Расчёт по приборам учёта МОП/ОДН/СОИ

No video

Расчёт по приборам учёта МОП/ОДН/СОИ

Рет қаралды 7,194

4 жыл бұрын

Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин прокомментировал распространенную практику применения в расчетах КР СОИ показаний приборов, учитывающих потребление коммунальных ресурсов «в местах общего пользования (МОП)», «на общедомовые нужды (ОДН)» или «при содержании общего имущества (СОИ)», указав на отсутствие в НПА определений перечисленных видов приборов учета и незаконность применения в расчетах их показаний.
Видео является фрагментом семинара «Особенности деятельности по управлению МКД: практика, рекомендации», состоявшегося 29 января 2020 года в Санкт-Петербурге.
- Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
- Официальная группа во ВКонтакте: acato
- Расписание семинаров: acato.ru/event...

Пікірлер: 12

@user-dr8ux6wb3u 2 жыл бұрын

Стандартный расход многоквартирного дома на 12-15 этажей с лифтом, освещением и пр составляет 1300-1500 киловатт в месяц но в эту сумму еще вписывают неплательщиков, должников и пр.

@user-oc7lr2gp5c 4 жыл бұрын

Добрый день! ИГЖН выписала предписание в котором указано цитирую: "ТП расположено на расстоянии более 10 метров от многоквартирного дома, а, следовательно прибор учёта электроэнергии не может считаться общедомовым по отношению к многоквартирном доме расположенному по адресу..." Можно узнать, где прописано такое условие? ОДПУ на электроэнергию часто ставятся именно в ТП, а не в самих МКД.

@BJIaguMup33 4 жыл бұрын

Поправьте пожалуйста. По мне так электроэнергия на СОИ, - это не разница между ОДПУ минус сумма ИПУ. Это всего лишь разница с которой нужно разобраться. Есть норматив на потребление электроэнергии в целях СОИ. И вот если фактическое потребление больше норматива, и при этом собственники приняли решение оплачивать сверх норматива, то тогда флаг им в руки и вперед платить за воровство соседей. В ином случае платить следует по нормативу, а воровство будет проблемой управляющей организации.

@user-mk3kh7ft2l Жыл бұрын

Работаю председателем ТСЖ. Содержимое 11 мкд. С января нам предъявляют ОДН по 3мкд,который считает РСО =разница между подачей и обраткой по расходомерам на отопление , установленным в ОДПУ и минус начисление по лицевым счетам. Нет элеваторов. Мы не можем найти причины образования разницы. 4 мкд одинаковые по проекту, а объёмы потребления и обратки каждым мкд очень сильно разнятся. Разница составляет десятки тонн. Почему? Кто может объяснить?

@user-lp8df4pd3m 4 жыл бұрын

Игорь Александрович, а как быть с повышающим коэффициентом? Разве, при отсутствия ОДПУ электроэнергии он не применяется? Ведь, в случае применения повышающего коэффициента, в результате сумма к оплате выходит не такая уж маленькая и значительно больше норматива.

@user-bt7bn4ke7d Жыл бұрын

На лестничных клетках ,что находится? Счётчики оборотв реле или электричества? Ведь по ним начисляют плату.

@user-hb8bp5le6y 4 жыл бұрын

РСО, несмотря на письменные требования, не проводит проверку приборы учёта тепловой энергии перед началом отопительного сезона, взимает плату по площади?

@user-vs6km3qd4m 3 жыл бұрын

Доброго здравия Всем. Если я правильно понял, то разница показаний между обще домовым счетчиком и суммой показаний счетчиков в квартирах и будет считаться МОП/ОДН/СОИ. А правомочны ли такие действия управляющих компаний? Если Да, то какой закон. Или что то еще тут

@user-jw2ot7hy9u 5 ай бұрын

пп√354-УК правомочны. ЭТОТ ЗАКОН(при многолетней бесконтрольности ресурсниками за ИПУ) разрешил УК ,, СДИРАТЬ,, оплату в виде ОДН с добросовестных собственников, оплачивая за недобросовестных(косвенно ворующих, в виде передачи очень заниженных своих показаний ИПУ)