No video
حقيقة رسوم الصحه والنفاذ و الامانه القضائيه وعقارات يصعب تسجيلها وطريقة تسجيلها !!!!!
Рет қаралды 13,333
Күн бұрынالقانون 27 لسنة 2018
التجمع الخامس
6 اكتوبر
هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده
دعوى الصحه والنفاذ
رسوم دعوى الصحه والنفاذ
-أجراءات تسجيل العقارات والاراضى
رسوم تسجيل العقد بالشهر العقارى
تسجيل اراضى ملك الدوله وضع اليد
تعديل قانون الشهر العقارى
تسجيل العقارات
دعوى صحه ونفاذ
دعوى صحة توقيع
نموذج دعوى صحه ونفاذ
نموذج دعوى صحة توقيع
التسجيل الرضائى
التسجيل القضائى
اجراءات تسجيل العقار
شروط تسجيل العقار
نموذج طلب تسجيل شقه
نموذج تسجيل ارض
رسوم تسجيل شقه
رسوم تسجيل ارض
رسوم التسجيل
توكيل بالبيع
عقد بيع ابتدائي
بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع
شروط بطلان عقد البيع
اوجه بطلان عقد البيع
عقد البيع الباطل
عقد البيع المزور
كيفية كتابة عقد بيع شقه
بنود عقد البيع
عقد بيع قسط
دعوى صحة توقيع
صيغة دعوى صحة توقيع
قانون التصالح فى مخالفات البناء ٢٠٢٠
تعديل قانون التصالح فى مخالفات البناء
الغاء قانون التصالح فى مخالفات البناء
بطلان عقد البيع لصوريته
بطلان عقدالبيع للثمن
بطلان عقد البيع للتدليس
بطلان عقد البيع للغش
بيع الغير مالك
نموذج عقد بيع
نموذج عقد بيع pdf
احكام صورية عقد بيع
عقد البيع الصورى
عقد الهبه
عقد المقايضه
نموذج دعوى بطلان عقد بيع
احكام بطلان عقد بيع
احكام نقض ببطلان عقد بيع
عقد البيع بالقانون المدنى
نصوص القانون المدنى
مواد القانون المدنى
الماده ٤١٨ من للقانون المدنى
الماده ٤٢٤ من القانون المدنى
الماده ٤٣٣ من القانون المدنى
نموذج دعوى بطلان عقد بيع لصوريته
نموذج بطلان عقد بيع للغش
نموذج عقد بيع للتدريس
نموذج عقد بيع شقه
نموذج عقد بيع محل
نموذج عقد بيع ارض
عقد بيع
عقد بيع خالص الثمن
عقد بيع بالتقسيط
الصوريه
تعريف الصوريه
الصوريه فى العقود pdf
تعريف كلمة صوريه
نموذج استئناف دعوى الصوريه
أسباب استئناف دعوى الصوريه
أحكام نقض صوريه
تحميل الصوريه رابط مباشر
الدعوى الصوريه pdf
تحميل أحكام صوريه
رفض دعوى الصوريه
صورية المهر المدفوع
نص الماده ٢٤٤ من القانون المدنى
عقدالبيع بين زوجين
اثبات صورية العقد
المحكمه المختصه بنظر دعوى الصوريه
آثار الدعوى الصوريه
اثبات الصوريه بشهادة الشهود
صورية عقد القسمه
صورية عقد الهبه
صورية عقد الاتفاق
صورية عقد المشاركه
صورية عقد المقاوله
صورية الثمن
صورية مقدم الصداق
معنى الصوريه
السوريه
محاكمه صوريه
صورية العقود وحالات استخدمها
صور
شلات صوريه
عقد البيع الصورى
الصوريه فى القانون المدنى
الصوريه فى قانون المصرى
أحكام الصوريه
عناصر السوريه
عناصر الصوريه
البيع الصورى من الزوج
تمكين الزوجه من مسكن الزوجيه
صورية بيع الزوج شقة الحضانه
التقادم فى دعوى صورية
اثبات دعوى الصوريه
اثبات السوريه
صورية بيع الآباء لأولاده البنات
معنى الصوريه المطلقه
معنى الصوريه النسبيه
معنى الصوريه المستتره
سورة يوسف
الفرق بين صورية العقود والتدليس
التمصيره الصوريه
الصوريه الكيديه
سوريا
معنى الصوريه بالتسخير
محاكمه صوريه
صوريه ٣
صوريه ٣
معنى الصوريه المضاده
البيع الباطل
صورية البيع لوارث واحد
صوريةبيع الآباء للأبناءالاولاد دون البنات
لقطات صوريه
محاكم صوريه
صورية بيع الآباء للأبناءالبنات
صورية حق الشفعه
التمسك بالصوريه
البيع فى مرض الموت
آثار العقد الصورى
تسجيل العقد الصورى
صورية البيع للافلات من العقوبه
البيع الصورى
الصوريه والطعن عليها
مفهوم الصوريه
محكمة الصوريه
موادالصوريه
الدعوى الصوريه والوليصيه
صورية مقدم الصداق فى دعوى الخلع
كتابة الصوريه وورقة ضد
صورية قائمة المنقولات
الصوريه فى العقودpdf
ترجمة جوجل الصوريه
معنى كلمة الصوريه
قانون الصوريه
قرائن الصوريه
دعوى الصوريه فى القانون المصرى
دعوى الصوريه فى القانون اللبناى
دعوى الصوريه فى القانون السورى
دعوى الصوريه فى القانون الاردنى
دفوع الصوريه
صوريه حمدوش
المحكمه الصوريه جامعة قطر
صورية تاريخ العقد
صورية عقدالايجار
صورية سند الدين
تعريف الصوريه المطلقه
تقادم الصوريه
صيغة دعوى صوريه
صوريه بالانجليزي
صوريه بالفرنسى
شروط تحقق الصوريه
الدفوع فى دعوى الصوريه
أسباب رفض دعوى الصوريه
أحكام صوريه
صوريه بو عامر
يسرني ويسعدني تسجيل إعجابكم بالصفحة مستشارك القانوني
/ aborezkatta
عنوان المكتب 32 شارع المفتش ابراج تبارك امتداد وابور المياه باب شرق الاسكندريه
034045071
#قانون_التصالح_مخالفات_البناء_البناء_على_ارض_زراعيه
#مستشارك_القانونى_احمد_رزق_عطا_محام
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه من ٦م ل ١٠م عدا الجمعه والسبت للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم السبت من كل اسبوع من الساعه ٢ م ل ٥ م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
@rolareiad 3 жыл бұрын
صباح الفل، انا اشتريت شقه بعقد و عملت صحه توقيع و صحه و نفاذ و كل حاجه. في عقد البيع مكتوب ان الشقه 124 متر و ١٦ سهم و معايه توكيلات من ٦ اشخاص اللي بعولي الشقه عشان هما ورثه. و العمار ليها ورثه كتير كل واحد ليه ثمن شقه في العماره. انا سجلت و كله تمام. المشكله دلوقتي ان اما الورق راح المساحه اكتشفوا اني اللي عطوني التوكيلات لا يملكوا ١٢٤ متر بل يملكوا ٢٠ متر في الشقه ما تبقى لهم و لهم ٥٥ متر على المشاع يعني اجمالي ٧٥ متر ١٤،٥ قيراط بدل ٢٤ قيراط و ١٢٤ على حسب ما كتب في عقد البيع و التوكيلات. هذا ما سوف يكتب في العقد النهائي الاخضر. ايه راي حضرتك؟ و هل كده ممكن حد يطلعني من الشقه او يشاركني فيها و هل كده انا مقدرش ابعها؟ و هل العقد الابتدائي اللي بيني و بين الست اشخاص ايه الحكم عليه في هذه الحاله؟ و معايه ٦ توكيلات من البائعين بحصتهم في الشقه و الأرض و لكن عند التسجيل تم اكتشاف ان المساحه المتبقيه لهم لا تكفي جميع مساحه الشقه. رجاء الرد و شكرا
@maremahmedqwertyuiopahmed1462 3 жыл бұрын
هو المكتب صباحي حضرتك صح
@mohamedz335 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا يا معالي المستشار👍🌹❤محمددسوق❤🌹👍
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹🌹🌹
@SaraSara-si9ov 3 жыл бұрын
بالتوفيق والسداد لك أستاذ أحمد.. بتابعك من ليبيا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹🌹
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹🌹
@user-rb8wn1ig8b 3 жыл бұрын
اتمنى تعمل حلقة بالشرح التفصيلى ما هو ( التسجيل الرضائى ) وكيفية عمله وماذا نقول لموظف الشهر العقارى
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@gehanabdelmgeed6432 3 жыл бұрын
جزاك الله خير الجزاء ونفع بك استاذنا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@fatenhafha146 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا و متعكم بالصحة والعافية
@mo3tazammar842 2 жыл бұрын
انا شايف ان موضوع العقارات ده مهم جدا وعامل فوضى كبيرة جدا في مصر، مفروض الدولة تحفض التكاليف عشان تشجّع الناس على التسجيل، 2.5% وبعدها 7.5 يعني 10%، بصراحة كتير قووووووووووي يعني لو شقة بمليون أدفع 100 ألف ؟ لها حق الناس تعشق العشوائية وتعزف عن النظام. حسبنا الله ونعم الوكيل. 🤕
@z.h.nnomqny1217 3 жыл бұрын
اكرر واكرر واكرر ....حضرتك موسوعه قانونية اهم شيئ الصدق والامانه في الشرح... رد حضرتك علي المعلقين مفيد جدا باالنسبة لنا .........شكرا للمرة الثانية موفق بإذن الله.....تقديري
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
تسلم 🌹🌹🌹🌹
@moudy33ful 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا على التوضيح وشكرا ياسياده المستشار
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@fatenradwan3600 3 жыл бұрын
ربنا يجازيك بكل الخير ويجعله في ميزان حسناتك ويبارك فيك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@shahdelsaban6031 3 жыл бұрын
والله حضرتك عسل بارك الله فيك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@mohamedsalem3790 Жыл бұрын
الله ينور شرح ممتاز
@nasrmostafa577 3 жыл бұрын
كلام محترم جدا ومطمئن ... اتمني حضرتك تعد جدول بهذه التكاليف علي اكتر من نموذج لثلاث مساحات من الوحدات السكنية .. يعني مفيش رسوم نقابة محامين ؟. معلش عندي سؤال بايخ : متوسط أتعاب المحامي كام ؟ تحياتي
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@allaeitta5657 3 жыл бұрын
نورت المنصورة يا استاذ احمد
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
تسلم المنصورة منورة باهلها 🌹🌹
@user-fl3zf2ke3w 3 жыл бұрын
بارك الله فيك وزادك من علمه
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@mkm6204 3 жыл бұрын
الله ينور عليك يا سيادة المستشار منور الدنيا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حبيبى 🌹🌹
@safek2936 3 жыл бұрын
بارك الله فيك ابو رزق ..تحياتي من المملكه
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@mohamedhamoda9968 3 жыл бұрын
اولا اشكرك علي جهودك إجراءات التسجيل في الوقت الحالي
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
هوضحها فى حلقه اليوم
@gkkjhgjolhtg1687 3 жыл бұрын
ياريت حلقه عن تراخيص البناء في المدن ومتي تفتح. شكراً
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@mohamed.220 Жыл бұрын
الله ينور عليك
@mamasamia5814 3 жыл бұрын
بارك الله فيك وضحت الموضوع
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@samiamohamed872 3 жыл бұрын
تحياتي لحضرتك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@emansalah7496 3 жыл бұрын
جزاك الله خيراً
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
🌹
@prince.of.nights 10 ай бұрын
اسوء نظام عقاري لدينا في مصر كمية اوراق ومعاملات وعقود وتوكيل من البائع وصحة توقيع ، وصحة ونفاذ ، وتسجيل في الشهر النصاب العقاري …. بينما في الدول المجاورة المتطورة تكنولوجيا يتم البيع والشراء بين البائع والمشتري لدى مكتب عقار معتمد من الدولة ويصلك اصل صك الشراء والملكية على موبايلك فورا . هذا دليل ان النصب والاحتيال لدينا منتشر ومسيطر على كل شي بينما لديهم لا يمكن ان تنصب وتحتال ودولتهم تؤمن لهم ممتلكاتهم ، غير الذي يحصل عندنا هم تطوروا تكنولوجيا . ونحن مازلنا متخلفين في كل شي ونخلص اعمالنا بالورقة والقلم وختم النسر والدمغة . وبهذا الوضع المزري والمتخلف يعطوا فرصة للمحامين والمحاكم والشهر العقاري لاستنزاف اموال الناس وارهاقهم جسديا ومعنويا . ليتنا نتعلم من الدول المجاورة كدول الخليج التي سبقتنا بمراحل وبسنوات ضوئية في التقدم والتكنولوجيا
@eslamhegap442 2 жыл бұрын
القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 بشأن إعادة تخصيص قطع الأراضي المبينة به ناحية الساحل الشمالي الغربي بعد اذن معاليك عاوزين حلقة تفصيلية عن قرار بقانون رءيس الجمهورية بسحب اراضي الساحل الشمالي بما فيها المسجلة وانتقال ولايتها لهيءة المجتمعات الغمرانية حيث مطلوب اعادة شراءها وتسجيلها بسعر جديد رغم انها مسجلة ومشتراة من محافظة مطروح سابقا الموضوع مهم جدا جدا ومثير للاهتمام فلا قيمة للتسجيل اطلاقا تخوفا من تكرار ذلك والتسجيل ثم السحب والانتزاع لاحقا نرجوا الاهتمام بجد
@Adel54494 3 жыл бұрын
المفروض ضريبة التصرف العقاري تكون على التجار وليس الشخص العادي. يعني انا بسبب الغلاء عايز ابيع شقتي واشتري شقة اقل منها عشان اخد فرق السعر اسدد بيه ديوني ومصاريفي. ليه ياخدوا مني 2.5% !!!!
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
صح
@karamabdullah8403 3 жыл бұрын
ما المشكل يامتر لما كل المصروفات دي تدفع في الشهر العقاري لصالح كل الجهات وبلاش التشتيت لكل الجهات . وهذا تضييع الوقت وزحمة في الشوارع والمواصلات..الي ٱخر الزحام بدون داع كباقي الدول !!!
@Engycation 2 жыл бұрын
لو احد الورثة فى غلط فى اسم الام فى شهادة ميلاده لكن المورثه هى اخت الاب هل يؤثر ذلك فى اعلام الوراثة اى يجعله باطلا
@mohamedfarghaly3190 3 жыл бұрын
استاذ احمد ممكن حضرتك توضيح مصاريف واجراءات تسجيل شقة تم شراؤها من ساكن سابق في كمباوند يعني الارض مسجلة وشكرا مقدما
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@MohamedMahmoud-zm6rr 3 жыл бұрын
معايا حكم قبول دعوى صحة ونفاذ من 21 سنة....ولم يتم تسجيل الدعوى ولا الشهر....وبعد تاجيل القانون....اعمل اية؟ اروح اعمل شهر العقد والدعوى ولا استنة؟؟؟؟؟ارجو الرد....
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
توجه بالاجراءات
@sofahesham9345 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اشتريت من اخوتي عقار ورث من أبي ولا يوجد أي عقد يدل على ملكية ابي للعقار وعاوز اسجل وللعلم عايشين في العقار منذ ولادتي
@mariansamir1128 3 жыл бұрын
لو شخص ورث شقه الت اليه من والده المتوفي ( هو واخوته عملو عقد قسمه بنصيب كل واحد من الشقق و عقد القسمه ده متسجل في الشهر العقاري و الارض ايضا متسجله ) هذا الشخص باع شقته و عمل توكيل للشاري في الشهر العقاري المشتري بقي يروح يسجل تسجيل رضائي ولا يعمل صحه نفاذ
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
رضائى
@mariansamir1128 3 жыл бұрын
شكرا لحضرتك طب لو الشاري راح سجل دلوقتي ملزم انه يدفع التصرفات العقاريه ساعه التسحيل
@MoHamedMoHamed-ed4uu 3 жыл бұрын
سيادت المستشار أحمد انا حساب الفيس اتسرق مني والسارق بيعمل بيه مشاكل وصوري كلها عليه انا عاوز ارجع حسابي أو اوقفه خالص ومش عارف اعمل اي
@hanyalokl5051 3 жыл бұрын
يا ريت يا سيادة المستشار تعرفنا ايه هي الاستثناءات للتصرفات العقارية وهل القرى فعلا مستثناه ارجو الرد معليك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@mohamedsalem3790 Жыл бұрын
هو ينفع صحه ونفاذ لسيارة
@AlaaAlaa-di6kk 3 жыл бұрын
هل القرى معفاة من ضريبة التصرفات العقارية يا فندم؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
نعم
@samirhamdy6003 3 жыл бұрын
الله يكرمك منتظرين حلقة التجمع الخامس البائع باع كل شقق العقار ف ٢٠٠٨ اللي ف الرخصه ١١ شقه وتهرب عمدا من نقل الحصص بالتنازل ف الجهاز عقد البيع ذكر حصه ع المشاع وسكت التوكيل رفض ذكر الحصه ولم يكتبها اصلا بالتوكيل حتي مشاع وديا باءت كل المحاولات بالفشل طلب من كل شقه ١٠٠ الف جنيه لنقل الحصه رضائي علاوه علي ضريبة التصرفات له بالعقار غرفتي خدمات اعلي السطح لايجوز ضمهما كوحده سكنيه ضمهما وجاري التصالح عليها ويمنع الملاك الذي لايعترف بهم كملاك من استخدام السطح لاي استخدام خزانات مياه الخ مساحة الفراغ ٣٥٠ متر بالعقد لكل شقه مكان سياره الاوراق التي رفق العقد رسم هندسي بشكل الجراج اماكن انتظار سيارات وححره مسكن بواب ومخزن بعد ٥سنين قام في غفلة المسؤلين بتحويلها الي صالك العاب علي الرغم انه يوجد مخالفات كانت تمنعه الا انه استطاع الترخيص يستخدم الترهيب وقلة الادب ويقول العقار املاكي واولادي كل واخد له شقه وبس اتفاحئنا بان باب بغض الشقق التي سلمهالنا من ٢٠٠٨ في غير مكانها وع الرسم علي بعد ١٢متر يعتي الشقه ١٨٥ متر بالعقد تنقص هذه المساحه هذه حاله مثيلاتها معظم التجمعات للمره التالته الجهاز ينزل ارض مقابر ترفض الطلبات ال١١ لعدن وجود حصه في التوكيل او حكم بحصه منتظرين بشغف مل جروبات التجمع ٢٥الف عضو وفقكم الله وشاكرين فضلكم
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حاضر
@gohany 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات سيادة المستشار . وسؤالى .انا بعت منزل من 2014 بعقد صحة توقيع فهل على ضريبة تصرفات عقارية . وهل عند التسجيل تحصل بفوائد او غرامات ؟ ولك جزيل الشكر
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لاتوجد فوائد عليها وعليك ضريبة تصرفات
@mohamedakel3102 3 жыл бұрын
في حالة شراء شقه في عمارة من مالك عماره اشتري الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية هل ينطبق شروط التسجيل الجديده
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
نعم
@i_8997 3 жыл бұрын
من فضلك مدة دعوى الصحة والنفاذ لمنزل مسجل
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لاتقل عن 6 شهور
@diyaamahmoud 3 жыл бұрын
لو مستثمر اشترى قطعه ارض من هيئه المجتمعات العمرانيه وبنى برج سكني عليها داخله عداد كهرباء لكل شقه كارت وعداد مياه للبرج ككل والورق اللي مع المستثمر 1- محضر استلام الأرض 2- رخصه البناء ومش معاه عقد بيع الارض النهائي .. ينفع اشتري *شقه* على الأرض دي منه بعقد بيع منه شخصيا وتوكيل ؟ مع العلم اني همشي في اجراءات تسجيل الشقه بعد كده ولا لازم يكون معاه عقد بيع الأرض عشان يكون مسدد كامل ثمن الارض ؟؟ وهتعملي مشكله عند التسجيل ؟ ولو هشتري في كموند من شركه كبيره زي معمار المرشدي بنفس الظروف ان الأرض لسه عليها اقساط تنصحني اشتري ؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ينفع
@hebaseif1513 3 жыл бұрын
مساء الخير حضرتك انا قدمت علي تصالح علي سور مبني طين كدة هيتم موفقة هي ارض زراعية هي لم يتعمل اي محضر اللازم اعمل صحة توقيع في محكمة للعقد
@ahmedelhanaty9164 3 жыл бұрын
عندي قطعة ارض زراعية قيراط ممكن أسجلها في الشهر العقاري والا انقل حيازه في الزراعة فقط ولو دخلت كردون مباني هيكون وضعها ايه لانها متخللات ممكن توضيح معالي المستشار
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
انقل حيازه زراعيه
@mageddaoud9140 3 жыл бұрын
اخي وأستاذي الفاضل هل يجوز تسجيل عقار كائن في منطقة عشوائية ليس بها خط تنظيم وان جاز بأي طريقة وشكر جزيلا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يجوز بصحه ونفاذ اذا كانت نهاية الملكيه مسجله وفى قانون جديد للملكيات الغير مسجله هيحل الموضوع ده
@mageddaoud9140 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k للأسف عقود غير مسجلة اتمني حلقة عن الموضوع ده وشكرا للرد
@ahmedabdallah2367 3 жыл бұрын
قطعة ارض زراعيه بمليون جنيه تتكلف كام صحه ونفاذ وشهر عقارى
@turkishbrand4383 3 жыл бұрын
معالي المستشار انا شاري قطعه ارض من 93 ولم اعمل اي اجراء تجاه العقد الابتدائي اعمل ايه
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
حين تسمح ظروفك ممكن تسجل
@mohamedhamed9317 2 жыл бұрын
ليه لو باعت او تنازلت الجده بعقد بيع لاحفادها بدون توكيل وماتت وورثتها هما اللي حيبيعوا للاولاد؟؟ مش هي باعت واتنازلت وخلاص بالعقد الابتدائي؟؟ والتوكيل يكون باسم الورثه جميعا ولا واحد بس بالنسبه للفرض اللي حضرتك بتتكلم عنه؟؟ ارجو اارد
@ahmedezzat9595 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا سياده المستشار من فضلك لو تم شراء شقه من شركه مساهمه مصريه من عشر سنوات والشركه تم تصفيتها من سنتين من يتحمل الرسوم ٧.٥٪ في المحكمه وشكرا مقدما
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
المدعى
@ahmedezzat9595 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k شكرا سياده المستشار جزاك الله خير ا
@husseinaly7078 3 жыл бұрын
السلام عليكم و رحمة الله، الرجاء الافادة و الرد: اريد القيام بصب سقف الدور الثاني ضمن مبنى خارج الاحوزة العمرانية تم بناؤه في 2016 وحصلنا على براءة ولم نقدم في التصالح ، ما هو الضرر الذي قد يقع اذا قمنا بصب السقف هذه الفترة
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
معرض للاحاله للنيابة العسكريه الان
@amrahmedzaki3698 3 жыл бұрын
لو سمحت قطعة ارض ثمنها ٢٥٠٠٠٠وغير مسجلة من قبلى وانا عاوز اسجلها اجمالى المبالغ كام
@user-qy4ol4ei9n 3 жыл бұрын
٥% دا مبلغ كبير اللي نسبي وخدمات كبير خالص
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
فعلا
@mfmamfma9505 3 жыл бұрын
لو هناك اكثر من عقد مش مسجل النسبي والخدمات دي بتبقى من كل العقود أو آخر عقد فقط . وهل ثبوت الملكيه فيه المصروفات دي. ارجو الرد
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
اخر عقد ومطالبة المحكمه على كل القضايا
@user-vl9dv6rg1g 2 жыл бұрын
سؤال لو سمحت أنا طعنت في إيصال امانه بالتزوير هل لو صدر حكم ضضدي ليا حق اعمل معارضة واستئناف وشكراً
@mohammadabouzied2368 2 жыл бұрын
بالنسبة للصح والنفاذ لسيارة سبق شراءها من زوجتي بعقد ابتدائي ونوكيل امشي به ولكن توفيت نتيجة كرونة ما هي الاجراءات المطلوبة علما بأن معي توكيلات رسمية من جميع الورثة
@younesbubnina9268 3 жыл бұрын
يااستاذ انا عندى بيت ومعاى عقد وعليه صحة توقيع من ورثه وهؤلاء الورثه ابوهم شاري بعقد عليه صحه توقيع من احد الورثه والواراث الاخير ابوه مسجل شهر عقاري اعمل ايه؟!
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
بلزم الاطلاع على المستندات لصحة الرد
@english4allwithmr.mohamed409 3 жыл бұрын
السلام عليكم هل النسبة والخدمات على عقود الأراضى الزراعية أيضا ولو فيه أكثر من عقد ابتدائى لنفس قطعة الأرض عند الحصول على صحة ونفاذ هل يتم دفع النسبة والخدمات على كل العقود
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
مطالبة المحكمه على كل العقود وفى حالة وجود تسلسل بتكون النسبه على عقدك فقط
@english4allwithmr.mohamed409 3 жыл бұрын
شكرا
@user-dq8hj9ly5r 3 жыл бұрын
سياده المستشار/اعرف ان جلسات النفقه والعده اربعه جلسات...فهل كل شهرجلسه ام كل اسبوعين ام ماذايكون...ولك جزيل الشكروالتقدير🌹🌹🌹
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ممكن كل شهر
@user-dq8hj9ly5r 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k سياده المستشار..هل ممكن نفقه المتعه والعده تسقط اذالم يتم دفع المبلغ؟وهل ينفع ارفع بهادعوي متجمد؟ااشكرك شكرك جزيلا💐💐💐💐💐
@medhatbatal9339 3 жыл бұрын
اولا ؛ اشكرك جدا وادام الله عليك الصحة والستر و ذادك من فضله ؛ بعد حضرتك ذكرت انه فى نهاية مطاف دعوى الصحة والنفاذ يوجد ( رسم نسبى + خدمات ) وسواء هى على المدعى او المدعى عليه وسواء كانت ٧.٥% او ٥% اذا تم دفعها قبل انتهاء الاشهر الثلاثة من المطالبة حسبما فهمت من شرح الفيديو ؛ السؤال هو هذة النسبة المذكورة اعلاه محسوبة من عقد البيع الابتدائى المقدم للصحة والنفاذ ؟ ارجو التوضيح مع زكر مثال بالارقام وجزاك الله خيرا ؛؛؛ وشك ا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
من ثمن العقد الخاص بك تحسب اما التسلسل لا
@raoufhanna8217 3 жыл бұрын
في احد بنود العقد ذكر ان البائع استلم كامل الثمن داخل مجلس العقد ويعتبر توقيعه بمثابه مخالصه تام بثمن الارض .ولم يحدد السعر هل العقد باطل رجاء الرد وشكرا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
سليم لاتقلق
@ramzyatiya168 3 жыл бұрын
سلام عليكم هل تم تأجيل تحصيل رسوم نقابه المحامين ١ ٪من قيمه العقد في دعوى صحه ونفاذ.. ارجو الرد
@hartagiff6027 3 жыл бұрын
أنا أحد سرقلي حسابي فيسبوك ورجعته هل أنا فعلت جريمة هل سأعاقب عليها وأنا فقط أرجعت حسابي
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لا
@hartagiff6027 3 жыл бұрын
إدا مأخاف من شئ
@moaazmozy9169 3 жыл бұрын
لو سمحت شقتنا ايجار قديم وانا اشترتها تمليك من صاحب العماره اللي متسجله باسمه اصلا هل كده انا لازم اسجل برضو شهر عقاري ولا لا
@yassershahin4543 3 жыл бұрын
صيغة التوكيل اتنازل من الورثة اوالبيع افضل ولو فيه بنت اخي قاصر وانا اشتريت نصيبها ٩٦٥٢٠ جنية من محكمة القصر خلاص ؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
تمام
@hatemebrahim4153 3 жыл бұрын
استسمحك سياده/المستشار استصدرت حكم صحه ونفاذ منذ 4 سنوات لشقتي ولم اقم بالتسجيل في الشهر العقاري هل يسقط الحكم بعد 5 سنوات من صدور الحكم في حاله عدم التوثيق؟ وماهي اجراءات التوثيق بالشهر العقاري؟ ارجو ان يتسع صدرك بالرد
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لايسقط بمرور خمس سنوات ويجوز تسجيله
@user-rd1vh2br3m 3 жыл бұрын
معالي المستشار سؤالي عن قطعة أرض ذراعيْه اشترتها واقمت عليها منزل وعملت صحه توقيع وقدمت على التصالح فلو حبيت اسجل في الشهر العقاري ايه الاجرأت والمصاريف المطلوبه مني ولسيادتكم جزيل الشكر
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يوجد حلقه على القناه بالاجراءات يرجى مراجعتها
@user-rd1vh2br3m 3 жыл бұрын
ممكن لينك الحلقه
@olamoaz9873 3 жыл бұрын
عماره ورثه وانا أحد الورثه ومستاجره شقه ممكن بحصتى فى الورث اسجل شقتى تمليك
@ahmedraslan492 3 жыл бұрын
لو سمحت دكتور احمد رسوم المساحة فى الشهر العقاري مع رسوم الطلب لمساحة 175متر كام
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
صحه ونفاذ ١٧٥ج وتسجيل رضائى رسوم المساحه ٣٠٠ او ٥٠٠ج
@ahmedraslan492 3 жыл бұрын
لو سمحت دكتور فرق رسوم المساحه كما ذكرت حضرتك للمساحه المذكور أعلاه وهى مساحه زراعيه وليست حيز عمرانى فى قريه ريفيه تبلغ كام ولسيادتكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
@ahmedslaama8597 3 жыл бұрын
استاذ احمد انا كنت رافع دعوى صحة و نفاذ على عقد قيمته مليون و نص و في الجلسة التانية قدم للمحكمة محضر صلح و تم طلب الحاقه في محضر الجلسة و جعله في قوة السند التنفيذي و القاضي حكم بكده نصا و الكلام ده من خمس سنين هل هناك اي رسوم قضائية او مطالبات قضائية سوف تقام في المستقبل ؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لا
@radwawaleed5687 3 жыл бұрын
استاذ احمد لو الورق كله سليم بس ورق الارض عقد ابتدائي مش متسجل في الشهر العقاري ينفع اشتريها مع العلم ان اغلبية الاراضي مش متسجله في المنطقة اللي انا فيها اعمل ايه وينفع تتسجل حتي لو بعد فترة زمانية
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
جارى تشريع قانون سجل عينى لتسجيل تلك العقارات
@user-mc7mt5vz4n 3 жыл бұрын
حضرتك الامانه القضائيه ٤٥جنيه علي كل الف كثير اوي المفروض تتلغي النسبه لاني عند استخراج رخصة مباني للارض بندفع مقابل الخدمات
@radwawaleed5687 3 жыл бұрын
استاذ احمد قال لا صحة للكلام ده الامانة القضائية بتتحسب برسوم المساحة
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
الله ينور
@dr.osamasalama2672 2 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k حضرتك قلت بعد كده بيتدفع ٥٪ من قيمة العقد مش فاهم هل لو العقد مكتوب فيه سعر الشقه مليون جنيه يتم دفع ٥٠ الف جنيه رسوم ولا إيه هي ال ٥ ٪دي حضرتك ما وضحتهاش في الفيديو
@antonyviser 3 жыл бұрын
أنا خامس مشترى لشقة ما , فهل ضريبة التصرفات فى صحة الدعوة و النفاذ فى حالة عدم تسجيل عقود البيع السابقة سوف تساوى 2.5% من اجمالى ثمن عقود البيع الخمسة السابقة أم من قيمة عقد شراءى الاخير للشقة؟
@user-xl6gs1vc1y 3 жыл бұрын
شكرا أستاذنا @ انا زوجي توفي وترك ولدان وأم وتناولت الأم بعقد تخارج عن بعض أشياء ورثتها لباقي الورثة هذا التصرف سليم قانونا ولا لابد من عقد بيع وأخذنا علي صحة توقيع
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
للاسف يلزم الاطلاع على المستندات لصحة الرد
@ahmedhasaneen9675 3 жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت لو الجدة كانت عاملة صحة توقيع ع عقد البيع الإبتدائي فهل لو ماتت نصيبها راح لباقي الورثة ولا ؟ *استفسار لحالة مشابهة
@emanmustafa717 3 жыл бұрын
يعنى يافندم لو شفتى فى بيت والبيت فيه جزء بسيط املاك دوله والعقار بيه كام شقه هل ممكن اقدر أسجل شقتى انا اشترتها من وريث والوريث غير مسجل
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
للاسف لا هتاخد حكم صحه ونفاذ فقط
@emanmustafa717 3 жыл бұрын
شكرا على اهتمامك يافندم وهل الصحه والنفاذ تثبت ملكيتى حتى بين الورثه علما انا عندى بالشقه كل المرافق وهل ممكن التصالح مع أملاك الدوله
@jamalhammouda5951 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ احمد عندي قطعة ارض 150 متر بمدينة داخل محافظة الجيزة عملت صحة توقيع ونفاذ وعملت تراخيص بناء وللاسف تم وقف البناء والتراخيص انتهي من شهر أغسطس الماضي ... هل يجب التسجيل وكيف يتم بتراضي البائع غير معترض .... وهل تجدد رخصة البناء .... ام اسجل قبل .... جزاك الله خيرا.
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
سجل بصحه ونفاذ
@user-wc6fv9wv8i 3 жыл бұрын
معلس هي ال5% اللي علي المدعي او المدعي عليه بتتحسب من ثمن الشقه اللي في العقد ده غير 2.٥ % ارجو التوضيح وجزاك الله خير
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
للاسف نعم
@eslamhegap442 2 жыл бұрын
القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 بشأن إعادة تخصيص قطع الأراضي المبينة به ناحية الساحل الشمالي الغربي عن قرار بقانون رءيس الجمهورية بسحب اراضي الساحل الشمالي بما فيها المسجلة وانتقال ولايتها لهيءة المجتمعات الغمرانية حيث مطلوب اعادة شراءها وتسجيلها بسعر جديد رغم انها مسجلة ومشتراة من محافظة مطروح سابقا الموضوع مهم جدا جدا ومثير للاهتمام فلا قيمة للتسجيل اطلاقا تخوفا من تكرار ذلك والتسجيل ثم السحب والانتزاع لاحقا وانعدام الثقة في التسجيلات نرجوا الاهتمام بجد واللي عندة معلومة في هذا السياق يفيدنا بيها في التعليقات
@yassershahin4543 3 жыл бұрын
انت محترم لوارض زراعية ٥,١٩ قيراط انتقلت بالميراث من الجد لوالدي ثم للورثة انا واخوتي ثم اشتريت منهم بعقد ابتدائي غير مسجل وتم نقل بطاقة الحيازة الزراعية لي وفي حيازتي ولايوجد أي تسجيل للأرض إيه أنسب وأقل شئ لتسجيله والتكلفة تقريبا ؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
تم الرد والتكلفة موضحه بالحلقه
@moahmedatef3245 3 жыл бұрын
استاذ احمد بعد اذنك هو هل يجوز الغاء توكيل بعقار محدد مكتوب في التوكيل لا يجوز الاغاء الا بحضور الطرفين
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يلزم حضور الطرفين
@moahmedatef3245 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k شكرا جزيلا ياسيادة المستشار
@learningdesign1459 3 жыл бұрын
السلام عليكم حضرتك كنت محتاج منك استفسار وارجو حضرتك ترد عليا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
اتفضل
@learningdesign1459 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k لو حولت لشخص مبلغ علشين اخد منه حاجه علي رقمه فودافون كاش وطلع نصااب ممكن اقدم فيه بلاغ في مباحث الانترنت
@titoelsayed5543 3 жыл бұрын
[٢/٣ ٣:٤٢ م] Ahmed: عندي شقه أهالي في مدينه بدر روحت الشهر العقاري علشان اسجل قالي لازم تكون قطعه الارض اللي مبني عليها الشقه مسجله وأصحاب البيت شخصين شركاء مع بعض في الأرض هما الأثنين باعو ليه الشقه بموجب عقد تمليك وتوكيل بالبيع للنفس والغير والأرض بأسمهم في الجهاز بس في واحد منهم توفي وانا معملتش صحه ونفاذ ولا هو سجل الارض قبل ما يموت [٢/٣ ٣:٤٢ م] Ahmed: و معايا في العقد وفي التوكيل حصه في الأرض قدرها واحد قيراط مشاع [٢/٣ ٣:٤٣ م] Ahmed: والمنزل له رخصه مباني طالعه من الجهاز [٢/٣ ٣:٤٤ م] Ahmed: ايه العمل ضرورى الرد
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
اعمل صحه ونفاذ على عقدك وعلى جواب التخصيص
@titoelsayed5543 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k طيب لو طلبت من حضرتك تعملي انت الموضوع ده ممكن اعرف الاجمالي المصروفات هتكون كام واتعاب حضرتك
@rehamabdalla1548 3 жыл бұрын
السلام عليكم يا استاذ احمد انا من محافظة من الصعيد اشتريت شقتين في مدينة الجديدة للمحافظة2012و2013 ولكن ملكية اهالي اي صاحب العمارة شخص وعملت للشقتين صحة توقيع عام 2014 ماهي الخطوات التي يجب ان اتبعها للتسجيل ولادخال الكهرباء والمياة والغاز والتليفون اي كل ما يؤمن ملكيتي للشقتين حيث انهما لابني وبنتي من بعدي ان شاء الله .
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
انا صحه ونفاذ او تسجيل رضائي وهناك اكثر من حلقه عن ذلك
@rodyahmed1738 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا على التوضيح من فضلك عندي استفسار ممكن اكلم حضرتك فون
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
واتس 01028686826
@mohamedhelal8121 3 жыл бұрын
السلام علىكم ىا استاذ احمد انا احد الورثه أنا واختى فى أرض عمى والأرض تبع جهاز تعمير و تنمىه دمىاط الجدىده والأرض كانت مسحوبه مؤقت من الجهاز لحىن اثبات الجدىه ولما رحت اشوف الوضع فى الجهاز الموظف اللى معاه الملف قاللى أن الأرض فى حوزه الجهاز وانت ماعدلكش دعوه بىنا شوفت على الكمبىوتر مالقتلهاش وجود والموظف قالى أما فى عطل فى الداتا أو الأرض مصحوبه من الجهاز السؤاللما الأرض مصحوبه هما باعوها لىه هل ممكن ىكون فى لعب من الجهاز وبىغطوا على الشخص اللى اشترى منهم وطبعا ده بالرشاوى مع العلم الأرض على المشاع وانا لىا واختى ٨٠ متر اعمل اىه ىا استاذ احمد علشان اوقف اللى بىحصل لانى حاسس ان فىه لعب ارجو الرد
@sayedshafter7086 3 жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت سيادة المستشار حضرتك انا شارى قطعة أرض فضاء والبالغ غير مسجل العقد وتسلسل الملكية غير مكتمل حتى المالك الاصلى فى شهادة القيد والمطابقة بمعنى اخر فى عقد غير موجود وذهبت لمحامي وقال ممكن نرفع دعوى صحة ونفاذ ولكن سنختصم البائع الاخير فقط ونتصالح مع الباقين ولكن لن استطيع التسجيل بهذا الحكم ارجو الإفادة واعتذر عن الاطالة
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يجب تتبع الملكيه كامله
@sayedshafter7086 3 жыл бұрын
لا يوجد تسلسل ملكية كما هو موضح اذا لن استطيع التسجيل ام يوجد حل لهذه المشكلة
@rawyaakl4087 3 жыл бұрын
امال ايه قصة 45 لكل الف؟؟؟؟؟؟كده خلاص ملهاش لزمة ...بعد 2006؟اقصد لو شقه ثمنها مليون ؟؟؟يبقي عايزة ٤٥٠٠٠؟؟؟؟ولا ايه؟؟؟؟؟؟كده القصه دي اتلغت؟؟ولو عقد متسلسل؟؟يبقي ليه كام. قضية صحه ونفاذ؟؟؟
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
مفيش ٤٥ اكل الف من ٢٠٠٦ ولو فى تسلسل دعوى صحه ونفاذ واحده
@omarmohamed-pj5dz 3 жыл бұрын
من فضل حضرتك انا معي حكم صحة ونفاذ لشقة من عام 2012 مرفق بة محضر الصلح بيني وبين البائع ومنطوق الحكم جعلة في قوة السند التنفيذي هل استطيع تسجيل الشقة بالشهر العقاري ولسيادتكم جزيل الشكر
@yassershahin4543 3 жыл бұрын
آسف الواتس لايستقبل آي استفسار سلام عليكم لوسمحت سألتك علي اليوتيوب عن آرض زراعية ٥ ق ١٩ سهم انتقلت من الجد بأوراق عرفية لاولاده تخصيص وتجنيب وتم إستخراج بطاقة الحيازة لوالدي ثم توفي وتم عمل اعلان وراثة وتم انتقال بطاقة الحيازة لنا الورثة ثم أشتريت من إخوتي بعقد إبتدائي وتم إستخراج بطاقة الحيازة الزراعية بأسمي والأرض في حيازتي جميع العقود غير مسجلة أسهل وأسرع شئ للتسجيل لان الدتي كبيرة والتكلفة تقريبًا كام وهل ممكن تتولي القضية ارضي تبع طوخ وبنها ؟ اسف لأني مقيم بالخارج ارجو الاهتمام وشكرا ياسر شاهين
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
صحه ونفاذ ولا توجد تصرفات عليها
@esraarefaat3630 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضل حضرتك عندي استفسار دلوقتي في قطعة ارض زراعيه ورثناها انا واخي و عن والدي رحمه الله وقمنا بعمل عقد قسمة وتخصيص حددنا فيه حدود المساحة الخاصه لكل واحد منا وقمنا بعمل صحة توقيع على عقد القسمه والحيازة الزراعيه ظلت باسم الوالد و معملناش عقد لكل واحد فينا والان قام اخي بموجب عقد القسمه اللي معاه ببيع قطعة الارض الخاصة به دون الرجوع لي مع الرغم اني كان عندي نية للشراء لكنه مأبلغنيش انه ينوي البيع فهل يجوز لي المطالبه بحق الشفعة وخاصة انه يوجد في القطعه الخاصه بيه ماكينة الري الخاصة بالارض كلها
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يجوز المطالبه بالشفعه
@shabanhassan2114 3 жыл бұрын
لو سمحت حضرتك جوزى توفى وترك سبع اولاد كلهم قصر وترك الجدة عملنا شرط قسمة وباعت الجدة حصتها فى شرط القسمة للاولاد بعقد عرفى وتم درج كل التركة وعقد الجدة فى محضر الجرد للاولاد وحضرت الجدة امام القاضى الحسبى واقرت بالبيع والتنازل للاولاد اعمل اية لو حبيت ارفع دعوى صحة ونفاز او تثبيت ملكية علشان الحكم يكون لاولادى فقط وكمان اسجل الحكم لاولادى فقط ازاى
@eslamhosny4755 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي سؤال في الجنايات ممكن
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ممكن
@gmailcom2909 3 жыл бұрын
بابا باع شقة ليا ب عقد بيع ابتدائي سنة ٢٠٠٩ والعمارة كلها اتبنت لشركة حكومية للعمال بها والتمويل تبع البنك العقارى فى القاهرة وتم سداد كل أقساط الشقة سنة ٢٠٠٨ وتم تغيير عداد الغاز بأسمى سنة ٢٠١٧ وتوفى والدى من سنة هل يلزم للتسجيل في الشهر العقارى عمل صحة ونفاذ
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لايلزم ولكن يفضل
@gmailcom2909 3 жыл бұрын
شكرا ل حضرتك
@gmailcom2909 3 жыл бұрын
فى حالة عمل صحة ونفاذ مين هيدفع ٧.٥% خدمات والبائع هو بابا ومات من سنة
@karamnour6264 3 жыл бұрын
السلام عليكم الاستاذ احمد رزق المحترم، شكرًا على الفيديوهات المميزة جزاك الله خيرا وزادك من العلم. لو سمحت بالنسبة للفيديو الأخير لحضرتك لو عكسنا الموضوع بحيث ان البائع هو اللي توفي فهل يجوز للمشتري بعقد ابتدائي انه يروح يسجل عقد بيع رضائي من خلال واحد من ورثة البائع بمعني.. حضرتك والدي اشتري قطعة ارض من شركة تقسيم أراضي باسمي انا واخواتي البنات بعقد ابتدائي مع العلم ان الارض كان اشتراها البائع صاحب شركة تقسيم الأراضي بعقد مسجل ولم يهتم والدي بالتسجيل فهل يجوز اني مع اخواتي نسجل الارض بعقد رضائي بحضور احد ورثة البائع صاحب شركة تقسيم الأراضي ناسف للإطالة وشكرا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يجوز طبعا
@karamnour6264 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k شكرًا استاذ احمد
@user-qp3df5re4h 3 жыл бұрын
معلش سوؤال لحضرتك هل هذا يتم اللى معاه توكيل بعد قسمه رضاءيه هل نفس المصاريف لو حبيت اعمل عقد اخضر ومعايا توكيل من بعد عقد القسمه ارجو الرد
@samahtalat9028 3 жыл бұрын
م
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
المصاريف واحده
@Tv-dw4cc 3 жыл бұрын
عندي عقد قطعة أرض وبنيت عليها بيت وكنت عاوز اخد صحة ونفاذ وانا معايا صحة توقيع
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ما المانع
@Tv-dw4cc 3 жыл бұрын
ايه المطلوب مني من اوارق وفلوس وتاخد وقت قد ايه علي ما اسجل في الشهر العقارى
@user-hx7uv3cp5l 3 жыл бұрын
تسع توكيلات لشقة سعرها24الف والتوكسل الرابع صاحبو مات من 2004واعلان الوراثة اختفي الو مقدرناش نحصل علي اعلان الوراثة للي هو اصلا اكيد اتحرق ايام الثورة هينفع نعمل صحة ونفاذ واثبت ملكيتي للشقة علما اني اخر توكيل واول اربعة في التوكيل من التسعينات ولا القاضي هيرفضها عسان تعمل توكيلات بيع بعد للي توفي
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
يلزم الاطلاع على المستندات لصحة الرد
@user-hx7uv3cp5l 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k ابعت علي الواتس🤔
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
لما انزل مطروح قابلني
@user-hx7uv3cp5l 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k حضرتك بتنزل مطروح ومبعرفش😂😂
@PharaohXI 3 жыл бұрын
ممكن تليفون حضرتك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
واتس 01028686826
@maremahmedqwertyuiopahmed1462 3 жыл бұрын
حضرتك حد محترم لو ينفع يشرفني العمل معاك
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ده شرف ليا انا 🌹
@maremahmedqwertyuiopahmed1462 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k تسلم حضرتك يارب
@aboureda6066 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك موقف منزل في الحيز العمراني تم بناء الدور الأرضي وأعمدة الثاني على عرض شارع ٦متر فعليا وبعد ذلك صدر مخطط بتغيير عرض الشارع من ٦ متر إلى ٨متر هل يؤثر ذلك على التصالح ِ؟ وهل لو تم الرفض لاقدر الله هل توجد عقوبة على الشخص أو المبنى ولم يحرر له محاضر ولا قضايا جزاك الله خيرا
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
ان شاء الله هيتقبل لاتقلق
@aboureda6066 3 жыл бұрын
@@user-oz8mi7be9k حضرتك كده مفيش تعدي على خط التنظيم؟ صح كده
@user-qy4ol4ei9n 3 жыл бұрын
بكدا البايع يدفع ٢،٥% ضرايب عقاريه وبعد يدفع ٥% للمحكمه في التسجيل دا شغل انتقام
@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын
كان الله فى العون
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 13 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 7 М.
كلمة أخيرة مع لميس الحديدي
Рет қаралды 1,3 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 13 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 8 М.
قبل ماتسجل شقتك بالشهرالعقارى هتعمل ايه فى حالة عدم حضور البائع للتوقيع؟مراحل الصحه والنفاذ بالخطوات
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 7 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 12 М.
د.أحمد أبوالمعاطى المحامى بالنقض المحاضرالقانونى
Рет қаралды 701
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 33 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 6 М.
الحياة والقانون
Рет қаралды 13 М.