全輸｜Novoland 開價$11,598 , 之前數期業主全輸！

Рет қаралды 86,056

LION哥的投資世界 | LION GOR'S INVESTMENT WORLD

16 күн бұрын

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #novoland

Пікірлер: 395

@kamanchan5171 13 күн бұрын

幾個月前話升，無半年前話升，又無兩三年前話升，都無總結，好多KOL睇錯市幾年，唯Lion比較信得過😂

@jackzxcvbnm 13 күн бұрын

謝謝lion哥～睇左你個頻道幾星期，已經學到好多野！有笑有淚！好彩演算法推薦左你頻道比我！謝謝！期望lion哥頻道長做長有！繼續講真話！

@Lion哥的投資世界 13 күн бұрын

多謝支持😊

@kx651 13 күн бұрын

睇完獅子嗰啲頻道👏🏻冇舐過嘢💪😆

@lokitty4061 13 күн бұрын

支持

@lokitty4061 13 күн бұрын

Lion哥可吾可以講下澳門樓價

@user-ke9fv6xu8j 13 күн бұрын

澳門樓仲衰過香港，買就貴，租金永遠跟唔上，買來住ok嘅，如果投資請三思

@hugokeung5262 13 күн бұрын

香港人平均先搵2萬幾一個月，香港樓價本身炒高上去，跌就岩啦，跌到人人供得起，大家開心

@user-zm5jx4ov9q 13 күн бұрын

咁少？

@daintyasia8152 13 күн бұрын

跌到$1000 一呎😅，人人可以買到樓啦🎉

@sarahcheung6541 13 күн бұрын

唔關人工事，根本係政治問題，香港人工高嘅人多的是

@johnnyrambo8569 13 күн бұрын

開心

@pw2.0-li2ub 13 күн бұрын

搵得少低下階層首選移民，英國最低工資都百幾蚊港紙一個鐘，走咗一定幸福過留港。最唔敢走係在香港都冇本事跳槽嗰班經理仔，無專業背景，靠年資做到中層

@alalal123 13 күн бұрын

交通配套聽落衰過住一河之隔的深圳如果我係年青人要上車我寧願平一大半過龍崗住，（仲可以夜夜笙歌😍）

@billc6762 13 күн бұрын

Manchester

@user-rq7yx7fe6j 9 күн бұрын

龍岗👅👅👅

@woodylam 13 күн бұрын

想住就去租，試下住睇下交通配套自己習唔習慣，反正住二年後想買肯肯定有平貨執

@ilovehongkong2030 13 күн бұрын

全香港樓價都唔掂，仲要買大西北😢

@kontang6656 13 күн бұрын

哈哈哈！系大西啊啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！！

@holun168 13 күн бұрын

血肉之軀填大西北😂

@jasonleung5355 13 күн бұрын

元天屯無得嬴😂

@leunglun2241 13 күн бұрын

管理層估錯哂、做錯决策又唔駛負責。雷霆應該炒鳩咗佢。

@wl-gb3sg 13 күн бұрын

雷霆都係垃圾

@liolio4198 13 күн бұрын

經典粵劇名曲”柳毅傳書”😂😂😂

@musikacademy_net 13 күн бұрын

樓藝全輸

@johnnyfung961 13 күн бұрын

香港係國際"輸樓"

@johnka8888 13 күн бұрын

國際"輸樓"中心😭

@KansaiMan-qi9pj 13 күн бұрын

🤭

@Lanlan_Lam 13 күн бұрын

😂

@Bokacat 13 күн бұрын

King's Key同呼吸plan冇分別，都係拖你落叠，今次仲拖埋你屋企人😂，如果美國經濟有乜差池，何來減息？佢咁話都係為咗急清貨。呢個盤有個好處，去青山覆診最方便。都係嗰句，開放式廚房冇可能係自置長住嘅設計。Lion哥分析點正發展商嘅死穴，但亦都係買家角度應有嘅實際想法。

@hongkongsmartboy 13 күн бұрын

最低價格290萬，和上年親海駅差不多，不過後者係市區，未來幾年一定會更低。

@eltonli6087 13 күн бұрын

多謝lion哥！睇咗一個星期你個片獲益良多，學咗好多好多嘢🎉

@KeungWai-qt8mn 13 күн бұрын

多謝分享，分析報道，加油主持人👍👏🙏

@Rosemary82638 13 күн бұрын

大量前缐負資產，繼珺瓏、御半及其他😊😊😊

@suisdiid7628 13 күн бұрын

明明係高密度屋苑，成4600個單位，但管理費比得上低密度屋苑，供樓仲要預多2000蚊供管理費

@jameswong7327 13 күн бұрын

2:23 輸入人才計劃真係好成功 ! 我屋苑今年俾人入屋爆竊已經有二單, 過去十年都無一單.

@kmkwong 13 күн бұрын

以後天天有😢😢

@hkchemsir 13 күн бұрын

我讚成Lion 哥、 7、8000/尺，先考慮。不要錢多人儍。

@sarachan3167 13 күн бұрын

location location location……位置、交通真係好緊要，日日太舟居勞頓返工返學係好辛苦，以前呢D位置嘅樓好平嫁咋，邊值過萬呎呀，100萬買黎退休就考慮下la~😎

@fpleung6139 13 күн бұрын

我都係成日反對所謂嘅自住唔緊要！如果負資產，即唔可以在緊急時重按！打工亦好大壓力！

@kmkwong 13 күн бұрын

自我安慰阿Q精神冇腦逃避現實放棄了抑郁冇希望 ...... 綜合以上

@leoykc 13 күн бұрын

Lion 哥可以搵一集講下新盤d 管理費. 其實呢樣野好多人買樓時都忽略左. 買完先知要咁貴…開支好大.

@sarachan3167 13 күн бұрын

以前公屋都竟然收2000幾管理費，痴孖根！！

@mokettemui6303 13 күн бұрын

重糸貴

@99elasomon78 13 күн бұрын

重要貴絕全球

@jameswong7327 13 күн бұрын

5:00 新地真係有良心 ! 令一家人負資產都唔夠, 要攪埋你老豆老母 !

@abcabc-kj2yt 5 күн бұрын

一家人最緊要齊齊整整

@kenlau4523 13 күн бұрын

拉人哥，你都講咗近青山醫院，即係話傻人多，傻人多先買囉。😂😂😂

@pcmiffy07 13 күн бұрын

港樓2016升左200% , 而家先跌得兩成 , 仲有大把位跌

@antony-vq2di 13 күн бұрын

Lion哥料事如神👍😚

@Lion哥的投資世界 13 күн бұрын

Thx

@alencis6675 13 күн бұрын

市好時越早越有所謂的「水位」其實都係高溢價買賣出去實輸依家越賣越平越黎越難出貨租樓最好🎉😊

@yanchakhu5673 13 күн бұрын

Thanks

@GGC66 13 күн бұрын

謝謝分享

@user-le1eh8lg6x 13 күн бұрын

支持lion哥！你個節目聽下聽下越聽越正！早3年前我同人講樓價$7000/呎先合理，D山青院友插到我失魂同失襟！聽到你短期目標價都係差唔多水位，咁我就朝住目標進發！等得苦中苦方為上摟人👍

@ylm5865 13 күн бұрын

😆😆😆 When all the NT new house price is drop to $ 7000 per square , I think at that time 1/4 Hong Kong people their income only got 15 grand per month .

@wingam7056 13 күн бұрын

@@ylm5865No direct relationship in short term😂

@user-rp7he5lq3m 13 күн бұрын

大灣區月薪一般多少?

@xhide5051 13 күн бұрын

你真係傻，7千蚊一呎舊樓都有喇，仲打算買香港樓？你7000蚊買，過多10年，變3000蚊，咪同宜家情況一樣。移民好過喇，移民打份part time工，都有大房住，工作壓力又低，福利又好。

@enghse888 13 күн бұрын

Lion哥，連美國智庫建議取消金管局clearing的權力，hk無傳媒講，日日講中國好好，hk現更好好，不買樓在何時，所以just do it

@hugoliu2102 13 күн бұрын

真係唔明白，點解有咁多人喺嚟個下跌週期仲要走去買樓，莫非只係聽主流傳媒一味唱好？

@holun168 13 күн бұрын

自 high, 睇開啲號！😂

@enghse888 13 күн бұрын

@@holun168 不是自high, 相信明白會更好

@xhide5051 13 күн бұрын

@@hugoliu2102正正常常讀過中一二 econ都知係供需問題，仲問？

@bunbun5335 13 күн бұрын

萬六蚊呎果堆點算…其實去現場睇過痴住堆公屋，最細單位交管理費貴過隔離交租😂 又無穿梭巴士租又難租，要收租都買疊欣庭

@shijiho9206 13 күн бұрын

會所有北歐风

@Wa9999aW 13 күн бұрын

最銀慘呢個價錢係完全唔吸引，繼續想搵多幾浸水魚，當冇晒水魚先真正劈價

@charlesleung9341 13 күн бұрын

Thanks Lion Gor 😊

@escar-livetube 13 күн бұрын

lion gor 分析得好準

@billc6762 13 күн бұрын

我每星期都會去超級市場買餸, 今年加多一次息

@wingam7056 13 күн бұрын

Lion 兄重要評論👍

@miltonleung8264 13 күн бұрын

上期聽lion哥講應該開$10000呎，今期開$11600呎就講1至4期全輸，情何以堪😂

@xhide5051 13 күн бұрын

你意思姐係質疑拉人歌？11600同1萬，差唔多姐，的確係低過以前期數，全輸無問題

@miltonleung8264 12 күн бұрын

禁有唔係質疑，只係覺得早期買咗輸小d囉。

@edwardkong493 13 күн бұрын

雷生對自己咁有信心,不如D樓等佢講既復甦先賣啦

@xpierrot2002 13 күн бұрын

其實我預計下半年會加息如果5000蚊或3000蚊我會買咖

@michellelee7832 13 күн бұрын

多謝你的保寶貴意見！

@user-uu2jd8xw1j 13 күн бұрын

謝謝 Lion 哥 ☕️☕️ 我當然記得 Lion 哥講過 🤭🤭 七 8 千吖嘛我有花生 🤤🤤

@jefferyy8804 13 күн бұрын

最好買家一齊半年內不入貨，迫地產商再減价至1萬元下，我指市區樓!

@user-tu1wk4pp2r 13 күн бұрын

3年唔買。。。。地產變破產。。。。全部攞晒去拍賣。。。。😊

@user-ie2fy2gf1j 13 күн бұрын

香港新界大西北新樓大屋邨，若不能在西鐵上蓋或附近，也必須要在輕鐵站附近！

@MrViewmore 13 күн бұрын

心暖

@chunponglau 13 күн бұрын

Novoland最大優點：同青山院友做鄰居，深佢地好方便

@makfanny9357 13 күн бұрын

瓏門現成緊$14000尺，novoland 嗰地點平3成就差唔多，$10000左右才是市價。

@Lion哥的投資世界 13 күн бұрын

Yes😊

@edwintsang790 13 күн бұрын

講得好。 7-8000元一呎

@nobbykwok9523 13 күн бұрын

青山醫院靈氣十足

@fionagoh5987 13 күн бұрын

朋友推第二期時買左Novoland233尺，350萬，已收到樓，見佢強顏歡笑話自住冇所謂，白痴信佢

@edwardkong493 13 күн бұрын

他哭暈在廁所冇話你知

@holun168 13 күн бұрын

令自己開心啲啫😂廿年後又一條好漢🎉

@wrx20k 13 күн бұрын

輸盡350萬，有限數

@sarachan3167 13 күн бұрын

啞子食黃槤~😏

@chankachun5174 13 күн бұрын

好過買鋪閒，開咗莊🎉🎉🎉

@chrissiey768 13 күн бұрын

恭喜啦😂 仲入市 😂😂

@60324043 13 күн бұрын

👏👏👏

@Wingccc 13 күн бұрын

今次開賣系對正菁田邨握手位喎🤔我覺得平過之前又好合理姐

@user-mx2gf1fp3j 13 күн бұрын

接近深圳邊界樓價差不多。樓價低，發展商向物管費动手腳。

@joelau5609 13 күн бұрын

大西北樓如果唔係地鐵站附近唔值得買咁貴交通唔方便的話住深圳應該更好發展下去將來過關會更快更方便

@AndrewW-ov7br 13 күн бұрын

我就係要聽依啲🎉🎉🎉

@TheYip1800 13 күн бұрын

07：30 笑咗出聲😂

@ericlo8087 13 күн бұрын

人生住過三個單位唔奇，同時擁有三個單位即鼓勵人炒樓。

@lingyeung8831 13 күн бұрын

好多人睇唔到世界大環境，以為重好好境

@chunhong2428 13 күн бұрын

Lion哥真係好高產

@singo2000hk 13 күн бұрын

真、交通非常唔方便、每日返工放工等車等到傻

@sarahcheung6541 13 күн бұрын

濕地公園返工咪方便囉

@HWY1 3 күн бұрын

青山醫院醫護返工超近

@wongsam1276 13 күн бұрын

睇見佢D交通！真係9千到唔值

@kmkwong 13 күн бұрын

1000max

@hkchemsir 13 күн бұрын

當年 2003，市面一片死寂，完全無人敢去買樓，人人怕失業，日日有人燒炭死，負面新聞不斷….. 咁果時，才慢慢去買。人生只有抓到一次大機會，你就係贏家。年輕人，保本，保命。

@Lion哥的投資世界 13 күн бұрын

Yes

@peggylo8127 13 күн бұрын

識上車仲要識落車，當年低價執到平貨嘅人唔少早左落車，一直上唔返車

@camillalee0420 13 күн бұрын

我都agree @$8500先諗吓❤

@edmondngan5441 13 күн бұрын

聽聞話新樓擺係樹唔用，層樓係會變壞，尤其係啲去水渠。香港咁潮濕又打風，層樓吉係樹會好多嘢壞，買之前分分鐘要比一大筆整。😅

@oscarjai837 13 күн бұрын

而家買樓果班多數係大陸人因為佢地要將啲錢經過香港去其他地方買港樓就算跌起碼仲有少少淨同埋當跳板去外國

@hkchemsir 13 күн бұрын

年輕人，入市前三思。負資產，會好慘，等翻生，得與否，無人知。

@keungwong2217 5 күн бұрын

有幾惨？都係照咁供，供多幾年好快浮返上水面，銀行又唔會call loan.

@albertchiu655 13 күн бұрын

今時今日，做業主，冇着數 !!! 不但不能保值，日後雜費多多!!

@cn81821 13 күн бұрын

美孚呎價驚見《七字頭》港島有半山盤蒸發了半層樓，試問有人夠膽識! 接著一把下墮的劍？ 1997年樓價指數由100點跌到2003年得返32點再升到190點會不會又190點跌至65點呢？都係最高位跌到三成，190點的三成就係65點！日期：06-06-2024 多謝！香港發展商加埋地產代理銷售技巧冠絕全球！勁過緬甸🇲🇲 KK園區😂😂😂😂 咁樣都要跌啊，冇辦法啦！唔睇新聞啊？唔睇新聞啊，瞓覺瞓覺！瞓覺再瞓覺！

@joechan3260 13 күн бұрын

深圳前景及配套好過香港. 這些樓直5000元都比多.

@samwongwong9377 13 күн бұрын

得😊

@andywhl 13 күн бұрын

推出納米樓幫年青人上車，推出125%按揭貨款幫人買樓，發展商為左香港人可以安居樂業，真係無所不用其技🤣🤣🤣 下半年會減息，今晚老美又議息，分分鐘又係無事發生，主席出黎講幾句野又有減息既效果，但銀行就無實際減息，咁算唔算減左息🤭🤭🤭 早買早輸錢，遲買都輸錢，唔買唔輸錢🤗🤗🤗

@georgejack1744 13 күн бұрын

近青山醫院將來如果因負資產攪到有精神問題 , short Q 左 , 要搬個去咪好就腳 ? 😂😜😆

@mchiu6347 13 күн бұрын

甩褲嶺，輸都甩褲，哈哈。

@raymondyeung2053 13 күн бұрын

住大西北已經好遠😂重要係大西北嘅天涯海角

@jackylamlam9898 13 күн бұрын

😊😊😊

@BSLYL 13 күн бұрын

請問迎林点睇？無晒消息。

@hungfaili19 13 күн бұрын

Support and like

@makyiu5893 13 күн бұрын

Lion哥！想問你個人看法，樓價還有20%跌嗎？

@user-um9hz8oe9c 13 күн бұрын

🍻🥂恭喜輸家🍷🍷

@kmkwong 13 күн бұрын

😂😂😂👍👍👍👏👏👏👏💯

@hkchemsir 13 күн бұрын

國家安全排第一，買樓輸錢蝕鋪甘。

@drevil2675 13 күн бұрын

三年後應該得返$8000，搬佢其他銀行都幾大鑊

@WaihingCheuk-nc7qk 13 күн бұрын

新界合理價4000-6000

@lionelloud 13 күн бұрын

8000? 咁樂觀

@peiperlam4491 13 күн бұрын

新界$5000九龍$8000港島$10000

@siupiului3848 13 күн бұрын

佢講左3年後可搬去新地財仔度7厘🎉

@mumpp2370 13 күн бұрын

英雄所見略同,雖然我有樓,為社會為下一代要講真話,不可給代理謊言謀暴利

@eddielam876 13 күн бұрын

郊區中的郊區...好快會跌破10000

@user-lf8yj7zq1g 13 күн бұрын

老風領瀬嘢啦瀬嘢啦😂

@ericannalo 13 күн бұрын

Lion 哥,可不可以講北角匯,以前我由多倫多回港都住北角Hyatt, 因家人在附近住,我見到旁邊的住宅北角匯晚上都不見亮燈,是不是多空置,很少听到它的消息,謝謝

@Pipen_Wong 13 күн бұрын

👌🏻

@jy6813 13 күн бұрын

以前諗嘅(無可能)，今日竞成真，我4O年前任職5.5T貨車司機，當時在港出售的輕型貨車，全部威吔手制，(大車有風手制)，我無聊時諗吓，他日5.5T貨車会唔会有風手制，(當時的天方夜譚)，今日部份由中国制造，供港出售的5.5T輕型貨車，真係有風手制，滿足以為揸大車的慾望，噉咁近青山医院的新摟，出現約$7OOO呎都唔奇，如果2房1廳約3百万都可以頁担，7乘4=28

@johnnyrambo8569 13 күн бұрын

Yes

@wahpang672 13 күн бұрын

獬子哥！以前聽吹水大師講買磚头有升冇跌、真喺一壳眼淚、現在真正相信買柳洲板就有升冇跌！

@evakwok836 13 күн бұрын

😂

@pappachan7267 13 күн бұрын

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@ffucc689 10 күн бұрын

平啲咪好囉，多啲人可上車🤗🤗

@926ivan3 13 күн бұрын

🤝👏🏻🤝🤝

@LamLam-vt9kg 13 күн бұрын

新地開圍骰，通殺。

@stanleywu9841 13 күн бұрын

尼D位置唔係個個住到，唯有唸好果方面，冇計！

@hkchemsir 13 күн бұрын

下次開新盤，又會再平。

@rafiglai4527 13 күн бұрын

7000呎

@Hmsfnd-Mark 13 күн бұрын

😆，對，不低過10，000尺，勿入市，但Lion 兄就更狠，更悲觀，更安全，要7-8 千才考慮，👍，今時今日，有層無債樓自住還算，千萬勿為層樓而孭債上身，今時唔同往日，fomc 今年減唔減到息，要看，就算減到息，中港樓市受惠不大，因今日困局在於政治不穩定，整體社會結構出現負面改變，尤其仲有無私產權保障呢樣最重要嘅嘢！早兩日咪報導内地成條村鏟平，包括港人物業！香港唔知幾時因國安法充公樓，充公收銀行户口？😎