Este video tratamos sobre la posibilidad de reclamar indemnización por retrasos en la entrega de una vivienda de obra nueva en España.
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Se explica que el contrato de compra de la vivienda debe especificar si el cumplimiento del plazo de entrega tiene carácter esencial, ya que esto legitima al comprador a la resolución del contrato.
Además, se señala que existen sentencias contradictorias sobre qué retraso es suficiente para la resolución del contrato, pero se hace referencia a una sentencia del Tribunal Supremo de 2015 que justifica la resolución del contrato si se produce un retraso en la entrega de la vivienda antes de que se otorgue la escritura pública.
También se aborda el tema de la falta de plazo de entrega en el contrato y la existencia de cláusulas que fijan plazos confusos.
Finalmente, se indica que el retraso en la entrega puede dar lugar a una indemnización por daños y perjuicios, siempre y cuando se acredite el daño y su conexión con el retraso. Se recomienda buscar la asesoría de un abogado experto en derecho inmobiliario antes de tomar cualquier acción para resolver un contrato de compraventa.
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