Ristrutturare una casa anni '60: come siamo messi? (Ep 2)

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3 жыл бұрын

Seconda puntata del format su come ristrutturare una casa anni '60. Oggi ti mostro dove sono arrivati i lavori, a circa 3 mesi dall'inizio dell'intervento
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Пікірлер: 73

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

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@TheBelgio1 3 жыл бұрын

Bel video come sempre! Grazie

@kla9195 3 жыл бұрын

Ti ringrazio per farmi imparare tanta roba guardo i tuoi perché sto per iniziare la scuola idraulica e i primi video erano tuoi appena gli ho iniziato a guardare mi sono appassionato un botto grazie ancora

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Grazie a te!

@veaceslav3383 6 ай бұрын

Grazie mille per informazioni 😊❤❤❤😊

@guidodeleonardis262 2 жыл бұрын

E molto bella questo video siete molto bravi e molto importanti per il vostro lavoro che avete fatto 🏆🏆🏆🏆🏆🏅🏅🏅🏅🏅🥇🥇🥇🥇🥇🥇🥈🥈🥈🥈🥉🥉🥉🥉👌👌🤔🤔🤔👍👍😘😘

@antoniotufano3289 3 жыл бұрын

Complimenti per il canale e grazie per i consigli!

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Grazie a te Antonio 🙏

@elisascaparrotta7168 3 жыл бұрын

Ciao Lorenzo, video interessanti, si imparano tante cose, soprattutto per noi profani. Un abbraccio caro 😘

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Elisa! 🤗

@marisarossi6017 3 жыл бұрын

Ciao Lorenzo con la tua solita chiarezza mi hai stimolato a ripensare alla ristrutturazione di una casa dei nonni. In tutti questi anni non ho mai avuto il coraggio di venderla perché mi ricorda momenti felici. Negli anni ho rifatto il tetto ma non ha mai avuto termosifoni ma solo camini. Ora volevo ristrutturarla solo per i mesi estivi quindi impianti d acqua ed elettrici ormai completamente fuori uso ma l architetto mio conoscente mi ha detto che non mi conviene per un utilizzo di 2/3 mesi l'anno per l alto costo degli interventi. Quindi seguirò con molto interesse i tuoi video di ristrutturazioni di vecchie case. Un saluto affettuoso.

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Il tuo commento è stato una delle cose più dolci della mia giornata 🙂 (mi riferisco alla prima fase, come puoi immaginare). Sono d'accordo con l'architetto, però ricorda che puoi sempre usare il bonus ristrutturazioni (50% del costo detratto in 10 anni) oppure lo sconto in fattura (sconto immediato del 50% dalla fattura). Li ho nominati perché - prima o poi - gli impianti avranno bisogno di manutenzione

@fabianogiacomin6622 3 жыл бұрын

dai che non vedo l'ora di vedere che tipo di riscaldamento a soffitto👍😉bravo

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Arriva 😎

@guidodeleonardis262 2 жыл бұрын

Sei bravissimo Lorenzo 🥇🥇🥇🥇🥇👌👌👌👌🏅🏅🏅🏅🥉🥉🥉🥉🏆🏆🏆🥇👍👍👍🥈🥈🥈

@VogliadiRistrutturare 2 жыл бұрын

Grazie Guido 🙂

@fabiofascetti4846 2 жыл бұрын

Sarebbe possibile avere qualche informazione riguardante la tipologia delle fondamenta della casa? L’intervento eseguito è indicato per una casa con fondamenta tipo “vespaio”? Grazie in anticipo e complimenti per le chiare informazioni

@grazianos4507 3 жыл бұрын

Lorenzo complimenti ancora una volta per le tue pillole fantastiche che ci dai .. Domanda.. in linea di massima il massetto di solito di quanti cm. viene fatto ? Ripeto in linea di massima .. attendo .. ci terrei molto.. Grazie..

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Ciao! Mi permetto di risponderti io! Lo spessore del massetto va stabilito sulla base, in primis, della quota disponibile al di sotto del pavimento e fino al getto del solaio. In base a quello si valuta lo spazio occupato dagli impianti che andranno installati e che dovranno comunque essere coperti dallo stesso. In linea di massima il massetto può avere spessore dai 4 agli 8cm se realizzato con strato singolo, oppure arrivare anche ai 22-23cm se realizzato in doppio strato (alleggerimento+posa) solitamente in costruzioni recenti. Per il massetto tradizionale è bene non scendere mai al di sotto dei 3cm di spessore per avere garanzia di tenuta meccanica nel tempo.

@lucapossomato6893 3 жыл бұрын

Complimenti per i tuoi video sempre utili! Anche io sto per iniziare i lavori di ristrutturazione simile a questa casa!! Hai detto che questa abitazione sta usando il superbonus 110 ti chiedo se potresti approfondire l'argomento! Grazie mille!!

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Luca, ci sarà qualche accenno, ma non ho fatto video perché KZfaq è già pieno di contenuti sull'argomento (anche approfonditi)

@robertopapetta1837 3 жыл бұрын

Ciao Lorenzo come sempre ottimi video e spiegazione. Unica pecca da competente è al minuto 3.44 , non si può vedere il tubo di scarico che fa quella pancia dove sotto è attraversato dai tubi di adduzione idrica. Li servirebbe un piccolo scasso per fare i n modo che la pancia dello scarico sparisca

@emanueleberti6596 3 жыл бұрын

Vero, peró potrebbe essere un effetto ottico della foto? Ma perchè non si fa il contrario? Cioè tubo di scarico sotto e tubazione di adduzione sopra, magari facendola passare a filo parete dove c'è più luce duvuta alla pendenza per gli scarichi?

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Tranquilli: nessuna “pancia”! Ciò a cui vi riferite è un effetto dovuto al parallasse della ripresa, effettuata a qualche metro di distanza. Se così non fosse lo scarico non potrebbe mai funzionare! Se osservate bene vedrete che al di sotto del tubo vi sono dei tappi di spessore decrescente man mano che ci si avvicina alla colonna. Considerate che lo spessore complessivo del sottofondo, pavimento compreso, è di soli 7cm! Non vi è margine per rendere “bello” l’impianto!

@Mariuss454 2 жыл бұрын

@@armonieristrutturazioni8728 non è un effetto ottico, la pancia è evidente...tant'è che le tubazioni sottostanti sono strozzate. Probabilmente era una traccia momentanea da definire.

@Marco-so7vh Жыл бұрын

Demolendo la vecchia pavimentazione di 40/60 cm come in questo caso, per possibile recupero altezza agibilita', non si indebolisce tutta la struttura della casa?

@saraoum91 3 жыл бұрын

Ottimo lavoro ma sara interessante vedere anche i costi. C'è sono tanti rustici abbandonati in Italia ma non oso perché sento sempre che la ristrutturazione costa troppo.

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Sarah, non posso parlare dei costi di questo lavoro, ma sull'argomento "costi/prezzi" realizzerò un video. Riguardo la tua perplessità sui costi: dipende cosa intendi per "troppo" 🙂

@saraoum91 3 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare capisco ☺️. Quando dico troppo intende che il costa della casa + della ristrutturazione è molto più di una casa che è gia abitabile

@andreabalzarini6615 3 жыл бұрын

Senza 110% non credo che avrebbero fatto un lavoro così invasivo

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

@@andreabalzarini6615 esatto, questo tipo di intervento è stato realizzato solamente grazie al contributo del SuperBonus!

@lucarigatelli9647 2 жыл бұрын

Salve, una domanda riguardo ai pavimenti: vorrei mettere un riscaldamento a pavimento sopra un vecchio pavimento di una casa anni 60 (non molto regolare quindi) e ricoprire il tutto con un nuovo pavimento. Vede controindicazioni o particolari difficoltà? Grazie

@lucarigatelli9647 Жыл бұрын

@Magolov Magolov se il pavimento è eccessivamente irregolare conviene/si deve togliere quello vecchio prima di posare il nuovo almeno questo è quello che mi è stato consigliato

@danieldaga8893 3 жыл бұрын

Ciao, scusa per la domanda, ma al posto del verpaio viene fatto questo sistema con il telo bentonitico? Grazie

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Già, un vespaio areato richiederebbe molto più spazio in altezza! In questo caso si sarebbe dovuto scavare molto di più compromettendo anche la stabilità delle fondazioni. Il telo bentonitico blocca l’umidità in pochi millimetri, all’isolamento ci penserà lo strato isolante di 8cm che verrà posato sopra al massetto di alleggerimento! Lo vedrai nel prossimo video!

@francescag.7445 2 жыл бұрын

Ciao Lorenzo intanto grazie per la condivisione. Non vedo il seguito ancora non è pronto?

@VogliadiRistrutturare 2 жыл бұрын

Ciao Francesca, non ancora. Ma ad inizio ottobre esce il video sul riscaldamento a soffitto (molto interessante)

@francescag.7445 2 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare Grazie Lorenzo della risposta. Sto studiando tutti i tuoi video sui pavimenti ed ho anche contattato Ferruccio a cui farò una visita.. 😁 Ho letto anche di un altro prodotto recente Pacific Italia... Quando puoi faresti un raffronto???? Grazie mille

@brunocentomani627 2 жыл бұрын

Buonasera Lorenzo, ottimo lavoro sarebbe interessante sapere anche i costi, grazie

@VogliadiRistrutturare 2 жыл бұрын

Ciao Bruno, purtroppo non posso parlare dei costi dell'intervento. Realizzerò comunque dei video sull'argomento "costi/prezzi", rimani sintonizzato 🙂

@brunocentomani627 2 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare Ok Lorenzo, ti seguo sempre, grazie

@duca74 3 жыл бұрын

domanda... una casa in quelle condizioni da ristrutturazione completa e totale1 cosa viene a costare circa al metro quadro se uno deve acquistarla?

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Davide, ti riferisci al costo della ristrutturazione o al costo di una casa simile da ristrutturare? Perdona la domanda ma non ho capito

@duca74 3 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare cosa costa una casa "marcia" o "malorata" come dici te al mq?

@mariaciramarrazzo7799 3 жыл бұрын

Ciao volevo sapere x accedere al super bonus bisogna avere la licenza edilizia grazie anticipatamente x la risposta

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Ciao! Non so cosa tu intenda per “licenza edilizia”, comunque per il superbonus, ad esclusione degli interventi di demolizione e ricostruzione, è sufficiente una CILA!

@mariaciramarrazzo7799 3 жыл бұрын

@@armonieristrutturazioni8728 grazie x avermi risposto ma se gentilmente mi puoi spiegare in parole molto semplici che cosa è la cila ? Ti ringrazio infinitamente xke nn me ne intendo molto un saluto da ercolano provincia di Napoli

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

@@mariaciramarrazzo7799 Comunicazione Asseverata Inizio Lavori, ossia una comunicazione che deve essere redatta e firmata (asseverata per l’appunto) da un tecnico abilitato (geometra, architetto,ingeniere) che descrive, attraverso una serie di allegati, quali saranno i lavori svolti! In questo tipo di pratica il comune non deve autorizzare nulla, può al limite fermare i lavori in caso di di conformità, ma per l’inizio dei lavori è sufficiente presentare la pratica (solitamente in via telematica). Dal giorno successivo alla presentazione si può partire senza null’altro dover attebdere!

@mariaciramarrazzo7799 3 жыл бұрын

@@armonieristrutturazioni8728 buonasera grazie x la risposta molto esaustiva

@ChristianBrandoni 3 жыл бұрын

Bellissimo lavoro. Ho notato gli scarichi nuovi. Secondo te ristrutturando una casa anni 60 andrebbero sostituiti i tubi di scarico ancora funzionanti? Potrebbero rompersi a breve?

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Christian, nessuno può rispondere alla seconda domanda, ma considerata l'età conviene rifare l'impianto idrico-sanitario (quindi anche gli scarichi)

@mattiacognolato5584 3 жыл бұрын

Ciao Lorenzo, ho bisogno di un consiglio per la ristrutturazione di una casa in prov di Venezia, solo che non so come contattarti.

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao Mattia, ho risposto alla tua mail 🙂

@mattiacognolato5584 3 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare grazie, ho letto 👍👍

@ivancolavito8641 3 жыл бұрын

Perché chiudere le nicchie che ospitavano i termosifoni? È sempre spazio in più 🤔

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Ma sono pur sempre 13cm di isolamento in meno contro l’esterno! E in una riqualificazione energetica di questa portata non si può lasciare nulla per strada! La chiusura delle nicchie, in qualunque ristrutturazione, si opera per ridurre il ponte termico dovuto al minor spessore di muratura, anche quando debbano essere reinstallati dei radiatori! Figuriamoci in questo cantiere dove il riscaldamento sarà a soffitto, quindi senza termosifoni!

@ivancolavito8641 3 жыл бұрын

@@armonieristrutturazioni8728 giusto, non ci avevo pensato all'isolamento 😁

@HaLo0106 3 жыл бұрын

Perché quando murano una porta o una nicchia si limitano a tappare esclusivamente il foro invece di rompere pezzi di parete ai lati in modo da legare meglio?

@armonieristrutturazioni8728 3 жыл бұрын

Dai lati viene sempre rimosso l’intonaco in modo da legare sempre laterizio con laterizio. Essendo semplici tamponamenti e di superficie molto ridotta, creare una chiave per ciascun lato sarebbe veramente superfluo!

@syncmeandroid 3 жыл бұрын

Con tutto quello che avranno speso non credo che tirare su due muri in mattoni forati anziché in lurido cartongesso gli sarebbe costato chissà cosa in più in percentuale sul totale del costo dei lavori. Madò hanno sbragato praticamente tutto, gran demolizioni. Bel video!

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Ciao, ma cos’hai contro il cartongesso? 😅 è un prodotto speciale, non sono lastre standard. Grazie x la partecipazione, anche se non sempre siamo d’accordo 🙂

@syncmeandroid 3 жыл бұрын

@@VogliadiRistrutturare ho sempre odiato i tramezzi in cartongesso, mi dà fastidio quando lo tocco, mi sembra di stare in una casa di cartone. Come nei condo americani o a Dubai. Mi va benissimo il cartongesso per coprire soffitti o per fare piccole spallette, ma non i tramezzi che separano gli ambienti.

@VogliadiRistrutturare 3 жыл бұрын

Chiarissimo, grazie

@Mariuss454 2 жыл бұрын

@@syncmeandroid Sono d'accordo