На самом деле идеальный вариант для жизни - ж/д вокзал: обычно в неплохом районе, всегда есть электричество, сортир теплый, транспортная доступность хорошая, еще и патруль тебя охраняет круглосуточно.

Отличное видео! 18 минут, хоп, и я больше не хочу строить частный дом. Целое состояние сэкономил можно сказать

Как здорово посчитано, получили скромные 350 тысяч долларов. Переплюнули европейскую цену процентов на 30-40! Я просто горжусь российскими строителями.

По ходу в СССР все были миллионеры. У меня дед был водителем Газона, вырастил троих детей, построил КАМЕННЫЙ дом на 100 квадратов. Я, работая на трёх работах, не могу в нем ремонт сделать. Прикольно получается.

Решил строить , вошел в ютуб посмотреть и послушать что да как, попал на этот ролик , все передумал. На душе радостно и легче стало.

Строим дом… «Плачу, но плачу». И дело даже не в том сколько это стоит, понимали во что ввязались, но безответственность и лживость строителей запредельна. Никто, абсолютно никто из них не выполняет свою работу честно. Люмпены! И, если бы не золотые руки моего мужа, которыми он переделывает и доделывает “косяки», мы получили бы «дом кума-тыквы».

В прошлом году залил фундамент 14/11 м с погребом 4/3м. Плита 220мм с ребрами до 500мм + веранда и крыльцо - 80кубов бетона вышло на круг 1,6м. В этом коробку поставил 110кубов газобетон + 20тыс кирпича на внутренние стены и перегородки. Армопояса 3 (третий под крышей наклонный, вроде и не нужен но повелся на прораба сделал) . Перекрытия везде плиты и на чеодаке тоже. Цена плит 320 тыс + доставка 30т. И работа крана 2смены 15т. Крыша получилась 320 квадратов мягкая кровля шинглас вместе с работой 1500 р за квадрат (но без утепления пока) 1,3м. Сейчас заказываю окна (17 шт некоторые прям очень большие) профиль 70мм с ламинацией и напылением с установкой 500тыс в расрочку. Если всё подбить уже за 7едениц вылез. Знаю точно что можно было не в ущерб качесту 2 сэкономить (если прорабов не кормить вот один пример: прораб мне выкатывает цену за кладку 3,5 тыс говорит что сверху + его прорабские 30% он же крутой прораб! Потом на обьекте появился один раз, а за него его помошник ездит, я же заставляю узбеков косяки переделывать. Я попросил узбека который работал у соседа выяснить расценки работ моей бригады (мне они не говорили ни слова) оказалось что они работают за 2!!! Меня прораб ебал вдвое! За перегородки из кирпича обьявил 800 р +30% а платил 500!!! На этапе крыши он хотел 2100 +30% я бы и так не занялся этим вопросом если бы качество работ и контроль достойный был, Но! Нафига платить прорабу если всё равно самому приходится контролировать!? Крышу нанял узбеков сам, заставил несколько узлов переделывать и доделывать другие. Контроль тот же нервов столькоже но деньги другие. И да закупал все сам, так что если хотите дешевле, придется стать прорабом)))

послушал и понял в деревнях одни миллионеры живут 🙂

Мне 34 года начал строить сам! Фундамент залил 2021 году Коробку возвел 2022 г Дом 11/11 с мансардой - на Данном этапе 1.1млн

Благодаря вам и вашим ценам мы мелкие фирмы всегда будем с заказами

Строительство дома начал в далёком 2010, а закончил полностью в 2021. 11 лет я шёл к этой цели. Сам дом 250м2 с двумя эркерами: 1. Фундамент - свайно-ростверковый 2. Дренаж вокруг дома - длина 60 метров, 7 дождеприемников + 4 ревизионных колодца. 3. 1-ый этаж керамические блоки + облиц. кирпич 2-ой этаж - полноценный из профилированного бруса, покраска с обеих сторон 4. крыша - сложной формы из металлочерепицы 5. Отопление - магистральный газ, радиаторы + ТП где кафель 6. Водоснабжение - классический колодец с разводкой на 2 санузла + кухня 7. Электрика - обычная без излишеств, но на кабель не поскупился взял NYM. 8. Септик - 3 уровня по 4 кольца 9. Внутренняя отделка, чуть выше среднего уровня. 10. Забор - кирпичные столбы + профнастил Подавляющее большинство работ делалось мастерами без всяких прорабов-нахлебников, сам всё контролировал. Так вот всё это обошлось в 14 рупий 😳, учитывая цены давно минувших дней Вывод: под каждым словом автора видео подписываюсь. Считаю, что долгострой более 5-6 лет может выдержать только ярый фанат строительства 😐

Почитал комменты.. Почти никто не пишет о том, что один и тот же дом при одинаковом качестве исполнения можно построить за 5 млн., а можно и за 10 млн! В одном и том же месте. Нагревают неопытных на каждом шагу!

Все классно и четко, сказано ! Спасибо ! Я строил свой дом в размере 12 на 10 м . В один этаж. Потом на этапе фундамента быстро переформатировал его в 9 на 9. И то еле еле за два года возвел в теплый контур и сейчас внутреннюю отделку сам делаю. Попал этим летом и в прошлом году на высокие цены... Уффф... как это нервно всё было ! Но дом стоит плита греет ! Поседел , но улыбаюсь )))) 😁

удивительно, что сейчас у народа плохо с доходами, а цена с 20 года растет и не останавливается

Строили дом 110 квм сами, на материалы без работы и без учета участка 1.600.000 ушло в башкирии.

Всё дело не в руках, которые что то умеют, а в головах. Самое главное в строительстве 50% затрат это грамотная проект-смет док, экономические расчеты и организация труда, а этим никто из строителей не владеет. Именно этим достигается экономия средств.

Большое спасибо за Вашу честность и порядочность в объяснениях

Это видео будет полезно тем, кто витает в облаках и думает, что за 1 млн. ему построят особняк. Я раньше так же думал, но после того, как своими силами начал строить, ахренел, сколько денег уходит на материал.

Как показывает опыт,не стоит связываться со строительными компаниями иначе суммы будут раза в 3 выше реальной стоимости проекта)))

Коробка из газоблока на ленточном фундаменте+крыша из гибкой черепицы по себестоимости обходится 21-25 тр/кв м. Самарская область. Цена 2023 г. Построили 2 дома в этом году. Это без внутрянки и наружки, без коммуникаций и т д. Ничего страшного в ценах нет. Строили наемные мигранты. Материалы закупал сам. Контролировал тоже сам.

Так то и кухни сейчас предлагают такие вот "специализированные компании" от 700 тысяч, меня особенно удивляла у таких сушилка для посуды - из нержавеющей проволоки за 45 тысяч))))

Реально выходит раза в 1,5 - 2 дешевле если вникать в процесс, а не отдавать всё на откуп "профессионалов". И Без кроилова конечно же.

Расценки на работу всегда штука весьма интересная. Привел как-то рабочего делать ремонт, показал объемы и спросил " За сколько времени ты сделаешь ремонт при условии того, что ты не будешь ждать материалы , а грузчики будут поднимать все что нужно в квартиру". Тот почисал репу и заявил , что 4 месяца . Я ему у него спросил " А 100тыс в месяц это хорошая зарплата ?" Он ответил " да" ( было это 10 лет назад) . Я ему " ну аот через 4 месяца ты в сумме получишь 400 тыс" И тут он " а это мало!" ..." Как?" спрашиваю я. Короче ушло 8 месяцев , работничек притащил еще 2-х бездельников и действительно получил мало ...- 400 тыс, за 3 человек и за 8 месяцев. Только они еще шабашку брали, где их клиент чуть без штанов не оставил. Рекомендую заказчикам , прежде чем что-то закпзывать для начала посмотреть то как делают такую работу профессионалы . И когда вы увидите, что ту же штукатурку пряморукие на площади по полу 100 метров делают за неделю, то и байки от криворуких " да тут же штукатурить надо месяц и мы хотим денег" будут восприниматься с улыбкой

Без 5 лямов в кармане стройку лучше вовсе не начинать, 5 лямов придется выложить сразу в первый строительный сезон за одно лето. Потом на 2-3 год постепенно вложишь еще 5-10 лямов, но там уже без спешки. Это все при условии что есть где жить.

Строил дом в 2018 году. Планировал уложиться в 10-12 ЗА ВСЁ! С баней, беседкой, бассейном. Когда перешагнул сумму в 20 считать перестал, но всё построил. Видео классное 👍

приятно слушать, грамотная речь, все по существу без лишних слов

Очень четко все разложенои порядок цен соответствует. В данный момент нахожусь примерно в середине. Готова коробка полностью( 150кв м), которая по ценам 2022года обошлась с подготовкой участка в 8млн рублей. Сейчас считаю смету на инженерку, черновую и чистовую отделку и охреневаю сколько денег еще придется потратить. Это порядка 6-7млн. И да, по соседству стоят 3-4 дома - построенные коробки, но в этом сезоне там никакие отделочные работы не велись, видимо у людей нет денег, не рассчитали силы. Очень полезный канал! Смотрю все видео

Подводя итог, я хочу сказать что мы так и подохнем в своей избушке на курьих ножках на даче. Хотели начать строить каркасник для постоянного проживания в 100 кв, ездили на выставку на Домодедовскую. Обещали нам под ключ за 4,5мл. Но послушав вас, поняла что не получится за эту сумму, исходя из цен на материалы и цены за работу. Мы в прошлом году в квартире ванную ремонтировали 4 кв.м. Знакомый плитку за пол цены положил, сантехника была, ванную не меняли. И вышло вместе с тумбочкой, полочками, новой дверью 180тыс. Пипец, куда катимся?

И всё таки, ответ не развернут. Из опыта могу так сказать - построить дом под за 6 млн.р можно, но не 200 м.кв. конечно же. Тут очень много факторов - локация постройки (в Москве и регионах разный уровень жизни, доходов и спроса-предложения), стоимость услуг строителей и техники (цены реально разные даже в одном регионе и иногда доходят до разницы в 200-300%, при этом на качестве это не всегда отражается), архитектурные решения дома - индивидуальный это проект или типовой (индивидуальные проекты всегда дороже в реализации) и тд. В общем, если есть участок (5-7 соток будет более чем достаточно для дома) и на руках 6 млн.руб. и стоит задача построить дом "под тапочки", то это выполнимо... но без фанатизма и лишних амбиций.

Я начал стройку в 2018 году октябрь ,заехал в дом 190кв м в декабре 2019 Фундамент свайно ростверковый Плитоперекрытия Пик 1й этаж Дом из газоблока 400мм д500 бонолит Штукатурка механизированая внутри дома + полусухая стяжка Снаружи Спадар 10 мм Скважина 25 метров +кессон метал Септик топаз 9пр Электрика на 64 модуля абб 2 линии по 15 кватт с переключателем Забор профнастил гранд лайн ворота откатные,залит фундамент под стоянку Окна шуко 82 мм ,двери с терморазрывом торекс Плитку и обои купил в леруа Натяжные потолки на 1м этаже Кухня и шкафы Мария и Смарт Крыша гранд лайн,всякие люстры и сантехника в яндекс маркете брал Все это мне за год вышло где то в 8-10млн,щас точно не скажу,фундамент уже стоял 14,2×10,5 метров,примено в то же время квартиру купил за 3,6 млн,так вот квартира щас стоит 7 млн ,а вот дом не уверен что 16-20если чесно(если строить с 0 сегодня то 18 потратишь точно)а вот продать за эти деньги врятли ,ибо дом каждый строит под себя и свои нужды!!!по ценам тогда газик стоил 2800куб септик топаз 9пр за 120к купилэто для ориентира по ценам для людей,сейчас с установкой 9 пр 200+к

Всё правда) посчитал бетон, арматуру, блок и дерево с кровлей. Стал строить. А потом хоп, сраный электрокабель - 50к, бетонную балку + армопояс ещё 50к, трактор был 8, а стал 20. Итд итп Но после дома квартира вообще не воспринимается. Стройте минимальный объём, всё равно вся суть дома это своя земля, а не жилплощадь

Строительство дома 2021-2022. Газобетон D400, 400 мм ширина полезная площадь 186м. Два этажа, облицовка в полкирпича двух видов баварская кладка и белый жемчуг, совмещённый гараж площадью 45м плюс веранда 20 и крыльцо 7м. Фундамент единая плита толщиной 300мм, подушка 250 мм речной песок, 250 мм дробленый бетон, между слоями геотекстиль плюс плантер под бетон. Пристенный дренаж длина 80м с 5 ревизионными колодцами. Перекрытия 1 этаж плиты ПБ, чердачное деревянное с утеплением 200мм. Крыша холодная металлочерепица. Окна рехау трех камерные 70мм. Септик, газ, лицевой забор 40м в едином архитектурного стиле. Автоматические ворота в гараж и заездные ворота. Инженерка вся кроме электрики, пока только времянка. Штукатурка всех стен и стяжка всех полов механизированным способом. Вода - скважина уже была как и земля. 12 -12,5 кислых фруктов. Чистовой отделка, думаю ещё где-то 5-6.

Нанимать надо поэтапно и делать всё самому контроль, закупка, договора. Главное контроль. Фундамент тоже разделить на этапы, землю разработать можно дёшево и продать плодородный слой, щебень и песок, глину для замка глинянного покупать у места добычи и со своей заранее нанятой машиной желательно у частника, далее трамбуют местные безработные там особо высшего образования не надо главное руки и контроль, опалубка и вязка по своему проекту который можно заказать онлайн, нанимаешь три человека по часовой оплате и вместе с ними засучив рукава ставишь опалубку и арматуру, которую купил сам у производителя или на ближайшей крупной стройке у прораба. И так далее минуя посредников и где-то не стесняйся работай и учись сам строить. Проект дома обязательно. Смекалка и труд. Отделку делайте сами. Интернет в помощь. Сразу одну фирму на все этапы строительства нанимать запрещено, иначе останетесь без штанов и на этапе коробки вы будете понимать что вы его никогда не построите.

😁 Проходил такое в 2015 году)) Только еще деньги были ипотечные и не шесть, а 1.75 млн)) Дом один в один )) Врагу не пожелаю такую историю))

Спасибо за подробный обзор. Если есть руки, то можно строить самому, если нет рук, то строительная компания в помощь.

Все грамотно рассказано. Респект. 👍

120 кв, с качественного материала, стены с утеплением 500мм, крыша металочерепица матовая 0.5, окна 2вух камерные 70, с импортной фурнитурой, подключение газа, утепление крыши, часть техники, утепление полов, облицовочный керамический кирпич, поднятие участка, с работой и тд, мне вышло 3.400. И это со стоимостью участка

Всё чётко и понятно👍Благодарю

Спасибо за подробный разбор. Соглашусь с автором. Строить дом по правильному, это дорого

Очень много катаюсь по регионам России. И что удивительно- у многих в небольших городах и крупных посёлках и сёлах добротные кирпичные новые дома... Что то сильно сомневаюсь, что строили они за 15-20м

Спасибо за честное видео, все реально так и есть, видишь стоимость дома под ключ на сайте и умножаешь на 3.

Филипп правильно делаешь, что разьясняешь все так как оно есть👍

Всё правильно говоришь 👍👍👍 если строить средний дом из хорошего газобетона, соблюдая технологию, и хорошими руками (найм) - по факту набирается 10+ легко и незаметно. И это без архитектурных и эксплуатационных изысков 🤷

Классный канал, спасибо Автору.

Фирмы, которые существуют в москве и области и создаются для того, чтобы грамотно и цивилизованно рассчитать возможность отъема денег у заказчика. Все работают по принципу 40+40=140))))

Дело говорит! Только что достроили 200кв газобетон под ключ. Со всей инженеркой и ландшафтом . Получилось 14.7 млн за 16 месяцев с момента начала копки фундамента 😊

В Омске,за 6 млн.,можно купить приличный дом,со всеми коммуникациями.Приезжайте жить в Отдаленное Место Ссылки Каторжников.😁

Строят дом в Тюмени. Одноэтажный 15 на 17, с гаражем , подвал 3 на 2 в гараже, кухня гостиная со вторым светом. Фундамент монолитная плита 300 мм, стены керамзитоблок, облицован керамическим кирпичем, утеплитель минеральная вата. Чердачное перекрытие -плиты. Чердак холодный. Крыша битумная черепица. От застройщика лицевой забор, Отделка улучшенная черновая, тёплые полы, электрокотел, газовый просто установка, стены выровнены под маяк. За всё 11 млн🤷🏻‍♂️ На дворе 2023 год

Добавлю ещё: даже если у людей хватит сил и средств построить дом 200+ метров, многие неожиданно для себя столкнутся со стоимость обслуживания этого дома. При том, что многие люди не задумываются заранее о том, как они будут, например, отапливать дом, ставят системы, которые им выглядят проще и дешевле в моменте. Потом охреневают от счетов за электричество.

Вы мне сэкономили огромное количество денег времени и нервов! спасибо больше, теперь ожидания более реалистичные

Прошлой осенью начали строить каркасный дом 7×8. Наняли бригаду. Контроль каждый день + внутри чистовая отделка сами. К началу строительства мы вообще не представляли, что наш ждёт. Это и о деньгах и о нервах , что мы потратили за этот почти уже год стройки. Так что все верно сказано. Без денег нечего лезть в стройку. Формула не сложная. Ту сумму которую вы примерно посчитали на вашу стройку + ещё столько же. И не факт , что хватит. Вот так.

Филипп, продолжай в том-же духе. Лучше испугай пиплов до усрачки, они , когда из комы выползут - останутся зато с деньгами. Если ввяжутся из-за понтов в стройку - то строители - это самые мерзкие манипуляторы, рекетиры и вымогатели. И, конечно, неисправимые воры. Высосут все деньги и исчезнут, оставив совковый долгострой. Про который ты рассказываешь. Так, наверное, 25% людей пролетают. Ни дома, ни денег, ни психики, ни здоровья. Лучше посмотреть ролик-ужастик, чем попасть внутрь такого ролика.

Как мне нравится слово ❤️ ВВЯЗАЛИСЬ ❤️ когда вспоминаю стройку это именно так и называется - ввязались 👍👍👍 ВВЯЗАТЬСЯ И ЗАВЯЗНУТЬ 😂

личный свежий опыт - почти все делаю сам. Так вот посчитав - дом стал одноэтажным 10/10 (по факту менее 80м без стен) и начинать такую стройку если вы не имеете в наличии или четкого понимания что у вас точно будет хотя бы 6 млн р.. нет смысла (без затрат на участок и в очень экономном исполнении)... а что будет дальше - цены растут... но жизнь в квартире очень скоро будет много дороже чем в доме. Поэтому разумный дом с разумными площадями и потолками - без излишеств (которые потом многим не по карману содержать), это правильный выбор.

Большое спасибо за интересный контент!

В 2020 начал стройку руками строителей дом 220м полумансардный. 3.200 вышла коробка из кирпича на плите 300мм. Окна 500. Утепление крыши около 200. Сделал утепление фасада мокрый фасад, тёплые полы и внутреннюю штукатурку. Теплый пол. Подвёл воду посёлка. Вышло под 7м. Ещё электрику, шпаклевку и чистовые работы уже. Выйдет наверно под 10м. Но если бы начинал стройку в 2021 то наверно бы не вывез)

Аолностью согласен с роликом! А потом эти дорогие дома надо еще страховать и обслуживать. Вот поэтому у меня просто дом в деревне, который я довел до ума за три года и в котором ооочень приятно жить с мая по октябрь... И даже на просто доводку (правда, очень серьезную) ушло порядка 1 млн руб. Ну и квартиры в городе для зимы.

Лайк легко🎉❤очень обаятельно, коротенько, понятно, чётенько, спасибо

Салам алейкум из Алматы спасибо большое дружище отличный контент!!!!

Я вам батюшка верю потому как и сам часто брешу. Фундамент плиту на 400, стены цоколя на 400, 2 перекрытия на 200 одно на 150, подпорная стена2.8х13.5м 400 и 250 толщина, каркас опалубки собрал сам жена помогала, на заливку пришли 2 друга, если нет заезда можно вместо насоса28м взять 56м на 3т. Дороже и не городить заезды, 24окна и мягкая кровля, но по ушам ездить тоже надо уметь а так как ЕГЭ в силе ".....удачи мы не выпустим с руки"

Просто и понятно. Спасибо.

Видео для заказчика снято 100%. Прикрутил минимум 35% 😁

Поддержу автора канала. Анализировал рынок стройки 2 года перед тем как решился построить газобетонный дом. Конкретно мой, коробка без отделки под ключ, из газобетона с монолитными полами и перекрытием обошелся в 43 т.р. за квадрат. Срок возведения 2 месяца. Дорого? Можете дешевле? Рад за вас. Напишите через 11 лет, какой вы себе особняк отбабахали, с пацанами, за пиво :D

Все кого я знаю переплачивали в 3- 5-10 раз , истратили кучу времени и нервов!!! Успокойтесь , живите спокойно, если хотите получит инфаркт, то тогда вперед, начинайте стройку, удачи всем тем, у кого нет строительного знания, что, где и как должно быть в новом доме!!!

Абсолютно согласен. В далеком 2008 покупал 130 метровый дом из бруса в строящемся снт. Газ подведен, вода заведена. Делай отделку, ставь батареи-сантехнику, впиливай розетки, завози мебель и наслаждайся дачной жизнью. Думал я, наивный городской житель. Перестал считать расходы, когда они к 2018-му году превысили 12 млн. При курсе бакса, напомню, около 30р. Причем без изысков. Мебель типа икея, фарфора-золота нет. И еще бы добавил, что дом, как и любая конструкция, со временем изнашивается. Брус надо красить периодически, забор тоже, уличная плитка то тут то там отвалится, говночерепица за 15 лет осыпаться начала - поменял в прошлом году кровлю. На котел с опаской поглядываю. Хоть и приличный, но 16 лет... зиму пережил очередную, ждем следующую. И так по мелочам много. 100 тр в резерве на "непредвиденные" всегда держать надо минимум. Если дачный вариант и денег не гора - лучше снимать на сезон. И выбор больше, и сорванная аномальным снегом с крыши труба или отключившийся котел - не ваш головняк.

Знакомый весной начал стройку, на данный момент коробка ~100m2 с закрытым тепловым контуром и крышей, - около 4млн. При этом почти все что можно сделать одному или с товарищем, - он делал сам. Там где нужно руководить и указывать строителям как и что, - тоже сам. А недострои, ага, последние полтора года переодически листаю обьявления, так и висят. Некоторых даже жалко, выкинутые деньги, какой нить сруб из кедра на дофига квадратов за 6.. Столько дерева пропало зазря.

Дом можно построить за доступную сумму при условии если сам будешь строить и делать внутреннюю отделку! Иначе получается что строишь дом себе и строителям, а третий дом это если ты взял кредит👆

Спасибо за ролик 👍

Хорошо рассказывает и главное честно

Обожаю ваши видео))

Приезжайте в Сибирь 😂здесь за 10лям.,купите себе шикардосный коттедж 😊

Добрый день. Строил сын дом, 700 т участок, 2 мил дом одноэтажный 140 кВ , без облицовки и без благоустройства дома

Построил в 2014 8*8 в 2 этажа на плите 450, с теплыми полами и баней, в среднем с мебелью получилось в 1.4, в этом году продал за 5.8 норм тема

Добрый день! Строили коробку дома 170 кВ м,одноэтажный, сваи ж/б, ростверк, монолитная плита, стены газоблок, перегородки, плоская крыша, работа строителей, итого 9 млн руб.

Вот так удивление что дом 200 квадратов не построить за 6 лямов. Просто глаза раскрыли. Спасибо!

Напишу тоже, для статистики. Заказывал в фирме каркасный дом в начале 2021 года. Была очередь, обещали начать осенью, обещание сдержали. Цена была зафиксирована весной, первые деньги вносил в конце лета. Дом был под ключ. Дом одноэтажный 12 на 8. Фундамент УШП, стены каркас 150 мм + 25 мм белтермо шип-паз, кровля металлочерепица, наружная отделка Кедрал, внутренняя отделка, только стены, имитация бруса. Котёл, электрика простенькая. Итого: 8.100.000. Начали в октябре, закончили в марте. Доделки внутри, септик, вода, газ, отмостка, забор, ворота, считай все 10 и ушли...

Полностью согласен с автором, цены более-менее реальные, некоторые завышены, некоторые занижены, но в целом очень близко к реальности. Даже забор вокруг участка стоит ооочень прилично, причем любой, особенно на пучинистых грунтах.

Вы часто повторяете: 500, 1000 и т.д. Но между 500 и те же 1000 ( миллион) есть разница в 500 тысяч....значит их можно будет сэкономить. И так на каждом этапе: туда сюда 500 или 1000(миллион). В итоге можно придержать несколько миллионов. Это тот случай, когда не свои деньги...

Слушая такие цены я понимаю, почему у меня в деревне на Псковщине все строят сами и из местной древесины по порубочным билетам. Потому дом в 50-70 метров с крышей и окнами обходится в 200-250 000 рублей.

У нас на строительство 2хэтажного каркасника 160кв под ключ (внутри имитация некрашенная, снаружи сайдинг) вышло почти 12 млн Мы в шоке, экономили конечно, но дерево брали сухое строганное с завода, утепление 200 делали, провода хорошие брали. Это цены на весну-лето 2023 года. Сейчас в 2024 на 20% дороже уже материал.

Я 8 лет строила и построила 300 квм, сделала ремонт и кайфую🎉😊

Ну 18+ лямов - это если через строителей и то нет гарантий, но и самим такой дом даже на своём участке с коммуникациями можно только коробку поднять, но многие дальше не считают почему-то, типа ай да там потом ремонт сделаем... - только вот чем дальше - тем дороже, ну не получается при готовых стенах лепить самые дешовые обои, которые закладывались на этапе планирования - рука не поднимается уже. Так что не разбираясь и не учитывая чужую работу (даже не понимая какие там работы и не только работы) ввязываться в это дело надо ну очень осторожно - промахнуться можно реально в разы, а строить надо только то - что точно закончишь и желательно ещё и сможешь продать, даже если и не собираешься.

Моя мама в 1969-1973 году приехала с Средней Азии, с тремя детьми без мужа. Мы жили с бабушкой она строилась и работала помогала родня соседи. Постройла. Перевезла нас замуж выдала, женила. А сейчас мы не можем даже там пристроики сделать такие цены и ещё страшные цены на услуги

Он всё правильно говорит. Это называется делать по уму. Он объясняет в деталях, что бы люди знали от куда такая цена. Поэтому фирма и даёт гарантию. Но можно и построить самому дешевле. Гляньте вокруг на самострои 😮

Построил коробку дома в 2023 году из газобетона, с сответствующей глубиной фундамента, армопоясами, монолитными оконными перемычками, армированием газика, и внутренних стен из кирпича, с отличной сложной крышей из хорошей металлочерепицы, с утеплением 150 мм (если будет мало уложу ещё, проблем никаких) и т.д. со всеми нормами и большими запасами прочности. Итого около 3 млн. И уверен это потому, что прорабом был сам с тестем и ни копейки не было сваровано и построено было за 4 месяцы. Сейчас провел газ, канализациооные колодцы, воду, электрику, сантехнику, отопление с теплыми полами, оштукатурил дом внутри ротбандом, купил плитку в ванную и туале, напольный кварцвинил 100 м2, вставил окна, залил отмостку. И на всё это ушло ещё 1,8 млн. Внешняя отделка с утепленным оштукатуренным фасадом, внутреняя отделка, чтобы можно было жить с минимумом мебели ещё 1,5 млн. Так что за 6-7 млн вполне реально построить дом (с учетом того что участок есть у вас). А потом можно сюда прибавить обустройство участка, гараж, баню, забор и т.д. и потратить ещё до бесконечности.

Очень классные, понятные, интересные видео. Филипп все разъясняет. Но одна незадача((( Мечтала купить дом. Теперь поняла, что это невозможно. Ни участок, ни старый дом, ни новую постройку. Или нарвусь на проблему или обманут или просто не хватит денег(((

Первый канал строительный где адекватный человек без выгоды для себя делает своё дело, успехов тебе) вот строили дом заказчику, в снт жилое, перевёрнутая плита по твёрдому грунту, из гб.. 108м2 по чёрному. Рекуператор+ теплообмен , участок в порядок привели.. дак вот рядом стоила оч известная конторка, я смеялся от того на сколько наболтали опытные языки, около миллиона рублей просто за спасибо и это без ландшафтных работ рекуперации и теплообмена. Вывод нужно искать человека одного профессионала, платить ему хорошо и не парится а ещё геодезию для определения фундамента делать самим!!

Как хорошо что мне попальсь это видео! Сам собирался начинать строить дом, и думал уложусь где-то в 7-8 миллионов... Теперь понимаю что 20-25, не особо даже выпендриваясь с архитекторуй уйдёт

Здравствуйте дорогие ! Все четко , ждем когда цифра будет . Выпив пару стаканов я оценил трезво , пока не готовы .

Никогда не нанимайте строить дом автора данного видео)😊

Посмотрев ролик понял одно-дом может стоить и 6 и 10 и 50 миллионов. Почему, а потому что строителям так выгодно. Вобщем красиво развешивает лапшу сей Андерсен.

Все рассказал четко и точно абсолютно так оно и есть !!!!!!!!!!! За 6 млн можно красиво построить коробку и крышу , ограды , гараж и дорожки.......ВСЕ !!!!!!!!" ВНУТРИ БУДУТ ГОЛЫЕ СТЕНЫ , И ПОНИМАНИЕ ТОГО, ЧТО НАДО ЕЩЕ 2 РАЗА ПО 6..............

Не слушайте этих профессионалов. Они заранее подготавливают потенциального заказчика к тому что наценка будет минимум 70% В прошлом году строил 100м2 потратил 3,5 милл... Осталось сделать только нарунюю отделку и внутренняю ну это ещё в районе 2 милл. Итого 100м2 5.5 мил примерно, но это надо все самому закупать и нанимать строителей и контролировать их, если есть возможность и желание то все можно. А если нанять фирму то конечно они вместо 5 лямов возьмут с вас все 10

Филипп, всё правильно: у тебя вполне адекватный анализ стоимости строительства. Но представляю как тебя задолбали потенциальные клиенты, которые морочат голову со своими 6 лямами и хотелками в 200 метров, а потом сливаются в никуда... Причём, когда они слышат слово "каркасник", их сразу колбасит)))

Вам нужно фильмы ужасов снимать ))) так людей запугивать это уметь надо . А если честно , то видео правдивое в основном . но это если самому вообще ни в чем не разбираться не вникать и ничего своими руками не делать .

Фиг знает, может материал подорожал, но родственник строит дом в этом году, вышла ему коробка 12 на 14 в 2,5 млн (фундамент - залил плиту, возвели стены из газобена и обшили стены кирпичом фасадным, поставили крышу по стропильный системе). Дом одноэтажный.

У меня сестра также как и Ваши знакомые примерно в тоже время,когда вышло Ваше видео начала пострйку загародного дома в Липецкой области,изначально имея 7,5млн₽.Заключили договор с фирмой застройщиком. Сейчас стройка на стадии внутренней отделки и уличных мелочей. Конечная стоимость 18млн₽.😂👍👍.

Строил в 2010 году было 200 тысяч бакинских. Когда закончил коммуникации и отделку осталось 20 тысяч рублей. Потом уже потихоньку заборы парковка ,хозблоки, небольшая баня, мангальная зона , отмостка, дорожки ещё где то на три-четыре года. По цене получается около 10 миллионов ( доллар тогда по30 руб был) Если сейчас продавать максимально 5 -6 лямов. Поэтому живу сам

Дом можно построить за любую сумму. И за миллион и за 10. Просто дома разные получаются :))

спасибо за ролик