좋아요 구독 눌렀습니다 평택 부동산 시장을 한눈에 알아보게 해주시네요 어떤분이신지 참 똑똑하시네요 감사합니다
@user-um1nv7wt3g9 күн бұрын
17년도 평택 아파트 샀다고 했을때 서울에 살던 친구들이고 지인들이 나보고 미친넘이라고 했음 ,, 3억에서>6억되고 3억 차익 봤다. 화양지구에 분양 또 받았지만 실거주 목적이고 주변 인프라 누리며 살사람은 괜찮다고 봅니다.
@user-yi2wz9ij8j2 ай бұрын
희소성부분에서 공감하네요 컴팩트시티가 언제 지어질지는 알수 없지만 지제역 주변 아파트 입주물량 터지면 희소성 훼손으로 지제역 주변 아파트 가격방어가 어려울거라보네요. 주변개발에따른 인프라 확충으로 지금보다는 살기 좋아지겠지만 투자메리트는 떨어질듯. 물론 개발되려면 아주먼 이야기이지만~
@bkor70812 ай бұрын
천안을 보면 답이나옴.. 천안아산역 근처가 교통이 편한데도 불구하고 불당보다 훨씬쌈.. 심지어 불당은 교통자체가 없는데 인프라, 학원가가 압도적임.. 어차피 GTX뚫려도 서울 출퇴근 하려고 평택에 집을 사는사람은 없을듯
@msw37842 ай бұрын
천안이랑 비교하는건 무리안듯 싶네요 주목해야할건 인구증가입니다 천안 아산은 인구 변화가 평택과는 비교가 안돱니다 지금 당장은 아닐지라도 가능성은 충분하다고봅니다
@user-pm6sq5ee1y2 ай бұрын
이사람 정확하게 캐치하고있음 정말
@user-qv3zl2jm6y2 ай бұрын
천안아산역은 와이시티 아파트 외딴 아파트이고 학군이 없어요 어떻게 지제역이랑 비교가 됩니까 ㅎㅎ
@user-fn3yy7tj1k2 ай бұрын
천안이랑 비교가됨? 평택은 그래도 경기도인데...
@hungil71762 ай бұрын
불당에서한정거장이면 ktx타요 버스도5분단위로오고 인프라꽉차있고 지방의대장인데요😊
@msw37842 ай бұрын
흰둥이님 평택사시나요? 우리집도 옆집도 위 아래층도 srt로 서울로 출퇴근하고 있어요 거시적 측면에서는 또는 보수적으로 보는게 맞긴 합니다만 실제로 살아존 사람들의ㅡ생각은 다른것 같아요 gtx후 srt를 못믿어서 부담 된다는 사람도 쌀때 오겠다라는 서울 사람들이 많아요 그리고 반도체시장도 대만 지진으로 갑자기 판도가 바뀌고 있어요 이렇게 예상하시는거 쉬윤일은 아닌거 같아 대단하다 생각하지만 작은 사건으로 인해 많은 것들이 쉽게 바뀌기도 합니다 대구 지하철 사고후 택시가 2년여간 호황을 누렸을걸 누가 예상할수 있을까요 대단하신분이니 누구나 예상할수 있는거 말고 남들이 못보는걸 알려주섰으면 하는 바램입니다. 이렇게 용기있게 말씀해주시는 분들이 많이 없으니까요😊
@user-rg3vf7sy3v2 ай бұрын
평택에서 서울 너무 멀어요 ㅠ
@user-fd1fs8ez2pАй бұрын
지제역 앞에 사시나 봅니다???? , 난 이충동 700세대 아파트 인데 우리 아파트에는 단 한명도 지제역 서울 출퇴근자가 없은듯 한데요 ...... 그나마 mbus는 있으려나요??
@Primeonenotyou12 күн бұрын
구라를 그냥 대놓고치네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@jwsw75292 ай бұрын
확장성측면을고려하면 가재가 브레인보단낫죠. 장당지구,가재2지구까지 개발계획도를 보면 달라지겠죠. 미분양 아파트라고하는곳들 이미 rr은 없죠. 관심갖을때는 이미 늦어요. 일차원적인 뷰 입니다.
@cosmo20225Ай бұрын
고덕신도시 평택고덕국제신도시A49블록호반써밋3차 입주하는데 여기는 의무거주3년 전매제한 3년 되어있는데 의무거주가 없어졌나요...아니면 연기되었나요
@user-kc2tf8nc2q13 сағат бұрын
아산천안이 상권도 좋고 살기도 좋은것 갔아요
@user-kc2tf8nc2q13 сағат бұрын
소사벌지구 추천이요
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
평택은 소사벌지구가 제일좋아요
@user-mq7up4wp9f2 ай бұрын
어짜피 평택의 미래는 고덕이 이끌고 가게되있음. 지방성격을 띄는 평택에서 srt gtx타고 서울출퇴근하는 사람이 얼마나있을까? 차라리 천안아산역 맞은편 요진와이시티가 더 낫겠지. 자족도시 평택은 결국 고덕밖에 없음. 이영상은 2030년에 다시봐야할 영상이 될거임.
@user-no4jo1hz6s2 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 존나 웃기네
@teeooi957Ай бұрын
너 고덕 청악됐쪄..!.,...,?
@kyungsookkim819019 күн бұрын
정확한 견해이네요 평택은 고덕이 답입니다
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
@@teeooi957 어
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
힐스 센트럴
@ib850Ай бұрын
현장와서 확인하고 올려라
@user-yk7xw5fg8nАй бұрын
동타 1,2 를 비교해보세요. 어디가 더 비싼지. 그리고 10년은 걸리겠으나, 삼성역 개통 되면 그때가 본게임 시작임.
@user-zo6er5qy4z12 күн бұрын
평택이더비싸요
@user-uy4ms8kg6vАй бұрын
평택시청에 전화합시다. 아파트좀 건설 인가 그만 내라고
@user-vt7uh3hv3c2 ай бұрын
사기치지마라. 평택은 앞으로 아파트의 무덤이다.
@park33952 ай бұрын
사골방송느낌이 ㅋㅋ 평택은 입주물량에 투자자가 많아서 많이 흔들림 체력없는 투자자들 다 나가면 상승 결국 실수요자들이 가격을 올림
@HahoJ2 ай бұрын
ㅋㅋㅋ 제일풍경채 마이 떨어졌죠?
@user-is8zf2vb3mАй бұрын
지제역이랑 떨어지면 다 나가리입니다. 지금 평택 대장아파트가 지제역 길건너에 있는 더샵입니다. 고덕은 나가리된지 오래고요.. 평택에서 하락률1위가 고덕파라곤입니다. 유일하게 유지하거나 오름새는 지제역 주변입니다. 참고로 지제역 길너에 지제역 도보로 10분안에 갈수있는 아파트부지 딱2개 남았습니다. 하나는 이마트옆 하나는 그앞에 교회 앞쪽 입니다. 거기 노리세요. 평택 나머진 다나가리까 생각자체를 하지마세요.. 지제역 가로앞에 아파트 부지2개남음 참고하세요.. 문제는 분양이 언제할지 모름 .. 원래 진작에했어야하는데.. 조합원들이 좀 문제가 있음.. 암만 gtx가 뭣같고 해도 학군 직군 어퍼컷날리는게 역세권입니다.
@kyungsookkim819023 күн бұрын
고덕신도시 인프라가 형성되고 힐스테이트 1차2차 입주하면 평택 대장주가 되지않을까요?
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
몇년후를 상상해보심이
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
수원이백번 좋아요
@user-qy5wn6xq8eАй бұрын
평택 시민입니다 여기는 그냥시골임 글고 비행장이 있어서 안됨
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
보상받아야져
@user-gk8qp2bd6nАй бұрын
지제ㅋㅋ 가보면 어의가 없음. 아무것도 없음. 애키우기 최악.
@hjavelin173926 күн бұрын
평택시의 난개발
@user-qi2ck3ws6lАй бұрын
평택 거주하게되면 아파트 지금 어디가좋을까요 비싼건 못사고 적당한가격에 앞으로 괸찬은아파트요
@Freedom12000Ай бұрын
단연컨데 사지마세요 일단 전세로 들어가시는게 좋은듯합니다
@user-gk8qp2bd6nАй бұрын
1단계 지역말곤 아직 휑하죠
@kyungsookkim819023 күн бұрын
평택에 꼭오실거면 고덕 신도시로 오시는게~~~
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
고덕힐스데이터 센트럴 주상복합 전세3억5천 나왔네요 전세 당분간 사시다가 전망을 보시는게
@user-md4ot2tf3oАй бұрын
에이, 적당히 하자.삼전 공장 모른다. 어떻게 될지 ㅋㅋㅋㅋ. 삼전 축소되면,먹고 살 방법이 없다.기존은 지금 상태로 충분하고.... 이 글 보는 사람들도,이면의 삼전 공장 진척 잘 판단해서 투자 하시기를...들리는 소문에,삼전 용수가 "서울 미사리"에서 공급 받는 다는 설도 있음.만약 사실이라면,여러분이면 공장 짓겠는지도 한번 생각해 보시고...
@user-ts8yq9nd9fАй бұрын
판교, 광교를 보고 추후 짖는다고 봤을때 콤팩트시티가 1등 브레인시티가 2등 고덕이 3등 예상해봅니다. 고덕 뭔가 계획을 잘못해서 나가리 된 것 같아요.. ㅠㅠ (고덕살아요...) 암튼 평택은 20년 뒤를 봐야할것 같습니다... 하,,,,,
@user-br4be1cr2e13 күн бұрын
개가 집을 짖는군요
@dnjddnjddlАй бұрын
평택시 논 밭 바다 깡촌 중 깡촌! ㅋ
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
놔두믄 땅값올라여
@dnjddnjddl12 күн бұрын
@@user-rt8se7um6m 아니야! 평택 같은 깡촌은 갈수록 내려!
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
@@dnjddnjddl 그럼그땅나조
@user-nininininonin9Ай бұрын
브레인시티 아파트사라 수익률 가장좋을거다 이미 좋은곳은 너무 비싸다
@dnjddnjddlАй бұрын
gtx 출 퇴근 용으로 쓰기에는 교통비로 망조! 하..
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
출퇴근 할러면 이사가지 비싼교통비 시간걸리면서 상권안좋은데 꽝
@user-rt8se7um6m14 күн бұрын
고덕힐스데이트센트럴49층 주상복합도 7억칠천 현시세 라는데 ?
@kyungsookkim819013 күн бұрын
작은평수일겁니다
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
@@kyungsookkim8190 네 34평요
@user-tk3sr2jd6v2 ай бұрын
고덕=광교. 지제=수원역
@oknemoАй бұрын
저제=압구정, 가재=옥수, 브레인=왕십리, 고덕=마포, 컴팩트시티=삼성
@user-uj8fx2rv2yАй бұрын
국제학교 취소된걸로 압니다
@user-fd1fs8ez2pАй бұрын
지난 가을인가? 해당 외국학교 관계자 왔다 갔어요 . 그리고 무소식 .... 평택 시정에서 아래급?으로 다시 추진한다고 합니다. (팩트: 취소는 아니고 언제될지 아무도 모름 )
@user-fd1fs8ez2pАй бұрын
국내 국제도시 5개중 초,중,고 를 수직계열화 한곳은 딱 한곳 밖에 없더군요. 이재용이 아들 다니는 인천 송도 ... 평택 고덕 국제학교 ??? 시에서 땅건물 꽁짜(조성가의 10프로내외?)로 준다했다고 했다는데도... , 내 보기엔 학생을 구할수가 없어서 불가능 입니다. 전세계적?으로 미군이 주둔하고있는 지역인곳에는 교육도시가 존재하지 않습니다. (평택에는 미군외엔 , 외국인 자녀들이 평택에 거주하는 경우가 거의 없읍니다. (평택과는 인구 사이즈가 다른 인천은 벤쳐, 바이오, 무역, 각종 해외 지사 근무자로 그나마 수요가 됨) 그런다고 마빡에 문신하고, 환각제나 빨고 돌아다니는 미군 아이들을 학생으로 모집할수도 없고 ...... 뭐 그렇습니다. impossible -
@user-tk3sr2jd6v2 ай бұрын
GTX원툴로는 안된다니까ㅋ 국가신도시를 조스로보네ㅋ
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
분양가 반은 내러가야함
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
지제역 학군 상권이 너무 안좋아요
@user-wh5lw7id6l20 күн бұрын
평택 전부 마피 , 처음 보는 현상 입니다. 조만간 투매가 일어날겁니다. gtx 총선용이고요. 그 건설비용이 조단위 인데 평택은 돈이 없어요 . 한 이십년 걸리거나 , 계획 나가리 ~
@user-xl3uz3we3n2 ай бұрын
종덕 초등학교 앞에 경찰서 이전 하는 이상한동네ㅋㅋ 밤낮 범죄자들 들락날락하는데. 거기앞에 초등학교라니ㅋㅋ 과연 집값 오를까? 경찰 사이렌소리로 민원이나 넣고하겠지ㅋㅋ 시끄러워서 살겠나
@user-fd1fs8ez2pАй бұрын
평택 전지역 아파트 마피로 두들겨 맞고 있는 상태인데요..... 거주 40여년만에 처음보는 사태 입니다. - 삼성 고덕 현장이 멈추었으니(사실상 종료? ) , 평택은 게임 끝 ..
@cksal0331Ай бұрын
ㅎ 삼성고덕이 뭘멈춰요 ㅎㅎㅎ
@kyungsookkim819019 күн бұрын
고덕이 조금 내렸어도 마피는 아닙니다 전국적으로 부동산 침체 때문이겠지만 그래도 고덕은 계속 올라갈거라 보입니다
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
@@kyungsookkim8190맞네요
@user-fe9ob7uw4w2 ай бұрын
평택 아파트 너무많고 신축급들은 널려있고 가격도 많이 내려갔고 20년넘어가는 아파트는 폭망일듯한데
@user-dg8rl5yy7lАй бұрын
평택은 공업도시 돈이 도는 도시라고 생각됨
@user-kc2tf8nc2q7 күн бұрын
노가다 숙소 이고 가격대비꽝이예요
@user-pb6oe8zs9v2 ай бұрын
5년전에도 똑같은 소리 했습니다 기대하지 마세요 고덕은 행정이 느려서 10년 뒤면 아파트도 전체 다 구축되고 주차대수 설계도 잘못해서 쾌적하지도 않아서 개판입니다
@ShinShane-mb6dp2 ай бұрын
센시티 지제역 도보5분??
@user-rg3vf7sy3v2 ай бұрын
6년전 고덕은 모래판이었습니다
@user-vw7ez4fi3n2 ай бұрын
너는 죽어도 집 못사
@mimisuieАй бұрын
고덕 이사온지 1년반정도 됐는데 소아과 3개 생기고, 이비인후과 내과 치과등 없는거없고 깔끔한 신축에, 큰 공원까지 살기 좋아지고있던데요..? 처음에는 진짜 흙밭에 카페도 없었어요 특히 요즘 같은 시대에 소아과들이 새로 많이 생기고 애 둘 이상인 집들이 많은 것 자체가 미래가 있는 도시라 생각됩니다
@user-rt8se7um6m12 күн бұрын
@@user-rg3vf7sy3v 이런사고는 평생 몬산다 광명 철산은 물탱이 쑥밭이었다
@bananahotel51772 ай бұрын
1시간이 오래 걸리는 건가요. ㅋㅇ 버스타고 안다녀본 사람들이 더잘아는척 ㅋㅋ
@user-ef4ht9jz8q2 ай бұрын
풉.. 판단이 너무 주관적이시라 ㅋㅋㅋ 고덕 자연앤자이가 20년쯤 더샵파크보다 더 비쌌던 이유는 지제역에 GTX 확정도 안되었을때고 그 당시만해도 고덕에 인프라가 평택 최고일거란 기대감 때문이였죠 현재는 지제역에 GTX가 확정 되었고 같은 생활권인 더샵파크도 영향을 받는거구요 고덕은 국제학교(1,2순위 학교 무산), 백화점이나 대형마트도 생길 가능성이 없어지고 있고(백화점도 아마 지제역 복합환승센터 준공하면 그쪽에 가능성이 더 크겠죠!) 이런 등등의 이유로 고덕에 대한 기대감이 없어져가니 가격이 많이 빠진거지 저평가라구요? 저평가라고 할거면 몇년전 지금보다 더 개발 안되었을때 기대감으로 높았던 가격은 고평가였을까요? ㅎㅎ 고덕 인프라 인프라하는데 예정된거 다 완성되도 예술의전당 정도 빼면 다른곳에 다 있을 만한 것들이라 그것만 가지고는 고덕이 엄청 좋다고 보기 쉽지 않아 보여요 요즘 평택 커뮤니티에도 고덕분들 급하신지 올려치기 엄청 심하던데 그만큼 급하신분들이 많나 봅니다^^
@user-pb6oe8zs9v2 ай бұрын
다 투자로 오르면 팔고 튀려고 산거지 실거주로 산게 아님 ㅎㅎ 그러다가 지금 국제학교도 빠그라지고 행정도 느리고 사람들도 없으니 고덕에 투자한 사람들 개똥줄 타는중
@kyungsookkim819023 күн бұрын
10년후를 보면 결국 고덕이 평택을 이끌것같네요
@uni62862 ай бұрын
시청 들어오면 확 오르겠지요..
@user-by4qd4xp4u2 ай бұрын
언제 이전하나요? 나 살아있을때 이전하려나....
@user-vz1zo1rj5s2 ай бұрын
이분먼소리, ? 시청은 곧들어옵니다 확실히 알고 댓글다세요ㅡ@@user-by4qd4xp4u
@soldier09082 ай бұрын
공공기관 이전이 쉬운줄 아세요? 경찰서 이전도 4-5년 지연되고 있는데 공공기관 이전은 10년 걸립니다.@@user-vz1zo1rj5s