#التجديد

No video

#التجديد

Рет қаралды 14,224

4 жыл бұрын

ا#لتجديد الضمنى لعقد الايجار
#التجديد الضمنى للعقد
#أحكام نقض فى التجديد الضمنى
#تجديد العقد تلقائي
#التجديد الضمنى للعقد
#عقد الايجار قانون جديد
#امتداد عقد الايجار الجديد
#ميراث الاب#الميراث#حصه الاب فى الميراث#متى يرث الاب#حالات ميراث الاب#المواريث
#كيفيه ميراث الام #حالات ميراث الام#حالات ميراث الاب#الميراث#كيفيه ميراث الأب#اصحاب الفروض#احوال ميراث الاب#ميراث الوالد#ميراث الاب#ميراث# حالات ميراث الام #احوال ميراث الام#حالات ميراث الام الأب#المواريث#العصبات#انواع العصبات#الحجب
الميراث
المواريث
اصحاب الفروض
الفرع الوارث
ميراث الزوجه من زوجها
ميراث الزوج من زوجته
حصه الزوج
حصه الزوجه
الجزء الاولى هنا • قانون الايجارات القديم...
الجزء الثالث هنا • قانون الايجارات القديم...
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز الترك
#هل يمتد العقد للحفيد#اخر اخبار تعديل قانون الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
#درجه القرابه#قوانين الايجارات القديمه#حساب درجه القرابه#عقد ايجار قديم#امتداد عقود#اخر اخبار قانون الايجار القديم المحلات#الامتداد القانونى للاماكن غير السكنيه#من يمتد له عقد الايجار
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد ال
قانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز الترك
#هل يمتد العقد للحفيد#اخر اخبار تعديل قانون الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
حكم هام فى دعوى التكرار هنا،
• مبدا هام فى دعوى الطرد...
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#الامتداد القانونى#التكرار وعدم سداد الاجره
الجزء الثانى:فسخ عقد البيع ثغرت فى فسخ العقود هنا
• فسخ عقد بيع ،ثغرات فى ...
الجزء الثالث:فسخ عقد البيع،الشرط الفاسخ والشرط الجزائى واثر الحكم المنشىء والكاشف
• فسخ العقود والشرط الجز...
الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر
الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
الاستثناءات على الإثبات بدليل كتابى
• الاستثناءات على الإثبا...
الحالات التى يجوز فيها الإثبات بشهاده الشهود
• الحالات التى يجوز الاث...
حالات وجوب الإثبات بالكتابه
• الحالات التى يجب الاثب...
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
• عقد الإيجار الجديد .ال...
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور... ظ
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...

Пікірлер: 49

@sayedqersh221 2 жыл бұрын

أكثر من رائع جزاك الله خيرا

@mohamedkotb22 2 жыл бұрын

وجزاك خيرا شكرا

@asbd2489 4 жыл бұрын

فيديو رائع ونتمنى من حضرتك لما تتميزون به من افكار منظمة ان تناقشوا وتعرضوا ثغرات القانون الايجار القديم بما بمكن المؤجر من استرداد حقه من هذا القانون الظالم ولكم كل الشكر

@mohamedkotb22 4 жыл бұрын

جزيل الشكر

@user-eh5jt1kj4n 4 жыл бұрын

احسن الله اليكم وفقكم المولى لكل خير

@mohamedkotb22 4 жыл бұрын

جزيل الشكر

@gamalnegm3461 3 ай бұрын

شكرا جزيلا معالي المستشار

@HiaouiTarik 4 жыл бұрын

محتوى٠مفيد

@nour2734 3 ай бұрын

منور سعاده المستشار

@mohamedkotb22 2 ай бұрын

دا نورك شكرا

@ahmedelshazly8201 4 ай бұрын

حضرتك مستأجر شقه والمده مشاهره ولاكن يوجد شرط اذا رغب احد الطرفين التنازل عن العقد يتم التنبيه قبلها بثلاث شهور ودفع مبلغ للاخر

@samehawida3520 3 жыл бұрын

شرحك أسلوبه سلس مشكوراً علي مجهودك أرجو من حضرتك شرح قانونية كلمة ويجوز تجديدها لمدة مماثله يعني العثد عندي لمدة 56 عام يمتدد و لا كده دخل في بند الحكر

@mohamedkotb22 3 жыл бұрын

متشكر لذوقك.

@mohamedkotb22 3 жыл бұрын

لو امتد طبقا لقواعد التجديد الضمنى او الامتداد طبقا للقانون المدنى تعتبر مده جديده لا ينطبق عليها مده الحكر 60 سنه.

@olaebada774 3 жыл бұрын

@nour2734 3 ай бұрын

نطلب من سعادتكم بث ولو مره كل اسبوع تنافش فيه المشاكل القانونية للمشتركين عاي الهواء ولك جزيل الشكر اءا امكن ذلك

@mohamedkotb22 3 ай бұрын

ان شاء الله قريبا جدا

@MostafaElnoss 16 күн бұрын

انا ماجر شقة عند حمى وكتب العقد مشاهرة بدون تاريخ لانتهاء العقد ومكتوب به ثلاث حجرات بتاريخ ٣٠٠٤ ومات ومراتى وريثة فى الشقة والنزاع مع اخته على حجره فى العقد ارجو الافاده

@mohamedkotb22 15 күн бұрын

كلمنى افضل عشان افهم 01115394952 من 8-9 مساء

@novanova8441 2 жыл бұрын

سيادة المستشار عندي عقد ايجار محدد المده ٣سنوات وفي اخر العقد مكتوب بند اتفق الطرفان علي استمرار بصفه دايمه ولا يفسخ الا بتفاق الطرفان ودا عقد موثق في٢٠١٠ دا شرط صحيح ولا باطل ولاكم جزيل الشكر

@nemesiswww1 4 ай бұрын

لو سمحت انا مستأجر شقة من مالك وكتبت عقد بسنتين وكنت بجدده شفويا كدة بيكلمني المالك وبقول له هكمل معاك سنة كمان وهنزود ١٠٪ وده حصل اخر مرة ولكن بعد كم شهر من الدفع الجديد بيقول لي عاوز اكتب عقد جديد قبل ما السنة تخلص فبقول له لسه سنة بيقول لي لا العقد ده تبله وتشرب ميته فايه الحل؟

@mohamedkotb22 4 ай бұрын

ابعتلى ما جاء بنص التجدبد فى العقد تفصيلا.

@ahmed_zakaria2025 4 жыл бұрын

موضوع ممتاز جدا

@mohamedkotb22 4 жыл бұрын

حبيبى الف شكر من زوقك.

@remonfayekfakhry8548 6 ай бұрын

طيب لو العقد لمدة خمس سنوات يجدد لمده مماثله اذا لم ينبه احد الطرفين ونبه المؤجر في الميعاد وبعد ذلك استمر الايجار واستلام الوصل هل هذا امتداد ام تجديد ضمني

@mohamedkotb22 6 ай бұрын

يجدد لمده غير معينه ماده٥٩٩ مدنى ويعتبر ممتد لمده دفع الاجره شهر بشهر.تنهيه فى اى وقت.

@mahmoudsalman1027 2 жыл бұрын

لو سمحت فى حالة عدم ذكر زيادة سنوية فى قيمة الايجار .. هل القانون 1996 يمنح المالك نسبة زيادة سنوية كحد ادنى خاصة لو كان عقد الايجار لمدة اثر من 15 سنة وشكرا لكم

@mohamedkotb22 2 жыл бұрын

للاسف العقود المحرره بعد٣٠/١/١٩٩٦ الخاشعه للقانون المدنى لو مفيش زياده فى العقد هيفضل العقد بنفس الايجار حتى نهايه مدته.

@mahmoudsalman1027 2 жыл бұрын

@@mohamedkotb22 شكرا لكم

@ahmed.morchedmorched5611 3 жыл бұрын

سيد ى الفاضل قمت بتاجير شقة سنة٢٠٠١ وكتب المستاجر فى العقد ان مدة الايجار ماءة سنة قابلة للتجديد لمدداخرى باارادة المستاجرالمنفرده ومكتوبة باللغة العربية وليس بالارقام(ماءة سنة) فهل هذا العقدصحيح ام باطل ارجوالرد لوتكرمت

@mohamedkotb22 3 жыл бұрын

العقد صحيح بس موضوع بإرادته المستأجر لازم اشوف العقد كله عشان ارد عليك فيها .٠١١١٥٣٩٤٩٥٢ واتس

@fathysobhy6386 4 жыл бұрын

@abdelrahmanhussien4953 3 жыл бұрын

السؤال الذي يطرح نفسه علي اي نوع من العقود الذي يطبق عليه التجديد الضمني العقود المحدده ام غير المحده ؟

@mohamedkotb22 3 жыл бұрын

المحدده المده حتى لو مده طويله .

@mohamedkotb22 3 жыл бұрын

المحدده المده حتى لو مده طويله .

@user-gs4er6vh8i Жыл бұрын

لو سمحت عقد لمدة 9سنوات ومكتوب في البند الاضافي يجدد من تلقاء نفسة لمدد مماثلة دون الرجوع للمالك فهل يجدد هذا العقد

@mohamedkotb22 Жыл бұрын

ده ينطبق عليه نص الماده ٥٦٣مدنى ان العقد يعتبر مجدد لمده غير معلومه وبالتالى بعد انتهاء مدته الاصليه يجدد للمده الخاصه بدفع الاجره وهى شهر بشهر ولك حق ان تنبهى عليه بانتهاء المده فى النصف الاول من الشهر وذلك فى اى شهر ترغبين .وقد صدر حكم لمحكمه النقض بابطال هذا الشرط .

@Quran786short4 4 жыл бұрын

@nour2734 3 ай бұрын

انا واخواتي قمنا بتقسيم الميراث قسمه رضاءيه وطلع نصيبي شقه عايزه اعطيها لبنتي الافضل عقد بيع ولا هبه حتي اهرب من الضريبه العقاريه لانه اصلا بيع صوري لأنها بنت واحده ومش عايزه احد ؤرث معها

@mohamedkotb22 3 ай бұрын

عقد الهبه لا يسدد عليه تصرفات لكنه حتى لايكون باطل يجب تسجيله بالشهر العقارى.اما لو عملت عقد بيع سيخضع لضريبه التصرفات بنسبه ٢.٥٪من الثمن . لو مش هتقدر تسجل الهبه يبقى لازم تنفذها وانت عايش يعنى بنتك تحوزها رسميا تعمل محضر تسليم فى القسم وتسكن هى فيها او تاجرها باسمها للغير وتعمل اثبات تاريخ للعقد وتعملها حساب تحط فيه الايجار .او تخليها تبيعها للغير لو قابله للتسجيل بشرط تسجل للغير .

@nour2734 3 ай бұрын

@@mohamedkotb22 شكرا سعاده المستشار ربنا يبارك في عمرك

@user-uw3nm5hm3j 4 жыл бұрын

احسنت

@ninaroshdie1069 Жыл бұрын

طيب ليه استفسار شقة قانون جديد خمس سنوات بإيجار ثلاثة آلاف العقد إلى اكتب ف الاول في 2019 بسنتين كان العقد العادى إلى هو المستأجر يدفع تأمين شهر و ايجار شهر و من حقة يمشى و يخسر التأمين فقط لو كسر العقد ومكتوب فيه يجدد تلقاىء طالما الطرفين راضين و فضلنا ع كده كذا سنة بإيصال فقط بناء ع أن العقد يجدد تلقاىء و إذ فجاءة صاحب الشقة جاب عقد 96 بشروط تانية تماما منها أن ممنوع ترك الشقة الا بعد شرط جزاءى سبعين ألف جنيه و أن ممنوع ترك الا بجواب مسجل بعلم الوصول و الايجدد مدة أخرى و كاتب مقدم رقم تانى خالص غير التأمين إلى دفع فالعقد الاول و كاتب يخصم من المقدم و كلام تانى خالص و مضى ست كبيرة عليه ع أنه نفس العقد الأول بس بتاريخ جديد و طبعا بعد مقرا عرفت أن ده شروط تانية تماما السؤال بقه هل تقدر بالعقد القديم تبطل العقد الجديد و يكون ده إثبات لسوء نيه المالك ولا إلى عمله ده قانونى و العقد الأول لا يعتد به

@mohamedkotb22 Жыл бұрын

العقد الثانى مع نفس المستاجر يبقى يلعى القديم وخاصه انه كان انتهى ويجدد وهو يعتبر قانونا يجدد شهر بشهر بعد انتهاء المده الاولى م٥٦٣مدنى ويعتبر العقد الجديد هو السارى.

@mohamedkotb22 Жыл бұрын

لراى اكثر دقه ابعتى العقدين على رقم الواتس ده 👈 01115394952