
@chingiszholamanov3274 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya дом точно был одноэтажным
@Tsanik1981
@Tsanik1981 2 жыл бұрын
Подскажите, как быть с заборами, со стороны соседей. Заборы стоят по точкам, кто первый поставил того и забор? Участки новые, без построек!
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 2 жыл бұрын
Такого не бывает всегда есть инженерные точки которые нужно выставлять через спутник
@user-uh4sw6lk7z
@user-uh4sw6lk7z 3 жыл бұрын
Ну класно строят умнички
@Sanitch
@Sanitch 3 жыл бұрын
Здравствуйте, есть строящийся дом, постройка была запланирована ещё лет 12 назад(был куплен участок с фундаментом), но дом был построен лишь за последние три года. Имеется разрешение на строительство на плане указано, что дом располагается по краю участка, со стороны соседнего участка, нанесены так же на план надворные постройки с нарушениями расстояний. То есть все отступления от правил документально закреплены, и согласованы в отделе архитектуры на момент покупки участка. В кадастровом плане, так же зафиксировано расположение дома. Будут ли проблемы при регистрации этого дома сейчас.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Возможно будут проблемы, но вы можете доказать, что строительство дома началось до того как ввели нынешние законы и чисто теоретически последствий серьезных у вас быть не должно. Правильно обратится к юристу, который занимается в этой сфере.
@Sanitch
@Sanitch 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya спасибо
@NSK8888
@NSK8888 3 жыл бұрын
Добрый день, не нашёл был ли вопрос в комментариях, как решили проблему с разницей захода на Ваш участок заборов соседей...???
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Сосед пообещал переставить забор.
@user-yv5rm9gr4k
@user-yv5rm9gr4k 3 жыл бұрын
Вы работаете только в Ростове? Планирую переезд в пгт в 40 км от Краснодара. Есть вариант воспользоваться вашими услугами строительства в этом регионе?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Пока работаем только в нашем регионе.
@user-fd8sn7gp7z
@user-fd8sn7gp7z 3 жыл бұрын
Добрый день, Евгений, хотим начать строительство дома в КП "Тихий Дон" в Аксай, ищем застройщика. Подскажите, пожалуйста, вы там строили свои дома?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Добрый, в Аксае строили, в КП Тихий Дон - нет
@user-fd8sn7gp7z
@user-fd8sn7gp7z 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Понял, спасибо
@user-ui7mj4kv8l
@user-ui7mj4kv8l 3 жыл бұрын
Сейчас сложнее найти участок и получить разрешение на строительство, чем сделать проект и построить дом) таких историй что в КП распродали участки и забили на него вагон, по всей стране в СНТ тоже что не председатель тот жулик вот и вся суть
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Разрешение на строительство или уведомление - это конечно не просто, но дом построить все же сложнее.
@user-ui7mj4kv8l
@user-ui7mj4kv8l 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Да я условно сказал! Раньше все было гораздо проще и проблем меньше.
@playtime8445
@playtime8445 3 жыл бұрын
Привет Джетта Крутая тачка у меня у самого 2011 года джетта 2.5 американка 170 л.с. рвет дай боже . Так вопрос к тебе уважаемый . Начинаю строиться с цоколем , хочу использовать пенекрит и пенетрон и бентонитовый шнур , что скажешь ? Дом монолитный полностью , страна Армения глубина 2.2 подготовка ( 0.4 геотекстиль песок щебень ) 1.8 далее подбетонка и фундамент плита 20 см . Мне оч важно знать на сколько важен бентонитовый шнур и пенетрон в добавку к бетону в беномешалку . Спс заранее !
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Здравствуйте, подготовка нормальная. По добавка - мы это не добавляем, сказать не можем
@userDimaZhur
@userDimaZhur 3 жыл бұрын
У меня такая же ситуация по границе залезли ко мне на 700мм, я ещё хочу поставить сплошной забор с 3-х сторон профлист уже стоит, а кто залез возмущается, что делать?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Если инженер установил четкие границы и сосед их нарушает, то нанимаете юриста, который компетентен в этих вопросах, подаете в суд, который вас поддержит. И еще суд обяжет выплатить судебные издержки проигравшей стороне.
@user-bi8rd2ur5i
@user-bi8rd2ur5i 2 жыл бұрын
Посоветуйте кто-нибудь где лучше приобрести участок ярославского направления до 50 км от Москвы
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 2 жыл бұрын
Мы не работаем в регионе
@evgenyikochetkov7064
@evgenyikochetkov7064 3 жыл бұрын
Добрый день, вы строити только в своём регионе, или по РФ? Как на счёт МО
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Пока только в своем регионе.
@user-jm1pg7jq3l
@user-jm1pg7jq3l 3 жыл бұрын
Здравствуйте! А как можно обезопасить витражные окна от незаконного вторжения? Все таки пластиковые двери не надёжные
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Здравствуйте, только установкой охранной сигнализации.
@ap6369
@ap6369 3 жыл бұрын
Питбуль, или 2 питбуля)
@user-eb2yx9sn3h
@user-eb2yx9sn3h 3 жыл бұрын
Привет из Казани. У нас со стороны дороги минимум 5метров, остальные по 3 метра.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
5 метров от дороги - это 90% случаев, но на сегодня есть текущие объекты где имеем право отступить 1 метр от дороги.
@user-eb2yx9sn3h
@user-eb2yx9sn3h 3 жыл бұрын
Если не отступать столько не возможно оформит дом.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
@@user-eb2yx9sn3h Ну для этого и есть ГПЗУ, в котором указано что вы можете на данном участке, а что нет.
@user-xi3fw1cw9v
@user-xi3fw1cw9v 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya ГПЗУ это Musthave.Да.
@MichaelParker-ie5ys
@MichaelParker-ie5ys 3 жыл бұрын
У нас в Казани на садовые участки град план вообще пустой дают )
@user-ej8iu5se4k
@user-ej8iu5se4k 3 жыл бұрын
Здравствуйте! А вы в Московской области строите?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
нет
@user-xj3uu5np6u
@user-xj3uu5np6u 3 жыл бұрын
Как с вами связаться, чтобы заказать проект и строительство дома
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
В описании канала есть контактные данные
@Miyashka_
@Miyashka_ 3 жыл бұрын
Добрый день. А в Воронеже можете дом построить?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Добрый, нет
@user-nj8ip5nx5j
@user-nj8ip5nx5j 3 жыл бұрын
Спасибо за важную информацию. У меня вопрос к вам, мы покупаем участок в черте города, где делать запрос на проверку ограничений? И вообще какие документы нужны для начала стройки дома?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Здравствуйте, нынешний хозяин участка должен заказать ГПЗУ в МФЦ в нем указаны все ограничения и возможные красные линии. Отталкиваясь от нормативов будет понимание по изготовлению проекта дома.
@user-nj8ip5nx5j
@user-nj8ip5nx5j 3 жыл бұрын
Спасибо большое за разъяснение, буду знать как себя вести. Это моя первая сделка, пожелайте мне удачи😊
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Удачи
@user-fm1zf8mh9b
@user-fm1zf8mh9b 2 жыл бұрын
Классная история с геморройным участком
@user-xj9ob2xu8n
@user-xj9ob2xu8n 2 жыл бұрын
Сколько стоят услуги такого специалиста, и сколько стоят услуги проверки земли. Заранее спасибо за ответ.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 2 жыл бұрын
По таким вопросам лучше обратиться по номеру в описании под видео
@Turist_Turist_
@Turist_Turist_ 3 жыл бұрын
Чем больше вас смотрю тем больше смотрю в сторону вторички .
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Там тоже не все гладко.
@user-eb5xo3wy5e
@user-eb5xo3wy5e 3 жыл бұрын
🖐🖐🖐🖐 у меня участок в деревне не снт в нутри деревне хотели новый дом построить вэтом году хотеле начать нам тоже надо брать разрешение на строительства? Из комунекации газ , свет есть и всё колодец на уцастке . Старый дом стоить сарай и баня на участке .сам участок получаеться краинии соседи толька с однои стороны можем ли мы расшириться с другои стороны ну скажем метра на 3 ? Сам участок скажем неправельной формы не квадратный не прямоугольный садной стороны уже слругой шыре.спасиба за рание вам удачи лайк от меня . Ечо хотели проект дома увас заказать все дома ваши просматриваем с упругой есть кое какие дома каторые нам понравились.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Нет разницы или в городе находится участок, все должно быть зарегистрировано и построено по закону. Без регистрации вам не заведут газ, даже если он у вас есть в старом доме на участке. Заказывайте ГПЗУ (Градостроительный план) и с ним идите за консультацией в местную архитектуру, там вам подскажут что можно, а что нет.
@user-eb5xo3wy5e
@user-eb5xo3wy5e 3 жыл бұрын
Спасибо
@user-wn7oc3ci4h
@user-wn7oc3ci4h 3 жыл бұрын
В подшипниковеце есть смысл участок брать?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Это где?
@user-wn7oc3ci4h
@user-wn7oc3ci4h 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Возле Ковалёвки
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya 3 жыл бұрын
Мы не имеем опыта строительства там, поэтому посоветовать вам ничего не можем.
@user-wn7oc3ci4h
@user-wn7oc3ci4h 3 жыл бұрын
@@dnevnikstroitelya Жаль....
@MichaelParker-ie5ys
@MichaelParker-ie5ys 3 жыл бұрын
Если садовый дом не регистрируют , это не значит , что сразу справку дадут его сносить))
ТОП-8 ПРАВИЛ КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШИЙ УЧАСТОК, без ОГРОМНЫХ ТРАТ на Старте
13:00
Землечист | Благоустройство загородных участков
Рет қаралды 16 М.
Архитектор: 10 ПРИЗНАКОВ хорошей посадки дома НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
24:17
He tried to save his parking spot, instant karma
00:28
Zach King
Рет қаралды 17 МЛН
Did you find it?! 🤔✨✍️ #funnyart
00:11
Artistomg
Рет қаралды 125 МЛН
КАРМАНЧИК 2 СЕЗОН 6 СЕРИЯ
21:57
Inter Production
Рет қаралды 477 М.
Построили ДОМ за сезон. Советы при СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
37:12
Дневник Строителя
Рет қаралды 96 М.
Расстояние от ЗАБОРА до СТРОЕНИЙ? ИЖС. СНТ.
11:47
Дневник Строителя
Рет қаралды 210 М.
Ландшафтный дизайн под ключ | Выбор садовых растений
19:54
Зелёный Вектор Благоустройство
Рет қаралды 883 М.
ОБЗОР ДОМА. ВСЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
26:43
Дневник Строителя
Рет қаралды 34 М.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ. ОБЗОР. Все этапы СТРОИТЕЛЬСТВА
20:37
Дневник Строителя
Рет қаралды 37 М.
He tried to save his parking spot, instant karma
00:28
Zach King
Рет қаралды 17 МЛН