Mil gracias por tan valiosa información.

Muy intetesante,el anslisis.Lo felicito.

Gracias por su valiosa información,

Gracias por las esplicaciones

Muchas gracias

Excelente explicación. Muchas gracias.

Buenas noches.. tengo una consulta.. tenemos el apartamento arrendado por medio de inmobiliaria y yo le solicité a la inmobiliaria que terminara el contrato de arrendamiento porque la persona que vive en el apartamento se ha negado a dejar hacer una obra que esta generando un daño a otro apartamento (una gotera que está dañando el apartamento de la planta de abajo) la persona tiene un problemita con la inmobiliaria. La inmobiliaria no ha logrado que el apartamento sea entregado. Que puedo hacer como propietario para lograr que la persona me entregué el apartamento? En las clausulas del contrato esta la clausula de terminación de contrato cuando se presentan daños que requieran hacer obras y que generan daños a terceros. No seria justo dadas las circunstancias pagar una indemnización dado que la inmobiliaria lleva tres meses rogandole a la persona que deje hacer las obras. Aun faltan como 5 meses para que termine el contrato. Se podria negar esta persona a entregar el apartamento si espero a que se cumpla el término del contrato, que es un año? Y que podría hacer en caso que se llegue a presentar esta segunda situación?

Hola, y si el contrato es verbal por tres meses? Que se puede hacer.

Soy de Santa Cruz Bolivia

Buena tarde :D tengo pregunta, al punto: un arrendatario cumplió su contrato de un mes y se quiere quedar varios días gratis, se arregla un pago de 4 dias deducidos del canon mensual pero quiere pagar mas dias y tener otros dias de espera adicionales. esto de los días adicionales no lo entiendo y no estoy seguro de si le aplica a un contrato tan corto. ¿me dirian donde buscar leyes que lo definan? :D gracias

Si mi arrendador pasó preaviso de no renovar el contrato, te go que esperar los 3 meses para poder irme o puedo irme en cualquier momento después ya de la Notificación sin que me genere costos adicionales

Mi arrendador me pidió el apartamento que por que había vendido la casa, y me dio un mes para desocupar. Pero la señora llevó otros inquilinos para mostrarle el aparato y yo aun no le entregado el apartamento por que no e podido sacar todo el trasteo y ella me renovó el contrato por otro año en enero del 2023 que debo hacer en este caso

Entonces si estoy en un lugar que llevo rentando casi 2 años, no me he atrasado en rentas, en este lugar no me dan recibos, hubo contrato de palabra por un año cada año, y de la nada vino un abogado a decir que ya no me querían rentar y que sólo me dan 3 meses para desocupar cuando m contrato del año termina en Enero, me deben indemniza?

Doctor q bien q esplica tengo un inquietos q me debe 4 meses y no se ba el paso la carta q desocupaba cuando cumplió los el año q algo para sacarlo puedo cortarle los cerbisios

Hl buenas noches si nesecito desocupar un inmueble pero no se me ha terminado el contrato debo cumplir con la cláusula de arrendamiento

Consulta, y si soy yo como arrendatario quien desea desocupar la casa despues de 5 años, puedo solicitar al arrendador algunos dias de espera? teniendo en cuenta que quiero desocupar por fuerza mayor. no es que me las quiera tirar de vivo, pero como saben todos los cambios de vivienda generan muchos costos.

Buenas saludos de Bogotá Colombia. Tengo una inquietud se me cumplió el arriendo el 10 y puedo tomar 5 días para poderme mudar?

El preaviso debe hacerse si o si ppr escrito o puede ser verbal ?

Si pido un mes de prórroga después de 3 años de vivir en un apartamento rentado y no me quieren dar el mes de prórroga para desocupar qué podría hacer gracias

Buenas tardes si la inmobiliaria me envío la comunicación con los 3 meses de antelación pero en la comunicación no indico ninguna causal simplemente que debo entregarlo en tal fecha

En El estados de NY es legal recibir indenisacion al mudarse

Hola buenas tardes. Me pregunta es me acaba el contrato de alquiler de años de aqui 6 meses todavía no me avisado el propietario cuales el tiempo de aviso para dejar las llaves. Gracias desde España

Yo quería hacer una pregunta, hace menos de un mes una amiga se mudo para un apartaestudio lo que ella no sabia que la señora dueña del arriendo tiene una deuda de 100k bueno a ella le llego un resivo que a ella no le pertenece pagar y la señora la obligó a pagar ese resivo que ella no ha consumido! Por fa alguien que pueda ayudarme a mi me da mucha rabia por que ella se deja 😡 que se puede hacer en ese caso

Buenas noches que pasa si no me quieren dar esos tres mese y que debo hacer en este caso

Cómo se debe proceder, cuando se ha enviado notificación a la Inmobiliaria 6 meses antes por correo electrónico, de avisar al inquilino que debido a que mi madre que es la dueña esta delicada de saludnecesita habitarlo y por tanto solicita que No se reactive el contrato y luego nuevamente se le recordó a la Inmobiliaria a los tres meses sobre la desocupación del inmueble de lo cual confirmó por correo haberlo informado y al ver que el inquilino no desocupa, se le preguntó a la inmobiliaria y no contestó y el inquilino refirió que apenas se entera. Pero la inmobiliaria mostró lo notificado al inquilino, pero ahora el inquilino y la inmobiliaria refieren que a mi mamá de 79 años le toca que espere el tiempo que ellos necesiten, así sea tres meses por que no se les puede forzar a irse. Y al preguntarle inquilino solo refiere que no se puede ir así nada más porque no había revisado el correo y como ya automáticamente se activo el nuevo contrato entonces le tenemos que esperar el tiempo que sea necesario hasta que encuentre un apartamento del mismo precio. Y la inmobiliaria solo dice que toca esperar porque no se les puede forzar a desocupar.

Hola compre un mobile home y me encuentro tiene un inquilino demtro sin contrato de palabra mes a mes. Lele doy aviso tres dias o como lo saco.

Hola buenas tardes...yo estoy rentando pero no tengo contrato es mes a mes y tengo 12 años en la propiedad el dueño siempre que le pido que erregle. algo en la casa el dice que me va a pedir la vivienda el la renta e sido puntual que se puede hacer ...me puede botar si lo molestó. A que ala reparaciones en la vivienda.???

si se incumple el contrato se paga la sansion peor la persona no me deja entrara el apto ahi que puedo hacer ?

Vivo arrenda el canon lo tengo pago del 14 de agosta al 14 de septiembre .me mudo el dias domingo 24 y esta es la hora no he entregado el immueble . Mi pregunta esdebe pagar los 15 dias restantes?

Una pregunta si la.persona que firma.el.contrato desiste del.contrato.pero.otra persona pasa los papeles con respuesta positiva para su firma pero el arrendador la.decicion de no serder el.contrato y sacar a los arrendatarios con policía teniendo en medio menores de edd

Muy buenos días vivo en una casa de un año y tres mese mi esposo y mi persona nos vamos ala costa por tema de salud ya se nos venció el contrato pero dije k le diera unos días para desocupar y me dijo que no me va dar días para desocupar estoy al día y no le debo nada que me va cobrar los días quiero saber devo hacer

solo la correspondencia debe ser notificada? no correo electronico ni por mensaje de texto?

Hola una pregunta tengo 2 años viviendo yo tengo un contrato berval yo pago todo los 7 de cada mes cumplido nunca lee imcuplido y me voy a mudar y ella no me quiere dar los dias que puedo hacer en este caso

Tengo una pregunta no hice un contrato firmado . Lleva 6 meces de vivir ahí el arrendador pido la casa porque no paga los días que son debe 2 meces de servicios los paga uno vencido y el otro pendiente . Doy 3 meces para que se valla y me dice que le tengo que dar 6 meces gratis . Está aburrida digo que se valla y no quiere ya me insulta y me dice que paga si le falta gana. Que para ellos es contrato verbal y le falta 6 y que después de un año tengo que darle 3 más para irse.

Buenos días soy de república Dominicana el problema de nosotros de alquiler es que hay muchas cosas dañadas y nos mudamos porque dijeron que las hivan arreglar y no lo han hecho no hay agua llega aveces y la aumentaron dos veces al año que debo hacer

Hechos 2: 44Todos los que habían creído estaban juntos, y tenían en común todas las cosas; 45 y vendían sus propiedades y sus bienes, y lo repartían a todos según la necesidad de cada uno. 46 Y perseverando unánimes cada día en el templo, y partiendo el pan en las casas, comían juntos con alegría y sencillez de corazón, 47 alabando a Dios, y teniendo favor con todo el pueblo. Y el Señor añadía cada día a la iglesia los que habían de ser salvos. Santiago Capítulo 2 Hechos 4:32 Y la multitud de los que habían creído era de un corazón y un alma; y ninguno decía ser suyo propio nada de lo que poseía, sino que tenían todas las cosas en común. 33 Y con gran poder los apóstoles daban testimonio de la resurrección del Señor Jesús, y abundante gracia era sobre todos ellos. 34 Así que no había entre ellos ningún necesitado; porque todos los que poseían heredades o casas, las vendían, y traían el precio de lo vendido, 1 Juan 3:17 Pero el que tiene bienes de este mundo y ve a su hermano tener necesidad, y cierra contra él su corazón, ¿cómo mora el amor de Dios en él? 18 Hijitos míos, no amemos de palabra ni de lengua, sino de hecho y en verdad. RV1960 1 Timoteo 6: 17 A los ricos de este siglo manda que no sean altivos, ni pongan la esperanza en las riquezas, las cuales son inciertas, sino en el Dios vivo, que nos da todas las cosas en abundancia para que las disfrutemos. 18 Que hagan bien, que sean ricos en buenas obras, dadivosos, generosos; 19 atesorando para sí buen fundamento para lo por venir, que echen mano de la vida eterna. 1 Reyes 17:9-24 Proverbios 22:16 El que oprime al pobre para aumentar sus ganancias, O que da al rico, ciertamente se empobrecerá

Hola ,arrende verbalmente con la condición que apenas saliera comprador la persona debia desocupar y ahora no se quiere ir ...Y solo lleva tres meses alquilada y dice que tiene derechos a una prórroga legal....Ahora que debo hacer para que me desocupe porfavor.

Si no pagan el alquiler me ampara la ley soy propietario

Nunca hubo un contrato de por medio, siempre pago a tiempo mi renta nunca e recibido un recibo de pago, yo pago la luz , el gas, el agua. Cuando rente éramos 5 de familia, hoy somos 2 desde hace muchos años, espero su respuesta gracias

Y por venta

Muy buenos dias es urgente cuando por celular me piden que desocupe esto atrasada en el arriendo por causas de fuerza mayor pero heido abonando ahorita no me quieren recibir plata y me dice que inicio un juicio de restitucion ellos hace dias me pidieron pero no se consigue pero les voy abonar un millon y dicen que no que me van a cambiar guardas pase lo que pase que puedo hacer por fa segun ellos vienen pasado msñana que puedo hacer

Buenas tardes tengo un contrato ficticío y me están pidiendo el la casa pero por un supuesto atraso de seis meses lo cuales nunca an existido

A que se refieren con correo certificado?

Si la oficina donde tengo mi apto no me paga en los primeros 5 días hábiles ,puedo retirar el apto de esa oficina

Dr y cuando el inquilino termina el contrato

Si vivo dos meses cuanto tiempo tengo para desocupar

Buenos días, hace 10 dias vino una pareja a arrendar un apartamento de mi propiedad, ellos me dieron un anticipo (la mitad) y acordamos la fecha en que se mudaban para comenzar a darle curso al arriendo, a sol de hoy no se han mudado y no se han comunicado conmígo y el apartamento no lo he arrendado por respetar el acuerdo pero ellos no estan cumpliendo, que puedo hacer en este caso?

Y si me piden el inmueble y se me cumplenn los 3 meses y no he podido encontrar para dónde irme. ¿En ese caso que?

Mi pregunta es la cláusula de entrega para vivienda o familiar en grado de consanguinidad desde estar escrita en el contrato? Porque como.los alquileres han subido lo que están haciendo los propietarios es solicitar las viviendas con esta excusa para subirlos alquileres

Tengo 40 años pagando hasta el condominio de 300$ mensuales cuánto tiempo le toca a uno para desocupar he pagado correctamente y el apartamento en perfecto estado

El contrato termina por contrato y piden ascenso de 2 meses lo cual lo digo pero va 6meses y no la entregan lo cual es comercial

arriendo una casa ase 3 años y no debo gastos comunes ni arriendo y no tengo contrato cuanto me debe dar su dueña para desalojar el inmueble

Gracias por su video. Una pregunta para un arrendatario urbano colombiano. Es un contrato de arrendamiento de 3 meses. Colombia requiere un aviso de 3 meses para desalojar. Esa es una situación extraña, el propietario nunca da ese aviso ni formal ni verbalmente hasta 28 días antes de que finalice. Pero según la ley colombiana, el contrato de arrendamiento se considera defacto prorrogado si no se le da un aviso de 3 meses para desalojar. ¿Puedes comentar sobre esta situación? ¿El conflicto entre un contrato de arrendamiento de 3 meses y un aviso de desalojo de 3 meses? Gracias.

Si es el inquilino,el que quiere irse sin cumplir el contrato que debe hacer el propietario?

Y si no se hace un contrato se debe cumplir las leyes?

Buenos días. Un favor... Tengo una inquietud. Llevaba 5 años en un apto y le informe a la señora que le desocupaba en el mes siguiente y ahora que le voy a entregar me dice que le pagué el mes de arriendo. Entonces debo pagarle... 🤔🤔🤔 Agradezco su pronta respuesta. Porque para mí opinión me parece que me corresponde ese tiempo para desocuparle y no debe ser pagó... O estoy equivocada 🤔

Tengo 25 años rentando en la ciudad de Paramount ca condado de Los Ángeles Me pidieron desalojar , tengo derecho a algo. !

Pues yo no sé que aser estoy en la calle llegué al a mi cuarto que rento y ya está otra persona ,estuve en una detención de imigracion, le avisé a un compañero que saldría bajo fianza ,ya era confirmado so lo eran 16 días después del pago ,y me lleve la sorpresa que no me esperaron

Cordial saludo. Si el arrendador le pide el inmueble al arrendatario porque tiene una promesa de compraventa por el inmueble, y el arrendatario ve la posibilidad de mudarse 1 o 2 meses antes del plazo máximo de 3 meses, ¿el arrendatario está obligado a pagar los cánones de arrendamiento por los meses restantes del plazo máximo (3 meses) aunque se haya mudado antes?

Si vendo la casa que tengo en arriendo y deben desocupar la vivienda ( el arrendatario pude vivir gratis 3 meses sin pagar el arriendo) gracias por la respuesta

Una pregunta.por que si un juez dela scjn.nego el amparo alas que rentaron la asesoría por su pudieron amparar de nuevo.

Buen dia .. cuanto tiempo se pasa la carta de desalojo comercial? y se le dan meses sin pagar el arriendo ?

Hola, fui notificada por el arrendador de que el contrato de arrendamiento no seria renovado, en vista de eso comencé a buscar arriendo y conseguí, pero el contrato como tal no se vence hasta enero 2024, sin embargo encontrar vivienda en esas fechas es difícil, pero el arrendador me dice que debo pagarle entonces los 3 meses de indemnización, pero si fuí notificada por ellos ...no entiendo porque debo esperar, se supone que necesitan el inmueble.😊

Vivo en casa arrendada hace más de 4 años desde que empezó la pandemia empecé como rebusque a vender pizzas por porción inclusive los dueños me hicieron un techo y un piso en la parte de afuera de la casa y ahora me están pidiendo la casa dicen que por tener un negocio. Me puede ayudar con alguna información de que hacer?. Muchas gracias

Buenas noches, mí pregunta es si Puedo tomar más de los tres meses establecidos por la ley para la entrega de el inmueble.

Yo alquile una casa pero ellos me deben 6 meses y no quieren desocupar tampoco no pagan , dicen que los trámites para sacar un tramposo puede demorar hasta 4 años no me parece justo seguir perjudicada que otro medio puedo emplear gracias .

Hola que tal soy de Mexico df y mi pregunta es el arrendatario es muy prepotente y no le da mantenimiento al inmueble y se la pasa amenazando que el tiene el poder de correr así nada mas porque se le antoje hasta el momento voy al corriente con mi renta pero ya presiento que me quiere hechar a que derecho tengo de defenderme y por último este señor no da comprobante de pago y también me gustaría saber siesta obligado a estar dado de alta con hacienda puesto que percibe miles de pesos al mes por las rentas que todos los inquilinos estámos pagando gracias buen día

Buenas noches. Alguien que me oriente por favor. Si la renovación del contrato no se va a realizar y me envían una carta de terminación diciendo que van a realizar remodelación cuanto tiempo tengo para desocupar y en este caso tengo derecho a indemnización o no? Muchas gracias a quien me pueda orientar.

Hola buen día. Mi esposo y yo somos inquilinos de un aparta estudio. Firmamos un contrato de duración de 1 año. Y el tiempo que llevamos en el inmueble es un 1 mes y 17 días. Apenas y.resulta que el propietario nos está pidiendo el inmueble. X el motivo de que no podemos recibir visitas. Pero en el contrato no dice nada al respecto. Ese es el motivo por el cual el nos notifica de forma verbal que debemos desocupar. Ahora mi pregunta es puede el pedir el inmueble como propietario por esa causa. Por solo recibir en algún momento una visita. Aún el propietario sabiendo que los únicos que estamos viviendo en el aparta estudio somos dos personas. Mi esposo y yo. Yo creo que al recibir visitas que llegan y se van el mismo día no son causas de motivo de desalojo. Que debemos hacer al respecto como inquilinos.? Cuanto tiempo el nos tiene que dar para poder desocupar el inmueble. ? El propietario tendrá que pagar una indemnización a nosotros como inquilinos. ? Pues porque es el propietario quien está incumpliendo el contrato qué está hecho y autenticado por notario con el tiempo de duración de 1 año. Y apenas llevamos 1 mes 17 días. Me puede colaborar x favor

Resulta que al parecer hay varias fugas de agua en el apartamento que tengo arrendado y quiero solicitar el inmueble, que numeral procede para solicitar la restitución del inmueble, sin tener lugar a sanciones. El inquilino lleva varios años en el.

Cuantos años debe tener un arrendatario para pedir posesión del inmueble de 24 años viviendo en el

Como demuestro que se genera intraquilidad a los vecino si nadie lo quiere denunciar por miedo? . Un casa de dos pisos, en cada piso es una apartamento con servicios independientes es una propiedad horizontal?

Después de estar por 7 años ,es legal esto ? Que por darle oportunidad un amigo a otro , m

Hola, yo soy de Colombia, si se ha presentado agresión verbal y daños al inmueble, de igual manera debo dar tres meses e indemnización?

Buen día una pregunta por favor. Hice un contrato de 3 meses arrendamiento ya se venció el termino. El arrendatario y mi persona acordamos no renovar el contrato. Entonces cuantos días debo darle por ley para entregar el inmueble? Y esos dias no tendría que pagarme? Por favor gracias

Y sin contrato el nuevo comprador mee dio un mes

SI EL DUEÑO DESEA VIVIR EN EL INMUEBLE?

Hola una pregunta llevo 3 meses viviendo en un apartamento arrendado y no quise seguir más en el apartamento y busque otroo pero le están asiendo unos arreglos y duran 4 días más después q se me acaba el mes en el apartamento en el que estoy y la rrendadora me dicee q me vaya en día q se cumple el contrato y no me quiere dar los 4 días para poder pasarme si lo puede aser?

Pero tengo una duda que pasa si al cobrar el arriendo me dice que no tiene venga mañana venga pasado venga y venga a así pasan las meses y después Hasta son groseros entonces como hago que desocupe la habitación ya que según dice que hay quedar una demnisacion estoy confundida

Especifica de que pais

Me arrendataria acaba de tener bebé y necesito el inmueble le puedo pedir?

Mi pregunta cuando llevo 11 años en un lugar

¿de que pais hablamos?

Estoy viviendo en una casa desde febrero de este año y se hizo un contrato a un año Pero a hace un mes la propietaria me pidió la casa para diciembre Pero solo me lo dijo frente a frente sin ningún correo, en ese caso que pasó debería seguir?

Que se hace si se va pero deja las cosas

Yo llevo 3 años viviendo en este apto cumpliendo puntualmente con el pago de 850 y pagando cumplidamente con el pago de los servicios y con un excelente comportamiento como inquilino apreciado por mis vecinos y muy apreciado por el arrendador que hasta hace un mes era el dueño de este apartamento, cuando a finales de diciembre el arrendador vino y me cobró la renta y se fué, cuando me llamó y me dijo que había vendido el apto y que un señor me iba a llamar y que estubiera tranquilo que yo me podía quedar en el apto y efectivamente un señor de la India se presentó en mi apto y enforma brusca me informó que el era el nuevo dueño del apto y que la renta se incrementaba en 150 dólares apartir de ese momento, yo le dije que teníamos que respetar el contrato de arrendamiento que yo había firmado con el anterior dueño y en forma grosera me dijo que el no reconocía ese contrato y yo le dije que yo si y que le iba a pagar el valor del arriendo pactado el el contrato, me recibió lo 850 dólares y le hice firmar un recibo y hace 2 días me dejó una carta diciéndome que tenía plazo hasta el 31 de éste mes para entregarle el apto que es la fecha en que se vence el contrato de arrendamiento . Yo vivo con mi hija de trece años y mi esposa, somos una familia sana,tranquila por nuestra formación cristiana. pero yo no se que hacer por qué no tenemos para donde irnos y que l solo me avisa hasta hora y yo necesito que me dé más tiempo y que me indenice si ya que se l quiere el apto para volverlo a arrendar que debo hacer ?

Disculpe y si el arrendatario no tiene ningún contrato de arriendo y el arrendador pide q desocupe la vivienda a pesar q está cumpliendo con los pagos de arriendo, eso le está sucediendo a mi hija q vive en eeuu

SI YO Y MI PAREJA TENEMOS UN CONTRATO DE ARRIENDO Y NOS SEPARAMOS PERO EN EL CONTRATO APARECE EL COMO ARRENDATARIO Y YO COMO CODEUDOR PERO YO ME VOY DE LA CASA Y EL NO QUIERE PAGAR Q PUEDO HACER

Me acaban de pedir la casa que eh rentado durante 10 años y quiere el dueño que la desocupe en un mes, yo eh pagado los servicios y los pagos puntuales de renta. Que debo hacer, o como favorece la ley en este caso?? De antemano gracias y te felicito por tu vídeo!!

Tengo 35 años de vivir arrendado sin contrato sera 3:00 tengo derecho a que me den meces para salir

Dr. Si una persona se queda sin empleo y debe un mes de arriendo y decide desocupar para no aumentar la deuda Se obliga a pagar ese mes?

Bn tardes abogado .. tengo un problema en el predio donde vivo. Ase una semana ... Me llegó una carta .. dónde dices .. q salió la sucesión de venta de la casa donde vivo y en la carta me dice q debo desocupar el 15 de diciembre de el presente año.. me están .. dando 7 días de plazo .. para desocupar

Buenos dias, si nos pasan el aviso de terminacion del contrato antes de los 3 meses. Que pasa si conseguimos un nuevo apartamento a los 15 dias, igual toca esperar a la terminacion del contrato para poder entregar el apartamento? O se puede entregar antes? Gracias

Hola muy buen video felicitaciones, una pregunta ¿Sí no hay contrato y el arrendatario se quiere ir en un mes,a un asi tiene que pagar ese mes estancia en la casa !!?? Agradezco mucho la respuesta

Vendí la csa ya tengo 3 meses de estar aqi tengo derecho a pedir qe me de ms tiempo

Mi inquilino me debe 20 días de renta pero ya quiero que desocupe por qué tengo gente que quiere rentar el departamento en unos días no hay contrato de por medio ya le dije que desocupe el inmueble pero me dice que le dé tiempo en lo que busca como puedo hacer que desaloje ya y si según el no encuentra de aquí a que termine el mes que pasa tengo qué esperar forzosamente los 3 meses sin que pague la renta? Siempre ha pagado su renta solo está ocasión se atraso pero la otra familia está dispuesta a pagar más por el inmueble

Me pidiron el local. Los 3 meses que dan para desalojar el inmueble esos 3 meses tengo que pagarles la rrenta?

Lo que pasa en casos que el dueño dela propiedad te tenga a molestar cuando Sele da la gana que se ase en este caso

Buenas tardes. Mi arrendatario no quiere salir a pesar de que se le informó por correo certificado. Que debo hacer. Hay justas causas. Muchas gracias

Si cumple un año del contrato como inquilino tiene derecho a unos días?