La première colocation ultra rentable de Maxime ! 🔥

Рет қаралды 14,216

Күн бұрын

▬▬▬▬ 👇💥 RESSOURCES OFFERTES 💥👇 ▬▬▬▬
🎓 1h de formation gratuite : agirinvestir.fr/formation-off... 🎓
📚 Les 12 villes où investir dans l'immobilier : agirinvestir.fr/les-12-villes... 📚
👀 Le guide pratique de la location meublée : agirinvestir.fr/guide-pratiqu... 👀
🖥 Ton calculateur de CASH-FLOW : agirinvestir.fr/calculateur-d... 🖥
💶 Le guide pratique pour reprendre en main tes finances :
agirinvestir.fr/reprendre-en-... 💶
▬▬▬▬▬▬▬ 🚀 IMMO ACADEMY 🚀 ▬▬▬▬▬▬▬
🔥 Le programme d’accompagnement francophone le plus complet sur l’immobilier : www.agirinvestir.fr/immoacademy 🏡
⚠️ Ma société, RÉMI ROCHE FORMATIONS, est un centre de formation professionnel agréé par l’État. Elle est certifiée QUALIOPI et mes programmes peuvent être financés par ton Compte Personnel de Formation (CPF) sous certaines conditions. Pour plus d’informations, merci de consulter mon site internet ici : www.agirinvestir.fr/
💪 Tu pourras passer à l’action rapidement, avec les bonnes méthodes et en toute sécurité. Tu ne seras jamais seul : tu bénéficieras de l’accompagnement de tous les coachs du programme, d’un groupe privé d’entraide ainsi que de séances de coaching commun en visio chaque mois.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
➡️ Instagram : / remiroche_agirinvestir
➡️ TikTok : / remiroche_agirinvestir
➡️ Facebook : / remirocheagirinvestir
➡️ KZfaq : www.youtube.com/@remiroche?su...
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
0:00 Présentation de Maxime et de son appartement
2:38 Entrée et cuisine
7:02 Le salon
10:28 Les chambres de sa colocation
14:34 La salle de bain et les WC
18:38 Les chiffres de Maxime sur cette colocation
28:21 L'avis de Maxime sur ma formation en immobilier
31:10 Le retour d'expérience de Maxime
Dans cette vidéo, je te présente Maxime, élève de ma formation IMMO ACADEMY. Il est passé à l'action et a réalisé son premier investissement locatif.
C'est une colocation ultra rentable située à Orléans.
N'hésite pas à nous poser tes questions en commentaires !
Lien de la vidéo : • La première colocatio...
#colocation #colocationrentable #investissementlocatif #immoacademy #formationimmobilier

Пікірлер: 52

@maloucalpas6589 Жыл бұрын

Félicitations fait avec goût, les différentes couleurs, bravo le propriétaire

@remiroche Жыл бұрын

Merci 🙏

@danieletathy8033 2 жыл бұрын

Bonjour Rémi. Pourquoi ton participant a fait passer son financement en RP et pas en investissement locatif auprès de la banque ? Quel impact cela a pour la banque au niveau du financement ? Merci pour ton retour et tes vidéos.

@remiroche 2 жыл бұрын

Hello, ici dans son cas pas d’impact. Il faut juste changer l’assurance habit dit-on en PNO 👍

@Angelique_psy.transpersonnelle 2 ай бұрын

Super !! Comment t’as fait pour les tasseaux stp ? Merci 😉

@remiroche 2 ай бұрын

Pour les poser ?

@Angelique_psy.transpersonnelle 2 ай бұрын

Quel achat de tasseaux conseilles-tu ?

@remiroche Ай бұрын

Des supports en haut et en bas fixés et les tasseaux qui s'emboitent dedans. Casto ou Leroy classique, ceux qui te plaisent :)

@bregeoneric2330 2 жыл бұрын

Salut Rémi , je ne suis pas trop fan des laves vaisselle en hauteur , souvent l’évacuation est trop basse le lave vaisselle siphonne et ne fonctionne pas et si un jour y’a fuite ton meuble est mort . Et le four en bas souvent les locataires s’appuient sur la porte et fausse les charnières. Bravo pour le téléviseur OLED c’est le top , continue comme ça 👍.

@remiroche 2 жыл бұрын

Salut Éric, merci pour ton partage d’expérience c’est top et ça peut servir ! 💪

@leiten-maleck5017 2 жыл бұрын

Salut Rémi, super ta vidéo ! On a qu'une envie rejoindre ta formation !!

@remiroche 2 жыл бұрын

Merci beaucoup ! 🔥 Je te laisse nous rejoindre alors : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 😉

@tressysinitambirivoutin5730 2 жыл бұрын

Hello ! Coucou encore moi a 23min 👋👋😅 Effectivement a ce moment là je recherchait mon financement ! Très belle rénovation Maxime, j'aime beaucoup le vert kaki avec le bois c'est beau et la salle de bain... Magnifique toute carrelée ! 👌 Félicitations ! Merci Rémi 😉 Petite question : Est ce que tu sais si Maxime a été dans les banques à Paris ou directement sur Orléans ?

@remiroche 2 жыл бұрын

Hello Tressy ! Merci pour ton retour. Yes et tu en as eu un très bon également, on l’a vu sur le groupe privé des élèves 🔥 Merci pour lui, sa rénovation est top 👍 Il a été dans les banques sur Orléans 😉

@tressysinitambirivoutin5730 2 жыл бұрын

@@remiroche oké mercii 😉

@remiroche 2 жыл бұрын

Avec plaisir 🔥

@laurencet2885 2 жыл бұрын

Merci Rémi, D'après les retours de tes locataires, quel marque de matelas tu conseilles ?

@remiroche 2 жыл бұрын

Salut Laurence, j’aime bien Epeda car en général y’a un bon rapport qualité prix 👍

@laurencet2885 2 жыл бұрын

Merci Rémi, Bonne journée

@remiroche 2 жыл бұрын

Avec plaisir toi aussi !

@Clem8512-mp6ex 27 күн бұрын

Quel est l artisan qui a effectué les travaux ?

@remiroche 26 күн бұрын

Une personne recommandée à Maxime 👍

@cpiratesofficiel2879 3 ай бұрын

Salut Rémi Vidéo très inspirante et j’ai une question, le fait qu’il ait fait passer son crédit en résidence principale pour après la louer ne va pas posé problème ???

@remiroche 3 ай бұрын

Bonjour, merci pour ton message. Non pas de soucis de ce côté là pour Maxime 😉

@frenchfruga4851 2 жыл бұрын

Bonjour a tous , vous êtes vous inspirer des émissions de l emblématique plaza que j ai eu la chance de rencontrer ? Pensez vous que la taxe foncière sera encore plus salée au vu du contexte inflationniste car ça représente gros ? Hâte de me lancer dans l immo locatif en tout cas , des vidéos comme celle la donnent envie 🙂

@remiroche 2 жыл бұрын

Hello, non même pas, C’est des inspirations perso 🔥 Ça augmentera peut-être un peu mais ça ne changera rien, l’immobilier restera l’investissement le plus sûr du monde. Pour te lancer, je t’invite à nous rejoindre : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 🤩

@alexandrecostalains6952 2 жыл бұрын

Salut Rémi ! Super vidéo encore une fois ! Tu recommandes électro dépôt pour l’électroménager ?

@remiroche 2 жыл бұрын

Salut Alexandre merci beaucoup 🙏 Ouais j’aime bien, c’est quali et pas cher

@alexandrecostalains6952 2 жыл бұрын

Trop cool merci !! 🙏 ce serait incroyable d’avoir des vidéos travaux, matériaux et bons tips ! Mais j’imagine que tu le réserves pour les membres de la formation ;)

@remiroche 2 жыл бұрын

J’en ai déjà fait sur KZfaq mais oui il y en a beaucoup plus dans la formation, avec des visites avec mon artisan, mes propres factures de meubles et de travaux, ce que j’utilise, comment etc ! Rejoins-nous pour en profiter ! Tu apprendras beaucoup plus de choses que sur KZfaq : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement 🔥

@karbar416 Жыл бұрын

Salut est ce que le seche serviette est essentiel ?

@remiroche Жыл бұрын

Oui au moins pour poser les serviettes. Après pas besoin qu’il soit électrique selon moi

@severinesc7222 2 жыл бұрын

j'ai l'impression qu'il y a beaucoup d'offres de colocations, j'ai testé en fake annonce et j'ai eu peu de retour contrairement à des annonces pour des studios ou T2,( je compte 28 annonces pour 1 arrondissement étudiant de Marseille...)

@remiroche 2 жыл бұрын

Ça dépend des marchés Séverine. Il y a des moments et des endroits où le marché est plus ou moins tendu. En ce moment il y a plus d’offres que de demandes car on arrive à l’été et les étudiants ne savent pas encore ce qu’il faut l’année prochaine 👍

@Angelique_psy.transpersonnelle 2 ай бұрын

Quelles armoires IKEA tu conseilles stp ?

@remiroche 2 ай бұрын

Bonjour, je conseille les PAX, on peut les agencer comme on veut !

@Angelique_psy.transpersonnelle 2 ай бұрын

@@remiroche merci beaucoup ✨🙏

@remiroche Ай бұрын

Avec plaisir !

@eleonoreabagha2257 Жыл бұрын

magnifique vidéo, il faudrait juste apprendre leFrancais au monteur !

@remiroche Жыл бұрын

😂😂😂

@claudiak9900 Жыл бұрын

Bonjour Rémi, merci pour toutes tes vidéos. Je voulais te demander à quel taux estime t'on qu'on est rentable ? est ce que lors de l'achat d'un logement HLM, a t'on le droit de fixer librement le prix du loyer? Merci pour vos réponses

@remiroche Жыл бұрын

Bonjour, merci ! Je dirai 10% brut mini et après oui pour les HLM si c’est convenu comme ça lors de la vente 👍

@claudiak9900 Жыл бұрын

Ah ok. Du coup, ça ferait à peu près 8% en net? Merci à toi

@remiroche Жыл бұрын

Oui à peu près mais le plus important c’est le cash-flow, pas la rentabilité

@claudiak9900 Жыл бұрын

@@remiroche ok. Quand est ce qu’un cash flow devient intéressant, à partir de combien?

@remiroche Жыл бұрын

Je dirai minimum 100€ par mois

@driss10k43 Ай бұрын

Dommage qu'ils n'es pas donné les charge de copro 😁 Félicitations a lui !

@remiroche Ай бұрын

Je ne me souviens plus de montant exact, on l'avait englobé dans le calcul avec toutes les sorties d'argent. De toute façon, l'idée est de comprendre le calcul et de l'adapter à sa situation. Même si on a des grosses charges de copro, ça peut être intéressant d'investir à partir du moment où les calculs de cash-flow sont bons. Ça peut aussi se justifier avec les loyers élevés en disant aux locataires qu'ils n'ont quasi rien à leur charge en plus du loyer 👍 Merci pour ton retour sur la colocation de Maxime !

@ryanoliga5916 2 жыл бұрын

Salut Rémi je suis d'Orléans tu peux me mettre en relation avec Max, j'aimerais échanger avec.

@remiroche 2 жыл бұрын

Salut Ryan ! Mes élèves échangent entre eux, tu peux nous rejoindre ici sans soucis : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement? 👍 Si tu as des questions n’hésite pas !