الله يفتح لك

الله يحفظك وينور لك بصيرتك

حسبي الله ونعم الوكيل فى كل مالك شايف إنه سهل يرمى اسره فالشارع

احب لاخى المالك ما احبه لنفسى. حتى لو المالك عنده بدل الشقة ١٤ شقة و ٧ محلات ويتمنى الموت لزوجة المستاجر الراحل حتى يتمكن من اخذ الشقة. حسبى الله ونعم الوكيل

لو سمحت ولدى توفى وكانت الشقه ٥٩ سنه واحنا مش قائمين فى الشقه معه المالك من حقه أن يأخد الشقه بدون مقابل

طيب لو عقد شقة ايجار مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. مع وجود العقد القديم الاصلي بتاريخ ١٩٩٣ وتغيير العقد كان بسبب تغيير اسم المالك للمنزل

عقد ايجار قديم سنه٨٥ بعد وفاة والدي اخويا عمل عقد ايجار جديد بمفرده مع المالك .الموقف القانوني لباقي ورثه المستاجر ايه

حقوق المستاجر فين فالقانون ده حتى لو العقد بتاعى محدد فيه المده ب٥٩ سنه

الشقة باسم ماما وهي قانون قديم قبل 96هل بعد وفاة ماما ممكن المالك يطردنا بعلم أن إحنا تلات بنات قاعدين مع ماما وعلي المعاش بتاع بابا عايشين فما حكم القانون

انا محامى زميل ممكن صيغه انذار وعريضه دعوى اخلاء لعقد ايجار جديد مشاهره

مشاءالله تبارك الله حضرتك أن مالك وعندي في العقد ابتدأ من١/١٢/١٩٩٦ ٦٠ سنه فقط اه اللي ممكن يحصل مع المستأجر مع العلم مش عايز يزود في المبلغ

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة : إ ذا حرر عقد أيجار على ورق مطبوع علية ( فى ظل القانون ٤ لسنة ١٩٩٦ ) وهو محدد المدة ب ٥٩ سنة ونظير أجر معلوم وهو سبعة جنيهات ونصف ؛ ولكن قد حرر بتاريخ ٢٧/ ١٠/ ١٩٩٣ ؛ فالى أى قانون يتبع هذا العقد ؟ فهل يتبع القانون القديم الاستثنائي أم يتبع القانون المدنى الجديد ؟ والسؤال الثانى هو : وألى من يمتد هذا العقد وبأى شروط ؟ ولسيادتكم جزيل الشكر والعرفان . ممكن لسيادتكم كتابة رقم للتواصل ؟ وشكرا جزيلا .

بالله عليك يا سيادة المستشار فدني انا عندي في العقد بداية الايجار 31/1/1997. لغايه مشاهره 31/1/1998 ده كده العقد دايم

السلام عليكم العقد مكتوب ٥٩ سنه و١١ شهر عام ٢٠٠٢ هل يجوز لصاحب البيت يطالبنى بالشقه علشان المده فوق ٥٩ سنه الحد الأقصى لمده الايجار .. شكرا جزاك الله خيرا

شكرا لك وتحياتي لحضرتك سؤال: في الجلسة الاولي لصحة توقيع حضر 5 من المدعي عليهم ولكن السادس لم يحضر فما هو قرار القاضي؟

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي عقد ايجار مكتوب 26 196 ومكتوب مشاعرها

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت أنا قاعدة في شقه تمليك بتاعت إبني لحد ميتجوز عشان شقتي الايجار القديم عاليه مش بقدر أطلع السلم ومغلقه والمالك رافع عليه قضية طرد أعمل ايه مع إني بدفع الايجار والميه وكل التصليحات

هو لازم صيغه معينه تكتب بعقد ايجار الصيغه التنفيذيه ولا ممكن عقد ايجار عادى

في حاله وفاه المستاجر وكان عامل عقد ٥٩ سنه وعامل صحه ونفاذ وذوجته تعمل بنفس المهنه هل يمتد عقد الايجار للزوجه

السلام عليكم لو سمحت يا استاذ احمد دلوقتي والدي اتوفى وعنده محل إيجار العقد بتاريخ 1/1/1999 ومكتوب لغايه شاهره المفروض يمتد ليه ولا لا

انا وقعت فى الكارثه دى والمالك استغلها ورفع عليا طرد مفيش حاجه أقدر أنقذ نفسي بيها من الطرد ضرورى أرجوك

والدتي كانت رافعه قضيه فرز وتجنيب وتحكم لها بعماره ومن بعد وفاه والدتي عملنا قسمه رضائيه انا واخواتي وفي محل جه من نصيبي وطلع اللي ماجر المحل دوت خالي للراجل ده ماجره ب 59 سنه وهو القانون 4 لسنه 1996 هل ينفع اللي انا اطرده لانه بيدفع لي 80 جنيه فقط لا غير في حين ماجر بقيت محلات ثانيه ب 4000 ونصف

لوسمحت الأستاذ أحمد بعد اذنك لينا بيت ٦ دوار ولدى توفاه الله كان ولدى عامل عقدة لمستاجرين قانون السنة ١٩٩٦ مده ٥٩ سنه أنا حضرتك شقتى معمول مجدد عقد ٢٠١٤ مده ٥٩سنه قيمة الاجاريه ضعيفه رجاءا من حضرتك الرد تتفاوض مع المستأجر مش راضي وهو عنده ملك تاني

حضرتك والدي خد شقه ايجار قديم سنة ٢٠٠٠ ٥٩ سنه وكان صاحب العماره مسافر وعامل توكيل عام لابن عمه ووالدي الله يرحمه اجر منه...وبعد وفاة والدي ووالدتي..حالنا إنذار بالطرد... ايه العمل مع العلم مقيمين في الشقه وبياخد الإيجار وداخل معانا في الماتور... من سنين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا موظف علي المعاش ومستاجر الشقة في سوهاج عام ٩٠ هل ينطبق عليه قانون الايجار الجديد ارجو الرد جازاكم الله كل خير

طيب يا استاذ لو العقد محدد المدة 59 سنه هل ممكن للمالك طرد المستاجر

السلام عليكم انا عندي بيت استغلني المستأجر وكتب ١/1/٩٦

لو سمحت حضرتك عقد ايجار سنة ٢٠٠٧ جماعي من الاب لأبنائه ولم يحدد فيه مدة ولكن ذكر انه يورث للأبناء(احفاده) من بعد ابائهم (ابناء المالك) ومات زوجي واصبح والده (حمايا) ولي شرعي على ابنائي وبالطبع لا ادفع الايجار وقام حمايا بإرسال اكثر من انذار بإخلاء الشقة وكان ردي هو انه هو الولي الشرعي ومسؤول عن مال الابناء ويجب عليه دفع الايجار لنفسه والا يعتبر مقصرا في مصلحة الصغار وفي النهاية قام برفع دعوى طرد .. ما الحل وهل يستطيع طردنا فعلا وهل بموت زوجي تحول عقد الايجار لعقد هبة لأبنائي ؟ مع العلم ان من شروط العقد تشطيب الشقة ودفع ايجار رمزي كل شهر

ممكن رقم تليفون للتواصل

لو سمحت لو فيه شقه عقد ايجار جديد 67 سنه من 2002 الى 2069 والقيمه الابجاريه هى28 جنيه هل الايجار هيزبد مع الايجار القديم وما هو موقف القانون من الطرد

لا طبعا هذا الكلام غير صحيح من وجهين .. اذا اثبت المستأحر ان دفع مقدم يخصم منه شهريا او انه يثبت انه قام بتوضيب الشقه وادخال الخدمات سيكون مده العقد ٢٠ سنه ... اخيرا ان المالك هو الطرف الضعيف لان الساكن بمجرد انه يضع يده علي الشقه امتنع عن دفع الايجار سيجعل المالك يعيش في جحيم لانه سيدفع دم قلبه حتي يخرج المستاجر وسيذهب المستاخر لمالك اخر ويفعل فعلته. نصيحه لكل مالك اجعل المستاجر عبد عندك في شروط عقد الايجار حتي تضمن انه يضطر ان يدفع ايجاره شهريا بدون مشاكل .. مالك مقهور ودفع وبيدفع دم قلبه حتي يخرج هؤلاء البلطجيه من ملكه .. وهو لايجد مصاريف اهل بيته

طب ولو مكتوب فيه مينتهيش الا بجواب مسجل بعلم الوصول و الا يعتبر مجدد مرة أخرى و المستأجر عايز يمشى ايجار جديد الوضع بيكون ايه

قانون.قديم.قانون.عسكري.ظالم.