ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ / СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ?
Рет қаралды 2,568
- Телефон: +7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram)
- Вконтакте : kaktusov74
-ссылка на ранний обзор: • ОБЗОР: ЖК МАНХЕТТЕН
- Инстаграм: / kaktusov.rieltor
- Вконтакте : kaktusov74
Доверенность на квартиру в сфере недвижимости - палка о двух концах. Для покупателя сделки с недвижимостью, продаваемой по доверенности, несут в себе множество рисков. Сегодня поговорим о купле-продаже недвижимости, реализуемых по доверенности. В этом видео я расскажу о рисках таких сделок, а также о том, как их избежать.
#недвижимостьсочи #риэлторчелябинск #купитьквартиру #купитьновостройку
@wisval Жыл бұрын
Александр, какие юридические гарантии берёт на себя обычно риэлтор, на случай, если проблемы после сделки всё же возникают?
@user-jk4kf8vm9t Жыл бұрын
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Жила бабушка А. Бабушка А отдала Богу Душу. По наследству участок перешёл гражданину Б. Гражданин Б оформил доверенность на гражданку В, которая продала участок господину Г. Есть ли риски при покупке участка у господина Г? (например, что доверенность признают недействительной?) И как себя обезопасить? Имеет ли значение, что на сайте судебных приставов у гражданки В долгов около миллиона, а может и более? Благодарю!
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
1) доверенность надо было проверить на момент подачи документов на регистрацию. 2)если доверенность отменили задним числом это уголовщина. 3)судебное производство имеет значение на момент перехода права, может быть арест на регистрационные действия.
@user-oj4bf5cn2g Жыл бұрын
А если доверитель уже давно умер (лет 10-15 назад), то чТО ПОЛУчАЕТСЯ?! Доверенность НЕ действительна?!
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
Получается так
@user-oj4bf5cn2g Жыл бұрын
@@kaktusov_realtor БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!🤩😍 То-есть, продать дом будет невозможно?! Или есть какие-то варианты?! Я бы хотела, чтобы НЕ могли продать! Такая у меня стуация - продаю не Я ...🙂
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
@@user-oj4bf5cn2g есть же вариант вступления в наследство, оформление собственности и продажа от своего имени
@user-oj4bf5cn2g Жыл бұрын
@@kaktusov_realtor Ах, как жаль! Значит, всё -таки продадут дом! СПАСИБО ВАМ! :)))
@nebiros7433 Жыл бұрын
Возможно ли мне гр.РФ получить ген.доверенность для продажи квартиры в Казахстане от двоюродной бабушки?
@nebiros7433 Жыл бұрын
Хочу забрать бабушку из Казахстана в РФ.там продать её квартиру,а в Рф ей купить.
@admin86990 Ай бұрын
Не рекомендую приобретать по доверенности , а если и брать то со скидкой от 30-50 процентов
@user-cc3bw7tr9k Жыл бұрын
нужны справки из псих и нарко диспансера все суды завалены делами таких людей
@MsSelich Жыл бұрын
Какую ответственность несёте именно вы помогая клиентам приобретать недвижимость в случае косяка?? Дайте угадаю, никакую?
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
Есть видео на канале по этому вопросу 😉
@I__am Жыл бұрын
По доверенности - должны скидку существенную делать! Зачем рисковать, если тоже самое можно купить у собственника
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
Ну по вопросу скидки дело субъективно конечно. Про тоже самое сложно спорить, когда это «тоже самое» спасибо 🙏 за комментарий и просмотр !
@I__am Жыл бұрын
@@kaktusov_realtor ну во первых - риски должны оплачиваться, во вторых - работы с таким объектом больше, в плане подстраховки и сбора документов. А в третьих - предателей нужно наказывать. Сидят за рубежом и ссутся нос высунуть, даже для проведения сделки
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
@@I__am а еще есть огромное количество людей. Которые уехали лет 10-15 назад 😉
@I__am Жыл бұрын
@@kaktusov_realtor на сделку можно и приехать!
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
@@I__am можно приехать, можно не ехать. Нотариальный институт для этого и был изобретен в мире, чтобы удобнее жить было 😉
@user-vt5qt4gc7v Жыл бұрын
Причём тут доверенность ??? Вся недвижимость через РФ , которая продаётся ЭТО ВСЕ ЛАЖА Я имею документы от именитРФ , вся недвижимость РФ это виртуал / в лучшем случае на дне морском / РФ это не государство а коммерческая торговая фирма ООО ? Таксчио может она делать от имени и по поручению государства ??? 😅😅😅
@kaktusov_realtor Жыл бұрын
Блиииин! Точноооо! Спасибо 🙏
@wisval Жыл бұрын
И самое главное, зачем этот высер именно тут сделан? (Учитывая, что никаких конструктивных альнернатив Зина всё равно не предлагает...)
@I__am Жыл бұрын
@@wisval ну а куда ей ещё из дурки писать то?)) Друзья давно на Х. послали)
PRO-недвижимость и не только. Кактусов Александр
Рет қаралды 269
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 32 М.
Gufee.medalin
Рет қаралды 8 МЛН
M2TV - Недвижимость с экспертами
Рет қаралды 13 М.
Все о недвижимости
Рет қаралды 8 М.
Метеора - недвижимость бизнес-класса в Москве
Рет қаралды 3,3 М.
PRO-недвижимость и не только. Кактусов Александр
Рет қаралды 648
Яна Мандрыкина. Интеллигентный риэлтор из Москвы
Рет қаралды 81 М.
Vysotsky Estate TV
Рет қаралды 414 М.
Киселев о недвижимости в СПб
Рет қаралды 3 М.